智能化招标文件

·小区三期智能化工程施工

招

标

文

件

招标单位：市房地产开发有限公司

招标日期： 2015年 4月 23日

目录

第一部分投标须知及附表第二部分技术要求及说明第三部分设备材料清单第四部分合同主要条款第五部分投标文件格式第六部分招标附图、附件

第一部分投标须知及附表

附表二

（一）总则

1、工程概况：小区弱电智能化工程，工程地点位于：市区，项目南至路，西至新路北路，北至老通扬运河。本次招标三期工程总建筑面积187821.64m2。分为南北两个区。南区：1#-6#、16#、55#楼；会所公建、商业1、

2、3；幼儿园、4#地下车库及人防。北区：27-38#、41、42#楼；5#地下车库A、B区。

2、招标范围：小区三期弱电智能化工程施工。

3、踏勘现场：

3.1 投标人可以对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用。

3.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论不负责任。

4、投标费用：投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。

（二）投标文件的编制

1、投标文件的组成：

（一）商务标（每页须加盖投标人公章）

1)封面

2)投标函

3)投标函附录

4)营业执照、资质等级证书

5)建筑智能化设计资质等级证书

6)法定代表人身份证明书复印件、投标文件授权委托书

7)投标报价一览表

8)子系统报价明细表

9)投标人一般情况、

（二）技术标

1）施工组织设计

2）项目经理简历表及证书复印件

2、投标报价

2.1投标报价编制范围：按照招标人提供的·小区总平面施工图、各单体楼施工图，设计方案要求，并据此进行报价。

投标人须保证智能化工程能通过当地技防主管部门审核通过，并承担相应的费用。

2.2报价方式

各子系统、分项工程内容均需单独报价，分别列出设备单价（包括一切费用及税金）和总价。

楼宇对讲分别注明总价和每户单价。另需报由于户数增减，增减户数的单价（以户为单位）。

管线工程、土方及砖砌窨井工程：以施工图预算总价形式进行报价，即完成全部工程内容的价格。投标方报价时应考虑市场价格波动、政策变化等一切不可预见因素的风险。

设备因市场价格波动，政策变化及施工中所有不可预见因素等一律不得调整。若因投标人报价的材料、设备不符合验收要求而导致的变更费用由投标人自行承担。

本工程的投标报价为固定总价，除因招标人建筑设计变更导致工程量增减可以按投标报价时分项工程综合单价进行调整外，其余均不得调整；

投标人根据施工图报价，如投标漏项的，所发生的费用由投标人自行承担，工程结算时不予调整。

2.3主要材料市场价：按照当月《工程造价管理》信息价计取。

2.4其他报价要求：投标人根据施工图对材料市场价自主报价。根据投标人的报价招标人开标后可进行询价。

2. 4.1 后期如因招标人原因发生设备工程量有调整，设备综合单价不变，数量按实调整。

2. 4.2单元防盗门不列入本次报价范围内。

2. 4.3管线部分：本工程的管线工程量按施工图及《江苏省安装工程计价表》（2004版）进行编制预算及下浮率并计入本次报价。投标单位参照当月《工程造价管理》信息价及市场行情情况自行报价。

2. 4.4土方（只挖不运）及砖砌窨井按单价报价，总价包死。

投标人按上述要求编制投标书。一旦确认某一投标人中标，除合同明确规定可调整内容外，中标人不得要求追加任何费用。

子系统均按第五部分所提供的格式进行报价，设备、主材综合单价已包含安装调试费、人工费、利润、税金等所有费用。

3、投标有效期：

3.1投标有效期见本投标须知规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。

3.2在特殊情况下，招标人可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的

要求，投标人须以书面形式予以答复。同意延长投标有效期要求的投标人不能修改其投标文件，投标担保的有效期相应延长。

4、投标文件的份数和签署

4.1投标人应按本须知规定的份数提交投标文件。

4.2投标文件的正本和副本均须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写。正副本如有不一致之处，以正本为准。

4.3除投标人对错误处须修改外，投标文件应无涂改和行间插字或增删。如有修改，投标人在修改处应加盖投标人的印章。

（三）投标文件的递交

1、投标文件的密封和标志：

投标文件的商务标和资格后审文件密封在同一个包封内，包封应密封完好，并正确标明招标工程名称、招标人名称、投标人的名称等内容，在包封的封口处加盖投标人公章，并经法定代表人或其委托代理人签字盖章。

2、投标文件的递交：

2.1投标人应按本须知表一规定的地点，于投标截止时间前提交投标文件。

2.2招标人因特殊原因延长投标截止日期，将以书面形式通知投标人，投标人应以书面形式予以回执。

（四）评标

1、投标文件出现下列情况之一的为无效标：

1.1投标人未按要求提交投标担保的；

1.2未按招标文件规定密封的；

1.3投标文件擅自改变招标文件提供的内容或格式的；

1.4未按规定时间递交投标文件的。

2、投标文件计算错误的修正

如果数字表示的数额与文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。

3、投标文件的澄清、说明或补正

为有助于投标文件的审查、评价和比较，招标人可以要求投标人按招标人提出的不背离招标实质性内容的要求补正投标文件，也可以要求投标人对投标文件含义不明确、对同类问题前后表述不一致或者有明显的文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正，投标人应采用书面形式进行澄清、说明或补正，但不得超出招标人要求的范围、投标文件