经济周期

几个关于周期的话题讨论

1.经济周期（Business cycle）

1.1.定义

也称商业周期、经济循环。它是指经济运行中周期性出现的经济扩张与经济紧缩交替更迭、循环往复的一种现象，是国民总产出、总收入和总就业的波动，是国民收入或总体经济活动扩张与紧缩的交替或周期性波动变化。

持续时间通常为2-10年，它以大多数经济部门的扩展或收缩为标志。

1.2.特征：

（1）经济周期不可避免

（2）经济周期的中心是国民收入的波动

（3）经济周期是经济活动总体性、全局性的波动

（4）一个周期由繁荣、衰退、萧条、复苏四个阶段交替组成

（5）周期的长短由周期的具体性质所决定

1.3.阶段划分：

1.3.1两阶段法

经济周期可分为两个大的阶段：扩展阶段和收缩阶段。

经济周期波动的扩张阶段，是宏观经济环境和市场环境日益活跃的季节。这时，市场需求旺盛，订货饱满，商品畅销，生产趋升，资金周转灵便。企业的供、产、销和人、财、物都比较好安排。企业处于较为宽松有利的外部环境中。

经济周期波动的收缩阶段，是宏观经济环境和市场环境日趋紧缩的

季节。这时，市场需求疲软，订货不足，商品滞销，生产下降，资金周转不畅。企业在供、产、销和人、财、物方面都会遇到很多困难。企业处于较恶劣的外部环境中。经济的衰退既有破坏作用，又有“自动调节”作用。在经济衰退中，一些企业破产，退出商海；一些企业亏损，陷入困境，寻求新的出路；一些企业顶住恶劣的气候，在逆境中站稳了脚跟，并求得新的生存和发展。这就是市场经济下“优胜劣汰”的企业生存法则。

每一个经济周期都可以分为上升和下降两个阶段。上升阶段也称为繁荣，最高点称为顶峰。然而，顶峰也是经济由盛转衰的转折点，此后经济就进入下降阶段，即衰退。衰退严重则经济进入萧条，衰退的最低点称为谷底。当然，谷底也是经济由衰转盛的一个转折点，此后经济进入上升阶段。经济从一个顶峰到另一个顶峰，或者从一个谷底到另一个谷底，就是一次完整的经济周期。现代经济学关于经济周期的定义，建立在经济增长率变化的基础上，指的是增长率上升和下降的交替过程。

1.3.2四阶段法

经济周期具体可分为四个阶段：繁荣、衰退、萧条、复苏。其中繁荣与萧条是两个主要阶段；衰退与复苏是两个过渡阶段。

A-B为衰退, B-C为萧条, C-D为复苏, D-E为繁荣

四个阶段各自特点：

繁荣：经济活动扩张或向上（高涨），国民收入与经济活动高于正常水平的一个阶段。其特征：生产迅速增加，投资增加，信用扩张，价格水平上升，就业增加，公众对未来乐观。

衰退：由繁荣转向萧条的过渡（危机），经济出现停滞或负增长的时期。不同的国家对衰退有不同的定义，但美国以经济连续两个季度出现负增长为衰退的定义被人们广泛使用。而在宏观经济学上通常定义为“在一年中，一个国家的国内生产总值（GDP）增长连续两个或两个以上季度出现下跌”。但是这个定义并未被全世界各国广泛接受。其特征：消费者需求、投资急剧下降；对劳动的需求、产出下降、企业利润急剧下滑、股票价格和利率一般也会下降。

萧条：规模广、持续时间长的经济活动收缩或向下，国民收入与经济活动低于正常水平的一个阶段。特征：生产急剧减少，投资减少，需求不足，销售量下降，信用紧缩，价格水平下降，企业大量倒闭，失业严重，公众对未来悲观。

复苏，由萧条转向繁荣的过渡阶段。

衰退与复苏是两个过渡阶段。

1.4.分类

经济学家根据一个经济周期时间的长短．把经济周期分为不同的类型。（1）朱格拉周期：中周期。法国经济学家朱格拉提出的一种9-10年的周期（2）基钦周期：短周期。英国经济学家提出—种为期3—4年的经济周期。（3）康德拉季耶夫周期：长周期或长波。

俄国经济学家康襟拉季耶夫提出的一种为期50—60济周期。

（4）库兹涅茨周期：另一种长周期。

美国经济学家库兹涅茨提出的一种为期15-25，20年左右的经济周朗。

（5）熊彼特周期：一种综合。

奥地利经济学家熊彼持对朱格拉周期、基钦周期和康德拉季职夫周期进行

了综合分折。

1.5.成因

1.5.1外因论

外因论认为,周期源于经济体系之外的因素——太阳黑子、战争、革命、选举、金矿或新资源的发现、科学突破或技术创新等等。

1.5.2内因论

内因论认为, 周期源于经济体系内部——收入、成本、投资在市场机制作用下的必然现象。包括纯货币理论、投资过度理论、消费不足理论、心理理论等。

1.6.研究意义

在市场经济条件下，企业家们越来越多地关心经济形势，也就是“经济大气候”的变化。一个企业生产经营状况的好坏，既受其内部条件的影响，又受其外部宏观经济环境和市场环境的影响。一个企业，无力决定它的外部环境，但可以通过内部条件的改善，来积极适应外部环境的变化，充分利用外部环境，并在一定范围内，改变自己的小环境，以增强自身活力，扩大市场占有率。因此，作为企业家对经济周期波动必须了解、把握，并能制订相应的对策来适应周期的波动，否则将在波动中丧失生机。

2.存货周期、资本周期、房地产周期

2.1．定义

2.1.1存货周期（inventory cycle time）：

指某一类产品、材料或某个单品进出仓库的循环时间。

在制造业和销售领域，存货周期常叫做库存周期，商品的存货周期通常根据客户的月需求量和下订单频率而定，企业自己需要的材料的存货周期根据自己的月需求量和采购提前期而定。

2.1.2房地产周期

又称为库兹涅茨周期，一种长经济周期。1930年美国经济学家库涅茨提出的一种为期15-25年，平均长度为20年左右的经济周期。由于该周期主要是以建筑业的兴旺和衰落这一周期性波动现象为标志加以划分的，所以也被称为“建筑周期”。

关于房地产周期的概念,目前还没有一个公认的标准。不同文献有自己关于周期的定义和衡量指标,如房地产投资率、房屋空置率、房地产价格、房地产投资回报率等等。本文仅以房地产投资增长率为衡量指标来划分中国的房地产周期根据房地产投资的变动,我们认为,自改革开放以来,中国房地产市场经历了三个周期:a.第一个周期,1978 —1991 年。此间,中国房地产业从无到有,逐步发展。1985 年开始的城市经济体制改革,促生了真正意义上的房地产业;1988 年出现一个高潮。1989 年开始,国家宏观调控,实行紧缩银根、压缩开支,房地产业受到冲击。b.第二周期,1992 —1997 年。房地产市场经历过热和调整两个阶段。1992 年,邓小平南巡讲话和党的十四大召开,国民经济快速发展,以沿海大中城市为代表的房地产业迅速发展。1992 年起,中国人民银行每年从全社会信用计划中单独安排一块用于专业银行的房地产信贷部的委托贷款。当时全国盛行“开发区”热、圈地热,商业银行通过绕规模贷款,违规拆借和自办公司等用于圈地、炒地,到1993 年达到顶点。1993 年下半年,经济过热导致高通货膨胀,国家开始实行适度从紧的政策,房地产业成为调控重点。严格收缩银根,规定房地产公司不得上市融资。银行出现大量不良资产。1996 年,房地产投资增速仅为211 % ,1997 年到