民事起诉状(商品房销售合同纠纷)
房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文合集四篇
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原告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
被告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
诉讼恳求：********1、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证；2、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金；3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。
事实与理由：********原、被告双方于*****年*****月*****日签订《商品房买卖合同》，合同商定被告应当于*****年*****月*****日之前为原告办理房屋全部权证。
然而直到*****年*****月*****日过后六个月，被告仍旧未为原告办理房屋全部权证。
经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。
此致*****人民法院具状人：*************年*****月*****日房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文(第二篇)民事起诉状原告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）被告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）一、起诉请求原告请求法院判决被告按照《中华人民共和国合同法》及相关规定，承担相应的违约责任，并向原告支付赔偿金XXXX元。
二、案由及事实1. 原告与被告签订的《房屋买卖合同》约定于XXXX年XX月XX 日通过XXXX房产中介公司购买被告所拥有的房屋，房屋总价为XXXX元。
2. 据《房屋买卖合同》约定，原告已经按照约定的支付方式向被告支付了首付款XXXX元，并在指定日期内办理了贷款手续，但被告在约定的交房日期XXX年XX月XX日未按时交付房屋。
3. 被告未能按时履行合同约定的交房义务，严重影响了原告的正常生活和工作，造成了不必要的经济损失。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，居住地址：[居住地址]。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，公司地址：[公司地址]。
原告因商品房买卖合同纠纷，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决。
现将有关情况说明如下：一、案件基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于XXXXXXXXX的商品房一套。
合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、付款方式及违约责任等条款。
合同签订后，原告按照约定支付了购房款。
但被告未能按照合同约定时间交付房屋，且存在其他违约行为，导致原告合法权益受到侵害。
原告为维护自身合法权益，特向法院提起诉讼。
二、具体诉求1. 判令被告立即交付符合合同约定的商品房；2. 判令被告支付因逾期交付房屋而产生的违约金；3. 判令被告承担本案的诉讼费用。
三、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付房屋。
根据双方签订的商品房买卖合同，被告应于XXXX年XX月XX日前交付房屋。
但截至起诉之日，被告仍未交付房屋，已构成违约。
2. 被告交付的房屋存在质量问题。
原告在验房过程中发现，房屋存在多处质量问题，如墙面开裂、水电设施不全等。
原告多次要求被告进行整改，但被告一直未予解决。
3. 被告存在虚假宣传行为。
在销售过程中，被告宣传该楼盘为“智能化小区”，但实际交付的房屋并未达到宣传标准，存在欺诈行为。
4. 被告未能按照合同约定支付违约金。
由于被告的违约行为，原告曾多次与被告协商解决，但被告仅同意部分补偿，未按照合同约定支付违约金。
四、证据清单1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 房屋质量问题照片及视频；4. 宣传资料；5. 协商记录及邮件往来；6. 其他相关证据。
五、诉讼请求的依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇第1篇示例：法院：原告：××× 先生/女士被告：×××开发商/房产中介公司原告×××系自然人，因与被告签订商品房买卖合同发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院递交起诉状，希望得到公正裁决。
一、起诉请求1、判令被告支付原告购房款项××万元并支付违约金××万元。
2、判令被告承担本案诉讼费用。
二、事实与理由1、原告与被告于××年××月××日签订了商品房买卖合同，约定购买被告所售房屋一套，房款××万元，买卖双方共同履行合同义务。
2、按照合同约定，原告已按时支付了合同规定的首付款，并准备在合同规定的期限内支付尾款，以便顺利交割房屋。
3、被告却在收到原告首付款后，拖延了交付房屋的时间，一再以各种理由推托交付。
直至现在，被告还未按合同约定交付房屋。
4、由于被告迟迟不履行合同义务，已经导致原告无法按时入住新房，且因此影响了原告的生活安排和工作计划。
5、原告多次向被告交涉要求履行合同义务，但被告却推诿不履行，导致原告的权益受到损害，现不得已向法院请求支持。
三、证据1、商品房买卖合同及相关附件2、支付凭证3、交涉函、短信等通讯记录因上述事实，原告特诉至法院，请求判令被告支付购房款项及违约金，并承担本案相关诉讼费用。
希望法院依法公正裁决，保护原告的合法权益。
特此起诉。
原告：×××日期：××年××月××日第2篇示例：关于商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告：XXX被告：XXX原告XXX系中国某市民，被告XXX系中国某地产开发公司。
原、被告双方在购买一套位于某小区的商品房事宜上存在纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求依法判决如下：一、在2019年X月X日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，约定购买某小区的一套商品房，总价为XXX万元。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1[案由] 商品房买卖合同纠纷原告：[姓名]被告：[姓名]法定代理人：[姓名]委托代理人：[姓名][诉讼请求]原告与被告在____年____月签订了一份商品房买卖合同，原告已履行了合同约定的付款义务，但被告未能按时交付商品房，造成原告利益受损，现向法院提出如下诉讼请求：1. 判令被告立即履行商品房买卖合同，将商品房交付给原告；2. 赔偿原告因被告迟延交付商品房而造成的损失，包括但不限于利息、滞纳金、律师费等；3. 其他诉讼请求。
[事实和理由]一、原告与被告于____年____月签订了一份商品房买卖合同，约定被告应在____年____月__日交付商品房给原告，原告应在合同签订后__日内支付全部购房款项。
二、原告已按时履行付款义务，并且已通知被告按约定时间交付商品房。
然而，约定交付日期已过，被告仍未将商品房交付给原告，原告多次催促被告却未收到任何有效答复。
三、被告未按时交付商品房，已构成违约，严重损害了原告的合法权益。
原告因被告的迟延交付而造成了经济损失，现要求法院判令被告履行商品房买卖合同并赔偿相应损失。
[证据]1. 商品房买卖合同原件及相关附件；2. 原告支付购房款项的银行流水；3. 原告与被告之间的书面通讯记录。
[诉讼费用] 本案诉讼费用由被告承担。
[委托代理人] 委托代理人是____，联系方式为____。
特此起诉。
原告：[签名]法定代理人：[签名]委托代理人：[签名]日期：____年____月__日附件：商品房买卖合同原件及相关证据。
篇2商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告（甲方）：被告（乙方）：人民法院：原告因与被告发生商品房买卖合同纠纷，依法向贵法院提起诉讼，请求判决如下：一、被告应当向原告支付合同首付款100万元及违约金50万元，共计150万元。
二、被告应当向原告返还所付商品房款项及相关费用，共计200万元。
三、被告应当承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状5篇篇1民事起诉状原告（甲方）：XXX住址：XXXX被告（乙方）：XXX住址：XXXX原告举证财产权利和收入来源事实依据，原告和被告之间存在合同关系。
合同完成交易、双方行为应认定为未履行交易义务并企图侵害原告的合法权益。
依照适用法律法规，原告依法要求其承担民事责任。
一、关于合同的签订1、事实依据：原告XXX和被告XXX于YYYY年MM月DD日通过中介机构签订了一份《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同约定原告以某某价格购买被告的某某房屋，并在合同中约定好交易款项的支付方式和交易截止日期。
2、原告的诉求：原告在合同规定的时间内，按照合同约定的方式将购房款项支付给被告，并根据合同规定的交割日期办理了房产过户手续。
但是房产交割后，原告发现房屋存在严重质量问题，且被告在签订合同前有隐瞒房屋质量问题的行为，因此请求法院判决被告承担违约责任，退还购房款项并支付赔偿。
二、关于房屋质量问题1、事实依据：原告购房款项支付成功后，房屋质量问题开始显露。
经原告委托专业检测机构鉴定，房屋存在结构裂缝、漏水等严重问题，需进行大规模维修。
而房产交割日前，被告曾明知房屋存在质量问题，但积极隐瞒，并通过对房屋进行掩饰维修等手段欺骗消费者。
2、原告的诉求：原告事先对房屋质量一无所知，被告的欺诈行为造成了原告的财产损失和生活困扰。
原告要求被告承担欺诈行为产生的民事责任，退还购房款项，并支付赔偿金。
三、关于违约责任1、事实依据：被告在签订房屋买卖合同时，明知房屋存在质量问题，但为了谋取利益故意隐瞒。
此行为严重违反了合同的诚实信用原则，构成对合同的严重违约。
2、原告的诉求：原告在合同履行过程中，按照约定支付了购房款项，并及时办理了房屋过户手续。
但是被告的违约行为导致了交易不能达成预期目的，给原告造成了实质性损失。
因此，原告要求被告承担合同违约责任，退还购房款项并支付相应赔偿。
综上所述，根据事实和法律法规，原告针对被告的房屋买卖合同纠纷提出以下诉讼请求：1、判令被告退还原告购房款项XXXX元，并支付赔偿金XXXX 元；2、承担本案的诉讼费用；3、请法院依法判决。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1一、起诉人信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
二、被告信息被告一：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号），现居住地址：[XXXXX街道XXXXX号]（详细地址）。
联系电话：[XXXXXXXXXX]（联系电话）。
被告二：（如涉及中介公司等，可继续添加，信息同上）三、案由及事实依据起诉状因房屋买卖合同纠纷提起。
原告与被告于XXXX年XX月XX 日签订房屋买卖合同，购买位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX号]之房产。
自合同签订以来，双方发生纠纷，具体事实如下：1. 签订合同背景及双方约定：双方通过协商，原告购买被告位于指定地段的房屋，合同明确约定房屋面积、价格、付款方式及过户时间等条款。
原告已按照合同约定支付定金及部分房款。
2. 纠纷发生过程：在合同履行过程中，被告未按约定时间办理房屋过户手续，且未能妥善解决房屋权属问题，导致原告无法顺利取得房屋产权。
期间双方多次沟通无果。
原告认为被告行为已构成违约。
四、诉讼请求基于上述事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同有效；2. 判令被告继续履行合同，办理房屋过户手续；3. 判令被告赔偿因违约给原告造成的损失（具体金额以评估为准）；4. 被告承担本案的诉讼费用及律师费用。
五、证据清单及来源说明原告提供如下证据支持其诉讼请求：证据一：房屋买卖合同原件，证明双方签订合同的事实及约定内容；证据二：付款凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按照合同约定支付款项；证据三：沟通记录（短信、邮件、录音等），证明双方在纠纷发生后的沟通情况；证据四：其他相关证明材料。
上述证据均有原件或合法来源，请法庭予以核实。
六、事实和理由阐述及法律分析篇2民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。
诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。
二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。
三、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。
合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。
二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。
原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。
三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。
四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。
五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。
六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。
首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。
七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。
原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。
综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。
此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本4篇篇1法律文书民事起诉状原告（申请人）：某某某被告（异议人）：某某公司因买卖合同纠纷根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，根据事实及相关法律的规定，我向法院申请如下：一、本案系原、被告签订的合同纠纷。
原、被告签订了一份商品房买卖合同，合同金额为人民币50万元（大写：伍拾万元整），原告已经履行了自己在合同中承担的全部义务，但被告拒绝履行合同义务。
二、原告按照合同规定，在规定的时间内支付了合同款项，但被告却以原告支付时间不足、金额不足等为由，拒绝履行合同，并拒绝签订过户手续，严重影响了原告正常生活和利益。
原告要求法院判令被告继续履行合同义务，签订过户手续并承担违约责任。
三、原告请求判令被告支付违约金人民币10万元至原告，并承担双倍违约金，即人民币20万元。
四、原告请求被告承担所有诉讼费用。
特此起诉原告：（签名）日期：代理人（律师）：（签名）日期：篇2法院名称：XXXX区人民法院原告：XXX被告：XXX一、原告XXX系XX省XX市XX区XX街XX号XX号XX室居民，被告XXX系XX省XX市XX区XX街XX号XX号XX室居民。
因合同纠纷一事，不得不向贵院起诉，请贵院判决。
二、原、被告因商品房买卖合同纠纷一案，诉讼请求如下：1.判令被告履行商品房买卖合同，按照合同约定的价格支付剩余房款。
2.判令违约金赔偿原告损失。
3.本案一切诉讼费用由被告承担。
三、事实和理由：原、被告于XX年XX月XX日签订商品房买卖合同，约定买卖房屋的价格、支付时间、交付时间等事项。
合同生效后，原告按照合同要求支付了首付款，但被告却迟迟不履行合同约定的交付房屋和付款事宜。
原告多次催促被告履行合同，但被告始终未履行。
基于上述事实，原告不得不向法院起诉，并请求法院判决被告履行商品房买卖合同，支付剩余房款，并赔偿违约金。
四、证据：1.商品房买卖合同原件及复印件。
2.首付款支付凭证。
3.交涉函件及回函凭证。
4.其他相关证据。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇
房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。
原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。
二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。
2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。
合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。
同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。
3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。
原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。
4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。
三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。
四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
房地产买卖合同纠纷起诉状（通用3篇）
房地产买卖合同纠纷起诉状（通用3篇）房地产纠纷起诉状篇1原告：___________________________，男，汉族，__________年__________月__________日出生，住_________________，电话：______________。
被告：___________________________，男，汉族，__________年__________月__________日出生，住_________________，电话：______________。
诉讼请求：_________________1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：_________________原、被告双方于__________年__________月__________日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于__________年__________月__________日之前为原告办理房屋所有权证。
然而直到__________年__________月__________日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。
经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致__________人民法院具状人：______________________年_____月_____日房地产买卖合同纠纷起诉状篇2卖方： (以下简称甲方)买方： (以下简称乙方)甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖订本合同，双方共同遵：一甲方自愿将座落于_______室房，房屋所有权证号为泾川_______字第_______号，土地证号为泾国用______第________号，房屋建筑面积_____平方米，)卖给乙方。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。
身份证号：[身份证号码]。
联系方式：[手机号码]、邮箱等联系方式。
被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。
身份证号：[被告身份证号码]。
联系方式：[被告联系方式]。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原告就房屋买卖合同纠纷一事，向贵法院提起诉讼，现将有关情况阐述如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 请求被告返还原告已支付的购房款项人民币[金额]元及相应利息；3. 被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[房屋地址]的房产。
原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告在交易过程中存在以下违约行为：1. 隐瞒房屋权属纠纷情况。
被告在签订合同时未向原告披露该房产存在权属纠纷，导致原告在购房后遭受不必要的法律风险。
2. 违反交付期限约定。
合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前交付房屋，但至今被告仍未交付，导致原告无法正常使用房产。
3. 无法提供合法有效的房产证明文件。
被告至今未向原告提供房产证等相关文件，致使原告无法办理房屋产权登记。
基于以上事实，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
原告曾多次与被告协商未果，故向法院提起诉讼。
三、证据清单及来源1. 房屋买卖合同原件及附件，证明原、被告之间的买卖合同关系；2. 购房款项支付凭证（银行转账记录、收据等），证明原告已按约支付购房款项；3. 被告隐瞒的房屋权属纠纷相关证据（如法院判决书、调解书等），证明被告存在隐瞒行为；4. 双方协商的邮件、短信、电话录音等书面或电子证据，证明原告曾与被告协商未果；5. 其他相关证据。
四、法律适用及管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，应依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行审理。
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇
房屋买卖合同纠纷起诉状5篇篇1法院：原告：XXX被告：XXX诉讼请求：1. 要求被告按照合同约定将房屋所有权转移给原告；2. 赔偿原告因被告拖延履行合同而造成的损失；3. 承担本案诉讼费用。
事实和理由：一、原告与被告签订了一份《房屋买卖合同》，约定被告将位于XXX小区的房屋卖给原告，原告已经履行完毕合同中的付款义务。
二、但是自签订合同之日起，被告一直拖延房屋所有权的转移。
原告多次催促被告办理过户手续，但被告不予配合。
被告的行为严重影响了原告的正常生活和工作。
三、根据合同约定，被告应当按时履行转移房屋所有权的义务，但被告违反了合同约定，致使原告无法实现买房的目的，造成了不必要的经济损失。
四、基于上述事实和法律依据，原告依法向贵院提起起诉，希望能够得到公正的裁决，追究被告的法律责任。
请法院依法判决，支持原告的诉讼请求。
特此起诉。
原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日附：证据清单（本起诉状一式三份，原告、被告、法院各存一份）篇2民事起诉状原告（甲方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX被告（乙方）：XXX，性别：XX，年龄：XX，职业：XX，住址：XX原告XXX与被告XXX因房屋买卖合同纠纷，不得不向贵庭诉讼。
一、事实和理由原告与被告经过协商并签订了一份房屋买卖合同，约定被告出售其名下位于XX小区XX楼XX号的房屋给原告，总价为XXX万元，并约定在XX年XX月XX日办理过户手续。
然而，在办理过户手续前，原告发现房屋存在严重质量问题，包括墙面开裂、地板变形、防水漏水等严重影响居住安全的情况。
原告多次向被告提出解决方案，要求其承担修缮费用或者退还房款，但被告以各种借口拒绝履行合同义务。
因此，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告承担相应的责任并解决问题。
二、诉讼请求1.判决被告承担修缮费用，修复房屋质量问题；2.判决被告退还买房款XXX万元；3.承担本案诉讼费用。
特此起诉，请法院依法处理。
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)
房屋买卖合同纠纷起诉状(民事起诉状范本)尊敬的法院：我是原告，现就房屋买卖合同纠纷一案，依法向贵院提起诉讼，并提出以下事实和理由，希望法院依法审理并作出公正的裁决。
引言概述：房屋买卖合同纠纷是指在房屋买卖过程中，买卖双方因合同履行问题产生的争议。
本案中，被告未按合同约定履行义务，导致原告权益受损。
为维护自身权益，原告不得不向贵院提起诉讼。
正文内容：一、合同成立及履行情况1.1 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定了房屋的交付时间、交付方式、价格等具体事项。
1.2 原告按合同约定，在约定时间内付款，并提供了相关支付凭证。
1.3 被告未按合同约定的时间和方式交付房屋，严重违反了合同约定。
二、被告违约行为及损失情况2.1 被告未按合同约定的时间和方式交付房屋，造成了原告的经济损失。
2.2 原告已经支付了合同约定的房款，但无法享受到合同约定的产权。
2.3 被告的违约行为导致了原告的信誉受损，给原告造成了精神上的伤害。
三、协商解决纠纷情况3.1 原告多次与被告进行协商，要求被告按合同约定交付房屋。
3.2 被告未能积极回应原告的协商要求，拒绝履行合同义务。
3.3 协商未果，原告不得不向贵院提起诉讼，寻求法律保护。
四、法律依据4.1 《中华人民共和国合同法》第二十一条规定：“当事人订立合同，有权自愿约定合同的内容，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。
”4.2 《中华人民共和国合同法》第一百一十九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求采取补救措施。
”4.3 《中华人民共和国合同法》第一百二十条规定：“当事人一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。
”五、诉讼请求5.1 判令被告按照合同约定的时间和方式交付房屋。
5.2 判令被告赔偿原告因被告违约行为所造成的经济损失。
5.3 判令被告赔偿原告因被告违约行为所造成的精神损害赔偿。
2024年房屋买卖合同纠纷起诉状范本
2024年房屋买卖合同纠纷起诉状范本××××人民法院：原告：××××被告：××××本案涉及起诉人原告作为房屋买卖方，与被告在____年进行房屋买卖合同的签订与履行问题。
现原告受经济损失，并遭受名誉损害，故向贵院提起诉讼，请求贵院依法审理本案，并判决被告承担相应的民事责任。
一、案件基本情况1、案由：房屋买卖合同纠纷。
2、案件的基本事实：原告是位于××市的一名公民，拥有合法人格，住址为×××街道××号。
被告为××市的一家房地产开发公司，法定代表人为×××，住所地址为××市××区××街道××号。
3、事实经过：____年××月××日，原告在市场上看中了被告所建的一套商品房，并与被告签订了《房屋买卖合同》，约定原告将买下该套房屋并支付相应的购房款项。
合同中约定，被告应当在××年××月××日前将房屋交付给原告。
原告在合同约定的日期履行了支付购房款项的义务。
然而，自合同签订以来，被告一直未能按照约定时间将房屋交付给原告，且没有提供任何合理的解释和理由。
原告多次向被告发出书面催告，要求被告依约履行合同，但被告一直未予以答复。
由于被告的违约行为，原告不但无法按时入住房屋，还因此造成了严重的经济损失和名誉损害。
原告迫不得已，为了维护自身的合法权益，不得不向贵院提起诉讼。
二、诉讼请求与事实、理由原告特以履行合同、请求判令违约金支付、赔偿损失、承担诉讼费用等请求起诉，具体如下：1、请求被告按照合同约定，立即履行交付房屋的义务，并将房屋实际交付给原告。
民事起诉状(商品房)
民事起诉状(商品房)民事起诉状（商品房）一、案由原告（甲方）：X被告（乙方）：X原告与被告签订了《商品房买卖合同》，约定乙方向甲方出售位于X市区X小区的商品房一套，房屋面积约为X平方米，总价款为X万元。
然而，在签订合同后，乙方未履行合同约定的交付房屋的义务，导致甲方无法正常取得房屋的所有权。
二、事实和理由1. 根据《商品房买卖合同》约定，乙方应当向甲方交付合同约定的房屋，但却违约未能履行该义务。
2. 甲方已按照合同约定，在约定时间内支付了全部购房款项，履行了自己的义务。
3. 乙方未能在约定的时间内交付房屋，已经构成了严重违约。
4. 甲方已经多次催促乙方履行合同义务，但乙方拒绝履行或提供不切实际的解决方案。
5. 原告依法要求解除合同，并要求被告退还购房款项和支付相应的违约金。
三、请求基于上述事实和理由，原告请求法院依法做出以下判决：1. 判决解除原告与被告之间签订的《商品房买卖合同》。
2. 被告退还原告支付的购房款项X万元并支付相应的违约金。
3. 被告承担本诉案的全部诉讼费用。
四、证据1. 《商品房买卖合同》及其附件。
2. 支付购房款项的相关银行转账凭证。
3. 原告与被告之间的书面往来函件。
4. 其他与本案有关的证据。
五、法律依据1. 中华人民共和国合同法2. 《中华人民共和国民事诉讼法》3. 其他相关法律法规的规定六、诉讼请求原告请求法院根据以上事实、理由、证据和法律依据，依法判决如下：1. 判决解除原告与被告之间签订的《商品房买卖合同》。
2. 被告退还原告支付的购房款项X万元并支付相应的违约金。
3. 被告承担本诉案的全部诉讼费用。
七、代理人意见基于上述事实和理由，本案事实清楚、证据确实、法律适用正确，代理人恳请法院判决如上诉请求。
原告代理人：X代理人X日期：年月日。
商品房买卖合同纠纷案民事起诉状
商品房买卖合同纠纷案民事起诉状原告：XXX被告：XXXX房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，本人作为原告，因购房合同纠纷，依法向贵院提起民事诉讼，希望依法维护本人的合法权益。
现将本案起诉状具体如下：一、案件的基本情况1.原告XXX，年龄XX岁，身份证号码XXXXXXXXXXXXX，住址为XXXXX。
2.被告XXXX房地产开发有限公司，住所为XXXXX。
3.本案系购房合同纠纷。
二、案件的事实和理由1.本案中，原告于XXXXX年XX月XX日与被告签订了一份商品房买卖合同（以下简称“合同”），合同约定原告购买被告的位于XXXXX小区XX号楼XX层XX号房，建筑面积为XX平米，总价为XXXXX元。
2.根据合同约定，原告按照约定时间已经支付了全部购房款项，并于XXXXX年XX月XX日办理了房屋登记手续。
3.但是，在原告办理房屋登记手续期间，却发现房屋存在以下质量问题：墙体开裂、水管漏水、地面不平等。
经过多次与被告交涉协商，被告一直未能解决本案中的质量问题。
4.综上所述，被告存在违约情形。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本案中，原告要求解除该合同，要求被告承担违约责任以及原告因此遭受的经济损失。
三、诉讼请求及理由1.本案中，原告要求法院依法进行裁定，判决解除原告与被告签订的商品房买卖合同，要求被告退还原告所支付的全部购房款项及利息，并承担因解除合同而产生的一切费用。
2.本案中，原告与被告签订的合同是一种法律关系。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告在买卖合同履行的过程中存在违约行为，要求解除合同是属于正当诉求。
3.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五条的规定，本案系合同纠纷，应该由人民法院依法管辖。
四、证据目录1.购房合同一份。
2.支付房款相关证明。
3.房屋质量问题相关证明。
五、代理人诉讼授权书见附件。
六、诉讼费用本案的诉讼费用，由被告承担。
商品房买卖民事起诉状
商品房买卖民事起诉状法院名称：原告（甲方）：被告（乙方）：相关事实和诉讼请求：尊敬的法院：原告甲方系自然人/法人，身份证号/营业执照号为XXXXX。
被告乙方系自然人/法人，身份证号/营业执照号为XXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，我作为甲方针对乙方的违约行为提起本次诉讼，现将具体事实和诉讼请求列明如下：一、事实背景甲方与乙方于20XX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：XXXX）。
根据合同约定，甲方出售位于XXXX小区的房屋一套，乙方作为买方，应按合同约定的价格支付房款。
二、乙方违约行为1. 乙方未按合同约定时间支付首付款，已经逾期X天。
2. 乙方未按合同约定时间支付尾款，已经逾期X天。
3. 乙方未履行合同约定的过户手续，并迟延办理房产所有权证。
三、甲方诉讼请求鉴于乙方的上述违约行为，甲方向法院提出以下诉讼请求：1. 判决乙方支付合同约定的首付款及利息，合计金额为XXXX元；2. 判决乙方支付合同约定的尾款及利息，合计金额为XXXX元；3. 判决乙方办理房产所有权证手续，并赔偿因乙方迟延过户带来的损失；4. 如果乙方不履行上述判决，判决强制执行。
四、证据甲方将提供以下证据予以支持：1. 《商品房买卖合同》原件以及其副本；2. 乙方逾期支付首付款的相关通知函；3. 乙方逾期支付尾款的相关通知函；4. 有关过户手续的相关证明材料。
五、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第X条第X款规定，乙方应按合同约定时间支付房款；2. 《中华人民共和国合同法》第X条第X款规定，一方未履行合同义务，应承担违约责任；3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第X条第X款规定，甲方有权向人民法院提起民事诉讼。
六、诉讼请求及理由1. 甲方要求乙方支付首付款及利息，是基于乙方未按期支付首付款，违反了合同约定；2. 甲方要求乙方支付尾款及利息，是基于乙方未按期支付尾款，违反了合同约定；3. 甲方要求乙方办理过户手续，并赔偿因乙方迟延过户带来的损失，是基于乙方未履行过户义务，严重影响了甲方的合法权益；4. 甲方要求法院判决强制执行是基于乙方长期未履行合同义务的事实。
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民事起诉状
原告：姓名，性别，民
族，年月日出生，住
址：省市区路小区号楼单
元室。
联系电话：
被告：单位名称住所
地：省市区路号座层。
法定代表人：，职务：
联系电话：
案由：商品房销售合同纠纷
诉讼请求：
一、依法判决被告立即支付拖欠的购房款余款人民币元及违约金人民
币元（违约金以人民币元为基数，从年月日起按每日万分之的标准暂计至实际清偿时止，以上违约金暂计至起诉之日止）；
二、依法判决本案全部诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
年月日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议，合同第四条约定原告将位于桂林市临桂区某·城市1号第＊幢＊单元＊层＊号建筑面积为㎡，套内建筑面积为㎡的商品房卖给被告，双方约定该商品房按套内面积单价人民币元／㎡，合同总价为人民币元。
合同第六条及附件五约定被告首付款＋公积金贷款方式支付房款，首付款为人民币元。
被告于合同签订之前被告支付了人民币元，于年月日支付房款人民币元，剩余房款人民币元依据合同约定最迟应
于年月日之前支付完毕。
同时，双方签订的《商品房买卖合同补充协议》第十条第2款约定因被告违约致使原告采取诉讼或仲裁的方式主张权利的，被告应当承担出卖人为此支付的实现权利的相关费用。
经原告多次催收，被告拒不履行给付义务。
故原告诉至法院，请贵院判决支持原告的诉讼请求。
此致
人民法院
具状人（签名或盖章）：
年月日。