二手房购房定金合同标准
二手房定金买卖合同标准范本7篇
二手房定金买卖合同标准范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的二手房交易达成一致意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定此二手房定金买卖合同标准范本。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明编号为____________，产权年限为______年。
3. 房屋内的家具、电器等附属设施情况详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲乙双方办理房屋过户手续后______日内支付。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在交付房屋后的______日内办理房屋过户手续。
第四条定金条款1. 乙方支付的定金在办理房屋过户手续后自动转为购房款的一部分。
2. 若甲方违约导致本合同无法履行，甲方应双倍返还定金给乙方；若乙方违约导致本合同无法履行，乙方所支付的定金不予退还。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
二手房定金合同标准模板(6篇)
二手房定金合同标准模板甲方（卖方）：乙方（预购方）：依据国家有关法律、法规,甲乙双方买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
一、该房屋坐落于：_____;建筑面积____平方米;房屋所有权编号：_____;产权人：_____身份证号：_____;房屋成交价格为____元整（大写），甲方收取乙方定金____元整（大写）。
二、甲方确保产权清晰，房屋的所有权是其本人的合法所有，无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于____年____月____日之前签订正式买卖合同，签订地点为_____，甲乙双方如不按时签订正式买卖合同，则作违约处理。
如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。
四、违约责任：1、如甲方房屋产权不清晰，没有合法的产权证，或有任何欺骗行为的，视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。
3、房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，如甲方违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的100%的违约金。
如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项：六、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
七、本协议经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式二份，甲、乙、各执一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 签订日期：_____ 签订日期：_____ 见证人：二手房定金合同标准模板（二）乙方（买方）：甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：____市____区____路____号____室（产权证号：_____）建筑面积：_____ 平方米，产权人：_____2、产权及限制状况：（1）共有状况：_____ （2）抵押状况：_____（3）租赁状况：_____ （4）其他限制状况：_____第二条预订条件1、房屋总价：____人民币____元;2、付款方式：__________________________________________;3、交房日期：__________________________________________;4、户口迁移：__________________________________________;第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起____天。
二手房购房定金合同标准范文(五篇)
二手房购房定金合同标准范文合同编号：【合同编号】甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：住所地：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于乙方具备购买甲方所售房屋的意愿和能力，双方经过友好协商，决定签订本合同，并遵照以下约定：第一条项目信息1.1 房屋小区名称：1.2 房屋所在楼栋及门牌号：1.3 建筑面积：【填写具体面积】1.4 套内使用面积：【填写具体面积】1.5 户型及楼层：【填写具体户型和楼层】1.6 房屋朝向：【填写具体朝向】1.7 房屋产权证号：【填写具体产权证号】1.8 房屋现状：【填写房屋是否有抵押、查封、纠纷等情况】1.9 交付日期：【填写具体交付日期】第二条交易价格与方式2.1 本次买卖的房屋总价为【填写具体金额】元（大写：【填写金额大写】），乙方需向甲方支付定金【填写具体定金金额】元（大写：【填写金额大写】）作为购房意向金。
2.2 定金支付方式：乙方应在本合同签订之日起【填写具体天数】日内，将定金支付至甲方指定的账户【填写具体账户信息】。
2.3 定金支付后，如乙方决定终止本次购房交易，甲方有权扣除定金作为违约金。
若甲方违约，则应将定金返还给乙方，并按照乙方已支付房屋款项的【填写具体比例】倍进行赔偿。
第三条房屋交付与过户3.1 房屋的交付和过户程序由双方共同协商决定。
买卖双方同意根据居住证办理和当地相关规定，在交付时办理过户手续。
3.2 甲方应保证所出售房屋的产权清晰、合法，并按照约定的交付日期将房屋处于符合居住标准的状态交付给乙方。
3.3 乙方按照双方约定的过户时间和流程办理相关手续，将房屋产权过户至乙方名下。
第四条验房及维修4.1 乙方有权在交付前对房屋进行验收，并对房屋的质量和设备设施进行检查。
4.2 乙方在验收时发现房屋存在质量问题或设备设施故障的，应在验收后【填写具体天数】日内以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后应及时协商解决。
2024年二手房购房定金合同标准样本（二篇）
2024年二手房购房定金合同标准样本甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同，以兹共同遵守。
第一条：房屋基本情况甲方房屋位于____市____区，建筑面积为____平方米，房屋所有权人为____。
第二条：房屋交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为人民币￥____元（大写：_____），小写：￥____元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意采取一次性付款方式，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日支付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1. 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并在交房当日结清物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费等。
2. 若乙方逾期未支付房款，甲方有权终止合同，并不承担因此产生的损失，乙方所交定金将作为甲方损失补偿。
3. 若甲方逾期未交付房产或乙方发现建筑质量不合格，甲方须在____日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿。
乙方有权选择继续购房或终止合同。
如乙方选择终止合同，甲方须在____日内退还乙方所付定金的双倍及已付款项。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费及代办产权手续费由____方承担。
第六条：房屋权属保证甲方必须保证上述房屋权属清晰，无产权纠纷或债务纠纷。
如有纠纷，甲方须在交易前解决。
交易后如发生未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：合同份数本合同一式四份，甲方产权人、甲方公证人、乙方及乙方公证人各执一份。
第八条：争议解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年个人二手房购房定金合同标准范本（二篇）
2024年个人二手房购房定金合同标准范本甲方：_____乙方：_____1. 位于____区____路____弄____号____室的房产为甲方所有，其建筑面积为____平方米。
2. 经双方一致同意，上述房地产的转让价格设定为￥____元（大写：人民币____万元整）。
3. 双方约定，乙方应在签订定金协议当天支付定金￥____元（大写：人民币____元整），定金支付后本协议即刻生效。
4. 若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，甲方将被视为违约，需双倍返还定金。
5. 乙方需在支付定金后的____天内，即在____日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元（大写：人民币____元整）。
第二期房款为￥____元（大写：人民币____元整），须在____前支付。
余款以按揭贷款方式支付，买卖合同签订后一周内开始办理，一个月内完成。
若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。
6. 乙方需支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。
7. 乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，甲方有义务提供必要的协助。
8. 若出现未涵盖的事项，双方应通过协商解决。
甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____时间：_____时间：_____2024年个人二手房购房定金合同标准范本（二）购房预付款协议甲方（出售方）：乙方（购买方）：遵循国家相关法律法规，基于双方自愿和公平原则，经友好协商，达成以下协议：一、所涉及房产位于：市区域小区号楼单元室，房屋的法定面积为平方米，交易价格为万元。
乙方已向甲方支付预付款元。
二、甲方必须确保房产产权完整，无任何权利纠纷。
三、双方同意于____年____月____日前在地点签署正式的买卖合同并完成交易。
如任一方未能按期签署并进行交易，将被视为违约。
若出现不可抗力因素导致无法履行本协议，则不视为违约。
四、违约责任：1. 若甲方违约，需退还乙方支付的全部预付款，并额外支付与预付款等值的100%违约金；2. 若乙方违约，乙方无权要求退还预付款，预付款将作为违约金支付给甲方。
二手房购房定金合同标准（四篇）
二手房购房定金合同标准【引言】在购买二手房过程中，购房定金是买卖双方达成意向的重要环节之一。
为了保障买卖双方的权益，确保交易的顺利进行，制定一份合理合法的二手房购房定金合同是非常重要的。
本文将围绕二手房购房定金合同的标准内容展开，以便为广大购房者提供参考。
【一、合同主体】买方：（填写买方姓名/名称/机构名称）、住所（填写详细地址）、身份证号码（填写身份证号码）卖方：（填写卖方姓名/名称/机构名称）、住所（填写详细地址）、身份证号码（填写身份证号码）【二、买卖房屋基本信息】1. 房屋坐落：（填写详细地址）2. 房屋面积：（填写准确面积）3. 房屋产权归属：（填写产权情况，如70年产权）4. 房屋使用权属形式：（填写是否是商品房、公房等）【三、购房定金金额】买方在签订本合同之日，作为确认购房意向，向卖方支付定金人民币（大写：）（小写：）元。
【四、定金的支付方式及时间】1. 定金支付方式：（填写定金的支付方式，如银行转账、现金等）2. 定金支付时间：买方承诺在本合同签订之日起（填写具体时间，如3个工作日）内完成定金支付。
【五、定金的退还】1. 如果买方自决定交易终止之日起（填写时间，一般不超过三个工作日）内，提出书面终止本次交易，卖方应返还买方全额定金；2. 如果因卖方原因导致交易终止或无法履行合同，卖方应返还买方双倍定金；3. 如果因买方原因导致交易终止或无法履行合同，买方将无条件放弃已支付的定金。
【六、定金抵扣】1. 买方签订购房合同后，买方应将定金与购房款相抵，剩余购房款在（填写具体日期）之前支付给卖方；2. 买方逾期支付购房款，则买方应向卖方支付逾期利息，每逾期一天利息为购房款金额的（填写具体比例）。
【七、其他约定】（根据实际情况增加其他特殊约定，如交付时间、物业状况、申请贷款情况等）【八、合同变更和解除】1. 买卖双方一致同意可以对本合同进行变更或解除，变更或解除的事项应当由买卖双方达成书面协议；2. 本合同的变更或解除，应当按照协议约定的方式进行，对所有合同变更或解除应当经双方签字盖章后方为有效。
二手房定金买卖合同标准范本3篇
二手房定金买卖合同标准范本3篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方为了二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 其他房屋详细信息：____________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给乙方；（2）房屋过户手续办理完成后____日内，支付剩余房款人民币______元（大写：____________________元整）。
3. 交付期限：乙方应在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给甲方。
三、定金条款1. 定金金额：人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 定金支付时间：本合同签署之日起____日内。
3. 定金作用：定金作为本次交易的诚意金，在交易成功时，定金转化为部分购房款；若交易失败，则定金退还给甲方。
4. 定金退还：如乙方在约定时间内反悔不卖，应双倍退还定金给甲方；如甲方在约定时间内反悔不买，则定金由乙方没收。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付定金或房款，视为违约，乙方有权解除本合同，并有权没收定金。
二手房购买定金协议：2024年标准版
二手房购买定金协议：2024年标准版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：定金金额及支付2.1 定金金额2.2 支付时间及方式2.3 定金性质及用途第三条：定金退还及条件3.1 合同解除条件3.2 定金退还条件及流程第四条：房屋交付及过户4.1 房屋交付时间及条件4.2 房屋过户流程及时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量标准5.2 出卖人义务及责任第六条：交易费用及承担方式6.1 交易费用包括6.2 费用承担方式第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同终止条件第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约责任第十一条：其他约定11.1 双方其他约定第十二条：合同附件12.1 附件目录12.2 附件内容第十三条：签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字13.3 见证人签字第十四条：合同签订日期及地点14.1 签订日期14.2 签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于X的，房屋所有权证号为X的房产。
第二条：定金金额及支付2.1 定金金额乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币X元整（大写：人民币X元整）。
2.2 支付时间及方式乙方应按照甲方提供的账号，通过银行转账的方式支付定金。
2.3 定金性质及用途定金为购买二手房的预付款，自乙方支付定金之日起，甲方不得将该房产出售给第三方。
定金将于双方办理房屋过户手续后，转为购房款的一部分。
第三条：定金退还及条件3.1 合同解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求返还已支付的定金。
2024年二手房买卖定金支付条款
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖定金支付条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 定金第二条：定金支付金额2.1 定金金额第三条：定金支付时间3.1 定金支付起始时间3.2 定金支付截止时间第四条：定金支付方式4.1 定金支付途径4.2 定金支付凭证第五条：定金退还条件及方式5.1 定金退还条件5.2 定金退还方式第六条：定金没收条件及方式6.1 定金没收条件6.2 定金没收方式第七条：合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条：违约责任8.1 出卖人违约责任8.2 买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条：合同的生效、终止与解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件第十一条：其他约定11.1 双方的其他约定第十二条：合同的附件12.1 附件清单第十三条：合同的签署与生效13.1 合同签署时间13.2 合同签署地点13.3 合同生效时间第十四条：合同的保管14.1 合同正本保管方14.2 合同副本分发方本合同目录一览第一条合同当事人1.1 出卖人1.2 买受人第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号第三条定金支付3.1 定金金额3.2 定金支付时间3.3 定金支付方式第四条定金退款4.1 退款条件4.2 退款时间4.3 退款方式第五条违约责任5.1 买方违约5.2 卖方违约第六条合同的生效、变更和解除6.1 合同生效条件6.2 合同变更6.3 合同解除第七条争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决第八条其他约定8.1 房屋交付时间8.2 房屋交付条件8.3 过户税费承担第九条合同的附件9.1 房屋所有权证复印件9.2 买卖双方身份证复印件第十条合同的签字盖章10.1 出卖人签字10.2 买受人签字10.3 见证人签字第十一条合同的签订日期第十二条合同的有效期第十三条合同的副本13.1 出卖人留存副本13.2 买受人留存副本第十四条合同的备案14.1 合同备案部门14.2 备案时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人：指在本合同中出售房屋的甲方，具体名称和联系方式见附件一。
二手房购房定金合同2024（三篇）
二手房购房定金合同2024二手房购房定金合同是指购房者在购买二手房时，与卖方签订的一种法律文件。
该合同约定购房者向卖方支付一定数量的定金，作为购房意向的表明，并约定好一些购房相关事项，以确保双方在房屋买卖过程中的权益。
一、定金的支付方式和金额1.1 定金支付方式：购房者应当在签订合同时向卖方支付定金，支付方式可以是现金、银行转账或其他双方协商一致的方式。
1.2 定金金额：定金的数额应根据双方的协商确定，通常为房屋总价或成交价的一定比例，比如5%~10%。
定金的数额应在合同中明确写明，以防止双方产生争议。
二、定金的退还条件和责任2.1 购房者退房：若购房者在签订购房定金合同后选择退房，应当承担相应的违约责任，定金可能不予退回或根据双方约定退还一定比例的方式进行。
2.2 卖方违约：若卖方在签订合同后违约，购房者有权要求退还定金，并可要求卖方支付违约金。
2.3 不可抗力因素：若因不可抗力因素导致购房合同无法履行，双方应当协商解决，根据具体情况退还或支付定金。
2.4 违约金：购房定金合同中可约定违约金的金额和支付方式，一方违约时，另一方可以要求支付违约金作为经济赔偿。
三、购房相关事项的约定3.1 房屋基本情况：购房定金合同应包括房屋的基本情况，包括房屋的产权证照、面积、位置等基本信息。
3.2 房屋交付时间：房屋的交付时间应在合同中约定明确，双方应根据情况协商确定房屋交付时间，并明确约定交付标准。
3.3 过户手续：购房定金合同应明确约定过户手续的办理时间和责任，确保房屋的合法转移。
3.4 房屋权属：购房定金合同应明确房屋的产权归属情况，确保购房者购买的房屋确实是合法所有权。
3.5 其他事项：购房定金合同中还可以约定其他相关的事项，比如装修责任、过户费用承担等内容。
四、合同的生效和履行4.1 合同的生效：购房定金合同应当由双方当事人签字或盖章，并加盖合同专用章，双方应保留一份合同原件。
4.2 合同的履行：双方应根据购房定金合同的约定，履行各自的义务，并在规定的时间内进行房屋买卖的交接手续。
2024年二手房定金合同标准范文（二篇）
2024年二手房定金合同标准范文甲乙双方秉持自愿、公平和诚信原则，经充分协商，就乙方预订甲方商品房事宜，特订立本二手房屋定金协议(新版本)。
第一条所预订的房屋(以下称该房屋)位于______。
第二条该房屋每平方米建筑面积的买卖价格为人民币____元，总房价为人民币____元。
第三条乙方同意在签署本合同时支付定金人民币____元，作为双方订立商品房预售合同的保证金。
待签订商品房销售合同时，乙方支付的定金将转为房款。
第四条双方同意预订期为____天，不超过____天。
乙方需在____年____月____日前至____与甲方签署《____市商品房销售合同》。
第五条在本合同第四条规定的期限内，除非出现第六条、第七条所述情况，甲方拒绝签署预售合同的，须双倍返还定金；乙方拒绝签署的，无权要求退还定金。
第六条如出现以下情况之一，乙方拒绝签署销售合同，甲方应全额退还乙方支付的定金：1. 双方在签订销售合同时，因不可归责于双方的事由无法就具体条款达成一致；2. 在签订本合同与销售合同之间，该房屋的房地产权利受到司法或行政机构限制。
第七条如出现以下情况之一，乙方拒绝签署销售合同，甲方应双倍退还乙方支付的定金：1. 甲方未遵守本合同第二条的约定；2. 甲方未在签订本合同时告知乙方房屋存在的抵押、查封等事实。
第八条本协议共(_____)份，甲乙双方各执(_____)份。
第九条双方应在约定的(不超过____天)期限内签署商品房销售合同，逾期未签的，参照本合同第五条执行。
第十条如在履行本协议过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商无果时，按照以下第(_____)种方式解决：1. 提交____市仲裁委员会仲裁；2. 向人民法院提起诉讼。
甲方：_____(盖章) 乙方：_____(签字)____年____月____日____年____月____日2024年二手房定金合同标准范文（二）1、利息计算方式：自合同规定乙方应付之日的次日起至实际支付之日止，利息将按照银行同期贷款利率进行计算。
2024年二手房定金交易协议合同标准版本（五篇）
2024年二手房定金交易协议合同标准版本双方已确认，该物业的售价为每建筑平方米人民币____元，总价款为人民币(大写)____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写)____元。
乙方预付的定金人民币____元，将在乙方支付购房款时转为房款。
第三条规定，乙方应于____年____月____日前将全部购房款当面交付甲方，或汇入甲方指定的银行账户。
甲方指定银行为_____，银行账号为_____。
第四条甲方承诺在____年____月____日前向乙方交房。
交付时，甲方需提供建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并完成所有交接手续。
交付地点为_____。
甲方将依据《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定，自交付之日起对乙方所购房屋提供保修服务。
第五条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同及相关证件共同前往北京市_____房地产交易管理部门办理过户手续，申领房地产权属证书，并按要求缴纳相关税费。
第六条本合同生效后，除非遭遇不可抗力，否则甲方延迟交付房屋超过____日的，乙方有权解除合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后____日内双倍返还定金外，还需退还乙方已支付的全部房价款及按利率计算的利息。
第七条合同生效后，除非遭遇不可抗力，乙方未按期付款超过____日的，甲方有权要求解除合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效，甲方不予退还乙方已支付的定金。
第八条本合同自双方签字之日起生效。
未尽事宜，双方可签订补充协议，附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条若因履行本合同产生纠纷，双方应优先协商解决。
协商无果时，双方同意按以下第_____种方式解决纠纷：1. 提交北京仲裁委员会仲裁。
2. 向物业所在地的人民法院提起诉讼。
第十条本合同正本共两份，甲乙双方各执一份，副本____份，其中一份交房地产交易管理部门存档，____。
2024年买二手房定金合同标准版本（3篇）
2024年买二手房定金合同标准版本卖方（以下简称甲方）：____买方（以下简称乙方）：____依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《济南市房地产交易管理条例》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、协商一致的原则，就本合同项下房地产转让事宜达成如下协议：第一条转让标的物甲方自愿将其拥有的位于济南市____区____的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方。
该房产的房屋所有权证书编号为：____（共有权证号：____），房屋所有权人为____（共有权人：____）；产权性质为____；建筑面积为____平方米；地下室/小房面积为____平方米（以上信息均以《房屋所有权证》登记为准）。
附属设施包括但不限于：____。
该房产项下的土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方明确承诺并保证，该房产无任何权属争议或纠纷，并已如实披露房产权属状况、设备及装饰情况等相关信息。
乙方在充分了解该房产具体状况后，自愿购买上述房产。
第二条房地产产权现状目前，该房产未设定任何抵押权，且未被司法机关查封。
甲方对该房产享有完全的处分权。
第三条户口迁移问题就该房产所附着的户口问题，甲方承诺在该房产所有权转移登记完成之日起____日内，将其及该房产上的所有户口迁出。
若甲方逾期未能完成户口迁出，则需以该房地产转让总价款为基数，按每日万分之____的比例向乙方支付违约金。
2024年买二手房定金合同标准版本（二）甲方（卖方）与乙方（买方）遵循自愿、公平和诚实信用原则，经充分协商，就乙方预订甲方所委托出售的二手房屋事宜，达成以下协议：第一条预订房屋1. 房屋位于____市____区____路____号____室，产权证号为____，建筑面积为____平方米，产权人为____。
2. 房产状况如下：（1）共有状况：____（2）抵押状况：____（3）租赁状况：____（4）其他限制状况：____第二条预订条件1. 房屋总价为人民币____元。
二手房购买定金合同细则2024版
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房购买定金合同细则 2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 定金1.4 二手房第二条定金金额2.1 定金金额的确定2.2 定金支付时间2.3 定金支付方式第三条定金的作用和效力3.1 定金作为购买意向的确认3.2 定金支付的法律效力3.3 定金退还条件及方式第四条房屋交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋过户时间4.3 过户费用承担第五条定金退还及违约责任5.1 买受人违约5.2 出卖人违约5.3 不可抗力因素导致的违约第六条房屋质量及瑕疵6.1 房屋质量标准6.2 出卖人对于房屋质量的承诺6.3 房屋瑕疵的处理方式第七条附加条款7.1 房屋装修情况7.2 家具家电赠送情况7.3 其他附属设施和权益第八条合同的变更和解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 合同变更和解除的法律后果第九条争议解决方式9.1 双方协商解决9.2 向房地产交易中心申请调解9.3 向人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止和失效10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效后的法律后果第十一条双方的权利和义务11.1 出卖人的权利和义务11.2 买受人的权利和义务第十二条合同的履行和监督12.1 合同履行的期限和方式12.2 双方履行合同的监督和检查第十三条信息的真实性和合法性13.1 出卖人提供信息的真实性13.2 买受人提供信息的真实性13.3 信息合法性的保障第十四条其他约定14.1 双方的其他约定内容14.2 对本合同的解释和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人：指依法有权出售该二手房的房屋所有人。
1.2 买受人：指依法有权购买该二手房的当事人。
1.3 定金：指买受人为了证明购买意愿，按照约定向出卖人支付的一定金额。
1.4 二手房：指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。
二手房交易定金合同书标准版2024版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房交易定金合同书标准版2024版B版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 定金2. 房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权3. 定金金额及支付3.1 定金金额3.2 支付时间3.3 支付方式4. 定金退还及扣除4.1 定金退还条件4.2 定金扣除事项5. 房屋交易流程5.1 定金支付后5.2 房屋过户手续5.3 房屋交付时间6. 合同的变更和解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件7. 违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 合同的生效、终止和解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件10. 其他约定10.1 房屋维修责任10.2 物业费用承担10.3 户口迁移11. 合同的附则11.1 合同的解释11.2 合同的修订12. 合同附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋买卖合同12.3 定金收据13. 合同签订日期及地点13.1 签订日期13.2 签订地点14. 双方签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 出卖人出卖人是指依法拥有房屋所有权并有权处置该房屋的当事人，即本合同所指的房屋的所有者。
1.2 买受人买受人是指依法购买房屋并支付定金的当事人，即本合同所指的房屋的购买者。
1.3 定金定金是指买受人为了保证履行房屋购买合同而向出卖人支付的一定金额的钱款。
第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于（具体地址），房屋所在地的行政区划为（行政区名称）。
2.2 房屋面积房屋的建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。
2.3 房屋所有权出卖人保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，房屋所有权证号为（房屋所有权证号码）。
二手房购房合同定金
二手房购房合同定金购买二手房是许多人实现安居梦的重要一步。
在购房过程中，签订有效的购房合同是至关重要的，其中一个重要的环节就是定金的支付和相关约定。
本文将会对二手房购房合同中定金的支付进行详细解析。
一、定金支付的基本概念在二手房交易中，买方在对房屋满意后，可以支付一定比例的购房款作为定金。
这笔定金的支付，不仅是对卖方的一种表示购房意向的方式，也是对交易的一种保证。
二、定金支付的金额和比例在购房合同中，关于定金的金额和支付比例可以由双方自行协商，一般来说，定金金额应为房屋最终交易价格的一部分。
根据市场惯例，定金支付比例常为房屋总价的5%至10%左右。
三、定金支付的时间和方式关于定金支付的时间和方式，也是购房合同中需要明确约定的内容。
定金通常在购房合同签订之日起三个工作日内支付，卖方应当立即开具购房定金收据，确认收到定金。
定金支付的方式可以是现金、银行转账等形式，双方应事先商定，并在购房合同中明确约定。
建议双方通过银行转账等电子方式进行支付，以方便后续的资金流转和记录。
四、定金的退还和违约责任定金的退还和违约责任也是购房合同中必须规定的事项。
如果交易最终达成，买方正常履行合同义务并按时支付购房款，则定金将会在房屋交易款项结算时与购房款相抵。
如果交易最终未能达成，根据购房合同中的约定，定金可以按照以下情况进行退还或扣除：1. 买方违约：如果买方违约导致交易无法完成，卖方可以要求返还已支付的定金，并可以向买方追究相应违约责任。
2. 卖方违约：如果卖方违约导致交易无法完成，买方可以要求返还已支付的定金，并可以向卖方追究相应违约责任。
3. 不可抗力：如果因不可抗力导致交易无法完成，双方应协商处理已支付的定金，并按照购房合同中的约定执行。
五、定金支付的注意事项作为购房合同中重要的一环，定金支付应注意以下事项：1. 确认卖方的合法性：在支付定金之前，买方应核实卖方的身份信息和房产证状况，确保卖方合法拥有房屋产权。
2025年标准二手房定金合同
标准二手房定金合同1. 合同签署时间和地点本合同由买方与卖方于年月日在地点签订，并立即生效。
2. 买方信息买方信息如下：姓名：买方姓名身份证号码：买方身份证号码联系电话：买方联系电话3. 卖方信息卖方信息如下：姓名：卖方姓名身份证号码：卖方身份证号码联系电话：卖方联系电话4. 交易房屋信息交易房屋信息如下：所在地：房屋所在地建筑面积：房屋建筑面积房屋户型：房屋户型房屋楼层：房屋所在楼层房屋朝向：房屋朝向5. 交易价格和定金1.交易价格为交易价格元人民币。
2.买方在签订本合同时，向卖方支付定金定金数额元人民币（大写：定金金额大写），用于证明买方进行交易的真实意愿。
3.定金应在本合同签订之日起至定金截止时间之前通过银行转账等方式支付给卖方。
定金到账后，卖方应立即在本合同上签字，并将一份复印件交还给买方。
4.若交易最终未能成立，卖方应将定金无息返还给买方，并在定金返还时间之前返还定金。
6. 交易条件1.买方需在交易条件完成时间之前，将剩余房款支付给卖方，并办理过户手续。
2.如买方未按时支付剩余房款及办理过户手续，卖方有权解除本合同，买方已支付的定金将不予退还。
3.如因卖方原因导致交易未能成功，卖方应返还买方已支付的定金，并承担因此产生的一切费用。
4.如因买方原因导致交易未能成功，买方已支付的定金仅在未履行到相应义务的情况下予以返还。
7. 法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.本合同签署双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应当提交本合同签订地法院解决。
8. 其他事项1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份。
2.本合同经买卖双方签字盖章后生效。
3.本合同未尽事项由买卖双方协商解决。
9. 签约人信息买方签字：_____________ 卖方签字：_____________买方姓名：_____________ 卖方姓名：_____________买方身份证号码：_____________ 卖方身份证号码：_____________买方联系电话：_____________ 卖方联系电话：_____________。
2023精选二手房屋买卖标准合同定金
2023精选二手房屋买卖合同定金1. 引言本文档为2023年精选二手房屋买卖合同定金的文本范本，旨在明确买卖双方的权益和义务。
在进行二手房屋买卖交易之前，买卖双方应协商并签订正式的买卖合同。
本文档作为合同的一部分，详细阐述了定金的支付与退还事宜。
2. 合同条款2.1 定金金额买方应在签署本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金。
定金金额为壹万元整（¥10,000.00）。
2.2 定金支付方式买方可选择任意一种方式支付定金：•银行转账：买方支付定金金额至卖方指定的银行账号。
•/支付：买方使用或支付向卖方支付定金金额。
2.3 定金的作用与处理2.3.1定金支付后，如买卖双方最终达成买卖合同并履行义务，则该定金将作为房屋交易的首付款或部分首付款。
2.3.2若买卖双方无法达成最终买卖合同或买卖合同因一方原因无效，定金将予以退还。
2.3.3若卖方在定金支付后，提供的房屋信息等有虚假、不准确或隐瞒重要事实的，买方有权要求卖方退还定金并赔偿相应损失。
2.4 定金的退还2.4.1若买卖双方未能达成最终买卖合同，在情况下，卖方应将定金全额无息退还给买方：•买卖双方在规定时间内未能达成一致；•卖方在规定时间内未能向买方提供完整、准确的房屋权属证明或房屋产权证书；若买卖双方未能达成最终买卖合同，且由买方原因导致合同无效，卖方有权扣留定金作为违约金，买方无权要求退还。
2.4.3若买卖双方未能达成最终买卖合同，且由卖方原因导致合同无效，卖方应将定金双倍无息退还给买方。
3. 其他条款3.1 争议解决本合同的解释及争议的解决，均适用法律。
对于合同解释及执行过程中发生的争议，买卖双方应友好协商解决，如协商不成，双方一致同意提交有管辖权的人民法院进行解决。
3.2 合同生效与变更本合同一经买卖双方签署并加盖公章后即生效。
未经买卖双方协商一致，任何一方不得单方变更或解除本合同。
4. 合同签署买方（签字）：_________________ 日期：__________________卖方（签字）：_________________ 日期：__________________本文档说明了2023年精选二手房屋买卖合同定金的支付和退还条款。
2023精选二手房屋买卖合同定金
2023精选二手房屋买卖合同定金一、定义和目的二手房屋买卖合同定金是指买方在购买二手房屋时向卖方支付的货币或其他同等价值物品，以表明其真实购房意愿，并作为双方签署正式买卖合同的前提条件。
二、定金支付1.买方在与卖方达成购房意向后，应按照约定支付定金。
定金支付方式可以是现金、转账、支票等方式，双方应能明确确认定金的支付渠道和账户。
2.定金金额应为二手房屋总价的百分之十，即对于总价为X的二手房，买方应支付定金金额为0.1X。
3.定金支付应在签订本合同时支付给卖方。
三、定金退还1.若买卖合同最终未签署，则卖方应将定金全额返还给买方，不得扣除任何费用。
2.若买方在签订买卖合同前违约，买方支付的定金将不予退还。
3.若卖方在签订买卖合同前违约，卖方应将定金金额的百分之一百返还给买方。
买方可以选择要求卖方支付等额违约赔偿。
4.若买卖合同因不可抗力因素无法履行，双方应协商解决定金退还事宜。
四、买卖合同签署1.买方在支付定金后，双方应在30天内签订正式的买卖合同。
买卖合同应明确房屋的售价、交付时间、过户手续等具体内容。
2.若买方在规定时间内未能签署买卖合同，卖方有权单方面解除合同，买方的定金将不予退还。
3.买卖双方应妥善保管好签署的买卖合同副本，并按照合同约定履行各自的权利和义务。
五、其他条款1.本合同一经签署即生效，对双方具有法律约束力。
2.本合同如有未尽事宜，双方应通过协商解决，并作出书面补充协议。
3.本合同的任何变更或修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
六、争议解决本合同的解释和争议解决应适用相关法律法规。
如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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二手房购房定金合同标准
很多人会选择买卖二手房，相较于一手房而言，二手房有自己独特的优势所在，所以我们需要关注二手房的买卖，今天就给大家来分享一下购房合同，希望大家多多参考哦
表达二手房购房定金合同
甲方(卖方)：________ 身份证号码：________________
乙方(买方)：________ 身份证号码：________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为 ,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。
第二条：上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，
作为购房定金。
第三条：付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条;发生争议的解决方式
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(卖方)签章：________________ 乙方(买方)签章：________________
甲方公证人签章：________________ 乙方公证人签章: ________________
其他相关证明人签章：________________
签订日期：______年____月____日
二手房购房定金合同参考
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。
2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。
3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人
民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。
4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。
5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。
超出时间视为乙方违约,定金不退还。
6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。
7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。
8.如有未尽事宜,可双方协商解决。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份证号码: 身份证号码:
时间:：时间：
表达二手房购房定金合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经
协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。
第一条：乙方购买的房屋位于**市**区***，(以下简称该房屋)。
甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：** )，该房屋建筑面积为：**平方米，产权人：**。
第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:
第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.
第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。
甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：
身份证号码：身份证号码：
时间：。