方案设计深度汇报

4：设计图纸
4.1 区位图： 标明用地在城市的位置和与周边地区的关系；指北针。图纸 比例不限。
4.2 用地现状图： 标明用地边界、周边道路、现状地形等高线、道路、有保留 价值的植物、建筑物和构筑物、水体边缘线等；指北针。图 纸比例不限。
4.3概念经营策划： 1）项目摘要（项目背景及优势、当地历史文化提取、花博 园概况、定位及目标） 2）经营业务分析（如：四季花展分析、婚庆礼仪分析、花 卉餐饮旅游分析等） 3）市场环境分析（相关行业市场规模容量分析、产业发展 分析、政策及规范、市场竞争分析等） 4）商业运营模式分析（商业模式、运营模式、市场营销策 略、经济投资分析、风险评估、财务收益分析等）
4.6 功能分区图或景观分区图： 标出主要用地功能或景区的划分及名称；标明指北针，图纸比 例不限。
4.7 园路与交通分析图： 标出概念性平面的交通布局及园路概念性分析
4.8 场地主要坡度分析图 1）标出主要高程控制； 2）标明水体的常水位、最高水位、最低水位、水底标高； 3）绘制地形变化较大区域的剖面分析图；
概念性方案设计深度
1：设计文件内容
1.1 设计文件目录。 1.2 设计说明： 包含项目概况、概念策划、经营策略、总体构思、功能布局、 用地平衡等（设计说明融入图纸内，做到图文并茂）。 1.3 设计图纸： 包含区位图、用地现状图、经营策划分析图、概念设计构思分 析图、类似项目对比（案列）分析、总平面图、经济平衡分析图、 主要分析图（包括各专类园分析）及参考意向图等。 注：根据项目类型和规模，设计文件的内容可适当增减或合 并，以能说明设计意图为原则。
4.4概念设计构思： 1）设计总体思路与创意（提出设计想法、优势及内涵） 2）设计主题
4.5 概念性总平面图（草图）： 1）标明场地范围（与其它专业设计工作内容有重要关联的用 地建筑物、用地红线等）； 2）标明场地与周围环境的关系（如周围原有及规划的城市道 路和建筑物，场地内需保留的植物、现有地形与标高、水体 等）。 3）大体标出场地内拟建道路、园路铺装场地、小区出入口、 室外停车场、地形等高线、植物、水体及景观构筑物和小品等 平面位置和范围。 4）标明主要景观构筑物的名称和设计标高及其它主要的地形、 道路、广场的设计标高。
方案设计深度
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1：设计文件内容
1.1 设计文件目录。 1.2 设计说明书：
包含项目概况、设计依据、总体构思、功能布局、各专业 设计说明及投资估算等内容（根据项目的具体内容，如果 该项目不涉及到的内容可舍去）。 1.3 设计图纸 包含区位图、用地现状图、总平面图、功能分区图、景观 分区图、竖向分析图、园路与交通分析图、绿化分析图、 土方量平衡分析图、主要景点设计图（包括效果图）及用 于表明设计意图的其它图纸。 注：根据项目类型和规模，设计文件的内容可适当增减或 合并，以能说明设计意图为原则。
3.7 专项设计说明： 分别说明有关竖向设计、园路与交通分析、绿化设计、园林建 筑与小品设计、结构设计、给水排水设计、电气设计等方面的 设计构想。
3.8 技术经济指标： 计算各类用地的面积，列出用地平衡表和各项技术经济指标
3.9 投资框算： 编制投资框算表，表中包括编制依据、编制方法、编制范围、 主要技术经济指标及其它必要说明的问题。另外，投资框算表 应以分项工程为编制单元，由水体、园建、铺装道路、种植、 土方等投资框算组成。
4.9 绿化分析图 1）提出概念性绿化设计的构思 2）标出植物分区及各专类园的主要或特色植物 3）提出保留或利用的现状植物；
4.10 土方量平衡分析图 标出挖、填方区域的分界线，在图中标明调配方向、土方数量 及平均运距，并列出土方量平衡表；
4.11 主要景点设计图和其它必要的图纸 提供主要景点的参考图或其它意向设计图，以能够表达设计意 图为原侧。
XXXXX设计有限公司 景观设计文件编制内容和深度的规定
园林景观设计一般分为——
1.概念性方案设计 2.方案设计 3.扩初设计 4.施工图设计
1. 概念性方案设计
1）应满足编制方案设计文件的需要； 2）应能据以编制工程框算的需要；
2.方案设计
1）应满足编制扩初设计文件的需要； 2）应能据以编制工程估算的需要； 3）应满足项目审批的需要。
3.5 设计指导思想和设计原则： 简述设计指导思想和设计遵循的各项原则（如甲方和政府 有关主管部门对项目总体景观规划、景观设计风格等方面 的要求）。
3.6 总体构思和布局： 1）阐述设计理念、设计构思； 2）阐述总体设计功能布局； 3）阐述关于景观规划、分期建设、各专业工种间协作以及原 有植物保留、利用和对地形地貌改造方面的总体设想；
2：设计文件的编排顺序
2.1 封面： 写明项目名称、编制单位、编制年月。
2.2 扉页： 写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总 负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权 盖章。
3：设计说明
3.1 项目概况： 概述区域环境和设计场地的自然条件、交通条件以及市政 公用设施等工程条件；简述工程范围和工程规模、场地的 地形地貌、水体、道路、现状构筑物和植物的分布状况等。
3.2 现状分析： 对项目所处的区域条件、工程范围、自然环境条件、历史 文化条件和交通条件进行分析。
3.4 设计内容和范围： 简述甲方委托设计的内容和范围。
注：对于投标方案，设计文件深度应满足标书要求；若标 书无明确要求，设计文件深度应参照本规定的有关条款。
3.扩初设计
1）应符合已审定的设计方案； 2）应满足编制施工图设计文件的需要； 3）应满足各专业设计的平衡与协调的需要； 4）应能满足工程招标据以编制工程预算及准备主要设备和材
料的需要； 5）应能满足申报有关部门审批的需要。
2：设计文件的编排顺序
2.1 封面： 写明项目名称、编制单位、编制年月。
2.2 扉页： 写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人 和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
2.3 设计文件目录。 2.4 设计图纸：
（原则上按本规定第1.3条所列图纸的顺序编排）。 2.5 附件：
设计资质、营业执照、设计人员简介等。