兰州新建机制砂项目可行性分析报告

兰州新建机制砂项目可行性分析报告

投资分析/实施方案

报告说明—

近些年，在我国经济和基础设施建设迅速发展的推动下，机制砂时代

来临，人工制砂行业取得了突破性进展，我国经济建设稳步提升。机制砂

的出现无疑为建筑行业带来了一股春风，颠覆了建筑行业传统模式，代替

人工砂成为了建筑业的重要资源。

该机制砂项目计划总投资12650.23万元，其中：固定资产投资

9277.97万元，占项目总投资的73.34%；流动资金3372.26万元，占项目

总投资的26.66%。

达产年营业收入27482.00万元，总成本费用21929.98万元，税金及

附加240.29万元，利润总额5552.02万元，利税总额6558.11万元，税后

净利润4164.02万元，达产年纳税总额2394.10万元；达产年投资利润率43.89%，投资利税率51.84%，投资回报率32.92%，全部投资回收期4.54年，提供就业职位521个。

天然沙资源的枯竭与各种限制，开采难度不断加大，即使开采出来，

不但利润打了几折，并且沙子粒度和产量控制不了，与建筑用沙很难匹配。机制砂是把石料打碎成沙子，通过控制机器的出料口来控制出料粒度，并

且能够大规模生产，加工原料比较充足，可以是河卵石、花岗岩等石头，

也可以是建筑垃圾、混凝土等，可以充分满足市场对沙子量和成品规格的

要求，比较好卖。

目录

第一章总论

第二章项目建设单位基本情况第三章建设背景及必要性

第四章产业调研分析

第五章项目方案分析

第六章选址可行性研究

第七章建设方案设计

第八章工艺技术方案

第九章环境保护

第十章企业安全保护

第十一章风险评价分析

第十二章项目节能方案

第十三章项目进度方案

第十四章项目投资分析

第十五章项目经济效益可行性第十六章项目总结

第十七章项目招投标方案

第一章总论

一、项目提出的理由

长久以来，我国建筑所用的砂石主要是河砂，但是城镇化建设和一大批重点建设工程对砂石的技术要求不断提高，能满足其要求的天然砂石数量却越来越少，甚至没有。为了补充砂石市场的刚性需求，必须寻找新的更好的资源来替代。机制砂石成了建设用砂的优选。

城镇化过程当中每平方米建筑需耗用1.2吨左右的骨料，假如以人均住房面积30平方米计算，将来一亿人口的安置所需30亿平方米的住房面积，所需建设骨料36亿吨，而且该数值尚不包含城市化基础设施整套建设骨料用量，由此不难窥探出新型城镇化建设拉动的海量骨料要求。

二、项目概况

（一）项目名称

兰州新建机制砂项目

（二）项目选址

某产业示范基地

兰州，简称兰或皋，古称金城，是甘肃省省会，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一、西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽、丝绸之路经济带的重要节点城市。兰州地处中国西北地区、甘肃省中部，位于中国大陆陆域版图的几何中心，是中国大西北铁路、公路、航空

的综合交通枢纽，中国人民解放军西部战区陆军机关驻地，也是新亚欧大

陆桥中国段五大中心城市之一，西部重要的区域商贸中心和现代物流基地，享有丝路重镇、黄河明珠、西部夏宫、水车之都、瓜果名城等美誉。兰州

是古丝绸之路上的重镇，早在5000年前人类就在这里繁衍生息；西汉设立

县治，取金城汤池之意而称金城；隋初改置兰州总管府，始称兰州；自汉

至唐、宋时期，随着丝绸之路的开通，出现了丝绸西去、天马东来的盛况，兰州逐渐成为丝绸之路重要的交通要道和商埠重镇，联系西域少数民族的

重要都会和纽带，是黄河文化、丝路文化、中原文化与西域文化的重要交

汇地。2012年8月28日，国务院批复设立西北地区第一个、中国第五个国家级新区——兰州新区。文件中明确提出，要把建设兰州新区作为深入实

施西部大开发战略的重要举措，并于2020年将兰州发展为西北地区现代化

大都市。

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积37098.54平方米（折合约55.62亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数54.27%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率6.07%，固定资产投资强度166.81万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积37098.54平方米，建筑物基底占地面积20133.38平方米，总建筑面积47115.15平方米，其中：规划建设主体工程31777.24平方米，项目规划绿化面积2860.89平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2995.37万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量471027.77千瓦时，折合57.89吨标准煤。

2、项目年总用水量13742.06立方米，折合1.17吨标准煤。

3、“兰州新建机制砂项目投资建设项目”，年用电量471027.77千瓦时，年总用水量13742.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）59.06吨标准煤/年。达产年综合节能量16.66吨标准煤/年，项目总节能率

25.09%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成