商品房买卖契约范本(适用商品房内销、外销、预售、销售)

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商品房买卖合同示范文本(2024版)5篇

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

内销商品房购买契约书

内销商品房购买契约书一、甲方（出卖人）：姓名：（甲方姓名）住所：（甲方住所）身份证号码：（甲方身份证号码）二、乙方（购买人）：姓名：（乙方姓名）住所：（乙方住所）身份证号码：（乙方身份证号码）三、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 房屋坐落：（房屋坐落）4. 房屋面积：（房屋面积）5. 房屋产权证号：（房屋产权证号）6. 房屋售价：（房屋售价）四、交易条款1. 甲方保证所售房屋的产权清晰、合法，不存在任何纠纷或限制；2. 乙方同意按照约定支付房屋售价，并按照约定时间办理相关过户手续；3. 甲方承诺在乙方支付房屋售价后，及时办理房屋过户手续；4. 乙方同意支付房屋总价款的（百分比）作为首付款，剩余款项在（具体时间）内支付完成；5. 乙方同意按照甲方要求，办理相关贷款手续，并按时支付贷款本息；6. 甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并承诺在房屋交付后一年内负责修缮；7. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内验收房屋，如发现质量问题，应及时通知甲方并要求修复；8. 甲方保证在房屋交付前，按照约定时间完成房屋装修和设备安装，并保证房屋能够正常使用；9. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内办理房屋过户手续，并承担相关费用；10. 甲方保证在房屋交付前，按照约定时间完成相关公共设施和配套设备的建设；11. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内按照约定规定支付相关公共设施和配套设备的费用；12. 甲方保证在房屋交付前，办理相关土地使用权证书和房屋产权证书；13. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内办理相关土地使用权证书和房屋产权证书的过户手续，并承担相关费用；14. 甲方保证在房屋交付前，按照约定时间办理相关税费和手续；15. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内按照约定规定支付相关税费和手续的费用；16. 甲方保证在房屋交付前，按照约定时间办理相关物业管理手续；17. 乙方同意在房屋交付后（具体时间）内按照约定规定支付相关物业管理费用；18. 双方同意在签订本契约书后，按照约定时间办理相关过户手续，并承担相关费用；19. 双方同意在签订本契约书后，按照约定时间支付相关款项，并承担相关费用；20. 本契约书自双方签字之日起生效，至房屋交付并办理相关过户手续之日终止。

内销商品房买卖契约书范文

内销商品房买卖契约书范文一、出卖人姓名：李华身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX区XX街XX号二、买受人姓名：王明身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：XX省XX市XX区XX街XX号三、房屋基本情况1. 房屋坐落：XX省XX市XX区XX街XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋结构：XX层XX房4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属：出卖人所有，无抵押、查封等纠纷四、房屋交付和价款支付1. 出卖人承诺在签订本合同后XX日内将房屋交付给买受人，同时出卖人应当提供房屋权属证明、房屋交付验收单等必要文件。

2. 买受人应当在房屋交付后XX日内支付全部房款，共计人民币XX元（大写：人民币XX元整），以现金/银行转账等方式支付给出卖人。

五、房屋权属转移1. 出卖人应当在买受人支付全部房款后，协助买受人办理房屋权属转移手续，并承担相关费用。

2. 若因出卖人原因导致房屋权属转移手续无法办理或发生纠纷，出卖人应当承担相应的违约责任。

六、房屋质量保证1. 出卖人承诺所出售的房屋不存在质量问题，符合国家相关建筑标准和规定。

2. 若房屋存在质量问题，买受人有权在交付后XX日内提出书面质量异议，并要求出卖人进行修复或退还房款。

3. 若出卖人未能在合理期限内修复房屋质量问题，买受人有权解除合同并要求返还已支付的房款。

七、违约责任1. 若出卖人未能按照约定时间交付房屋，买受人有权解除合同并要求返还已支付的房款。

2. 若买受人未能按照约定时间支付房款，出卖人有权解除合同并要求买受人支付违约金，违约金金额为已支付房款的XX%。

3. 若一方违约，给对方造成损失，应当承担相应的赔偿责任。

八、其他约定1. 本合同一式两份，出卖人和买受人各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕并办理房屋权属转移手续之日终止。

3. 本合同如有争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。

内销商品房买卖契约合同5篇

内销商品房买卖契约合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋坐落、建筑面积、套内面积、户型、配套设施等详见附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付余款人民币______元。

三、房屋产权及过户1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应在本合同签订后______日内，办理该房屋的产权过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并移交房屋钥匙。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元给乙方。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

六、其他约定1. 甲方保证在交付房屋之前，已结清水、电、煤气、物业等费用。

2. 甲乙双方应在房屋交付当日，共同对该房屋进行验收。

验收合格后，甲方应出具验收合格证明。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

内销商品房买卖契约范文

内销商品房买卖契约范文一、合同主体本合同由下列双方共同缔结：甲方（卖方）：住所：联系电话：乙方（买方）：住所：联系电话：二、合同背景甲方是一家合法经营的房地产开发商，开发了一批内销商品房，并希望将该商品房出售给乙方；乙方有意购买该商品房并享有相应权益。

基于双方的真实意愿，双方达成如下合同。

三、属性描述商品房所在地：（填写具体地址）建筑面积：（填写具体面积）房屋用途：住宅/商用（划分其中一项）房屋楼层：（填写具体楼层）房屋产权：商品房产权四、价格及支付方式1.商品房总价格为人民币（填写具体金额）元。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：–首期购房款：人民币（填写具体金额）元，于合同签订日起（填写具体天数）内支付给甲方。

–尾款：人民币（填写具体金额）元，在房屋交付时一次性支付给甲方。

五、交付标准及时间1.商品房的交付标准以建筑工程竣工验收标准为准。

2.甲方应在签订合同时向乙方提供商品房竣工验收报告、房屋所有权证等相关证件，并保证提供的证件真实有效。

3.甲方应在（填写具体日期）之前将房屋交付给乙方。

六、违约责任1.甲方违约情况：–如甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应当按照未交付房屋总价款的每日（填写具体金额）%向乙方支付违约金。

–如甲方提供的证件有误或不真实，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方违约情况：–如乙方未按照合同约定的时间支付首期购房款，乙方应按照未支付首期购房款金额的每日（填写具体金额）%向甲方支付违约金。

–如乙方拒绝支付尾款或延迟支付尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。

七、其他条款1.法律适用及争议解决：–本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

–如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同变更：–本合同的任何变更或补充协议须由双方以书面形式进行，并经双方签署。

3.合同效力：–本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

内销商品房买卖契约书通用范本7篇

内销商品房买卖契约书通用范本7篇第1篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（出售方）：_________证件号码：_________地址：_________电话号码：_________鉴于甲方是_________拥有______________的商品房，并愿意出售给乙方，乙方也同意购买该商品房，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋位置：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋用途：_________4. 房屋楼层：_________楼5. 房屋户型：_________6. 房屋装修：_________二、交易价格1. 本房屋的总价为_________万元（人民币），大写：_________。

2. 本房屋的首付款金额为_________万元（人民币），余款在甲方交付房屋所有权证书之后一次性支付。

三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同后____天内按照约定的价格将房屋的所有权证书、相关手续等交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋所有权证书后的____天内将余款支付给甲方。

四、税费承担1. 房屋过户过程中产生的税费、过户费用等由乙方承担。

2. 房屋过户过程中产生的其他费用由甲方承担。

五、房屋权益保障1. 甲方保证房屋所有权清晰、无异议，保证房屋没有被抵押、查封等情况。

2. 乙方购买本房屋的所有权后享有该房屋的合法使用权和处分权。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。

2. 如因一方违约导致另一方遭受损失的，应按照相应的法律规定承担赔偿责任。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务止有效。

3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

以上为《内销商品房买卖契约书》，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________第2篇示例：内销商品房买卖契约书甲方（出售方）：（以下简称甲方）乙方（购买方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方所拥有的内销商品房达成如下协议：第一条商品房基本情况甲方拥有的商品房位于（详细地址），房产证号为（房产证号），总建筑面积为（建筑面积），房屋结构为（结构类型），房屋用途为住宅，权属证明齐全，无任何争议。

内销商品房交易契约书精选3篇

内销商品房交易契约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

卖方（以下简称甲方）：****买方（以下简称乙方）：****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得北京市****区（县）****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，国有土地使用证号为****。

甲方在上述地块上建设的****现已竣工，取得房屋全部权证（证号为****）。

经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为****。

乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。

双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。

第一条****房屋，建筑面积为****平方米（含共有共用面积），房屋状况详见附件，土地面积****平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年****月****日止。

上述面积已经****房地局测绘。

其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为（大写）****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整（小写：****元）。

乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。

第三条乙方同意在本契约签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：****银行帐号：****第四条甲方同意在****年****月****日前将房屋交付给乙方。

交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。

交付地点：****。

甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

楼房买卖契约协议书范例(5篇)

楼房买卖契约协议书范例卖方：身份证号：买方：_____ 身份证号：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在_____为：和府国用地，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。

_____元整。

甲方将房屋交付给乙方使元。

二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。

有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附属文件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：_____ 乙方：_____证明人：日期：____ 日期：_____楼房买卖契约协议书范例（二）出卖人：_____ 电话：_____ 身份证号：_____现住址：_____买受人：_____ 电话：_____ 身份证号：_____现住址：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为____平方米，产权证号为_____土地使用证号为_____，使用面积为____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

内销商品房交易契约书8篇

内销商品房交易契约书8篇第1篇示例：内销商品房交易契约书甲方：(购房人姓名)证件号码：(购房人证件号码)联系地址：(购房人联系地址)乙方：(房地产开发公司名称)地址：(开发公司地址)鉴于甲方拟购乙方所售商品房，双方本着平等自愿，遵循公平、公正、诚实信用的原则，就有关事项达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房名称：(商品房名称)1.2 商品房位置：(商品房地址)1.3 商品房用途：住宅1.4 商品房建筑面积：(建筑面积)1.5 商品房总价款：(总价款)1.6 支付方式：(支付方式)1.7 房屋的装修标准及装修内容：_____________________________二、商品房权利归属2.1 商品房产权证号：(产权证号)2.2 商品房权利人：乙方持有2.3 商品房使用年限：永久2.4 商品房产权类型：商品房房屋所有权证三、购房款支付及交付日期3.1 甲方应支付的首期款为总价款的____%，即____元，自签订本合同之日起____日内支付。

3.2 甲方应按照双方约定的进度支付剩余购房款。

3.3 商品房验收日期为________，甲方应于此日期前完成支付全部购房款。

四、商品房交付与接收4.1 商品房装修及附属设备到位并符合国家相关规定后，乙方应通知甲方到场验收。

甲方应于验收合格后的____日内办理商品房产权过户及相关手续。

4.2 商品房在验收合格后如发现任何质量问题，乙方应承担修复责任。

4.3 商品房验收合格后，甲方应及时办理入住手续。

五、商品房交易纠纷处理5.1 双方如因商品房交易发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉。

5.2 合同履行中如有违约行为，应依法承担相应的法律责任。

六、合同生效及其他约定6.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方完成商品房过户手续后终止。

6.3 本合同如有未尽事宜，可另行约定，补充协议与本合同具有同等效力。

内销商品房买卖契约书范本（三篇）

内销商品房买卖契约书范本【契约书】甲方：（卖方）姓名/单位：身份证号/统一社会信用代码：乙方：（买方）姓名/单位：身份证号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其所有权的以下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方：房屋地址：建筑面积：总价：户型：第二条交易条件1. 甲方保证在签订本合同时，房屋的所有权完整、清晰，无任何纠纷和限制。

2. 乙方同意支付上述房屋的总价，支付方式及分期支付情况如下：付款方式：（例如一次性付款、分期付款等）分期支付情况：（如有分期支付，需明确各个分期的时间和金额）第三条过户手续1. 甲方同意在双方签订本合同三日内，办理房屋的过户手续，保证房屋的合法交付给乙方。

2. 过户手续所产生的费用由甲方承担，包括但不限于：不动产登记费、契税等。

第四条交付标准1. 甲方保证房屋交付时的物质数量、品质与乙方签订本合同当日的要求一致。

2. 乙方有权对房屋进行验收，如发现任何质量问题，应在交付当日当场提出并要求甲方进行整改。

第五条违约责任1. 如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿，并有权解除合同。

2. 如乙方违反本合同约定，未按时支付房屋总价或分期付款中的任何一期，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

3. 在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六条争议解决1. 双方在执行本合同时若发生争议，应协商解决；如协商不成，应向房地产交易仲裁委员会申请仲裁。

2. 仲裁裁决为终局裁决，两方均应遵守。

第七条合同生效及其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附件包括：房屋产权证明、身份证复印件等。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动成为证明双方权利、义务的有效文件。

内销商品房买卖契约书范本通用版7篇

内销商品房买卖契约书范本通用版7篇第1篇示例：内销商品房买卖契约书范本通用版甲方：（出卖方）乙方：（买受方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下买卖协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方为内销商品房的合法所有者，拥有该房屋的产权证书。

1.2 房屋坐落于（房屋所在地），为（房屋户型/楼层/建筑面积/套内使用面积等基本信息）。

1.3 房屋现状为（新房/二手房），已办理相关手续并符合国家相关法规标准。

第二条买卖价格及支付方式2.1 本次商品房的总价为（金额大写）人民币，乙方自愿购买，并同意一次性支付该购房款项。

2.2 买受方应在签订本协议之日起（日期）天内向卖方支付(首付款比例)%的首付款，余款在（日期）前支付完毕。

2.3 买受方应将购房款项交至指定账户，支付完成后提供支付凭证。

第三条房屋交付与移交手续3.1 甲方在收到全部购房款项之后，应及时将房屋的所有产权过户手续办理完毕，并将相关产权证书及房屋钥匙等物品移交给乙方。

3.2 乙方自收到产权证书之日起，完成房屋所有权登记手续，承担相关过户费用及税费。

3.3 若因甲方原因导致产权手续办理滞后，买受方有权要求甲方按照双方协商的每日（金额）元的违约金进行赔偿。

第四条房屋维修责任及风险4.1 自本协议签订之日起至交付房屋之日，房屋的维修责任由甲方承担。

4.2 自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、意外事故等造成的损失，乙方应自行承担维修费用。

第五条违约责任5.1 若甲方在房屋交付前违约，造成乙方损失的，应按协议金额的（违约倍数）倍数赔偿乙方。

5.2 若乙方在购房款项支付期限内拒绝支付购房款项或部分支付，默认期限为（默认天数），甲方有权解除本协议并收回已支付的款项。

第六条其他事项6.1 本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议。

6.2 本协议自签订之日起生效，至交付产权手续之日终止。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。

2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。

三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。

四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。

2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。

3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。

六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。

北京市外销商品房预售契约书模板

北京市外销商品房预售契约书模板1. 引言此预售契约书模板适用于外销商品房的预售合同。

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，本契约书旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进双方的合作顺利进行。

2. 合同双方开发商（甲方）：公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________购房者（乙方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________3. 房屋信息房屋坐落：房屋类型：建筑面积：房屋总价：4. 交付条件1.开发商应按照国家有关规定及相关建设标准要求，按照双方约定的时间和质量标准，按期交付本契约约定的商品房。

2.购房者应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.开发商在房屋交付及收款过程中，应提供必要的相关证明文件和资料，并确保所提供的信息真实、准确、合法。

4.若因开发商原因导致未按期按质交付房屋，开发商应承担相应的违约责任。

5. 支付方式1.购房者应按照合同约定的方式和进度支付购房款项，包括首期款、分期款等。

2.购房者支付购房款项的方式包括银行转账、支票、现金等方式，具体支付方式双方另行协商确定。

6. 产权交付1.开发商在完成商品房交付手续后，应将房屋产权证书及相关证明文件交付给购房者。

2.购房者在支付房屋全部款项后，开发商应将产权证书办理过户手续并交付给购房者。

7. 物业管理1.开发商应将物业管理权委托给专业的物业管理公司。

2.购房者应按时、按量缴纳物业管理费用，并遵守物业管理规约。

8. 违约责任1.若购房者未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，购房者应承担相应的违约责任。

2.若开发商未按照合同约定的时间和质量标准交付房屋，开发商应承担相应的违约责任。

内销商品房买卖契约书范本

内销商品房买卖契约书范本第一章总则第一条买卖双方为保障双方的合法权益，依照中华人民共和国法律、法规的规定，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

第二章商品房的基本情况第二条卖方是指出售商品房的一方，具有商品房的所有权或者合法代理权。

第三条买方是指购买商品房的一方，具有购买商品房的合法权益。

第四条商品房是指符合国家规定的、可以交易的住宅、商业、办公等用途的房屋。

第五条商品房的基本情况应当包括：房屋的基本信息、产权状况、面积、结构、装修标准、质量保证等。

第三章买卖双方的权利和义务第六条卖方的权利和义务：1. 出售商品房，并按照约定的价格和条件交付给买方。

2. 提供商品房的相关证明文件，包括房屋所有权证、不动产权证等。

3. 在交付商品房前，保证商品房的合法性、完整性和质量。

4. 在商品房交付前，提供商品房的验收报告。

第七条买方的权利和义务：1. 按照约定的价格和条件购买商品房。

2. 在约定的时间内支付商品房的购买款项。

3. 在商品房交付前，对商品房进行验收，并提出合理的质量异议。

4. 在商品房交付后，履行相关的使用和管理义务。

第四章商品房的交付和付款第八条商品房的交付方式可以是一次性交付或者分期交付。

第九条一次性交付方式下，买方应当在签订本契约后的约定时间内，一次性支付全部购房款项。

第十条分期交付方式下，买方应当按照约定的时间和比例支付购房款项。

第十一条商品房的交付应当在买卖双方约定的时间和地点进行。

第五章商品房的质量保证第十二条卖方应当保证商品房的质量符合国家规定的标准，不存在严重质量问题，且不影响商品房的正常使用。

第十三条商品房的质量保证期限为买方自接房之日起的一年。

第十四条在质量保证期限内，买方发现商品房存在质量问题，可以向卖方提出书面质量异议，并要求卖方进行修复或者更换。

第十五条在质量保证期限内，买方对于商品房的质量问题未提出异议的，视为买方对商品房的质量满意。