商业建筑案例
高层建筑案例分析
商业配套设施，荟萃顶级奢华品牌旗舰店、会议宴会设施、 中西餐饮和健身休闲等设施，是全新概念的高品位商业、 休闲、健康、美食及娱乐生活目的地。
华润大厦：（1~3楼为商业，4楼停车场，5~29层为写字楼，半纯办公楼） 是集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性综合体。 国际5A写字楼29层，4.2万平方米，标准层面积约1835平方米，实用率77.6%，层数29层（5//F~29/F为写字楼）
3）客户层次标准：A级 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理，因此一个写字楼的客户层次通常 是趋同的。同时，客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的投资决策，因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的 提升作用。 。 （4）服务品质标准：A级 服务品质一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳，将认为其具备服务品 质A级标准。 （5）硬件设施标准：A级 主要考核建筑设计和建筑功能的创新。以及其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能 等。在上述方面如果有两项以上不能达到优良，则不能获得硬件设施标准A级。 四、根据发展轨迹制定写字楼标准 中国的写字楼发展经历四个阶段， 第一代写字楼一般是指计划经济体制下的行政办公楼，只能满足于基本办公功能。深圳第一代写字楼是80年代以深圳速度名贯全 国的国贸大厦为代表，以及零散分布罗湖不同区域的写字楼，如：房地产大厦、联兴大厦、深业大厦、晶都金融中心等。 第二代写字楼指的是外企进入中国，改革开放后获得开发建设的写字楼。这批写字楼除了满足功能需求之外，内部空间开始针对 客户灵活分割，智能化水准有所提升。深圳第二代写字楼以出现于90年代初的深圳电子科技大厦、中银大厦为代表。 第三代写字楼在第二代的基础上开始考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，提高舒适度，大大提高了智能化的 水平。深圳第三代写字楼以20世纪末的地王大厦、赛格广场和江苏大厦为典型代表 5A甲级写字楼标准 5A甲级写字楼标准 区位交通 房地产项目的开发首要考虑的要素就是地段，写字楼作为企业办公和塑造企业形象的载体，区位地段显得尤为重要，企业选择办 公物业首先选择的也是区位地段，写字楼的价值判断并不完全取决于写字楼产品本身，实际上来说，写字楼物业的区位和地段很 大程度上决定了其价值。所以，作为甲级写字楼的判断标准，应该是位置十分优越，一般居于城市商务中心或商业聚集区，交通 十分便利，四通八达的交通、浓厚的商务气氛一定是其写字楼价值的重要支撑。
国内外10个经典办公园区景观案例
国内外10个经典办公园区景观案例△亚马逊新总部Spheres就像传统的管理⽅式在今天有很多已经不成⽴，传统办公环境已经⽆法满⾜新职场⼈的需求。
很多⼈今天⼯作不是为了谋⽣，⽽是为了兴趣，为了⼀种⽣活⽅式。
前⼏年我们羡慕⾕歌的员⼯喝着咖啡晒着⽇光浴的⼯作⽅式，紧接着亚马逊的员⼯们都要搬到“热带⾬林”中办公：亚马逊新总部开放，⽤40亿美元建了三颗⽣态球。
（点击查看）⼤部分⼈⼀⽣中在办公楼⾥的时间远远⼤于消遣城市公园的时间，创造优美的办公景观不仅能提升企业形象，同时增加了员⼯的归属感，提⾼⼯作积极性等。
今天给⼤家分享国内外10个办公园区案例，以可持续性景观规划和对话建筑进⾏分类。
以供参考学习，和羡慕嫉妒设计语⾔可持续性景观规划1项⽬名称：North Belt公司园区景观规划设计项⽬位置：美国景观设计：OJB在这个占地94英亩的企业园区，精⼼细致的室外空间巧妙地管理了该场地的⾬⽔，为7栋建筑（1.1M GSF）住房⾏政办公室，研究设施，⾃助餐厅，⼉童保健中⼼和健康中⼼创造了宁静的环境。
这种设计改造将来⾃休斯顿⼤都市区的不同设施整合到⼀个新的世界总部，现有的制造和运输设施。
詹姆斯·伯内特与建筑师密切合作，以确保整体设计是对环境负责，保留了空间的独特性，并为在那⾥⼯作的⼈们的许多计划需要创造了⼀个家。
新的结构位于场地内部，保护沿周边的森林冠层，并使⼈员免于制造操作。
树⽊的⼤型内部⽴场被保存，并且在这个⾮常⼤的站点上种植500个新树⽊以给出规模，阴影和分离。
建筑围绕中央湖组织，作为办公园区舒适和焦点，同时管理其暴⾬⽔。
毗邻湖泊并⼴泛种植本地植被的湿地系统提供额外的拘留并创造野⽣动物栖息地。
的清扫，椭圆形线条在⽔设施，⾛道，甲板和种植床的设计响应。
2项⽬名称：Facebook新总部MPK20景观规划设计项⽬位置：美国旧⾦⼭景观设计：CMG Landscape Architecture所获奖项：2017 ASLA通⽤设计类荣誉奖△场地平⾯图在硅⾕旧⾦⼭湾区的边缘地带，⼀处后⼯业化的场地被转变为了充满活⼒的园区，建筑和景观共同融合为⼀个诗意且⽬标清晰的⼯作场所。
100米以下商业办公楼建筑案例
案例四：深圳平安金融中心
建筑高度：99.9米
建筑风格：现代主义风 格
设计理念：绿色环保、 节能减排
建筑特点：双层玻璃幕墙、 太阳能光伏发电系统、雨水 回收系统等
建成时间：2015年
地理位置：深圳市福田 区中心区
建筑外观设计
造型：简洁、现代、时尚符合商业办公楼的定位 色彩：以浅色为主如白色、灰色等营造明亮、舒适的办公环境 材质：采用玻璃、金属等现代材料体现商业办公楼的科技感和现代感 细节处理：注重细节设计如门窗、栏杆、灯光等提升建筑的整体品质和形象
案例一：上海中心大厦ห้องสมุดไป่ตู้
建筑高度：632米
建筑设计：由美国 SOM建筑设计事务所 设计
建筑特点：采用双层 玻璃幕墙节能环保
功能布局：包括办公、 酒店、商业、文化等多 种功能
建成时间：2016年
地理位置：位于上海市 浦东新区陆家嘴金融贸 易区
案例二：北京国贸大厦
地理位置：北京市朝阳区
建成时间：1990年
建筑高度：98米
主要功能：办公、商业、酒店
建筑风格：现代主义风格
特色设计：双塔结构玻璃幕墙空中花园
案例三：广州珠江新城
建筑风格：现代简约风格注 重环保和节能
功能布局：包括办公、商业、 酒店等多种功能
建筑高度：99米
特色设计：采用双层玻璃幕 墙提高节能效果
地理位置：位于广州市天河 区珠江新城核心区
建设时间：2010年开工建设 2013年竣工
内部空间布局
功能分区：办公区、 会议区、休闲区等
空间利用：合理利 用空间提高利用率
动线设计：合理规 划人流、物流动线 提高工作效率
采光通风：保证室 内采光和通风提高 办公环境舒适度
商场建筑案例分析
商场建筑案例分析商场建筑是指为了开展商业活动而设计和建造的建筑物。
它是现代城市中不可或缺的一部分，为人们提供购物、娱乐、休闲等多种功能。
以下是一些商场建筑案例的分析。
第一案例是上海的新天地商厦。
这座商场位于上海市黄浦区，占地面积超过30万平方米。
它是一座综合性商业综合体，包括高端商场、酒店、办公楼、娱乐场所等。
新天地商厦采用现代化设计理念，外立面采用大面积的玻璃幕墙，使得整个建筑透明、明亮。
商场内部采用开放式空间设计，提供了丰富的购物和休闲体验。
商场内部的布局合理，商家分类分区明确，使得消费者可以更加方便地找到所需商品。
此外，商场还配备了高效的中央空调、智能化安全系统等先进设施，提升了用户体验。
第二案例是深圳的Coco Park购物中心。
Coco Park购物中心位于深圳市福田区，是一座集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体。
该商场占地面积约5万平方米，拥有200多家商铺。
Coco Park购物中心采用简洁、现代的建筑风格，外立面以白色为主，与周围环境相协调，给人一种清新、时尚的感觉。
商场内部采用开放式设计，通风、明亮，走廊宽敞。
商铺的摆设和商品陈列也经过精心设计，使消费者能够更好地感受购物的乐趣。
此外，商场还设有多层停车场、电梯、自动扶梯等配套设施，方便消费者的出行。
第三案例是北京的西单大悦城。
西单大悦城位于北京市西城区，是一座全球领先的时尚购物中心。
该商场建筑面积达到50多万平方米，区域内汇集了国内外一流的品牌和商家。
西单大悦城的建筑风格现代、豪华，外立面采用了大面积的玻璃幕墙和金属材质，给人一种高端、时尚的感觉。
商场内部引入了大量的绿化设计和自然采光，营造了一个舒适、宜人的购物环境。
商场内部设有多个活动区域、餐饮区、娱乐设施等，提供了丰富多样的购物和娱乐选择。
综上所述，商场建筑案例的分析表明，商场建筑在设计和建造过程中注重考虑用户体验、功能分区和环境融合等因素。
优秀的商场建筑应该具有合理的内部布局、现代化的外观设计、方便的交通和配套设施，以及商业活动所需的先进设备和系统。
商业案例分析(太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万科风情街)
（4）开发规模原则：应以新开发小区及周边1公里范围内的住宅规模为商业开 发辐射半径，因地制
宜，选择相适应的商业开发体量，以满足供求平衡 关系。 2、商业业态规划表：
深圳万科风情商业街
项目总体规划图
深圳万科风情商业街
鸟瞰图
深圳万科风情商业街
SWOT分析
优势： 1、万科强大品牌号召力。 2、精细化的操作提升项目品质 3、超大型社区，本体配套及功能完善。 4、项目别据一格的西班牙建筑风格与户型设计优 势（退台设计）。 5、亲地概念的煸动力 6、项目紧临九年一惯制小学 机会： 1、万科在坂田区前瞻性的战略布局，使项目升值 潜力巨大。 2、撤关使深圳一体化对项目房价的支撑。 3、龙华的建区及政府对北部的开发推进，使北部 未来充满生机。 劣势： 1、周边环境差，治安状况令人担忧，近一两年不 会有明显改观。 2、周边配套较为匮乏，距离中心城区距离较远。 3、梅林关口的交通瓶颈目前未解决。 4、项目物业形态复杂，高端客群很难找到高档社 区的归属感。
100—800平米 50—100平米 300—500平米 80—100平米 80—120平米 50—100平米 8—12平米 30-50平米 50—150平米 30—100平米
应预留卫生间上下水、 空调机位、招牌位
应预留卫生间上下水、空调机位、 招牌位 应预留卫生间上下水、空调机位、 招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、 招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、 招牌位
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析
国外城市商业综合体建筑规划设计案例赏析在国外，城市商业综合体建筑规划设计案例中，有许多成功的案例值得赏析。
以下是其中几个典型案例的简要描述：1.伦敦格林威治大卫街商业综合体：该商业综合体位于伦敦繁忙的格林威治大街，占地面积约10,500平方米。
设计师巧妙地将历史建筑与现代建筑相结合，创造了一个融合风格的商业空间。
综合体包含了购物中心、餐厅、办公空间和住宅等多功能区域，并且设有露天广场和公共花园，为居民和游客提供了一个宜人的休闲场所。
2. 纽约摩天大楼 Hudson Yards：Hudson Yards是一个位于纽约曼哈顿西部的重大开发项目，占地面积约一百八十英亩。
该综合体包括零售区、办公区和住宅区，并且还设有一个顶部开放空间，可供游客观赏城市风景。
Hudson Yards注重可持续发展和环境友好，采用了许多绿色建筑技术和资源节约措施。
3.上海外滩华尔道夫酒店：作为上海市中心的标志性建筑之一，上海外滩华尔道夫酒店融合了传统欧洲建筑风格和现代设计概念。
该商业综合体包括酒店、购物中心和办公空间，设计精美的室内空间展示了高品质的奢侈品牌和时尚潮流。
商业综合体位于壮观的外滩地区，拥有壮丽的黄浦江景色，成为游客和当地居民的热门目的地。
这些国外商业综合体的成功在于他们综合了商业、文化、休闲和居住等多个功能，为城市和市民提供了全面的服务和体验。
同时，它们注重与周围环境的协调和融合，建筑风格与城市历史背景相呼应，并利用绿色建筑和可持续发展技术，减少对环境的影响。
这些案例的成功经验对于中国的城市商业综合体规划设计也有借鉴意义。
在中国，随着城市化进程的加快，城市商业综合体的需求也不断增长。
在规划设计过程中，需要注重商业、文化、休闲和居住等多种功能的有机结合，并根据当地区域特点和历史文化背景进行独特而创新的设计。
此外，可持续发展也是中国城市商业综合体规划设计中需要关注的重要因素。
通过采用绿色建筑技术和资源节约措施，减少对环境的负面影响，促进可持续城市发展。
小型商业综合体案例
小型商业综合体案例小型商业综合体是指由多个商业、文化、娱乐等业态组合而成的综合性商业项目。
它通常包括商场、餐饮、娱乐、文化、教育等多种业态，为消费者提供了多元化的消费选择和便利的生活服务。
下面我们以某市某小型商业综合体为案例，来具体分析其发展情况和运营模式。
该小型商业综合体位于市中心繁华地段，占地面积约5000平方米，总建筑面积约1.5万平方米。
商业综合体内部分为四层，分别为地下一层、地上三层，各层楼层结构合理，布局科学。
商业综合体内部租赁面积约1.2万平方米，租户包括服装、餐饮、美容、娱乐等多种业态。
在运营模式上，该商业综合体采取了多元化的经营策略。
首先，商业综合体引进了知名品牌商家，以提升整体商业形象和吸引消费者。
其次，商业综合体注重店铺的差异化经营，避免同质化竞争，给消费者提供更多元化的选择。
此外，商业综合体还注重活动策划，定期举办各类促销活动和文化娱乐活动，增加消费者粘性和活跃度。
在运营管理上，商业综合体注重服务质量和用户体验。
商业综合体引入了智能化管理系统，提升了整体管理效率和服务水平。
同时，商业综合体还注重员工培训和素质提升，提升了员工的服务意识和专业素养。
此外，商业综合体还注重环境卫生和安全管理，为消费者营造了一个安全、舒适的消费环境。
在市场营销上，商业综合体采取了多种手段来吸引消费者。
商业综合体通过线上线下结合的方式，开展了多种宣传推广活动，提升了品牌知名度和美誉度。
同时，商业综合体还注重与周边商家和社区的合作，开展多种联合营销活动，扩大了消费群体和增加了销售额。
总的来说，该小型商业综合体在商业综合体的规划、运营管理、市场营销等方面都取得了不错的成绩。
通过多元化的经营策略、智能化的管理系统和多种宣传推广手段，商业综合体吸引了众多消费者，提升了整体营业额。
同时，商业综合体也为周边商家和社区带来了良好的经济效益和社会效益。
希望该案例能够为其他商业综合体的发展提供一定的借鉴和参考。
商业综合体设计案例
商业综合体设计案例背景介绍：商业综合体是指在一个综合建筑内结合了商业、办公、娱乐、住宅等多种功能的建筑群体。
它通常包括购物中心、写字楼、酒店、影院、娱乐场所等。
商业综合体的设计旨在提供一个集各种功能于一体的空间，以满足人们的各种需求，并创造一个独特的消费和娱乐体验。
案例一：北京国际贸易中心北京国际贸易中心是中国最大的商业综合体之一，位于北京中心商务区CBD。
该项目由一栋高达330米的办公楼和两座高层酒店组成。
办公楼内设置了多层的商业空间，包括高端品牌商店、餐厅、咖啡店等，为办公楼的租户和附近居民提供了便利的购物和休闲场所。
酒店设有豪华套房、会议室、健身中心、游泳池等设施，满足商务和休闲旅客的需求。
该商业综合体的设计以大胆的现代风格为主，结合了最新的可持续设计原则，在充分利用自然光和通风的同时，打造了一个时尚、舒适的购物和工作环境。
案例二：迪拜购物中心迪拜购物中心是世界上最大的购物中心之一，位于阿联酋迪拜市中心。
该购物中心占地超过115万平方米，拥有超过1200家商店，涵盖了时尚品牌、奢侈品牌、电子产品、家居用品等各个领域。
购物中心内还设有电影院、冰场、水族馆等多种娱乐设施，吸引着数百万游客前来消费和娱乐。
迪拜购物中心的设计以富丽堂皇的风格为主，采用大量的大理石、黄金和水晶装饰，营造出一种奢华和繁华的氛围。
购物中心内还设置了大量的座椅和休息区域，为游客提供了舒适的购物环境。
案例三：上海环贸广场上海环贸广场是上海市静安区的一座商业综合体，位于繁华的南京西路商业区。
该项目由一座高层写字楼、购物中心和五星级酒店组成。
购物中心内设有世界各地的知名品牌商店、餐厅、咖啡店等，吸引了大量的购物者和游客。
写字楼为国际知名企业提供了优质的办公空间，基础设施完善，设有先进的通讯和安全系统。
酒店设有豪华客房、会议室、健身中心、室内游泳池等设施，满足商务和休闲旅客的需求。
上海环贸广场的设计以现代和传统元素相结合的风格为主，充分考虑了周围环境和文化特色，营造出一种独特而又时尚的氛围。
商业步行街案例集
商业步行街案例集案例一：泰华新天地步行街<一）产品结构：1100M山东最长室内景观性步行街；步行街以优雅、现代、年轻、时尚、活力的经营为主，分为四层。
新天地一街：情侣漫步街；新天地二街：最女人的街；新天地三街：最活力的街；新天地四街：超级震撼街。
特色业态及分布：二层：泰华新天地美食街---- 满足味蕾的挑剔，诱惑视觉的盛宴经营面积近5000平方M，云集了中西餐、各地特色餐饮的知名餐馆，在经营上体现了传统文化和现代文化的结合，打造潍坊人的时尚餐饮特区是我们泰华新天地美食街追求的目标，在这美食的天堂，心情的家园，您将感受到的是热情、真情和亲情。
b5E2RGbCAP 主要经营上岛咖啡、北京好伦哥、巴里奥·巴西烤肉、清粥小菜、浅草拉面、八番面屋、巴蜀味道、阿香M线。
三层：泰华运动汇经营面积3000平方M，是潍坊最大最全的运动用品专卖店。
汇集体育运动器械、健身器材、运动休闲服饰，搭建时尚运动平台。
主要品牌有：阿迪达斯、耐克、锐步、美津浓、李宁、匡威、乔丹、特步、德尔惠、花花公子、安踏、彪马等。
p1EanqFDPw京广书城---- 精神生活空间▪经营面积1300平方M，专业经营涵盖社科、文艺、经营、生活、少儿、语言、影视、音乐及其他专业科技等20个类别近6万个品种。
设有影音堂、人文馆、生活馆、时尚馆、财经书架、精品SHOW、教辅书店、特价书店、儿童益智园、网络下载等分区，更好的满足不同年龄、不同阶层读者的需求。
并有咖啡吧、金碟吧等休闲专区，为顾客营造如自家书房般的精神生活空间、创造无限的阅读可能。
DXDiTa9E3d四层：泰华家电城---- 流行时尚更精彩，精品家电伴我行经营面积5000平M，汇集知名品牌家电、手机、数码、小家电。
全省首家海尔最新潮流U-HOME旗舰体验店入驻泰华城。
最新技术产一时间在这里上市，最新电子生活在这里体验。
潍坊市最大的平板城入驻泰华家电城，这里主要经营手机、高端平板电视、冰箱、数码类、小家电类、厨卫类产品。
商住两用的世界案例
商住两用的世界案例
1. 中国深圳的华润大厦，这座高楼是一个典型的商住两用建筑，楼下是商业区，包括购物中心和办公空间，而楼上则是豪华公寓和
酒店。
这种结合商业和居住的设计使得居民可以就近购物和工作，
提高了生活便利性。
2. 美国纽约的曼哈顿，曼哈顿是一个典型的商住两用城市区域，许多高楼大厦的底层是商业用途，而上层则是住宅。
这种设计使得
城市居民可以就近购物和享受商业设施，同时居住在市中心地带。
3. 英国伦敦的伦敦市，伦敦市是一个充满活力的商业中心，许
多高楼大厦内部设有商业空间，而顶层则是豪华公寓。
这种设计使
得商务人士可以就近办公，同时享受市中心的便利生活。
4. 日本东京的混合用途建筑，东京是一个商住两用设计非常发
达的城市，许多建筑物内部结合了商业、办公和住宅功能，使得城
市居民可以就近享受多种生活便利。
商住两用的世界案例不仅体现了建筑设计的多样性，也反映了
城市发展的多功能性和便利性。
这种设计理念在未来城市规划中将会越来越受到重视，以满足人们对便利生活的需求。
商业综合体优秀案例
商业综合体优秀案例商业综合体是当今城市发展中不可或缺的一部分，它集合了购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能，成为了人们生活中不可或缺的一部分。
在众多商业综合体中，有一些优秀的案例，它们在商业运营、空间设计、服务体验等方面都有着突出的表现，成为了行业的典范。
本文将介绍一些商业综合体优秀案例，希望能够为相关领域的从业者提供一些借鉴和启发。
首先，值得一提的是上海环贸广场。
作为上海市中心地段的商业综合体，上海环贸广场以其独特的设计理念和丰富的商业业态吸引了大量消费者。
广场内部的空间设计充分考虑了人流、采光和空气流通等因素，使得整个环境显得明亮、宽敞、舒适。
同时，广场内引入了众多国际知名品牌，为消费者提供了丰富的购物选择。
此外，环贸广场还注重文化艺术的融入，经常举办各种展览和活动，为消费者带来全方位的消费体验。
其次，北京三里屯SOHO也是一个备受瞩目的商业综合体。
作为北京市中心地段的标志性建筑，三里屯SOHO以其独特的建筑设计和多元化的业态组合成为了城市的一道风景线。
建筑群内部采用了流线型的设计，使得整个空间显得流畅而富有动感。
商业业态上，三里屯SOHO汇集了众多时尚品牌和特色餐饮，吸引了大量年轻消费者。
同时，建筑内还设有众多文化艺术空间，经常举办各种展览和演出，为消费者带来了丰富多彩的文化体验。
除此之外，广州天河城也是一个不容忽视的商业综合体。
作为广州市的地标性建筑，天河城以其独特的建筑风格和丰富的商业业态吸引了大量消费者。
建筑外立面采用了现代简约的设计风格，使得整个建筑显得大气而现代。
商业业态上，天河城引入了众多国际一线品牌和时尚潮流，为消费者提供了高品质的购物选择。
同时，商场内还设有多个主题文化空间，为消费者带来了丰富多彩的文化体验。
综上所述，商业综合体在城市发展中扮演着重要的角色，而优秀的商业综合体案例则为行业的发展提供了宝贵的经验和启发。
希望我们可以从这些优秀案例中汲取经验，不断提升商业综合体的设计理念和服务水平，为城市的发展和人民的生活带来更多的美好和便利。
中国绿色建筑典型案例
中国绿色建筑典型案例中国绿色建筑典型案例绿色建筑是指以可持续发展为原则，以环境质量、资源利用、节能减排为重点，通过合理设计、合理用材、合理施工、合理运营、合理维护和管理，减少对环境和资源的影响，提供健康舒适的室内环境，并具有经济性和社会效益的建筑。
随着绿色建筑的发展，越来越多的典型案例涌现出来。
以下是分类介绍中国绿色建筑的典型案例。
一、商业建筑1.上海环球金融中心上海环球金融中心是一座超高层综合商业建筑，被誉为世界上最具里程碑意义的超高层建筑之一。
其采用了先进的空气洁净、温湿度控制、污染控制等绿色建筑技术，为室内创造了一个健康、舒适的环境。
2.北京瑞吉酒店北京瑞吉酒店是中国首个获得国际能源与环境设计联盟颁发的LEED金级认证的豪华酒店。
其采用了节能环保的空调、照明、节水设备等，全面节约能源，减少能源浪费，从而降低了运营成本。
二、文化建筑1.南京帆船博物馆南京帆船博物馆是一座以“绿色”为设计理念的新型文化场馆。
其外墙采用透光隔热材料，可以减少冷热能的流失，同时室内也采用了节能的环保设备，保证了博物馆的独特风格和绿色环保的理念。
2.上海东方艺术中心上海东方艺术中心是中国大陆第一个具备世界级设施和服务水平的跨界综合文化艺术中心。
其采用了高效节能、智能化调控的环保技术系统，实现了环境可持续性发展，同时还保证了高品质的音乐、舞蹈等文艺活动的演出效果。
三、住宅建筑1.蓝色钱江小区蓝色钱江小区是目前中国最大的雨水利用系统之一。
其在地下实现了雨水的回收利用，不仅大大减少了城市排水系统的压力，还解决了供水的问题，同时还采用了节能的设备，保证了居民的舒适生活。
2.北京天意新城北京天意新城是中国首个分体式住宅，主打小户型、智能化和绿色低碳等新元素。
其不仅采用了节能的设备，还引入了垃圾分类处理和植物墙等环保理念，实践了绿色低碳的生活方式。
以上是中国绿色建筑典型案例的分类介绍。
随着技术的不断进步和人们对环保理念的不断注重，越来越多的绿色建筑将会涌现出来，为人们的生活带来更加舒适、健康、环保的居住环境。
济南5万平商业项目成功案例
济南5万平商业项目成功案例
摘要：
1.项目概述
2.项目的成功之处
3.项目的意义
正文：
1.项目概述
济南5 万平商业项目是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体。
该项目位于济南市繁华的商业区，占地面积5 万平方米，总建筑面积20 万平方米，包括地下2 层和地上5 层。
项目采用了现代建筑风格，内部设计时尚、简约，给人一种宽敞明亮的感觉。
2.项目的成功之处
济南5 万平商业项目之所以成功，主要归功于以下几个方面：
（1）选址得当：项目位于济南市商业繁华区，交通便利，人流量大，有很大的消费潜力。
（2）定位准确：项目定位为中高端消费群体，业态丰富，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足消费者多元化需求。
（3）设计合理：项目内部设计合理，动线流畅，让消费者在购物过程中感到舒适、便捷。
（4）品牌招商成功：项目成功吸引了众多知名品牌入驻，提升了项目的整体品质和吸引力。
3.项目的意义
济南5 万平商业项目的成功，对我国商业地产的发展具有重要的意义：（1）推动了地区经济发展：项目的成功运营，带动了周边区域的商业繁荣，促进了地区经济的发展。
（2）提升了城市形象：项目的现代化建筑设计和高品质的商业服务，提升了济南市的城市形象。
（3）为消费者提供优质服务：项目的成功运营，为消费者提供了一个集购物、餐饮、娱乐于一体的优质消费场所。
国内外城市商业综合体设计案例分析
国内外城市商业综合体设计案例分析自世界第一个城市综合体诞生以来，人们就把城市综合体与庞大的建筑群、商业中心、城市地标、城市发展引擎联系在一起。
就像美国纽约曼哈顿洛克菲勒中心，英国伦敦的金丝雀码头，日本的东京中城、六本木，香港的太古广场，中国深圳的万象城、北京的国贸，它们外在以摩天大楼的形式丰富着城市的天际线，内在以功能集约的聚合力量营造着城市新中心。
它们是展示城市鼎盛的符号，是城市的名片，城市的动力旗舰，用钢筋铁骨般的巨桨把城市进程大步推向前进。
一、纽约洛克菲勒中心（一）洛克菲勒中心简介洛克菲勒中心位于美国纽约最繁华的曼哈顿区中部，是一个包括19幢大楼、占地22英亩集商业、娱乐和办公等城市功能的大型建筑群。
主要建筑始建于1931年，1940年完成。
建筑群区域涵盖第五大道至第六大道，以及第48大街至52大街之间，共占地45000平方米。
建筑群的主体是GE大厦，共有70层，高259米。
外观强调垂直线条，是板式高层建筑的雏形。
2007年12月10日，孩子们在“便士丰收的田野”开幕式上摆放硬币的情形，放置这1亿枚硬币区域长49.5米、宽9米，宽度相当于一条街道。
1932年起，每年圣诞节前夕，洛克菲勒中心广场都要竖立一棵纽约市最大的圣诞树，这里的圣诞夜景时来纽约的游客必看之处。
（二）案例启示洛克菲勒中心对于公共空间的运用开启了城市规划的先河，因此号称是20世纪最伟大的都市计划之一，整个建筑布局紧凑，密集有序。
这块区域占地22英亩，由19栋建筑围塑出来的活动区域，对于公共空间的运用开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心，对都市人的生活产生了巨大的影响。
洛克菲勒中心在建筑师上最大的冲击是提供公共领域的使用，这种为普通大众设计的空间概念引发后来对于“市民空间”的重视，巧妙地利用大楼的大厅、广场、楼梯间、路冲设计成行人的休息区、消费区，彻底落实为广大中产阶级服务的目的。
《钢结构案例分析》
《钢结构案例分析》钢结构建筑在当今建筑行业中受到越来越广泛的应用。
钢结构具有轻质、高强、抗震、耐腐蚀等特性，适用范围广泛，可应用于高层建筑、桥梁、机场航站楼、车站、体育场馆等建筑物。
下面，就介绍几个典型的钢结构建筑案例。
1. 上海环球金融中心上海环球金融中心是全球最高的商业建筑，高度达到632米。
建造该建筑的钢结构总计使用60000吨钢材，结构采用了最新的混合式钢框架结构。
它采用五种接头方式，通过预制化高强度螺栓连接完成，大幅度缩短了其建造时间，提高工作效率。
该建筑的外观呈现出优美的线条和精湛的设计，成为上海市的标志性建筑之一。
2. 北京大兴机场航站楼北京大兴机场航站楼采用钢结构框架构造，主要采用了空气钢圆管和钢梁体系。
整个航站楼呈现出宽广、通透、明亮的特点，展现出现代和人性化的设计理念。
航站楼的钢结构总重量达到17000吨，其中地面结构重量为10000吨，框架结构重量为7000吨。
钢结构的优点显著，不仅提高了建筑物的抗震能力，也有可以避免传统混凝土结构由于体积大、施工时间长等问题而导致的工程成本过高。
3. 常州大学城体育馆常州大学城体育馆位于江苏省常州市，并于2019年9月投入使用。
整个体育馆使用了2650吨钢材，建造成本相对较低。
由于现代化的钢结构技术和设计方法，体育馆的外形不仅简约而美观，彰显了现代化和科技的特点。
在场馆内部，体育馆能自由展开，以满足不同规模的活动需求。
丰富多彩的活动场地能够承载各种运动项目，同时钢结构建筑的结构特点也可以为体育场馆提供良好的抗震性能。
总之，随着科技的不断进步和建筑技术的更新，我们相信，未来钢结构建筑还将得到广泛应用，成为建筑行业中最具有竞争优势的建筑形式之一。
经典广场案例
经典广场案例
1. 纽约时代广场
纽约时代广场是美国纽约市的一个地标性建筑，是全球最著名的广场之一。
它作为商业、娱乐、旅游和追求非凡体验的聚集地，吸引了上千万游客和商家。
2. 伦敦特拉法尔加广场
伦敦特拉法尔加广场是英国首都伦敦最受欢迎的旅游景点之一，每年吸引了数百万游客。
广场上有许多标志性建筑和雕塑，其中最著名的是尼尔逊柱，它是一座象征着帝国荣光和海上霸权的纪念碑。
3. 法国协和广场
法国协和广场位于巴黎市中心，是法国最著名的广场之一。
广场上有圣母院大教堂、协和桥和法国国民议会等着名建筑，是法国重要的政治、文化和历史中心。
4. 德国柏林勃兰登堡门广场
柏林勃兰登堡门广场位于德国首都柏林市中心，是柏林最繁忙和最著名的广场。
广场上有勃兰登堡门、德国议会大厦等众多标志性建筑和纪念碑，是德国文化和历史的重要象征。
5. 俄罗斯红场
俄罗斯红场位于俄罗斯莫斯科市中心，是俄罗斯最著名的广场之一。
它以颜色鲜艳的圣巴西尔教堂和克里姆林宫而闻名于世，是俄罗斯政治、文化和历史的象征。
房地产商业综合体项目开发经典案例
房地产商业综合体项目开发经典案例近年来，随着城市化的快速进程以及人们对综合性、适宜生活环境的需求不断增加，房地产商业综合体项目的发展成为了一种趋势。
这种项目整合了住宅、商业、办公、文化娱乐等多种功能，为人们提供了一个方便、便捷、舒适的生活空间。
本文将从国内外的成功案例出发，介绍几个经典的房地产商业综合体项目，以期能够为未来的开发提供一些启示。
案例一：深圳华润置地·万象天地深圳华润置地·万象天地，作为深圳市中心区域最知名的商业综合体项目之一，融合了购物中心、五星级酒店、写字楼以及住宅等多种功能。
该项目着眼于打造一个集时尚、购物、餐饮、休闲娱乐等于一体的城市中心生活空间，注重引进国际一流品牌和优质商户，为消费者提供全方位的服务。
同时，华润置地·万象天地注重建筑风格的融合，将现代与传统相结合，形成了独特的建筑风貌。
案例二：上海金茂君悦广场上海金茂君悦广场是由中国金茂集团开发的一座商业综合体项目。
该项目位于上海浦东金融中心，主要由高档办公楼、五星级酒店、购物中心和写字楼组成。
君悦广场致力于打造成为一个集奢华购物、高端办公、精品酒店等多种功能于一体的城市综合体。
项目建筑风格独特，拥有标志性的外立面设计和独特的空中花园，成为了上海城市天际线中的一颗璀璨明珠。
案例三：伦敦坎伯维尔商业综合体伦敦坎伯维尔商业综合体位于英国伦敦市中心，是一个颇具代表性的商业综合体项目。
项目以其优美的建筑风格和丰富的商业资源吸引了众多游客和购物者。
该商业综合体包括大型购物中心、文化娱乐设施、酒店以及住宅等功能，使得人们可以在一个区域内享受到购物、娱乐、居住等全方位的服务。
坎伯维尔商业综合体的成功得益于其独特的定位和服务理念，为人们提供了一个现代化、便捷的生活空间。
总结通过以上案例的介绍，可以看出房地产商业综合体项目在满足人们需求的同时，也注重于建筑的风格和区域的定位。
一个成功的商业综合体项目需要考虑到人们的生活方式、消费习惯以及文化特点，从而打造出一个符合当地需求、具有独特魅力的综合性商业项目。
坡地建筑商店案例
坡地建筑商店案例
伯明翰斗牛场购物中心为坡地建筑，呈西北高、东南低的趋势，高差为12至15米。
利用地势高差，有部分商业埋入地下，商业总高三层，从二层开始，商业被分为东西两翼，由一条人行步道相隔，贯穿商场南北，南接圣马丁教堂，北接环形车道新街。
伯明翰斗牛场购物中心的建筑曲面与用地的曲线完美契合，外形柔软，边角圆滑。
在立面设计上，伯明翰斗牛场购物中心实现新老结合，用一点五万片铝制圆片覆盖建筑外部，造型独具一格，极具艺术性，辨识度高。
壮观的7000平方米玻璃“漂浮体”覆盖在好似露天的拱廊上，仿佛是原有步行街的自然延伸，将两个核心百货商店联系起来。
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规划布局
难波公园，原址是一座棒 球馆，位于大阪传统热闹 商业区的现代建筑，邻近 难波火车站，离机场一站 之遥。
一期用地面积8000平米，绿地面积3000平米
规划布局
总体布局鸟瞰图
以一条步行街为轴线，逐层抬高
规划布局
外部交通组织
外部空间的交通与城市高架结合起来， 形成立体交叉的交通网络。将火车站、 地铁站等交通换乘点与人流路线相结合， 结合火车站设立地下步行街，将地铁站 与建筑的内部交通互相穿插，形成聚集 人流的商业综合体。 连接高架的入口
火车站入口缓冲空间
火车站与商场之间的公共通道
流线设计
业态分布
本项目本馆与南馆的主力商场是日本高岛屋，公园的 主要业态是：商店与餐饮店，咖啡厅较多。
商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、 动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，包括了 上百家专业的时尚商店和餐馆。
高岛屋
二楼主要通道
经营管理
设计概念——人工峡谷
“峡谷”的设计带来了众多的体验要素；溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳 光。 由此形成了独特的空间序列，它不像传统的购物中心，将人们压缩集聚到封 闭的空间内，迫人消费，而是以开放的体验化空间吸引人们主动游玩、主动消 费。 “场所制造”的理念的运用：颠覆了一味追求效率的工业化空间设计，打破了 室内室外的空间界限，实现了城市森林中自然化、戏剧化空间场景的塑造，形 成内部与外部景观的和谐与相互映衬。这种开放式的社区氛围，向所有人张开 了双臂，欢迎他们随时光临。难波公园近乎完美地实现了为人们提供聚会、游 玩、欢庆场所。
案例——武汉吉庆街改造
案例——武汉吉庆街改造
规划的新吉庆民俗街东临中山大道，南抵黄石路，西 接铭新街，北临大智路长江隧道出口。整体布局延续老吉 庆街露天排档的经营特色，体现老汉口“大俗大雅”的市 井俚俗餐饮文化，建设2万平方米的美食街和酒店，并配 套设置460个地下停车位。建筑设计上将呈现清末至民国 初年时期的老汉口风格
案例——日本难波公园
概况
建成后为日本大阪新地标，难波 公园是景观与商业综合体，将地 铁、车站等交通枢纽功能与办公、 酒店、住宅结合，是日本开发成 功的城市综合体代表项目 。以斜 坡公园的形式，容纳商业、餐饮 和休闲空间。建筑从地平面上升 至8层楼的高度，层层推进，绿树 茵茵，仿佛是游离于城市之上的 绿洲，与周围高层密集、冷酷线 条形成一种对比，曾为噪杂的都 市中一处生动的街景，实现了建 筑与自然巧妙融合。
动线设计
木台阶作为公园的特色动线
垂直观光电梯与公共空间结合 主轴线上的步行街通道
动线设计 动线设计
动线设计
顶部屋顶花园
公园广场核心导示标志 露天剧场
场所理念
创造“能够提供记忆体验的场所”
社会学家雷恩· 奥尔登博格看来，那些家庭和工作以外的 地方属于“第三个地方”，是人们能和同样社会团体的人进 行交流的地方。“有了好的体验才会吸引更多的人回到这个 场所。即使离开，过了五六年后，他们还会回来，因为这个 地方给他留下了深刻的回忆和体验。” 传统的购物中心发展得越来越生硬，而难波公园向人们 展示了如何在城市里享受一座森林，这样的“体验式”场所 才是人们精神的真正向往。人类的精神充满激情，渴望得到 满足和共鸣，而大自然不受时间限制，灵活、持久，且变化 万千、激情洋溢。用大自然充实和装点人们的环境，自然和 人类的激情在此碰撞，人们的精神得到满足，美妙的体验由 此产生，场所便融入了人们的记忆。如何寻求与表达人与自 然之间这种平衡的美妙关系，”，将成为“体验时代”现代 化场所的成败关键。
立面处理
建筑的立面采用花岗岩、沙岩、石灰石这些天然石材，充 分展现原始建筑材料的质地和色彩。为了避免材料过于单 一，选择了同色系的不同色彩。采用暖黄色到橘红色的色 彩过渡，形成参差错动的水平条纹，暖色石材粗犷的肌理 再现了岩石的面貌，并与四周冰冷坚硬的建筑形成对比， 很好地与绿地景观构成和谐。
动线设计
以高岛屋促销作为核心，高岛屋善于举办有吸引离的促 销活动，例如举办过铁壁阿童木纪念活动，以１６万美元年 薪将将机器人引进到百货中也是高岛屋的创意。 高岛屋走高 档流行路线，由于日本中老年顾客比较有钱，因此吸引了大 量中老年顾客。
自然生态式体验购物
难波公园不像传统购物中心那样，将顾 客引入封闭式的购物区，而是将商业区、 餐饮区与自然和开放空间完美地融合在 一起，让人能够享受在公园中漫步、参 观、购物、娱乐的多重乐趣，让购物成 为一种“经历”。
历史街区商业更新案例
对于城市中有历史价值的老街区的改造方式，国 内国外的对待方式的不同，通过英国、美国改造 老城区的方式对比国内的旧街区改造。 国内的老街复兴改造设计过程中的一些想法：保 留重要历史信息，重振历史建筑街区的昔日光辉， 以老街的复兴来带动经济发展。
武汉市历史街区改造的合理改造模式
1．进行大规模的统一规划，让里分与里分之间协调起来。 2．切实改善里分内、外环境，美化城市面貌。要尊重并保持原本 建筑材料特征，整旧如旧。对于建筑内部及屋顶，为了满足现代生 活对通风，采光，清洁，卫生等各方面的要求以及建筑材料替换。 3．对里分进行人口调查，降低居住密度，以改善里分中居民生活 环境。修缮过后的里分住宅住户有义务维护良好的街区里分环境， 定期维护建筑物。 4．优化道路系统，设置符合现代安全标准的消防通道和消防设施。 5． 形成居住区周边良好的商业圈，增加经济效益的同时还要维护 周围环境，保护里分良好的居住环境。
新吉庆街的布局是：由5栋楼房围合成一个“大院落”，形成一 条内街，保留吉庆街以往圆桌一个紧挨一个的“百家宴”般热 闹盛大的场所感。设计师在建筑上布局了一些露天平台和室内 长廊。食客坐在长廊处，透过上世纪风行的宝瓶栏杆，看到 “内街”戏台上的表演……
功能定位及分区
新吉庆街分三期建设 一期是中山大道往大智路的拐角片，主要新建餐饮和宾馆两大板块。 二期为民俗创意区、由云清里南区（吉庆街与江汉二路之间）组成。将 复原改造汉口老里分，以参与性、场景性形式展现老汉口的民间工艺， 开设特色主题酒吧、茶楼等。 三期文化馆藏区，由云清里北区（吉庆街与铭新街之间）组成，以荣光 堂为城市景观标识，完整保留原有里分建筑形态，设置一定数量的小型 博物馆，以街道为主题典藏老汉口历史。引进“荣宝斋”等老字号的历 史文化名店。设置婚庆主题广场、教堂等
商业更新的问题
建设中的吉庆街，只剩下街两头零零星星三四个铺子“撑”着。歇业店铺 中的红色桌椅，还是往日排档的“阵势”，密密麻麻的坐位依稀可找到以前的 繁华。因为生意不好，活跃在此的民间艺人走了不少，没有艺人们的吹啦弹唱， 吉庆街就有点不像吉庆街了。 据悉，吉庆街曾经有各类餐饮和露天摊点30余家、各类街头艺人300多人。 记者采访吉庆街店员得到证实：除了少数住在本地的艺人“留守”，大多数艺 人回家或找地方过渡了。
2.设计手法
1.适当采用拆旧材料，如旧砖、旧瓦、旧木料等，作为地面铺装和景墙， 使昔日的痕迹不会因为岁月的流逝而消失。充分使用民俗物件，如磨盘、 舂米、门石等，作为景观小品，使人们能拾起儿时的记忆和童真。 2.通过铺装、构件、小品、设施、雕塑、绿化等方法，塑造民国文化 体验区，西洋文化体验区，民俗文化餐饮区，民俗文化创意区，民俗文化 馆藏区五大板块，在空间上演绎老武汉不同时期的文化特征。 3.散布在主步行街区的休息座椅，如茶文化长廊的组合式户外茶座、 中山大道沿街的休息座、中心广场的旧石鼓流，动静结合，建立安全、快捷、人性化的交 通系统。