主体结构工程质量验收

• (一）分部工程完工验收 • 建筑装饰装修分部工程由总承包单位施工时，按 分部工程验收；由分包单位施工时，装饰装修工 程分包单位应按《建筑工程施工质量验收统一标 准》GB. 50300— 2013规定的程序检查评定。装 饰装修分包单位对承建的项目检验时，总承包单 位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有 关资料移交总包单位。
• (二）单位（子单位）工程竣工验收 • 当建筑工程只有装饰装修分部工程时， 该工程应作为单位工程验收。 • 当建筑装饰装修工程作为一个单位工程 按施工段由几个施工单位负责施工的， 当其中的施工单位所负责的子单位工程 已按设计完成，并经自行检验，也可按 规定的程序组织正式验收，办理交工手 续。在整个单位工程全部验收时，已验 收的子单位工程验收资料应作为单位工 程验收的附件。
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地下防水隐蔽工程验收记录的主要内容： 1 )卷材、涂料防水层的基层； 2 )防水混凝土结构和防水层被掩盖的部位 ； 3 )变形缝、施工缝等防水构造的做法； 4 )管道设备穿过防水层Fra Baidu bibliotek封固部位 5 )渗排水层、盲沟和坑槽； 6 )衬砌前围岩渗漏水处理； 7 )基坑的超挖和回填。
屋面防水工程隐蔽验收记录的主要内容： 1 )卷材、涂膜防水层的基层； 2 )密封防水处理部位； 3 )天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法 ； 4 )卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层 ； 5 )刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设 置的隔离层。
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三、主体工程验收的程序 建设1C程主体验收按施工企业自评、 设计认可、监理核定、业主验收、政府监 督的程序进行。 (1)单位主体结构工程完工后，向建设 单位提交建设工程主体结构分部工程质量 验收报告，申请主体工程验收； (2)监理单位核查施工单位提交的建设 工程主体结构分部工程质量验收报告，对 工程质量情况作出评价，填写建设工程主 体验收监理评估报告；
• (4)工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣 工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文 件4类。
• 施工资料组卷要求 • （1)专业承包工程形成的施工资料应由专业 承包单位负责，并应单独组卷； • （2）电梯应按不同型号每台电梯单独组卷； • （3）室外工程应按室外建筑环境、室外安装 工程单独组卷； • （4）当施工资料中部分内容不能按一个单位 工程分类组卷时，可按建设项目组卷; • （5）施工资料目录应与其对应的施工资料一 起组卷； • （6）应按单位工程进行组卷。
• 施工资料组卷要求（考纲） • （1）专业承包工程形成的施工资料应由专业 承包单位负责，并应单独组卷； • （2）电梯应按不同型号每台电梯单独组卷； • （3）室外工程应按室外建筑环境、室外安装 工程单独组卷； • （4）当施工资料中部分内容不能按一个单位 工程分类组卷时，可按建设项目组卷; • （5）施工资料目录应与其对应的施工资料一 起组卷； • （6）应按单位工程进行组卷。
• 1A420066工程档案的编制 (1)卫程资料可分为工程准备阶段文件、监理资 料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类； • (2)工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建 设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件 、开工文件、商务文件6类; • (3)施工资料可分为施工管理资料、施工技术资 料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工 记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收 记录、竣工验收资料8类；
室内防水工程隐蔽验收记录的主要内容： 1 )卷材、涂料、涂膜等防水层的基层； 2 )密封防水处理部位； 3 )管道、地漏等细部做法； 4 )卷材、涂膜等防水层的搭接宽度和附加 层； 5 )刚柔防水各层次之间的搭接情况 6 )涂料涂层厚度、涂膜厚度、卷材厚度。
1A420065 装饰装修工程质量验收 (一）装饰装修工程主要隐蔽验收项目：龙 骨隔墙、地垄墙钢筋绑扎、石材钢骨架焊 接、.隔墙岩棉、木、钢板饰面基层、卫 生间防水、吊顶工程暗龙骨、吊顶工程明 龙骨等。 (二）检验批、分项工程、分部（子分部） 工程验收内容
二、工程资料 (1)施工单位在主体工程完工之后对工程进行自 检，确认工程质量符合有关法律、法规和工 程建设强制性标准提供主体结构施工质量自 评报告，该报告应由项目经理和施工单位负 责人审核、签字、盖章； (2) 监理单位在主体结构工程完工后对工程全过 程监理情况进行质量评提供主体工程质量评 估报告，该报告应当由总监和监理单位有关 负责人审核、签字、盖章；
(3)建设单位审查施工单位提交的建设工程主 体结构分部工程质量验收报告，对符合验 收要求的工程，组织设计、施工、监理等 单位的相关人员组成验收组； (4)建设单位在主体工程验收3个工作日前将 验收的时间、地点及验收组名单报至区建 设工程质量监督站； (5)建设单位组织验收组成员在建设工程质量 监督站监督下在规定的时间内对建设工程 主体工程进行工程实体和工程资料的全面 验收。
(3)勘察、设计单位对勘察、设计文件及设 计变更进行检查，对工程主体实体是否 与设计图纸及变更一致，进行认可； (4)有完整的主体结构工程档案资料，见证 试验档案，监理资料；施工质量保证资 料；管理资料和评定资料； (5)主体工程验收通知书； (6)工程规划许可证复印件（需加盖建设单 位公章）；
( 7 )中标通知书复印件（需加盖建设单位 公章)； (8)工程施工许可证复印件（需加盖建设单 位公章）； (9)混凝土结构子分部工程结构实体混凝土 强度验收记录； (10)混凝土结构子分部工程结构实体钢筋 保护层厚度验收记录。