二手房个人所得税交多少,如何计算

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二手房个税怎么计算公式

二手房个税怎么计算公式现在的房价越来越高，为了减轻经济的压力，，有的人会选择购买二手房作为住宅。

无论是首次购房还是购买二手房，购买人都需要依照规定缴纳相应的税费。

那么二手房个税怎么计算公式？下面我就将针对这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。

一、二手房个税怎么计算公式个税的计算方式如下：１、差额X２０％（能追溯到购房原值且能原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最低过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价X１０％－贷款利息）X２０％；若最低过户指导价＞网签价，则个税＝（最低过户指导价／１．０５－原值－原契税－附加－最低过户指导价X１０％－贷款利息）X ２０％２、全额个税（无法追溯到购房原值且不能原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最低过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税）X１％；若最低过户指导价＞网签价，则个税＝最低过户指导价／１．０５X１％３、特殊：出售的房产证下发满５年或契税票满５年，且是业主（家庭为单位）唯一住房，免征个税。

二、二手房的税费怎么分担１、营业税，卖方缴纳。

税率５．５％，不足５年的非普通住宅全额征收，超过５年的非普通住宅或者不足５年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，超过５年的普通住宅则免征营业税。

２、个人所得税，卖方缴纳。

税率交易总额１％或两次交易差的２０％，征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需要缴纳个人所得税。

３、契税，买方缴纳。

９０平米以下的唯一普通住宅，为成交价的１％，９０平米到１４４平米的唯一住宅为成交价的１．５％，其余情况都按３％征收。

三、二手房买卖需要注意什么（一）去正规的网站和中介如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。

中介的收费、服务情况要先问清。

还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介就不管事了。

付完记得要发票，贷款之类的问题，别怕麻烦，自己去找银行。

二手房买卖个人所得税怎么算

⼆⼿房买卖个⼈所得税怎么算⼆⼿房的买卖现在越来越多，现在⼆⼿房交易需要满⾜的条件很多，涉及的税费也很多... 想要了解更多关于⼆⼿房买卖个⼈所得税怎么算的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、⼆⼿房买卖个⼈所得税计算1、如果纳税⼈(卖⽅)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费⽤，个⼈所得税计算⽅法为：个⼈所得税=计税价格×1%。

举个例⼦：卖家不满五或不唯⼀的住房出售价为100万售。

全额的1%。

那么，买房者需要缴纳的个⼈所得税为：100×1%=1万元。

2、如果纳税⼈(卖⽅)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费⽤，那么个⼈所得税计算⽅法为：个⼈所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费⽤)×20%。

举个例⼦：卖⽅出卖不满五唯⼀的房⼦，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。

那么，买房者需要缴纳的个⼈所得税为：(100-70)×20%=6万元。

⼆、⼆⼿房买卖过户流程1、⾸先买卖双⽅建⽴信息沟通渠道，买⽅了解房屋整体现状及产权状况，要求卖⽅提供合法的证件，包括房屋所有权证书、⾝份证件及其它证件。

2、如卖⽅提供的房屋是合法的，且可以上市交易，买⽅可以交纳购房定⾦(交纳购房定⾦不是商品房买卖的必经程序)，买卖双⽅签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

买卖双⽅通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成⼀致意见后，双⽅签订⾄少⼀式三份的房屋买卖合同。

3、买卖双⽅共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

买卖双⽅向房地产管理部门提出申请⼿续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户⼿续，对⽆产权或部分产权⼜未得到其他产权共有⼈书⾯同意的情况拒绝申请，禁⽌上市交易。

4、⽴契。

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双⽅才能办理⽴契⼿续。

二手房个税怎么算？卖房子个税可按差价缴

二手房个税怎么算？卖房子个税可按差价缴一直以为未满五年的房产出售是按出让价缴1%的个税,原来还可以按差价的20%缴啊!近日,有人在缴税时了解到,原先一直以为是按1%、1.5%收取的个人所得税,其实还有另外一种收取方法,表示大为惊奇。

我们在房屋买卖交易时,经常需要缴纳一笔个人所得税,一般来说是出售方缴纳,按照规定,在转让已满五年且是家庭唯一的生活用房时免征个人所得税,近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,也是免征个人所得税,除此之外,都需要缴个税,而且这金额说大不大,但说小也不小。

未满五年的房子,或者不是家庭唯一住房的,在转让过户时需要缴纳个税,收取标准是144㎡以下的普通住房缴1%的个税,144㎡以上的非普通住房缴1.5%的个税。

绍兴市便民的工作人员告诉笔者,但如果是非直系亲属间的赠与,这一个税比例是20%,且与一般房屋转让缴个税情况不同的是,这20%的个税在办理赠与手续时就要缴纳。

但如果你房子现在的价格和当初买入时的价格差不多,那么可以按照差价的20%缴个税,即(转让收入-住房原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)20%,这样比较划算。

市服务副主任张卓炯向读者建议,个人所得税主要是因为有所得才要缴纳,如果你买入时的价格和现在卖出的价格差不多甚至是亏本的,那就是没有得,何来所得税一说呢。

举个例子,比如一套120㎡的房,在两年前买入的时候是98万元,今年的价格是100万元,如果按照1%的比例就需要缴一万元的个税,但如果按照差价的20%算,就算不除去那些转让过程中缴纳的税金,光是前后差价的20%就只需缴纳4000元个税,足足省了6000元。

对于房价没多大变化的近两年来讲,用差价的20%这种缴税方式对购房者来说更划算。

张卓炯说,但是他也指出,有些购房者想要投机取巧故意在交易合同中写低成交价而少缴点税,这种方式其实并不一定可行。

房管系统中对房子有估价,且随着时间和形势的变化也在做相应调整,如果成交价和评估价相差太多,它会有自己的判定。

二手房交易税收费标准2023

二手房交易税收费标准2023二手房交易税费收费标准1、个人所得税支付方：卖方。

征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。

2、契税支付方：买方。

征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积144平方米，契税为房款的3%。

②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。

免征情况：无3、营业税支付方：卖方。

征收标准：①房产证未满2年，营业税为房款的5.6%。

②房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;面积≤144免交。

免征情况：房产证满2年、面积≤144。

4、印花税支付方：买卖双方。

计算方法：印花税=计税价格×0.05%征收标准：0.05%。

免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。

5、土地增值税：计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。

征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

(城市不同标准有差异)免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税6、登记费征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元二手房交易税收政策1.增值税【纳税义务人】销售方【税率】5%【计税依据】住房：合同金额（住房）非住房：增值额（合同金额-取得成本金额）2.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加【纳税义务人】销售方【税率】城建税：7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（其他）教育费附加：3%地方教育附加：2%【计税依据】增值税税额3.个人所得税【纳税义务人】销售方（1）计算征收【税率】20%【计税依据】所得额（合同金额-取得成本金额）（2）核定征收【税率】1%-3%【计税依据】合同金额4.土地增值税【纳税义务人】销售方（1）计算征收【税率】30%-60%（超率累进税率）【计税依据】增值额（合同金额-扣除项目金额）（2）核定征收【税率】5%（车位）、8%（其他类型，不含住宅）【计税依据】合同金额5.印花税（1）产权转移书据【纳税义务人】销售方、购买方【税率】0.05%【计税依据】合同金额（2）权利、许可证照【纳税义务人】购买方【税率】5元/件6.契税【纳税义务人】购买方【税率】3%【计税依据】合同金额购买二手房有哪些注意事项二手房购买注意事项一：核实卖方身份选择可靠中介核实卖方的身份。

二手房交易个人所得税怎么算

二手房交易个人所得税怎么算我们来了解什么是二手房交易中的个人所得税。

在中国，个人出售房产所得通常需要缴纳个人所得税，这属于财产转让所得范畴。

根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人通过出售不动产取得的收入，扣除相应的费用后，其余额为应纳税所得额，需按规定的比例缴纳个人所得税。

具体应该如何计算呢？一般来说，计算二手房交易个人所得税的方法有两种：一是按照差额征收；二是按照全额征收。

1. 差额征收：- 计算公式为：（销售价格 - 原购价 - 合理费用）× 税率- 其中，“销售价格”指房屋实际成交价。

- “原购价”指卖方购入该房产时的价格。

- “合理费用”包括装修费、中介费等与房屋增值相关的费用。

- 税率根据政策规定和个人情况有所不同，通常为20%。

2. 全额征收：- 计算公式为：销售价格 × 税率- 这种方法下，不考虑原购价和合理费用，直接按房屋的销售价格计算税额。

- 税率同样依据政策规定和个人情况而定，可能会高于差额征收的税率。

值得注意的是，税法还对一些特殊情况提供了优惠政策。

例如，对于家庭唯一住房且持有时间超过5年的，可以免征个人所得税。

不同地区可能有不同的税收优惠政策，因此在计算个人所得税时，还需参考当地的具体规定。

为了确保计算的准确性，建议在进行二手房交易前，咨询专业的税务顾问或税务机关，以获取最新的税收政策信息。

同时，保留好所有相关票据和证明文件，如购房发票、装修合同、中介服务协议等，这些都是计算合理费用的重要依据。

在实际操作中，由于二手房交易涉及的税务问题较为复杂，很多细节需要根据实际情况具体分析。

因此，除了自行计算外，还可以选择专业的房地产中介机构或税务师事务所进行专业评估和计算，以确保税务合规，避免因计算错误而产生的不必要麻烦。

2022二手房交易税费怎么算

2022二手房交易税费怎么算购买二手房会需要注意交易中的一些问题，二手房在交易过程中，会产生很多的税费，其中主要的税种就是契税、个人所得税、增值税。

二手房交易所产生的税费，应该怎么样进行计算？接下来由我们的的我为大家带有关于2022二手房交易税费怎么算的相关知识。

一、2022二手房交易税费怎么算计算方式：买方：1、契税：成交价或评估价（高者）X1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）X3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）X0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）X3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）X0. 05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）X1%4、解困房：成交价或评估价（高者）X1%5、商品房：土地出让金按基准地价 X 3% X 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积X分摊面积X10%（10楼以下）成交价/总面积X分摊面积X20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）X1%（房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征）二、二手房交易流程买方学习买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

签合同卖方了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

二手房交易税费【范本模板】

二手房交易税费【范本模板】二手房交易税费【范本模板】一、个人所得税1. 税费计算：买方在购买二手房时，如实际成交价格高于房产证明文件载明价格，则需要缴纳个人所得税。

个人所得税计算公式：(成交价格-房产证明文件载明价格) ×1.5%。

2. 税费缴纳：买方将税费缴纳给国家税务机关，并在房屋交易合同中注明已缴纳的个人所得税金额。

二、契税1. 税费计算：二手房交易契税的计算方法为：房屋买卖合同约定的房价× 3%或4%（根据当地政策而定，具体以当地税务局规定为准）。

2. 税费缴纳：交易双方应当在房屋买卖合同签订之日起5个工作日内，共同到税务机关办理税费缴纳和契税申报手续。

三、印花税1. 税费计算：印花税是指按照法定标准对特定的文书和行为征收的税费。

在二手房交易中，印花税主要方面如下：（1）合同印花税：印花税计算为房屋买卖合同约定房价的0.1%。

（2）过户印花税：计算标准为全市平均房价的1%。

2. 税费缴纳：印花税应在二手房交易结束时在当地税务机关缴纳。

四、土地增值税1. 税费计算：土地增值税的征收标准为房屋买卖合同价格与房屋卖方购买该房屋的价格差额，计算公式为： (成交价-住房原值-免征额) × 30%。

2. 税费缴纳：应在二手房交易结束时在当地税务机关缴纳。

五、附件本文所涉及附件如下：1. 购房合同。

2. 房产使用权证，包括房屋所有权证、土地使用权证。

3. 房屋登记簿和房屋调换证书（如果有）。

六、法律名词及注释1. 个人所得税：个人依法取得的工资、薪金所得、劳务所得、稿酬所得、特许权使用费所得、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得等所得所缴纳的税费。

2. 契税：买方在购买某一不动产时向国家支付的税费，通常称为“契税”。

3. 印花税：指根据法律规定应当由特定文书和行为征收的税费。

4. 土地增值税：指在某一不动产发生买卖或者转让时有关人员应缴纳的一种税费，以增值的部分为计算基础。

卖房个税是怎么算的,计算方式有哪些？

Deep in your heart, there is still infinite potential, and one day when you look back, you will know that this isabsolutely true.（页眉可删）卖房个税是怎么算的，计算方式有哪些？应纳税所得额 = 工资收入金额 - 各项社会保险费 - 起征点(3500元) 应纳税额 = 应纳税所得额 x 税率 - 速算扣除数说明:如果计算的是外籍人士(包括港、澳、台),则个税起征点应设为4800元。

公民在卖房的时候需要协助买方那个办理相应的房产过户手续，而此时就需要当事人根据实际情况缴纳相应的税费，其中对于卖方而言就会涉及到个人所得税。

那大家知道卖房个税是怎么计算的吗?带来相关资料，马上为你做详细解答。

一、卖房个税是怎么算的按照新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。

并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。

二手房20%个税纳税人：卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(营业税城建税费附加税印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。

出售公房20%个人所得税计算方法：5年内， (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。

5年以上免交。

那么怎么才能合理额度规避住房个人所得税，是否合法?房产抵押，法院“过户”避税买方先把房款给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押，然后买方以卖方欠款不还起诉到法院，卖方承认欠款，表示无力偿还，愿意以房产抵偿，后买方拿着法院判决书去房管部门过户，不论是否限购，都可以过户，而且不用交一毛钱的税。

2024二手房交易税费怎么算契税2024年收费标准

2024二手房交易税费怎么算契税2024年收费标准一、2024二手房交易税费怎么算一、二手房交易税费怎么算契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。

2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

(1)增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。

卖方承担；(2)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(3)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；(4)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。

卖方承担；(5)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；(6)房屋评估费：按评估额0.5%。

(7)房屋产权登记费：80元。

买方承担；二、在哪些情况下可以不用交房产税1、自买房做意要交房产税根据关规定：自房产用于自经营依照房产原值减除10%，30%余值按1.2%税率计算缴纳房产税。

例：李某用自家住房办房产介其房三前购买价值35万则应缴纳房产税35×(1-30%)×1.2%=0.294万元。

2、纳税按规定期限金额申报纳税主管税务机关加收滞纳金并给予相应处罚，千万要存侥幸心理，经营应该缴纳房产税情况没交，税务会检查处罚。

3、房产税房屋征税象依据房产价格或房产租金收入向房产所或经营征收种税，纳税房屋产权所产权属于全民所由经营管理单位缴纳产权典由承典缴纳产权所、承典房产所或者产权未确定及租典纠纷未解决由房产代管或者使用缴纳，征税范围：城市、县城、建制镇工矿区。

我们发现，虽然在二手房的交易中有规定哪些税费是由卖方承担，而哪些又是应该由买方来承担。

但从实际操作来看，其实买卖二手房的税费较终往往都是由买方来承担的，但与此同时，买方也会要求实际房屋的价格可以适当的降低一些，如果较终双方谈不拢的话，那么交易可能就无法促成。

二手房交易税费计算明细三篇

二手房交易税费计算明细三篇篇一：二手房交易税费计算明细普通住房必须同时具备以下三点条件：1.房屋数目：5层以上（含5层）的多高层住房，以及不足5层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等2.建筑面积：140平方米以下3.总价标准：A：内环线内：总价330万元/套以下B：内外环间：总价200万元/套以下C：外环线外：总价160万元/套以下篇二：房产交易费用清单（实收版）项目名称：建筑面积：成交总价：交易报价：客户名称：篇三：二手房交易税费明细表普通住宅：1、单套建筑面积在144平方米以下。

2、住宅小区建筑容积率在1.0以上。

3、实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内.非普通住宅：除普通住宅以外的住宅。

费用名称园区收费标准手续费3元/㎡印花税0.05%*(成交价与评估价取高值)契税普通住宅2%*(成交价与评估价最高值)非普通住宅4%*(成交价与评估价最高值)工本费50元抵押登记费(贷款)40元物业维修基金2%*原成交价过户评估费0.5%*过户评估价个人所得税(成交价—原购房价)*20%或按核定的1%营业税按核定的5.55%费用名称市区收费标准交易综合管理费6元/㎡(私产房)/3元/㎡(房改房注：买卖双方各半印花税0.1%*成交价+10元契税普通住宅2%*(成交价与评估价最高值)非普通住宅4%*(成交价与评估价最高值)产权登记费190元土地证工本费18元(出让)/18元+1元/㎡(划拨)他项权证+工本费210元房屋产权转移申请表5元个人所得税(成交价—原购房价)*20%或按核定的1%营业税普通住宅不足5年非普通住宅不足5年非普通住宅超过5年5.55%*(成交价与评估价最高值)5.55%*(成交价与评估价最高值)(评估价与成交价最高值—原购房价)*5.55%费用名称新区收费标准交易综合管理费6元/㎡(私产房)/3元/㎡(房改房)注：买卖双方各半印花0.05%*成交价+10元契税普通住宅2%*(成交价与评估价最高值)非普通住宅4%*(成交价与评估价最高值)产权登记费他项权证+工本费80元物业维修基金1%*成交价过户评估费0.5%*过户评估价个人所得税(成交价—原购房价)*20%或按核定的1%营业按核定的5.55%费用名称吴中收费标交易综合管理费6元/㎡(私产房)/3元/㎡(房改房)注：买卖双方各半印花税0.05%*成交价+10元契税普通住宅2%*(成交价与评估价最高值)非普通住宅4%*(成交价与评估价最高值)产权登记费他项权证+工本费(贷款)160元配图费20元土地证工本费18元+1元/㎡+2元/㎡个人所得税(成交价—原购房价)*20%或按核定的1% 营业税按核定的5.55%篇四：二手房交易的详细流程二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。

二手个人住房房产交易税费计算标准

二手个人住房房产交易税费计算标准
一、契税
契税是房屋所有权转移应税凭证时所缴纳的税种，金额为房款的4%。

二、个人所得税
个人所得税是对个人出售自有住房并拟以房换地收入抵减房产原值和土地使用权转让金后余额征收的一种税种，税率为20%。

计算公式为：应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)×20%。

三、增值税
对未满2年的二手房，需要缴纳5.6%的增值税。

计算公式为：应纳增值税额=(计税价格-购买原价)/1.05×5.6%。

四、印花税
印花税包括“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。

产权转移书据税目税率为0.05%，按价款的0.05%缴纳；权利、许可证照税目适用每枚价款的0.1%缴纳。

五、评估费
对于评估费，一般是由评估公司收取，金额为评估价的0.5%。

六、中介费
中介费是房屋中介公司在房屋买卖中提供的服务所收取的费用，一般为房屋成交价格的3%。

七、其他相关费用
除了以上几项主要费用外，还可能涉及到一些其他费用，例如：手续费、权证登记费、权证印花税等。

这些费用根据地区和具体情况可能会有所不同。

成都二手房个人所得税该如何征收

成都⼆⼿房个⼈所得税该如何征收成都⼆⼿房个⼈所得税该如何征收与我们⽇常的⼯作或⽣活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下⾯店铺⼩编整理了⼀些相关内容和⼤家分享，欢迎⼤家的阅读，也希望对您有所帮助。

⼀、成都⼆⼿房个⼈所得税怎么征收应纳税额=(合同价-购买成本-合理费⽤) ，按照差额20%的个税征收。

⽬前成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税;免税条件：(1)⾃有唯⼀⼀套住房且居住五年以上免征个⼈所得税;(2)对出售⾃有住房与购买价⽆差额的，可根据原购买房产发票免除征收。

⼆、成都⼆⼿房买卖流程⾸先，领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买⽅确认单》表格并填表;交易——买卖双⽅验⼈签字;查档——查房屋产权是否清晰、有⽆抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次⽇出结果);鉴定——做《房屋安全鉴定报告》;核价——财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交⾦额评估房价;地税——缴纳卖⽅房产营业税。

当以上的⼯作完成后，第⼆天或第三天交件，七天后交契税，领取契证交⼿续费，然后交纳交易⼿续费封卷，注意，⼀定要领取证回执，此后⼗个有效⼯作⽇后，买房买⽅拿⾝份证原件取房证。

三、买卖双⽅需提供的资料卖⽅提供资料：1、房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份);2、契税证;3、⾝份证(夫妻双⽅)(复印件2份);4、夫妻双⽅户⼝簿(复印件1份);5、结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明⽅式不被承认);6、单⾝、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。

买⽅提供资料：⾝份证(复印件2份)。

备注：1、房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。

2、被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。

3、五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专⽤表原件。

2024广州市二手房购房合同交易税费明细

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024广州市二手房购房合同交易税费明细本合同目录一览1. 交易税费明细1.1 契税1.1.1 计税依据及税率1.1.2 计算公式1.2 个人所得税1.2.1 计税依据及税率1.2.2 计算公式1.3 土地增值税1.3.1 计税依据及税率1.3.2 计算公式1.4 房产交易手续费1.4.1 收费标准1.4.2 收费计算公式1.5 其他相关税费1.5.1 描述及计算方式1.6 税费支付方式和时间1.7 税费承担主体2. 购房首付款2.1 首付款比例2.2 首付款支付方式和时间2.3 首付款退还及违约金计算方式3. 贷款相关事宜3.1 贷款银行选择3.2 贷款金额3.3 贷款利率3.4 贷款期限3.5 还款方式3.6 贷款审批及放款时间4. 房屋交付及验收4.1 交付时间4.2 验收标准及程序4.3 质量保修责任5. 产权过户5.1 过户所需材料5.2 过户流程及时间5.3 过户费用承担主体6. 违约责任6.1 买方违约责任6.2 卖方违约责任7. 争议解决方式7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同解除条件及后果9. 其他约定9.1 双方的权利和义务9.2 房屋使用和维护9.3 隐私保护10. 附件10.1 房屋所有权证复印件 10.2 买卖双方身份证复印件 10.3 贷款合同复印件10.4 其他重要文件11. 合同签订日期12. 合同签订地点13. 买方签字14. 卖方签字第一部分：合同如下：第一条：交易税费明细1.1 契税1.1.1 计税依据及税率：契税的计税依据为房屋成交价格。

根据国家相关政策，契税税率为1%3%，具体税率根据购房人性质及房屋性质确定。

1.1.2 计算公式：契税=房屋成交价格×契税税率。

1.2 个人所得税1.2.1 计税依据及税率：个人所得税的计税依据为房屋转让收入。

二手房交易税费计算公式二手房价计算公式

二手房交易税费计算公式二手房价计算公式在进行二手房交易时，买方和卖方需要承担一定的税费。

以下是常见的二手房交易税费计算公式：1.印花税：根据成交价的比例收取，具体计算公式为：印花税=成交价×印花税率。

印花税率根据不同地区可能有所不同，常见的印花税率一般在1%-3%之间。

2.个人所得税：对于购买二手房的买方来说，如果在购房后五年内再次出售所购房屋，需要缴纳个人所得税。

个人所得税=出售价×(1-房屋增值率)×个人所得税税率。

个人所得税税率一般为20%。

3.增值税：对于购房后五年内再次出售所购房屋的卖方来说，如果房屋增值超过50万元，需要缴纳增值税。

增值税=房屋增值部分×增值税税率。

增值税税率一般在5%-20%之间。

4.契税：契税是根据房屋的交易价格进行计算。

契税=交易价格×契税税率。

契税税率根据不同地区可能有所不同，常见的契税税率一般在1%-3%之间。

5.中介费：中介费一般由买卖双方平摊，具体比例可以协商。

中介费=交易价格×中介费率。

中介费率根据不同地区和中介公司可能有所不同，一般在1%-3%之间。

二手房价计算公式：确定二手房价的方法非常多样，以下是其中一种常见的计算公式：1.根据市场均价：可以通过查询相近区域的二手房均价，确定一个大致的价格范围。

然后根据房屋的具体情况（如面积、楼层、装修程度等）进行适当的调整。

2.根据房屋单价：房屋单价=二手房价格/房屋面积。

通过查询相近区域的二手房单价，可以根据房屋面积计算出房屋价格。

3.根据租金回报率：租金回报率=年租金收入/二手房价格×100%。

通过查询相近区域的租金水平，可以通过房屋的租金回报率来估算房屋的价值。

4.根据房屋特点：根据房屋的地理位置、楼龄、楼层、朝向、装修程度等特点，结合市场行情进行适当的调整，确定房屋的价格。

2024年二手房交易税费全解析

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易税费全解析本合同目录一览第一条：二手房交易税费定义及分类1.1：契税1.2：个人所得税1.3：增值税及附加1.4：土地增值税1.5：房产交易手续费1.6：其他税费第二条：税费计算方式2.1：契税计算2.2：个人所得税计算2.3：增值税及附加计算2.4：土地增值税计算2.5：房产交易手续费计算2.6：其他税费计算第三条：税费支付责任及时间3.1：税费支付责任3.2：税费支付时间第四条：税费优惠政策4.1：优惠政策适用条件4.2：优惠政策具体内容第五条：税费申报及缴纳流程5.1：税费申报流程5.2：税费缴纳流程第六条：税费争议解决方式6.1：争议解决方式6.2：争议解决时效第七条：违反合同约定责任7.1：税费支付违反约定的责任7.2：税费申报及缴纳违反约定的责任第八条：合同的生效、变更与解除8.1：合同生效条件8.2：合同变更条件8.3：合同解除条件第九条：合同争议解决方式9.1：争议解决方式9.2：争议解决时效第十条：合同的解除与终止10.1：合同解除条件10.2：合同终止条件第十一条：合同的继承与转让11.1：合同继承条件11.2：合同转让条件第十二条：合同双方的权利与义务12.1：卖方的权利与义务12.2：买方的权利与义务第十三条：合同的违约责任13.1：违约行为13.2：违约责任第十四条：合同的解释及适用法律14.1：合同解释权14.2：适用法律第一部分：合同如下：第一条：二手房交易税费定义及分类1.1 契税（1）契税是指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人应缴纳的税费。

（2）计算方式：契税的计算依据为成交价格，税率根据房屋价值等级确定，具体税率由税务部门规定。

1.2 个人所得税（1）个人所得税是指在中华人民共和国境内，个人转让房地产取得的所得应缴纳的税费。

（2）计算方式：个人所得税的计算依据为转让房地产取得的收入减去财产原值和合理费用后的余额，税率根据收入金额确定，具体税率由税务部门规定。

二手房个税计算公式及举例

二手房个税计算公式及举例随着房地产市场的发展，二手房交易也越来越普遍。

在购买二手房时，除了要考虑房价、贷款利率等因素外，还需要考虑到个税的计算。

个税是指个人所得税，是根据个人的收入和财产状况来计算的一种税收。

对于购买二手房的个税计算，很多人可能并不清楚，下面我们就来介绍一下二手房个税的计算公式及举例。

首先，我们来看一下二手房个税的计算公式。

二手房的个税计算公式如下：个税=（房屋转让所得-房屋原值-房屋转让费用）×20%。

其中，房屋转让所得是指二手房的成交价；房屋原值是指购房时的成本价；房屋转让费用是指卖房时的相关费用，包括中介费、税费等。

20%是个人所得税的税率，根据国家相关规定而定。

接下来，我们通过一个具体的例子来说明二手房个税的计算方法。

假设小张在城市A购买了一套二手房，成交价为200万元，购房时的成本价为150万元，卖房时的相关费用为10万元。

那么，根据上面的公式，小张需要缴纳的个税为：个税=（200万元-150万元-10万元）×20%=40万元×20%=8万元。

所以，小张需要缴纳的个税为8万元。

通过这个例子，我们可以看出，二手房的个税计算并不复杂，只需要根据相关公式进行计算即可。

在实际购房过程中，购房者需要留意房屋的成交价、购房时的成本价以及卖房时的相关费用，以便计算个税时能够准确无误地进行计算。

除了上面提到的个税计算公式外，还有一些特殊情况需要注意。

例如，如果购房者是首次购房且持有房屋满5年，那么在卖房时可以免征个税；如果购房者是非首次购房且持有房屋满5年，那么在卖房时可以减半征收个税。

此外，不同地区对于二手房个税的规定也有所不同，购房者在进行计算时需要留意当地的相关政策。

总的来说，购买二手房时需要考虑到个税的计算，购房者可以根据相关公式进行计算，以便在交易过程中能够准确地了解自己需要缴纳的个税金额。

同时，购房者在进行计算时也需要留意相关的政策规定，以便能够享受到相关的税收优惠。

二手房的个人所得税如何计算,要交多少

二手房的个人所得税如何计算，要交多少在我国房屋买卖是需要缴纳税费的，但是一手房和二手房所需要缴纳的税费不同，而且买卖双方当事人所承担的费用也不同，具体看实际情况。

因此接下来将由我为您介绍关于二手房的个人所得税如何计算，要交多少的及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、二手房个人所得税如何计算，要交多少各类税费根据不同的情况，缴纳的标准也不一样。

具体情况主要划分为三大类，包括普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上（包括二次）置业。

根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴5.6％的营业税，1.5％的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1％，90至144平方米1.5％，144平方米以上3％；二次以上（包括二次）购房则无论面积大小均为3％。

产权满五年的情况下，个人所得税、契税的缴纳标准和上述一致。

营业税方面，普通住宅可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。

二、二手房交易税费（一）正常过户交易手续费： 2.5元/平方米X建筑面积；合同印花税：房屋成交总额X0.05%；营业税：普通住宅 2年内：房屋成交总额X5.55% ；2年或2年以上：免征；非普通住宅2年内：房屋成交总额X5.55% 2年或2年以上：差额 X5.55% ；个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分X20%；非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分X20%；土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额X0.5% ，3年至5年：房屋成交总额X0.25% 5年或5年以上：免征；买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额X0.3%；契税是应由买方交纳的，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。

2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

（二）赠与过户1、费用：免征营业税和个人所得税，但是需要增加（1）公证费 40元/平米*产权证面积（2）契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样2、所需材料：（1）公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套（2）不需要经过地税局直接可以过户。

二手房个税计算方法是怎么样的-

The world is like a mirror: Frown at itand it frowns at you; smile, and it smiles too.勤学乐施积极进取（页眉可删）二手房个税计算方法是怎么样的?根据当前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税，1.5%的个人所得税，在此前提下若为普通住宅，且首次置业，那么契税缴交标准为：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%;二次以上(包括二次)购房则无论面积大小均为3%。

相信想要购买二手房的人都知道进行二手房交易时是需要缴纳个人所得税的，国家实施二手房个人所得税从某个程度上也是为了促进房地产行业的发展，那么对于二手房个税计算方法是怎么样的呢？为您整理以下内容，希望可以帮到您！一、二手房个税计算方法是怎么样的纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%.二手房交易税费——营业税计算方法纳税人：卖方普通住宅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年(含2年)免征营业税;非普通住宅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年(含2年)房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;别墅营业税计算方法：不足2年房屋总价的5.6%，超过2年(含5年)房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;注：购买时间是否满2年首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据。

这三种证件按照时间最早的计算，一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证。

二手房交易税费——契税计算方法纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1%，二套3%;90-140平米首套1.5%，二套3%;非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%;注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠二手房交易税费——土地增值税计算方法纳税人：卖方二手房交易土地增值税税率：5%(无法提供完全票据按金额的5%)土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算，税率为30%～60%注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税二手房交易税费——印花税计算方法纳税人：买卖双方二手房交易印花税税率：0.5%注：从年至今国家暂免征收住宅印花税二手房交易税费——城建税、教育附加税和地方附加税计算方法纳税人：卖方二手房交易城建税：营业税的7%;二手房交易教育费附加税：营业税的3%.二手房交易地方附加税：依各地方而定。

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遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>二手房个人所得税交多少,如何计算我国是一个税务制度明确的国家，很多时候都是需要交纳一定的税费的，买二手房也是需要交纳税费的，那么二手房个人所得税交多少,如何计算呢？下面就跟小编一起来具体了解了解吧。

买方：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) 卖方：1、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%3、土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%4、解困房：成交价或评估价(高者)×1%5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% ×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满2年)二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：(1)税契税：普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;非普通住宅：3%，别墅——4%;印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税营业税：普通住宅：不足2年——房屋总价的5.8%，超过2年(含2年)——免征营业税;非普通住宅：不足2年——房屋总价的5.8%，超过5年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;别墅：不足2年——房屋总价的5.8%，超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%;个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%。

对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人(时间以新房房产证时间为准)，其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。

具体办法为：个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。

规定“个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税”土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税(2)费综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积);非住宅11元/平方米产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户土地登记费：35元/套交易评估费：评估价的0.3%土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2017年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。

工本费：38元测绘费：建筑面积*1.36元调档费：20元(个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收)现在大家知道二手房个人所得税如何缴纳了吧，希望小编的编辑能够对大家的生活有所帮助，如果大家还想继续了解有关于税费方面的法律知识，欢迎找寻我们赢了网网站上的专业律师为你们解答。

来源：（二手房个人所得税交多少,如何计算/fc/254376.html）房产纠纷.相关法律知识∙婚前买房婚后共同还贷_离婚时如何分割/fc/729734.html∙万达告别房地产 /fc/729733.html∙房屋租赁协议中的押金起着什么作用/fc/729732.html∙房屋租赁合同中，出租人和承租人的权利与义务该如何规定(2018) /fc/729731.html∙以不动产权作为典当物应当怎样认定效力/fc/729730.html∙租房没签合同房东要求搬走合法吗装修费用何时提/fc/729729.html∙长租公寓现同质化扩张租金难挑盈利大梁/fc/729728.html∙逾期收房_是否构成违约/fc/729727.html∙土地分割协议是否属土地使用权转让行为/fc/729726.html∙二手房交易买卖不成功已交税费可以退款吗/fc/729725.html∙保时捷被喷漆＂还我女友＂车被喷漆小区物业担责吗/fc/729724.html∙有房产证的房子就可以买卖吗/fc/729723.html∙二手房房产证办理的时限是多久/fc/729722.html∙租房市场放了这些“大招”信用好或能免押金/fc/729721.html∙农村意外死亡赔偿标准(2018年)是如何的/fc/729720.html∙购得凶宅_能否退房 /fc/729719.html ∙规避债务低价转让财产_合同是否有效/fc/729718.html∙土地纠纷处理办法 /fc/729717.html∙物业公司私扣小区业主共有收益业委会能为业主维权吗/fc/729716.html∙贷款房屋抵押银行20年之久_抵押权长期不行使效力如何/fc/729715.html∙免征房产税的条件有哪些/fc/729714.html∙怎样用房产证号查询房产证/fc/729713.html∙代替产权人出卖房屋是否构成委托代理关系/fc/729712.html∙房屋转租是否应当收取房屋转让费/fc/729711.html∙开发商逾期未办房产证如何处理/fc/729710.html∙北京住房租赁新政今起正式实施市民好差评可做信用评价/fc/729709.html∙农村平房怎样办房产证/fc/729708.html∙有哪些常见的房产纠纷/fc/729707.html∙不以买卖为目的的房屋预告登记是否应当撤销/fc/729706.html∙信用租房时代要来了_押金和中介费会消失/fc/729705.html∙房屋租赁中一方欺诈合同是否具有法律效力/fc/729704.html∙购房者签认购协议时如何避免霸王条款呢/fc/729703.html∙房产继承过户5大程序及费用/fc/729702.html∙未领取产权证书的房屋是否导致抵押合同无效/fc/729701.html∙怎样认定双方签订的转让协议书是否有效/fc/729700.html∙建房也不能太随意小心侵犯邻居相邻权/fc/729699.html∙内部合同是否具有法律效力/fc/729698.html∙北京政府公布住房租赁市场新通知规范住房租赁市场好处多/fc/729697.html∙孩子名下房产_离婚能否分割/fc/729696.html∙农村宅基地使用权能否转让,宅基地转让合同的效力如何/fc/729695.html∙原租赁合同终止转租合同中的承租人怎么办/fc/729694.html∙期房过户的条件有哪些/fc/729693.html∙未经房屋所有权人追认房屋买卖协议是否有效/fc/729692.html∙北京房价均降1万房价下跌的后果是什么/fc/729691.html∙改变房产证上份额的比例,要不要交税/fc/729690.html∙消暑靠扇子39亿天价电费账单哪里来/fc/729689.html∙浙江玉环民房凌晨起火民房安全鉴定如何申请/fc/729688.html∙未交付房屋所有权凭证是否构成违约/fc/729687.html∙开房产证明必须本人去吗/fc/729686.html∙企业房产税缴纳时间是什么时候/fc/729685.html∙婚前双方父母出资买房登记在双方名下,离婚时怎么分割/fc/729684.html∙委托多家中介卖房_是否构成违约/fc/729683.html∙购房因卖方债务致房产被查封_被抵押的房产能否购买/fc/729682.html∙离婚时约定房子赠与孩子_赠与不能撤销/fc/729681.html∙怎样认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质/fc/729680.html∙关于小产权房的清理最新规定(2018) /fc/729679.html∙看房时应注意什么签订房产买卖合同应注意哪些/fc/729678.html∙如何辨别新房产证是私产还是商品房/fc/729677.html∙房屋买卖合同成立并生效一方违约该如何处理/fc/729676.html∙西安如何进行房产过户呢/fc/729675.html∙物业服务费到底做什么用的/fc/729674.html∙丈夫瞒妻为他人购房妻子起诉返还房屋获支持/fc/729673.html∙北京最牛违建楼顶又见绿楼顶使用权归谁所有/fc/729672.html∙房屋转租合法吗 /fc/729671.html∙房改房能抵押贷款吗 /fc/729670.html ∙自家阳台封死遭物业起诉_物业格式条款的效力如何/fc/729669.html∙房产税的缴纳时间是什么时候/fc/729668.html∙租赁的商铺经营者红火后关门_出租商铺应否承担连带责任/fc/729667.html∙房屋租赁合同简单范本书写格式2018 /fc/729666.html∙小区停车费涨价是否需要进行通知/fc/729665.html∙经济适用房能否借名购买/fc/729664.html∙北京租房新政出炉全面租房时代将要到来/fc/729663.html∙经济适用房可以出租吗/fc/729662.html∙开发商强制代办房产证怎么办/fc/729661.html∙坑儿子的老子抵押房产行为儿子是否承担责任/fc/729660.html∙租赁的厂房经营,房产税和土地使用税由谁交/fc/729659.html∙新建房屋不合格怎么办/fc/729658.html∙邻居私盖房屋_能否拒缴物业费/fc/729657.html∙中国至少需八个一线城市/fc/729656.html∙过户后三证几天能下来/fc/729655.html∙借名买房协议有效吗,借名买房的法律风险有哪些/fc/729654.html∙房产证是否够两年是什么意思/fc/729653.html∙商品房土地证交费如何收取/fc/729652.html∙以分割商铺为标的的合同违约应如何处理/fc/729651.html∙房屋产权证明怎么开 /fc/729650.html ∙公有非居住房屋租赁合同书写格式2018 /fc/729649.html∙房产证上只写一方名离婚怎么办哪些房产是夫妻共同财产/fc/729648.html∙转让房屋后子女强行居住是否可以要求腾退/fc/729647.html∙租房拆迁租户能否获得赔偿出租人租房后享有的权利/fc/729646.html∙患病时办理房屋转移登记能否认定无效/fc/729645.html∙如何在房产证上增加产权人/fc/729644.html∙签买卖定金协议书（2018最新）买方违约能拿回定金吗,房屋还能正常售卖吗 /fc/729643.html∙住一楼也要交电梯费吗不交电梯费要收取滞纳金吗/fc/729642.html∙同居时一方继承的遗产能否认定共同财产/fc/729641.html∙未取得产权证的房屋转卖合同是否有效/fc/729640.html∙离婚后房产如何过户给子女/fc/729639.html∙中国单身达2亿单身买房有哪些规定/fc/729638.html∙什么情况需要交房产税/fc/729637.html∙房屋赠与过户费用如何计算/fc/729636.html∙＂最牛违建＂又有新动作违建为何成城市顽疾/fc/729635.html。