史上最牛B__唐风(别墅)整合推广.ppt
合集下载
常见别墅建筑风格分类及特点PPT课件
门框雕花
绿化率：72%
2011年5月7日
最开新发课商件： 深圳华侨城房地产有限公司
28
项目位置： 南山区华侨城波托菲诺别墅区
➢意式别墅 风格案例 中海半岛华府
塔楼
占地面积：72345㎡ 2011年5月建7日筑面积：57875㎡
绿化率：46.16%
最新课件
开发商：中海发展（苏州）2有9 限公司 项目位置：苏州工业园区金鸡湖畔
欧 陆 2011年5月7日
最新课件
25
➢意式别墅打造
要点
中心庭院、四方形塔楼、浮雕
欧 陆 2011年5月7日
最新课件
26
➢意式托斯卡纳
风格
天然材质、塔、铁艺
2011年5月7日
最新课件
27
➢意式别墅风格
案例
深圳波托菲诺纯水岸五六期
占地面积：15715㎡
建筑面积：8850㎡ 容积率: 0.56
2011年5月7日
最新课件
24
➢意式别墅
风格
文艺复兴、“巴洛克建筑”
19世纪下半叶。流行于19世纪下半叶的意大利式风格，一般为方形 或近似方形的平面，红瓦缓坡顶，出檐较深，檐下有很大的托架。朝 向花园的一面有半圆形封闭式门廊，落地长窗将室内与室外花园连成 一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。
古罗马中世纪建筑风格.券.拱。是以古罗马中世纪建筑风格为代表， 因其采用了券、拱等式样而得名，主要特征为厚实的墙壁、窄小的窗 口、半圆形的拱顶、逐层挑出的门框装饰和高大的塔楼，并大量使用 砖石材料。
空间营造。德式建筑简洁大气，非常注 重人的活动空间，无论内外部都通过有 层次的空间营造（走廊、中庭、院落等） 来满足人的需要。同时追求工业设计的 工艺和艺术高度，对精确、尺寸性的到 位有极高的要求。
国内经典_别墅_豪宅案例营销解读_87PPT
传播背后的项目表达：为尚己的国际人打造的乐居生活
客群对位“Global-boss” 精神核心“让自己满意”
提供更宜居的生活氛围 卖的是感受和生活理念
客户渠道策略
价值传递：客户渠道策略：充分挖掘内外资源。利用精准推广，打击占20%的“引领者”类型客户；影响80%的“ 跟随者”型客户（吸引原被分流的客群）。
业内人士、企事业单位高管、外企总裁、大中型私企老总、金融、投资合伙人。
核心卖点
城市别墅·稀缺·低密度·原汁原味的苏式古典园林 再造一座园林，当别墅/ 拙政东园，得家如得天下/ 江南园林·别墅梦 ➢借拙政园之名，取拙政园之意，地处苏州古城文化的中心区域。 ➢独栋建筑，给主人以“得家者得天下”的感觉。 ➢数量少，仅仅30余套。
观唐别墅是中央别墅区内离城最近的中式院落式独立别墅社区。 离城最近：位于朝阳区观唐东路1号院，与香江花园一街之隔，紧邻机场高速，距北五环3公里，距三元桥及国贸 仅5-10分钟车程； 全独栋：整个社区全部为独立住宅，共326栋（312栋住宅，16栋独立院落式配套商业用房）； 极具投资价值：项目位于成熟的涉外别墅区内；产品为租客喜爱的差异化中式院落独立住宅； 北京唯一的中式别墅：以清制官式住宅为基础，集多位能工巧匠智慧，以手工秘传技艺打造全独栋中式别墅； 涉外的：项目是涉外别墅区，今后的住户50%以上为外籍人士，社区为双语社区； 中式院落：一期产品为中式建筑风格，二期产品以中式多庭院布局为主；
战略
战术
战术1：沙 漠风暴
目标及形式
目标为狂扫中央别墅区地缘性客户资源，方式是业务 员“扫街”、DM、小型路演、商业连锁布点等，重 点打击竞争对手。
针对项目的地 缘客户资源开 发，采取了3个 根据地战略。
战术2：谍海战 略
别墅室内设计展示方案PPT实用课件(共25页)
•
2.从理论上说，宗教是中国文化的整 体结构 中不可 或缺的 组成部 分，宗 教与中 国文化 的各种 形态构 成了具 有内在 统一性 的完整 的文化 共同体 。这是 一种动 态互补 结构， 宗教与 中国文 化整体 之间在 长期的 历史行 程中彼 此认同 ，相互 影响， 共同发 展。
•
3.命题者设置选项时在事物的性质上 设置干 扰，有 意将阅 读材料 中肯定 了的事 物加以 否定， 或者将 否定了 的事物 加以肯 定。在 阅读文 章或选 项句时 ，要注 意区别 作者对 每一种 事物的 观点态 度，特 别注意 含有作 者观点 态度的 语句。
别墅室内设计展示方案PPT实用课件( 共25页)
地下层是亲美式的休闲娱乐空间，放松心情和释放情怀成 为设计主要任务，质感的材料、柔和的造型、葱郁的植物、 恰当的灯光和色彩都是设计主角，没有添加的痕迹，一切都 是应当出现的。一层是展示会客的PARTY生活空间，要有宽 敞的空间感、有时尚的生活品味、有个性的文化展示，高雅 尊贵是这个空间的设计主题。二至三层的家人生活空间是一 切以人体工程学为参照的功能性居室，完善生活细节。主人 房以法式风格为主，着重体现大气、温馨。孩子房结合性别 年龄，突出性格。
•
5.心态强起来应增强自尊自信。中华 民族是 一个自 尊自信 的民族 ，自尊 自信是 中华民 族精气 神的集 中体现 。新时 代，自 尊自信 源于深 入了解 “我们 从哪里 来”“ 我们走 向何方 ”
•
6.心态强起来应更加理性平和。理性 平和就 是冷静 全面看 待事物 ，不为 不良情 绪所左 右；就 是辩证 客观分 析问题 ，不偏 激也不 片面； 就是实 事求是 解决问 题，不 扣帽子 不打棍 子。
别墅室内设计展示方案PPT实用课件( 共25页) 别墅室内设计展示方案PPT实用课件( 共25页)
中国顶级富豪豪宅PPT文档39页
徐新豪宅
徐新 天使投资人 中国天使投资行业的巾帼，京东商城今日的
成功离不开当时她的支持。御翠园，梁建章先生 的邻居。
莫天全豪宅
莫天全 搜房网老板 中国最大的房地产电商平台，纳斯达
克上市，市值超越广州恒大集团，御翠园F 户型楼王！占地3亩，建筑面积1069平米。
倪绍兴豪宅
倪绍兴 中润集团董事长 上海陆家嘴核心商圈三栋写字楼，北京最贵豪宅长
邢利斌豪宅
邢利斌 联盛集团董事长 九间堂正楼王！1168㎡，占地3亩。
李天虹豪宅
李天虹 十大最牛散户之一 九间堂中心位置环水景独栋，650㎡，占地2亩。
车建兴豪宅
车建兴 红星美凯龙董事长 绿城玫瑰园占地8亩大宅，一口气
买下多套，土豪真是传说。
朱孟依豪宅
朱孟依 合生创展集团老板 浦东最个性的大宅，老板在自己的项目
有D户型大宅，室内室外双游泳池。
裘国根豪宅
裘国根 重阳资本董事长 马明哲先生的邻居哦，物以类聚，人以群分，土豪
也扎堆啊！
郁国祥豪宅
郁国祥 当年上海希尔顿酒店老板 拥有私人飞机，买下杭州绕城高速运营权等
等。汤臣高尔夫球场大宅先睹为快。
沈南鹏豪宅
沈南鹏 红杉资本董事长 中国风险投资大佬，但是住宅与身份
刘永好、刘永行豪宅
刘永好、刘永行 新希望集团董事 同样也是汤臣高尔夫别墅。上百亿资产，占
地近4亩，1227㎡辉煌大宅，气势磅礴！
陈天桥豪宅
陈天桥 曾经上海网游巨头 沿球场小宅，但是陈总囊中的豪宅却远不止
这些哦，据传占地8亩的市中心严家花园亦是陈总 名下物业。
马明哲豪宅
马明哲 中国平安董事长 汤臣高尔夫球场863㎡大宅，在合生东郊也
周庆志豪宅
高端别墅推广活动策划方案.ppt-
高端别墅推广活动策划方案.ppt1、天湖邀约皇室抱负GoldenIdeal一件建筑上品。
自天湖倾泻人间，限量17。
一行望族名门。
举手投足之间，轻撩奢华尊贵。
一弯白金美月。
盛夏华尔兹相随，悄然挥洒。
一抹水岸小景。
亚艺园畔，正值繁星灿烂。
仅以此皇室礼赞，欧洲古老而优秀的文化艺术，在此环环相连成诗。
皇室邀约巡回索引思维旅程活动规划视觉设计ThinkingJourneyPerformancePlanningVisionDesignRoyalInvitati onCatalog思维旅程ThinkingJourneyRoyalInvitation对时尚经典精准定位和心情支配，将一场盛宴的核心应凝炼在2、情感点。
思维旅程邀约ThinkingJourney以顶级奢华大牌PRADA理念时尚的名义邀请上流圈层人士，于天湖17墅特殊小聚，借助贵重的土壤和温存的夜色，体验阶层的荣耀与贵族的辉煌。
Part1RoyalInvitation思维旅程ThinkingJourney两小时梦幻装饰般皇室礼遇全程，在建筑大师独特的作品诠释下，轻松愉悦的上流社会PARTY，这不仅仅是一次开放体验，更是时代贵族憧憬的生活情景典范。
尊倾Part2RoyalInvitation思维旅程ThinkingJourney上层建筑与国际服务是一种很微妙的平衡，在带给人身心的舒适之后必定留下3、对奇特的玄想与期盼，在奢华背后，更有奢想，天湖17皇家爵位，等您来施展，一场品质升华。
奢想Part3RoyalInvitation活动规划PerformancePlanning对流程的严格操控和细心支配，严谨与细化每一个值得关怀的角落。
RoyalInvitation项目基本信息活动时间：2021年8月9日活动地点：佛山·天湖17墅活动名称：天湖17墅皇室邀约参与人员：龙光地产高层领导嘉宾、高端客户群体活动描述：邀请世界顶级奢华品牌PARDA现身别墅一道了解现代欧洲时尚为契机的高端圈层生活体验酒会。
中式建筑别墅PPT课件
楼盘点评：运用苏州典型的“巷弄规划”体现苏州古城风貌； 建筑布局为多进式院落住宅，模拟书画章法。
.
28
.
29
. 芙蓉居 209㎡
30
远香堂 387㎡
.
31
巷弄
.
32
瓦
.
33
门
.
34
窗
.
35
拙政东园（苏州）
拙政东园位于苏州古城区内。项目隐匿在绿荫遮掩的静 谧百家巷中，但到苏州最繁华的观前街仅有一公里，离北 面的沪宁高速进出口也只有三公里。所以您不仅能享受到 城中心黄金地段的便利生活，而且更让您的工作出行驰骋 悠然。
项目占地共180余亩，以一条贯通西溪湿地的五常港河 为界，分南北两个地块，规划住宅建筑面积约25万方，容 积率2.0.以合院排屋和景观电梯公寓为主。
西溪里以杭州 “墙门大宅”世家生活空间为核心理念， 以小景、雅街、幽巷、静院、敞屋等墙门生活空间元素全 面演绎现代中式墙门大宅。
里弄、墙门、院落、天井、具有历史印记的砖墙和林荫 道，这些原汁原味的杭州世家生活场景，都将在西溪里再 现。坤和将在西溪板块为杭州人建造一处满足舒适、生态、 高品质居住需求的现代中式宅院，为当下杭州新世家阶层 再现纯正杭州生活，缔造传世之家。
.
48
.
49
.
50
.
51
.
52
.
53
清华坊（成都）
“清华坊”位于成都市南郊紫薇东路南侧，是一座低 层高密度的传统形式与现代风格相结合的住宅小区。
占 地 105亩 住 户 129户 容 积 率 0.82 绿 地 率 61% 室内私家车库 262个 露天车位 50个 公共苏州式园林 1800平方米 每户私家前庭 20-40平方米 每户私家后花园 100-180平方米
.
28
.
29
. 芙蓉居 209㎡
30
远香堂 387㎡
.
31
巷弄
.
32
瓦
.
33
门
.
34
窗
.
35
拙政东园（苏州）
拙政东园位于苏州古城区内。项目隐匿在绿荫遮掩的静 谧百家巷中，但到苏州最繁华的观前街仅有一公里，离北 面的沪宁高速进出口也只有三公里。所以您不仅能享受到 城中心黄金地段的便利生活，而且更让您的工作出行驰骋 悠然。
项目占地共180余亩，以一条贯通西溪湿地的五常港河 为界，分南北两个地块，规划住宅建筑面积约25万方，容 积率2.0.以合院排屋和景观电梯公寓为主。
西溪里以杭州 “墙门大宅”世家生活空间为核心理念， 以小景、雅街、幽巷、静院、敞屋等墙门生活空间元素全 面演绎现代中式墙门大宅。
里弄、墙门、院落、天井、具有历史印记的砖墙和林荫 道，这些原汁原味的杭州世家生活场景，都将在西溪里再 现。坤和将在西溪板块为杭州人建造一处满足舒适、生态、 高品质居住需求的现代中式宅院，为当下杭州新世家阶层 再现纯正杭州生活，缔造传世之家。
.
48
.
49
.
50
.
51
.
52
.
53
清华坊（成都）
“清华坊”位于成都市南郊紫薇东路南侧，是一座低 层高密度的传统形式与现代风格相结合的住宅小区。
占 地 105亩 住 户 129户 容 积 率 0.82 绿 地 率 61% 室内私家车库 262个 露天车位 50个 公共苏州式园林 1800平方米 每户私家前庭 20-40平方米 每户私家后花园 100-180平方米