长春建设项目可行性研究报告

长春建设项目第一章·长春项目总绪论一、长春项目概况二、长春项目拟建地址该长春项目选址在长春，工程场界为：东接健身广场，西靠幸福公园，南临园区主干线，北依（连）蓝天小区。

长春项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该长春项目建设。

三、长春项目承办单位概况三、长春项目建设内容1、土建工程该长春项目在长春建设，总用地面积2404.6 平方米（折合约3.6 亩），预计总建筑面积3345.7 平方米，其中：规划建设生产车间2207.3 平方米，仓储设施面积700.6 平方米（其中：原辅材料库房422.6 平方米，成品仓库278.0 平方米），办公用房244.62、设备方案该长春项目计划购置主要设备及辅助设备：￠650×5000搅拌机、800型皮带机、17m×160t型龙门行车、220型挖机、300型挖机、50型铲车、石灰窑、125KVA变压器、消防环保3、公用工程及其他该长春项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。

四、长春项目产品规划方案1、产品规划方案：该长春项目产品是以市场需求为导向，结合长春有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；长春项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售工业品。

2、产品纲领规划：通过产品市场分析和需求预测，结合长春有限公司发展规划及该长春项目资金筹措能力，确定长春项目的建设规模和生产纲领；长春项目建成达纲后，形成年产工业品600000件的生产经营能力。

五、长春项目投资估算1、根据谨慎财务测算，长春项目总投资6191.2 万元，其中：固定资产投资4041.2 万元，占长春项目总投资的65.3%；流动资金2150.0 万元，占长春项目总投资的34.7%；在固定资产投资中，建设投资3928.5 万元，占长春项目总投资的63.5%；建设期借款利息112.7 万元，占长春项目总投资的1.8%2、该长春项目建设投资3928.5 万元，其中：工程建设费用3791.8 万元，占长春项目总投资的61.2%，包括：建筑工程投资556.6 万元，占长春项目总投资的9.0%；设备购置费3140.9 万元，占长春项目总投资的50.7%；安装工程费94.3 万元，占长春项目总投资的1.5%六、资金筹措方案1、长春项目总投资（TI）6191.2 万元，根据资金筹措方案，长春有限公司计划自筹资金3841.2 万元，占长春项目总投资的62.0%。

2、根据谨慎财务测算，该长春项目全部借款总额2350.0 万元，占长春项目总投资的38.0%，其中：长春项目建设期申请银行借款2350.0 万元，占长春项目总投资的38.0%；长春项目经营期申请流动资金借款0.0 万元，占长春项目总投资的0.0%。

七、长春项目达纲年预期经济效益1、长春项目达纲年预期经营收益：5760.0 万元（含税）。

2、年总成本费用4056.2 万元。

3、营业税金及附加39.0 万元。

4、长春项目达纲年利润总额：1664.8 万元。

八、长春项目建设进度规划“工业品”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该长春项目建设期限规划为6 个月，即从2016年10月开始至2017年4月正式投产止，包含长春项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，长春有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、长春项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理长春项目备案工作。

该长春项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需6 个月的时间，自2016年10月开始进行长春项目备案、环境影响评价、节能评估、安全评价、土建施工、设备安装调试、试生产到竣工验收，至2017年4月正式投产止；长春项目申报、土建工程等前期筹备工作从2016年10月开始实施，待资金到位后开始正式动工建设。

九、报告编制目的本报告编制的目的是对“工业品”进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成本低的建设方案，最终使得长春有限公司建设长春项目所产生的经济效益和社会效益达到协调、和谐统一。

十、报告编制依据十一、可行性研究的范围1、本报告通过对“工业品”进行技术化和经济化比较及分析，阐述投资长春项目的市场必要性、技术可行性与经济合理性，研究分析和预测国内外市场工业品供需状况与长春项目建设规模，提出长春项目的主要技术经济指标，对长春项目能否实施做出一个比较全面而且科学合理的评价。

2、长春项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、工业品行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据长春有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该长春项目建设的背景及必要性。

十二、长春项目综合评价1、该长春项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合长春及长春x行业布局和结构调整政策；长春项目的建设对促进长春工业品产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、“工业品”属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）鼓励类发展长春项目，符合国家产业发展政策导向；长春项目的实施有利于加速我国工业品的国产化进程，推动工业品制造产业调整和行业振兴；有助于提高长春有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该长春项目的实施是必要的。

综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明，“工业品”技术上可行、经济上合理，本报告认为：该长春项目所提供的工业品市场前景良好，投资方向正确，技术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该长春项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该长春项目建设是必要的也是完全可行的。

第二章·长春项目建设背景及必要性一、长春项目提出的背景为适应我国国民经济蓬勃发展的新形势，积极响应长春地方经济发展优惠政策，经过前期市场调查、资源分析、技术确认等工作，长春有限公司拟建设年产600000件的工业品生产线，开发产品种类，完善产业链条；目前，该长春项目建设条件已经具备，待有关部门批准后开始实施长春项目建设；本章节主要从宏观经济的视角分析该长春项目与国家相关产业发展政策的互适性，并从长春有限公司发展的角度分析该长春项目的建设背景，以此说明长春项目建设的必要性。

（一）产业发展政策符合性1、该长春项目在国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中，将工业品制造列为鼓励类长春项目。

2、该长春项目符合《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。

（二）符合地方发展规划1、《长春国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：长春“十三五”期间将加快发展经济，该长春项目建设有利于加快长春经济发展，因此，该长春项目的建设符合《长春国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

2、《长春国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领长春经济发展的工业主导产业；该长春项目的建设符合《长春国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

3、综上所述，该长春项目建设符合长春、长春的地方经济和社会发展规划，长春项目建设必将推动地方工业品行业的发展，对当地工业品的制造业及发展起到积极的示范、推动作用。

（三）区位发展背景1、“十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有长春区域特色的产业集群；紧紧抓住国务院支持长春加快建设长春和加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。

2、该长春项目建设有利于促进长春先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府—企业—高校—科研院所—金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。

3、该长春项目建设有利于促进长春有限公司技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，该长春项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸工业品产业链，壮大产业集群，增强工业品产业的发展水平和竞争能力。

（四）产业发展符合性为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：工业品制造名列其中，覆盖拟建长春项目投产后的产品，因此，该长春项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，该长春项目符合国家及地方相关行业的准入规定。

二、长春项目建设的必要性当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开工业品工业的支撑和发展；建设好工业品，将有助于发挥长春有限公司集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高长春工业品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于工业品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

该长春项目建设有利于提高企业经济效益，有利于社会经济发展；根据谨慎财务测算，该长春项目建成达纲年可实现营业收入5760.0 万元，可以为企业带来1248.6 万元的净利润，整个长春项目期的经济利益十分可观；每年纳税总额925.0 万元，增加了地方财政收入；同时，使当地生产及生活设施有较大改善，有利于促进长春工业品产业发展，有利于节能减排、保护环境，有利于拓宽劳动就业，提升人民收入水平，维护社会安定，因此，该长春项目社会效益十分显著。