精装修工程监理细则
室内精装修监理细则
室内精装修监理细则章节一：背景介绍随着城市化进程的不断推进，人们对于住房的需求越来越高，室内精装修成为了新房装修的主要选择。
然而，由于施工方、设计方等各方面因素的参与，室内精装修也可能面临一系列的问题和隐患。
为了确保装修质量和居住者的权益，室内精装修监理显得尤为重要。
本文将介绍室内精装修监理的细则和重要事项。
章节二：室内装修监理的定义室内精装修监理是指委托专业监理机构或专业人员对精装修项目进行全程监控和管理，以确保施工过程合规、质量可靠以及居住者的利益得到最大保障。
章节三：室内装修监理的重要性1.确保施工质量：室内装修监理通过严格检查施工过程，确保符合相关规范和标准，避免因施工不当而带来的质量问题。
2.保障安全问题：室内装修监理对电线、燃气管道等安全隐患进行监控，预防火灾、爆炸等意外事件的发生，保障居住者的人身安全。
3.控制成本预算：室内装修监理对装修工程进度和材料使用进行实时掌控，确保施工与预算相匹配，避免造成资源浪费。
4.减少纠纷风险：室内装修监理作为独立的第三方，可以在纠纷发生时提供证据和分析，有助于解决纠纷或减少争议。
章节四：室内装修监理的主要职责1.施工现场管理：室内装修监理要对施工现场进行全程管理，包括统一指挥工人、监督施工过程、协调与设计方、施工方的沟通等。
2.材料验收与控制：室内装修监理应根据设计方案要求，对各类装修材料进行验收，并根据实际使用情况控制材料消耗的合理性。
3.施工质量检查：室内装修监理需定期对施工质量进行检查，确保施工符合相关标准和规范，及时发现和纠正施工中的质量问题。
4.安全隐患排查：室内装修监理需定期对施工现场进行安全检查，确保消防设施的完善、供电供水的安全可靠以及防水、防潮等问题的解决。
5.工期和预算控制：室内装修监理要全程监控工期和预算，确保施工按计划进行，避免工期延误和超出预算。
章节五：室内装修监理的注意事项1.选择专业机构：委托室内装修监理时，需选择具有相关资质和经验的专业机构或人员，以确保监理工作的有效性和可信度。
精装修监理细则
精装修监理细则精装修监理细则随着房价的不断上涨，越来越多的人选择购买新房进行装修或改造。
因为装修一套新房是一个不小的工程，需要大量的时间、精力和资金。
而在这样一个需要大量投入的工程中，我们需要一个精装修监理细则来管理每个环节，确保每一个步骤都有效地进行。
一、装修前期规划在装修前的规划阶段，必须要有一个清楚的装修方案，包括基础设施设备、材料采购、装修风格和工期等方面的计划。
这一阶段一定要做足工作，避免造成后续加工的额外准备。
这里的监督点是：装修方案是否符合设计，是否有缺漏和不合理的部分。
二、施工前准备施工前要做好工地的准备，确保施工材料、设备和人员都准备好，并平整工地。
可以在此期间开工前的技术交底，明确工程的执行标准、要求和差事等，以及执行的医嘱、操作规程和惯例。
主要监测点是：施工材料的质量、数量和规格，设备和人员是否到位，工程标准和要求是否正确。
三、施工过程监督这是监督的关键阶段。
在这个阶段中，监督要及时、全面、规范，在观察过程数据的基础上督促更正，确保施工质量达标。
同时，在实时跟踪施工进度的同时，加强和进一步规范施工工艺和标准。
主要监测点是：材料的使用情况、施工工艺的规范、工人的操作规程，以及现场施工情况变化的调整和协调。
四、验收和交付在施工过程结束后，装修单位要对成品进行检查，查看工程质量和成品的质量。
如有发现问题，要及时和施工方进行沟通和解决方案。
发现的问题要及时纠正，避免交房后后续纠缠。
最终，验收和交付工作必须要有相应的书面证明。
主要监测点是：工程质量、成品质量和验收证明五、售后服务售后服务是最后一个环节，也是客户体验购买、装修和使用的重要组成部分。
在售后服务中，需要建立完善的售后服务体系，重点解决客户的问题、需求和不足之处。
保证客户的满意度和服务质量。
主要监测点是售后服务、维修合同和售后问题的处理。
总结从上述精装修监理细则来看，工地管理是非常重要的，不仅在施工过程中需要有专业人员的监管、管理，而且必须不断优化和完善监管流程，以确保每一个细节都得到关注。
精装修监理实施细则
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精装修监理实施细则
精装修监理实施细则一、引言精装修监理是指在房屋装修过程中，由专业的监理人员对施工工程进行全程监督、检查和评估的过程。
为了确保装修工程质量，保护消费者权益，制定了本《精装修监理实施细则》。
本细则旨在明确监理人员的职责和任务，为精装修监理工作提供详细的指导。
二、监理人员的职责1. 进行工程监理计划的制定和审核，确保监理工作的有序进行；2. 监督施工单位的质量管理，随时检查控制施工工艺；3. 解读和执行施工图纸，确保施工符合设计要求；4. 检查和评估施工单位的材料采购、材料验收工作；5. 定期检查工程施工现场，确保施工进度和安全；6. 接受投诉，并进行调查、处理；7. 提供施工方案建议和技术支持。
三、监理人员的任务1. 项目前期准备- 审核装修合同，确保合同具备法律效力； - 确认工程进度计划，制定监理计划；- 协助业主进行装修材料的选购。
2. 施工前期工作- 审核施工图纸，确保符合设计要求；- 检查施工单位的施工资质和相关证件； - 检查施工单位的施工组织设计；- 检查施工单位的人员配备和安全措施。
3. 施工中期工作- 确保施工质量符合相关标准和规范；- 定期进行现场巡查，发现问题及时处理； - 检查施工单位的安全防护措施是否到位； - 检查施工单位的材料验收情况。
4. 施工后期工作- 检查竣工图纸，核实工程质量；- 进行竣工验收，确保工程符合规范；- 协助业主办理工程竣工验收手续；- 撰写监理报告，总结监理工作。
四、监理注意事项1. 监理人员应保持独立、公正的态度，确保监理工作的客观性；2. 监理人员应具备相关专业知识和技术能力；3. 监理人员应按照施工合同和监理协议，履行监理职责；4. 监理人员应保密业主的隐私信息，不得泄露给第三方；5. 监理人员应及时处理施工中的问题和纠纷，维护业主利益；6. 监理人员应遵守国家法律法规和行业规范，不得违法违规行为。
五、总结本《精装修监理实施细则》旨在加强对精装修工程的监管，保障工程质量和消费者权益。
住宅楼精装修监理细则
住宅楼精装修监理细则一、工程概述本细则适用于_____住宅楼精装修工程的监理工作。
该住宅楼位于_____，总建筑面积为_____平方米，共_____层。
精装修工程包括室内墙面、地面、顶棚的装饰，以及门窗、厨卫设施、电气照明等安装工程。
二、监理工作依据1、国家及地方相关法律法规、规范标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）等。
2、建设工程监理规范（GB/T 50319-2013）。
3、本工程的设计文件、施工合同及监理合同。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位提交的施工方案、技术交底等文件。
检查施工单位的人员、材料、设备等准备情况。
参加设计交底和图纸会审，提出监理意见。
2、施工过程阶段巡视检查施工过程，重点检查施工质量、施工进度、安全文明施工等情况。
对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，并做好记录。
对施工中出现的问题及时提出整改要求，督促施工单位整改落实。
3、竣工验收阶段审查施工单位提交的竣工验收资料。
组织工程预验收，对存在的问题提出整改意见。
参加建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。
四、监理工作控制要点及目标值（一）墙面工程1、抹灰工程控制要点：基层处理、抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正。
目标值：基层应清理干净，无灰尘、油污等；抹灰厚度应符合设计要求，偏差不超过±5mm；平整度偏差不超过 4mm，垂直度偏差不超过 4mm，阴阳角方正偏差不超过 4mm。
2、涂饰工程控制要点：基层处理、涂料品种、颜色、涂刷质量。
目标值：基层应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮、裂缝等缺陷；涂料品种、颜色应符合设计要求，涂刷均匀，无漏涂、透底、起皮、掉粉等现象。
3、壁纸壁布工程控制要点：基层处理、壁纸壁布的品种、规格、图案、粘贴质量。
目标值：基层应平整、干燥、牢固，无裂缝、空鼓等缺陷；壁纸壁布的品种、规格、图案应符合设计要求，拼接应严密，无气泡、褶皱、翘边等现象。
（二）地面工程1、地砖地面控制要点：基层处理、地砖品种、规格、颜色、铺贴质量。
(完整版)精装修工程监理细则
(完整版)精装修工程监理细则范本1：精装修工程监理细则1. 监理概述1.1 监理目的1.2 监理范围1.3 监理原则1.4 监理责任2. 工程前期准备2.1 监理文件编制2.2 工程勘察2.3 施工方案审查3. 施工准备阶段监理3.1 施工组织设计审查3.2 施工图纸审查3.3 施工合同审查4. 施工阶段监理4.1 施工进度控制4.2 施工质量控制4.3 施工安全监督4.4 施工现场检查5. 竣工验收监理5.1 竣工验收程序5.2 竣工验收材料审查5.3 竣工验收报告编制6. 管理制度监督6.1 施工组织管理6.2 质量管理6.3 安全管理6.4 环境管理7. 合同管理监督7.1 合同履行情况监督7.2 变更管理7.3 索赔管理8. 竣工文件评审8.1 竣工图纸评审8.2 施工记录评审8.3 质量验收资料评审附件：1. 监理文件模板2. 施工组织设计审查表3. 施工图纸审查意见表4. 竣工验收报告样本法律名词及注释：1. 建设工程监理：指建设单位聘请监理机构对建设工程的施工进行全过程、全方位的监督、检验、检测和技术服务。
2. 施工组织设计：指根据施工图纸和施工方案编制的施工总体设计文件，包括施工工艺、施工工序、施工组织机构和资源配置等内容。
3. 施工图纸：指建设工程的设计图纸，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业图纸。
4. 竣工验收：指建设工程施工结束后进行的验收，包括形式验收和实质验收两个阶段。
范本2：精装修工程监理细则1. 监理概述1.1 监理目的和1.2 监理范围和内容1.3 监理态度和原则2. 前期准备2.1 监理方案编制2.2 施工图纸的审查和备案2.3 施工材料的审查和备案3. 施工过程监理3.1 施工合同履行的监督3.2 施工进度和质量的把控3.3 施工安全和文明施工监督4. 竣工验收监理4.1 竣工验收程序和要求4.2 竣工资料和竣工报告的审核5. 合同管理监督5.1 合同履行监督和合同变更管理5.2 施工索赔管理和争议处理6. 质量安全监督6.1 施工质量监督6.2 施工安全监督6.3 施工材料和设备质量把控7. 管理制度监督7.1 施工管理制度的建立和执行7.2 基本管理规范的制定和监督附件：1. 监理方案模板2. 施工图纸审查记录表3. 施工质量检查报告样本4. 竣工验收报告模板法律名词及注释：1. 监理目的和：指监理工作的目标和职责，包括保障工程质量、控制工程进度、确保工程安全、协调工程各方利益等。
精装修监理细则
精装修监理细则在进行精装修装修工程时，为了确保施工质量和时间进度，监理是必不可少的。
监理控制质量，保障项目质量；监理控制时间，确保项目按时完成；监理控制成本，保障项目经济效益。
下面为大家介绍一些精装修监理细则：一、施工前1.精装装修施工前，监理需要查看设计图纸和施工图纸，了解设计意图和施工难点，对施工方案进行评估并提出意见。
2.监理还需要监督施工单位进行场地勘测，给出实际尺寸数据，及时发现争议和问题。
3.对施工质量要求高，严格检查施工单位的资质和实力，确保施工单位具有相应的资质和技术实力，有充足的施工工人。
4.实施方案评审。
监理组织施工单位和设计单位的专业技术人员、业主代表等人员参加，共同确定施工方案，明确责任及工程质量要求。
5.监理要求装修施工单位做好“三清”工作，即清洁、通风、防护。
确保施工场地清洁，各区域之间相互隔离，防止水泥灰、油漆等杂物进入住宅内。
二、施工中1.监理要求施工单位建立施工日志，每天都要详细记录实际施工情况。
监理对施工单位实施24小时监管，确保每个工序都按照设计方案的要求完成，施工单位要按图纸进行施工，不得擅自变更。
2.监理要求装修施工单位按要求保护好建筑结构和原有设施，通过封堵、防护、通风等措施，防止灰尘、噪音、异味扩散影响周围的居民。
3.监理要求施工过程中，严格按照施工进度表和设计图纸要求完成施工。
如果安装中发现问题，可以及时更改，但要保证更改后的方案符合设计要求。
4.监理要求装修施工单位加强管理，采购符合国家标准的建筑材料，检查施工材料是否规范、质量达标、符合设计要求等。
5.监理要求装修施工单位要做好文明施工。
管理好施工工人，掌握好现场协调，做到有序施工，防止破坏现有环境，确保住户生活不受到影响。
三、施工后1.监理监督验收工作的开展，重点检查施工质量、施工图纸实施情况，合同约定的工程质量标准是否符合。
2.监理要求装修施工单位将施工的生活区域和公共区域及时清理干净，保持室内空气新鲜，保洁人员应进行清洗消毒，并作好绿化栽植、清理道路、污染源等工作。
精装修监理细则
精装修监理细则精装修监理细则一、前言为了确保精装修工程的质量，监理是至关重要的环节。
本旨在对精装修监理的详细细则进行说明，以便监理人员能够全面、准确地进行监理工作。
二、监理人员的角色和职责1. 监理人员的角色：监理人员在精装修工程中的角色是负责监督施工过程、检查工程质量，保障工程按照合同和相关规范进行施工。
2. 监理人员的职责：a) 监督施工现场的安全管理，确保施工安全；b) 检查施工进度和施工质量，及时发现并纠正不合格问题；c) 组织并审核施工单位的质量控制计划和施工程序；d) 检查施工单位的材料进场、使用情况，并进行抽查检验；e) 检查工程的计量支付情况，核实施工单位的工程量，确保合理支付；f) 处理施工现场的纠纷，并及时报告给业主和相关部门；g) 拟定监理工作报告，及时向业主提交监理意见和建议。
三、工程前期准备1. 精装修工程设计文件的审查：a) 监理人员需审查并核对施工单位提交的施工图纸、施工方案等设计文件；b) 核对设计文件与合同约定及国家相关规范是否一致；c) 针对设计文件中存在的问题提出意见和建议。
2. 施工单位评审和考核：a) 监理人员需对施工单位的资质进行评审，确保其具备相应的技术和管理能力；b) 进行施工单位的定期考核，评估其工程质量和施工进度；c) 对考核结果进行记录和汇报，并及时采取相应的措施。
3. 施工前准备工作：a) 监理人员与施工单位共同制定工程施工计划，明确工程目标和工作内容；b) 监理人员审查施工单位的材料采购计划，并监督材料的进场和使用。
四、施工过程监理1. 施工方案的审核与审批：a) 监理人员需仔细审查施工方案，确保方案符合设计要求，并可行可靠；b) 向业主提出有关施工方案的专业意见，确保业主的知情权。
2. 施工质量的监督检查：a) 监理人员需随时对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合要求；b) 对施工单位的施工工艺、质量控制等方面进行抽查，并做好记录。
3. 安全生产的监督管理：a) 监理人员需在施工现场加强安全生产的监督管理；b) 定期召开施工安全会议，落实各项安全管理措施。
精装修监理实施细则
精装修监理实施细则一、工地管理责任制度明确工地管理的组织架构和人员分工，包括总监、项目经理、施工队伍、质量检测人员等，并各自承担相应的管理责任。
建立健全工地管理档案，包括人员信息、施工进度、质量检测记录等，确保信息的完整性和可追溯性。
定期对工地管理情况进行考核，评估工地管理水平，提出改进措施。
二、施工规章制度制定根据精装修工程的特点和要求，制定详细的施工规章制度，包括安全操作规程、质量控制标准、文明施工要求等。
对施工人员进行规章制度培训，确保每位施工人员都明确规章制度的内容和要求，并能自觉遵守。
三、施工计划执行监督制定详细的施工计划，包括施工进度、施工内容、施工方法等，确保施工计划的合理性和可行性。
对施工计划的执行情况进行监督，及时发现和解决施工中的问题，确保施工计划的顺利执行。
四、材料进货监控与检测对进场的材料进行严格监控和检测，确保材料的质量符合相关标准和要求。
建立材料进货台账，详细记录材料的名称、数量、规格、供应商等信息，确保材料的可追溯性。
五、工地情况记录与报告对工地的施工情况进行详细记录，包括施工进度、施工问题、质量检测情况等。
定期向相关部门和人员报告工地情况，包括施工计划的执行情况、质量检测的结果等，以便及时发现问题并采取相应的措施。
六、施工质量检查与控制制定详细的施工质量检查与控制方案，包括检查内容、检查方法、检查频率等。
对施工过程中的质量问题进行及时发现和处理，确保施工质量符合相关标准和要求。
七、环境质量监测与保障对工地的环境质量进行监测，包括噪音、粉尘、有害气体等，确保环境质量的合规性。
采取相应的保障措施，减少施工对环境的影响，如设置隔音设施、洒水降尘等。
八、材料验收与检测标准制定详细的材料验收与检测标准，明确各类材料的验收要求和检测方法。
对进场的材料进行严格的验收和检测，确保材料的质量符合相关标准和要求。
九、设计图纸与规范遵循严格遵循设计图纸和相关规范进行施工，确保施工结果与设计要求一致。
精装修监理实施细则
精装修监理实施细则一、引言精装修监理实施细则是为了提高精装修工程质量、确保工程进度和合规性而制定的具体监理规程。
本细则将详细阐述监理工作的职责和要求，确保监理人员在施工过程中能够有针对性地进行监督和指导。
二、监理人员的职责1.监理人员应熟悉施工图纸及相关文件，并对施工过程进行全面、客观的监督和检查。
2.监理人员应及时准确地记录施工中的问题和存在的风险，并向开发商和施工单位提出必要的建议和改进措施。
3.监理人员应对施工单位的材料验收、工序验收和工程质量进行检查，并及时报告发现的问题和违规行为。
4.监理人员应定期向开发商和施工单位提供监理报告，包括工程进度、质量控制和问题整改情况等内容。
三、监理程序1.施工前的准备工作开工前，监理人员应仔细审查施工图纸和技术要求，与开发商和施工单位进行充分沟通，并明确双方的责任和要求。
2.施工过程的监理（1）材料验收：监理人员应对施工单位的材料进行全面验收，确保材料的质量符合相关标准和要求。
（2）工序验收：监理人员应对施工单位的每个工序进行验收，并及时提出改进建议，确保施工过程顺利进行。
（3）质量检查：监理人员应对施工工艺和施工质量进行检查，对问题进行记录并要求施工单位及时整改。
3.竣工验收和结算在精装修工程完成后，监理人员应参与竣工验收并对工程质量进行评估。
同时，监理人员还要协助开发商与施工单位进行施工结算。
四、监理注意事项1.监理人员应具有相关资质和丰富的工程经验，能够熟悉并准确理解相关规范和标准。
2.监理人员应保持独立性和客观性，不能接受开发商和施工单位的任何财物和利益。
3.监理人员应与开发商和施工单位保持密切沟通，及时解决施工过程中遇到的问题和纠纷。
4.监理人员应定期参加相关培训和学习，不断提升自身的专业水平和监理能力。
五、监理工作的评估和奖惩开发商和施工单位应对监理人员的工作进行评估，并根据评估结果给予相应的奖励或惩罚。
监理人员应积极主动地履行职责，发挥监理作用，以确保精装修工程的质量和进度。
精装修工程监理细则
精装修工程监理细则随着房地产市场的不断发展，人们对房屋的要求也越来越高。
其中，精装修在市场上占据了一定的份额。
而要想保证精装修工程的质量，就需要进行工程监理。
下面，我们就来讲一下精装修工程监理的细则。
一、前期准备阶段在施工前，监理人员要详细了解工程的图纸、设计方案、施工合同及协议等文件，对施工方案的可行性进行评估，并在监理工程合同中确定费用、质量、工期、安全等方面具体要求。
二、施工现场的检查监理人员应在施工现场进行日常巡查，发现问题及时指出，监督施工方效果。
在日常巡查过程中，特别要注意以下事项：1.检查材料选型：监理人员需对施工材料进行认真检查，保证其符合国家标准，以及与所选用的规格型号的符合性重要程度。
2.检查施工质量：监理人员应对施工方的施工情况进行详细的检查，确保施工的繁琐程度和质量符合行业标准。
3.检查施工进度：监理人员需对施工方的进度进行检查，确保工期的合理性和符合施工计划。
三、重要环节的把控在工程施工的过程中，存在着许多重要环节，这些环节决定了工程的质量和美观度。
对这些环节的把控，也是工程监理的重要内容。
1.水电改造：水电管道的敷设和明线化施工是影响整个装修质量的重要因素，因此监理人员需要认真把控施工方的水电工程情况。
2.瓷砖铺贴：监理人员需检查瓷砖粘贴是否牢固、平整、合理，以及地面是否存在拼接和平整问题。
3.涂料施工：监理人员需检查涂料颜色和涂布均匀度，以及是否存在滴漏现象。
4.家具安装：监理人员需检查家具的安装是否牢固、稳定，以及与设计图的符合性。
四、工程质量评估当整个工程结束之后，监理人员需要对整个工程进行总体评估，并根据质量合同的规定对验收标准进行评估。
以确保施工方符合合同要求并达到行业标准。
总之，精装修工程监理是确保工程质量的重要保障。
监理人员需要在工程的每一个阶段进行检查、评估、指导，以确保施工质量、工期、安全、环境和费用等方面都达到客户的要求。
希望此次分享能够帮助您更好地了解精装修工程监理的细节。
精装修施工监理细则
精装修施工监理细则一、总则1.1为确保施工质量，按照施工图纸、合同及规范要求进行施工监理。
1.2施工监理要做到公正、公平、高效，确保项目如期完工，并满足设计要求和施工质量标准。
1.3监理人员应具备相关专业知识和丰富的实践经验，严格遵守职业道德和法律法规。
二、施工前的监理2.1对施工单位进行资质审查，核实其合法经营资格和相关施工能力。
2.2审查施工单位的施工组织设计和施工方案，确保施工计划合理、施工方法科学。
2.3审查施工单位的施工人员资质和配备情况，确保施工人员具备相应的技术能力。
2.4对施工材料进行验收，检查其合格证书、检测报告、使用说明书等是否齐全，并进行抽样检测。
三、施工监理3.1对施工现场进行巡视，检查施工进度和质量，并及时发现并整改存在的问题。
3.2对施工过程中的工序进行抽查，确保施工质量符合要求。
3.3对施工单位采购的主要材料进行验收，核实其质量是否合格。
3.4对施工单位的施工记录进行审核，确保施工过程有据可查。
3.5定期召开工作会议，与施工单位进行沟通，解决工程中的技术问题和进度计划。
四、施工竣工验收4.1在施工完成后，对整个工程进行竣工验收，核实其合格性。
4.2对施工单位提供的施工记录、施工图纸、材料购置凭证等进行审查，确保工程质量符合设计要求。
4.3对施工单位进行绩效评定，认真总结施工质量和管理经验，为今后项目的监理提供参考和指导。
五、工程保修期的监理5.1在工程保修期内，对工程质量进行监督，及时发现并整改工程质量问题。
5.2对施工单位的维修记录和维修方案进行审核，确保维修工作的及时性和质量。
六、施工监理报告6.1按照规定的时间，编制施工监理报告，详细记录工程的施工情况和质量控制情况。
6.2报告中应包括施工单位的表现评价、存在的问题和建议等内容。
七、监理的追责和奖惩7.1对发现的施工单位违规行为，应及时进行记录，并按照相应的规定进行处理。
7.2对出现的质量问题，应及时指出施工单位的责任，并要求其进行整改。
精装修施工监理细则
精装修施工监理细则一、工程概述精装修工程通常涉及到室内空间的美化、功能的优化以及细节的精致处理，旨在为用户提供一个舒适、美观且实用的居住或工作环境。
本细则所涵盖的精装修工程包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板处理、门窗安装、厨卫设施配置、电气照明与布线、给排水管道安装等多个方面。
二、监理工作依据1、国家及地方相关的法律法规、规范标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）等。
2、建设单位与施工单位签订的施工合同及相关协议。
3、经过审批的施工图纸、设计变更文件以及工程地质勘察报告。
4、监理合同及其他相关合同文件。
三、监理工作流程1、施工准备阶段审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，确保其合理性和可行性。
检查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
审核施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时签署开工令。
2、施工过程阶段对施工过程进行巡视、旁站和平行检验，及时发现并处理质量问题。
对隐蔽工程进行验收，未经监理验收或验收不合格的，严禁进行下一道工序施工。
定期召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。
3、竣工验收阶段审查施工单位提交的竣工资料，包括竣工图、质量检验报告等。
组织工程预验收，对存在的问题要求施工单位及时整改。
参加建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。
四、施工准备阶段监理要点1、设计交底与图纸会审组织建设单位、设计单位和施工单位进行设计交底，使施工单位充分理解设计意图。
认真审查施工图纸，核对图纸中尺寸、标高、做法等是否存在矛盾和错误，提出书面意见和建议。
2、施工单位资质审查审查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等，确保其具备相应的施工资质和能力。
审查施工单位项目经理、技术负责人、质量管理人员等主要管理人员的资格和从业经历。
3、施工材料和构配件的质量控制审核施工单位报送的材料和构配件清单，包括品种、规格、数量等。
对重要的材料和构配件进行见证取样送检，检验合格后方可使用。
精装修施工监理细则
精装修施工监理细则一、施工准备阶段1.编制施工组织设计和施工进度计划，并提交甲方审核；2.编制施工方案，明确施工步骤、施工工艺、施工要求等；3.甲方和施工单位签订合同，并办理施工许可手续；4.检查施工单位的技术人员资质，确保施工人员具备相应的专业技能；5.按照施工进度计划，采购施工所需的物资和设备；6.按照《建设工程施工安全检查标准》进行安全检查，并制定安全保障措施。
二、基础工程阶段1.检查基坑的开挖情况，确保地基的稳固性；2.按照设计要求进行基础地脚、地网等的施工；3.进行土方回填和压实，确保地基的稳定；4.检查防水层的施工质量，包括材料的选择和施工工艺的执行；5.监督建筑物主体结构的施工质量，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎等；6.进行建筑物防雷、接地等的施工。
三、主体工程阶段1.检查主体结构的垂直度、水平度、轴线偏差等；2.监督主体结构的砌筑、钢结构安装等施工工序；3.对结构节点、夹缝、渗漏现象等进行检查，确保结构的质量；4.检验楼梯、楼板、门窗等建筑构件的安装质量；5.监督电气、暖通、给排水等施工工程，包括设备安装、管路敷设等。
四、装饰工程阶段1.检查隐蔽工程的施工，包括电线敷设、水暖管道安装等；2.监督各种墙面、地面、顶棚的装修施工，包括瓷砖铺贴、涂料刷涂等；3.检验家具、灯具、五金配件等的安装质量；4.检查室内装饰材料的质量，包括环保等级、装饰效果等；5.监督层高、门窗尺寸、墙体平整度等的验收工作；6.进行电器设备的功能测试，确保正常使用；7.完成装饰工程的环境保护工作，清理现场垃圾，保持施工区域整洁。
五、竣工验收阶段1.编制竣工验收资料，如竣工报告、竣工图纸等，并提交甲方；2.对施工过程中的不符合设计要求的问题，及时整改；3.进行竣工验收，包括施工质量检查、工程设备运行试验等；4.对楼层、面积、间距等进行检查，与设计文件进行对照；5.确认无纠纷后，办理竣工验收手续，如竣工验收备案等。
通过严格执行上述监理细则，可以有效地监督精装修施工过程，确保施工质量，提升施工效率，减少纠纷发生。
精装修监理细则
精装修监理细则精装修监理细则是指在精装修施工过程中，通过对施工现场的管理、监督和指导，确保施工质量符合规范要求，达到“先验收后交付”的目标的协议。
对于购房者来说，精装修监理细则可以确保自己花费的钱物有所值，避免质量隐患，提高生活质量。
接下来，我们将详细阐述精装修监理细则的内容。
一、监理人员的选派在进行精装修工程之前，监理人员的选派是很重要的。
而合格的监理人员应该具备以下基本条件：1、具备工程或者建筑相关专业的学历或者知识。
2、具备一定的监理工作经验，了解相关行业规范、标准和技术。
3、责任心强，认真负责，能够按照规范要求监督管理施工场地。
4、具备较强的沟通能力，能够有效的处理好与业主、施工方、物业等相关方面的沟通和协调问题。
二、监理人员应具备的职责在精装修的实施过程中，监理人员应该具备以下的职责和任务：1、审核施工方提交的施工图纸、材料清单、施工计划等相关文件，确保符合规范要求。
2、监督施工现场的建设进度，及时发现并处理工程的安全隐患。
3、在项目中的各个阶段进行施工质量检查、验收，并记录相关的资料档案。
4、根据精装修标准和规范，制定出合适的监理方案，以确保工程的质量和进度。
5、及时协调、解决施工中遇到的矛盾和问题，确保工程的顺利进行。
三、收付款项的过程在精装修过程中，监理人员应当参与监督管理收付款项的过程，避免产生质量问题和经济纠纷。
1、款项结合阶段性的质量检查，确保款项和施工质量保持同步。
2、款项的每个阶段的支付，应该在施工质量验收合格后进行。
3、若存在未解决的施工质量问题，监理人员可以与施工方进行协商，要求施工方在质量问题得到解决之前，暂停支付相关款项。
四、施工质量的监督在精装修施工过程中，监理人员应当重点关注施工质量方面，确保工程达到标准规范要求:1、监督材料的配送和使用过程，防止假冒伪劣材料。
2、监督施工方的施工质量, 施工过程应该各个环节严格把关，保证质量。
3、严格按照质量验收标准和规范进行质量验收，确保达到国家质量标准和规范要求。
精装修监理细则
精装修监理细则一、专业特点：质量要求精细，一次精装修到位，多工种作业，材料品种多而且高档，成品保护及为重要，厨卫器具一次安装到位。
二、建筑规模：建筑面积平方米，建筑层数：层三、参建单位：**公司四、监理工作控制方法：（一）事前控制1、质量控制1）、掌握和熟悉质量控制的依据，如：GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》、GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-2001、《住宅装饰装修工程施工规范》、GB50319-2000《建设工程监理规范》、BG50242-2000《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、甲乙方装修工程施工合同、精装修设计图纸内容及说明。
2）、做好精装修前的土建与精装修交接工作，明确双方施工界线，总包方、精装修方、监理方认真逐间地进行装修交接前的共同验收，并用表格形式进行三方签字确认，以保证交接过程中的严肃性，分清责任。
验收项目包括房屋净尺；墙壁、地面、棚顶、窗口的规方及表面平整度；塑窗就位位置的偏差，各种开关及电线盒；各种水暖管口预留等项指标，不合格项要立即整改。
3）、对施工方资质进行审查，重点审查项目经理，技术负责人，质量检查员的上岗证书及到位情况，4）对施工方案的审查4．1）重点审查技术和组织措施能否可靠地保证工程质量：重要分项工程的施工方法，保证工程质量的预控措施等，完善的施工组织及相应制度是完成高质量装修的必要条件之一，必须在正式开工前就要采取预控措施。
4．2）审查临时用电、防火、成品保护及其它安全措施，掌握具体施工方案、质量保证措施、审查工序安排与衔接，重点审查工序验收制度，尽量避免交叉作业。
除了进行文字审查外，还要与各专业技术人员及交谈沟通，了解以往存在问题及方案的可执行程度，4．3）审查施工进度计划，重点审查是否留有地砖养生时间、外委项目施工时间。
了解各工种进度安排及人员投入情况，4．4）质量和安全保证体系是否完善等到。
精装修施工监理细则
龙岩中航紫金·云熙项目精装修工程监理实施细则内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2016.4一、工程概况 (3)二、监理依据的技术标准、规范 (3)四、监理组织架构 (5)五、精装修施工监理工作流程 (6)六、监理工作控制要点及目标值 (10)七、监理工作的方法、内容及措施 (32)八、旁站监理工作 (37)九、安全文明施工的监理措施 (39)十、成品保护 (39)十一、监理资料管理 (40)精装修工程监理实施细则一、工程概况1.1工程概况（1）工程名称：中航紫金·云熙一期住宅项目户内及公共部位精装修工程（2）工程地点：福建省龙岩市新罗区双龙路南侧（3）工程内容：1#、2#、3#超高层住宅楼公共区域及户内精装修，包括549套跃层式精装住宅。
（4）建设单位：龙岩紫金中航房地产开发有限公司（5）设计单位：厦门佰地建筑设计有限公司深圳市大仓设计顾问有限公司（6）施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司深圳市中天精装股份有限公司（7）监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司1.2本工程包括门窗工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、细部工程、建筑地面工程；具体为：室内及公共部分墙面不锈钢、瓷砖、乳胶漆；地面石材、瓷砖；天棚吊顶、乳胶漆、窗帘盒；橱柜、木门、楼梯等本工程中装修材料的质量、施工工艺技术及完成后的成品保护措施为监控重点。
二、监理依据的技术标准、规范龙岩中航紫金·云熙项目精装修工程委托监理合同；龙岩中航紫金·云熙项目精装修工程施工合同；本专业工程相关的设计文件、规范、标准、地方规定；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）《轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工验收规范》（DBJ08-210-95）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）等。
装修工程监理细则(完整版)【可编辑全文】
可编辑修改精选全文完整版装修工程监理细则(完整版)引言概述装修工程监理是指对装修工程进行全程管理和监督，确保施工质量符合相关标准和规范。
装修工程是一个复杂的过程，涉及到施工过程的各个环节，而监理则是确保整个过程的顺利进行以及质量的控制的重要环节。
本文将详细阐述装修工程监理的细则。
正文内容1.材料选购与验收1.1确保选购的材料符合相关标准和质量要求，并与设计图纸一致。
1.2做好材料验收工作，对每批次到货材料进行检查，包括质量、数量、规格等方面。
1.3制定材料验收标准，明确验收的具体要求和标准，确保材料的质量合格。
2.施工过程控制2.1制定详细的施工计划，明确施工的时间节点和顺序，确保施工进度的合理安排。
2.2对施工现场进行巡查，确保施工按照设计图纸和规范要求进行。
2.3对施工过程中的工序进行检查，包括水电工程、泥工、木工、油漆等，确保施工各项工序的质量符合相关要求。
3.施工质量控制3.1建立质量控制台账，记录施工过程中的关键质量节点，如基层处理、材料拼接等。
3.2进行质量抽查，对施工中的关键节点进行抽查，评估施工质量的合格性。
3.3强化施工队伍的质量意识，加强工人的技术培训和交流，提高施工质量。
4.安全与环保监控4.1确保施工现场的安全措施到位，包括周边围挡、施工标识等。
4.2监督施工现场的环保措施，如垃圾分类、废水处理等，确保施工对周边环境不造成污染。
4.3加强对施工材料的安全性考虑，如对不存在安全隐患的材料进行优先选用。
5.完工验收与维修保养5.1制定完工验收标准，明确验收各项指标和要求。
5.2对完工的装修工程进行全面检查，确保施工质量符合相关标准和规范。
5.3完工后，及时妥善处理装修工程的质量问题，进行维修保养工作，延长装修工程的使用寿命。
总结装修工程监理是保证装修工程质量的重要环节，需要对选材、施工过程、施工质量、安全与环保以及完工验收等方面进行全面的控制和监督。
通过本文所述的装修工程监理细则，能够有效地把控装修工程的质量，确保工程的顺利进行和高质量的完成。
精装修工程监理细则完整版.doc
精装修工程监理细则完整版.doc【范本一：工程监理细则完整版】章节一：前言1.1 目的为确保精装修工程质量，规范施工流程，保障工程安全，制定本工程监理细则。
1.2 适用范围本细则适用于精装修工程的监理过程。
1.3 法律依据（相关法律法规）章节二：监理部门及职责2.1 监理部门2.1.1 工程监理机构（介绍工程监理机构的基本情况）2.1.2 监理人员（监理人员的职责及资质要求）2.2 监理职责（对施工计划的审核及批准流程）2.2.2 工程进度监控（对工程进度的监控要求及措施）2.2.3 质量检查（对施工质量的检查要求及标准）2.2.4 安全监督（对工程施工安全的监督要求及措施）2.2.5 现场巡查（对施工现场的巡查要求及频次）章节三：工程建设过程控制3.1 设计阶段3.1.1 设计文件的审核（对设计文件的审核要求及流程）3.1.2 设计变更的管理（对设计变更的管理要求及流程）3.2 施工阶段（对施工方案的审查要求及流程）3.2.2 施工过程的记录与管理（对施工过程的记录要求及管理措施）3.2.3 质量验收及返工处理（对质量验收的要求及返工处理流程）章节四：工程验收及竣工4.1 工程验收4.1.1 现场验收（对工程竣工现场验收的要求及流程）4.1.2 文件验收（对竣工文件的验收要求及流程）4.2 工程竣工4.2.1 竣工报告（对工程竣工报告的要求及流程）4.2.2 验收结论及备案（对工程验收结论及备案的要求及流程）章节五：附件（本文所涉及的附件及说明）【范本二：监理规范细则完整版】章节一：前言1.1 目的为规范工程监理行为，提高工程质量，保障施工安全，制定本监理规范细则。
1.2 适用范围本规范适用于各类工程的监理工作。
1.3 法律依据（相关法律法规及标准）章节二：监理机构及人员2.1 监理机构2.1.1 组织架构（介绍监理机构的组织架构及职责分工）2.1.2 资质要求（监理机构的资质要求及审批程序）2.2 监理人员2.2.1 职责（监理人员的职责及工作要求）2.2.2 培训及考核（介绍监理人员的培训及考核制度）章节三：监理工作程序3.1 前期准备3.1.1 合同与监理委托（对合同与监理委托的审查及确认流程）3.1.2 监理计划（对监理计划的编制及确认流程）3.2 施工阶段3.2.1 施工过程控制（对施工过程的控制要求及监督措施）3.2.2 质量检查与验收（对质量检查与施工验收的要求及流程）3.3 竣工验收及结算3.3.1 竣工验收（对竣工验收的要求及流程）3.3.2 结算与权益保障（对监理结算及权益保障的要求及流程）章节四：监理规范要求4.1 服务质量4.1.1 服务态度（对监理人员服务态度的要求及约束）4.1.2 服务流程（对监理服务流程的要求及控制）4.2 行为规范4.2.1 诚信要求（对监理人员诚信行为的要求及约束）4.2.2 保密要求（对监理机构保密工作的要求及控制）章节五：附件（本文所涉及的附件及说明）【附】本文涉及法律名词及注释：1. 监理：监督和检查工程施工质量、进度和安全等方面的工作。
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精装修工程监理实施细则编制人：审核人：批准人：广东国晟建设监理有限公司二O一五年八月五日目录一、工程概况 0二、监理依据 0三、精装修监理工作内容 01、监理控制关键点 02、监理工作的流程 (1)3、监理质量控制一般规定 (3)4、工程材料的常规性监理方法和措施 (3)四、各装饰分项工程监理细则 (4)1、一般抹灰工程 (4)2、装饰抹灰工程 (8)3、油漆工程 (8)4、刷浆（喷浆）工程 (9)5、玻璃工程 (10)6、瓷砖铺贴 (12)7、饰面工程 (19)8、铝扣板吊顶安装 (21)9、石膏线安装 (25)10、木地板安装 (26)11、楼梯踏步饰面 (28)12、电气工程 (29)13、给水工程 (32)14、卫生洁具安装 (33)15、铝合金门窗安装 (36)16、窗台石、台面石安装 (44)17、照明配电箱（盘）安装工程验收 (44)18、电线导管、电缆导管和线槽敷设工程验收 (46)19、普通灯具安装工程验收 (47)20、开关、插座安装工程验收 (48)五、监理工作的方法及措施 (49)六、安全文明施工及成品保护 (51)一、工程概况本工程为芜湖碧桂园天门烟波657#-665#楼及地下室工程，位于芜湖市三山区龙窝湖旁，工程总建筑面积81728㎡，由8栋9F的小高层及1栋18F的高层组成。
结构形式为框剪结构，基础形式采用预应力管桩基础。
总包单位为南通华荣建设集团有限公司和浙江梁湖建设有限公司。
二、监理依据1、《城市居住区规划设计规范》GB 50180-932、《民用建筑设计通则》GB 50352——20053、《建筑设计防火规范》GB50016-20144、《住宅建筑规范》GB 50368-20055、《住宅设计规范》GB50096-20116、《无障碍设计规范》GB50763-20127、《建筑地面设计规范》GB50037—20138、《屋面工程技术规范》GB50345-20129、《坡屋面工程技术规范》GB50693-201110、《倒置式屋面工程技术规范》JGJ 230-201011、《建筑外墙防水工程技术规范》JGJ/T 235-201112、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 134-201013、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 134-201014、《安徽省居住建筑节能设计标准》DB34/T 1466-201115、《住宅工程质量通病防治技术规程》DB34/1659-2012三、精装修监理工作内容1、监理控制关键点1)、土建完成经监理、物业细部检查验收合格并由总包、装修单位、铝合金供应商办好工序移交手续。
2)、坚持样板引路制度：不但要做工序样板，还要做户型样板，完成后的样板经有关部门和公司领导、项目部共同确认后方可大面积施工。
3)、坚持材料封样验收制度即：面砖、地砖、门板、地板、橱柜、卫生洁具、龙头、五金件等主要装饰材料和构配件要严格按“样板”和“封样”检查验收。
2、监理工作的流程（一）监理工作总流程（二）隐蔽工程验收程序是3、监理质量控制一般规定3.1装修单位必须遵守：材料无复试合格证不得使用；无批准方案和开工报告不得开工；无认可样板段，施工不得全面铺开的三点规定。
3.2装修施工必须按工序进行自检，据此再由监理复验，上道工序未做自检和未经监理复验合格签字，不得转入下道工序施工。
3.3室外抹灰和饰面应自上而下，吊顶和隔断工程应待隔墙、门框窗框、暗装管道、电线管和电器预埋件等完工后进行。
3.4涂料、刷浆以及吊顶、隔断罩面板的安装，应在地面施工前进行，木地面的最后一遍涂料应待裱糊工程完工后进行。
3.5裱糊工程待顶棚、墙面、门窗的涂料和刷浆完工后进行。
3.6装饰工程必须作好成品保护。
3.7本细则在业主的监督指导下严格执行，装修单位应按细则要求施工，并在实施过程中不断改进和完善。
4、工程材料的常规性监理方法和措施4.1所有用于本工程的装修装饰材料均需检查其出厂合格证和质保单，必要时须备复试报告。
4.2监理按照规范标准和甲方要求，对装修装饰材料，按照规定进行一定比例的抽检试验，并确认材料合格，装修装饰材料（半成品、成品）均需定产地、定厂商供应，主要材料必须经监理实地考察后方可认定。
4.3进场工程材料必须是经过预先确认的合格产品，一旦复试检验不合格，则须限期运出工地。
4.3对未经监理检查确认合格的材料擅自使用，一切后果由当事单位负责。
4.4用于工程的材料质保书、试验报告，装修单位须在开工前提早送监理审查，以免影响工程进度。
4.5石灰膏须有足够熟化时间，不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。
4.6花岗石表面不得有隐伤、风化等缺陷，包装不应采用容易褪色材料。
4.7面砖表面应光洁、质地坚固，尺寸、色泽一致，不得有暗痕裂纹，吸水率不得大于10%。
4.8各种木材含水率应控制在12%以内。
四、各装饰分项工程监理细则1、一般抹灰工程（一）材料要求1、抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。
2、水泥的初凝不得早于45min，终凝不得迟于12h，体积安定性必须合格，储存的水泥应防止风吹、日晒和受潮，出厂超过3个月的水泥，应复试后按结果使用。
3、砂（石）抹灰用砂最好是中砂，或粗砂与中砂混合掺用。
使用时应过筛，不得含有杂物。
要求颗粒坚硬、洁净、含泥量不得大于3%4、石灰膏经过淋制熟化成膏状的石灰膏，一般“陈伏”时间不少于2周。
用于罩面时，应不少于3天，不得含有为熟化颗粒，已硬化或冻结的石灰膏不得使用。
（二）施工过程监控1、抹灰前应对下列隐蔽工程项目进行检查验收：1）抹灰总厚度大于或等于35mm时应采用加强措施。
2）不同材料基体交接处必须钉好钢丝网片，要求在缝的两侧不同材料之间搭接宽度不少于10cm，如有设计及其它要求按其要求执行。
3）括糙前混凝土加气砌块及双排封底砖砌块墙面满刷界面剂，不得漏刷。
双排封底砖砌块外墙面满刷防水界面剂3mm 。
4）混凝土加气砌块墙面及双排封底混凝土砌块墙面在粉刷之前适当洒水湿润清除表面浮灰。
2、墙面抹灰施工前门窗、洞口护角等应施工完成，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。
1）砖墙支模洞支模洞用两个略小半砖的砖块镶补，镶补砖必须湿润，砖四侧满刮1：2砌筑水泥砂浆（掺10%UEA），外半砖应凹进墙面20mm，砖镶入后，四周必须严密勾缝嵌实。
然后第一次用水泥砂浆（掺10%UEA）粉平10mm左右，隔夜后再用水泥砂浆（掺10%UEA）进行第二次修补，突出墙面10mm左右，类似塌饼，突出面积要比洞口大30%左右。
砂浆表面须槎毛。
2）砼墙支模洞先用冲击锤扩孔，将塑料帽凿除并扩深50mm。
然后在靠近内侧的用水泥砂浆补满洞口，用“全能”聚氨脂泡沫填缝剂从里向外填充，直至到凹进墙面20mm左右，然后再用第一次用水泥砂浆（掺10%UEA）粉平10mm左右，过一段时间后，再用水泥砂浆（掺10%UEA）进行第二次修补，突出墙面10mm左右，类似塌饼，突出面积要比洞口大30%左右。
砂浆表面须槎毛。
3、墙面、柱面和门洞空的阳角做法应符合设计要求。
设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。
4、基体表面的灰尘、砂浆、混凝土浆、污垢、油漆、海绵条、铁丝、木块等应清理干净。
5、抹灰前墙体的表面平整、垂直度，局部凸出或凹进处应提前处理完成。
6、要重点检查梁下口、阳台扶手与墙体交接处，挑眼洞处的缝隙填堵是否密实。
7、在大面积抹灰之前，如外墙墙体为粘土砖或混凝土墙、梁、柱时，在基层表面浇水湿润，涂刷好界面剂，混凝土面与砖墙之间钉好钢丝网片，缝的两边不得小于10cm宽度（导则要求为20cm）。
如外墙墙体为双排封底混凝土砌块，则稍微洒水，混凝土面与砖墙之间钉好钢丝网片，缝的两边不得小于10cm宽度（导则要求为20cm）。
对于双排封底混凝土砖外墙面涂刷防水界面剂，8、墙面糙分层成活，宜用隔夜糙，基层抹灰8~10mm厚1：3水泥砂浆打底，中层抹灰8~10mm厚1：3水泥砂浆糙平，用木抹子搓平，压实，表面为细毛面。
如基层厚度大于30mm时，需加设φ4@300钢筋网片，固定于基层抹灰找平层中部。
9、基层抹灰要用力抹压，使基层缝隙中充满砂浆，稍干后，抹垫层砂浆，垫层应按灰饼高度纵横刮平，先从高处刮向低处，再从低处刮向高处，刮尺推刮时，要用力均匀平稳。
10、中层抹灰是保证抹灰面平整、要求中层密实，表面平整，个别低洼处要找平，并用木抹子拍平搓毛，拍平时，不宜用力过大。
11、抹完大面后，随即修整预留孔洞四周，阴阳角相接处以及墙面与顶棚相接等部位。
12、中层砂浆抹完成后，当外墙面平整度、垂直度和阴阳角方正检查发现问题立即通知施工单位整改，符合要求后办好交接手续移交给装修单位施工。
（三）抹灰工程验收标准如下表所示表1 抹灰工程质量标准2、装饰抹灰工程2.1装饰抹灰工程的主要施工流程：基层处理→抹灰底层砂浆设置标筋→抹灰层砂→表面成型。
2.2装饰抹灰工程质量标准表12.3装饰抹灰工程质量监理要点1）、必须按由上而下的施工程序施工。
先完成檐头、檐口项棚、天棚等抹灰工作，然后再自上而下进行墙体抹灰，防止交叉污染。
2）、施工前应按设计要求的材料，图案、颜色及面层厚度做出样板供有关人员选定。
3）、按照设计图纸检查所用材料的品种、规格、色泽、质量等是否符合要求，检查产品出厂合格证，经检验方可能用于工程。
4）、装饰抹灰面层施工完成后，严禁开凿和修补，以保证装饰面的完整。
3、油漆工程油漆工程包括混合油漆、清漆和美术漆以及木地板烫蜡、擦软蜡及大理石、水磨石地面打蜡等。
3.1油漆工程的主要工艺流程：基层处理→打底子→刮腻子→磨光→涂刷涂料。
根据质量要求的不同，油漆工程分为普通油漆、中级油漆、高级油漆三个等级（木料面涂刷清漆只分中级、高级两级）。
油漆工程应具备下列条件时，才可施工：A．主体结构已完成，屋面已能正常防水、排水。
B．层（间）室内抹灰和装修已完成。
C．水、暖卫生器具及管线已试压合格。
油漆工程开工前，应按照设计图纸的要求，检查所有油漆和半成品的品名、种类、颜色、制作时间储存有效期、使用说明和产品合格证。
3.2油漆工程质量标准1-3-24、刷浆（喷浆）工程一、工艺流程及监理要点刷浆（喷浆）工程包括石灰浆、大白、可赛银浆、聚全脂、水泥浆和水溶性涂料、无机涂料等刷浆（喷浆）工程和室内美术刷浆（喷浆）工程。
刷浆（喷浆）工程的主要施工工艺流程为：基层处理→刮腻子→刷（喷）浆。
刷浆（喷浆）工程分一般刷浆（喷浆）和美术刷浆（喷浆）；一般刷浆（喷浆）按质量要求又为普通、中级、高级三等级别。
施工前，应按设计图纸的要求，检查所有的材料品种、规格、质量等是否符合设计要求，检查产品出厂合格证，经检验后才可用于工程。
刷浆（喷浆）的质量应符合设计图纸和施工规范的要求。