规划前期调查研究注意事项

前期现场调研模块

一、前期现场调研综述

1.前期调研基本目标

前期调研主要是为了能够更好的了解基地现状，为后续的设计准备充足的现场资料，并且能够让未去过现场的项目组人员能够全面了解现场基地的情况。

2.前期调研基本方法

为了更好的做好前期调研，遵循下面的基本方法步骤：

一个领队：每次前期调研，需要一个总负责人，对本次前期调查研究做总的掌控。

三个阶段：每次前期调研分三个阶段，前期准备阶段、中期现场调研阶段、后期图纸绘制阶段

二、具体调研方法

1.调研前期准备阶段

1)基本程序

a)项目前期调研确定，并确定领队人

b)领队人召集组员，开会通知，并大致介绍项目概况，把项目已经有的资料对组员进行共

享

c)领队让组员了解调查的主要目标

d)领队根据组员人数和调研地块大小及复杂程度，安排调研的具体任务分配，如果要进行

分组，安排小组长，然后安排到小组的具体的任务，小组内的任务交由小组长负责。

e)领队时间节点大致估算

2)调研前准备要求

a)地形图打印文件：总规层面（1:10000以下）、控规层面（1:5000~1:2000）、修规层面（1:2000

以上）；以及调研人数相同份数的A3地形图；调研人数相同份数的重要节点的地形图等。（绘图及调研人员）

b)现状信息拼合图：将现有规划信息拼合到地形图上（整理相应图层），打印3份A3图

纸并作相应标记。

（绘图及调研人员）注：严禁使用外部参照插入任何CAD源文件信息！！！

c)当地地图/影像图：了解当地城市状况，明确到达项目基地的途径。（绘图及调研人员）

d)相机、笔（红黑蓝三色）、记事本、拷贝纸、录音笔等相应器械。（调研人员）

e)明确调研时间、流程、方式到达目的地的交通方式预订、酒店预订、当地汽车预订。（项

目负责人）

2.调研中期工作阶段

1)基本程序

a)远距离交通，交代集合地点时间，领队同时考虑如果一个人无法按时到的情况

b)到达目的地后按照前期分配的任务进行现场调研

c)第一天结束，根据第一天进度，精确估计时间节点，并大致确定回去日期

2)调研时工作要求

a)关键节点选择及线路选择：核心公共空间、特色景区、历史文化遗产、特色风貌区、重

要枢纽节点、重要功能节点、地形图中高程交代不明确或高程标高变化突然地区等。同时，通过有序的串联将待调查地区联系起来，并明确相应线路所使用的交通工具（项目负责人及相关主创人员）

b)现场照片记录、录像记录：要求对主要空间节点、城市界面、建筑、公共空间进行影像

方式的记录，建议多采用连拍的形式记录空间特色。（调研人员）

c)调研线路标记：要求明确记录调研线路，重复的线路影响应标注，并对主要影像记录点

进行标注，以便于调研结束后整理影像文件。（调研人员）

d)观察、询问当地人：有意识观察询问当地居民、工作者的生活、活动方式，了解当地人

的基本想法以及未来的开发意愿，了解当地民风民俗、节庆活动等，了解当地民间故事、传说等。部分内容可通过音频、笔记等方式记录。（调研人员）

e)相关部门走访：初步了解政府对当地开发的初步动态、近期主要项目介绍、开发策略以

及开发愿景，主要采用两种方式：协调沟通（项目负责人）、录音及记录。（调研人员）f)相关地区走访：未了解调研项目的开发前景以及与周边功能的竞合关系，需对周边相关

案例进行走访调研，并整理相关评价。

g)文献及资料收集：在与相关人员调查问询过程中应注意对方所提出的相关资料，并向其

所要他所提出的相关文献、资料。（调研人员）

h)快速整理：经过一天调研工作，调研内容需迅速整理完善，以便于后期调研结束后，对

调研工作的内容整理。（调研人员）

3.调研后期整理阶段

1)基本程序

a)根据前期准备阶段确定的主要目标，安排人员对图纸绘制，如果有小组，则分配到小组

b)同时对文字（会议纪要）、映像、音频资料进行汇总。

2)调研结束后的内容整理要求

a)文字整理：调研人员应整理相应的会议纪要，会议纪要中须注明会议时间、地点、会议

主题、与会主要单位及个人等内容，并交由项目负责人备案。（需要时，项目负责人有义务整理修改会议纪要并转发给甲方）同时，整理民风民俗资料，将非会议内容整理记录并交由项目负责人备案。

b)影像文件整理：应将影像文件所拍摄的地点及角度标注于图纸上，将相应所拍摄的文件

进行编号，并起名（名字包括路名、建筑名、河流名、地域名等内容），整理后交由项目负责人备案。（连拍照片可由Photoshop处理后编号起名）

c)音频文件：校核会议纪要并交由项目负责人备案。

d)资料：所收集回来的资料应相应编号并编写资料收集清单。（清单内将包括资料名称、

年限、文件类型电子或文献、主要内容简介）资料整理后应由负责人备案，并进行管理，将必要文件进行共享。

三、附件

附件中含有总规和控规的资料清单，和城市设计调研提纲（现场拍摄要点），而对于总体规划和控规的拍摄要求则可以在城市设计的基础上进行删减，有具体项目灵活处理。