《房产土地基本情况调查表》填表说明
房地产企业调查表填表说明
填表说明一、开发成本、费用归集表（采集一）（以下简称“采集一”）（一）注意事项1、采集一中各主要项目内容，应根据各个楼盘作为基本填报对象，不分年度统计。
2、收集累计数，而非当月发生数。
（首次上报时应归集自项目成立至今累计数）（二）主要填表项目说明1、金额单位：元（保留两位小数）。
2、采集一中，标星号打黑部分不填，由软件根据可售面积自动分配。
房屋销售收入、可售面积、土地征用及拆迁补偿费、建筑安装工程费、取得土地使用权所支付的金额分别按房屋类型填写。
3、表“十、取得土地使用权所支付的金额”，按纳税人为取得该房地产开发项目所需要的土地使用权而实际支付（补交）的土地出让金（地价款）及按国家统一规定交纳的有关费用的数额填写。
（登记、过户手续费）4、表“1、土地征用及拆迁补偿费”，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。
5、表“2、前期工程费”，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。
6、表“3、建筑安装工程费”，是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费，以自营方式发生的建筑安装工程费。
7、表“4、基础设施费”，包括开发小区内道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出。
8、表“5、公共配套设施费”，包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。
9、表“6、开发间接费用（不包括利息支出）”，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
10、表“三、房地产开发费用”，是指与房地产开发项目有关的营业费用、管理费用和财务费用。
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
其他房地产开发费用，按本表“十、取得土地使用权所支付的金额”、表“二、开发成本金额合计”计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。
土地登记表格使用说明及填写说明
土地登记表格使用说明及填写说明一、使用说明（一）土地登记申请书1、申请书以宗地为单位填写2、一个土地使用权人或所有人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书。
3、一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书。
4、当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方共同填写一份申请书。
5、申请书必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。
（二）土地登记审批表1、审批表以宗地为单位填写。
2、一宗地有多个土地使用权人的，按各共有使用权人的土地情况分别填写。
3、审批表必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。
（三）土地登记簿土地登记簿由每宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、其用宗土地登记卡目录三部分组成。
土地登记簿以物的编成为基础，以街道（乡、镇）为单位，按街坊（村）及宗地号顺序排列组装。
土地登记卡以宗地为单位填写：1、土地权利人独自拥有或使用一宗地的，土地登记时，只填写土地登记卡及续表。
2、两个以上土地使用权人共同使用一宗地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表。
3、土地登记卡记载的内容发生变更或进行初始、变更、注销和其他登记的，在土地登记卡续表上进行登记。
但地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡。
（四）土地归户卡以土地权人为单位填写。
土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗地以上土地的，应当填写同一土地归户卡上。
二、填表说明栏目填写内容共用宗卡号共用宗时，各土地使用权人土地登记卡的编号。
共用宗卡号由国土资源行政主管部门统一编号。
地号地籍调查中的地籍编号，即宗地的编号图号宗地所在地籍的图幅号。
坐落宗地所在地的名称。
权利人土地使用权人、所有权人姓名或名称。
通讯地址土地申请人（权利人）的通讯地址及邮政编码。
单位性质行政事业单位填写行政、事业。
企业单位填写国有、集团、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他（依据国家统计局、国家工商管理总局《关于经济类型划分的暂行规定》）。
住房保障家庭自有房产土地申报表
住房保障家庭自有房产（土地）申报表
填表说明：1、房屋情况结构：填写“木结构"、“砖木结构"、"砖混结构"、"钢筋混凝土结构”或“泥砖房”；
2、权属人：自有的直接填写权属人姓名，共有的需填写全部权属人的姓名；
3、房屋现状：填写"完好"、"基本完好"、"一般损坏"、"严重损坏"、“危房（包括泥砖房）"；4,房屋现状为"严重损坏"、“危房（包括泥砖房）"的
可不计入总建筑面积中。
5、类别若是空宅基地，最后一列无须填写。
申请人姓名（指模）：
村（居）委会（盖章）：
年月日年月日。
农村土地承包经营权确权登记调查表及填表说明
农村土地承包经营权确权登记调查表及填表说明表1：发包方调查表1：填写要求a)发包方调查表为发包方调查过程中现场填写的表格,每个发包方填写一份。
b)表中各栏目应填写齐全,不应空项。
确属不填或空白的栏目,使用“/”符号填充。
c)文字内容一律使用蓝、黑钢笔或黑色签字笔填写,不得使用铅笔、圆珠笔等不利于档案保存的笔填写。
填写文字应清晰易辨,一律采用国家标准文字,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称。
d)发包方调查表分发包方信息、调查记事、审核意见三部分,各部分以粗实线进行区隔。
2：填写方法a)发包方名称:填写农村土地发包方的全称,以发包方所在乡镇的名称开始,填至乡镇、村(组)级集体经济组织的具体名称。
b)发包方编码:填写按NY/T2538编定的发包方编码。
c)发包方负责人姓名/联系电话:填写发包方当前负责人的姓名、联系电话和(或)手机号码。
d)发包方负责人地址/邮政编码:填写发包方负责人的通讯地址及对应的邮政编码。
e)发包方负责人证件类型/证件号码:选择负责人证件类型,在对应证件类型前画“√”标识,填写相应证件类型的证件号码。
选择“其他”证件类型的,需注明证件类型的具体名称,填写相应证件类型的证件号码。
f)调查记事/调查员:记录发包方调查中需要说明的事项,包括:1)发包方及其负责人的变更情况;2)农村土地所有权情况[国家所有、集体所有(村集体经济组织所有、村民小组所有)];3)农村土地发包情况;4)其他需要说明的情况。
由全体调查员签名或盖章确认。
g)审核意见/审核人:审核人对调查结果进行全面审核,如无问题,填写“合格”。
如发现问题,应填写“不合格”,指明错误所在并提出处理意见。
审核人签字或盖章确认。
h)日期:以阿拉伯数字填写调查日期,年份应填写完整年份。
表2：承包方调查表1：填写要求a)承包方调查表为承包方调查过程中现场填写的表格,每个承包方填写一份。
b)表中各栏目应填写齐全，不应空项。
确属不填或空白的栏目,使用“/”符号填充。
房地产交易实例调查表(样表)
房地产交易实例调查表
房地产基本状况
名称
保利西海岸
坐落
珠海市情侣北路2000号
范围
占地面积：123292㎡建筑面积：259563㎡
规模
128㎡
用途
普通住宅花园洋房
权属
地所有权归国家，使用权归个人。现房屋的所有权属于珠海保利天悦有限公司
交
易基本情况
卖方
珠海保利天悦投资有限公司
买方
钟先生
成交价格
总价
4480000元
区位状况
说明
港湾大道往唐家方向，中山大学北行约300米，白埔路口右转。目前75路公交线路“保利五月花”站经停项目公园：周边有淇澳岛湿地公园、城市公园、社区公园、滨海公园
总部经济基地：金山软件园、蓝湾智岛
学校：北京师范大学珠海学院、北京理工大学珠海学院、中山大学珠海学院
位置示意图
外观照片
其他图片
调查人员:钟时腾调查日期: 2016年9月11日
单价
35000元/㎡
成交日期
2016年9月11号
付款方式
分期付款
交易情况
说明
在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价
格，并分期付清所有房款。
房
地产状况说明
实物状况
说明
设施设备完善，屋内采用精Leabharlann 修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好
权益状况
说明
土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权和土地使用权归孙先生所有，交易后屋所有权和土地使用权归个人（钟先生）所有
土地房屋权属调查表
编号：
土地房屋权属调查表
土地房屋申请人：
土地房屋坐落：
权属调查员：
年月日
权属调查记事及调查员意见。
调查员签名：日期年月日
地籍勘丈记事
勘丈员签名：日期年月日
地籍调查结果审核意见
审核人签章：日期年月日
填表说明
1、说明
变更地籍调查时，将原使用人、土地坐落、地籍号及变更之主要原因在此栏注明。
2、宗地草图
对教大的宗地本表幅不够时，可加附页绘制在宗地草图栏。
3、权属调查记事及调查员意见
记录权属调查中遇到的政策、技术的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来，尽可能提解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。
4、地籍勘丈记事
记录勘丈记事采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解决办法；遗留问题并提出解决意见等。
5、地籍调查结果审核意见
对地籍调查结果是否合格进行评定。
6、表内其他栏目可以参照土地登记申请书中的填写说明填写。
房屋墙界调查表。
房屋用地调查表
房屋用地调查表市区名称或代码号房产区号房产分区号丘号序号调查者：年月日附录2，房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。
表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果.如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的,其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。
1。
1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致,表达准确无误,字迹清晰整洁。
1。
2 表中填写的项目不得涂改,每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章，全表划改不超过2处。
1。
3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。
确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。
1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出，不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称，签名签字部分需手写.1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。
宗地草图/宗海图可以附贴。
凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。
附录2.1:房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码:填写房屋所在市区的名称或代码。
(2)地籍区、地籍子区:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。
（3）宗地号、定着物代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写（见本说明附录6)。
（4）不动产单元号：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（5）房地坐落：填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等.（6)邮政编码:填写该区，县，的邮政编码号。
（7）房屋所有权人：填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的,填写身份证明上的姓名，权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。
（8）证件种类:写权利人身份证件的种类.境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的,可以为《户口簿》、《军官证》等。
房屋用地调查表
房屋用地调查表市区名称或代码号房产区号房产分区号丘号序号调查者：年月日坐落区（县）街道（镇）胡同（街巷）号电话邮政编码产权性质产权主土地等级税费附加说明：使用人住址所有制性质用地来源用地用途分类用地状况四至东南西北界标东南西北面积m2合计用地面积房屋占地面积院落面积分摊面积用地略图附录2,房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。
表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。
如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。
1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。
1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章,全表划改不超过2处。
1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。
确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。
1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称,签名签字部分需手写。
1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。
宗地草图/宗海图可以附贴。
凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。
附录2.1:房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码:填写房屋所在市区的名称或代码。
（2）地籍区、地籍子区:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。
（3）宗地号、定着物代码:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（4）不动产单元号:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（5）房地坐落:填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
（6）邮政编码:填写该区,县,的邮政编码号。
（7）房屋所有权人:填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名,权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。
地籍调查表(样本及填写说明)
填表说明
1、说明：
变更地籍调查时，将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。
2、宗地草图：
对较大的宗地，本表幅面不够时，可加附页绘制，附在宗地草图栏内。
3、权属调查记事及调查员意见：
记录在权属调查中遇到的政策、技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来，并尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。
4、地籍勘丈记事：
记录勘丈采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解决方法；遗留问题并提出解决意见等。
5、地籍调查结果审核意见：
对地籍调查结果是否合格进行评定。
6、表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。
编号：
地籍调查表
东台市东台镇街道（村）学府东路街（路、弄） 47 号
二００八年三月二十二日。
房屋调查表及填表说明介绍
附录1 房屋调查表调查员：日期：年月日附录2：房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。
表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。
如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。
1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。
1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章；全表划改不超过2处。
1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。
确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。
1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出；不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称；签名签字部分需手写。
1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。
宗地草图/宗海图可以附贴。
凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。
附录2.1：房屋基本信息调查填写说明（1）市区名称或代码：填写房屋所在市区的名称或代码。
（2）地籍区、地籍子区：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。
（3）宗地号、定着物代码：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（4）不动产单元号：根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
（5）房地坐落：填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
（6）邮政编码：填写该区（县）的邮政编码号。
（7）房屋所有权人：填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名；权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。
（8）证件种类：写权利人身份证件的种类。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。
法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
房屋调查表及填表说明
房屋调查表及填表说明附录1 房屋调查表房屋基本信息调查表市区名称或代码地籍区地籍子区宗地号定着物,房屋,代码不动产单元号房地坐落邮政编码证件种类房屋所有权人证件号电话住址权利人类型项目名称共有情况房屋性质产别用途规划用途总总所墙体归属幢户房屋占地面积建筑面积专有建筑分摊建筑产权套层在竣工时间 2222结构 ,m, ,m, 面积,m, 面积,m, 来源东南西北号号数数层房屋状况附加说明房屋权界线示意图调查意见产权清楚,无争议。
调查员, 日期, 年月日附录2,房屋调查表填写说明采用活页的形式填写调查表。
表格采用活页的形式～对整页无内容的～可不归入成果。
如原表格式与本方案规定的表格式一致～并且内容没有任何变化的～其复印件加盖“复印件”印章后～可直接利用归入成果。
1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致～表达准确无误～字迹清晰整洁。
1.2 表中填写的项目不得涂改～每一处只允许划改一次～划改符号用“ \ ”表示～并在划改处由划改人员签字或盖章,全表划改不超过2处。
1.3 表中各栏目应填写齐全～不得空项。
确属不填的栏目～使用“ / ”符号填充。
1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写～亦可采用计算机打印输出,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称,签名签字部分需手写。
1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。
宗地草图/宗海图可以附贴。
凡附页和附贴的～应加盖相关单位部门印章。
附录2.1:房屋基本信息调查填写说明,1,市区名称或代码:填写房屋所在市区的名称或代码。
,2,地籍区、地籍子区:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。
,3,宗地号、定着物代码:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
,4,不动产单元号:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。
,5,房地坐落:填写有关部门依法确定的房地坐落～一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
地籍调查和房屋调查填写方法
地籍调查表填写方法3.1宗地基本信息表（1）权利人a)所有权：属于国家所有的，填写国家；属于集体所有的，填写××农民集体。
b)使用权：填写权利人的姓名或名称。
权利人为自然人的，填写身份证件上的姓名；权利人为法人、其它组织的、填写身份证件上的法定名称。
1)权利人类型：填写个人、企业、事业单位、国家机关、其他。
无法归类为个人、企业、事业单位、国家机关的，填写其他。
2)证件种类：写权利人身份证件的种类。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。
法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》—1—或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件；外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
3)证件号：填写身份证件上的编号。
4)通讯地址：填写权利人的通讯地址及邮政编码。
（2）权利类型：填写具体的权利类型，包括集体土地所有权、国家土地所有权、国有建设用地使用权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权、林地使用权、草原使用权、水域滩涂养殖权等法律规定的权利。
其中，土地承包经营权包括耕地、林地、草地、水域滩涂等承包经营权。
（3）权利性质：国有土地填写划拨、出让、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营、家庭承包、其他方式承包等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等。
土地所有权不填写。
（4）土地权属来源证明材料：填写土地权属来源证明材料的名—2—称，有编号的还需填写编号。
（5）坐落：填写土地所在的具体地理位置。
（6）法定代表人或负责人姓名：法人单位的填写法定代表人姓名、身份证号码和联系电话，为非法人单位的填写负责人相关信息。
地籍调查表 样本及填写说明
初始、变更
填表说明
1、说明：
变更地籍调查时，将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。
2、宗地草图：
对较大的宗地，本表幅面不够时，可加附页绘制，附在宗地草图栏内。
3、权属调查记事及调查员意见：
记录在权属调查中遇到的政策、技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来，并尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。
4、地籍勘丈记事：
记录勘丈采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解决方法；遗留问题并提出解决意见等。
5、地籍调查结果审核意见：
对地籍调查结果是否合格进行评定。
6、表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。
编号：
地籍调查表
东台市东台镇街道（村）学府东路街（路、弄）47 号
二００八年三月二十二日。
地籍调查表(样本及填写说明)
.
初始、变更
. 填表说明
1、说明：
变更地籍调查时，将原使用人、土地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。
2、宗地草图：
对较大的宗地，本表幅面不够时，可加附页绘制，附在宗地草图栏内。
3、权属调查记事及调查员意见：
记录在权属调查中遇到的政策、技术上的问题和解决方法；如存在遗留问题，将问题记录下来，并尽可能提出解决意见等；记录土地登记申请书中有关栏目的填写与调查核实的情况是否一致，不一致的要根据调查情况作更正说明。
4、地籍勘丈记事：
记录勘丈采用的技术方法和使用的仪器；勘丈中遇到的问题和解决方法；遗留问题并提出解决意见等。
5、地籍调查结果审核意见：
对地籍调查结果是否合格进行评定。
6、表内其他栏目可参照土地登记申请书中的填写说明填写。
编号：
地籍调查表
东台市东台镇街道（村）学府东路街（路、弄）47 号
二００八年三月二十二日
.。
房地产交易实例调查表1
房地产基本状况
名称
华府盛世小区
坐落
山东省菏泽市东明县南华路13号
四至
北至解放路，东至南华路，西至公安局，南至迎宾路
规模
139㎡
用途
普通住宅
权属
土地所有权归国家，使用权归个人。现房屋的所有权属于李先生。
交易基本情况
卖方
李先生
买方
王先生
成交日期
2014年
成交价格
总价
33万元
单价
2400元/㎡
区位状况说明
交通便利，有12路，27路，30路，44路，301路公交车，周边有东明县医院、中国工商银行、小博士幼儿园、万福工园、明大购物广场、东明集菜市场、东明第一实验小学。学区完善，周好，是居家的良地。
位置示意图
外观图片
其他图片
付款方式
一次性付清
交易情况
说明
在正常的市场状况条件下，双方通过协议达成交易，价格为正常交易价格，并一次性付清所有房款。
房地产状况说明
实物状况说明
三室两厅两卫，设施设备完善，屋内采用精装修，建筑比例与尺度协调，采光通风良好，
权益状况说明
土地所有权归国家所有，交易前房屋所有权和土地使用权归王先生所有，交易后屋所有权和土地使用权归个人（李先生）所有。
地籍调查表（样本及填写说明）
地籍调查表（样本及填写说明）
初始、变更
填表说明
1、说明：
变更地籍调查时，将原使⽤⼈、⼟地座落、地籍号及变更之主要原因在此栏内注明。
2、宗地草图：
对较⼤的宗地，本表幅⾯不够时，可加附页绘制，附在宗地草图栏内。
3、权属调查记事及调查员意见：
记录在权属调查中遇到的政策、技术上的问题和解决⽅法；如存在遗留问题，将问题记录下来，并尽可能提出解决意见等；记录⼟地登记申请书中有关栏⽬的填写及调查核实的情况是否⼀致，不⼀致的要根据调查情况作更正说明。
4、地籍勘丈记事：
记录勘丈采⽤的技术⽅法和使⽤的仪器；勘丈中遇到的问题和解决⽅法；遗留问题并提出解决意见等。
5、地籍调查结果审核意见：
对地籍调查结果是否合格进⾏评定。
6、表内其他栏⽬可参照⼟地登记申请书中的填写说明填写。
编号：
地籍调查表
东台市东台镇街道（村）学府东路街（路、弄） 47 号
⼆００⼋年三⽉⼆⼗⼆⽇。
怎么填写房屋土地情况登记表
怎么填写房屋⼟地情况登记表房屋⼟地情况登记表填表⼈：盖章：(签字)填表说明：1、填表范围：凡初次到税务机关办理税务登记证(含换发税务登记证)，在办理房屋、⼟地登记时填写此表。
(房地产开发企业开发⽤地不在登记范围)2、⾃⽤房屋：凡缴纳房产(城市房地产)税纳税⼈的房屋情况填写此栏，包含⾃⽤房屋、出租房屋、租⽤他⼈房屋。
3、出租房屋：是指出租房屋后，并按租⾦收⼊缴纳房产税情况的填写此栏。
4、承租房屋、⼟地：是指纳税⼈租⽤的他⼈的房屋、⼟地，且由出租⼈缴纳房产(城市房地产)税和城镇⼟地使⽤税的填写此栏。
5、⾃⽤⼟地：具有⼟地使⽤权的单位，且应缴纳城镇⼟地使⽤⼟块情况的填写此表，包含⾃⽤⼟地和租⽤他⼈⼟地。
6、出租⼟地：具有⼟地使⽤权的单位，将⼟地出租给他⼈使⽤的，且由出租⼈缴纳城镇⼟地使⽤税情况的填写此表。
7、房屋、⼟地坐落：根据房屋产权证书、⼟地证书登记的相应项⽬填写,其中，房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权(产权)证书，⼟地证书是指⼟地管理部门核发的《国有⼟地使⽤证》、《集体⼟地使⽤证》、《集体⼟地所有证》。
没有上述证书的，按房屋、⼟地实际坐落地填写。
8、房产原值、税务机关估值(⼆者填其⼀)：填写按现⾏房产(城市房地产)税有关规定应计⼊财务账簿“固定资产”科⽬中的⾃⽤房屋、出租房屋、⽆租使⽤他⼈房屋的(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)原价。
对⽆房产原值的或账簿中记载房产原值明显不合理，经税务机关核定或调整的，在税务机关估值中填写数据。
9、免税原值：只填写在条例和细则中明确减免范围并不需要到税务机关办理备案和审批⼿续的房产(城市房地产)税对应的房屋原值。
法定减免房产范围：(⾮本范围的减免税房产在《房屋、⼟地变更情况登记表》中填写)房产税：(1)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的房产。
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位⾃⽤的房产。
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的房产。
(4)个⼈所有⾮营业⽤的房产。
房产土地调查情况表.xls01
土地、房产基本情况调查表
申明:以上资料、数据真实、准确，如调查发现不实，愿承担相关法律责任。
法定代表人（负责人）：。
填表说明：1、调查表中有说明的栏次按填表说明规范填写，其他栏次按实际情况填写。
2、地税主税种征收方式选填查账征收或定期定额。
3、土地名称按宗地名称或日常称呼填写；房产名称按固定资产卡片名称或日常称呼填写。
4、详细地址：准确地址。
房屋地址尽量填到小区、街道、栋号、楼层。
5、房产、土地来源选填自有或租借。
6、来源明细中自有明细选填购买、划拨、抵债取得、自建、股东实物投资；租借明细选填有偿租赁、无偿使用、借用。
7、土地使用权拥有人、房产产权人属自有的填写纳税人自己；租借的填写提供方。
8、面积：自有的按产权面积或无产权的按实际占地面积填写；租借的按租借面积填写。
9、土地状态选填：闲置、待开发、开发、自用、出租、出借。
10、房产状态选填：闲置、自用、出租、出借。
11、相关部门证明材料：土地减免的项目名称和出具证明材料的相关部门名称。
12、其他应计征房产税的固定资产原值：按《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通
知》（国税发[2005]173号）的规定应计征房产税，财务核算中未计入房产原值的固定资产原值（合计）填写。
13、税款计算:纳税人不清楚单位税额或计算方法的，由税收管理员辅导或补充填写完整。
14、本调查表分纸质表格、电子表格一并填写收集。
房屋,土地情况登记表
房屋,土地情况登记表第一篇：房屋,土地情况登记表登记类型：初始登记□变更登记□ 填表日期;年月日单位：元、平方米房屋、土地情况登记表填表人：盖章（签字）填表说明：1、登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及的任何一项发生变动的，应在变更登记框中划“√”，并填写变化后的项目及金额，没有变化的项目不用填写。
2、房屋、土地坐落：根据房屋产权证书、土地证书登记的相应项目填写,其中，房屋产权证书是指房屋管理部门核发的房屋所有权（产权）证书，土地证书是指土地管理部门核发的《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》。
没有上述证书的，按房屋、土地实际坐落地填写。
3、房产原值：填写按现行房产税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋（含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施）原价，对帐簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的，填写税务机关评定后的价值。
4、年应纳税额：填写按现行房产税、城镇土地使用税有关规定计算的应纳税额。
其中，“合计”栏中年应纳税额填写自用房屋（土地）和出租房屋（土地）年应纳税额合计数字。
5、承租房屋、土地是指纳税人租用的他人的房屋、土地。
无租使用他人房屋、土地的，须在备注栏中注明。
6、出租人名称、证件号码：出租人为个人的，填写个人姓名、身份证号码；出租人为单位的，填写该单位名称、组织机构代码。
7、自用（出租）房屋、土地、车船数量较多，超过本表栏目的，仅填写”小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地、车船明细。
8、办理变更登记的，须在备注栏中注明变更项目和变更时间。
9、各栏中如有不能填写或者需要说明的事项，应在备注栏中注明。
第二篇：房屋、土地、车船情况登记表房屋、土地、车船情况登记表填表说明1.登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目（除出租房屋、土地的年租金收入，承租房屋、土地的年租金外）的变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√”。
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《房产土地基本情况调查表》填表说明1、本表依据税务登记证、房屋所有权证、国有土地使用证、契证等有关证件填写。
没有房屋所有权证、国有土地使用证、契证的，据实填写。
2、纳税人有多个厂区或有多本土地证时，各本土地证或各厂区的土地房屋应各单独填写本表。
自有房屋行数不够时，可插行续表。
其中纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，房产信息应填入表—2或表—3。
以某一块土地房产填表为例：如，①只有工业（含仓储、自有办公房）：仅需填写表—1②只有酒店宾馆：须同时填写表—1和表—2。
其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—2；③只有商场超市：须同时填写表—1和表—3。
其中，纳税人和土地信息填入表—1，房产及相关信息填入表—3。
④既有工业又有酒店宾馆或商场超市：须同时填写表—1和表—2或表—3。
其中，纳税人和土地信息、工业房产信息填入表—1，酒店宾馆或商场超市房产及相关信息填入表-2或表—3。
⑤既有酒店宾馆又有商场超市：须同时填写表—1、表—2、表—3。
其中，纳税人和土地信息填入表—1，酒店宾馆、商场超市房产及相关信息分别填入表-2与表—3。
3、纳税人上传本表时请同时提供房产证、土地证、契证、厂区房屋平面布置总图（仅工业房地产提供）、固定资产房屋明细帐复印件及逐幢建筑物外观全貌数码照片。
纳税人有房产为宾馆酒店或商场超市的，还需提供宾馆酒店或商场超市近三年损益表。
纳税人提交的土地证、房产证、契证复印件和数码照片，应按照所填表格的内容及顺序归类。
照片应编名，并与表格中房屋名称和顺序号一一对应。
4、税务登记代码按地方税务局确定的税务登记代码填写。
5、行业、经济类型按税务登记证填写。
6、土地信息中的有关情况，依据国有土地使用证等有关证件填写。
没有证件的，据实填写。
其中：（1）土地用途划分为工业、商业、居住、综合等四类，依据土地使用证填写，如无土地使用证，按如下分类据实进行填写。
工业类：包括工业用地（含工矿企业的生产车间、库房、露天作业场及其附属设施用地），仓储用地（含用于物资储备的库房、堆场、包装加工车间、中转的场所及相应附属设施用地），交通运输用地（含铁路、公路、管道运输、港口、机场的线路、站场等用地以及城市道路、广场、车站、社会停车场及其相应附属设施用地），市政设施用地（供水、供电、供燃气、供热、邮政、电信、消防、环卫、公交站场等设施及其相应附属设施用地）。
商业类：包括商业服务业用地（含各种商场、加油站、各类销售和服务网点、批发市场，修理、家政、洗理、中介、邮政、电信、银行、信用社、证券、期货、保险和其他服务的对外营业场所等用地），餐饮旅游娱乐业用地（含酒楼、快餐店，宾馆、酒店、招待所、度假村、旅馆、游乐及旅游设施，俱乐部、康乐中心、歌舞厅、高尔夫球场等用地）。
住宅类：供居住的各种房屋用地，包括普通住宅、公寓用地。
综合 ( 办公 ) 类：办公用地（含国家机关、人民团体及其它事业单位办公楼、会展中心、商业写字楼、金融保险业办公楼、普通办公楼、科工贸一体化办公楼、高新技术产业研发中心、厂区外独立的办公楼等用地），科研用地（含科研和勘测设计机构等用地），文体教育用地（含各种学校、体育场馆、文化馆、博物馆、图书馆、影剧院等用地），医疗卫生用地（含医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地），慈善用地（含孤儿院、养老院、福利院等用地），宗教用地。
其他未列入上述范围的用地，其用途类别可参照相关或相近用地的用途类别确定。
（2）免税面积：按条例中规定的法定免缴土地面积，不包括报税务机关批准的困难减免土地。
（3）纳税土地等级：纳税人缴纳城镇土地使用税的土地等级。
现杭州市区分为三个土地等级，三级土地年税额为15元/平方米、四级土地年税额为10元/平方米、五级土地年税额为5元/平方米。
（4）年度城镇土地使用税应纳税额：应税面积×该土地等级年税额。
（5）取得日期：指土地出让合同或土地证载明的取得日期；（6）土地取得总价：按《契证》记载计税金额填写，如无《契证》，按土地出让合同总价款填写。
（7）终止日期：指土地证载明的土地使用权终止日期。
（8）本宗地四至：按宗地四周所邻道路、河流分界填写，如附近无道路、河流分界的，可按相邻企业单位或住宅小区等名称填写。
7、该土地上的房产信息有关情况，依据房屋所有权证、契证等有关证件填写。
没有证件的，据实填写。
其中：（1）房屋名称：指本厂区内的房屋名称，如铸造车间、电镀车间、一车间、传达室、高压配电房等。
对于其他企业独立的办公房，如拥有整幢房屋，则填写大楼的名称，如××大厦等；如拥有一幢房屋的部分房产，则填写大楼的名称及房号，如××大厦××室等，按房产证填写。
（2）房屋总层数：填写所在的单体建筑的地上总层数。
举例说明：一栋18层大楼，地上18层、地下2层，房屋总层数应为18。
（3）所在层次：填写房产所在的层次。
举例说明：一栋18层大楼，地上18层、地下2层，如拥有或使用整栋大楼的全部房产。
则所在层次应填-2—18。
如拥有或使用部分房产，例如拥有1至6层，则填写1—6；拥有5、7、18，则填5、7、18，拥有地下2层至地上4层，则填-2—4。
（4）房屋用途：指本厂区内该幢房屋的设计用途，如铸造、配电、办公、仓库等。
若同一栋（幢）房屋具有多种用途且各种用途在建筑面积上可划分的，应按照用途分别填写；划分不清的，按主要用途汇总填写。
（5）结构形式：钢结构，钢、钢混结构，钢混结构，混合结构，砖木结构，框架结构，简易结构，砖混结构，其他结构。
（6）平均层高：对单层房屋，按其檐口高度；对于多层房屋，平均层高=本幢房屋檐口总高÷总层数（7）建成（购买）年份：四位格式，如：1995，2003。
（8）房产(购买)原值：有原值的，填写原值；如无原值，按缴纳房产税的价值填写。
自建房屋原值包含土地价值，请在备注中注明土地价值。
属购买房屋，在备注中注明该房屋为购买。
（9）年租金：按租金收入缴纳房产税的情况填写。
如承租人将该房产用于宾馆酒店、商场超市，需在备注中注明该宾馆酒店、商场超市的名称。
（10）附属设施：有这些单独计价的设施，相应填写该设施的价值。
（11）主要装修材质：填写本房产主要部分装修材质。
地面材质如：水泥地面、地砖、静电地板、水磨石、实木地板等；吊顶材质如：石膏板、铝板吊顶、木质吊顶等。
如本车间有特殊防尘、防静电要求，请在备注中说明。
（12）从价（租）合计年应纳税额：依照房产原值与租金收入计算的年应缴纳的房产税税额。
8、纳税人如有用于宾馆酒店、商场超市的房产，需另填写表—2或表—3，并提供近三年损益表。
其中：（1）星级标准：房屋用途为旅馆业时，必填此项。
星级标准分为无星级、一星、二星、三星、四星、五星。
（2）房产名称：指本幢房屋的名称，如宾馆酒店主楼、锅炉房、配电房、办公房等；如本幢房屋有多种用途时，可在备注中说明。
（3）在表—2及表—3附属设施中：①电梯数量（部）与价值：请在本空格内填写电梯总数量/电梯总价值；②喷淋消防、中央空调、宽带：有这些单独计价的设施，相应填写该设施的价值。
③汽车泊位数（个）：酒店宾馆所有可利用的泊位总数，含地下车库、立体停车库、地面车库、道路临时泊位等。
④其他：如有其他附属设施及设备，请填写。
（4）在表—2自营业务使用房产：客房部分：①客房类型：各酒店需结合自身客房类型和价格标准分别填写。
如:普通标间、高级标间、普通套房、高级套房、普通单人间、高级单人间、商务套房、商务标间、商务单人间、总统套房等等。
表格行数不够时，可插行。
②挂牌价：填列相应客房类型在酒店宾馆大堂内对外挂牌的每日价格。
③年均折扣率：填列相应客房类型在实际入住时的真实折扣率大致的年平均水平。
④年均客满率：填列相应客房类型在一年中入住率的大致年平均水平。
餐饮类型：①餐饮类型：填列目前酒店宾馆所拥有的餐饮类型，如中餐大厅、中餐包厢、西餐、自助餐、大堂吧、咖啡吧等，名称可沿用各酒店宾馆实际对外的叫法。
②每人次人均消费：填列相应餐饮类型的每人次一般消费水平（免费早餐除外）。
③每天服务次数：填列相应餐饮类型每天供应次数，按早、中、晚计数。
④日均上座率：填列相应餐饮类型每天上座比率的大致年平均数。
休闲娱乐部分：①项目名称：填列目前酒店宾馆所拥有的休闲娱乐项目，如健身、游泳池、KTV、棋牌、美容美发等，名称可沿用各酒店宾馆实际对外的叫法。
②每人每次人均消费：填列相应休闲娱乐项目的每人次一般消费水平。
③每天服务人次：填列相应休闲娱乐项目的每天服务人次的大致年平均水平。
④平均上座率：填列相应休闲娱乐项目每天上座比率的大致年平均数。
会议室部分：①会议室类型：填列目前酒店宾馆所拥有的会议室类型，如按大小、功能或编号名称等分类，可采用各自酒店宾馆的实际通俗名称。
②价格：填列目前酒店宾馆会议室使用的挂牌价格，如不是按场次计价的，填列每小时价格。
③年均折扣率：填列相应会议室类型在实际租用时的真实折扣率大致的年平均水平。
④年平均使用次数：按场次计价的，填列近三年平均年使用次数；按小时计价的，填列近三年平均年使用小时数。
其他自营业务房产：①自营项目名称：填列本酒店宾馆房产除上述客房、餐饮、休闲娱乐、及会议室之外的其他自营项目，如商务中心、待办中心、收取手续费的订票业务、旅行社接洽等。
②年营业收入：填写其他自营项目的年营业收入。
（5）表—2本酒店中的已出租房产：①房产名称：填列已出租房产所在的楼幢名称，具体到楼层、房号。
②经营项目：指本酒店出租房产的具体用途，如：票务中心、美容美发、茶吧、银行、咖啡厅等。
如本酒店的餐饮部分或休闲娱乐部分等房产全部对外出租经营，则仅填写“四、已出租房产部分”。
③租赁到期时间：填列按现有租赁合同约定的到期时间。
④本年租金：填列按现有租赁合同约定的本年全年应收租金。
⑤租金年递增：填列按现有租赁合同约定的未来年的租金递增比率，如合同约定的是递增金额，需折算成比率填列。
⑥上年应收分成：如除租金外租赁合同约定有营业收入分成，则填列上年度实际分成的金额。
（6）表—3已出租房产：①房产名称：指所在的商场的具体楼幢和名称。
对于同一纳税人有多栋楼用以出租经营时，需区分填写。
如：解百A楼、解百大厦、解百商场等。
②功能分区（或经营项目）：指本楼幢的功能分区或经营范围，一般按楼层划分。
如：地下手机卖场、时尚精品馆、新潮少女馆、都会绅士馆、办公用房等。
③所在楼层：指本功能分区或经营项目所在的楼层。
如：时尚精品馆，在第一层，则在所在楼层中，填：1。
办公用房在第7层，填：7。
④出租建筑面积：指本功能分区（本楼层）用于出租的总建筑面积；⑤本年租金：指本功能分区（楼层）本年度全年应收租金；⑥租金年递增：指本功能分区本年度与上年度租金收入的递增幅度；⑦本年度以其他名义收取的租金：除租金外，租赁合同中约定的广告宣传费、推广费、物业费、管理费、加盟费等等；⑧上年营收分成：除了上述租金和类似租金的收入之外，从承租商户营业收入中所收取的分成。