建筑物超高增加费如何计算

消防超高增加费计算规则

消防超高增加费计算规则
1.依据法律法规：国家和地方政府发布的相关消防法律法规对超高建筑物的消防设施和安全措施有明确的要求，消防费用的计算规则一般会参考这些法律法规的规定。

例如，根据《城市消防条例》，高层、超高层建筑在设计阶段需要提交消防设施的审查文件，其中包括消防预案、消防水源、疏散通道等。

根据这些文件，消防部门可以对消防费用进行评估和计算。

2.建筑物高度和面积：一般而言，超高建筑物的高度和面积越大，所需的消防设施和安全措施费用也会相应增加。

消防费用的计算规则中，通常会考虑建筑物的高度和面积，并根据一定的比例关系来确定消防费用的增加幅度。

例如，根据《建筑设计防火规范》，45米以上的高层和超高层建筑，在总投资中消防设施和安全措施的费用不得低于建筑工程总投资的1.5%。

3.消防设施和安全措施的类型和数量：超高建筑物在消防设施和安全措施上需要更加完善和复杂的设计和施工，包括消防水源、自动喷水灭火系统、消防通道、疏散楼梯、声光报警系统等。

消防费用的计算规则会根据这些设施和措施的类型和数量来确定费用的增加。

具体来说，可以根据每种设施和措施的造价和安装数量，计算出相应的费用，并进行累加得出总的消防费用。

建筑物超高施工增加费

YA.11 建筑物超高施工增加费说明一、本分部适用于建筑物层数超过6层或檐高超过20m的工程。

计算层数时，地下室不计入层数；半地下室的地上部分，从设计室外地坪算起向上超过lm时，可按l层计入层数内。

高度指设计室外地坪至檐口屋面结构板面的垂直距离。

突出主体建筑屋顶的楼梯间、水箱间等不计入高度之内。

二、单层工业厂房檐高超过20m时可计算超高费。

突出屋面的天窗等不计入高度之内。

三、同一建筑物檐高不同时，按不同檐高的竖向切面的建筑面积分别按相应项目计算。

四、超高费用包含的内容：1．超高施工的人工及机械降效；2．自来水加压及附属设施；3．其它。

五、超高费用中的机械费用由多种机械组合取定，施工时不论采用何种机械，均按本规定费用包干，不作调整。

六、仅施工主体不做装饰的，按相应定额子目乘以系数95％。

七、单独承包装饰工程的超高费执行装饰工程超高费子目。

八、本分部子目的划分是以建筑物檐高或层数两种指标界定的，两种指标达到其一即可执行相应子目。

工程量计算规则一、建筑物超高费用以超高部分自然层(包括技术层)建筑面积的总和计算。

二、超出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、塔楼、主望台可计算超高面积，但不计算檐高和层数。

三、屋顶平台以上装饰用棚架、葡萄架、花台等特殊构筑物不得计算超高面积。

四、老建筑加层工程的超高费，按加高后的檐高超过20m以上的加层部分的面积计算。

五、单层工业厂房超高费用区分不同檐高按其建筑面积计算。

页码，1/1YA.11 建筑物超高施工增加费2015/6/6mk:@MSITStore:D:\Program%20Files%20(x86)\GrandSoft\数据库\河南\定额库\河南...。

建筑物超高增加费指南

明
（5）单层建筑物（无楼隔层者）高度超过20m，其超过部分除构件安装按第七章的规定执行外，另再按本章相应项目计算每增高1m的层高超高费。二、单独装饰工程超高人工降效
工程量计算规则
一、建筑物超高费以超过20m部分的建筑面积（m2）计算。
案例：某公共建筑楼，主楼为19层，每层建筑面积为1000m2,附楼为6层，每层建筑面积为1500m2，主附楼底层层高均为5m，其余层高均为3m。
第十八章建筑物超高增加费用
说
一、建筑物超高增加费 1、建筑物设计室外地面至檐口的高度（不包括妇儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度）超过20m时，应计算超高费。 2、超高费内容包括：人工降效、高压水泵摊销、临时垃圾管道等所需费用。超高费包干使用，不论实际发生多少，均按本定额执行，不调整。 3、超高费按下列规定计算：（1）檐高超过20m部分的建筑物应按超过部分的建筑面积计算。（2）层高超过3.6m时，以每增高1m（不足0.1m按0.1m计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。（3）建筑物檐高高度超过20m，但其最高一层或其中一层楼面末超过 20m时，则该楼层在20m以上部分仅能计算每增高1m的层高超高费。（4）同一建筑物有2个或2个以上的不同檐口高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。
（附楼应套18-1） [（5.46+3.93） ×（1+31%+12%）+0.54] ×20% × 0.3=0.84 （元/m2）
建筑物超高增加费计价表
金额（元）
序号
定额编号
定额名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
1
18-4换 18-4换 ×20% ×0.3 18-1换 ×20% ×0.3

安装工程超高增加费计算规则

安装工程超高增加费计算规则以安装工程超高增加费计算规则为标题的文章随着城市建设的不断发展，安装工程也逐渐成为了一个重要的领域。

在安装工程中，超高增加费是一个非常重要的概念，它是指在超高层建筑的施工过程中，由于高度的增加而产生的额外费用。

那么，超高增加费的计算规则是怎样的呢？我们需要明确超高增加费的计算对象是超高层建筑。

根据国家标准，超高层建筑是指高度超过150米的建筑物。

在这样的建筑中，由于高度的增加，施工难度也相应增加，从而导致了施工成本的增加。

超高增加费的计算主要包括以下几个方面：1. 基础设施费用：超高层建筑的基础设施需要更加牢固和稳定，以承受更大的重量和风力。

因此，基础设施费用会相应增加。

2. 施工设备费用：由于超高层建筑的施工高度增加，需要使用更高效的施工设备，如高空起重机、爬升机等。

这些设备的租用费用会大幅增加。

3. 材料运输费用：超高层建筑的材料需要通过特殊的方式运输到施工现场，如使用大型吊车或直升机等。

这些运输方式的费用较高，会增加材料的采购成本。

4. 施工人员费用：超高层建筑的施工需要更多的人员投入，包括技术工人、安全人员等。

这些人员的工资和福利费用也会相应增加。

5. 安全防护费用：超高层建筑的施工安全风险更高，因此需要加强安全防护措施，如安装更多的安全网、安全带等。

这些防护设施的费用也会计入超高增加费中。

6. 管理费用：超高层建筑的施工需要更严格的管理和监督，因此需要增加管理人员的数量和工作强度。

这些管理费用也会成为超高增加费的一部分。

以上就是超高增加费的计算规则。

需要注意的是，不同地区和不同项目的超高增加费计算规则可能会有所不同，具体的计算公式应根据实际情况进行确定。

总结起来，超高增加费是指在超高层建筑施工过程中由于高度增加而产生的额外费用。

它的计算规则包括基础设施费用、施工设备费用、材料运输费用、施工人员费用、安全防护费用和管理费用等方面。

了解和掌握超高增加费的计算规则，对于合理控制施工成本、保证工程质量具有重要意义。

建筑物超高增加费计算规则

建筑物超高增加费计算规则实施建筑物超高增加费的计算规则是由国家实施的建筑行业标准之一，它针对建设超高建筑物的业主和建筑物承建商，致力于提高空间利用效率、建设质量和维护安全的可持续发展的重要支柱，减少建筑物超高增加费的负担，以保护业主和施工方的合法权益。

一、建筑物超高增加费计算规则1、准备提出计算超高增加费申请的业主应具备以下条件：（1）拥有有效的建设项目投资合同；（2）建筑物的高度超出50米的超高限制；（3）建筑物的安全性能应该满足国家工程院规范要求。

2、计算超高增加费的具体标准如下：（1）超高比例：超过50米，每10米增加费比例应按照0.15%计算；（2）超高增加费：计算超高增加费，应按照各个建设单位投资金额乘以超高比例计算；（3）超高增加补贴：当计算出的超高增加费超出合同规定的投资金额时，可以申请超高增加补贴，补贴的金额按照有效投资金额的5%计算。

二、特殊情况1、投资金额为小额的建设单位：对于投资金额较少的建设单位，如果计算出的超高增加费超出合同规定的投资金额，应申请超高增加补贴金额，补贴的比例应按照有效投资金额的10%计算。

2、绿色建筑要求：对于符合《绿色建筑认证国家强制标准》要求的建筑物，计算出的超高增加费应减免50%。

三、相关程序1、审批程序：建筑物超高增加费的计算规则的申请须经过建设行政主管部门审批；2、办理程序：建筑物超高增加费的计算规则仅限建设工程承包商办理；3、费用支付：超高增加费由建设单位支付。

四、此规则的实施建筑物超高增加费的计算规则已贯彻实施，各建设单位应按照本规定的要求计算缴纳超高增加费，以保障其合法权益。

同时，建设行政主管部门也要加强对建设单位超高增加费的计算工作的监督，以确保其合法权益得到有效保障。

[整理]六、建筑物超高施工增加费

[整理]六、建筑物超高施工增加费
A、建筑工程
六、建筑物超高施工增加费
(一)单层建筑物檐高,20m、高层建筑物大于6
层，均应按超高部分的建筑面积计算超高施工增加
费。

(二)建筑物超高施工增加费是指单层建筑物檐高,20m、多层建筑物大于6层的人工、机械降效、施工电梯使用费、安全措施增加费、通讯联络、建筑垃圾清理及排污费、高层加压水泵的台班费。

(三)超高施工增加费的垂直运输机械的机型已综合考虑，不论实际采用何种机械均不得换算。

(四)同一建筑物的不同檐高，应按不同高度的建筑面积分别计算超高施工增加费。

六、建筑物超高施工增加费计算规则
建筑物超高施工增加费的面积均按本定额“A.建筑工程”的“建筑面积计算规则”计算。

B、装饰装修工程
二、凡多层建筑物层数超过六层，单层建筑物檐高(设计室外地坪至檐口滴水高度)超过20m者，按超高部分的定额人工费乘以下列表系数，分别计取建筑物超高施工增加费。

超高费内容包括:工人上下班降低工效及其引起的机械降效。

(一)多层建筑:
垂直运输高度
40 60 80 100 120 150 (?m)
7.03 15.73 24.06 29.14 32.86 39.10 系数(%)
(二)单层建筑物:
30 40 50 檐高(?m)
3.77 5.67 8.23 系数(%)。

建筑物超高增加费如何计算

1.建筑物超高增加费的含义是什么？适应范围是什么？
建筑物超高增加费是指在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时间以及休息时间的延长造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用，其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。

建筑物超高增加费适应于建筑物高度8层或则24米以上的工程。

2.建筑物超高增加费如何计算？
（1）建筑物超高增加费用应列入相应分部分项工程或措施项目的综合单价中。

垂直运输及外墙脚手架等措施项目已考虑高层作业因数，不得计算超高增加费，但其他措施项目如模板、里脚手架、安全网、安全挡板等可以计算超高增加费。

（2）建筑物室外地坪以上全部或部分楼层整体发包时：
室外地坪以上楼层高度在24米以下部分也要按照人工机械加劝平均降效系数计算超高增加费，但建筑物室外地坪以下部分不计算超高增加费；建筑物超高增加费用不得分层分解计算。

（3）仅发包建筑物室外地坪以上某一楼层时：若该楼层板面结构标高未超过24米，那么超高增加费为零，即不计算超高增加费。

建筑超高费用增加

超高费增加费计算相关规则（1）在离楼地面5m以上，10m以下，按人工费的15%；操作物高度在离楼地面10m以上，20m以下，按人工费的20%。

(2)脚手架搭拆费中含人工工资的25%。

(3)脚手架的取费方法：脚手架的取费标准是按工程全部人工费的资金为计算基础制定的系数 (包括按动力和照明的总工程量的人工费)，因此，在计算脚手架费用时，不扣除5m以下的工程量。

(4)由于电气工程项目零星分散，按每个开关、电缆、灯具的不同高度分别计算脚手架费用是不可能的，为了达到计算简单方便的目的，采用了综合计取的方法。

工程高度离楼层、地面5m以下的，一律不计取脚手架费用；工程高度离楼层、地面10m以下的（包括5m以下），按工程量人工费的15%计取脚手架费用；工程高度离楼层、地面20m以下的（包括5m以下），按工程量人工费的20%计取脚手架费用。

其中工程高度是指工程的最高安装高度。

而且10kV以下架空线路及10kV以上变配电设备安装定额已考虑高空作业，并将脚手架费用加入相应定额，不需另外计算。

高层建筑增加费(1)本定额所指的高层建筑是指6层以上(不包括6层)的多层建筑，及自室外设计正负零至檐口(或最高层楼地面)高度在20m以上(不包含20m)(不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等)的单层建筑物。

(2)高层建筑的增加费按表2 2分别计取：2、刷油、防腐蚀、绝热工程超高费增加费计算问题。

（1）高层建筑增加费（指高度在 6 层或 20m 以上的工业与民用建筑）人工和机械分别按下表系数计算：高度（m） 30 以下.40以下.50以下.60以下.70以下.80以下 80 以上系数 0.40 0.50 0.60 0.70 0.80 0.90 1.00 计算基数应该包括 6 层或 20m 以下的工程量。

（2）超高降效增加费，以楼地面为准，当安装高度超过± 6.00m 时，超高部分发生的人工与机械费分别乘以系数 0.30 计算超高费，计算基数不包括± 6.00m 以内的工程量。

超高施工增加费清单计价实例

超高施工增加费清单计价实例一、建筑物超高施工增加费计算原则1、人工降效增加费按规定内容中的全部人工费乘以相应子目人工费含量计算。

2、机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计算。

3、建筑物有高低时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。

4、超高施工加压水泵和其他费用按层高3.6m以内考虑，如层高超过3.6m，按每增加1m相应定额计算；超高不足1m的，按每增加1m相应定额的比例调整。

二、实例讲解某综合楼分为A和B两个单元，檐高及建筑面积如图1所示。

假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同，经分析计算该单位工程（包括地下室）扣除垂直运输、脚手架、构件制作和水平运输后的人工费为240万元，机械费为150万元；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取；风险费按工料机费的5%计取。

试编制该工程超高施工增加费项目清单，并计算超高施工增加费用。

图1【解】：A单元檐高19.85m＜20m，不计算超高施工增加费。

B单元檐高36.45m＞20m，应计算超高施工增加费。

超高部分（B单元）的首层及以上超高建筑面积＝11620－1200＝10420m2工程量清单中应描述超高部分的建筑面积和其中各种层高的建筑面积。

现编制清单如下表：根据题意列出有关超高施工增加费的计算基数：超高面积占建筑物总面积的比例＝10420÷（4000＋11620）＝0.6671人工费＝240×0.6671＝160.1040万元机械费＝150×0.6671＝100.0650万元根据预算定额规则计算超高施工增加费相关子目的工程量并套用定额：18-2 人工降效：1601040元每元人工费＝568/10000＝0.0568元18-20 机械降效：1000650元每元机械费＝568/10000＝0.0568元18-38 加压水泵及其他(层高3.6m)：7020m2每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高4m)：2400每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（4-3.6）＝1.05元18-38＋55H 加压水泵及其他(层高5m)：1000m2每m2材料费＝1.82元机械费＝1.01＋0.1082×（5-3.6）＝1.16元按下表计算该工程超高施工增加费工程量清单项目的综合单价：清单综合单价＝226023÷10420＝21.69元/m2。

建筑物超高增加费说明

建筑物超高增加费说明3）、发包某一层时：将该楼层的全部工程项目（不包括垂直运输及外墙脚手架项目）综合单价中的人、机费之和乘以该楼层的人、机加权平均降效系数J计算超高费用。

4）、整体发包或部分楼层发包时，建筑物超高费增加费用不得分层分解计算。

5）、建筑物超高费用应列入相应分部分项工程或措施项目的综合单价中。

个人总结：因为从来没有搞个这么细致的预算，很多东西不知道如何计取或是给忽视了，去年在广州某中心工地一样（45层－54层我司施工）明明知道超高就是不知道怎么计取（在给施工队定人工费的时候，就有按面积5元/平方 1.2为基数的超高费），材料搬运等相当困难，现场各施工单位几乎发生冲突，都是想争取第一时间获得便利，由此造成的人、机降效，无法估计，看到这个计算式至少心里有个谱了，其他措施费也同样有其他的计算方式，不能随便估测更不能忽视。

其次，上面的降效系数怎么来的还不清楚，现在利用这些系数是变大还是变小是否仍然合理，有待考察，刚刚从网上看到了相关计算（见下面附件1），项目内容包含东西太多了（例如联络通讯费，就是我们用的对讲机等，不知道有没有相关文件规定此项费用）。

最后，发现很多计算方法中遇到这个加权计算方法，也就这么几个计算式，知道这个大概了其他的估计也可以类似理解。

第十四章建筑物超高增加费1、工程由一个施工单位总承包，既执行了《基础定额》，又执行了《装饰定额》，则建筑物超高增加费如何计取？答：建筑物超高增加费按《基础定额》的规定计取，执行《装饰定额》的分部分项工程不得再计取超高增加费。

2、单独承包装饰工程执行《装饰定额》，但有个别子目套用《基础定额》，则套用《基础定额》子目的超高增加费如何计取？答：套用《基础定额》的子目以人工费为基数，按《装饰定额》规定计取超高增加费。

3、工程仅完成了主体或除完成主体外又完成了部分装饰项目，如何计取建筑物超高增加费？答：工程仅完成了主体按《基础定额》相应超高增加费乘以0.7的系数。

建筑物超高增加费工程量计算规则

建筑物超高增加费工程量计算规则
建筑物超高增加费工程量计算规则及公式
1、建筑物超高啬费以超过檐高20m部分的建筑面积以平方米计算.即建筑物楼面高度超过20m时则楼层按建筑面积计算超高增加费.
2、建筑物檐高超过20m，但最高一层或其中一层楼面未超过20m的则该楼层在20米以上部分仅能计算每增加1米的层高增加费。

3、建筑物层高超过3.6米时，以每增高1米(不足0。

1米按0。

1米计算）按相应子目的20%计算，并随高度变化按比例递增。

4、同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口高度时，因分别按不同高度竖向切面的建筑面积套用定额。

5、单独装饰工程超高部分人工降效以超过20米部分的人工费分段计算。

建筑物及脚手架超高费计算

LOGO
（1）建筑超高：楼面高度在20m以上的楼层。
（2）层高超高：
①高度20m以上的楼层，层高又超过3.6m；
②20m高度线卡在某楼层中间部位，该楼层按层高超高计算。
4、超高费计算方法：超高部位的建筑面积为工程量，
建筑竖向高度不同时，应区分竖向高度分别计算。
5、定额套用：
（1）建筑超高区分建筑檐高、层数选套；
主楼6层脚手架超高材料增加费
M2
4
19-30
附楼6层脚手架超高材料增加费
M2
M2
工程量
13*1200 1200 1200 1600
综合单价或写出换算
过程
19.39 3.88*0.4 3.88*0.3
1.57*0.3
檐高超过20m时应计算增加费。两层意思
①檐高不超过20m的建筑不涉及增加费计算；
②增加费的计算部位为建筑高度20m以上部分。 2、脚手架超高增加费内容包括：脚手架使用周期延长摊销费、脚手架加固。脚手架材料增加费包干使用，无论实际发生多少，均按本章执行，不调整。
3、脚手架超高增加费计算组成：区分建筑超高费（整楼层超高）、层高超高两部分。
LOGO
LOGO
1、建筑檐高：主楼60.3m，附楼20.3m。
2、檐高20m线对应建筑部位：
第7层楼面高度：0.3+5.0+3.0*5=20.3m
即：第6层有0.3m在檐高20m线以上。
序计价表号编号
项目名称
计量单位
一、超高费
1 18-5 主楼7-19层超高费
M2
2 18-5注主楼19层的层高超高费
LOGO
5、定额套用：（1）建筑超高区分建筑檐高、层数选套；（2）层高超高每增加1m按照相应建筑超高子目乘以0.2的系数计算，不足1m时乘以1m的倍数，保留小数点后1位（进位）。

建筑物超高施工增加费

一说明☐本定额适用于建筑物檐高20M以上的工程。

☐同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。

☐建筑物层高超过3.6M时，按每增加1M相应定额计算，超高不足1M的，每增加1M 相应定额按比例调整。

二工程量计算规则☐各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，不包括垂直运输（17章）、各类构件单独水平运输（4章、6章）、各项脚手架（16章）、预制混凝土（4章)及金属构件(6章)制作项目。

☐人工降效按规定内容中的全部人工费乘以相应子目系数计算。

☐机械降效按规定内容中的全部机械台班费乘以相应子目系数计算。

☐建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑物面积占总建筑物面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。

☐建筑物施工用水加压增加的水泵台班，按首层室内地坪以上建筑面积计算。

综合应用☐[例] 某施工企业承担某建筑物外墙干挂花岗岩的施工，已知某檐口总高度为28．6m，层高均小于3．6m，室内地坪以上建筑面积3306 m2(20m以下为2680 m2，20m以上为626 m2)，算出其总的定额直接工程费为4401698．86元．其中人工为544670．82元，材料费为3801555．23元，机械费为55472．81元(其中垂直运输费为4260元)，试计算其超高费。

解：檐高H=28．6m(1)建筑物超高人工降效增加费：依题意套用定额18-1，基价200元／万元。

增加费用=544670．82×0．020=10893.42(元)(2)建筑物超高机械降效增加费：依题意套用定额18-19，基价200元／万元。

增加费用=(55472．81-4260)x0．020=1024.26(元)(3)建筑物超高加压水泵台班及其他费用：依题意套用定额18-37，基价170元／100m2增加费用=3306×1．7=5620.2(元)例]某综合楼各层及檐高如图16—2所示，A、B单元各层建筑面积如表16—9所示。

超高增加费包括建筑物超高增加费和施工措施超高增加费

超高增加费包括建筑物超高增加费和施工措施超高增加费一、建筑物超高增加费的计算在全统建筑工程定额中的规定如下：1、本定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。

2、同一建筑物檐高不同时，应分别计算套用相应定额。

3、建筑物层高超过3.6时，按每增加1m相应定额计算，超高不足1m的，每增加1m相应定额按比例调整。

·工程量计算规则1、各项降效系数中包括的内容指建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目，不包括垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作、商品混凝土运输和泵送。

2、人工降效按规定内容中的全部人工费乘以相应子目系数计算。

3、机械降效按规定内容中的全部机械台班费乘以相应子目系数计算。

4、建筑物有高低层时，应根据不同高度建筑面积占总建筑面积的比例分别计算不同高度的人工费及机械费。

5、建筑物超高施工用水加压增加的水泵台班及其他费用，按首层室内地坪以上建筑面积计算。

（用广联达计算降效费用直接套用相应子目即可，软件可以自动计算）二、施工措施超高增加费：包括脚手架和模板的超高增加费。

1、脚手架超高增加费在全统建筑工程定额中的规定如下：满堂脚手架按室内主墙间净面积计算，其高度以室内地面至天棚底(斜形天棚按平均高度计算)为准，凡天棚高度在3.6～5.2m之间者，计算满堂脚手架基本层，超过5.2m时，再计算增加层，每增加1.2m计算一个增加层，尾数超过0.6m时，可按一个增加层计算。

2、模板的超高增加费具体计算规则各地有所不同，一般的规定是：按照3.6米为一个计算起点,每增加一米计算一个超高增加层。

三、安装工程超高增加费：包括高层增加费和超高费，在费用里面设置，具体规定参照定额解释。

一、本章定额适用于建筑物檐高20m以上的工程。

不适用于构筑物。

二、建筑物檐高计算高度指：从吊车轨顶面或卷扬机架基座顶面至屋面檐口板底。

突出屋面的电梯间、楼梯间、水箱间等不计高度。

三、同一建筑物有几个檐高时，按其相应的建筑面积加权平均算出高度后，再按相应的系数计算人工、机械增加费。

建筑物超高增加费

≥24
≥30 ≥62 ≥22 ≥56 ≥18
≥18
≥18 ≥34 ≥12 ≥30 ≥10
＜18
＜18 ＜34 ＜12 ＜30 ＜10
住宅
民用建筑公共建筑
江苏现行费用定额（2009）
四、工程费用取费标准及有关规定
建筑工程企业管理费和利润费率标准
序号
一
项目名称建筑工程
计算基数人工费+机械费
企业管理费率（%）一类工程 31 二类工程 28 三类工程 25
本楼建筑物高度有二个：
要注意费率（综合单位）的调整！！！
59.30m---属于： 20～60
20.30m---属于： 20～30
1、工程量：
主楼：
（1）主楼七层以上楼面完全超过20m以上各层建筑面积： 1000m2/层×13层=13000m2 （2）主楼的六层应计算每增高1m的增加费（0.3m）：1000m2 附楼：只要计算每增高1m的增加费（0.3m）：1500m2
m2
13000
31.13
404690.00
2 3
m2
1000
1.8718700 Nhomakorabeam2
1500
0.84
1260
423390.00
超高费的计取方法： 1、定额计价：按相应定额（综合单价）乘建筑面积，如上例。 2、清单计价（1）非招标项目：同定额计价（补充清单——超高费）。
（2）依法必须招标项目：
●人工费打入综合单价：按超高人工降效系数计算。 20~30m，超高人工降效系数为5%，每增加10m，递增2.5%（规定方法）。
也有将人工降效费用作为一项单独计算的。
●材料费、机械费计入措施费。管理费、利润分别跟随人工费、机械费计算。

超高增加费

土建第十三分部建筑物超高增加费说明一、本分部适用于建筑物檐口高度20m（层数6层）以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

三、室外地坪以上，层高2.20m以内的管道层、技术层、架空层等不计算层数也不计算建筑面积的部分，超高增加费按围护结构外围墙面积计算，计算系数与建筑物垂直运输相同。

工程量计算规则一、建筑物超高人工、机械增加费，以设计室外地坪面以上建筑面积，按建筑物檐口高度划分计取。

二、同一建筑物中高度不同时，按不同的高度分别计算。

群体工程以沉降缝为界。

三、设计室外地坪以下建筑面积部分，不得计算超高人工、机械增加费。

装饰装修第七分部超高增加费说明一、本分部定额项目适用于建筑物檐口高度20m以上的工程。

二、檐口高度指设计室外地坪至檐口上表面的高度。

突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。

工程量计算规则超高增加费工程量根据装饰装修楼面(包括楼层所有装饰装修工程量)区别不同的垂直运输高度(单层建筑物系檐口高度)以人工费与机械费之和按元分别计算。

措施项目是否记取超高降效？土建第三节垂直运输说明(一)建筑物垂直运输1.檐口高度指建（构）筑物设计室外地坪标高至屋面顶板结构表面标高之间的垂直距离，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间、栏杆等不计入檐口高度之内。

2.本定额工作内容包括单位工程在合理工期内完成全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括大型机械的场外往返运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆等的费用。

3.同一建筑物多种用途（或多种结构）按不同用途（或结构）分别计算，分别计算后的建筑物檐高应以该建筑物檐高为准。

4.本定额中现浇框架系指柱、梁、板全部为现浇的钢筋混凝土框架结构，如部分现浇时按现浇框架定额量乘以系数0.96。

5.预制钢筋混凝土柱、钢屋架的单层厂房按预制排架定额计算。

6.单身宿舍按住宅定额量乘以系数0.90。

7.本定额中厂房是按Ⅰ类厂房为准编制的，Ⅱ类厂房定额量乘以1.14系数。

超高增加费计算

100M/120M/140M/160M超高增加费（消耗量）一、100M超高增加费估算如下：1、估算假设总层数：100/3=33层（地上）；平均每层面积约867M2；工程总造价约：867*33*1300=3720万元，其中材料费用占60%，人工和机械费用占40%2、计算过程人工和机械降效综合消耗量：=（867*7层*0元/万元+867*7层*500元/万元+867*7层*600元/万元+867*7层*900元/万元+867*5层*1200元/万元）/（867*33）=606.06元/万元=6.06%；人工和机械降效费用=6.06%*(3720万元*40%（人工和机械合计）-3720*2%（脚手架费用）)=85.66万元*(1+50%取费)=128.49万元每平米指标=128.49万元/（867*33）=44.90元/M2二、120M超高增加费估算如下：1、估算假设总层数：120/3=40层（地上）；平均每层面积约867M2；工程总造价约：867*40*1300=4508万元，其中材料费用占60%，人工和机械费用占40%2、计算过程人工和机械降效综合消耗量：=（867*7层*0元/万元+867*7层*500元/万元+867*7层*600元/万元+867*7层*900元/万元+867*7层*1200元/万元+867*5层*1500元/万元）/（867*40）=747.50元/万元=7.48%；人工和机械降效费用=7.48%*(4508万元*40%（人工和机械合计）-4508*2%（脚手架费用）)=128.14万元*(1+50%取费)=192.21万元每平米指标=192.21万元/（867*40）=55.42元/M2三、140M超高增加费估算如下：1、估算假设总层数：140/3=47层（地上）；平均每层面积约867M2；工程总造价约：867*47*1300=5300万元，其中材料费用占60%，人工和机械费用占40%2、计算过程人工和机械降效综合消耗量：=（867*7层*0元/万元+867*7层*500元/万元+867*7层*600元/万元+867*7层*900元/万元+867*7层*1200元/万元+867*5层*1500元/万元+867*7层*1800元/万元）/（867*47）=904.26元/万元=9.04%；人工和机械降效费用=9.04%*(5300万元*40%（人工和机械合计）-5300*2%（脚手架费用）)=182.07万元*(1+50%取费)=273.11万元每平米指标=273.11万元/（867*47）=67.02元/M2四、160M超高增加费估算如下：1、估算假设总层数：160/3=53层（地上）；平均每层面积约867M2；工程总造价约：867*53*1300=5980万元，其中材料费用占60%，人工和机械费用占40%2、计算过程人工和机械降效综合消耗量：=（867*7层*0元/万元+867*7层*500元/万元+867*7层*600元/万元+867*7层*900元/万元+867*7层*1200元/万元+867*5层*1500元/万元+867*13层*1800元/万元）/（867*53）=1005.66元/万元=10.06%；人工和机械降效费用=10.06%*(5980万元*40%（人工和机械合计）-5980*2%（脚手架费用）)=228.60万元*(1+50%取费)=342.90万元每平米指标=342.90万元/（867*53）=74.62元/M2五、超高费用对比一览表。

措施项目--超高增加费

三、工程量计算规则 1.按建筑物超过进行竖向分割； 2.建筑物超高加压水泵台班，按超高部分的建筑面积计算。例1 按图计算建筑物的超高费用和超高加压水泵台班
例2 某建筑物为18层，每层建筑面积550m2，房上楼梯间建筑面积30m2，电梯井机房建筑面积25m2，水箱房建筑面积15m2，檐高57.4m。计算该建筑物的超高增加费。
措施项目五建筑物超高增加费
一、适用建筑物的檐高超过20m或层数在6层以上的工程。其内容包括建筑物垂直运输超高费用和加压水泵台班费用。补偿因建筑物超高造成的人工、机械的降效。工程量按超高部分的建筑面积计算。二、檐高计算设计室外地坪标高至檐口，屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐口高度之内。同一建筑物有不同檐高，按不同高度分别计算。具体同垂直运输费计算部分。 1.平屋面檐口高度是指屋面板顶的结构标高； 2.坡屋面檐口高度按坡屋面平均高度计算。 3.建筑物高度超过20m（6层）且有楼隔层者，工程量按整楼层的建筑面积计算，不足一层不计算。
例3 层数6层以内，但檐高20m以上的建筑物超高费计算。某建筑物4层，檐高22m，每层建筑面积600m2，第4层层高为5m，计算该建筑物的超高工程量。

砌筑超高增加费计算规则

砌筑超高增加费计算规则一、砌筑超高增加费计算规则概述嘿，小伙伴们！今天咱们来唠唠砌筑超高增加费的计算规则。

这个砌筑超高增加费啊，就像是给那些砌得特别高的墙的一种特殊“奖励”或者说补偿费用。

为啥会有这个费用呢？你想啊，砌得高就意味着更多的风险、更多的工作量，工人师傅们可得付出更多的努力呢。

二、具体计算规则1. 计算超高部分一般来说，是从某个规定的高度开始计算超高部分。

比如说啊，如果规定是从3.6米开始算超高，那3.6米以下的砌筑就不涉及这个超高增加费啦。

超过 3.6米的部分才是咱们要重点关注的。

这就好比是一个起跑线，3.6米以下是正常赛道，超过了就是特殊赛道，特殊赛道就得有特殊待遇嘛。

2. 超高增加费的费率这个费率可不是随便定的哦。

它会根据不同的地区、不同的工程类型有不同的规定。

有的地方可能是按照一定比例，比如超高部分的砌筑工程量乘以一个百分之多少的费率。

这个费率可能会受到材料成本、人工成本、施工难度等多方面因素的影响。

就像不同地方的菜价不一样，因为种植成本、运输成本啥的不同嘛。

3. 工程量的计算那超高部分的工程量咋算呢？这可不能瞎估摸。

要根据实际的砌筑尺寸来计算。

是按照立方米算呢，还是按照平方米算，这也得看具体的规定。

如果是按照立方米算，那就要把超高部分的长、宽、高都量得准准的，然后相乘得到工程量。

这就像咱们做饭，食材的量得算准了，不然味道就不对啦。

三、特殊情况有时候呢，可能会有一些特殊情况。

比如说，如果在超高部分采用了特殊的砌筑工艺或者特殊的材料，这个计算规则可能又会有一些调整。

就像是你做蛋糕，本来按照常规方法做，突然加了一些特殊的配料，那制作的步骤和要求可能就变了。

又或者是在超高部分如果遇到了一些障碍物，影响了施工效率，这个超高增加费的计算可能也会考虑到这些因素。

希望大家对砌筑超高增加费计算规则有了一个比较清楚的了解啦。

以后要是碰到相关的工程计算，可就不会抓瞎咯。