关于小区乱搭乱建规定Word版
小区违规搭建整治通知
小区违规搭建整治通知尊敬的业主：根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规，以及《小区规划管理条例》，为了维护小区整体环境卫生和安全，保障业主的合法权益，经过小区业委会和物业公司多方协商讨论，决定对小区内存在的违规搭建行为进行整治。
以下为整治通知：一、整治范围整治范围：本次整治范围包括小区内的私搭乱建、违规增建、异地堆放垃圾等违反规划管理的行为。
整治对象：所有存在上述违规行为的业主及家庭成员，必须配合整治工作。
二、整治要求私搭乱建：业主如在小区内私自搭建装修阳台、新扩建房屋等，需自行恢复原状，并向物业公司提交相关申请，经审批后方可进行合法装修或改建。
违规增建：凡是未经有关部门批准的新增加建筑面积、改变原有使用性质的行为，需依法拆除并恢复原状。
异地堆放垃圾：禁止在小区内任意地点乱倒垃圾，所有垃圾需集中投放到指定位置，保持小区内环境整洁。
自查自清：各业主要对自家存在的违规搭建行为进行自查，并在本通知下发后7日内主动整改，逾期未整改的将视情节轻重进行相应处理。
三、整治措施自查整改期限：自本通知下发之日起至7日内，届时物业公司将组织验收工作。
物业配合检查：物业公司将会逐一巡查每一栋楼房，对存在违规搭建的进行记录并通知相关业主做出整改。
强制拆除：对于自查整改期限届满仍未整改的业主，物业将会视情节采取强制拆除措施，并可能面临高额处罚。
四、温馨提示业主个人利益与公共利益同等重要，希望各位能够自觉遵守相关规定，配合小区管理工作。
不合理搭建不仅影响他人权益，更可能存在安全隐患。
安全第一，请广大业主注意用电的安全问题，避免因装修而引发火灾等意外事件。
为了小区良好环境和谐氛围，请大家共同遵守社区规章制度，维护好居住环境。
以上整治通知如有疑问，请及时联系物业服务中心，我们将竭诚为您解答。
让我们共同努力，为小区打造一个安全、健康、和谐的生活环境！特此通知！小区管理委员会日期：__________。
乱搭乱建规章制度
乱搭乱建规章制度第一条: 乱搭乱建行为明令禁止1、任何单位和个人不得擅自在规定区域内进行乱搭乱建活动，违者将受到法律责任的追究。
2、乱搭乱建是指在没有经过相关部门批准的情况下，擅自在规定区域内进行建筑、结构物等活动。
3、乱搭乱建行为造成的后果由责任人负责处理，包括拆除和修复等。
第二条: 对乱搭乱建的处理措施1、一旦发现有乱搭乱建行为，相关部门应立即进行查处，并要求责任人停止该行为。
2、责任人应配合相关部门对乱搭乱建行为进行处理，包括拆除和修复等。
3、对于恶意乱搭乱建行为，相关部门可以依法追究责任人的法律责任，并进行相应的处罚。
第三条: 对乱搭乱建行为的防范1、相关部门应加强对规定区域的管理，确保不发生乱搭乱建行为。
2、对于存在乱搭乱建行为的区域，相关部门应及时进行巡查和整治，防止乱搭乱建行为的继续发生。
3、对于存在乱搭乱建行为的区域，相关部门应设置警示标识，提醒市民不得进行乱搭乱建活动。
第四条: 乱搭乱建行为的危害1、乱搭乱建行为会影响城市的美观形象，破坏城市的整体规划和建设。
2、乱搭乱建行为会导致安全隐患，一旦发生事故，将给周围居民带来重大损失。
3、乱搭乱建行为会影响周围环境的卫生和美观，对市民的生活造成不便和影响。
第五条: 鼓励市民监督乱搭乱建行为1、市民发现有乱搭乱建行为应及时报警，配合相关部门进行查处。
2、市民可以通过举报电话、网络平台等方式对乱搭乱建行为进行举报，相关部门应及时处理。
3、对于举报属实的市民，相关部门可以给予奖励，鼓励更多市民参与到乱搭乱建行为的监督和查处中来。
第六条: 乱搭乱建行为的责任追究1、对于存在乱搭乱建行为的责任人应承担相应的刑事责任或行政责任。
2、对于存在乱搭乱建行为的责任单位，应承担相应的行政处罚和经济赔偿责任。
3、对于存在乱搭乱建行为的责任人和责任单位，相关部门将建立黑名单制度，对其进行严格监管和惩罚。
第七条: 本规章制度自发布之日起生效1、本规章制度自发布之日起生效，对已存在的乱搭乱建行为，相关部门应及时进行整治和处理。
关于严禁私搭乱建的通知
关于严禁私搭乱建的通知尊敬的各位居民：大家好！近年来，随着我们社区的不断发展和居民生活水平的提高，私搭乱建现象时有发生。
这种行为不仅违反了相关法律法规，破坏了社区的整体规划和美观，还存在着严重的安全隐患，给广大居民的生命财产安全带来了威胁。
为了维护社区的良好秩序，保障居民的合法权益，现就严禁私搭乱建相关事宜通知如下：一、私搭乱建的危害1、破坏社区整体规划和美观私搭乱建往往是未经规划和审批的，建筑风格、高度、颜色等与社区整体环境不协调，严重影响了社区的美观和形象，降低了居民的生活品质。
2、存在安全隐患私搭乱建的建筑物通常缺乏专业的设计和施工，结构不稳定，容易发生倒塌、火灾等安全事故。
同时，这些建筑物还可能占用消防通道、疏散通道等，一旦发生紧急情况，将严重影响救援工作的开展，危及居民的生命安全。
3、影响邻里关系私搭乱建可能会侵犯邻居的合法权益，如采光权、通风权等，引发邻里纠纷，破坏和谐的社区氛围。
4、违反法律法规私搭乱建行为违反了《城乡规划法》等相关法律法规，将面临法律的制裁。
二、严禁私搭乱建的相关规定1、任何单位和个人未经规划部门批准，不得擅自搭建建筑物、构筑物，不得擅自改变建筑物的使用性质和外观。
2、严禁在公共区域搭建棚屋、车库、储物间等违法建筑，不得占用公共绿地、道路、河道等公共资源。
3、对于已经存在的私搭乱建行为，相关责任人应在规定期限内自行拆除，恢复原状。
逾期未拆除的，将依法予以强制拆除，并追究相关责任人的法律责任。
三、加强监督管理1、社区将加强日常巡查，及时发现和制止私搭乱建行为。
同时，欢迎广大居民积极举报私搭乱建现象，共同维护社区的良好秩序。
2、物业管理公司应严格履行管理职责，加强对小区内施工行为的监管，发现私搭乱建行为应及时制止并报告相关部门。
3、相关部门将加大执法力度，对私搭乱建行为依法严肃处理，绝不姑息迁就。
四、自觉遵守规定广大居民朋友们，社区是我们共同的家园，维护社区的良好秩序和环境是我们每个人的责任和义务。
业主私搭乱建整治通知
业主私搭乱建整治通知尊敬的各位业主：大家好！近期，本小区内出现了一些业主私搭乱建的现象，这不仅违反了小区的相关规定，也对小区的整体环境和其他业主的合法权益造成了不良影响。
为了维护小区的正常秩序和美观，保障广大业主的居住质量和安全，我们决定对私搭乱建行为进行集中整治。
现将有关事项通知如下：一、私搭乱建的危害1、破坏小区整体规划和美观小区的规划和设计是经过专业人员精心考量的，私搭乱建会打乱原本的布局，破坏小区的整体美观，影响小区的形象和品质。
2、存在安全隐患私搭乱建的建筑物往往没有经过专业的设计和施工，可能存在结构不稳定、消防安全等方面的隐患，对业主自身和其他居民的生命财产安全构成威胁。
3、影响邻里关系私搭乱建可能会占用公共空间，影响其他业主的正常通行和采光通风，从而引发邻里之间的矛盾和纠纷，破坏小区的和谐氛围。
4、违反法律法规私搭乱建行为违反了相关的法律法规，业主需要承担相应的法律责任。
二、整治范围和对象本次整治的范围包括本小区内所有的私搭乱建行为，对象为所有参与私搭乱建的业主。
具体包括但不限于以下几种情况：1、在小区公共区域搭建建筑物、构筑物，如棚屋、车库、储物间等。
2、擅自扩建阳台、露台、飘窗等。
3、占用楼顶、楼道等公共空间搭建建筑物或堆放杂物。
4、改变房屋结构和用途，如私自打通房屋隔断、将住宅改为商业用途等。
三、整治措施1、自行拆除请存在私搭乱建行为的业主在接到本通知后的_____天内，自行拆除违法搭建的建筑物、构筑物和相关设施，并恢复原状。
2、强制拆除对于逾期未自行拆除的业主，我们将联合相关执法部门依法进行强制拆除，拆除费用由违法业主承担。
3、法律责任对于拒不配合整治工作、阻碍执法的业主，我们将依法追究其法律责任，并将其不良行为记录在个人信用档案中。
四、相关法律法规依据1、《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
关于防止小区内私搭乱建的通知
关于防止小区内私搭乱建的通知为了维护小区环境秩序，营造安全和谐的居住氛围，保障业主和居民的合法权益，经与业主代表协商，决定出台以下防止小区内私搭乱建的相关管理规定，特此通知。
一、背景近年来，随着城市化进程的加快和人口流动的增加，小区内私搭乱建的现象日益严重。
一些业主和居民为了谋取暂时的利益，违规搭建各种违建结构，不仅严重影响了小区整体环境卫生和美观形象，也存在着安全隐患，给居民生活造成诸多不便。
二、具体规定禁止私自搭建结构。
业主和居民如需增设阳台、雨棚、凉亭等建筑结构，必须提前向物业部门提出申请，并经相关部门审批同意后方可施工。
禁止占用公共区域擅自种植。
禁止在楼道、楼顶等公共区域私自搭建花园、种植花草树木等行为。
禁止私拉乱接电线。
严禁私拉乱接电线、电缆，造成电力安全隐患。
禁止改变外墙结构。
禁止私自挖开外墙进行改造和装修。
三、管理措施加强巡查监控。
物业部门应加大对小区内各项建筑活动的巡查频次，并安装监控设备进行实时监测。
强化宣传教育。
开展相关防止私搭乱建的法律法规宣传教育活动，引导业主和居民自觉遵守相关规定。
配合相关部门。
密切配合城管、环保等相关部门开展执法检查工作，对违法违规行为及时进行制止并处理。
四、处罚措施对于违反上述规定的业主和居民，将视情节轻重给予相应处罚，并责令限期整改；对拒不整改或情节严重者，将按照相关规定采取进一步处理措施，并承担相应法律责任。
以上通知自发布之日起正式生效，请广大业主和居民严格遵守有关规定，并共同维护小区和谐稳定的生活环境。
希望大家共同努力，共同营造一个温馨舒适的家园。
特此通知。
小区物业管理委员会日期：XXXX年X月X日。
小区违章搭建整治通知
小区违章搭建整治通知尊敬的各位小区业主：大家好！近期，小区内出现了部分业主私自违章搭建的现象，不仅破坏了小区的整体美观，更严重侵犯了全体业主的公共利益，还可能存在一定的安全隐患。
为了维护小区的良好秩序，保障广大业主的合法权益，营造一个安全、舒适、和谐的居住环境，根据相关法律法规和小区管理规定，我们决定对小区内的违章搭建进行全面整治。
现将有关事项通知如下：一、违章搭建的定义和范围违章搭建是指未经政府相关部门批准，未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证的规定，在小区内擅自建设的建筑物、构筑物及其他设施。
具体包括但不限于以下几种情况：1、在小区公共区域，如绿地、通道、楼顶等私自搭建房屋、棚屋、阳光房等建筑物。
2、擅自封闭阳台、露台，改变建筑物外观和结构。
3、私自扩建房屋面积，侵占公共空间。
4、在建筑物外墙私自加装附着物，如晾衣架、空调外机支架等，影响建筑物整体美观和安全。
二、违章搭建的危害1、破坏小区整体规划和美观，影响小区的品质和形象。
2、侵占公共空间，损害其他业主的合法权益，引发邻里纠纷。
3、改变建筑物的承重结构，可能导致房屋安全隐患，威胁业主的生命财产安全。
4、影响消防通道的畅通，一旦发生火灾等紧急情况，将严重影响救援工作的开展。
三、整治措施1、自行拆除阶段自本通知发布之日起具体天数内，请存在违章搭建的业主自行拆除违章建筑，并恢复原状。
对于在规定期限内自行拆除的业主，将不再追究相关责任。
2、督促整改阶段在自行拆除期限届满后，对于仍未拆除的违章搭建，小区物业管理处将联合相关执法部门下达整改通知书，督促业主限期整改。
3、强制拆除阶段对于拒不整改的业主，相关执法部门将依法采取强制拆除措施，并对相关责任人进行处罚。
同时，因强制拆除产生的费用将由违章搭建的业主承担。
四、相关法律责任根据《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》等相关法律法规的规定，对于违章搭建行为，相关部门有权责令停止建设、限期改正、拆除，并可以处以罚款。
住户私搭乱建整顿通知
住户私搭乱建整顿通知尊敬的各位住户：大家好！近期，小区内出现了部分住户私搭乱建的现象，这不仅违反了相关的法律法规和小区管理规定，也严重影响了小区的整体环境和居民的生活质量。
为了维护小区的正常秩序，保障广大住户的合法权益，我们决定对私搭乱建行为进行整顿，现将有关事项通知如下：一、私搭乱建的危害1、破坏小区整体规划和美观私搭乱建往往是未经规划和设计的，与小区原本的建筑风格和环境格格不入，严重破坏了小区的整体美观和协调性。
2、影响房屋结构安全私搭乱建可能会增加房屋的负荷，对房屋的结构安全造成威胁，给住户的生命财产带来潜在的风险。
3、侵占公共空间私搭乱建占用了小区的公共空间，如绿地、通道等，影响了其他住户的正常使用和通行，损害了公共利益。
4、引发邻里纠纷私搭乱建可能会引发邻里之间的矛盾和纠纷，破坏小区的和谐氛围。
二、整顿范围和对象本次整顿范围包括小区内所有的私搭乱建行为，对象为所有涉及私搭乱建的住户。
三、整顿要求1、自行拆除请涉及私搭乱建的住户在接到本通知后的_____天内，自行拆除私搭乱建的建筑物、构筑物和设施。
2、恢复原状拆除后，住户应按照小区原有的规划和设计，对拆除区域进行清理和恢复原状。
3、配合整改在整顿过程中，住户应积极配合相关部门的工作，如实提供相关信息和资料。
四、整改期限自本通知发布之日起，至_____年_____月_____日为整改期限。
逾期未整改的，我们将依法采取强制拆除措施，并追究相关责任人的法律责任。
五、法律责任1、根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对于未经批准进行私搭乱建的行为，将依法予以处罚。
2、对于拒绝整改或阻碍整顿工作的住户，我们将依法申请相关执法部门介入，采取强制拆除等措施，并追究其相应的法律责任。
六、监督与举报为了确保整顿工作的顺利进行，我们欢迎广大住户对私搭乱建行为进行监督和举报。
举报电话：＿____七、后续管理为了防止私搭乱建现象的再次出现，我们将加强小区的日常管理和巡查工作，建立健全长效管理机制。
小区治安管理规定模版
小区治安管理规定模版1. 遵守社会公德在小区内，居民应该互相尊重，保持良好的社会公德。
不得在公共区域乱丢垃圾，随地吐痰，涂鸦等行为，不得喧哗扰民，不得擅自改建公共设施等。
2. 严禁违法行为小区内严禁从事任何违反法律法规的行为。
居民不得携带、制造、销售非法物品，不得进行赌博、卖淫、涉黑涉恶等违法犯罪活动。
同时，严禁在小区内开展传销、网络诈骗等非法活动。
3. 加强门禁管理小区门禁是保障居民安全的重要措施之一。
居民应当主动配合管理人员，使用有效的门禁卡，不得借卡、串通他人入内。
同时，管理人员要加强对门禁设备的维护，确保设备的正常运行。
对于借卡、冒用卡片等行为，将依法予以严肃处理。
4. 加强小区巡逻小区应配备专门的巡逻人员，定期巡视小区，保障小区内的治安秩序。
巡逻人员应做好巡逻记录，及时报告发现的问题，协助解决居民提出的安全隐患等。
居民要积极配合巡逻人员的工作，如发现可疑人员或事物应及时报警。
5. 安装视频监控系统小区应配备有效的视频监控系统，全面监控小区的公共区域。
监控设备应当保持良好的运行状态，及时记录相关影像资料。
居民不得借故破坏监控设备或阻碍监控人员的工作。
视频监控系统对于小区的治安维护起到了积极的作用，居民应当积极支持并配合使用。
6. 建立业主委员会业主委员会是小区居民的自治组织，负责协调解决小区内的问题。
业主委员会应该积极参与小区治安管理工作，组织居民开展安全教育和演习活动，加强居民的安全意识和应急能力。
业主委员会还应建立健全居民投诉举报制度，及时处理居民反映的治安问题。
7. 进行安全教育小区应定期开展安全教育活动，提高居民的安全意识和自我保护能力。
活动内容可以包括防盗防抢知识、防火防灾常识等，让居民了解到安全知识的重要性。
居民应积极参与安全教育活动，提高自己和家人的安全素质。
8. 推动邻里关系良好的邻里关系是小区治安管理的基础。
小区应鼓励居民互相帮助、互相了解，形成和谐的邻里关系。
居民可以通过开展邻里活动，组织社区团购等方式增进彼此之间的交流和互动。
通告(小区私搭乱建)
关于清理整顿住宅小区私搭乱建的
通告
为营造文明优美、安全有序的人居环境，维护和巩固全国文明城市创建成果，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《******物业管理条例》、《******城市绿化条例》等法律及规范性文件的有关规定，现将有关事项通告如下：
一、在麻池镇规划区内，未经批准或未按批准规定，在住宅小区内进行的下列建设行为，均属于私搭乱建，列入本次清理整治范围：
（一）占用绿地、楼梯、道路等公共场地，及房屋四周、屋顶、阴阳（晒）台等处，违法搭建的各类建（构）筑物和附属设施；
（二）各类违法侵占公共场地进行的种植蔬菜、花卉等苗木及饲养家禽家畜行为；
（三）其它违反法律法规私搭乱建的建（构）筑物和附属设施；
二、已建成的建（构）筑物和附属设施及侵占公共场地等行为，必须在本通告发布后七日内自行清理、恢复原状。
逾期未拆除和清理的，将依法强制拆除，不予补偿。
三、各村民委员会、社区居民委员会、业主委员会和物业服务企业，严格履行巡查义务，发现小区内有私搭乱建行为的，应当及时予以劝导、制止并上报。
四、对查处私搭乱建工作中玩忽职守、工作不力的，将进行责任追究。
对无理取闹、阻挠执法管理的，由公安执法部门依法严肃处理。
情节严重的，依法追究其刑事责任。
五、欢迎广大居民群众对小区私搭乱建行为进行举报，举报电话（000000）0000000。
六、本通告自发布之日起施行。
特此通告。
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二〇一***年***月***日。
小区违法建设管理制度
小区违法建设管理制度第一章总则为了规范小区的建设管理行为，维护业主利益，保障小区居住安全，本制度依据《中华人民共和国城镇规划法》、《物业管理条例》等国家法律法规，结合本小区实际情况制定。
第二章建设管理的规定第一条:业主在小区建设房屋，必须遵守国家有关规划建设和安全生产的法律法规，履行有关手续，在建设过程中应引导业主依法依规建设。
第二条:任何非法的建设行为，必须严肃追究责任，发现违规建设应及时监管并予以纠正。
业委会负责加强小区违法建设的管理和监督工作。
第三章治理违法建设的措施第一条:业委会应当加强对小区的巡查，发现有违规行为的现象时,应当第一时间向业主进行通报，并及时采取治理措施。
第二条:如果业委会发现违规建设情况比较复杂、权责不明、可能产生较大风险等，应当及时向相关权威机构举报并报警，由相关部门负责处理。
第三条:业委会应当会同有关部门及时对已建物业进行评估，如评估结果为易发生安全隐患，则应当要求调整建筑结构或采取隔离措施，并及时通知有关部门进行维修。
第四章惩戒措施第一条:对于存在严重违法建设行为的业主，可以启动刑事或行政立案调查，依照法律法规进行处置。
第二条:对于违法建设行为较轻的业主，应当采取纠正、警告等措施，及时消除隐患。
第三条:对于进入小区私自施工，违规开采土石、破坏公共绿地等行为的个人或单位，应当依据有关法律法规进行处罚，并进行罚款、追缴违法所得等惩处措施。
第五章奖励措施第一条:对于发现重大违法建设行为并及时进行举报的业主和爱好者应当及时给予表彰奖励。
第二条:对于积极开展防控行动，发挥研究防控专业机构优势的业主和专业人士，应当进行表彰奖励。
第六章其他规定第一条:针对小区内的违法建设行为，本制度设有专任负责人，负责制定制度，做好宣传教育，加强督查检查，及时处理事宜。
第二条:小区业主应当配合业委会开展防治违法建设的活动，同时要充分尊重各方的权益，保障业主的合法权益。
第三条:涉及到土地征用与房屋拆迁等违法建设问题，应当按照国家相关法律法规，以及地方性政策规定办理。
小区禁止违章占地乱搭乱建管理规定
小区禁止违章占地乱搭乱建管理规定1. 引言随着城市化进程的加快，小区成为了现代城市居民居住的重要组成部分。
为了维护小区环境的良好秩序，保障居民的安全和利益，小区禁止违章占地乱搭乱建管理规定逐渐被制定和实施。
本文将详细介绍小区禁止违章占地乱搭乱建的管理规定。
2. 规定目的小区禁止违章占地乱搭乱建的管理规定的主要目的是保持小区整洁、美观，确保居住环境的安全和健康，提升小区居住品质。
具体的规定目的可以包括但不限于以下几点：2.1 维护小区环境禁止违章占地乱搭乱建可以避免小区内部空间的混乱和杂乱，保持小区整体环境的美观和统一性，提升居民的舒适感和幸福感。
2.2 保障居民安全禁止违章占地乱搭乱建可以减少小区内出现的安全隐患，防止不符合建筑安全规范的建筑物和构筑物的存在，确保居民的人身和财产安全。
2.3 控制小区拥挤程度禁止违章占地乱搭乱建可以限制小区内的空间利用，控制小区的总建筑面积和建筑密度，避免小区过度拥挤，影响居民的生活品质。
2.4 维护公共利益禁止违章占地乱搭乱建可以确保小区内公共设施的正常使用和公共空间的合理分配，维护小区居民的公共利益。
3. 管理规定内容小区禁止违章占地乱搭乱建的管理规定主要包括以下几个方面的内容：3.1 违章建筑的定义明确规定了什么样的建筑或构筑物属于违章占地乱搭乱建。
常见的违章建筑包括未经审批的临时建筑、无资质从事加装电梯活动的外挂电梯等。
3.2 建设审批程序规定了小区居民如何申请建设审批，包括申请材料的准备、审批流程的具体步骤，以及审批机构的职责和权责。
3.3 违章建筑处置办法明确了对违章建筑的处置办法，可以包括拆除违章建筑、恢复原状、罚款等措施。
同时也规定了相关处置程序和责任主体。
3.4 违规行为的处理制度规定了对于违反禁止违章占地乱搭乱建管理规定的居民，将采取何种纠正措施，如口头警告、书面警告、罚款等。
3.5 执法监督机制明确了禁止违章占地乱搭乱建管理规定的执法监督机制和责任主体，保证规定的有效执行。
物业违章搭建规章制度范本
物业违章搭建规章制度范本第一章总则第一条为了规范物业管理，保障住户安全，保持小区环境卫生，特制定本规定。
第二条本规定适用于小区内所有住户，包括业主、租户和访客。
第三条物业违章搭建是指未经物业公司许可或超出许可范围，在小区内擅自搭建建筑物或设施的行为。
第四条物业公司有权对违章搭建进行拆除，并有权要求违章搭建者承担相应的费用和责任。
第五条本规定的具体实施由物业公司负责监督和执行。
第二章违章搭建种类和处罚第六条违章搭建包括但不限于以下种类：（一）搭建违章建筑物，如棚户、菜棚、临时建筑等；（二）搭建违章设施，如广告牌、围栏、宣传橱窗等；（三）占用公共空间搭建私人设施，如晾衣架、花坛等。
第七条发现违章搭建，物业公司将按照以下程序处理：（一）核实搭建者身份和搭建事实；（二）发出书面通知，要求搭建者限期拆除；（三）如限期拆除后仍未拆除，物业公司将委托专业队伍进行拆除，并要求搭建者承担拆除费用。
第八条搭建者若不服拆除决定，可向物业公司提出书面申诉，经核实后做出终审决定。
第九条搭建违章行为属于严重违规者，物业公司有权采取以下措施：（一）扣留搭建者的住户押金；（二）暂停或终止搭建者的物业服务；（三）向公安机关报案处理。
第三章搭建规范第十条住户如需搭建建筑物或设施，需经物业公司审批，按照规定搭建并领取相关许可证。
第十一条搭建建筑物或设施须符合国家相关规定，并不得影响他人正常生活和通行。
第十二条搭建者须按照规定缴纳相关费用，并承担相应责任。
第十三条搭建者如需改变原搭建物，应提前向物业公司申请并经审批后方可施工。
第四章附则第十四条本规定自发布之日起生效，如有修订，将提前公布并自公布之日起生效。
第十五条本规定解释权归物业公司所有，如有疑问或建议，请及时与物业公司联系。
以上即为物业违章搭建规章制度范本，希望各位住户遵守规定，共同维护小区的和谐环墨。
小区违章建筑管理制度规定
小区违章建筑管理制度规定为维护小区环境秩序，保障住户的权益，根据相关法律法规，制定本管理制度。
第一条违章建筑管理的范围小区违章建筑管理范围包括但不限于以下情况：1. 未经批准私自搭建、改造、扩建的房屋；2. 未经批准擅自占用公共区域搭建建筑物；3. 未经批准在小区内进行违章广告、乱贴乱画等行为；4. 未经批准私自搭建、改动、破坏小区公共设施；5. 未经批准在小区内进行改变外观、颜色等影响整体环境卫生的行为。
第二条管理权限小区违章建筑管理由物业管理部门负责，并得委托相关法律单位协助执法。
第三条管理职责1. 物业管理部门有权依法对违章建筑进行排查、劝导和处置，并及时向相关部门报告；2. 物业管理部门应定期巡查小区，及时发现和处理违章建筑。
第四条处理程序1. 对于发现的违章建筑，首先由物业管理部门出具告知书，要求当事人在规定时间内整改；2. 若当事人不按要求整改，物业管理部门将向相关行政部门报告，并协助相关部门进行执法处置；3. 对于屡教不改的违章建筑，物业管理部门将按照相关规定对其进行处罚。
第五条处罚标准1. 对于私自搭建、改造、扩建的房屋，根据相关法规进行拆除并依法处罚；2. 对于占用公共区域搭建建筑物的行为，物业管理部门将责令其拆除，并处以罚款；3. 对于违章广告、乱贴乱画等行为，物业管理部门将责令清除，并处以罚款；4. 对于私自搭建、改动、破坏小区公共设施的行为，物业管理部门将责令其整改，并处以罚款；5. 对于改变外观、颜色等影响整体环境卫生的行为，物业管理部门将责令其恢复原状，并处以罚款。
第六条整改期限当事人收到告知书后，应在规定时间内进行整改，若逾期未整改，将按相关规定进行处罚。
第七条处罚执行对于已经处罚的违章建筑，应当及时督促其履行处罚，并定期检查其整改情况。
第八条附则1. 对于因特殊原因造成的违章建筑，物业管理部门应根据实际情况进行适当处理，但不得影响小区整体环境；2. 对于违章建筑的处理结果，物业管理部门应及时向业主委员会和居民进行公示。
奥园物业禁止违章乱搭、乱建管理规定
奥园物业禁止违章乱搭、乱建管理规定概述本文档旨在详细介绍奥园物业对于禁止违章乱搭、乱建的管理规定。
违章乱搭、乱建不仅影响小区整体环境和美观度，还可能存在安全隐患。
为了维护小区居民的利益和安全，奥园物业决定制定相关规定，严格禁止违章乱搭、乱建行为。
定义1. 违章乱搭违章乱搭是指在小区公共区域、私人领地或住房外部擅自搭建或安装各种临时或永久性结构，未经批准进行建设的行为。
2. 乱建乱建是指在小区内未经过相关部门批准的情况下，擅自修建、改建或扩建建筑物，包括但不限于房屋、围墙、阳台、门窗等的行为。
相关法规和规定1. 相关法律法规违章乱搭、乱建行为严重侵犯了国家法律法规、城市规划和建设管理秩序等相关法规，违反了《城市房屋拆迁管理条例》、《建设工程质量管理条例》等法律法规。
2. 奥园物业管理规定为了保障小区的整体环境和安全，奥园物业制定了以下管理规定：2.1. 家居装修管理规定•居民进行装修时，需提前向物业管理部门提交装修申请，包括装修计划、施工方案、材料选择等。
•施工期间应按照规定的时间进行，不得超出申请的时间范围。
•施工过程中，必须按照相关规定采取措施，确保安全和环境卫生。
•不得随意拆除、修改或篡改房屋结构、设备和公共设施。
2.2. 共用区域管理规定•共用区域包括道路、花坛、绿化带、公园等公共场所，不能擅自私人化、独享。
•不能在共用区域上搭建临时或永久性结构物，如棚户、棚车、货柜等。
•在共用区域内种植花草树木时，需经过物业管理部门或相关授权单位审批。
违规行为处理措施1. 检查和发现奥园物业将按照规定定期对小区进行巡查，发现违章乱搭、乱建行为将采取以下处理措施。
2. 初次违规处理•在发现违章乱搭、乱建行为后，物业管理部门将第一时间与业主或租户取得联系，要求其进行整改和拆除，恢复原状。
•要求违规方自行申请相关审批手续，并负责整改所造成的费用。
3. 重复违规处理•对于重复违规的业主或租户，奥园物业将依法依规对其进行处罚，如罚款、停止共用设施使用权等。
小区治安管理规定范本
小区治安管理规定范本第一章总则第一条为了维护小区的治安秩序，保障居民的人身财产安全，促进邻里和睦、和谐发展，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区的所有住户、租户、业主及其家属，以及来访的非本小区人员。
第三条小区居民应当遵守本规定，履行保护公共秩序、严守治安纪律的义务，共同营造良好的居住环境。
第四条小区物业公司、居委会、业主委员会等相关管理部门应当加强对小区治安的管控和管理工作，确保本规定的有效执行。
第二章居住行为规范第五条居民在小区内应当遵守社会公德，不得从事危害社会公共利益的行为，包括但不限于以下行为：（一）扰乱社会秩序，聚众闹事；（二）故意损毁公共设施、绿化植物、交通工具等；（三）擅自堆放、倾倒垃圾，乱丢乱扔；（四）在小区内放炮、放鞭炮、放焰火等危险物品；（五）在小区内乱涂乱画，损坏公共设施设备；（六）乱烧烟花爆竹，影响他人正常生活秩序；（七）其他违法行为。
第六条居民在小区内不得进行非法集会、演讲、传教等活动，不得传播非法宣传资料，不得利用小区内的公用设施、场地从事违法活动。
第七条居民在小区内应当文明用餐，不得乱扔餐具、食品等垃圾，不得弄脏公共区域。
第八条居民在小区内应当自觉遵守无烟区规定，不得在无烟区内吸烟。
第九条居民在小区内应当注意节约用电、用水，不得私拉乱接电线水管，不得滥用电力用水。
第三章安全防范措施第十条小区内实行封闭式管理，外来人员必须经过登记、核验身份后方可进入。
第十一条居民应当妥善保管自己的门窗、车辆等财物，防止被盗、被损坏。
第十二条居民应当加强家庭安全防范，定期检查安装、使用的燃气、电器设备，确保安全。
第十三条居民应当遵守社区的消防安全规定，不得私拉乱接电线、线路，不得擅自改变燃气管道等。
第十四条居民应当合理利用小区内的公共安全设施，如消防器材、防盗报警等，确保自身安全。
第十五条业主对租户、闲散人员等进行有效管理，减少安全隐患。
小区内违建处理及规范化管理通知
小区内违建处理及规范化管理通知尊敬的小区业主：大家好！为了维护小区的整体环境和公共秩序，保障广大业主的合法权益，提升小区的居住品质，现就小区内违建处理及规范化管理相关事宜向大家进行通知。
一、违建的定义和危害违建，是指在小区内未经相关部门批准，擅自搭建、扩建、改建的建筑物、构筑物或者其他设施。
违建不仅破坏了小区的整体规划和美观，还可能存在以下严重危害：1、安全隐患：违建的结构和施工质量往往无法得到保障，可能会在恶劣天气或长期使用后出现坍塌等危险情况，对居民的生命和财产安全构成威胁。
2、影响房屋结构：在原有建筑物上擅自扩建或改建，可能会改变房屋的承重结构，影响整栋楼的稳定性。
3、消防隐患：违建可能会堵塞消防通道，影响消防车辆的通行和救援，一旦发生火灾，后果不堪设想。
4、邻里纠纷：违建可能会侵犯其他业主的合法权益，如采光、通风等，引发邻里之间的矛盾和纠纷。
二、小区内违建的现状经过近期的排查，我们发现小区内存在以下违建情况：1、部分业主在自家阳台或露台上违规搭建阳光房。
2、个别业主在公共区域私自搭建储物棚。
3、少数业主擅自将车库改建成住房。
这些违建行为不仅违反了相关法律法规，也损害了小区的整体形象和其他业主的利益。
三、违建处理措施1、自行拆除：对于已经确认的违建，我们将通知相关业主在规定的时间内自行拆除。
业主应积极配合，尽快完成拆除工作，恢复小区原状。
2、强制拆除：对于逾期未自行拆除的违建，我们将联合相关执法部门依法进行强制拆除，并由违建业主承担相应的拆除费用和法律责任。
3、处罚措施：对于违建业主，我们将根据小区的管理规定和相关法律法规，予以相应的处罚，包括但不限于罚款、限制物业服务等。
四、规范化管理措施为了杜绝违建现象的再次发生，我们将加强小区的规范化管理，具体措施如下：1、加强宣传教育：通过小区公告栏、微信群、业主大会等渠道，广泛宣传违建的危害和相关法律法规，提高业主的法律意识和公共意识，引导业主自觉遵守小区管理规定。
小区公众禁止违章建筑管理规定范本
工作行为规范系列小区公众禁止违章建筑管理规定（标准、完整、实用、可修改）编号：FS-QG-41468小区公众禁止违章建筑管理规定Community public prohibits illegal building management regulations 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
小区公众管理规定:禁止违章建筑管理规定为切实维护大部分业主(住户)的利益，把"金华庭"建成安全、文明、环境优雅的住宅小区，维护住宅小区的整体规划和外貌完好，坚决制止违章占地、违章乱搭乱建及破坏住宅小区总体规划的违法行为，现根据国家、省、市有关法令和规定，特制定本规定。
一、凡属下列行为之一者，则属违章占地和违章乱搭乱建:1、占用的土地未经市规划局(或被授权机关)批准，未领取使用土地许可证或临时用地许可证的。
2、擅自改变用地位置或扩大用地范围的。
如占用公共场所作为私家庭院、花园，扩建车库、游泳池、堆放杂物等。
3、转让、交换、买卖、租赁或变相买卖、租赁场地的。
如买卖公共绿化地、公共走廊等营建私人物业等。
4、临时占地逾期不交还的。
5、未经市规划局(或授权机关)批准，未领取建筑许可证，擅自施工的。
6、擅自改变经批准的设计施工图纸施工的。
7、擅自改变建筑物的规模或建筑物使用性质的。
在天台建筑物、阳台加设铁笼、窗檐、雨篷各种附属物等。
8、临时性建筑物逾期不拆除.9、未按规定设置各种招牌。
二、违章的处理办法1、经检查确认属违章占地或违章乱搭乱建的，由金华庭物业服务中心交由规划、城管部门进行处理。
对情节恶劣或造成国家和人民生命财产损失者，则由司法部门依法追究责任。
2、凡违章用地，一律限期退出，并没收其转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的全部违章所得。
3、经审定限期拆除，逾期不拆者，应强行拆除，以料抵工。
4、对参与违章设计、施工的单位、违章占地的单位或建设单位的负责人，按地方政府有规定处理。
小区违章建筑管理制度细则
小区违章建筑管理制度细则第一条违章建筑定义1.1 小区违章建筑是指未经相关部门审批，未取得相关手续擅自建造或改建的建筑物，包括但不限于违法搭建、私搭乱建、未经批准擅自增建、改建或拆除等行为。
1.2 违章建筑还包括未按照相关规定进行建筑设计、施工和验收，以及未按照规定要求进行土地使用和用地规划的行为。
1.3 小区违章建筑包括但不限于房屋、围墙、广告牌、临时搭建物等。
第二条违章建筑的危害2.1 违章建筑可能引发的安全隐患，如建筑结构不牢固、使用不合格材料等，存在倒塌、漏水、漏电、火灾等风险。
2.2 违章建筑可能破坏小区整体风貌，影响小区居民的生活环境和居住品质。
2.3 违章建筑占用社会公共资源，影响城市规划和土地利用。
第三条小区违章建筑管理责任3.1 管理层负有监督和管理小区内的违章建筑，及时发现和处理违章建筑行为。
3.2 管理层应当向居民宣传相关法律法规，提高居民的法律意识和规章观念，促使居民自觉遵守法律法规，不搭建违章建筑。
3.3 居民应当自觉遵守法律法规，不擅自建造、改建违章建筑，并积极配合管理层进行违章建筑的治理工作。
第四条违章建筑治理流程4.1 发现违章建筑后，管理层应当对违章建筑进行认定，调查核实违法事实，收集相关证据。
4.2 管理层应当通知相关居民或单位进行整改，限期拆除违章建筑，恢复原状，或者依法办理相关审批手续。
4.3 如果相关居民或单位不配合整改，管理层可以依法向有关主管部门报告，并聘请相关专业单位进行整改，费用由违章建筑的建造者承担。
第五条违章建筑处罚措施5.1 对于拒不拆除违章建筑的行为，管理层有权采取行政强制措施，依法拆除违章建筑，并向相关执法部门报告。
5.2 对于严重影响小区居民生活环境和居住品质的违章建筑，管理层可以向法院提起诉讼，要求违章建筑的建造者承担相应的法律责任，并赔偿相关损失。
第六条奖励措施6.1 对于积极配合整改和主动拆除违章建筑的居民或单位，管理层可以给予适当的奖励和表彰，以鼓励居民自觉遵守法律法规，不搭建违章建筑。
社区无违建创建规章制度
社区无违建创建规章制度
第一条为了加强社区建设管理，确保社区环境整洁、安全、有序，保障居民的生活质量，维护社区的良好形象，特制定本规章。
第二条社区居民应当依法自觉遵守规章，自觉维护社区环境整洁、安全、有序。
第三条禁止在社区范围内建造违章建筑，包括但不限于无证建房、未经审批的建筑工程等，一经发现将依法进行处理。
第四条凡需在社区内进行建筑活动的，应当向相关主管部门提出申请，经审批后方可进行施工。
第五条禁止在社区内私自擅搭棚屋、棚房，私改建、扩建房屋等行为，一经查实将责令拆除，并依法处罚。
第六条禁止在社区内乱搭乱建，留置杂物，私设堆物场，严禁在社区楼道、公共区域存放大件物品，一经发现将责令清理。
第七条居民在改建、装修自家房屋时，应当严格按照相关规定进行，禁止随意拆除、改变原有结构，一旦造成安全隐患，将承担相应责任。
第八条社区居民应当共同维护社区环境卫生，禁止乱扔垃圾，乱涂乱画，保持社区环境整洁、优美。
第九条社区居民应当遵守相关规定，按时按点交纳物业费，积极参与社区建设和管理工作，共同营造和谐社区。
第十条社区居民如发现有违建现象，应当及时向相关部门举报，协助管理部门进行处理，共同维护社区的和谐、稳定、安全。
第十一条违反本规章制度的，将根据情节轻重给予相应处罚，情节严重将追究法律责任。
第十二条本规章自颁布之日起生效，如有调整或变动，需提前通知社区居民，经居民大会讨论通过后方可执行。
以上为社区无违建创建规章制度，特制定并公布。
社区居民应当自觉遵守，如有违反，将依法处理。
让我们共同努力，营造一个整洁、安全、和谐的社区环境。
愿社区居民共同努力，共同维护社区的美好生活。
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小区禁止违章私搭、乱建管理规定
1、凡有下列情况之一者,均属违章建筑。
1)凡未取得市规划管理部门施工许可证而施工的工程，包括住户进行室内装修未经申报的装修工程及不按规定安装空调机的。
2)虽有施工许可证，但未按批准范围、内容施工的工程。
3)在期满后仍不拆除的一切临时性建筑物和构筑物。
4)在现有房屋四周、屋顶阳台等处擅自搭建的一切附属建筑物。
5)未经批准在人行道、马路边搭建的货享等。
6)未经批准占用道路、人行道、楼梯通道等修建的房屋及其他临时性设施。
7)私人在园区内擅自占用公用土地修建或扩建的建筑物或构筑物和穿过墙体安装煤气管。
8)其他违反城市规划法律的建筑物、构筑物。
9)未经批准擅自搭建的雨蓬等。
2、违章的处理办法
1)经检查确认属违章占地或违章乱搭乱建的，按规划、城管部门的通知处理，不服从管理者，要加重处理，对情节恶劣或造成国家和人
民生命财产损失者，则由有关部门依法追究责任。
2)凡违章用地，一律限期退出，并给予罚款，建筑物给予没收或拆除，罚款并没收其转让、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的全部违章所得。
3)业户申请室内装饰时，如未经批准，擅自改变房屋用途、外貌或进行扩建、拆建，损坏房屋结构，影响环境整体规划的，除责令停工或恢复原貌外,如在延期内仍未恢复，通知有关的主管部门处理。
4)经审定限期拆除,逾期不拆者，应强行拆除，以料抵工。
如不能以料抵工者，拆除的全部劳务费由违章者负担。
5)对参与违章设计、施工的单位，违章占地的单位或建设单位的负责人，按有关违章用地及违章建筑处理办法提请有关部门处理。