东城万象商业项目招商手册文案

东城万象商业项目招商手册文案

东城万象招商手册

封面：东城万象品牌战略手

册封底：招商电话项目地

址招商地址坐标图

P1：开篇语：

缤纷东城万象始新

东部新城济南城市的未来

崛起城市的新生

改变多元化的可能……

东部改变着济南

谁在改变东部？

——东城万象

带来体验式缤纷商业，街区生活……

商机尽在掌握

演绎财富新篇

商家的财富新领地！

各路商家目光汇聚于此

那么

缤纷舞台大幕开启之时谁将是主角？

P2：东城万象

¬——“东部首席体验式商业街区”

时尚、休闲、活力、缤纷万象

P3:象世通公司又一地产品牌登陆济南（配效果

图）

P4-P5

P4: 城市进化造就东部核心商圈诞生

城市向东财富联合

十年造城财富盛宴

大交通大规划大视野大潮涌动

新城区新起点新商圈欣欣向荣

济南城市的发展重心会向哪，必将带来财富杠杆的倾斜。按照“两翼展开、东部先行”的城市发展整体规

划思路，济南市二环东路以东的新城渐已成为全市最

具活力和商业潜力的区域。

作为城市商业发展重要依据的交通来讲，东部的交通系统顺畅，绕城高速、济青高速公路、京沪高速公路、京福高速公路与之紧密相连，轻骑路、工业北路、花园东路和经十路四条主干道贯穿高新区。会展中心的带动更是为东部注入了活力，交通便利推动了人们活动空间向东延伸，为东部新城的发展、繁荣做好了铺

垫。

从商住习惯分析，以老城区为核心的生活、工作、消费模式难以单独支撑省会发展、消费，随着东部的迅速掘起，逐渐被老城区和东部新城区双核心增长型模式取代。双核互动成为城市发展、经济增长的主动力。

东部新城更是在发展裂变的临界点！

适逢济南城市东进如火如荼之时，居住、消费的东移已成事实，形成了世通核心生活区、莱茵镇别墅区等高尚居住、消费区，周边对商业、购物的需求空前增长。而东部新城区暂无规模商业的整合。恰逢此时，东城万象作为东部首席体验式商业街区，为东城带来时尚、缤纷商业、充分满足东部的消费需求。以其精准确的业态规划，合理的业态组合，瞄准市场需求强势登场,必将引领东部商业消费！时不我待，机遇只给

有准备的人！财富更是如此，借助东城万象必将为东

部商业带来第一桶金！

P8-P9：

P8商业改变东部

细节决定成败选择大于努力

东城万象——东部商业未来的风向标

商机——以精准的规划，完善的多业种组合，打造东部首个体验式商业街区，满足区域内居住、商务人士

日常消费所需

驾驭的领域从此不同

新的拓展从这里开始

同样是经营理念的微小差异带来高度的千差万别

新城、商机、财富

P11 东城万象－济南东部商业发展的先行者

应运而生需求决定市场

10万消费人口3年20%的消费增长速度30亿

市场需求

没有核心商业的区域无法称之为新城区

人们仍然只能跑很远去消费、去血拼 ( shopping ) 那么他们所居住的地方是从属于其它片区的一部分，而不具有新区完整的城市功能

居住向东工作向东

日渐成熟的居住区、商务区带动未来五年东部人潮爆

发

东部新城需要商业核心那正是我们要把握的

1、家居装饰类：核心消费群：近10000户居民的家居装饰市场空白，约2.8万人的核心消费人群，按照目前市场最低的装修标准3万/户计算，则有3亿的家装市场的空白。3到5年本区域将达到10万多人，凸现出巨大的市场空白。次级消费群：周边65万平米的办公装修区域，成为该项目市场的又一大市场机会点。综合以上分析,5年内本区域将超过20多万人,孕育着一个30多亿的家居市场。

2、住区居民日常消费：周边已有的世通新生活家园（莱茵小镇）、新东方花园、盛世花城、汇展香格里拉等已入住或在建住宅项目，将来的住户成为东城万象主力消费者，对餐饮、美容美发、超市、便利店等日常社区配套型服务有稳定的需求。

3、东部高新区大量的商务办公人群对商务餐饮、休闲娱乐等方面的需求旺盛。近在咫尺的齐鲁软件园、三庆财富中心以及多家世界五百强的办公生产中心，高端消费需要服务供应的支撑点。

满足市场需求就是商机！

东城万象东部首席体验式商业街区

我们愿与商家一道，以至诚致信的态度，为东部新城居住商务区的消费者提供每一天所需的产品和服务、休闲和娱乐；东成万象的整体规划业态合理，兼顾多

重市场需求。

P12-P13：

P12商业步行街永远的商圈主旋律

1800米——东城万象拥有东部最长的商业步行

街

东城万象商业街将包含家居装饰、餐饮、娱乐休闲、美容美体、日常生活服务、便利超市等多业种，1800米东部最长商业街，体验式消费更持久的吸引人气。

精准业态组合，多业态商家充份满足消费需求——循

环消费的盈利模式

一站式购物：时尚生活消费,购物乐园！财源汇聚！

有了东城万象，人们何必再去别处？

P13 看得见的现铺看得见的商机

配图

东城万象分为广场环路休闲购物街与康虹路时尚购物街，广场环路休闲购物街的大气彰显借助会展效应的1:9财富拉动为商家的经营运作提供先机，康虹路时尚购物街的位于世通生活区的中心轴线位置，两侧的莱茵小镇别墅区与悉尼花香别墅区更是东部高尚居住的集中体现，更是康虹路的核心客户群体。

形象源于品质

别墅品质打造精品商铺：东部别墅生活区莱茵小镇的缔造者——世通地产鼎力之作！

东城万象——古典的大气与现代时尚步行街的完美演绎！为消费购物提供精神鉴赏，为经营商家引领东部

商业。

70—1800平米临街金钻现铺，面积充足，满足商家经

营需求。

“旺铺招来金凤凰”宽大的铺位展示

面付合多种业态商家经营需求的商业面积，为商家的旺铺运营尽提供更广阔空间！

从经营业态角度，东城万象的餐饮美食旺铺的予留烟道，及部分商铺的下沉式空间为商家的经营利用提供

更多的选择。

P14-P15：建筑形态独具优势

街铺面积多种组合

环形商业广场聚人气旺财气

5.8米挑空高度=气度气魄彰显

P16-P17: