房建工程施工方法及技术措施
房建工程主要施工方案与技术措施
房建工程主要施工方案与技术措施一、测量定位建筑工程的测量放线工作是建筑施工的先导工序，要保证建筑的垂直度，几何形状、截面尺寸符合施工规范及设计要求，需要建立较高精度的测量控制网作为施工放样的依据，根据该楼的地理环境测量放线。
由富有经验的技术人员组成测量小组,为本工程提供测量服务。
建立测量设备管理制度，所有测量仪器均要经过校验后方可投入使用，采用预放、精放的方法进行多道复核，确定平面控制轴线，依据现场实际情况选取定位基准点，基础结构采用“外控法”进行平面网络控制。
主体结构采用“内控法”完成，利用激光铅垂仪测设。
测量施工方法如下：（1）根据建设单位提交的轴线控制点和水准点，测定出纵横各轴线，建立测量控制网，设置引桩，并做好引桩的保护工作，以确保轴线控制准确。
依据设计图纸对基础施工各条轴线进行复核无误后，进行平面控制轴线的布设，在施工中应加强测量放线工作，严格控制轴线尺寸。
（2）主体结构施工测量竖向控制采用“外控”和“内控”两种方法并用，相互校核，以保证测量准确无误。
1．外控法施工测量要点如下：（1）随框架柱主体结构层施工，用经纬仪将建筑大角处的主轴线投测到框架柱上，并弹出墨线用红漆标注。
每层放线时，由此向楼层投点控制。
（2）在±0.000 以下施工中，利用已建立的控制网点作为基础施工放样的依据，利用首级控制网点为依据进行核验。
（3）主体放线定位，对原轴线位置进行复核、校对，对原坐标轴有水准点进行校对，使原点复位正确，轴线方位闭合，做到允许的误差比规范要求缩小一个级别。
2．内控法施工测量要点如下：（1）±0.000以下结构完成后将确定的内控点以钢板标志固定在混凝土上。
即在一层底板预埋300mm×300mm×8mm 定位钢板，将控制点引测至钢板上用钢针刻划“十”字。
作为基准点，首层以上各层在基准点的正上方相应位置预留洞200mm×200mm（通视孔）用激光铅直仪和经纬仪配合将控制点逐层投递到楼层。
房建工程深基坑施工技术及安全管理措施
1、深基坑开挖及边坡施工。
深基坑进行开挖时，需要采用机械及人工辅助作业。机械开挖过程中如果操作人员控制不当，容易做成深度不达标，如出现超挖、漏挖、欠挖等问题。此外，还会对边坡产生不利影响，如出现不够平顺、平整等。人工开挖作业时，施工条件或环境欠佳，人工人工修整边坡存在较大难度，影响施工质量及安全性能。
参考文献：
[1]陈鉴泉.分析房建工程深基坑施工常见问题及施工技术[J].中华建设,2019(01).
[2]张耀东.浅谈建筑工程中深基坑的施工技术管理措施[J].城市建设理论研究(电子版),2018(26).
此外，如开挖面下如存在薄不透水层，在长期受到水压冲击及渗流作用下，原有的不透水层会裂变为多个细小块，离开原来流土，也容易引发支护结构开裂、位移、塌陷等问题。
二、房建工程深基坑技术质量和安全控制措施
1、做好施工前各项准备工作
（1）认真研究勘察报告，了解地质情况
施工前通过分析勘察报告，对基坑开挖所遇到的各类土层进行分析，了解不同深度及范围的土体物理性能、地下水位及其变化等情况，特别是施工过程中是否遇上地下水进入丰水期，并评估其对施工所产生的影响等，在认真分析、综合考虑的基础上，科学合理制定施工方案，包括土方开挖、基坑降/排/防水、支护结构等方案。合理确定支护结构的极限承载力，做好基坑周围、支护结构能承受的变形程度的检验工作。做好施工前期的各项准备工作的，编制科学合理的施工方案。
（2）勘察基坑周围建筑物
施工前要先勘察基坑周围设施，包括构、建筑物、道路及其它设施等，检查其是否存在裂缝、倾斜以及使用不正常等情况，并评估其对施工影响程度，详细收集有关资料，并整理归案，做好保存工作，必要时可委托有相应资质的单位，基坑附近的设施、构、建设物等进行鉴定。
房屋建筑工程施工方案工艺方法及技术措施
房屋建筑工程施工方案工艺方法及技术措施一、概述二、工艺方法1.土方工程：进行土方开挖时，应根据地质勘察资料确定挖土深度、坡度和挖土量等，遵循先挖高处，后挖低处，并适时进行支护措施，以确保施工安全。
2.混凝土工程：在混凝土浇筑之前，应首先进行模板安装和表面处理，然后进行钢筋布置和焊接。
混凝土浇筑时应控制浇筑速度和均匀性，确保混凝土的密实度。
3.钢结构工程：钢结构施工前需进行钢材的质量检查，然后按照设计要求组织焊接、切割和组装等工作。
在安装过程中，需要保证合理的受力传递和连接方式，以确保结构的稳定性。
4.砌体工程：选用适当的砌筑砖块和砂浆，并按照设计要求进行精确的砌筑工作。
在墙体施工过程中，应注意砖缝的均匀性和砌筑质量，确保墙体的强度和稳定性。
三、技术措施1.安全措施：施工期间必须加强施工现场的安全管理，做好施工安全隐患的排查和整改工作。
建立完善的安全制度和责任体系，确保施工过程中的安全。
2.质量控制：根据相关标准和规范，对施工过程进行质量控制。
对施工材料进行检查和测试，对施工工艺进行评估和验证，确保施工质量符合要求。
3.施工进度控制：制定详细的施工计划和进度安排，合理安排施工顺序和人力物力资源，确保施工进度的准确掌控，并采取相应措施进行调整和优化。
4.环境保护措施：施工现场要加强环境保护工作，严格遵守环保法规，采取措施防止施工过程中的污染，并对施工废弃物进行妥善处理和回收利用。
5.资源节约措施：合理利用施工材料和资源，避免浪费和损耗。
优化施工流程，提高施工效率，减少能源消耗和环境影响。
综上所述，房屋建筑工程施工方案的工艺方法和技术措施是多方面的，包括土方工程、混凝土工程、钢结构工程和砌体工程等方面的要求和控制。
同时，还需要采取相应的技术措施来保障施工的安全性、质量性、进度性等方面的要求。
只有在施工方案的指导下，才能确保房屋建筑工程的顺利进行。
房屋建筑工程施工方案工艺方法及技术措施
房屋建筑工程施工方案工艺方法及技术措施1.1.1.1.钻孔灌注桩施工钻孔灌注桩施工方法及技术措施参见1.5.3.2章节。
1.1.1.2.预制钢筋混凝土管桩施工1.1.1.2.1.工艺流程测定桩位→桩机就位调平→施工人员、设备进场→将管桩吊入压桩机夹控器及桩尖焊接→校核桩垂直度→夹持好管桩对准桩位调直底桩→压桩至露出地面2.5m-3m→吊桩→校核垂直度→对桩→检验焊缝质量→电焊焊接接头→静压沉桩再接驳→截桩→测量桩顶标高→成桩→移机。
1.1.1.2.2.施工技术要求1、测量定位（1）根据设计图纸中的桩位平面图和给定的测量控制座标，采用全站仪现场放样。
先放控制点，并做好保护。
（2）根据图纸放出轴线和桩位，并在各轴线的延长线上埋设控制桩。
（3）做好轴线控制桩后，根据实际压桩线路图，按施工区域划分测量定位控制网，一般一个区域内根据每天施工进度放样15-20个桩，由图纸设计桩位计算出坐标值，用全站仪在场地内将准备施工的每根桩的桩位准确定位，用40cm长￠25直径的钢筋或竹片固定桩位中心，并用白灰粉按桩径大小画一圆圈，以方便插桩和对中。
2、压桩前的准备工作（1）制定好有效的沉桩流水路线，严格控制布桩密度，或采用间隔跳打法，在施工过程中严禁形成封闭桩。
沉桩时先长后短、先高后低；从中心位置向外侧施工。
（2）场地平整坚硬，在较软的场地中适当铺设道渣，不能使桩机在打桩过程中产生不均匀沉降，静压压桩机对施工场地要求较高，由于桩机及配重重量较大，为防止桩机下陷而造成桩身倾斜、桩机挤压对桩位的影响，影响施工质量及施工安全，必须对施工场地进行局部回填平整，采取必要的措施提高地基承载力，使其达到静压桩施工要求。
3、钻机就位检查桩机，确保设备正常运转后移动桩机按测量好的位置就位、对中、调直。
4、管桩的验收、堆放、吊运及插桩（1）管桩的进场验收管桩进场后，应按照GB13476-2009《先张法预应力砼管桩》的标准对管桩的外观、桩径、壁厚、桩身弯曲度、桩端平整度、桩身强度等按规范进行验收，并做好验收交接记录。
房建工程安全技术措施及文明施工措施
房建工程安全技术措施及文明施工措施1.建立健全安全管理体系：施工方应建立健全安全管理体系，明确责任部门，制定安全管理制度和操作规程，明确安全责任，推行安全管理标准化。
2.严格安全防护措施：在施工现场设置必要的安全警示标识，加强工地的围蔽和警戒，确保施工区域与周边交通区分开来，减少交通事故的发生。
对可能引起坠落的部位进行临时围护，设置防护网或搭设安全网，确保高处作业人员的安全。
3.加强施工机械设备安全管理：对施工机械设备进行定期检查和维护，合格后方可使用。
同时要求作业人员必须熟悉操作手册和设备性能，做到安全操作。
设立机械设备使用专区，确保其他人员不进入。
4.控制火源和电源：加强用电安全管理，设立电源隔离开关和漏电保护器，防止电器漏电导致火灾事故。
施工现场禁止吸烟和明火作业，并设立专用的吸烟区域。
5.废弃物和污水处理：定期清理施工现场的废弃物，并设立垃圾处理区域。
污水应被收集和处理，禁止将污水排入河道或地下。
房建工程文明施工措施：1.持续宣传教育：组织开展施工安全及文明施工的宣传教育活动，提高工人的安全意识和文明素养，增强团队责任感。
2.施工现场卫生管理：定期清理施工现场垃圾，分类存放，及时清走。
保持施工区域整洁，避免垃圾和灰尘造成环境污染。
3.噪声和粉尘控制：对噪音和粉尘进行有效控制，减少对周边环境和附近居民的影响。
采用降噪设备，限制作业时间和区域。
4.施工队伍管理：组织施工队伍按照规定进行施工，确保施工人员穿戴符合要求的工作服和安全帽，并对施工队员进行安全培训，确保安全操作。
5.环境保护措施：施工过程中应遵守环境保护法律法规，减少对环境的污染和破坏，采取相应措施对废弃土石、污水进行处理，并设立固定的处理区域。
综上所述，房建工程安全技术措施及文明施工措施对于保障工人和公众的安全以及环境的保护具有重要意义。
只有加强安全管理，严格执行措施，落实责任，做到安全施工和文明施工，才能有效地减少事故发生，确保房建工程的顺利进行。
房屋建筑施工组织设计
第一章施工方案与技术措施第一节编制说明一、编制依据1、业主提供的设计图纸二、编制原则1、优化资源配置，确保工期目标先进科学根据业主对本合同段工期的要求、现场拆迁情况以及工程所在地的地质水文条件，选择适用于本工程的施工方法和施工机械，制定合理的劳动力、机械、材料及资金计划并对资源进行优化配置。
运用网络计划对本工程进度进行总体规划，科学组织施工。
施工安排及工序衔接合理、紧凑，控制关键线路和关键工序，体现综合工程施工的系统性。
根据分阶段施工的特点，制定分阶段工期目标，合理安排各工序及施工进度，确保总工期目标的实现。
2、加强质量管理，保证工程质量按照ISO9001:2000质量管理体系标准的要求，明确项目管理人员的岗位职责与权限，加强材料的检验和试验，劳务和专业工程分包方及材料设备供应商的选择和管理，不合格品的控制，文件和质量记录的管理等，严格施工过程控制，确保工程质量始终处于受控状态。
采用信息化施工，严格执行监理程序，确保工程质量目标的实现。
3、文明安全施工，注重环境保护严格执行《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及重庆市有关文明安全施工的其他各项规定，在施工现场管理、安全防护、现场保卫、环境保护等方面满足标准要求；按GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准制定并实施职业健康安全方面的制度和措施，按GB/T 24001-2004环境管理体系标准要求制定并实施环境保护方面的制度和措施，以人为本，健康至上，实现文明施工、安全施工、绿色施工。
根据当前形式认真落实执行国家及重庆市有关建设工程施工现场生活区设置和管理的要求，合理布置施工现场。
4、服从大局，加强各相关方之间的施工协调和配合严格执行业主的总体部署要求，加强与业主、监理、设计以及其他承包商的协调和配合，保证施工的顺利开展和有序进行，按时竣工。
第一节编制依据1、根据建设单位的有关批准文件为依据，遵照现行规范和规程标准而完成的。
2、招标会议及现场考察情况3、建设部《全国统一建筑安装工程工期定额》4、现行施工规范、规程、标准5、赤峰市、县行业主管部门有关文件6、赤峰市建筑安装工程劳动定额7、《赤峰市劳动安全条例》8、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204－929、《混凝土质量控制标准》GB50164＝9210、相关图集11、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》12、《砌体工程施工及验收规范》GB50203－8913、地基与基础工程施工及验收规范GBJ202－8314、工程建设标准强制性条文。
房建工程主要技术措施方案
房建工程主要技术措施方案一、前期准备工作在进行房建工程之前，必须进行充分的前期准备工作。
这些工作包括调查与勘测、设计规划、采购材料和设备、组织施工队伍等。
1. 调查与勘测在进行房建工程之前，首先需要进行场地的调查与勘测工作。
这包括勘测现场地质情况、了解土地性质、水文地质、地形地貌等情况，并且搜集文献资料信息，为后期的设计和施工提供基础数据。
2. 设计规划设计规划是房建工程的基础工作。
在进行设计规划时，需要考虑建筑的功能、结构、施工工艺以及环保等方面的要求，尤其需要关注材料的使用规范、工艺的可行性和环保要求。
3. 采购材料和设备在采购材料和设备时，需要选择符合国家标准、质量可靠的建筑材料和设备，确保建筑的质量和安全。
4. 组织施工队伍施工队伍的组织是房建工程的重要环节。
需要选择技术过硬的施工人员、合格的项目经理，确保施工过程中各项工作按照设计要求进行。
二、基础工程基础工程是房建工程中的关键环节。
基础工程的质量直接影响到房屋的安全与稳定。
1. 地基处理地基处理是房建工程中的重要工程。
通过地基处理，可以保证建筑物在地基上的稳定和安全。
2. 基础结构基础结构是房建工程的关键部分。
选择合适的基础结构形式，采取合适的材料和工艺，可以保证房屋的稳定性和安全性。
三、主体结构主体结构是房建工程中的重要部分。
主体结构的优劣直接影响到房屋的寿命和使用安全。
1. 结构设计结构设计是房建工程中的核心环节。
需要选择合适的结构形式，考虑结构的静动态性能、耐久性和可靠性，确保房屋的结构安全。
2. 材料选择在主体结构中常用的材料包括混凝土、钢筋和钢材等。
对于这些材料的选择需要考虑到材料的性能、质量和使用寿命，确保房屋主体结构的安全和稳定。
3. 施工工艺主体结构的施工需要遵循科学合理的工艺流程，确保施工过程中的质量和安全。
四、外装工程外装工程是房建工程中的重要环节。
外装工程的质量直接关系到建筑物的外观和环境适应性。
1. 外墙装饰外墙装饰是房建工程中的重要部分。
房屋建筑工程施工质量控制方法及措施
房屋建筑工程施工质量控制方法及措施一、施工材料控制1. 严格选择供应商，确保材料质量稳定可靠。
2. 对进场材料进行严格检查，确保符合设计要求和规范标准。
3. 对材料进行分类存放，避免混放和污染。
4. 定期对材料进行质量检测，确保使用过程中材料质量稳定。
二、施工工艺控制1. 严格按照施工图纸和规范要求进行施工，确保施工工艺符合设计要求。
2. 对关键施工工艺进行技术交底，明确操作要点和注意事项。
3. 对施工工艺进行监督检查，及时发现并纠正不符合规范要求的施工行为。
4. 对施工工艺进行持续改进，提高施工质量和效率。
三、施工设备管理1. 选用合适的施工设备，确保设备性能稳定可靠。
2. 对设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。
3. 对设备操作人员进行培训，提高设备操作水平和安全意识。
4. 对设备使用情况进行监督检查，及时发现并纠正设备使用不当的行为。
四、施工人员培训1. 对施工人员进行岗前培训，提高施工技能和安全意识。
2. 对关键岗位人员进行专项培训，提高专业技能水平。
3. 定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
4. 对施工人员培训情况进行监督检查，确保培训效果。
五、施工环境监控1. 对施工现场环境进行实时监控，确保施工环境符合规范要求。
2. 对施工现场的噪声、尘土等污染进行控制，减少对周围环境的影响。
3. 对施工现场的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。
4. 对施工现场的环境保护措施进行检查和监督，确保环保要求得到落实。
六、质量检测与验收1. 对施工质量进行定期检测和验收，确保施工质量符合设计要求和规范标准。
2. 对检测和验收结果进行分析和总结，及时发现并解决问题。
3. 对不合格的施工项目进行整改和返工，确保施工质量达标。
4. 对质量检测与验收情况进行监督检查，确保检测和验收工作的公正性和准确性。
七、质量管理体系建设1. 建立完善的质量管理体系，明确各部门职责和工作流程。
2. 制定详细的质量管理计划和措施，确保质量管理工作的有序进行。
房建危大工程及技术措施
一、深基坑工程1.危大工程概述深基坑工程是指开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
2.技术措施（1）土方开挖：采用分层、分段开挖，并确保每层厚度不超过2m，每段长度不超过50m。
（2）支护：根据设计要求，采用适宜的支护结构，如土钉墙、排桩、锚杆等。
（3）降水：采取有效的降水措施，如井点降水、水平井降水等，确保水位控制在基坑底以下1m。
二、模板工程1.危大工程概述模板工程是指各类工具式模板和较大规模的组合模板工程的总称。
2.技术措施（1）模板设计：根据工程结构形式、荷载大小、材料供应等情况进行模板设计。
（2）模板安装：按照设计要求进行模板安装，确保模板的稳定性、强度和刚度。
（3）模板拆除：按照规定的时间和顺序进行模板拆除，防止因过早拆除而导致结构变形或损坏。
三、脚手架工程1.危大工程概述脚手架工程是指为建筑施工提供作业平台、安全防护和支撑的设施。
2.技术措施（1）脚手架设计：根据工程特点、施工方案和施工环境进行脚手架设计。
（2）脚手架安装：按照设计要求进行脚手架安装，确保其稳定性、承重能力和安全防护功能。
（3）脚手架使用：在脚手架上作业时，必须采取有效的安全防护措施，如佩戴安全带、使用防滑鞋等。
（4）脚手架拆除：按照规定的时间和顺序进行脚手架拆除，防止因过早拆除而导致结构变形或损坏。
四、高大模板工程1.危大工程概述高大模板工程是指支撑高度超过8m或跨度超过18m的模板工程。
2.技术措施（1）方案设计：根据工程特点、施工方案和材料供应等情况进行方案设计。
（2）支撑体系：采用适宜的支撑体系，如扣件式钢管支撑、碗扣式钢管支撑等，确保其稳定性、承重能力和安全防护功能。
（3）混凝土浇筑：采取有效的浇筑方法，如分层浇筑、分段浇筑等，确保混凝土浇筑的质量和安全性。
（4）监测与验收：对高大模板工程进行实时监测，确保其稳定性和安全性；在浇筑混凝土前必须进行验收，确保符合设计和规范要求。
房建工程需要哪些施工方案
房建工程需要哪些施工方案1. 地基处理方案地基处理方案是房建工程中非常重要的一环，它直接关系到建筑物的承载能力和稳定性。
地基处理方案的选择应该根据施工地的地质情况、地基的承载能力、建筑物的荷载等因素来确定。
例如，在软土地区，可以采用沉桩、灌浆桩等加固地基的方法；在岩石地层，可以采用爆破、锚喷等方式来加固地基。
地基处理方案的选择要结合当地实际情况，确保工程的安全可靠。
2. 结构施工方案结构施工方案是房建工程中的另外一个重要方面，它涉及到建筑物的结构形式、材料选用、施工工艺等问题。
在结构施工方案中，需要对建筑物的整体结构进行分析和设计，确定合适的结构形式和材料，考虑各种荷载的作用，合理安排施工工序和施工措施。
在结构施工方案的编制过程中，需要充分考虑建筑物的承载能力、抗震性能、抗风性能等方面的要求，确保建筑物的结构安全可靠。
3. 施工工艺方案施工工艺方案是房建工程中的施工过程的安排，它包括了施工工序、施工方法、施工设备、施工条件等方面的具体安排。
在施工工艺方案中，需要考虑到施工过程中的各种环境因素和资源条件，合理安排施工顺序和工序安排，提出特殊工艺和施工措施。
例如，在搭设脚手架时，需要考虑到施工高度、工地环境、脚手架的固定和稳定等因素；在混凝土浇筑时，需要考虑到混凝土的坍落度、浇筑方式、震捣方式等方面的问题。
施工工艺方案的编制要充分考虑到施工实际情况，保证施工过程的安全和高效。
4. 安全防护方案在房建工程中，安全防护是非常重要的一环，它关系到施工过程中的安全问题。
安全防护方案的编制应该包括了各种施工作业中可能出现的安全风险，提出相应的安全措施和预防措施。
例如，在高空作业时，需要采取防护网、安全带等措施来确保作业人员的安全；在深基坑工程中，需要采取支撑、排水等措施来防止坍塌事故的发生。
安全防护方案的编制要充分考虑到施工环境和施工作业的具体情况，确保施工过程中的安全可靠。
总之，在房建工程中，施工方案的编制是非常重要的一环，它直接关系到工程的质量和安全。
房建工程主要施工方案与技术措施
房建工程主要施工方案与技术措施一、施工测量方案根据复核后的坐标点及图纸计算的相对位置，布置好施工所需控制点，然后根据本工程的建筑结构设计特征，建立本建筑物的平面控制网。
控制点采用主轴线控制局部的方法，把控制点设置成坐标控制网点并计算出各点坐标，与甲方提供之坐标点闭合。
轴线控制桩布置在建筑物外不容易受到破坏的适当位置上，并做好各控制点，要有明显标记，定期检查。
每次放线时，将红外全站仪架设在控制点上，后视另一相应的控制点，这样依次投出纵横向主控制线，然后依据主控轴线，用50m钢尺，按照施工图纸，分出各条轴线位置及墙柱梁位置。
主控轴线的容许测角误差 6’’，测距精度为1/1000 ，并考虑尺长、温差修正。
二、施工放线及标高控制1、利用本工程原来规划部门和施工单位的首级控制点，作为施工放线的基准。
2、施工放线要求一次性投设完毕，根据本工程高度，施工层轴线的传递采用“内控法”。
“内控法”是使用激光经纬仪，以每层建筑周边轴线点为准，直接向各施工层激光引测轴线的方法。
3、每次施工放线，在控制主轴线弹出后，再按工长要求，加设数条辅助控制线，用以控制一些不平行于轴线的梁、柱、墙，在放线的同时，用红油漆在控制线上画上红三角并注明控制线的编号，便于今后寻找。
4、楼层标高控制，使用检测过的水准仪结合钢尺逐层向上传递，即用钢尺在底层+1.000m起始标高线竖直向上量到施工层，并据此标高在该施工层上划出+0.500m水平线，为保证标高传递的精度，各层的标高线应由各处起始标高线向上直接量取，当高差超过一整尺时，则在该层用水准仪精确地测设第二起始标高线，作为继续向上传递的依据。
5、将水准仪架设在相应的施工层面上，检测由下向上传递的相应水平线上，误差应在±5mm之内。
在各层找平时，应后视两条水平线以作校核。
6、在每次施工平台浇混凝土前，待平台上的大部分工人散去时，将水准仪架设在稳定的平台上，进行抄平工作，水平点用红油漆画在钢筋高出混凝土面0.5m处作为施工的依据。
房屋建筑施工方法与技术措施
房屋建筑施工方法与技术措施一、基础施工方法与技术措施：1.地基处理：根据地质情况，采取相应的地基处理措施，如挖土加固、灌注桩等，以确保地基的承载能力和稳定性。
2.混凝土浇筑：按照设计要求，采用适当的混凝土浇筑方法，如传统浇筑、模板工艺等，以保证混凝土结构的强度和密实度。
3.基坑支护：对于深基坑施工，采取合适的基坑支护方法，如钢支撑、预制板桩等，以防止基坑坍塌和周围土体滑移。
二、主体结构施工方法与技术措施：1.钢筋工程：在主体结构中合理配置和安装钢筋，采用正确的加工、弯曲和焊接工艺，以保证钢筋的强度和连接质量。
2.砌筑工程：在墙体和柱、梁等构件的砌筑过程中，采用适当的砌筑方法和砂浆配比，进行修补、清洗等工艺措施，以保证砌筑质量和尺寸精度。
3.预应力工程：对于需要采用预应力技术的结构，按照设计要求进行预应力筋的制作、安装和张拉，以提高结构的承载能力和抗震性能。
三、建筑安装工程方法与技术措施：1.建筑电气安装：按照设计要求，进行电气线路的走向布置、电线的敷设和穿管，以及灯具、插座等电器设备的安装，确保电气系统的正常运行和安全使用。
2.给排水工程：合理设置管道走向和坡度，使用符合要求的管材和管件，保证排水畅通和防水性能，同时进行水表抄表、检修孔的设置等工艺措施。
3.暖通空调工程：按照设计要求进行管道、风管的敷设和连接，安装和调试空调设备，保证室内温度、湿度和空气质量的要求。
四、装饰工程方法与技术措施：1.瓦工工程：按照设计要求进行瓷砖、地板砖等的贴设工作，选择适合的瓷砖胶和勾缝材料，保证瓷砖的平整度和粘贴牢固度。
2.油漆涂料工程：选择符合设计要求的油漆和涂料，进行底漆、面漆的刷涂、滚涂和喷涂等工艺，保证涂层的光洁度、色彩和附着力。
3.室内装饰工程：按照设计要求进行吊顶、木工和家具的安装，选择合适的装饰材料和装饰辅料，保证装饰效果和使用功能。
综上所述，房屋建筑施工方法与技术措施的选择与应用，直接影响工程质量和安全。
房建工程安全技术措施
房建工程安全技术措施在房建工程中，安全是非常重要的。
为了保障施工人员的生命安全和财产安全，必须采取一系列严密的安全技术措施。
本文将详细介绍房建工程安全技术措施的相关内容。
1. 施工现场安全管理施工现场是房建工程中最容易发生事故的地方，因此，做好施工现场的安全管理至关重要。
首先，应该在工地周围设置围挡，并在围挡上张贴醒目的安全警示标志。
同时，设立必要的安全警示标识，如危险区域、安全出口等，以便在紧急情况下及时提醒工人。
2. 施工人员安全培训施工前，所有参与工程的人员都应接受必要的安全培训。
培训的内容包括施工现场的安全规定、安全操作流程、应急救援知识等。
特别是对于施工中常见的危险因素，如高处作业、吊装作业等，应进行重点培训，并确保人员具备相应的技能和知识。
3. 防护设施的设置在房建工程中，应配备完善的防护措施和设施。
比如，建立起足够、坚固的脚手架，确保施工人员在高处作业时的安全；设置防护网和安全网，防止物品或者人员从高处坠落；安装警示标识和标线，提醒施工人员注意安全区域。
4. 维护机械设备安全在房建工程中，往往会使用各种各样的机械设备，如起重机、塔吊等。
为了确保机械设备的安全运行，必须定期进行维护和检修，以确保其各项功能正常。
另外，在使用机械设备时，应严格按照操作规程进行操作，并配备专业操作人员，避免发生操作不当导致的安全事故。
5. 电气安全在房建工程中，电气安全尤为重要。
要确保施工现场的电气设备和线路符合国家标准，并进行定期的维修和检测。
在操作电气设备时，工人必须穿戴符合要求的防护用品，确保自身的安全。
另外，还要制定电气事故应急预案，一旦发生事故，能够迅速应对。
6. 施工场地的环境卫生房建工程施工场地的环境卫生对工人的身体健康和工作效率有着直接的影响。
为了保持施工现场的环境卫生，应定期清理垃圾并进行垃圾分类处理，保持周围环境的整洁。
此外，还要加强对施工现场空气质量的监测，防止有害气体对工人的影响。
主要施工方法和技术措施
主要施工方法和技术措施1 地基与基础工程：1.1基础土方工程：a.测量放线方案：1.基础放线：根据场地上民用建筑主轴线控制点，先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地面上，并在桩顶钉上小钉作为标志。
房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线都一一测出。
然后检查房屋轴线的距离，误差不得超过轴线长度的1/2000，且不超过5mm。
2.龙门板的设置：（1）在建筑物四角与内纵、横墙两端基槽开挖边线以外约1-1.5m处钉设龙门桩，龙门桩要钉得竖直、牢固，木桩侧面与基槽平行。
（2）根据建筑场地水准点，在每个龙门桩上测设±0标高线，若现场条件不许可时，也可测设比±0高或低一定数值的线，但同一个建筑物最好只选用一个标高。
（3）沿龙门桩上测设的高程线钉设龙门板，龙门板顶面的标高要在同一个水平面上，标高测定容许误差为±5mm。
（4）根据轴线桩，用经纬仪将墙、柱的轴线投到龙门板顶面上，并钉小钉标明，投点容差为±5mm。
（5）用钢尺沿龙门板顶面检查轴线钉的间距，相对误差不应超过1/2000。
经检查合格后，以轴线钉为准，将墙宽、基槽宽标在龙门板上，根据龙门板上的标志点进行测量定位。
3.基础施工测量：基槽抄平：为了控制基槽的开挖深度，在基坑清槽前，应用水准仪在基坑的四壁或者坑底边沿及中央打入小木桩，在木桩上引测同一标高的标点，以便根据标高拉线控制坑基底标高。
人工挖孔灌注桩完工后，经过设计、勘察、甲方、监理和质检站验收完后方可绑筋、浇筑砼。
基础定位：基础垫层砼浇筑好后，根据龙门板上的轴线钉，用经纬仪把轴线投测到垫层上，然后在垫层上用墨线弹出基础边线。
底板轴线的测量：底板垫层砼浇筑好后，根据施工图，在垫层上投测中心线，根据中线点弹出墨线，绘出底板的外皮尺寸线，然后支模，绑扎钢筋。
要用水准仪在钢筋上引测同一标高的标点，拉上通线，在浇筑底板砼时，控制底板砼的标高。
4.基础模板的测量：在底板砼浇筑好以后，根据施工图和定位桩，在底板上放出剪力墙和基础、地梁的中心线，并弹墨线标明，用为支模的依据。
房建工程有哪些施工方案
房建工程有哪些施工方案地基处理是房建工程中非常重要的施工方案。
首先要根据工程的地质条件和土木工程勘察报告确定地基处理的方案。
一般常见的地基处理方案包括挖土、填土、加固地基等。
在选择地基处理方案时应根据地质条件和土地利用情况综合考虑，采取合理的方法进行施工。
2. 基础施工基础施工是房建工程中的重要环节。
一般常见的基础形式包括承台式基础、桩基础、地下连续墙基础、沉降性较大地区的钢筋混凝土悬浇地下连续墙基础等。
在进行基础施工时，应根据工程设计要求和实际情况选择合适的基础结构，并严格按照施工图纸和技术规范要求进行施工。
3. 结构施工结构施工是房建工程中的关键环节。
一般常见的结构形式包括框架结构、框剪结构、筒体结构等。
在进行结构施工时，应根据工程设计要求和实际情况选择合适的结构形式，并严格按照施工图纸和技术规范要求进行施工。
4. 外墙施工外墙施工是房建工程中的一个重要环节。
一般常见的外墙形式包括砖墙、空心砖墙、保温砂浆墙、干挂石材幕墙等。
在进行外墙施工时，应根据建筑设计要求和实际情况选择合适的外墙形式，并严格按照施工图纸和技术规范要求进行施工。
5. 屋顶施工屋顶施工是房建工程中的重要环节。
一般常见的屋顶形式包括平顶、坡顶、穹顶等。
在进行屋顶施工时，应根据建筑设计要求和实际情况选择合适的屋顶形式，并严格按照施工图纸和技术规范要求进行施工。
6. 室内装修室内装修是房建工程中的重要环节。
一般常见的室内装修包括墙面装饰、天花板、地面铺设、门窗、卫生间和厨房装修等。
在进行室内装修时，应根据建筑设计要求和实际情况选择合适的装修材料和装修工艺，并严格按照施工图纸和技术规范要求进行施工。
7. 智能化系统施工智能化系统施工是房建工程中的新兴领域。
一般常见的智能化系统包括智能照明系统、智能空调系统、智能窗帘系统、智能安防系统等。
在进行智能化系统施工时，应根据建筑设计要求和用户需求选择合适的智能化设备，并严格按照施工图纸和技术规范要求进行施工。
房屋维修改造施工方案与技术措施
房屋维修改造施工方案与技术措施目录一、前言 (3)1.1 编制目的 (3)1.2 工程背景 (4)1.3 施工原则与要求 (5)二、工程概况 (6)2.1 房屋基本情况 (6)2.2 维修改造范围 (7)2.3 工程目标 (8)三、施工方案 (9)3.1 基本思路 (10)3.2 施工流程 (11)3.3 施工要点 (13)3.4 材料与设备选择 (14)四、技术措施 (15)4.1 结构加固技术 (16)4.1.1 钢筋混凝土结构加固 (18)4.1.2 砖混结构加固 (20)4.1.3 木结构加固 (20)4.2 局部改造技术 (21)4.2.1 墙体拆除与重建 (23)4.2.2 楼地面改造 (24)4.2.3 门窗更换 (26)4.3 安全防护技术 (27)4.3.1 防水防潮 (28)4.3.2 防火防爆 (30)4.3.3 防雷防电 (30)4.4 节能环保技术 (31)4.4.1 绿色建筑材料应用 (33)4.4.2 施工节能措施 (34)4.4.3 环保设施配置 (35)五、质量控制与验收 (36)5.1 质量控制体系 (37)5.2 施工过程监控 (38)5.3 工程验收标准与方法 (39)六、风险评估与应急预案 (41)6.1 风险因素分析 (41)6.2 风险防范措施 (42)6.3 应急预案制定 (44)6.4 应急演练计划 (45)一、前言随着现代社会的发展，人们对居住环境的要求越来越高，房屋维修改造工程显得尤为重要。
为了保障房屋的使用安全、延长其使用寿命，我们必须对老旧房屋进行适时的维修、改造和加固。
本施工方案与技术措施旨在为房屋维修改造提供科学合理的指导，确保工程质量，提高房屋的综合性能。
本次施工方案针对不同类型的房屋，结合现场实际情况，制定针对性的维修、改造和加固措施。
在施工过程中，我们将严格遵守相关规范和标准，确保施工质量和安全。
我们注重文明施工，努力减少对周边环境的影响。
房建施工方案与技术措施
施工方案与技术措施根据本工程的结构特点和设计要求对各分部分项工程采取相应的施工方法和技术。
（一）、基础工程施工方案施工准备（1）、地质勘察报告、桩基施工图已收集齐全。
（2)、施工场地范围内的障碍物已拆除。
场地按施工要求平整，并设置排水措施；施工用水、用电线路已铺设；临时设施及道路已修建。
（3)、按基础平面图，设置桩位轴线、定位点；桩孔四周撒灰线。
测定高程水准点，放线工序完成后,办理预检手续。
(4)、机具设备已齐备，并已维修、保养，处于完好状态.（5）、人工挖孔操作的安全至关重要，开挖前对施工人员进行全面的安全技术交底；操作前对吊具进行安全可靠的检查和试验,确保施工安全。
（6)、有关人工挖孔桩施工批准文件等手续的证明文件，如人员资质，上岗证,施工人员意外保险单凭证。
（7）、现场临时水电已经做好平面布置，满足施工要求。
1、人工挖孔桩施工工艺流程下一工序2、主要施工方法根据现场的实际情况:准备先进行基坑的土方开挖，待包括承台、地梁的土方开挖完成，并把地下室的承台、地梁的垫层及砖模施工完成，做好排水设施后,再进行人工挖孔桩施工。
2。
1、放线定桩位及高程在场地已经三通一平的基础上，依据建筑物测量控制网的资料和基础平面布置图，测定桩位轴线方格控制网和高程基准点。
确定好桩位中心，以中心为圆心，以桩身半径加护壁厚度为半径画出上部（即第一步）的圆周，撒石灰线作为桩孔开挖尺寸线。
桩位线定好之后，经有关部门进行复查，办好预检手续后才开挖。
2。
2、开挖第一节桩孔土方开挖桩孔从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩到周边，并控制开挖桩孔的截面尺寸。
每节的高度根据土质好坏、操作条件而定，以0.5~1。
0m 为宜，每天挖土进深不得大于1.0米。
2。
3、支护壁模板附加钢筋在不利土层处，为防止桩孔壁塌方，确保安全施工，成孔设置现浇钢筋混凝土井圈。
井圈护壁采用钢模板，厚度、拉结钢筋、配筋、混凝土强度均按设计图纸要求，上下节护壁的搭接长度不得小于50mm，在粉细砂层等不利土层须加直径8的拉结筋，每节护壁均在当天连续施工完毕。
通用最新房建类工程暗标技术标之施工方案与技术措施
施工方案与技术措施1 测量工程..........................................................................................1.1 工具准备....................................................................................1.2 测量定位放线.............................................................................1.3 轴线传递....................................................................................1.4标高、垂直度控制措施................................................................1.5测量资料整理..............................................................................2 土方工程..........................................................................................2.1施工准备.....................................................................................2.2 施工方法....................................................................................3 砼工程 .............................................................................................3.1 砼制作 (8)3.2 砼输送、养护.............................................................................3.3 砼浇筑 .......................................................................................3.4 质量控制措施.............................................................................3.5 雨季施工措施.............................................................................4 钢筋工程..........................................................................................4.1 钢筋制作....................................................................................4.2 钢筋绑扎总则.............................................................................4.3 承台、地基梁、筏板钢筋绑扎....................................................4.4 梁钢筋绑扎 ................................................................................4.6墙柱钢筋绑扎..............................................................................4.7 钢筋工程质量控制......................................................................4.8钢筋成品及半成品的管理............................................................5 模板工程..........................................................................................5.1 柱模板 .......................................................................................5.2 梁柱节点模板.............................................................................5.3 梁及顶板模板.............................................................................5.4 地下室墙体模板 .........................................................................5.5 楼梯模板....................................................................................5.6 模板拆除....................................................................................6 防水工程..........................................................................................6.1 管道穿过楼层时的防渗漏措施....................................................6.2 卫生间防水 ................................................................................6.3 屋面防水....................................................................................7 脚手架工程 ......................................................................................7.1 双排架构造要求 .........................................................................7.2 搭设和拆除要求 .........................................................................8 砌体工程..........................................................................................8.1 材料准备....................................................................................8.2 工艺流程....................................................................................9 抹灰工程..........................................................................................9.2 顶棚抹灰....................................................................................10 断桥彩铝铝合金门窗工程 ...............................................................10.1、作业条件：.............................................................................10.2、操作工艺 ................................................................................11 外墙外保温工程 .............................................................................11.1 做法.........................................................................................11.2 总体施工流向安排....................................................................11.3 材料及机具准备 .......................................................................11.4 施工工艺..................................................................................11.5质量标准...................................................................................12 安装工程........................................................................................12.1 主要施工方法...........................................................................12.2 水系统工程概况 .......................................................................12.3空调及通风系统 ........................................................................13 予应力施工 ....................................................................................13.1施工部署及施工准备 .................................................................13.2无粘结预应力梁施工工艺和质量要求 ........................................13.3质量保证措施............................................................................。
房建工程施工质量控制要点及措施
房建工程施工质量控制要点及措施摘要房建工程的施工质量控制非常重要，在房建工程的施工过程中，需要全面掌握施工质量控制要点，采取有效的措施来提高房建工程的施工质量。
本文就房建工程的施工质量控制要点进行了分析，并提出了提高房建工程质量的措施。
关键词房建工程；施工质量；控制要点房建工程的质量不仅关系到人们的生命与财产安全，对经济发展也有着一定的促进作用，因此在进行房建工程施工时需要将施工质量放在首位，就我国当前大部分房建工程的施工情况来看，在施工过程中仍然存在许多的质量问题，需要采取有效的措施对施工质量进行监管，加强房建工程的施工质量控制。
1 房建工程施工质量控制要点1.1 施工工序房建工程的施工涉及许多复杂的施工工序，如果施工工序安排不当就会对施工造成影响，因此房建工程的施工工序是施工质量控制要点之一。
一般的房建工程的施工工序包括施工技术、施工设计等，施工设备、施工工艺与施工材料等都会成为影响房建工程质量的因素，因此在房建工程施工过程中需要调控好施工工序[1]。
1.2 房建工程质量波动性大房建工程与一般的建筑产品不同，它并不具有固定的施工环境与施工设备，属于单件性的建筑产品，在施工过程中房建工程也会发生相应的变化，这也导致了房建工程在质量上波动性较大，因此为了保证房建工程的质量，在施工过程中需要注意房建工程的质量波动性，对影响工程质量的因素进行有效控制。
1.3 房建工程施工具有隐蔽性由于房建工程的施工工序复杂，存在许多的分项工程，因此房建工程施工也存在一定的隐蔽性。
如果在施工过程中忽视了隐蔽的施工工序，就极容易导致房建工程的质量问题。
因此在施工过程中，施工人员需要格外注意隐蔽工程的检查，对一些重要环节进行严格质量监督管理[1]。
2 房屋工程施工质量控制措施2.1 建立健全房建工程施工管理制度房建工程的施工人员是影响工程质量的关键因素，施工人员的建造行为会影响建造的整体质量，为了保证工程的质量，需要对施工人员的建造行为进行管理，这就要求房建企业建立健全施工管理制度。
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施工方案、施工方法及技术措施（一）工艺标准化、规范化措施1、测量放线（1）建筑物定位根据规划局提供的红线定位图进行工程测量定位，建立测量控制网，并采取措施加以保护，供施工过程中控制轴线及高程使用。
（定位过程插入）建筑物定位放线后，须经规划部门验线后才能进行施工。
土方开挖前，把控制线及轴线投到基坑开挖边线约2m 处的龙门板上，并在每条控制线上设两个固定桩控制点，以备基坑开挖后及下步施工用。
建筑物定位后，根据地质报告及验收规范确定长江路一侧基槽边坡为1：0.75，计算出基槽上口宽度，用白灰撤出开挖边界线。
（2）高程测定依据规划图给定的绝对高程点，用DS3水准仪把设计给定的±0.000绝对高程引测到护壁桩顶连系梁上做三处永久水准点，作为下步施工及校核的依据。
（3）标高及轴线测设基槽开挖到一定深度后，在槽壁上水平钉入一木桩，使桩的上表面离槽底设计标高500mm，作为清理槽底及基础垫层施工控制标高用。
土方机械开挖至设计标高、人工清槽后，在槽底重新进行测量定位，使用DJ2激光经纬仪把地面上预留的控制轴点投到槽底，钉龙门板挂线，根据纵、横向控制轴及基础平面布置图排尺分出建筑物各轴线，并进一步定出各基础的中心、位置，报请监理复验后进行下部施工。
（4）楼层轴线投测基础施工时，采用外控法对建筑物轴线进行控制；主体结构施工时采用内控法进行控制。
基础施工时把控制点用埋件固定于负一层顶板砼板面上，做为初始控制点。
每层顶板施工时，在控制轴的交点处及控制轴上任一点M处用木盒预留出200×200箱形孔洞，使用DJ2型激光经纬仪光学对中下层控制点，把控制轴的十字线投放到该层200×200孔洞上搁放的玻璃板上，在楼板上用墨线弹出永久的中心控制十字线，作为该层轴线测放的依据。
每层楼板轴线抄测完毕后，都要在边轴交汇处立经纬仪校核轴线是否垂直及尺寸闭合差是否满足规范要求。
（5）标高测量控制结构施工时将±0.000标高精确地引测到塔吊节上，每层高程传递都沿塔吊节用钢尺从±0.000标高直接量取后用水准引测到楼层使用，作为柱、墙浇筑、支模的高程传递依据，并对各楼层水平点进行闭合测定。
柱子、墙拆模后立即抄测结构1000mm线，以控制梁板结构及后续工程的标高。
顶板砼浇筑时，把标高引测到砼柱子中予甩出的粗钢筋上，距施工楼板顶面500mm处，作为顶板浇筑标高控制的依据。
在主体结构施工中，每隔四层进行一次标高复测，轴线每层进行一次复测，以确保高程传递及轴线定位准确无误。
标高允许偏差5mm，竖向传递轴线点允许偏差3mm。
（6）沉降观测将规划部门给定的±0.000水准点高程引测到现场内设永久水准点。
根据图纸上给定的位置在建筑物四周柱墙上每隔10—15米埋设一处沉降观测点，如图9示。
对建筑物的沉降进行观测。
每施工完一层后既对各沉降观测点进行一次观测，并绘制沉降曲线，各点观测完毕后再进行一次闭合测核无误后，上报监理验线，全部通过后既可进行下道工序施工。
复核验线时不要按测放的过程简单验尺，这样误差不容易验出，可以从另一思路或反方向进行复核，确保测量准确，杜绝放线错误发生。
特别是地下二层和一层的测量定位及复核验线必须万无一失。
对测量使用仪器要定期校合，使用过程中如发现仪器有异样，立即与检测部门取得联系进行校验。
2、土方工程施工本工程地处经济技术开发区，从地质报告可以知道该工程位置土质较好，拟机械开挖的为○1层杂填土与○2、○3、○4层粉土，地下水位也较深（-27.670m）。
长江路一侧采用放坡（1：0.75）的方法进行土方机械开挖，基底尺寸为基础最大外围尺寸增加一米，布置排水沟的同时兼做施工工作面。
其它三侧为钢筋砼护壁桩，已由省桩基公司施工完毕，机械挖土时沿护壁桩下挖。
整个基槽底外侧挖一宽400mm深200mm的排水沟，排水沟坡度0.5%，根据基础特点，躲开桩帽100米左右设一处1000x1000x1000mm集水坑，遇雨使用污水泵强制排出基槽外，避免基槽被水浸泡。
综合考虑基础底板下的桩帽承台、承台梁及独立基础、基础梁的底标高相差较大，因此机械开挖至基础底板垫层底，楼梯间下的大承台处机械开挖至承台下垫层底，然后进行基础桩人工开挖，待桩施工完、试桩完毕后再进行基础梁、承台、独立基础的人工挖土。
根据施工部署,基础土方机械开挖分两次进行,2003年进行A、B区基槽土方开挖，10月份进行C区基槽土方机械开挖。
与C区交接处按现有图纸进行划分留施工缝：A区基槽底边线距○AA上最大基础外边1000mm，B区基槽底边线距○BA 上最大基础外边1000mm。
与C区邻接一侧也采用1：0.75的边坡放坡，开挖平面示意见图10。
如与C区基础交叉，在基梁的1/3跨处断开，相应土方开挖底边线外移至施工缝处外1000mm，待A、B区施工到地面以后先用铲车推土直接回填，保证A、B区主体施工阶段的场地需要，10月份进行C区基槽土方机械开挖（图11）时再挖开。
回填土前要用五彩布把土方最大挖深约7.35m，最小挖深5.3m左右。
长江路一侧采用1：0.75的边坡，其它三侧沿护壁桩进行机械开挖。
开挖前根据不同挖深及边坡计算出各部位放坡宽度，用白灰洒出开挖边界线。
开挖时除楼梯间部分大承台分二层进行外，其它均一次挖到位，第一层挖深5m，第二层根据不同位置的标高定出挖深值，由控制线测放出它不同挖深处的分界后，按线进行挖土。
为防止机械破坏槽底，机械挖土时预留30cm厚土层由人工清槽，以防破坏坑底原状土。
挖土时要边挖边检查坑底宽度及坡度，不够时及时修整，每挖一层修一次坡，至设计标高再统一进行一次修坡清底，检查坑底宽和标高，要求坑底凹凸不超过20mm。
因本工程占地面积大，土方工程量大，采用三台反铲挖掘机同时进行，配合自卸汽车运土。
三台挖掘机平行排开，从○B6轴一侧灰线处开始退着开挖，均布倒退挖土装车，配合一百多辆卡玛斯自卸汽车外运土方，运到10公里以外的二出口处或靠河寨。
机械挖方总共约55818m3，剩余的桩、承台、独立基础及梁人工挖，人工挖方量约4447m3。
机械挖方全部外运，人工开挖时预留1500m3土方，存放在现场东南角处（12.5m×40m×3m），后期用做室外回填用，其它全部外运。
标高控制：在土方开挖过程中由测量人员跟班作业，控制好标高，机械开挖时，槽底跟随工人同时清底，一次成活。
人工清坑时严格控制标高，决不允许超挖。
当坑底局部有软弱土层时，通知监理公司、设计单位有关人员到现场验槽勘察，并商定处理措施后才能继续施工。
基坑清理到位后，报请有关部门进行验槽。
验槽合格后方能进行桩的开挖。
3、基础工程施工A区住宅及B区办公部分采用桩基、承台筏板基础，C 区车库部分采用独立柱基加基础底板。
A、B、C区基础底板厚均为250mm，顶标高为-5.700m。
两种不同的基础，分段进行施工。
（1）大直径扩底桩本工程A区住宅及B区办公均为桩基础，总计174根桩，四种桩型、14种扩头尺寸：基坑验槽完毕后，利用坑外的控制点在坑底测放出各轴线，定出桩位中心线，进行人工挖土扩孔。
考虑桩布置较密（最小中心距只有2.45m），桩扩头尺寸又大（扩大头直径最大3.8m），为避免人工挖孔时扰动塌方，采取间隔施工的办法，必须等桩砼浇筑完毕后才能开始周边相邻桩的挖扩孔。
桩施工顺序见图12：桩采用人工挖土成孔扩底。
挖土时先找准中心线，然后自上而下逐层用锹镐进行，遇坚硬土层用锤、钎破碎。
挖土次序为先挖中间部分后挖周边，允许尺寸误差5cm，扩底部分采取先挖桩身圆柱体，进入粗砂持力层经有关人员共同鉴定符合设计要求后再按扩底尺寸从上到下削土修成大头锅底形。
在孔上口安支架，用手摇辘轳提升钢丝箩筐把桩内弃土吊至地面上后，塔吊吊运至坑上运出。
为防止坍孔和保证操作安全，事先制作部分钢套筒。
钢套筒的构造见附图13：高1m，每节由三片组装而成，使用螺栓进行现场连接。
面板使用2mm厚钢板，内横向焊接三道L50角钢肋，纵向焊接二道L50加强肋。
如土质不好或遇软弱土质、夹砂层时，就安装一节钢套筒护壁，螺栓连接固定好后再继续向下挖土，够一米高后马上安装第二节钢套筒护壁，循环进行支护，直到穿过软弱土质或夹砂层为止，避免人员伤亡。
在扩大头端开挖遇坍方时，可边挖边用500mm高同扩头尺寸的钢筋密肋圈加五彩布支护，木方支顶，随挖随进行支护，并随时注意观察土质的情况变化。
桩身开挖时，在上口设十字控制点，吊大线坠作中心线，用水平尺杆找圆周。
桩孔挖完后，立即对桩中线、桩深、桩尺寸和持力层等进行验收，桩径允许偏差±50mm，桩位允许偏差≤50mm，垂直度允许偏差为≤1/200，桩端进入○13层中砂持力层不小于800mm。
合格后立即进行桩底碎石投放及注浆管的安装埋设，要求ZH—4安装4根注浆管，ZH—3安装3根注浆管，ZH—1、2安装2根注浆管。
注浆管底铺20cm厚碎石，上覆盖10cm —20cm碎石，表面抹5cm厚干硬性砼，然后再用塔吊及汽车吊吊放钢筋笼，浇筑砼。
整个钢筋笼用钢管悬挂在桩壁上，借自重保持垂直度正确。
砼垂直泵送灌入桩孔内，连续分层浇筑，振捣密实，每层厚度不超过1.0m。
根据压浆工艺和试锚桩需要,桩砼中均掺加高效早强泵送剂，掺量1.5—3%。
试锚桩建议提前确定，要求试桩方案先制定出来,确定出试锚桩的桩顶标高及预甩筋设计要求,按要求先进行试锚桩施工。
待桩砼强度达到50%时，用泥浆泵配置0.7---1水灰比的水泥浆，将配置好的水泥浆用高压注浆泵注入桩底，完成桩底压浆。
桩底压浆部分精选专业施工队伍进行，详细施工方案见单体设计。
（2）承台筏板基础CTA—1、CTA—2、CTA—3、CTA—4截面尺寸较大，按大体积砼进行施工。
基底土人工清理到位后，进行素砼垫层的施工，随打随抹压，利用基底每隔2m设置的木桩抄平，拉线找平。
四周在垫层上砌筑240厚红砖墙，外侧挡土，内侧作为承台的砖模（抹1:3水泥砂浆20mm厚）。
考虑承台底与基础底板顶高差较大（CTA高1.5m、2.3m），如放坡挖土，留出支模操作空间的话，势必大面积扰动基础底板下的原状土，对结构不利，因此拟定采用砖模。
垫层上用细石砼抹出间距1m的35mm高筏板钢筋砼保护层肋条，然后按图纸进行钢筋绑扎——砼浇筑。
筏板属大体积砼，采用分层连续浇筑，为保证砼上下层充分结合形成整体，同时避免出现裂缝，施工时掺加粉煤灰来降低水化热，并控制完成浇筑层的时间。
筏板砼浇筑完后，表面喷洒养护膜,成膜后立即用草袋子、黑色塑料膜覆盖，并在不同深度处设测温孔，定时测温，记录大体积砼内部水化热发展变化情况。
要求砼内外最高温差不大于25℃，内部温差不大于20℃，温度陡降不大于10℃。
（3）承台、独立柱基及基梁的施工根据测放出的基础定位线进行人工挖土，到设计标高后后进行素砼垫层的施工，待垫层强度可上人施工后进行周边120厚红砖模的砌筑抹灰（采用砖模的理由同上）。