案例分析题7

背景资料某电力工程土建施工项目双代号网络计划如下图所示，该工程工期为15个月，在该施工进度网络计划中，工作B 、E 、I 均为土方工程，土方工程量分别为5000m 3、7500m 3、5500m 3共计18000 m 3，土方单价为18元/ m 3。

在合同中规定，当土方工程量增加超出原估算工程量10％时，新的土方单价可从原来的18元/ m 3调整到16元/ m 3。

在工程进行2个月后（此时工作A 已完成），业主提出增加一项新的土方工程M ，该项工作在工作E 结束以后开始，并在工作F 开始前完成，工作M 的土方工程量约为6000 m 3，施工时间需要2个月。

根据施工组织的安排，工作B 、E 、M 、I 使用同一台施工机械，并按上述工作先后顺序施工。

现承包商提出由于增加土方工程M 后，增加了施工机械的闲置时间，要求索赔施工机械的闲置费用和工期索赔，机械闲置费用为700元/天。

1. 增加了新的土方工程M 后，土方工程的总费用应为多少？2. 承包商要求费用索赔是否合理？若能，补偿的费用是多少？3. 承包商能否获得工期补偿？若能，可以延长多少天？1. 增加了新的土方工程M 后，土方工程的总费用计算如下:（1）超出原估算工程量10％的土方量为：6000－18000×10％＝4200 m3 （2）土方工程的总费用为：18000×110％×18＋4200×16＝42.36万元 2. 承包商要求费用索赔计算如下：照工作B 、E 、I 施工顺序施工，施工机械不闲置。

（2）计算增加新工作M 后，施工机械的闲置时间：增加新工作M后，施工机械按工作B 、E 、M 、I 顺序施工，由于在工作M 和工作I 之间有工作F ，造成了施工机械要闲置1个月。

所以，承包商索赔施工机械补偿是合理的。

承包商可获得的补偿费为：30×700＝2.1万元。

3. 计算承包商工期补偿：在增加了新工作M 后，经计算，工期由原来的15个月延长到17个月，所以，承包商可获得2个月的延长工期。

4 49 710 12 14（二）背景材料某电力工程由业主通过招标发包给A施工单位施工和委托给B监理单位进行工程监理，业主分别与A施工单位签订了施工承包合同和与B监理单位签订了工程监理委托合同。

在施工承包合同中规定主要材料由业主提供，其余材料(材料费不足100万元)委托A施工单位采购。

因此A施工单位未经监理确认即根据合同的约定向C材料供应商采购了合同中规定由A施工单位采购的材料，并由C供应商负责运抵施工工地，在经过简单的数量检查验收后就用于工程施工。

问题：1． A施工单位未经监理确认就直接向C材料供应商采购材料是否正确？应按什么程序进行材料采购？2．A施工单位采购的材料运抵施工工地后应如何组织检查验收？业主提供的材料应如何组织检查验收？3．A施工单位采购的材料运抵施工工地后仅进行材料的数量检查验收就用于施工，这种做法是否正确？如果不正确，应如何进行检查验收？1．A施工单位未经监理确认就直接向C材料供应商采购材料是不正确的。

A施工单位采购材料的程序应为：（1）进行材料市场调查，列出重点供应商清单，并对重点的供应商的供货能力、信誉进行调查；（2）分析调查资料，确定合格的供应商；（3）制定材料采购计划，并附上调查资料向监理单位申报，经监理单位确认；（4）经确定材料供应商后，签订采购合同。

2．A施工单位采购的材料运抵施工工地后，应由施工单位组织，与B监理单位和C 材料供应商共同检查验收。

业主提供的材料运抵施工工地后，应由施工单位组织，与B监理单位、C材料供应商及业主共同检查验收。

3．A施工单位采购的材料运抵施工工地后，仅进行材料的数量检查验收就用于施工，这种做法是不正确的。

应按照下列项目进行检查验收：（1）书面检查；（2）材料包装检查；（3）进行标记检查；（4）进行材料的外形状况、外形尺寸的检查；（5）进行材料数量的检查；（6）根据材料的检验要求，进行抽检、全检、试验等；（7）通过上述检查、检验，符合要求后签字验收。

背景材料某火力发电厂工程施工时制定了烟囱工程的施工安全工作规定。

其中包括下列内容：（1）参加施工的人员应经体格检查合格，并取得“高处作业证”，在烟囱施工中必须持证上岗；（2）筒身上岗时应划定危险区，并设置围栏，悬挂警告牌；危险区出入口处应设专人值班；（3）烟囱入口通道的上方必须搭设防护隔离层，施工人员必须由通道内出入，严禁在通道外逗留或通过；（4）材料及半成品宜堆放在筒身附近，以便于施工时取用；（5）施工中所使用的卷扬机、混凝土搅拌机、水泵等设备应设有可靠的防雷接地措施；（6）筒身采用滑模施工时，如炉设有双吊笼，则吊物与乘人可分开使用；如仅设单吊笼，则可人货混载，但起吊速度不宜过快；（7）盘道架周围应保持整洁，不得堆放易燃物；（8）吊桥提必须统一指挥；（9）砖砌烟囱施工时，在必要的情况下允许操作人员在筒身上行走。

问题：1. 上述烟囱工程的施工安全工作规定是否正确？2. 上述规定中有哪几条是正确的？3. 上述规定中有哪几条是不正确的？理由是什么？1.上述烟囱工程的施工安全工作规定并不完全正确；2.上述规定中的第（1）、（2）、（3）、（5）条是正确的；3.上述规定中的第（4）、（6）、（7）、（8）、（9）条是不正确的，理由是：（1）对于第（4）条，材料及半成品宜堆放在危险区以外，以保证材料、半成品和施工安全；（2）对于第（6）条，在施工中如采用吊笼乘人和载物，无论是采用双吊笼还是单吊笼，均应乘人、吊物分开，严禁人货混载，以保证安全；（3）对于第（7）条和第（8）条，是冷却塔工程施工安全工作的规定，不属于烟囱工程施工安全工作的规定；（4）对于第（9）条，砌砖烟囱工程施工时，严禁施工人员在烟囱筒身上站立或行走，以保证安全。

某电厂行政楼工程，以工料单价法计算得到其人工费、材料费、机械费的综合价为24万元，其中人工费和机械费占直接工程费的7.5％，措施费为直接工程费的9％，其中人工费和机械费占措施费的42％，间接费为人工费和机械费的72％，利润为人工费和机械费的108％，税金按规定计取，税金费率按3.4％计算。

问题：1．简述工料单价法的计算程序和其分类。

2．简述工料单价法中以人工费为计算基础时的计价程序。

3．计算该工程的建安工程造价。

（保留到小数点后三位数）1．工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成建安工程造价。

计价程序分为如下三种：（1）以直接费为计算基础；（2）以人工费和机械费为计算基础；（3）以人工费为计算基础。

2．工料单价法中以人工费和机械费为计算基础时的计价程序如下：以人工费和机械费为计算基础3．计算该工程的建安工程造价。

（保留到小数点后三位数）某电力工程业主将土建施工任务和设备安装任务采取平行发包，并分别与土建和设备安装承包商签订了承包合同。

经业主同意，土建承包商又将桩基础施工分包给一专业基础工程承包商。

该工程地基处理采用桩基，并由业主负责提供钢筋混凝土预制桩。

按照施工进度计划要求，土建施工任务完工后，再进行设备安装，桩基础施工从7月5日开工至7月15日结束。

在施工过程中，发生了以下事件：（1）由于业主供应预制桩不及时，直至7月10日才运到施工现场；（2）7月8日至7月13日基础工程承包商的打桩设备出现故障无法恢复；（3）7月14日至7月17日又发现了与业主提供的地质资料不符的地质条件，需要对地基进行二次处理。

问题：1．索赔成立的条件是什么？2．在发生的上述事件中，可能会产生哪些主体之间的索赔？3．如果在合同规定，业主违约1天应补偿承包商3千元，承包商违约1天应罚款3千元，土建施工单位应获得的工期和费用补偿各是多少？4．设备安装单位的损失应由谁承担责任？应补偿的工期和费用是多少？1．承包商索赔成立必须具备以下四个条件：（1）与合同相比较，已造成了实际的额外费用或工期损失；（2）造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失；（3）按合同规定不应由承包商承担的风险；（4）承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知。

2．可能会产生的主体之间索赔有：（1）业主向桩基供货商索赔；（2）土建承包商向业主索赔；（3）桩基专业承包商向土建承包商索赔；（4）安装承包商向业主索赔。

3．根据责任优先原则，在“初始延误”发生作用期间，其他并发延误者不承担责任。

（1）从7月5日至7月9日，共5天，由于业主原因造成的拖期，故应给予承包商工期补偿和费用补偿；（2）从7月10日至13日，共4天，属于承包商的责任，承包商承担相应的费用，工期不予补偿；（3）从7月14日至17日，共4天，由于业主原因造成的拖期，故应给予承包商工期补偿和费用补偿。

土建承包商获得的工期补偿为9天，应获得的费用补偿为9×3000－4×3000＝1.5万元。

4．设备安装单位的损失应由业主承担。

因为设备安装承包商与土建承包商之间并没有合同关系，不能直接向土建承包商索赔，而设备安装承包商与业主有合同关系，业主不能按合同约定交付安装作业条件，属于业主的责任。

设备安装单位应获得的工期补偿为13天，获得的费用补偿为13×4000＝5.2万元。