单方含量及造价

单方造价含量怎么计算公式

单方造价含量怎么计算公式在建筑工程中，单方造价含量是一个非常重要的概念，它是指单位工程的造价和工程量之间的比值。

单方造价含量的计算对于工程的预算和成本控制非常重要，因此掌握单方造价含量的计算方法是非常必要的。

单方造价含量的计算公式为：单方造价含量 = 单位工程造价 / 单位工程工程量。

其中，单位工程造价是指某一项工程项目的总造价，单位工程工程量是指该项工程项目的总工程量。

在实际工程中，单方造价含量的计算需要根据具体的工程项目来确定。

下面我们将通过一个具体的案例来介绍单方造价含量的计算方法。

假设某一建筑工程项目的总造价为100万元，总工程量为1000平方米，那么该建筑工程项目的单方造价含量为：单方造价含量 = 100万元 / 1000平方米 = 1000元/平方米。

通过以上的案例，我们可以看到，单方造价含量的计算方法非常简单，只需要将单位工程的总造价除以总工程量即可得到单方造价含量。

在实际工程中，单方造价含量的计算还需要考虑到一些其他因素，比如材料价格的波动、人工成本的变化、工程设计的复杂程度等。

因此，在进行单方造价含量的计算时，需要综合考虑各种因素，以确保计算结果的准确性。

除了单方造价含量的计算，工程项目的预算和成本控制还需要考虑到其他一些因素，比如工程进度的控制、材料的采购和使用、人工成本的管理等。

只有综合考虑这些因素，才能够有效地控制工程项目的预算和成本，确保工程项目能够按时按质完成。

在实际工程中，单方造价含量的计算是一个非常重要的工作，它直接影响着工程项目的预算和成本控制。

因此，工程项目的相关人员需要对单方造价含量的计算方法有一个清晰的了解，并且在实际工作中灵活运用这些方法，以确保工程项目的预算和成本控制能够得到有效的实施。

总而言之，单方造价含量的计算是建筑工程项目中非常重要的一项工作，它直接关系到工程项目的预算和成本控制。

只有充分掌握单方造价含量的计算方法，并且在实际工作中灵活运用这些方法，才能够有效地控制工程项目的预算和成本，确保工程项目能够按时按质完成。

单平造价及含量数据大全

不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。

本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。

一房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

钢筋混凝土单方含量

钢筋混凝土单方含量在建筑领域，钢筋混凝土单方含量是一个至关重要的指标。

它不仅关系到建筑物的安全性、稳定性，还对工程的造价和施工进度有着显著的影响。

首先，我们来明确一下什么是钢筋混凝土单方含量。

简单来说，它指的是每立方米混凝土中所含钢筋的重量。

这个数值的大小，取决于多种因素，包括建筑物的结构类型、使用功能、抗震要求、荷载情况等等。

对于住宅建筑来说，钢筋混凝土单方含量通常在 40 千克到 60 千克每立方米之间。

如果是多层住宅，由于楼层较低，荷载相对较小，单方含量可能会偏低一些。

而高层住宅由于需要承受更大的风荷载和地震作用，其钢筋混凝土单方含量往往会更高。

在商业建筑中，情况则有所不同。

例如商场、写字楼等，由于空间较大，布局灵活，其结构形式可能更为复杂，这就导致钢筋混凝土单方含量可能会高于住宅建筑。

那么，钢筋混凝土单方含量是如何计算出来的呢？这需要经过一系列复杂的设计和计算过程。

设计师首先要根据建筑物的用途、地理位置、建筑高度等因素，确定结构体系和受力情况。

然后，通过力学分析和计算，确定混凝土和钢筋的规格、数量。

最终，将钢筋的总重量除以混凝土的总体积，就得到了单方含量。

影响钢筋混凝土单方含量的因素众多。

其中，结构形式是一个关键因素。

框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等不同的结构形式，其受力特点和对钢筋混凝土的需求各不相同。

比如，剪力墙结构在抵抗水平荷载方面具有优势，因此在高层住宅中应用广泛，但这种结构形式往往需要更多的钢筋和混凝土。

抗震要求也会对单方含量产生重要影响。

在地震多发地区，建筑物需要具备更强的抗震能力，这就意味着需要增加钢筋的配置，从而提高单方含量。

此外，建筑物的荷载情况也是不容忽视的因素。

如果建筑物需要承载较大的重量，如大型设备、重型车辆等，那么就需要更多的钢筋和混凝土来提供足够的强度和稳定性。

钢筋混凝土单方含量的高低，对工程的造价有着直接的影响。

单方含量越高，意味着钢筋和混凝土的使用量越大，工程造价也就越高。

建设工程单方造价指标汇总

工程单方造价汇总1、桩基工程：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

厂房二次结构单方造价含量标准

厂房二次结构单方造价含量标准厂房二次结构单方造价含量标准在建筑工程领域中，厂房建设是一个重要的领域，而厂房的二次结构单方造价含量标准更是其中关键的一环。

本文旨在对厂房二次结构单方造价含量标准进行全面评估，并撰写一篇有价值的文章，帮助读者更深入地理解这一主题。

一、引言：厂房二次结构单方造价含量标准作为建筑工程中的一个重要概念，厂房二次结构单方造价含量标准直接关系到项目的成本控制、工程质量以及工程进度等方面。

在进行厂房建设时，了解二次结构单方造价含量标准的相关知识，对于工程的顺利进行具有重要意义。

二、厂房二次结构单方造价含量标准的定义厂房二次结构单方造价含量标准是指在厂房建设中，二次结构（包括梁、柱、楼板等）的单方造价占整体造价的比例标准。

通俗地讲，它反映了厂房二次结构在整个建筑工程造价中所占的比重。

三、厂房二次结构单方造价含量标准的影响因素1. 材料价格材料价格是影响厂房二次结构单方造价含量标准的重要因素之一。

不同材料的价格波动对二次结构单方造价含量标准会有不同的影响，因此在厂房建设过程中需要对材料价格进行合理的评估和控制。

2. 施工工艺施工工艺的不同也会对厂房二次结构单方造价含量标准造成影响。

采用先进的施工工艺可以提高工程质量，同时也可能会增加造价，从而影响二次结构单方造价含量标准。

3. 劳动力成本劳动力成本是影响厂房二次结构单方造价含量标准的重要因素之一。

劳动力成本的增加可能会导致二次结构单方造价含量标准的升高，因此在厂房建设中需要合理配置劳动力资源。

四、厂房二次结构单方造价含量标准的相关标准和规范1. 国家标准国家对于厂房二次结构单方造价含量标准有相关的规定和标准，建设单位在进行厂房建设时需要遵守这些标准和规范，以确保工程质量和安全。

2. 行业标准除了国家标准外，不同行业也可能有相关的标准和规范，建设单位需要根据自身的需求和实际情况进行合理的选择和应用。

五、厂房二次结构单方造价含量标准的个人观点和理解个人认为，了解和掌握厂房二次结构单方造价含量标准是非常重要的。

工程造价各项单方指标参考

一、房屋建筑各项的单平方造价1 .全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46 元；2 .全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16 元；通风工程：12.15元；包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12 元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。

2、规划容积率为：2.5%
3、可建项目总建筑面积：10万平方米
四、建安成本总投资计算
（1）1679.00元×100000平方米二1.679亿元
（2）1.679×50%二8395万元（起动资金）
2、工程造价投标报价控制目标表：
2012年3月17日
序号
工程项目类别
结构层次
单方造价
(元/㎡)
安装造价
(元/㎡)
房地产开发工程造价指标分析
一、工程造价指标分析
一般房地产的住宅楼造价指标为：砖混结构700~900元/m2左右，框架结构1000~1300元/m2左右,每一个地方不一样
（1）建筑工程造价：1380.00元/㎡
1、桩基工程造价：100.00元/㎡
2、基础与地下室工程：200.00元/㎡
3、墙体砌筑工程：55.00元/㎡
4、钢筋混凝土工程：515.00元/㎡
5、屋面工程造价：10.00元/㎡
6、内外装饰工程：380.00元/㎡
7、其它工程：120.00元/㎡（包括安全防护、文明施工达标、深基坑支护等工程项目）
（2）安装工程造价：299.00元/㎡
1、电气工程造价：80.00元/㎡
2、给排水工程造价：45.00元/㎡
备注
1
多层住宅工程
(1)砖混(2)半框架(3)全来自架6层6--7层
7+1层
800—850．00
900—950．00
950—1100．00
105.00
115--130
150．00
2
小高层住宅
(1)小高层
(2)小高层
9--11层
12--17层
1150—1450．00
1450—1650．00

工程造价必备单方含量综合指标

工程造价必备单方含量综合指标1. 引言：何为单方含量综合指标大家好，今天我们要聊聊工程造价的一个重要概念——单方含量综合指标。

这玩意儿听起来高大上，其实就是帮助我们搞清楚一个工程项目每立方米材料的具体含量，用通俗的话说，就是量量材料中有多少宝贝！这一指标对于工程造价至关重要，就像做菜时，你得知道每种调料的量一样，不然难免“盐少味淡”，工程造价也可能“大大超支”。

2. 单方含量综合指标的基础知识2.1 指标的定义和作用单方含量综合指标是什么呢？简单来说，它就是一个衡量每立方米工程材料中，某些重要成分的数量的标准。

比如，你在建筑工程中，混凝土的每立方米里，有多少水泥、砂子和石子。

这些信息就像是工程造价的“身份证”，帮助我们知道用料的精准程度，也决定了最终的工程造价。

2.2 实际应用中的重要性这个指标的重要性就像做饭时测量食材的分量，不精确你就会发现，盐多了咸，盐少了淡。

用在工程中，单方含量综合指标能帮助我们把控成本、确保工程质量。

就拿混凝土来说，如果水泥含量过高，混凝土会变得过于硬邦邦，成本也会飙升；如果含量过低，那混凝土强度可能就会差，工程质量就会受到影响。

这就像在厨房里，盐放多了、放少了，结果都会让人皱眉头。

3. 如何计算和应用单方含量综合指标3.1 计算方法要想准确计算这个指标，我们得先搞清楚工程材料的总重量和体积。

接下来，利用公式来算每立方米材料中各种成分的含量。

比如，混凝土中水泥、砂子和石子的比例就得按一定的标准来配置。

就像做蛋糕一样，配方对了，蛋糕才好吃；比例错了，那就“东施效颦”了。

这样，你不仅能准确估算出工程造价，还能确保工程质量。

3.2 典型应用实例举个例子，你要建个小房子，工程师需要知道每立方米混凝土中要用多少水泥、沙子和石子。

这时候，单方含量综合指标就能发挥大作用。

假如你需要的是高强度的混凝土，那么水泥的比例就要高一点；如果是普通建筑，那比例就可以适中。

这样一来，你就能根据实际需要来调配材料，既节省了成本，又保证了工程的质量。

单方造价含量

建筑工程单方造价含量1、住宅楼砖混结构多层，总造价指标896.44元/平方米（土建763.61，安装132），含钢筋量25~35kg/平方米,混凝土含量0.3~0.33m3/平方米;2、住宅楼框架剪力墙结构9~16层，总造价指标1320元/平方米（土建1159，安装161），含钢筋量50~52kg/平方米,混凝土含量0.35m3/平方米;3、住宅楼框架剪力墙结构16~25层，总造价指标1505元/平方米（土建1276，安装229），含钢筋量54~60kg/平方米,混凝土含量0.36m3/平方米;4、住宅楼框架剪力墙结构25层以上，总造价指标1532元/平方米（土建1291，安装241），含钢筋量65~75kg/平方米,混凝土含量0.42~0.47m3/平方米;5、商住楼框混结构多层，总造价指标1001元/平方米（土建862，安装139），含钢筋量35~40kg/平方米；6、办公楼框架结构多层，总造价指标1292元/平方米（土建1193，安装100），含钢筋量38~42kg/平方米, 混凝土含量0.33~0.35m3/平方米;7、办公楼框架剪力墙结构16层以下，总造价指标1795元/平方米（土建1517，安装278），含钢筋量35~40kg/平方米；8、教学、实验楼，框架结构多层，总造价指标1470元/平方米（土建1321，安装149），含钢筋量50~60kg/平方米；9、单身公寓砖混结构多层，总造价指标1060元/平方米（土建913，安装147），含钢筋量35~40kg/平方米；10、门诊楼、病房楼框架结构多层，总造价指标1231元/平方米（土建1089，安装143），含钢筋量35~40kg/平方米；11、单独地下车库框架结构地下一层，总造价指标1641元/平方米（土建1459，安装182），含钢筋量35~40kg/平方米；12、超市商场框架结构4层以下，总造价指标1524元/平方米（土建1182，安装342），含钢筋量35~40kg/平方米；13、高层酒店式公寓28层，含钢筋量65~70kg/平方米，混凝土含量0.38~0.42 m3/平方米；14、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11~12层之间。

厂房二次结构单方造价含量标准

厂房二次结构单方造价含量标准厂房的二次结构是指厂房建筑中除主体结构外的其他构造，如地板、墙体、屋面、门窗、楼梯、电梯、管道、设备支架等。

二次结构是厂房建筑中非常重要的组成部分，它的设计和施工质量直接关系到厂房的使用效果和安全性能。

因此，二次结构的造价含量标准也是非常重要的。

厂房二次结构单方造价含量标准，通常以每平方米所需费用来计算。

在确定二次结构单方造价含量标准时，需要考虑多个因素，包括材料价格、人工费用、施工工艺和设计要求等。

以下将介绍其中几个常见的二次结构单方造价含量标准。

1. 地板造价：地板是厂房二次结构中非常重要的一部分，其造价主要包括地板材料费用和施工工艺费用等。

根据不同的厂房用途和设计要求，地板的材料可以选择混凝土、水泥砂浆或地板砖等。

根据相关的材料价格和施工费用，可以得出地板的单方造价含量标准。

2. 墙体造价：墙体也是厂房二次结构中非常重要的一部分，其造价包括墙体材料费用、墙体施工费用、防水处理费用等。

墙体的材料可以选择砖、钢筋混凝土或夹芯板等。

根据不同的墙体材料和施工工艺要求，可以得出墙体的单方造价含量标准。

3. 屋面造价：屋面是厂房二次结构中起到保护作用的一部分，其造价包括屋面材料费用、防水层费用、防腐涂料费用等。

屋面的材料可以选择沥青瓦、金属屋面或玻璃纤维增强塑料瓦等。

根据不同的屋面材料和施工工艺要求，可以得出屋面的单方造价含量标准。

4. 门窗造价：门窗是厂房二次结构中起到通风、采光和安全作用的一部分，其造价包括门窗材料费用、安装费用等。

门窗的材料可以选择铝合金、塑钢或钢制等。

根据不同的门窗材料和施工工艺要求，可以得出门窗的单方造价含量标准。

5. 楼梯造价：楼梯是厂房二次结构中起到连接楼层的一部分，其造价包括楼梯材料费用、安装费用等。

楼梯的材料可以选择钢结构、混凝土或木材等。

根据不同的楼梯材料和施工工艺要求，可以得出楼梯的单方造价含量标准。

以上只是厂房二次结构单方造价含量标准中的一部分，具体的标准要根据不同的厂房用途和设计要求进行细化计算。

各类建筑单方造价及含量优选稿

各类建筑单方造价及含量集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）各类建筑单方造价及含量重庆某商住楼的平方含量：土建人工4.98工日，钢材73.16Kg，木材0.01，水泥81.46Kg，标准砖30.03块，特细砂0.18t，碎石0.03t，商品砼0.45，外墙面砖0.58㎡。

（2006年修，按重庆99定额，27层高，楼层高3米，建筑总面积95204㎡）一、普通住宅建筑混凝土、钢平方含量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋 38—42KG/m2砼 0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋 50—52KG/m2砼 0.35m3/m24、高层17—18层钢筋 54—60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋 65—75KG/m2砼 0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋 65—70KG/m2砼 0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1. 混凝土重量2500KG/m32. 钢筋每延米重量0.00617*d*d3. 干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34. 石子重量2200KG/m35. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）6. 一立方米空心砖175块左右7. 筛一方干净砂需1.3方普通砂8. 水泥用量160Kg/㎡9. 用砖量140-160块/㎡10. 钢筋用量18-20Kg/㎡11. 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积12. 内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积13. 室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积14. 490 砖墙 518块/m3； 370砖墙 522块/m3； 240 砖墙 529块/m3；180 砖墙 539 块/m3； 120砖墙 552块/m3； 60 砖墙 606块/m315. 外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积五、工程造价：砖混结构1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡9、水泥地面抹灰3㎡/袋框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；配合比C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5C30配合比 1：1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2 C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2：2：3 42.5水泥钢材钢管（kg/m） W= 0.02466 ×S （D – S ） D= 外径S= 壁厚外径为60 mm 壁厚4mm 的无缝钢管，求每m 重量：每m 重量= 0.02466 ×4 ×（60–4 ）=5.52kg用钢筋直径(mm)的平方乘以0.00617每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617常用的钢筋重量φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kgφ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kgΦ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ22＝2.98kgΦ25＝3.85kg Φ28＝4.837kgΦ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚方钢 W＝0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]备注1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

03.造价人必知的材料单方含量

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/㎡其中经济适用房为16--18KG/㎡.
砼0.3—0.33m³/㎡
2、多层框架
钢筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m³/㎡
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/㎡
砼0.35m³/㎡
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/㎡
砼0.36m³/㎡
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m³/㎡
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/㎡
砼0.38—0.42m³/㎡
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积1.5-2.2左右，根据现浇板多少、柱密度变化很大。

3、室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
5、一般的框架结构中的混凝土用量可以按“建筑面积*0.22”得出，即一个标准层的折算厚度在550px左右；
6、框架结构的含钢量暂按每㎡含钢量60kg计（暂时不考虑影响各建筑物含钢量的因素）。

7、综合上面的数据：每立方混凝土的含钢量=1/0.22*60=273kg。

单方含量及造价

房地产开发工程造价指标分析
一、工程造价指标分析
一般房地产的住宅楼造价指标为：砖混结构700~900元/m2左右，框架结构1000~1300元/m2左右,每一个地方不一样
（一）建筑工程造价：1380.00元/㎡
1、桩基工程造价：100.00元/㎡
工程项目单方造价合计：1679.00元㎡
二、主要材料消耗量指标分析
建筑工程用工：5.0工日/㎡
1、人工工日：安装工程用工：0.61工日/㎡
2、钢材消耗量：65.00㎏/㎡
3、水泥消耗量：68.00㎏/㎡（不包括商品砼用料）
4、砂（中粗）：0.64㎏/㎡（不包括商品砼用料）
5、碎石（35）：5.70㎏/㎡（不包括商品砼用料）
6、砌块（砖）：0.05m3/㎡
7、商品砼消耗量：0.60m3/㎡
8、砂浆消耗量：0.12m3/㎡
1、工程造价设计控制目标表：
2012年3月16日
（1）1679.00元×100000平方米二1.679亿元
（2）1.679×50%二8395万元（起动资金）
2、工程造价投标报价控制目标表：
2012年3月17日
2012年4月17日。

单平造价及含量数据大全

不同类型的建筑造价不同，不同地区规范不同所形成的单方成本也有所不同。

本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。

一房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。

外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2.全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能入户门。

土方运距5公里以内。

每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元；3.全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。

公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。

含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。

每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元；4.全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。

公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。

单方含量及造价

房地产开发工程造价指标分析一、工程造价指标分析一般房地产的住宅楼造价指标为：砖混结构700~900元/m2左右，框架结构1000~1300元/m2左右,每一个地方不一样（一）建筑工程造价：1380.00元/㎡1、桩基工程造价：100.00元/㎡2、基础与地下室工程：200.00元/㎡3、墙体砌筑工程：55.00元/㎡4、钢筋混凝土工程：515.00元/㎡5、屋面工程造价：10.00元/㎡6、内外装饰工程：380.00元/㎡7、其它工程：120.00元/㎡（包括安全防护、文明施工达标、深基坑支护等工程项目）（二）安装工程造价：299.00元/㎡1、电气工程造价：80.00元/㎡2、给排水工程造价：45.00元/㎡3、暖通工程造价：30.00元/㎡4、消防工程造价：38.00元/㎡5、通风工程造价：16.00元/㎡6、智能化工程造价：20.00元/㎡7、电梯工程造价：70.00元/㎡工程项目单方造价合计：1679.00元㎡二、主要材料消耗量指标分析建筑工程用工：5.0工日/㎡1、人工工日：安装工程用工：0.61工日/㎡2、钢材消耗量：65.00㎏/㎡3、水泥消耗量：68.00㎏/㎡（不包括商品砼用料）4、砂（中粗）：0.64㎏/㎡（不包括商品砼用料）5、碎石（35）：5.70㎏/㎡（不包括商品砼用料）6、砌块（砖）：0.05m3/㎡7、商品砼消耗量：0.60m3/㎡8、砂浆消耗量：0.12m3/㎡9、门窗消耗量：0.297㎡/㎡10、保温板消耗量：0.663㎡/㎡11、涂料消耗量：1.025㎡/㎡12、铜芯线消耗量：5.81m/㎡13、电话线：0.36m/㎡14、电线管：3.47m/㎡15、铜管：电气0.11 m/㎡管道：0.02m/㎡16、给水管：钢塑管0.04 m/㎡PPR：0.35m/㎡17、排水管：PVC 0.29m/㎡注：掌握以上指标在做材料供应计划可以很提供，在施工过程中利用以上指标及时核定材料消耗量。

各类建筑单方造价及含量

各类建筑单方造价及含量重庆某商住楼的平方含量：土建人工4.98工日，钢材73.16Kg，木材0.01，水泥81.46Kg，标准砖30.03块，特细砂0.18t，碎石0.03t，商品砼0.45，外墙面砖0.58㎡。

（2006年修，按重庆99定额，27层高，楼层高3米，建筑总面积95204㎡）一、普通住宅建筑混凝土、钢平方含量：1、多层砌体住宅：钢筋30KG/m2砼0.3—0.33m3/m22、多层框架钢筋 38—42KG/m2砼 0.33—0.35m3/m23、小高层11—12层钢筋 50—52KG/m2砼 0.35m3/m24、高层17—18层钢筋 54—60KG/m2砼 0.36m3/m25、高层30层H=94米钢筋 65—75KG/m2砼 0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米钢筋 65—70KG/m2砼 0.38—0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1. 混凝土重量2500KG/m32. 钢筋每延米重量0.00617*d*d3. 干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34. 石子重量2200KG/m35. 一立方米红砖525块左右（分墙厚）6. 一立方米空心砖175块左右7. 筛一方干净砂需1.3方普通砂8. 水泥用量160Kg/㎡9. 用砖量140-160块/㎡10. 钢筋用量18-20Kg/㎡11. 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积12. 内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积13. 室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积14. 490 砖墙 518块/m3； 370砖墙 522块/m3； 240 砖墙 529块/m3；180 砖墙 539 块/m3； 120砖墙 552块/m3； 60 砖墙 606块/m315. 外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积五、工程造价：砖混结构1、砖混结构：620-630元/㎡2、框架结构：900-1100元/㎡3、底框结构：650-680元/㎡4、剪力墙结构：1200元/㎡5、短肢剪力墙结构：860-900元/㎡6、厂房框架：1300元/㎡7、别墅：1000-1200元/㎡8、办公楼框架：1300-1500元/㎡9、水泥地面抹灰3㎡/袋框架结构：1、水泥用量175-190Kg/㎡2、用砖量110-130块/㎡3、钢筋用量35-40Kg/㎡；公共建筑50-60Kg/㎡：厂房：70Kg/㎡4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积6、粘灰面积=2倍建筑面积损耗外墙瓷砖：横贴20-25%；竖贴10-15%；配合比C10配合比 1：3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3C15配合比 1：1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送C20配合比 1：2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6C25配合比 1：1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5C30配合比1： 1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2：1：2C35配合比 1：1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2：2：3 42.5水泥钢材钢管（kg/m） W= 0.02466 ×S （D – S ） D= 外径S= 壁厚外径为60 mm 壁厚4mm 的无缝钢管，求每m 重量：每m 重量= 0.02466 ×4 ×（60–4 ）=5.52kg用钢筋直径(mm)的平方乘以0.00617每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617常用的钢筋重量φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kgφ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kgΦ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ22＝2.98kgΦ25＝3.85kg Φ28＝4.837kgΦ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数钢材理论重量计算简式材料名称理论重量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚方钢 W＝0.00785×边长2圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]备注1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。

建筑造价各项目单方含量指标

建筑造价各项目单方含量指标问题答案业态高层住宅，LOFT公寓，沿街商铺，集中商业，地下商业，地下两层车库占地面积2.5万m2建筑面积15万m2计容面积9.5万m2各业态技术指标高层住宅钢筋：50，砼：0.41,模板：3.87,砌体：0.1，外墙保温板：0.85，外墙颗粒保温：0.58，内墙保温：0.3，外墙装饰：1.35，外窗：0.2，栏杆0.16LOFT公寓钢筋：90，砼：0.52,模板：2.8,砌体：0.25，外墙保温板：1.15，外墙颗粒保温：0.45，内墙保温：1.32，外墙装饰：1.6，外窗：0.25，栏杆：0.07集中商业钢筋：54，砼：0.38,模板：2.85,砌体：0.1，外墙装饰：1.05，外窗：0.23，栏杆：0.04地下商业钢筋：78，砼：0.48,模板：3.13,砌体：0.23，栏杆：0.04沿街商业钢筋：46，砼：0.33,模板：2.4,砌体：0.23，外墙保温板：0.2，外墙颗粒保温：0.3，外墙装饰：1.05，外窗：0.23，栏杆：0.08非人防地下车库钢筋：95，砼：0.95,模板：2.85,砌体：0.15，防水：0.89，屋面：0.52，栏杆：0.01人防地下车库钢筋：145，砼：1.4,模板：3.25,砌体：0.08，防水：2.08，屋面：0.52，栏杆：0.01,人防门：0.05经济指标总建安工程费2813元/m2主体不含保温平米造价（除税）高层住宅：1183，LOFT：1592，集中商业：1352，沿街商业：1196，非人防车库：1867，人防车库：2575除土地外成本5920元/m2各业态经济指标（除税）项目前期费用设计费，咨询费，勘察测绘费，三通一平及临时设施费，报批报建费基础设施费400元/m2(地上建筑面积)配套设施费内容电力工程，燃气工程，永水工程，有线电视工程，通讯工程，室外工程，其他政府收费内墙抹灰指标高层2.05。