买卖购房合同书
个人私下买卖购房合同样本
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。
乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[电话号码]。
鉴于甲方愿意将其拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]，户型：[户型]，用途：[用途]。
2. 房屋所有权及土地使用权归甲方所有，无任何权属纠纷。
3. 房屋现状：[房屋现状描述，如：装修情况、家具家电、附属设施等]。
二、房屋价格及付款方式
1. 双方协商一致，房屋总价款为人民币[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）。
2. 付款方式：
（1）乙方在签订本合同之日起[天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[百分比]%作为定金，即人民币[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）。
（2）甲方在收到定金后，向乙方提供房屋相关手续和资料。
（3）乙方在签订正式的房屋买卖合同后[天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[百分比]%作为首付，即人民币[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）。
（4）剩余房款在房屋过户手续办理完毕后[天数]日内一次性付清。
三、房屋过户及税费
1. 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋过户至乙方名下。
2. 房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关政策及规定由双方各自承担。
3. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后[天数]日内，将房屋相关手续和资料交予乙方。
买卖购房合同范本
买卖购房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
身份证号：____________________
住址：____________________
身份证号：____________________
住址：____________________
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________
2. 房屋建筑结构及面积：____________________
3. 房屋所有权证号：____________________
4. 土地使用权证号：____________________
二、房屋价格
1. 乙方同意购买该房屋，并支付甲方人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购买价格。
2. 乙方支付房款方式：____________________
3. 乙方支付房款时间：____________________
三、交付及过户
1. 甲方应保证在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋过户至乙方名下。
3. 乙方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付剩余购房款。
四、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
2. 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方人民币（大写）：
____________________元整（小写）：____________________元的违约金。
标准版购房合同书范本3篇
标准版购房合同书范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
标准版购房合同书范本
甲方（出卖人）：______________
乙方（购买人）：______________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：
一、房屋的基本情况
1. 房屋坐落地址：______________
2. 房屋登记面积：______________
3. 房屋用途：______________
4. 房产证号：______________
二、交易价格及支付方式
1. 甲方与乙方商定的房屋交易价格为______________（大写：
______________）。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付房款
______________元，支付方式为______________方式。
三、房屋交付与过户
1. 甲方应当在收到乙方全部支付的房款之日起______日内将房屋
交付乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应当共同到有关房产管理部门办理房屋
过户手续，由乙方承担过户费用。
四、房屋状况与维护
1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，不存在第三方债权、抵押或
查封情况。
2. 乙方收到房屋后，有权对房屋进行验收。如发现房屋质量问题，乙方应在交房后______日内提出书面异议，甲方应当承担维修责任。
五、违约责任
1. 任一方未按照本合同约定履行其义务的，应当承担相应的违约
责任。
2. 乙方违约解除本合同的，已支付的房款将不予退还；甲方违约
应当返还乙方已支付的房款，并赔偿相应的损失。
购房买卖协议合同范本
购房买卖协议合同范本
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产出售给乙方，乙方亦同意购买该房产，双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本购房买卖协议合同。
一、房产基本情况
1. 房产地址：________________
2. 房产面积：________________平方米
3. 房产性质：________________
4. 房产证号：________________
5. 土地使用权证号：________________
二、买卖价格及支付方式
1. 买卖价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2. 支付方式：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，一次性将购房款支付给甲方。
三、交付及过户
1. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
四、甲方承诺
1. 甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。
2. 甲方保证所售房产不存在任何欠缴费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
五、乙方承诺
1. 乙方保证按照本合同约定的价格及支付方式向甲方支付购房款。
2. 乙方保证在办理房产过户手续过程中，提供真实有效的身份证明及其他相关材料。
六、违约责任
1. 甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定购房款的____%。
购房买卖合同书样本
---
购房买卖合同书
甲方（卖方）：_________（姓名或单位名称）
乙方（买方）：_________（姓名或单位名称）
鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的房产，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1 房产证号：_________
1.2 房产地址：_________
1.3 建筑面积：_________平方米
1.4 土地面积：_________平方米
1.5 房产性质：_________
1.6 产权归属：_________
第二条买卖价格及支付方式
2.1 买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.2 乙方支付方式如下：
2.2.1 首付款：人民币_________元整，于合同签订之日支付；
2.2.2 尾款：人民币_________元整，于房产过户手续办理完毕后支付；
2.2.3 其他款项：按双方约定支付。
第三条房产交付
3.1 甲方应于_________年_________月_________日前将房产交付乙方使用。
3.2 甲方应保证交付的房产符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、产权清晰等。
第四条过户手续
4.1 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
4.2 房产过户手续办理完毕后，甲方将房产证交付乙方。
第五条违约责任
5.1 若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为_________元/日。
5.2 若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为_________元/日。
购房合同买卖协议书
甲方（出卖方）：________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（买受方）：________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有位于________的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为
________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的房产基本情况
1. 标的房产位于________，具体地址为：________。
2. 标的房产建筑面积为________平方米，土地面积为________平方米。
3. 标的房产用途为：________。
4. 标的房产现状为：________（如：毛坯房、装修房等）。
5. 标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
二、成交价格及支付方式
1. 甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币________元整
（￥________元）。
2. 乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，将购房款支付给甲方，支付方式为：________（如：现金、银行转账等）。
三、交付时间及条件
1. 甲方应于本协议签订之日起________个工作日内，将标的房产交付给乙方。
2. 甲方交付的标的房产应具备以下条件：
（1）标的房产权属证书齐全；
（2）标的房产无任何抵押、查封等权利负担；
（3）标的房产无任何拖欠的税费；
（4）标的房产的现状与协议描述相符。
四、税费承担
1. 双方约定，标的房产的税费由________方承担。
2. 如有其他税费产生，双方另行协商解决。
买卖购房合同范本
买卖购房合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
身份证号：_______
通讯地址：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
身份证号：_______
通讯地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方是_______（房产证号：_______）的合法所有者，拥有完全处分权，并愿意出售上述房产；乙方愿意购买上述房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就买卖上述房产事宜达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1 甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于_______（地址），房产证号为_______。
1.2 该房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
1.3 该房产的用途为_______，结构为_______。
二、交易价格及支付方式
2.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应通过银行贷款方式支付，并负责办理相关贷款手续。
三、房产交付及过户
3.1 甲方应在收到全部房款之日起_______日内，将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
3.2 房产过户所产生的税费按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
四、违约责任
4.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
买卖房子合同协议书样本
买卖房子合同协议书样本
买卖双方信息：
甲方（卖方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
联系电话：【联系电话】
乙方（买方）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
联系电话：【联系电话】
鉴于甲方为下列房屋的合法所有者，现愿意将其出售给乙方，乙方愿
意购买，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
房屋基本信息：
房屋地址：【详细地址】
房屋结构：【如钢筋混凝土结构、砖木结构等】
建筑面积：【平方米】
房屋户型：【如三室两厅一卫等】
房屋产权：【如70年产权、永久产权等】
产权证编号：【产权证编号】
房屋现状：【简述房屋现状，如装修情况、设施设备等】
交易条款：
1. 交易价格：双方经协商，确定房屋交易总价为人民币【金额】元。
2. 付款方式：乙方应按以下方式支付房款：
【分期付款、一次性付款、按揭贷款等具体方式】
3. 交易时间：乙方应在合同签订之日起【具体时间】内完成房款支付。
4. 房屋交付：甲方在收到全部房款后【具体时间】内将房屋及房屋钥
匙交付给乙方。
权利与义务：
1. 甲方保证其为房屋的合法所有者，房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 乙方有权在交易完成前对房屋进行查看，并要求甲方提供房屋的相
关证明文件。
3. 甲方应在交付房屋时，保证房屋结构安全，设施设备完好，无重大
质量问题。
4. 乙方应按时支付房款，并在交易完成后办理房屋过户手续。
违约责任：
1. 如乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违
约金，违约金为房款总额的【百分比】。
2. 如甲方未能按期交付房屋，或房屋存在严重质量问题，乙方有权解
私人买卖购房合同模版
私人买卖购房合同模板如下：
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在XX市XX区XX街道XX号的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为XX平方米。（详见土地房屋权证第XX号）
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币XX元/平方米，总价：人民币XX元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币XX元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币XX万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币XX元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全部房款人民币XX元整给甲方。
第四条交房时间与条件：
1、甲方保证在签订本合同之日起XX个月内将房产过户给乙方。
2、房产过户后，甲方应在XX个工作日内将房产交付给乙方。
第五条甲方应保证房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
第六条乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。如乙方逾期支付房款，应
按逾期部分房款总额的每日千分之X向甲方支付违约金。
个人买卖购房合同书范本
个人买卖购房合同书
甲方（出卖人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方愿意将位于____市____区____路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：____市____区____路____号____室；
2.房屋产权证编号：____；
3.房屋建筑面积：____平方米；
4.房屋用途：____；
5.房屋结构：____；
6.房屋装修情况：____。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋成交价格为人民币____元整（大写：____元整）；
2.乙方支付方式：
（1）首付款：乙方在签订本合同时一次性支付人民币____元整；
（2）剩余房款：乙方在办理房屋过户手续后，于____个工作日内支付剩余房款人
民币____元整。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方；
2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在____个工作日内取得房屋产权证。
四、税费承担
1.房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由双方各自承担；
2.甲方应负责缴纳房屋交易过程中应由甲方承担的税费。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元整的违约金；
购房买卖协议合同书
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________（以下简称“房屋”）的房产，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：_________________________
2. 房屋产权证号：____________________
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋结构：____________________
5. 房屋用途：____________________
6. 房屋现状：____________________
二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：
（1）甲方应在签订本协议之日起________个工作日内，向乙方支付定金人民币
____________元整（大写：____________________元整）。
（2）甲方应在房屋交付前支付房屋总价款的________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。
（3）房屋交付后，甲方应在________个工作日内支付房屋总价款的________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。
购房买卖协议合同书
购房买卖协议合同书
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意出售位于________（详细地址）的房屋，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，权属证书编号为________。
二、交易价格与支付方式
双方约定房屋交易总价为人民币________元整（大写：________）。乙方应于合同签订之日起________日内支付甲方定金人民币________元整（大写：________），余款于房屋交付前一次性支付清。
三、房屋交付与验收
甲方应于合同签订后________日内将房屋交付给乙方，乙方有权对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。
四、权属转移与登记
甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，相关费用由乙方承担。甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。
五、违约责任
若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权属争议，甲方应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金；若乙方未按约定时间支付房款，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还。
六、争议解决
如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
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篇1
购房是人生中一件非常重要的事情，而购房合同则是购房过程中必不可少的文件。随着社会的不断发展，购房合同也在不断更新和完善。下面是一份最新的购房合同书样本，供大家参考。
购房合同书
编号：______
甲方（买方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
乙方（卖方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
鉴于甲方同意向乙方购买位于______的房屋，乙方同意将该房屋出售给甲方，双方经协商一致，达成以下约定：
一、房屋基本信息：
1. 房屋地址：______
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋结构：______
4. 房屋用途：______
5. 房屋权属证明：______
二、交易价格及支付方式：
1. 本次交易房屋总价为______元（大写：______）；
2. 甲方需在______天内将全款支付给乙方，具体支付方式为
______；
3. 如甲方逾期未支付全款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。
三、过户手续及税费：
1. 房屋过户手续由双方共同办理，过户税费由买卖双方各自承担；
2. 如因一方原因导致过户手续延迟或失败，该责任由该方承担。
四、房屋交付及交付标准：
1. 乙方应在甲方支付全款后______天内交付该房屋；
2. 房屋进行验收时，甲方有权对房屋进行检查，如有质量问题，
乙方需承担相应责任。
五、其他事项：
1. 本合同自双方签字生效，至双方履行完毕约定义务结束；
购房买卖合同协议书
购房买卖合同协议书
甲方（卖方）：_____________________
地址：_____________________
身份证号码/护照号码：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（买方）：_____________________
地址：_____________________
身份证号码/护照号码：_____________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方是位于________________________（房产地址）的房产的合法所有者，乙方有意愿购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：
第一条房产信息
1. 房产地址：________________________________________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 房产用途：________________________________________
4. 房产权属：________________________________________
5. 房产现状：________________________________________
6. 房产证号：________________________________________
7. 土地使用权证号：________________________________
第二条转让价格及支付方式
1. 双方同意房产的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
购房买卖协议合同范本
购房买卖协议合同范本
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：____________________
1.2 房屋所有权证号：____________________
1.3 房屋面积：____________________平方米（建筑面积/套内面积）
1.4 房屋结构：____________________
1.5 房屋使用性质：____________________（住宅/商业/办公等）
1.6 房屋现状：甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。
二、房屋价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：____元购买上述房屋。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。
（2）余款：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。
三、交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 乙方在支付全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用按照双方约定承担。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权证书，甲方将不再享有该房屋的所有权。
四、违约责任
标准购房合同书范本6篇
标准购房合同书范本6篇
篇1
标准购房合同书范本
甲方（买方）：__________身份证号：_______________联系地址：_________________电话：__________
乙方（卖方）：__________身份证号：_______________联系地址：_________________电话：__________
鉴于甲方同意购买乙方位于______________________的房产，并且双方达成一致意见，特此缔结本合同：
第一条房产信息
1. 乙方是房产的合法所有者，有权出售上述房产。
2. 房产地址：____________________
3. 房产结构：____________________
4. 房产面积：____________________
5. 房产价格：____________________
第二条交易价格及付款方式
1. 乙方同意将上述房产以价格____________出售给甲方。
2. 甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全款。
3. 甲方应以____________方式支付购房款。
第三条过户手续
1. 双方同意在签订本合同之日起__________日内办理相关过户手续。
2. 过户费用由双方承担。
第四条房产交割
1. 卖方应在过户完成之日起__________日内将房产及相关产权证件交付给买方。
2. 买方应在收到房产及产权证件后__________日内验收。
3. 若有质量问题，买方有权要求卖方负责解决。
第五条违约责任
1. 若一方无故解除合同，应向对方支付违约金，违约金为合同总价的__________%。
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卖方: _________________（简称甲方）身份证号：__________________________________
买方: _________________（简称乙方）身份证号：__________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的坐落在________市_________区_________________________拥有的房产面积为_________平方米。（详见土地房屋权证第______号）
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币__________元/平方米，总价：人民币
_______________元整（大写：_____佰______拾______万_______仟______佰______拾_______元整）本合同签定之日起，乙方向甲方支付人民币_____________元整。作为购房全款。
第三条双方权利义务
1、甲方协助乙方在_______年_______月______日前与乙方办理过户手续。
2、甲方在收到乙方购房全款后，在__________年内负责将该房房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下，否正造成的损失由甲方承担。
3、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量（工程质量应是国家规定的相关部门验收合格）负责。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将__________等费用结清。
第五条税费分担甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续费所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由______方承担。
第六条违约责任
1、该协议签订生效后，甲、乙双方不得以任何理由违约。
2、如乙方违约，甲方不退还乙方交纳的购房订金，该订金作为甲方的经济损失赔偿费。
3、如甲方违约，甲方按乙方支付的订金总额__________倍赔偿给乙方，作为乙方经济损失赔偿费。
第七条其他
1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法
律效力。
2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
4、本协议一式__________份，双方各执__________份。
甲方：乙方：
__________年__________月__________日__________年__________月________日
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人：
核实并复印、保存其身份证件（勿以名片代之），确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为“其他组织”：
（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
3、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方（如验收单上）都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
4、合同对方为法人：
（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明
放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
5、合同主体的考察方法
（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的, 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格（是否有授权）? 是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。
核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信