深圳市物业服务合同(示范文本)

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深圳物业服务合同6篇

深圳物业服务合同6篇深圳物业服务合同 (1) 甲方：________物业有限公司(以下称“甲方”)地址：__________________________法定代表人：____________________乙方：________(以下称“乙方”)身份证号码：____________________家庭现住址：_____________________户籍地址：_______________________联系方式：________(固定电话)_______(移动电话)紧急联系人：______联系电话：_______基于甲乙双方现建立合法的劳动关系，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称本合同)，作为双方履约依据，以资共同遵守。

第一章合同的类型与期限第一条经甲、乙双方协商一致，本合同期限按照以下第____项执行：(1)固定期限劳动合同：即合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

(2)本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。

本合同于____年____月____日生效，于_____工作完成时终止。

(3)无固定期限，自____年___月__日起至法律法规规定的终止情形出现时即行终止。

甲乙双方同意试用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__个月，试用期工资为：___.第二条录用条件为：1.学历文化：______.2.身体状况：______.3.工作技能：______.4.团队精神：______.5.其他：______.第二章工作内容与工作地点第三条乙方同意并服从甲方的工作安排，从事___工作，该岗位工作任务与职责如下：该岗位的绩效考核办法为：第四条甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：a.甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受;b.甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定;c.乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。

深圳市物业管理合同范本（通用3篇）

深圳市物业管理合同范本（通用3篇）深圳市物业管理篇1本合同双方当事人委托方(以下简称甲方):业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方):物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》(建设部第33号令)、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细则》等国家、地方有关法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对______(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况座落位置:______市_____区_____路(街道)____号;占地面积:_______平方米;建筑面积:_______平方米;其中住宅____平方米; 物业类型: _________(住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他/低层,高层,超高层或混合).第二条委托管理事项(一)房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理;(二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务;(三)本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的维修、养护和管理;(四)本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理;(五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;(六)车辆行驶及停泊;(七)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作,(但不含人身,财产保险保管责任);(八)社区文化娱乐活动;(九)物业及物业管理档案、资料;(十)法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

前期物业服务合同范本深圳

前期物业服务合同范本深圳合同编号：前期物业服务合同甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）地址：___________联系电话：___________鉴于甲方是物业所有权人，拥有位于深圳市___________（以下简称物业）的所有权，并有权对物业进行出租和管理；乙方愿意租用物业并接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁物业信息1.1 甲方同意将物业出租给乙方使用，物业的详细信息如下：物业名称：___________物业地址：___________物业面积：___________平方米租赁期限：___________年/月/日至 ___________年/月/日1.2 甲方保证物业的合法性和完整性，并保证物业在租赁期限内不受第三方的侵权或纠纷。

第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额：___________元支付方式：___________（一次性支付/分期支付）支付时间：___________（具体时间）2.2 乙方同意按照约定的支付时间和方式，按时支付租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。

第三条物业管理服务3.1 甲方将按照相关法律法规和约定，提供以下物业管理服务：（1）保持物业的良好状态，及时维修和保养；（2）提供安全、卫生的物业环境；（3）处理乙方提出的物业问题和投诉；（4）其他双方约定的物业管理服务。

3.2 乙方同意按照约定的物业管理费用支付方式和时间，按时支付物业管理费用。

第四条违约责任4.1 若乙方未按照约定支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

4.2 若甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第五条保密条款5.1 双方同意对本合同的内容及履行过程中所涉及的商业秘密和机密信息予以保密。

广东前期物业合同示范文本

广东前期物业合同示范文本一、合同双方。

甲方（建设单位）：名称：[建设单位全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（物业服务企业）：名称：[物业服务企业全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]二、物业基本情况。

物业名称：[具体物业名称]物业类型：[例如住宅、商业、写字楼等]坐落位置：[详细地址]建筑面积：[X]平方米。

三、服务内容与质量。

# （一）房屋共用部位的维护和管理。

乙方要像照顾自己家一样，照顾好这房子共用的那些地方，像屋顶呀、外墙呀之类的。

要定期检查，发现问题及时处理，不能让它们破破烂烂的，影响大家的居住或者使用感受。

比如说屋顶漏水了，可不能拖拖拉拉，得赶紧想办法解决。

# （二）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。

小区里那些大家共用的设施设备，像电梯啦、水泵啦、路灯啦，都是乙方要重点关注的对象。

得保证它们正常运行，就像给它们定期做体检一样，该保养就保养，该维修就维修。

要是电梯出故障了，那可不得了，得尽快找人来修好，总不能让业主们天天爬楼梯吧，特别是那些住高层的朋友。

# （三）环境卫生管理。

小区的环境卫生就交给乙方啦。

要把小区打扫得干干净净的，垃圾要及时清理，不能让垃圾在小区里散发臭味。

小区里的道路、绿地、楼道这些地方都得保持整洁，就像我们每天都要洗脸刷牙一样，小区也要每天都“梳洗打扮”。

# （四）绿化养护管理。

小区里的花花草草可都是小区的颜值担当呢。

乙方得好好照顾它们，浇水、施肥、修剪，一样都不能少。

要让小区里一年四季都有绿色，有花朵盛开，这样业主们一走进小区就心情舒畅。

# （五）公共秩序维护。

乙方要负责小区的安全保卫工作，就像小区的守护神一样。

要安排保安人员在小区里巡逻，特别是晚上，可不能让小偷小摸的人有机可乘。

对外来人员和车辆也要严格管理，不能随便就让人进小区，得先问清楚情况。

# （六）交通秩序与车辆停放管理。

小区里的车辆停放得整整齐齐的，道路才能畅通无阻。

物业服务合同(示范文本)8篇

物业服务合同(示范文本)8篇第1篇示例：物业服务合同(示范文本)第一部分：甲方与乙方甲方：（以下简称“业主”）姓名/名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方：（以下简称“物业公司”）名称：___________法定代表人/负责人：___________联系地址：___________联系电话：___________第二部分：合同内容1. 服务内容1.1 乙方应当为业主提供以下物业管理服务：1.1.1 小区公共设施的维护与管理；1.1.2 安全防范措施的制定与实施；1.1.3 小区环境的清洁卫生保洁；1.1.4 业主投诉处理及建议意见的征集；1.1.5 其他与物业管理相关的服务。

1.2 乙方应当按照国家相关法律法规及合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务。

2. 履行义务2.1 乙方应当按照《物业管理条例》等相关法律法规，严格履行管理职责，保障业主的合法权益。

2.2 乙方应当为小区内的住户提供必要的便民服务，做好小区的日常管理工作。

2.3 乙方应当组织开展安全防范工作，保障小区内的安全和秩序。

2.4 业主有权对乙方提供的服务进行监督和评估，乙方应当配合并改善服务质量。

3. 服务费用3.1 业主应当按照约定的时间和标准，按时足额支付物业管理服务费。

3.2 物业管理服务费用的具体标准及支付方式由双方协商确定，并载入合同附件。

4. 合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，至合同期限届满之日终止。

4.2 若任何一方希望终止合同，应提前_____天书面通知对方，并经双方同意后解除合同。

5. 违约责任5.1 若任何一方未按照合同约定支付服务费用或未履行其他义务，应当承担违约责任。

5.2 在合同履行期间，如果任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第三部分：其他条款1. 合同变更1.1 本合同如需进行任何变更，须经双方协商一致后签订书面补充协议，方可生效。

深圳物业服务合同(示范文本)[2008版本]

深圳物业服务合同(示范文本)[2008版本]本合同由甲方（业主）与乙方（物业服务企业）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1. 物业名称：_________________________2. 物业类型：_________________________3. 物业坐落：_________________________4. 物业建筑面积：____________________5. 物业使用功能：______________________6. 物业交付时间：______________________7. 物业共有部分：______________________8. 物业专有部分：_____________________第二条服务内容1. 乙方提供的物业服务包括但不限于：物业的日常维护、安全管理、环境清洁、绿化养护、设施设备运行管理、客户服务等。

2. 乙方应保证物业服务的质量符合国家和地方的相关标准及甲方的要求。

第三条服务期限1. 本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

2. 服务期限届满前____个月，双方应就是否续签合同进行协商。

第四条服务费用1. 物业服务费标准为：____________________2. 物业服务费支付方式：____________________3. 物业服务费支付时间：____________________4. 乙方应定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作。

2. 甲方应按时支付物业服务费。

3. 甲方应遵守物业使用和维护的相关规定。

4. 甲方应协助乙方进行物业服务工作。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费。

《深圳市物业管理区域临时管理规约(示范文本)》

深圳市_______（物业管理区域）临时管理规约（示范文本）第一章总则第一条为维护业主以及其他当事人的合法权益，根据有关法律、法规的规定，结合深圳市区街道物业管理区域（以下简称“本物业管理区域”）实际情况，制定本规约。

第二条本物业管理区域倡导绿色、智慧物业管理。

鼓励采用新技术、新方法提高物业管理质量和服务水平，营造安全、舒适、文明、和谐、美好的工作和生活环境。

第三条本规约对本物业管理区域内全体业主、物业使用人均具有约束力。

物业的所有权发生变更时，本规约对原业主的效力及于新的物业继受人。

物业服务企业应遵循本规约的内容，且依法依规开展物业管理服务活动。

第四条业主、物业使用人应当遵守相关政府部门的有关规定，遵守社会公德，不得危及物业的安全，不得损害其他业主、物业使用人的合法权益，并承担治安、消防、卫生等方面的安全责任。

业主转让或者出租物业时，应将本规约作为物业转让合同或者租赁合同的附件，同时书面告知物业服务企业。

业主转让物业，应当结清物业管理费、日常收取的专项维修资金等费用。

第五条业主在物业管理活动中，依法履行下列权利义务。

业主依法享有下列权利：（一）参加业主大会会议，发表意见，行使投票权；（二）选举业主委员会、业主监事会或者监事，并依法依规享有被选举权；（三）监督物业服务企业履行前期物业服务合同的情况；（四）对共有物业和业主共有资金使用管理的知情权和监督权；（五）就制订本物业管理区域管理规约、业主大会议事规则、物业服务合同等物业管理事项提出意见和建议；（六）；（七）法律、法规规定的其他权利。

业主应当依法履行下列义务：（一）遵守本规约以及物业使用、公共秩序和环境卫生等方面的规章制度；（二）按时缴纳物业管理费、日常收取的专项维修资金；（三）配合物业服务企业实施物业管理；（四）法律、法规规定和本规约约定的其他义务。

第六条业主、物业使用人应遵守法律、法规的规定和本规约的约定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平、合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供气、排水、通行、通风、采光、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护、房屋外观等方面妥善处理与相邻业主的关系。

物业管理合同示范文本

物业管理合同示范文本甲方：____________住址：____________联系电话：________乙方：____________住址：____________联系电话：________鉴于：1. 甲方为________（物业名称）的业主，拥有合法的物业所有权；2. 乙方是依法成立并有效存续的物业服务企业，具备相应的物业服务资质；3. 甲方有意委托乙方对其所有的物业进行管理，乙方同意接受甲方的委托。

经双方协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况1. 物业名称：________2. 物业地址：________3. 物业类型：________（住宅/商业/办公/其他）4. 建筑面积：________平方米5. 套内面积：________平方米6. 公共区域面积：________平方米7. 车位数量：地上________个，地下________个8. 绿化面积：________平方米9. 房屋状况：________（新房/二手房）10. 房屋交付时间：________年____月____日第二条服务期限1. 本合同服务期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 合同期满前3个月，双方应就续约事宜进行协商。

如双方同意续约，应重新签订物业服务合同。

3. 合同期满后，如双方未能就续约达成一致，乙方应当继续履行本合同约定的义务，直至新的物业服务企业接管为止，但继续履行的期限最长不超过________个月。

在此期间，甲方应当按照本合同的约定支付物业服务费用。

4. 合同期满后，如需终止合同，双方应提前________天书面通知对方。

第三条服务内容和标准1. 乙方应当按照有关规定以及本合同的约定，提供以下服务：（1）建筑物及其附属设施的维修、养护和管理；（2）公共设施设备的运行、维修和管理；（3）环境卫生和绿化的维护；（4）公共秩序的维护和安全防范；（5）停车场（库）的管理；（6）房屋装修的管理；（7）业主大会的筹备和协助业主委员会开展工作。

物业服务合同模板5篇

物业服务合同模板随着时间的推移，合同的类型越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。

那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家整理的物业服务合同模板5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业服务合同模板1甲方：___________________住址：___________________法人代表：___________________身份证号：___________________乙方：___________________住址：___________________法人代表：___________________身份证号：___________________为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标。

甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接_________物业管理服务业务。

业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的`多种活动。

二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务。

三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务。

四、双方协商同意由甲方指派_________为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务。

双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排。

五、甲方负责分公司工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付。

六、在协议有效期内，乙方：1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负盈亏。

2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用。

3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任。

4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付。

物业服务合同(示范文本)5篇

物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。

二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。

2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。

三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。

3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。

四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。

4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。

五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。

5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。

六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。

七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。

7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。

八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。

物业服务合同范本3篇

物业服务合同范本3篇【篇一】物业服务合同甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。

乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。

2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。

3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。

听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。

4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。

5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。

6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。

二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。

按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。

2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。

3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。

5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。

三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。

2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。

3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。

4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。

5、公共建筑部分的维修保养工作。

6、自管家属楼的维修和保养工作。

7、水电暖的维修管理与服务工作。

8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。

9、节能工作。

10、家属水、电费的统计、收缴工作。

11、饮用水供应和洗浴工作。

12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。

13、家属门卫的管理工作。

14、校内各商业网点的管理工作。

15、学校人防工程的管理工作。

16、其它甲方需要委托的工作。

物业管理合同(示范文本)6篇

物业管理合同（示范文本）6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：一、物业管理区域及内容甲方委托乙方对位于__________（具体地址）的物业项目提供专业化物业管理服务。

物业管理区域包括但不限于______（详细范围）。

管理服务内容包括但不限于综合管理、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备管理和运行等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业项目类型和业主委员会决议，乙方按照每月每平方米____元的标准收取物业服务费。

2. 缴费方式：业主应当按季度/年度缴纳物业服务费，于每季度初/每年初向乙方支付。

3. 特殊情况下，双方可根据实际情况调整物业服务费用，并签订补充协议。

四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理服务义务；（2）审查乙方制定的物业服务方案；（3）按照合同约定支付物业服务费用。

2. 甲方义务：（1）协助乙方开展物业管理服务工作；（2）遵守物业管理区域内的规章制度；（3）协助配合乙方处理突发事件和投诉。

3. 乙方权利：（1）按照合同约定收取物业服务费用；（2）制定物业服务方案并实施；（3）制止违法行为，维护物业管理区域的秩序。

4. 乙方义务：（1）履行物业管理服务职责，确保物业管理区域正常运行；（2）及时向甲方报告物业管理区域的重大事项；（3）接受甲方的监督，不断改进服务质量。

五、物业服务质量标准与保证措施乙方应当按照国家相关标准和本合同约定的服务质量标准提供物业管理服务，制定具体的服务措施，确保物业管理区域内的绿化、保洁、秩序维护等各项服务质量达标。

六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

前期物业管理服务合同(示范文本)5篇

前期物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系新建物业的合法所有人，乙方拥有专业的物业管理服务资质和经验，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障物业的正常使用和管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】物业位置：【物业所在地】其他基本情况：【其他需要说明的基本情况】二、服务内容1. 乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。

2. 乙方应根据物业的特点和业主需求，制定科学合理的管理方案，确保物业服务质量。

3. 乙方需向业主提供高品质服务，积极处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。

三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务年限】年。

2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业服务费标准：【物业服务费标准】3. 甲方应按季度/半年/年度向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）支持乙方实施的物业管理活动，配合乙方合理开展工作；（3）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理建议和意见。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主提出的问题和建议及时响应和处理；（3）定期向甲方和业主报告物业管理服务情况；（4）遵守物业管理的法律法规和规定。

六、质量标准和保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立完善的内部质量控制体系，不断提升服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核，提出改进意见。

七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。

广东省物业服务合同范本5篇

广东省物业服务合同范本5篇合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

下面给大家整理广东省物业服务合同范本，希望大家喜欢！广东省物业服务合同范本1甲方：乙方：甲、乙双方同意于20____年8月3日签订《物业管理合同》(以下简称《合同》)，现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除双方同意于20____年8月3日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。

双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。

二、费用结算1、双方同意于20____年8月3日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币____万元。

甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。

2、除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。

三、交接工作1、本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。

2、乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。

四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：签约代表：年月签约代表：年日日月广东省物业服务合同范本2第一章总则第一条本合同当事人：委托方：(以下简称甲方)大学受托方：(以下简称乙方)物业管理有限公司根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大学委托乙方实行物业管理，特制定本合同。

第二条物业基本情况物业类型：综合类学校物业座落位置：市路占地面积：以学校实际面积为准建筑面积：以学校实际面积为准第三条乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理项目第四条办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。

第五条公共环境卫生，包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。

有关前期物业管理服务合同(示范文本)6篇

有关前期物业管理服务合同(示范文本)6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业管理服务合同合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（物业管理公司）：XXXXX物业管理有限公司乙方（业主）：XXXX小区业主委员会鉴于：甲方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和良好的信誉；乙方为XXXX小区的业主委员会，代表小区的业主利益；为了保障小区的管理和维护，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、物业管理范围1.1 甲方负责对XXXX小区的公共区域进行管理、维护及清洁，并保障小区内的供水、供电、供暖、供气、通信等设施的正常运行。

1.2 甲方对小区的绿化、保洁、保安以及设备设施进行定期检测，确保小区环境整洁、安全有序。

1.3 甲方应协助业主委员会制定管理规章制度，监督执行，并定期向业主委员会提交相关管理报告。

二、服务内容及标准2.1 设施设备的维护：甲方负责小区公共设施设备的定期检修、维护及保养工作，确保设施设备的正常运行。

2.2 环境卫生的维护：甲方负责小区内公共区域的清洁工作，保持小区环境整洁，重点清扫小区主干道、绿化带、楼梯间等。

2.3 安全防范工作：甲方负责对小区的安全问题进行定期检查，确保小区内的火灾、水灾、电梯等安全设施有效运行。

2.4 服务质量保证：甲方将按照国家相关法律法规和物业管理标准提供专业的管理服务，确保小区的管理工作有序进行。

三、合同期限及费用3.1 本合同自签订之日起生效，有效期三年，届满双方如无异议可协商续签。

本合同一经签订，甲方即有权妥善管理小区，并享受相应报酬。

3.2 甲方管理费用：甲方管理费用为每月XXXX元，业主委员会应于每月XX日前将管理费用支付至甲方指定账户。

3.3 其他费用：如本合同另有约定，相关费用按约定执行。

四、违约责任4.1 任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.2 若甲方未按时提供相关服务，导致小区发生损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

物业合同示范文本

物业合同示范文本一、合同双方。

甲方（业主/业主委员会）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：公司名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________二、物业基本情况。

物业名称：____________________物业类型：[住宅/商业/写字楼等]物业坐落位置：____________________物业建筑面积：______平方米。

三、服务内容与标准。

# （一）房屋共用部位的维护和管理。

1. 乙方要对房屋的屋顶、外墙、承重结构这些共用的部分进行日常检查。

要是发现有裂缝啊、漏水这些问题，就得及时想办法修好。

可不能让小问题变成大麻烦，就像人感冒了就得赶紧吃药，不然拖成肺炎就麻烦大了。

2. 保持共用部位的清洁，不能让那些小广告到处乱贴，把咱们的房子外立面弄得像个大花脸似的。

# （二）共用设施设备的运行、维护和管理。

1. 像电梯这种每天大家都要用的东西，乙方可得上心。

要定期检查、保养，确保电梯运行平稳，别让业主们在电梯里提心吊胆的，感觉像是在坐过山车一样。

要是电梯出故障了，得赶紧维修，并且要在显眼的地方告诉大家大概什么时候能修好。

2. 小区里的路灯、楼道灯也很重要。

晚上要是黑灯瞎火的，业主们出门很不方便，还可能有安全隐患呢。

所以乙方要保证这些灯能正常亮着，要是灯泡坏了，就赶紧换上新的，可别让业主们摸黑走路，摔个大跟头就不好了。

3. 给排水系统也在乙方的管理范围内。

要保证水管不漏水，下水道不堵塞。

要是哪家的水管爆了，水漫金山了，乙方得像超级英雄一样迅速赶到，把问题解决掉，可不能让业主们的家里变成游泳池。

# （三）公共区域的环境卫生服务。

物业服务合同(示范文本)5篇

物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。

2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

物业服务费用标准详见附件。

2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。

四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。

3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。

2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。

4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。

六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。

七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。

合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。

九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

物业服务合同(示范文本)6篇

物业服务合同(示范文本)6篇篇1物业服务合同(示范文本)甲方：物业服务公司统一社会信用代码：XXXXXX法定代表人：XXX乙方：业主姓名：XXX联系电话：XXXXXX鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方希望委托甲方对其所拥有的物业进行管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1. 甲方承诺提供以下物业管理服务：保安服务、环境卫生服务、设施维护服务、绿化管理服务等。

2. 甲方应根据乙方的要求，提供相应的物业管理服务，并负责协调相关单位以及处理应发生的物业纠纷事件。

第二条服务期限本合同自双方签署之日起生效，至乙方选择终止服务为止，服务期限为一年。

服务期届满，若双方无异议，本合同自动延长一年。

第三条服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的服务内容支付相应的服务费用。

2. 服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付一次。

若逾期未支付，甲方有权利终止提供服务。

第四条保密义务双方在履行本合同过程中，对于接触到的保密信息应予以保密，未经对方书面同意不得向其他单位或个人披露。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定提供服务，应承担相应违约责任。

2. 若乙方未按照约定支付服务费用，应承担相应违约责任。

第六条纠纷解决本合同履行过程中若发生争议，双方协商解决，若协商不成，提交有关部门裁决。

第七条其他事项1. 本合同自双方签署之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：XXX业主签名：签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日注：本合同内容如有未尽事宜，双方应另行协商解决。

篇2物业服务合同(示范文本)甲方：_______(以下简称"甲方")乙方：_______(以下简称"乙方")鉴于甲方为乙方所拥有的物业提供管理服务，双方就以下事项达成如下协议：一、服务内容1. 甲方承诺向乙方提供以下物业管理服务：保安服务、清洁服务、维修服务、绿化养护服务等。

深圳市物业管理服务合同示范文本

深圳市物业管理服务合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月深圳市物业管理服务合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。

甲方：深圳市业主委员会乙方：物业管理有限公司经深圳业主大会年月日投票表决，物业管理有限公司获得深圳物业管理服务权。

管理服务期限为，从年月日起，至年月日截止。

为保障物业管理服务正常运行，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。

第一条物业基本情况小区位置：深圳市占地面积：平方米建筑面积：平方米管理及服务面积：平方米(其中管理用房平方米，服务用房平方米，独立、包括室内车库个，计平方米，管理人员宿舍平方米)住宅面积：平方米住宅户数：户(截止年月日，业主入伙户数户)第二条物业管理服务项目1.承担房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。

别墅围墙外墙体的维修、养护和管理。

2.承担房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、污水管、雨水排放系统，垃圾库、抽风排烟道、共用照明、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。