室内设计户型分析 图文
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住宅室内设计
![住宅室内设计](https://img.taocdn.com/s3/m/2b97fb13a76e58fafab00379.png)
这个户型的优点,在 于虽然小,但是很方正, 虽然洗手间凸出了一块, 但是剩下的空间没有奇怪 的边角,这是值得庆幸的 地方。但是呢,本来就小 的方块里,还有两块承重 墙,这样就对空间的利用 造成了一些限制。而中间 的这个方块也很有意思, 它即是一片可供自由发挥 的空白,又是一片非常棘 手的空白。就跟俄罗斯方 块似的,摆好了什么都能 塞下,摆不好一下就全乱 套了。 业主未婚人,偶尔做做饭,想 要一床、书桌、餐桌、 沙发、电视柜等等,请根 据其要求设计平面图,A4 纸。 大家拿出初步的稿子就可以, 最好两个以上的方案
房地产户型分析与鉴赏(图文并茂)PPT幻灯片课件
![房地产户型分析与鉴赏(图文并茂)PPT幻灯片课件](https://img.taocdn.com/s3/m/844b1934524de518974b7d62.png)
户型解析
复式结构
复式结构在概念上 是一层,并不具备完整 的两层空间,但层高较 普通住宅(通常层高2.8 米)高,可在局部拘出 夹层,安排卧室或书房 等空间,并用用楼梯联 系上下空间。其目的是 在有限的空间里增加使 用面积,提高住宅的空 间利用率。
户型解析 错层户型
是指一套房 子不处于同一平 面,即房内的厅 、 卧、卫、厨、阳 台处于几个高度 不同的平面上。
准
门,无窗。
规
范
户型解析
户
餐厅
型
构
成
元
素
独立餐厅面积不宜小于6平方米,净宽不宜小
及
于2.4米,应与厨房紧密相联。
设
计
无独立餐厅时可与客厅或厨房相联,利用软
标
隔断将一个空间分为二个空间,但其在面积上应
准
满足基本的使用要求。
规
范
户型解析
厨房
户 型
使用面积在45平方米以内的不应小于4平方米,使用面积在 68平方米以内的不应小于5平方米。
户型解析
户型按面积分类在房地产行业并没有一个准确的 界定规则。
按房屋契税征收节点来说,是以96㎡及144㎡来界定 户型大小的。
在教科书上,单室套型是小户型,2房是中户型,3房 及以上是大户型。
对于消费能力强,生活水平要求高的客户群来说, 3房算是小户型,跃层算是中户型,别墅算是大户型。所 以户型大小在不同的市场根据市场的消费习惯有着不同 的解释。
及
台甚会雕刻野兽、天使图或 精怪标奇立异。
设
欧洲在十七世纪时,受巴 洛克式风朝影响,建筑物常
计
设露台。但到十八世纪,露
户型解析
户
结 构
型
面 积
室内设计作品赏析PPT课件
![室内设计作品赏析PPT课件](https://img.taocdn.com/s3/m/48953b46b14e852458fb57dc.png)
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3
设计说明及风格主题参考因素:
项目概况 单身公寓 对象定位 单身成熟男士,品位高雅, 留学经历,具有一定经济水平 风格定位 欧式复古简约 装修主色调 暗灰、土黄、金属色、紫 家居风格 欧式复古简约 色彩关系 主要以暗灰为主,辅以土 黄、金属色,局部加白色、紫色点缀
拍摄角度及其效果图表现:
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4
卧室正面效果图
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24
3.其他作品
大快活连锁快餐厅
大快活快餐连锁店是香港 三大本土快餐连锁集团之 一。
经过梁志天的重新设计, 整体形象焕然一新。饱和 的色彩,让人眼前一亮的 牛仔符号都充分切合了餐 厅的定位。
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东来顺酒家
东来顺酒家位于北京商务 中心地带。以现代中国宫 廷式奢华风格为主题。
卧室以暗灰色调为主,辅 以浅灰、土黄等浅色使空间巧 妙延伸,另外经典的欧式装饰 画添以白色为跳色,使并不宽 敞的空间顿生活泼跳跃之感, 加以欧式复古的金属花纹装饰, 低调中尽显奢华。
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5
卧室侧面效果图
电视墙背景以欧式复古花 纹壁纸为主,不添任何造型, 极尽简洁,同时电视柜与酒柜 合二为一,实用功能发挥极尽 的同时,装饰功能又体现得淋 漓精致。金属质感略加欧式花 纹的灯饰,奢华大气。
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2.东方曼哈顿
综述:
本案例是关于“冬”日的主题。采用的是现代简约的方法。 本案例有几个显著特点:深色毛毯材质的大量运用,镜子材质在墙面
的运用。 配色上采用深蓝色和白色为主来呼应主题。 软装上配用棉,麻等相对粗糙的材质以呼应主题。树主题的主题画是
主要线索。 材质选择上,主要是玻璃,白木,镜子等材质。
史上最全户型解析PPT课件
![史上最全户型解析PPT课件](https://img.taocdn.com/s3/m/1d8e237cd15abe23482f4db6.png)
长春——华业玫瑰谷 青岛——和达和城 宁波——ART蓝海 厦门——海峡国际社区二期 成都——蓝光花满庭 昆山——启航社U世代
创新户型研究与总结
7
7
北京——龙湖唐宁ONE
项目概述: 唐宁ONE位于城中心区大户型,奢华享受,厚重文化氛围的高端产品,打造 200-300平米世家公馆和400平米左右的空中别墅产品,主抓金融街、中关村 等区域高素质、高收入、高需求购房群体。并用稀缺的城市森林景观及五星级 皇家物业服务来配合项目整体品质,极力强调城市别墅综合体概念。除此之外, 项目周边同档次楼盘分布较为分散,就本身区域价值而言,该项目竞争优势明 显。
在产品同质化越来越明显的情况下,在户型设计这一细节上体现的独特优势,就能 成为各家的卖点。户型设计的诸多创新,目前比较多的是设计可变空间,功能的细致化 等,灵活的创意户型赋予了居室这个生活空间更多的可创造性,让住户可以肆意发挥想 象,创造出与众不同可以张扬个性的生活空间。
传统矩形、空间雷同的房屋,长期以来已经造成购房者感觉上的“审美疲劳”,购 房者都喜欢富于变化的东西,户型本身也很重要。无论从纵向上拉升立体感,还是横向 上拓展可变空间,又或是从概念上定位新颖明确,创意户型毫无疑问是楼盘销售极大的 卖点。
楼盘名称 房型 面积(㎡) 建筑形态 成交均价 开发商
中海华庭二 期
1房
63
高层
9300元/㎡
大连中海地 产有限公司
创新户型研究与总结
12
12
推荐理由:属于 1+n的户型。阳台可 以根据需要改成房间使用。
住宅部分均采用两梯四户的平面形 式,大户型布置在东西两端头,做到南 北通透,朝东大户型更是独享海景资源。 公寓小户型采用三梯十一户的户型平面, 户型设计平直规整,减少凹槽,使每一 户都有良好的采光和通风。核心筒通过 仔细设计,布置合理,在满足经济型的 同时,尽量做到自然通风和采光。在户 型创新方面,本案通过对阳台的错位处 理以及户内花园的设置,挖掘出更多的 附送面积,增加了户型的附加值。
室内空间风格与案例分析PPT课件
![室内空间风格与案例分析PPT课件](https://img.taocdn.com/s3/m/22678c67a0116c175e0e48a2.png)
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御 铭商业公共空间室内设
计
苑 茶 楼
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第24页/共38页
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第27页/共页/共38页
第30页/共38页
个人设计案例欣赏
• 整体户型
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客厅
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第18页/共38页
Electric Mavis Luminare吊顶
这一具有特色的杯具吊顶是澳大利亚灯具设计 工作室Bonasera设计的全新作品Electric Mavis Luminare.它是利用回收的陶瓷杯原材料加上些 许加工,编织成了精美的吊顶。当我们走进那个 酒店的时候,看到这些灯罩就像是盛着美酒的玉 杯,当从灯具里面发出温馨的光芒照射在人的身 体上,整个身体便会有一种沐浴在香甜可口的极 品美酒里,令人心旷神怡。
第5页/共38页
次卧:
次卧主要满足宾客以及老人的居住需求,除此之外它还可以满足孩子的居住需求。大的衣柜增加了整 体的储存空间,简约舒适。
第6页/共38页
厨房:
厨房的设计相对比较现代化。整体 瓷砖方便主妇打理,保证了厨房的干净 卫生。但是与整体的装修风格略有出入。 阳台与厨房相连,半开放式的空间摆脱 了以往的封闭式厨房,增加了主妇在烹 饪时的愉悦感。
第12页/共38页
在设计的过程中,设计师是如何将希尔顿酒店的设计理念延续的呢?
改造与扩建针对整个项目新旧楼体结构的差异,HBA在设计的过程中,尽可能地将设计师她想要 表达和获得的新元素与新内容布置在这个楼内,考虑到长方形主楼的建筑框架限制,原有的管线的 安放等已经存在的问题,只是在旧的建筑体内,用一种通过细节来传达设计的手法,比如颜色选择, 织物的肌理选择上,又或者是一种地理元素的运用,以延续这个酒店品牌自始至终所要传达给消费 者一种高标准和优质服务。
经典户型图分析演示文稿
![经典户型图分析演示文稿](https://img.taocdn.com/s3/m/099edba4b1717fd5360cba1aa8114431b90d8e37.png)
之间,正好可以形成一个自然的过度。
美寓八街四栋01单位
约87㎡
3房2厅1卫
第22页,共39页2。2
北京某项目
单身E族、新婚族
1、适用于做饭较少且需要较大视 觉空间的业主。
空间方正,利用率高。 2、厨房空间和主使用空间一体,视觉开阔。
3、超大落地玻璃窗和出挑60公分的 实用型开敞阳台,方便、豁达、适用。 4、居住面积适合,是精确设计的 经典之作之一。
房型紧凑,采光较好。
卫生间设计过于偏向入口,令另一次卧对 于卫生间太远。
173㎡
3房2厅2卫
第29页,共39页。
华润橡树湾二期
幼小3口之家、中大学3口之家、三代同堂
整个户型以270度视角展现其视野,次卧 超大阳台以及厨房窗设计都以此借景
中央花园设计,增大客厅与餐厅的面积,并加强了套型 的可变性
主卧整体设计合理,衣帽间和主卫宽敞明亮
·约5.7m气派挑空、约5米超宽客厅;
厨房就在进门口,让油烟远离室内。尺度宽裕,动线清晰
干湿分离、厕浴相隔的贴心设计,可供多人同时使用, 大大提升空间利用率,小户型也享受准双卫式便利
E1型
89.6㎡
2房2厅1卫
第36页,共39页3。6
上海 金地未未来
北向逾20㎡入户花园、南向约30㎡私家庭院(设有洗衣机点位)与约21 ㎡平下沉式庭院遥相呼应
深圳康达尔花园蝴蝶堡
•卧室均为凸窗设计,通风采光效果好;
•4.2米大开间,2.5米进深室外露台,采光好,宽敞舒适; •户型方正,动静明确合理; •干湿分明,功能分配明确;
2A座A型-奇数层
88 ㎡
3房2厅1卫
第8页,共39页。
深圳华业玫瑰郡
•户型空间布局合理,立面处理精细;
美寓八街四栋01单位
约87㎡
3房2厅1卫
第22页,共39页2。2
北京某项目
单身E族、新婚族
1、适用于做饭较少且需要较大视 觉空间的业主。
空间方正,利用率高。 2、厨房空间和主使用空间一体,视觉开阔。
3、超大落地玻璃窗和出挑60公分的 实用型开敞阳台,方便、豁达、适用。 4、居住面积适合,是精确设计的 经典之作之一。
房型紧凑,采光较好。
卫生间设计过于偏向入口,令另一次卧对 于卫生间太远。
173㎡
3房2厅2卫
第29页,共39页。
华润橡树湾二期
幼小3口之家、中大学3口之家、三代同堂
整个户型以270度视角展现其视野,次卧 超大阳台以及厨房窗设计都以此借景
中央花园设计,增大客厅与餐厅的面积,并加强了套型 的可变性
主卧整体设计合理,衣帽间和主卫宽敞明亮
·约5.7m气派挑空、约5米超宽客厅;
厨房就在进门口,让油烟远离室内。尺度宽裕,动线清晰
干湿分离、厕浴相隔的贴心设计,可供多人同时使用, 大大提升空间利用率,小户型也享受准双卫式便利
E1型
89.6㎡
2房2厅1卫
第36页,共39页3。6
上海 金地未未来
北向逾20㎡入户花园、南向约30㎡私家庭院(设有洗衣机点位)与约21 ㎡平下沉式庭院遥相呼应
深圳康达尔花园蝴蝶堡
•卧室均为凸窗设计,通风采光效果好;
•4.2米大开间,2.5米进深室外露台,采光好,宽敞舒适; •户型方正,动静明确合理; •干湿分明,功能分配明确;
2A座A型-奇数层
88 ㎡
3房2厅1卫
第8页,共39页。
深圳华业玫瑰郡
•户型空间布局合理,立面处理精细;