总价合同-工程量
总价合同允许的工程量偏差
总价合同允许的工程量偏差
总价合同是建筑工程中常用的一种合同方式，其特点是工程总价在合同签订后固定不变，即承包商承担了工程量偏差和价格波动的风险。在这种合同方式中，工程量的准确度对于承包商来说至关重要。那么，总价合同允许的工程量偏差是多少呢？
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第8.3.2条的规定，采用经
审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同，除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。这意味着，在总价合同中，工程量的偏差将直接影响到承包商的利益。
那么，总价合同允许的工程量偏差具体是多少呢？根据规范，工程量偏差分为两类：一类是工程量清单中的工程量偏差，另一类是施工图纸中的工程量偏差。
1. 工程量清单中的工程量偏差
工程量清单中的工程量偏差指的是承包商在投标过程中未发现工程量清单中的错误，导致实际施工过程中工程量的增减。根据规范，工程量清单中的工程量偏差允许范围为合同价的±5%。也就是说，如果一个工程的合同价为100万元，那么工程量清单中的工程量偏差允许范围为±5万元。如果工程量偏差超过了这个范围，承包商
需要承担超出部分的风险。
2. 施工图纸中的工程量偏差
施工图纸中的工程量偏差指的是承包商在投标过程中未发现施工图纸中的工程量错误，导致实际施工过程中工程量的增减。根据规范，施工图纸中的工程量偏差允许范围为合同价的±2%。同样地，如果一个工程的合同价为100万元，那么施工图纸中的工程量偏差允许范围为±2万元。如果工程量偏差超过了这个范围，承包商需
总价合同和工程量清单
总价合同和工程量清单
让我们来理解什么是总价合同。总价合同是指承包方按照业主的要求，对某项工程的全部
工作内容进行一次性报价，并在合同约定的总价内完成全部工作内容的合同形式。总价合
同通常适用于工程量不大、工期较短、设计图纸明确且变更可能性小的项目。
我们来看一个总价合同的范本结构：
【标题】
总价合同范本
【】
甲方（业主）：_______________
乙方（承包商）：_______________
鉴于甲乙双方就 ________ 工程项目的施工达成如下协议：
一、工程概况：
1. 工程名称：_______________
2. 工程地点：_______________
3. 工程内容：_______________
4. 工程标准：_______________
二、合同金额：
本工程的总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。
三、付款方式：
1. 预付款：甲方需在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度，甲方将按约定的时间节点支付相应的进度款项。
3. 结算款：工程完工并通过验收后，甲方将在____天内支付剩余的合同款项。
四、工期要求：
工程开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。除非遇到不可抗力因素，否则乙方应保证按期完成工程。
五、质量保证：
乙方应保证工程质量符合国家及行业标准，并对所施工的工程提供____年的质量保证期。
六、违约责任：
如一方未能履行合同义务，应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。
工程量清单总价合同范本
工程量清单总价合同范本
---
甲方（业主）：[甲方名称]
乙方（承包商）：[乙方名称]
鉴于甲方拟对[项目名称]进行建设，并已接受乙方的投标，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，就[项目名称]的建设事宜达成如下合同：
第一条工程范围
1.1 本工程包括但不限于以下内容：[具体工程内容描述]。
1.2 乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和技术规范进行施工。
第二条工程质量
2.1 乙方必须保证工程质量符合国家及行业相关标准，不得有任何质量缺陷。
2.2 乙方应接受甲方或甲方委托的第三方的质量监督与检查。
第三条工程工期
3.1 本工程的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。
3.2 如遇不可抗力或甲方要求变更设计等情况，经双方协商一致，可适当调整工期。
第四条工程价格
4.1 双方约定本工程的总价为[总价金额]元，该总价基于工程量清单计算得出。
4.2 如实际工程量与工程量清单有出入，双方应及时协商调整总价。
第五条支付方式
5.1 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：[具体支付方式及时间点]。
5.2 乙方应在收到款项后的[具体时间]内向甲方提供相应发票。
第六条违约责任
6.1 如乙方未能按合同约定完成工程任务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
6.2 如甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1 双方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可提交[仲裁机构名称]进行仲裁。
第八条其他
8.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
清单中的工程量总价合同
清单中的工程量总价合同
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工程量总价合同
甲方（业主）：_____________________
乙方（承包商）：_____________________
鉴于甲乙双方就_____________________(工程项目名称)的建设事宜，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，订立本合同。
一、工程项目
1. 工程名称：_____________________
2. 工程地点：_____________________
3. 工程规模及内容：________________________________________
（详细描述工程项目的规模、结构、功能等信息）
4. 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行。
二、工程量及总价
1. 工程量清单：（附件形式提供详细的工程量清单）
2. 总价：人民币（大写）________________________元整（¥_____________）
3. 价格包含范围：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
4. 价格调整机制：如遇不可抗力或市场重大变化，双方应协商调整合同总价。
三、支付方式
1. 预付款：甲方需在合同签订后___天内支付总价的___%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余总价款项。
四、工期与竣工
1. 开工日期：____年____月____日
2. 竣工日期：____年____月____日
总价合同工程量怎么调整
总价合同工程量的调整
在建筑市场中，总价合同是常见的合同类型之一。总价合同是指合同双方在签订合同时，按照工程项目的全部工程量、工程单价和工程总价等因素，确定工程合同价款的一种合同方式。在这种合同方式下，工程量的调整是一个重要的环节，那么总价合同工程量怎么调整呢？
总价合同工程量的调整主要依据合同条款、法律法规、工程变更等因素进行。具体来说，主要包括以下几个方面：
1. 合同条款约定：在签订总价合同时，合同双方会在合同中约定工程量的调整原
则和方式。例如，合同中可能会约定工程量增减超过一定比例时，可以进行调整；或者约定在设计变更、工程范围调整等情况下，可以进行工程量的调整。因此，在调整工程量时，首先要查阅合同条款，确定调整工程量的依据和方式。
2. 法律法规规定：我国相关法律法规对总价合同工程量的调整也有一定的规定。
例如，根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，采用总价合
同的工程项目，除工程变更外，其工程量不予调整。但在实际施工过程中，如果出现工程量增减、设计变更等情况，合同双方可以协商进行工程量的调整。
3. 工程变更：在工程项目施工过程中，可能会出现设计变更、工程范围调整等情况，导致工程量的增减。在这种情况下，合同双方可以根据合同约定和法律法规规定，进行工程量的调整。例如，如果设计变更导致某一分项工程的工程量增加，合同双方可以按照约定的调整原则和方式，对工程量进行调整。
4. 工程量清单误差：在总价合同中，工程量清单是确定合同价款的基础。如果工
程量清单中存在误差，如工程量计算错误、项目遗漏等，合同双方可以依据合同约定和法律法规规定，对工程量进行调整。但在调整时，要注意遵循公平、合理的原则，确保合同双方的权益。
总价合同是否审核工程量
总价合同是否需要审核工程量
总价合同是工程建设中常用的一种合同方式，其特点是合同总价一次包死，价款一经约定，除非业主增减工程量和设计变更，否则不再调整。总价合同的结算审核是确保合同执行过程中各方权益的重要环节，那么在总价合同中是否需要审核工程量呢？
首先，我们需要明确总价合同的结算审核主要包括两个方面：一是审核合同约定的工程量是否完成，二是审核合同约定的工程质量、进度、安全等是否符合要求。在这两个方面中，第一个方面即涉及到工程量的审核。
对于总价合同，工程量的准确性和完整性是合同执行的基础。尽管总价合同的特点是总价固定，但并不意味着工程量不需要审核。相反，工程量的审核对于确保合同执行的公平性和合理性具有重要意义。如果在施工过程中发现工程量有较大偏差，可能会导致合同双方的利益受损，甚至引发合同纠纷。
那么，在总价合同中，如何进行工程量的审核呢？
首先，合同双方应在合同中明确工程量的计算方法和依据。通常情况下，工程量的计算依据是招标文件中提供的工程量清单和施工图纸。在施工过程中，承包商应按照这些依据进行施工，并按照实际完成的工程量进行计量。
其次，合同双方应共同对施工过程中的工程量进行审核。审核的方法可以是对照工程量清单和施工图纸，实地测量和核实现场完成的工程量。此外，还可以通过定期召开现场会议、交换工程量数据等方式，及时发现和解决工程量方面的问题。
最后，合同双方应在合同中约定工程量审核的结果对合同价款的影响。例如，如果实际完成的工程量与招标文件中的工程量清单有较大偏差，合同双方可以按照约定的方法对合同价款进行调整。这样可以确保合同执行的公平性和合理性，避免因工程量问题导致的合同纠纷。
总价合同要计算工程量吗
总价合同要计算工程量吗
在建筑工程领域，合同的签订是保障双方权益、明确责任与义务的重要环节。其中，总价合同作为常见的合同形式之一，其特点在于合同双方对工程的总体造价达成一致，而不再根据实际完成的工程量进行调整。即便是在总价合同中，工程量的计算也扮演着不可或缺的角色。本文将探讨在总价合同中进行工程量计算的必要性，并提供一个范本供参考。
我们要明白，尽管总价合同看似简化了结算流程，但准确的工程量计算对于确保工程质量和控制成本仍然至关重要。在合同谈判阶段，承包商需要依据初步的工程量估算来制定报价。如果这个估算与实际工程量相差较大，可能会导致承包商在执行过程中面临亏损的风险，或者为了降低成本而牺牲工程质量。
工程量计算的准确性直接影响到材料的采购和人力资源的配置。只有当工程量被合理估算时，承包商才能有效地规划资源，避免浪费或短缺，从而保证工程按时按质完成。
虽然总价合同不根据实际工程量调整价格，但在某些情况下，如设计变更或现场条件与预期不符，合理的工程量计算可以为合同双方提供重新协商的基础。这时，原始的工程量计算数据就成为了评估变更影响和调整合同金额的关键依据。
我们来看一个总价合同的范本要点。在这个范本中，通常会包括以下几个部分：
- 项目概述：明确工程的范围、地点、规模等基本信息。
- 合同金额：列出双方商定的总价，以及支付方式和时间点。
- 工程量清单：尽管不作为结算依据，但提供一个详细的工程量清单有助于双方对工程有一个清晰的认识。
- 施工要求：详细说明工程质量标准、工期要求等。
- 变更和调整：规定在何种情况下可以对合同金额进行调整，以及相应的程序和条件。
总价合同工程量偏差
总价合同工程量偏差
一、定义与原则
1. 工程量偏差：指实际完成的工程量与合同约定的工程量之间存在的差异。
2. 本范本遵循公平、合理的原则，确保合同双方的权益得到妥善保护。
二、工程量偏差的计算
1. 工程量偏差的计算公式为：实际工程量 - 合同约定工程量。
2. 实际工程量的确定应以双方认可的竣工图纸和实际测量数据为依据。
三、工程量偏差的处理
1. 若实际工程量超过合同约定工程量，超出部分按照以下方式处理：
- 若超出部分属于原设计范围内，由承包方负责完成，不得向业主方追加费用。
- 若超出部分属于设计变更，应按照变更管理程序执行，可能涉及的费用调整应经过双方协商一致后确定。
2. 若实际工程量少于合同约定工程量，减少部分按照以下方式处理：
- 若减少部分不影响工程质量和使用功能，经双方协商一致后，可相应减少合同总价。
- 若减少部分影响工程质量或使用功能，应由承包方负责无偿修复至合同约定的标准。
四、争议解决
1. 双方应通过友好协商的方式解决因工程量偏差引起的争议。
2. 若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理，如提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1. 本范本中的条款如与合同其他条款冲突，应以合同具体条款为准。
2. 本范本的解释权归合同双方共同拥有。
六、生效与修订
1. 本范本自双方签字盖章之日起生效。
2. 本范本的修订应由合同双方共同协商确定，并以书面形式确认。
总价合同可调整工程量
总价合同可调整工程量
【总价合同可调整工程量范本】
甲方（业主）：_____________
乙方（承包商）：_____________
鉴于甲乙双方就_____________工程项目（以下简称“本工程”）的施工达成如下协议：
一、合同价格
本工程的总价为人民币（大写）_____________元整（￥_____________）。该总价包含了所有预见的工程费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。
二、工程量的调整
1. 工程量的调整应基于以下原则：
- 因设计变更导致的工程量增减；
- 因施工现场条件变化导致的工程量增减；
- 因法律法规或标准规范变更导致的工程量增减。
2. 工程量的调整应由甲方提出，并经乙方确认后，由双方协商一致进行调整。
3. 工程量的调整应以书面形式进行，并作为本合同的补充协议。
三、价格调整
1. 若工程量的增减导致原合同价格发生显著变化，双方应根据实际增减的工程量和相应的单价重新计算合同价格。
2. 价格调整应保证乙方不因此遭受损失，同时也不应使甲方承担超出合理范围的费用。
四、工期的调整
1. 因工程量调整导致的工期变化，双方应根据实际工作量的变化情况协商确定新的工期。
2. 新的工期应在工程量调整确认后的__个工作日内确定，并由双方签订书面协议。
五、质量保证
乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，不得因工程量的调整而降低工程质量。
六、违约责任
任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
总价合同工程量约定
总价合同工程量约定
甲方（业主）：_________________
乙方（承包商）：_________________
鉴于甲乙双方就______________项目（以下简称“本项目”）的建设达成合作意向，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就本项目的总价合同工程量约定如下：
一、工程概况
1. 工程名称：_____________________________________
2. 工程地点：_____________________________________
3. 工程内容：_____________________________________
4. 工程标准：_____________________________________
5. 工期要求：_____________________________________
二、总价约定
1. 本项目的总价为人民币____________元（¥__________）。
2. 上述总价包含所有材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润及税金等完成本项目所需的一切费用。
3. 总价不包括因法律法规变化、市场价格波动、设计变更等因素导致的额外费用。
三、工程量约定
1. 工程量的计算应以设计图纸和技术规范为准，由甲乙双方共同确认。
2. 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程量的施工任务。
3. 如实际工程量与合同约定存在差异，应及时通知对方，并协商解决。
四、变更与调整
1. 如因设计变更或其他原因导致工程量发生变化，应及时签订书面补充协议，明确变更后的工程量及相应的总价。
总价合同清单实际工程量
总价合同清单实际工程量
【项目名称】
（此处填写工程项目的名称）
【项目地点】
（此处填写工程项目的具体地点）
【合同编号】
（此处填写合同的编号）
【甲方】
（此处填写甲方的名称及联系方式）
【乙方】
（此处填写乙方的名称及联系方式）
【合同签订日期】
（此处填写合同的签订日期）
【工程概况】
（此处简要描述工程的主要内容、规模和特点）
【总价合同清单】
1. 土建工程
- 基础工程：包括挖土方、填土方、混凝土浇筑等项目。
- 主体结构：包括钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑等项目。
- 屋面工程：包括防水层施工、保温层施工等项目。
2. 安装工程
- 电气安装：包括电缆敷设、配电箱安装、照明系统安装等项目。 - 水暖安装：包括管道敷设、阀门安装、卫浴设备安装等项目。
3. 装修工程
- 内墙装修：包括墙面抹灰、墙面刷漆、壁纸铺贴等项目。
- 地面装修：包括地砖铺设、地板安装、地毯铺设等项目。
4. 园林绿化
- 绿化种植：包括草坪铺设、树木种植、花卉布置等项目。
- 园林小品：包括假山制作、亭台楼阁建设、水系打造等项目。
【实际工程量】
（此处详细列出各项工程的实际工程量，包括但不限于数量、单位、规格等信息）例：
- 基础工程：C30混凝土100立方米，钢筋50吨，模板1000平方米。
- 主体结构：C30混凝土200立方米，钢筋100吨，模板2000平方米。
- 屋面工程：SS防水卷材1000平方米，保温材料500立方米。
【价格条款】
（此处明确各项工程的单价和总价，以及价格包含的内容和不包含的内容）
【支付方式】
（此处说明支付的方式和时间，如分期支付、进度支付等）
总价合同工程量计算规则
总价合同工程量计算规则
一、概述
总价合同是指在合同中约定一个固定的总价，根据合同约定的工程量、工程质量和工程进度等因素计算出的工程总价款。总价合同工程量计算规则是指在总价合同中，如何计算和确定工程量的方法和要求。
二、工程量计算的一般规则
1. 工程量计算应以施工图纸、工程量清单、技术规范和合同条款为依据。
2. 工程量计算应按照工程量的定义和计算规则进行，准确反映工程实际数量。
3. 工程量计算应按照工程部位、工程内容、工程材料和工程规格等进行分类计算。
4. 工程量计算应采用国家或行业标准单位，如米、平方米、立方米等。
5. 工程量计算应注明单位工程、分部工程和分项工程的数量。
6. 工程量计算应考虑工程变更、施工措施和施工工艺等因素对工程量的影响。
三、总价合同工程量计算的具体规则
1. 工程量计算的依据：总价合同中的工程量计算应以施工图纸和工程量清单为主
要依据，同时结合技术规范、合同条款和现场实际情况进行计算。
2. 工程量计算的准确性：承包人应严格按照施工图纸和工程量清单进行计算，确
保工程量计算的准确性。如果发现图纸或清单中有疑问或错误，应及时向发包人提出澄清或更正。
3. 工程量计算的变更：在合同履行过程中，如果发生工程变更，导致工程量发生
变化，承包人应根据变更情况及时调整工程量，并通知发包人。发包人应根据合同约定对调整后的工程量进行确认或重新计算。
4. 工程量计算的证据：承包人应按照合同约定提供工程量计算的证据，如工程量
清单、图纸、变更单等。发包人有权对承包人提供的工程量计算证据进行审核和核实。
总价合同最后结算工程量
总价合同最后结算工程量
我们需要明确什么是总价合同。总价合同是指在合同签订时，双方根据工程设计图纸和相关技术规范，确定一个固定的合同总价，承包方负责完成约定的全部工程内容。这种合同形式适用于工程量变化不大、施工条件较为稳定的项目。
我们来看一个总价合同最后结算工程量的范本：
总价合同最后结算工程量范本
甲方（业主）：___________
乙方（承包商）：___________
一、合同基本信息
1. 合同编号：___________
2. 工程名称：___________
3. 合同签订日期：____年__月__日
4. 工程地点：___________
5. 合同总价：人民币（大写）_____________元（¥_________）
二、工程量清单
1. 原合同工程量：_____________立方米/平方米/米等
2. 变更增加工程量：_____________立方米/平方米/米等
3. 变更减少工程量：_____________立方米/平方米/米等
4. 实际完成工程量：_____________立方米/平方米/米等
三、结算原则
1. 按照合同约定的单价计算实际完成的工程量。
2. 对于设计变更导致的工程量增减，应根据变更通知单及相关文件进行调整。
3. 所有结算金额应基于双方确认的实际完成的工程量。
四、结算金额
1. 原合同金额：人民币（大写）_____________元（¥_________）
2. 增加工程金额：人民币（大写）_____________元（¥_________）
3. 减少工程金额：人民币（大写）_____________元（¥_________）
总价合同的工程量清单示例
总价合同的工程量清单示例
项目基本信息
- 项目名称：XX住宅小区建设工程
- 合同编号：HT-2023-001
- 甲方（业主）：XX置业有限公司
- 乙方（承包商）：XX建筑集团
- 合同总价：人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）
- 工程地点：XX市XX区XX路XX号
- 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、室内外装修、给排水电安装等工程量清单
一、土建工程
1. 地基与基础工程
- 开挖土方：500立方米
- 混凝土垫层：300立方米
- 钢筋笼制作与安装：2吨
2. 主体结构工程
- 混凝土浇筑：2000立方米
- 钢筋制作与安装：10吨
- 模板搭建与拆除：4000平方米
二、建筑装饰装修工程
1. 内墙抹灰
- 抹灰面积：8000平方米
- 材料费：包括砂浆、石膏板等
2. 外墙涂料
- 涂装面积：6000平方米
- 材料费：包括底漆、面漆等
3. 地面铺装
- 铺装面积：3000平方米
- 材料费：包括瓷砖、地板材料等
三、给排水及电气安装工程
1. 给排水管道安装
- 管道长度：总计2000米
- 材料费：包括VC管、铜管等
2. 电气线路铺设
- 线路长度：总计3000米
- 材料费：包括电线、开关、插座等
四、其他配套工程
1. 绿化工程
- 绿化面积：2000平方米
- 植物种植与养护
2. 安全设施安装
- 监控摄像头安装：10套
- 门禁系统安装：2套
结算条款
- 本工程量清单所列项目为固定总价合同范围内的内容，超出范围的变更需双方协商一致后方可执行。
- 工程量的增减应以书面形式确认，并作为最终结算的依据。
- 工程完工后，乙方应提供完整的竣工资料，甲方根据实际完成的工程量进行最终结算。
总价合同关于工程量的调整
总价合同关于工程量的调整
总价合同是建筑工程中常用的一种合同方式，它是指在合同中明确规定了工程的总造价，承包方在合同约定的范围内完成工程，不论工程量的增减、材料价格的变动或其它任何因素，承包方都不得要求增加工程价款。然而，在实际施工过程中，可能会出现一些特殊情况，使得工程量发生变化，这种情况下，总价合同中的工程量调整问题就显得尤为重要。
首先，我们需要明确的是，无论是固定总价合同还是变动总价合同，都应当遵循公平、公正、合理的原则进行工程量的调整。合同双方应当在合同中明确约定工程量调整的具体方法和程序，以及相应的责任和法律后果。
在实际施工过程中，可能会出现以下几种情况，需要对总价合同中的工程量进行调整：
1. 设计变更：如果施工过程中发生了设计变更，导致工程量的增减，合同双方可
以根据合同约定进行工程量的调整。设计变更可能是由于业主需求的变化、设计缺陷、施工条件的变化等原因引起的，对于这些变更，承包方应及时向业主提出书面申请，并提供详细的设计变更图纸和工程量计算书，经业主确认后进行调整。
2. 工程量增减：在施工过程中，由于各种原因，如施工方案的调整、现场条件的
变化等，可能导致实际完成的工程量与合同约定的工程量有较大的差异。对于这种增减，合同双方可以根据实际情况进行协商，达成一致意见后进行工程量的调整。
3. 不可抗力：如果施工过程中发生了不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致
工程无法按原计划进行，承包方可能有权要求调整工程量。这种情况下，承包方应及时向业主报告不可抗力事件的情况和影响，并提供相应的证明材料，经业主确认后进行工程量的调整。
固定总价合同的工程量条款
固定总价合同的工程量条款
【工程量的确定】
甲方（业主）与乙方（承包商）应依据本合同附件所列的工程量清单，明确工程的具体范
围和数量。该工程量清单应在合同签订前由双方共同审核确认，并作为合同不可分割的一
部分。任何对工程量的变更都需经过双方书面同意，并按照合同约定的程序进行调整。
【工程量的调整】
如实际施工过程中出现设计变更、工程条件变化或其他不可预见的情况，导致原定工程量
需要调整时，甲乙双方应及时协商，确认变更的具体内容和增减的工程量。调整后的工程
量应反映在补充协议中，并对总价进行相应的调整。
【计量方法】
工程量的计量应遵循国家相关标准和行业惯例，由甲方指定的专业测量人员或第三方机构
负责。乙方应提供必要的协助和支持，确保测量的准确性和公正性。计量结果应由甲乙双
方共同签字确认。
【支付方式】
根据固定总价合同的原则，乙方完成的工程量经确认后，甲方应按照合同约定的支付条件
和时间节点，及时支付相应的工程款项。支付方式可以是分期付款、进度款或一次性付清，具体方式由双方协商确定。
【争议解决】
如甲乙双方在工程量的确认、计量或支付等方面发生争议，应首先通过友好协商解决。协
商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。争议解决期间，除争议事项外，合同
的其他条款仍应继续履行。
【其他条款】
本合同的其他条款包括但不限于工期要求、质量标准、安全生产、违约责任等，均按照国
家法律法规和行业标准执行。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
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总价合同,工程量
篇一：工程量清单在固定单价和总价合同中的作用
工程量清单在施工合同中的管理
期刊门户-中国期刊XX-10-29来源:《世界华商经济年鉴(理论版)》XX年第8期文/马彩红
[导读]工程量清单报价均采用综合单价形式，常用的合同形式有固定合同总价形式和固定合同单价形式，在施工过程中如出现变更或签证可按合同约定调整费用。
工程量清单报价均采用综合单价形式，常用的合同形式有固定合同总价形式和固定合同单价形式，在施工过程中如出现变更或签证可按合同约定调整费用。工程量清单；合同约定；设计变更；合同价款
随着我国建筑业的飞速发展，为了更好地贯彻《建筑工程工程量清单计价规范》，进一步规范市场工程计价行为，建设工程的发包商和承包商发包主要通过招投标的方式来实现，而且在逐步与国际惯例接轨。建筑工程采用工程量清单的计价模式不仅成为世界上普遍采用的计价方式，而且在我国推广使用也将成为一种必然趋势，同时这也表明我国的建设工程计价规则从概预算——结算制向合同制迈出了跨越性的一步，为完善建筑市场的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要的作用。那么在施工项目管理中，如何按照业主与承包商签订的工程量清单施工合同实施有效地
管理,成为项目管理人员面临的一个重要难题。
一、工程量清单计价的特点
工程量清单报价均采用综合单价形式，综合单价中包含了清单项目所需的人工、材料、机械、管理、利润以及风险因素，具有一定的综合性。在招投标的过程中，发包方承担“量”的风险，承包方承担“价”的风险，真正体现了“量”、“价”分离的原则：招标文件是招标投标的核心，而工程量清单又是招标文件的重中之重，准确、全面、规范、如实的编制工程量清单有利于体现业主的意愿和对工程质量的监督和工程造价的控制，而且由招投标人统一提供工程量清单，不仅增大了招标投标市场的透明度，杜绝了腐败的源头，而且为投标企业提供了一个公平合理的基础和环境，真正体现了建设工程交易市场的公开、公平和公正，因此说发包商承担“量”的风险；投标人以招标文件提供的工程量清单为平台，根据自身的技术、财务、管理能力对不同的项目进行价格计算，灵活、准确的报价，既能体现出投标人的技术优势又能体现出价格优势，因此说承包商在投标中承担“价”的风险。
二、掌握施工合同的主要条款
施工合同作为合同的一种类型，它具有履行期限长、涉及面广、相关条款多等特点，例如：工程范围、工期、质量、费用、计量、变更、结算、保修金、技术资料的交付、材料
供应条款、设备供应条款、检查验收条款等内容。
三、施工合同形式的选择
工程量清单常用的合同形式有固定总价合同和固定单价合同两种形式。
所谓的固定总价合同是指在订立合同时，针对图纸内的施工项目费用一次性包死，不因物价涨跌、施工环境、地理位置等诸多因素的影响而调整合同总价，若施工过程中发生变更或者施工签证承包人可根据合同约定待竣工时结算；固定单价合同是指订立合同时，只是针对单价一次性包死，同样不因物价涨跌、施工环境、地理位置等诸多因素的影响而调整合同单价，待竣工结算时，承包商根据实际完成的工程量乘以固定合同单价进行报量。固定总价合同对于承包商来说承担的风险相对较大，毕竟施工过程中出现的不确定因素太多，很容易造成亏损。固定合同单价作为市场上常用的合同形式，虽在一定程度上具有风险性，但对承包商来说安全系数相对较高。
四、工期、质量、风险的约定
合同中应明确工期、质量、的奖罚条款，这对保证工程顺利的进行起着非常重要的作用。采用工程量清单材料价格调整的风险是不予考虑的，但其他的不可预见的风险应明确是否调整，例如：没预见到的地质情况、异常不利的气候条件等，如果不进行约定，承包方是可以进行合理索赔的。
五、设计变更、现场签证的约定
设计变更、现场签证在工程施工过程中是不可避免的，但是必须办理正式变更会签手续，并以正式设计文件为准，未经发包方批准的现场签证不能作为正式结算依据。如首钢京唐钢铁公司在合同中针对工程变更的约定“经发包人确认后的设计变更，增加工作量不超过合同额3%（含3%）时，合同金额不予调整；超出3%时，发包人按实际发生工作量超出3%的部分支付费用。减少量按实际发生量依据合同综合单价调整结算额”。
六、合同价款调整与支付
在合同中应就工程量和单价的调整进行明确的约定。执行总价合同时，应明确变更的分项工程量超出清单分项工程量的比例，或变更的总价超出合同总价的比例，超出部分予以调整合同价，还应明确变更的部分是执行相应的清单单价还是执行定额进行结算。执行单价合同时，工程量是按实际计量进行结算的，单价一般不予调整，但实际计量超出清单项目一定比例时，可以约定调整单价，这样可以有效的防止由于招标人工程量清单中的量计算失误，被投标人发现，采取不平衡报价法，而造成招标人的损失。
变更工程量单价的确定应依据工程量清单和合同其他约定调整。一般情况下合同价格中包括了完成工程项目所发生的所有费用（含措施费），实际施工图（含设计单位正式
签发的设计变更）的工程量与发包人提供的工程量清单存在差异时：（1）合同中已有适合综合单价的，按已有价格调整工程造价。（2）合同中有类似于新增（或变更）工程的造价，新增（或变更）的价款的调整由承包人按照招标文件的约定提出适当的变由价格，或参考相邻合同段清单价格，报经业主或工程师确认后执行。例如在首钢京唐钢铁项目中合同要件中规定：“承包人参照XX年《冶金工业建设工程预算定额》编制预算，并经发包人审定后，计算新增（或变更）工程的价款……..特使工程措施费（包括人员、机械进出场费等）、一般措施费、联动试车费（包括保驾护航费）等其他项目费用一次性包死”。
七、违约、索赔和争议索赔
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（上接第35页）
索赔与变更往往同时发生的，索赔事件发生后，索赔的提出与处理都应当及时，这样便于双方有效的核实情况、有利于双方的合作和资金的周转，所以应在合同中约定索赔的程序和相应的时限要求，如当承包人按照设计图纸和技术规范进行施工,其工作内容是工程量所不包含的,则承包人可以向发包人提出索赔;当承包人不按清单要求履行义务时发包人可以向承包人提出反索赔要求。
八、竣工验收与结算