2020年房屋买卖合同
房屋买卖合同：2020年房屋买卖合同范本下载电子版
房屋买卖合同：2020年房屋买卖合同范本下载电子版——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——甲方夫妻：(出售方)：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。
房屋所有权证号为：。
甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。
将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。
上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。
第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。
第八条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。
(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。
二手房买卖合同新(2020最新完美版)
二手房买卖合同卖方：_______________________________ 买方：_______________________________二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、暖气、天然气、物业等费用结清。
2020年最新二手房买卖合同(完整版)
二手房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。
土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。
套内建筑面积为：平方米。
该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第二条【定金支付】乙方在房产正式交易前支付给甲方定金元，（小写）元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房给乙方，否则赔偿三倍定金给乙方，乙方未能如期付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第三条【转让价款】该房地产转让总价款为(大写)：(小写)：第四条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。
买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。
第五条【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第六条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
第七条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第八条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。
二手房买卖合同2020最新版
二手房买卖合同2020最新版二手房买卖合同2020最新版甲方：（买方姓名/名称）______________________________身份证号码/组织机构代码：______________________________地址：___________________________________________________电话：______________________ 邮编：______________________乙方：（卖方姓名/名称）______________________________身份证号码/组织机构代码：______________________________地址：___________________________________________________电话：______________________ 邮编：______________________在遵守中国相关法律法规的前提下，甲乙双方经友好协商，就乙方所拥有的房屋（以下简称“房屋”）的出售，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________________2. 房屋面积：__________平方米，户型：____________________________3. 房屋所有权归乙方所有。
第二条购买价格1. 甲方购买房屋价格为人民币____________________元，含税价款，乙方在签订本合同后3日内开具增值税专用发票。
2. 甲方应在本合同签订之日起5日内，向乙方支付首付款人民币__________元，乙方应当在收到首付款后5日内将房屋过户给甲方的名下。
3. 甲方应在规定期限（自甲乙双方签订合同之日起30日内）内全额支付购房款。
第三条房屋过户1.本合同签订后，乙方应当主动配合甲方的有关手续，将房屋过户给甲方的名下。
2020年二手房买卖合同范本(最新版)
2020 年二手房买卖合同范本（最新版）出卖人（甲 方）：身份证号码： 地址： 联系电话：风险提示：核实卖方身份 购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。
请务必核实卖 方身份！否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈 骗，损失大笔购房款！ 如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专 业律师。
买受人（乙方）：____________________________ 身份证号码： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
风险提示：核实房屋状况除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外，买 方还需谨慎核实房屋权利情况，如：土地使用权类型、使用期限、土地及房 屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查 封、冻结转让、列入拆迁范围，等等。
否则，可能因房屋存在权利瑕疵而 给买方带来巨大风险，出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等 情况。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的坐落在______市_____区 _____________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面 积为_____平方米。
（详见土地房屋权证第_______________号）第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总 价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾 ____元整）本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房 定金。
第三条 付款时间与办法，甲乙双方选择以下第种付款方式：风险提示：付款方式双方应该在合同中明确付款方式和时间。
如首付款、尾款的支付比例、 数量和时间，确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依，较 好地维护自身权益。
2024年花园洋房买卖协议书
2024年花园洋房买卖协议书协议书编号：____-XX-XXXX本协议书（以下简称“协议”）由以下卖方（以下简称“卖方”）和买方（以下简称“买方”）共同缔结：一、出卖物品描述卖方同意出售位于XXXX年花园洋房（以下简称“房屋”）的所有权，该房屋位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号。
房屋的面积为XXXX平方米（以下简称“房屋面积”），包括一座大花园和一座洋房建筑。
二、交易价格1. 买方同意以人民币（以下简称“RMB”）XXXXX元的价格购买房屋。
2. 买方同意按照以下方式支付购房款项：a) 在签署本协议后的三个工作日内，支付全款的XX%作为定金，即RMB XXXXX元；b) 在房屋交付时，支付剩余全款的XX%作为首付款，即RMB XXXXX元。
三、交房时间和交付方式1. 卖方同意在收到买方支付的定金后的三个月内，将房屋交付给买方。
2. 卖方同意在房屋交付时，将房屋的所有权转移到买方名下。
3. 房屋交付方式为委托交付，买卖双方同意以书面通知的方式确认具体交付时间和方式。
四、房屋权属和质量保证1. 卖方保证房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何第三方的权属纠纷。
2. 卖方保证房屋在交付时处于良好的状态，适合正常居住和使用。
3. 在房屋交付后三个月内，买方对房屋的任何质量问题和瑕疵享有维修和退款的权利。
五、违约责任1. 任何一方未履行本协议项下的义务，应当赔偿对方因此产生的实际损失。
2. 如买方未能按照约定支付全部购房款项，卖方有权解除本协议，并有权保留已支付的定金。
六、税费责任1. 卖方负责支付房屋过户所需的相关税费和手续费。
2. 买方负责支付购房款项所涉及的个人所得税。
七、争议解决1. 本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 买卖双方因本协议引起的争议，应当通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地的人民法院进行解决。
八、其他约定1. 本协议自双方签署之日起生效，至房屋交付时终止。
房屋买卖合同简单范本(通用版)
房屋买卖合同简单范本【范文一】甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在___________(建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
篇一：出售方(甲方)：地址：电话：购买方(乙方)：姓名：性别：出生日期：年月日国籍：身份证号码：电话：地址：第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。
第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地所有权属中华人民共和国。
甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。
第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方米，占地(分摊面积平方米)平方米。
由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：1.人力不可抗拒的自然灾害;2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决;3.其他非甲方所能控制的事件。
上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。
第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。
付款方式由乙方按指定收款银行：账户名称：账号：付款办法：第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。
如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方所有。
不动产买卖合同(2020年)
不动产买卖合同（2020年）不动产买卖合同出售人（含共有权人）：XXX买受人（含共同买受人）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的要求，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就XXXXXXX不动产买卖事宜达成如下协议：第一条不动产基本情况及权属情况（一）出售人所售不动产（以下简称“该不动产”）坐落于：XXXXXXX，建筑面积共XXX平方米。
（相关登记信息以不动产权证记载为准）（二）不动产权证号：XXXXXXXX。
（三）出售人确认：1、不动产规划设计用途为：XXXX。
2、不动产性质（房屋适用）：XXXX。
3、不动产取得方式：XXXX。
4、土地使用权取得方式：XXXX。
（四）该不动产产权状态：该不动产处于抵押状态，抵押权人：XXXXXX。
出售人按照下述方式解押赎楼（即注销抵押，下同）：出售人自筹全部解押赎楼款项，签订本合同后，出售人应于取得买受人定金之日起5日内向抵押权人预约提前还款；于收到抵押权人同意提前还款通知之日起3日内将款项存入还款账户，并于实际还款后5日内办理注销抵押登记事宜，使得出售人名下该不动产产权清晰没有其他权利负担。
第二条成交价格该不动产成交价格为人民币（小写）XXXXX元（大写：XXXX元整）。
该成交价格不含税费，因本次交易所产生的相关税费根据国家级本市的有关规定及本合同约定缴纳。
第三条买受人支付不动产买卖价款的方式买受人采用按揭贷款支付的方式。
（一）定金1、定金共计人民币（小写）XXXXX元（大写：XXXX元整）。
2、买受人应于XXXX年XX月XX日XX时前支付定金共计人民币（小写）XXXX 元（大写：XXXX元整）给出售方。
3、买受人根据合同约定支付定金后，出售人应向买受人出具定金收据。
（二）首付款1、买受人支付的定金直接转为首付款。
（三）按揭贷款买受人选择商业贷款方式购买，拟贷款金额为人民币（小写）XXXX元（大写：XXX元整）。
买受人应于本合同签署后XXX日内前往贷款机构办理贷款申请手续，出售人应配合买受人办理贷款申请手续，双方应提交贷款机构所需全部资料并按贷款机构要求签署所需法律文书。
商品房(成 品住房)买卖合同(预售)(江苏省2020版)
JSF-2020-0101 合同编号：商品房（成品住房）买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房建筑和装饰装修与配套设施第五章面积差异处理方法第六章规划与设计变更第七章商品房交付备案与不动产登记第八章商品房保修第九章前期物业管理第十章其他事项说明1.本合同文本为示范文本,由江苏省住房和城乡建设厅、江苏省市场监督管理局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容。
2.本合同适用于本省行政区域内国有土地上规划开发建设的成品住房。
3.签订本合同前,出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
4.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务,买受人应当审慎签订合同,在签订本合同前,要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险。
5.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定,【】中选择内容,以划√方式选定,对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。
6.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。
7.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原存的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致,在任何情况下,出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
二手房买卖合同标准版(2020年最新版本)
二手房买卖合同卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________家庭电话：______________；手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元 _________号（室）该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________.（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。
二手房买卖合同范本(2020年最新完整版)
二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋基本情况：乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条交易情况及定金支付：上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：_____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房管局交易所缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条房屋交付：甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后___ 日内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将_____________________等费用结清。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，办产权过户手续费由______方承担。
第六条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
房屋买卖合同：2020年房屋买卖合同范本电子版
房屋买卖合同：2020年房屋买卖合同范本电子版——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
《深圳市房地产买卖合同(预售)》(2020年版)-
编号：《深圳市房地产买卖合同(预售)》(2020年版)甲方：乙方：年月日《深圳市房地产买卖合同(预售)》(2020年版)卖方:注册地址:邮政编码:电话:买方:国籍:身份证/护照号码:电话:地址:邮政编码:第一条【合同的基础和依据】根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，买卖双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。
第二条【项目建设情况】出卖人已签署并取得位于深圳市区(街)路，地块编号为，面积为平方米的土地使用权。
该地块土地用途为，建筑容积率为；土地使用权期限自年月日起至年月日止。
前款土地的《房地产证》号为；出卖人已被批准在该土地上建设商品房，项目名称为:该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》。
该房地产项目地价已足额缴纳，并经深圳市国土房产主管部门批准预售。
《房地产预售许可证》编号为。
第三条【目标房地产情况】房间号。
本合同第二条规定的房地产项目中的单元楼层(房间号以附图中的平面图为准，楼层号以附图中的立面图为准)是本合同的房地产(以下简称该房地产)。
用途为公寓/住宅/别墅/办公/商务/厂房/套，建筑面积(面积以所附测绘报告为准)平方米，其中，套内建筑面积平方米。
建筑使用面积的计算、共用建筑面积的分摊和不分摊范围、建筑面积的计算规则、共用建筑面积的分摊和不分摊范围及规则见附件一。
具体楼层、位置、尺寸见附图总平面图、立面图、平面图、剖面图、户型图。
该房地产项目的共用设施及附属配套项目见附件2。
第四条【共用部位及其他共用设施设备的权益】房地产转让时，转让方(卖方)在同一土地上的道路、绿地、休息场所、空地、电梯、楼梯、走廊、屋顶等共用部位的权益同时转让。
第五条【定价方法和价格】买受人和出卖人约定该房屋总价款按照下列方式计算:1.按套内建筑面积计算:单价为人民币每平方米，总金额为人民币1亿元(小写)。
二.按集计算:总金额为人民币1亿元(小写)。
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房地产转让协议
甲方（卖方）：身份证号：
联系电话：通讯地址：
乙方（买方）：身份证号：
联系电话：通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本协议所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让房地产情况
甲方所转让房地产（下称该房产）坐落
于：。
土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米；套内建筑面积为：平方米。
卖房所转让的房地产标的目前状态为在建房地产。
第二条该房地产产权现状
该房产目前状态为在建房产。
甲方保证该房地产是甲方合法取得的房产，甲方对该房地产拥有完全的处分权，该房地产不存在房屋抵押、债权债务纠纷以及其他权利限制。
转让后如有上述未清事项，由甲方承担责任，乙方不负任何责任。
第三条转让价款
该房地产转让总价款为人民币：
（小写：元）。
第四条付款方式
本协议签订后，乙方在年月日前以方式支付甲方房款元整。
（小写）。
甲方取得房产证后，乙方支付甲方剩余房款元整。
（小写）。
甲方剩余收到房款日内，配合乙方办理不动产转移手续。
第五条房地产交付
因该房产属在建房屋，乙方交付第一笔房款后，甲方将所持有的认购证等房屋相关资料一并交由乙方保管，如因开放商为甲方办理产权证所需上述资料，乙方应配合甲方。
甲方在收到开发商交房钥匙后直接交付乙方。
乙方交付第二笔房款后，甲方配合乙方到房地产管理部门将该房产过户带乙方名下。
第六条其他费用
该房地产取得产权证书后，从甲方名下过户到乙方名下的费用由甲、乙双方共同承担。
该房地产交付给乙方后，水费、电费、物业管理服务费等费用由乙方承担。
甲方在为乙方办理过户手续时，不得附加条件。
第七条违约责任
任何一方不履行本协议约定义务，致协议目的不能实现，守约方可要求对方支付该房地产总价款百分之 10 的违约金。
第八条不可抗力
因不可抗力不能履行本协议的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行协议的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起 15 日内向另一方提供证明。
第九条本协议与其他文件的冲突解决
买卖双方在本协议签订之前的承诺及协议，如有与本协议不相符的，以本协议为准。
第十条纠纷解决
因本协议发生纠纷，由买卖双方协商解决。
协商不成时，依据中华人民共和国法律，向房产所在地人民法院起诉。
第十一条协议数量及持有
本协议一式份，卖方 1 份，买方 1 份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
卖方（签字）：买方（签字）：
年月日年月日。