第4章 项目投资评价软件应用实验
项目评估实训
项目评估实训一、项目背景介绍项目评估是指对项目进行全面、系统、科学的评估和分析，以确定项目的可行性、可行性研究结果的可靠性和项目实施的适宜性。
项目评估的目的是为了评估项目的可行性、风险和潜在收益，为项目决策提供依据，确保项目能够顺利实施并达到预期目标。
二、评估内容和方法1. 评估内容（1）项目背景和目标：对项目的背景和目标进行详细描述，包括项目的发起机构、项目的背景情况、项目的目标和预期成果等。
（2）项目可行性分析：对项目的可行性进行分析，包括市场分析、技术可行性、经济可行性、社会可行性等方面。
（3）项目风险评估：对项目可能面临的各种风险进行评估，包括技术风险、市场风险、政策风险、财务风险等方面。
（4）项目收益评估：对项目的潜在收益进行评估，包括经济效益、社会效益、环境效益等方面。
（5）项目可行性研究结果评估：对项目可行性研究的结果进行评估，包括可行性研究报告的可靠性、分析方法的科学性等方面。
2. 评估方法（1）文献研究法：通过查阅相关文献，了解项目的背景、目标、可行性分析等内容，获取相关数据和信息。
（2）实地调研法：通过实地走访、访谈等方式，了解项目所在地的市场情况、政策环境等，获取实际情况。
（3）专家咨询法：邀请相关领域的专家进行评估，借助专家的经验和知识，提供专业的意见和建议。
三、评估报告的编写评估报告是项目评估的重要成果，是对项目评估结果的总结和表达。
评估报告的编写应包括以下内容：1. 报告概述：对项目评估的目的、背景和方法进行简要介绍。
2. 项目背景和目标：对项目的背景和目标进行详细描述，包括项目的发起机构、项目的背景情况、项目的目标和预期成果等。
3. 评估结果：对项目的可行性、风险和潜在收益进行评估，提供具体的评估结果和分析。
4. 评估结论：根据评估结果，对项目的可行性和可行性研究结果进行总结和评价，提出评估结论。
5. 建议和措施：根据评估结果和结论，提出相应的建议和措施，为项目的决策提供参考。
《投资项目评估与决策实践》
《投资项目评估与决策实践》投资项目评估与决策实践随着社会的不断发展，越来越多的人开始意识到投资的重要性。
投资项目作为一种风险与收益并存的行为，需要我们进行充分的评估和决策。
本文将从投资项目的评估和决策两个方面，探讨如何进行投资项目的实践。
一、投资项目的评估1. 确定投资项目的目标确定投资项目的目标是基于投资人对收益和风险的认知，通过详细的市场调查和风险评估，确定项目的可行性。
投资人应根据自身的经济情况和投资需求，确定目标。
例如，如果你是一位年轻的创业者，你可以考虑选择一些初创企业的股权投资，如果你是一位中年人，你可以考虑选择稳健的基金投资。
2. 进行市场调查市场调查是评估投资项目可行性的重要步骤。
市场调查需要了解市场供需情况、竞争对手情况、行业政策、投资人的需求等情况。
通过市场调查，可以准确地了解项目的市场潜力和风险情况。
3. 进行风险评估风险评估是对投资项目进行全面评估的重要步骤。
风险评估需要考虑的方面包括市场风险、政府政策风险、技术风险、财务风险、法律风险等方面。
4. 确定投资项目的可行性在完成市场调查和风险评估后，需要对投资项目进行综合评估，确定项目的可行性。
综合评估需要根据项目的投资收益率和风险性，对投资项目进行全面的评估。
二、投资项目的决策1. 分析投资项目的财务指标投资决策需要考虑的重要因素是投资项目的财务指标。
财务指标包括投资回报率、资产收益率、利润率、市盈率等。
通过对财务指标的分析，可以了解投资项目的财务状况。
2. 根据投资目标进行决策在确定投资目标的基础上，需要根据投资目标进行决策。
例如，如果你的投资目标是长期收益，那么你应该选择投资回报率高、风险低的投资项目。
如果你的投资目标是短期收益，那么你可以选择投资回报率高、但风险较高的投资项目。
3. 制定投资计划在决策之后，需要根据自身的投资情况制定投资计划。
投资计划应该包括投资金额、投资期限、投资方式等方面。
投资人应该根据自身的经济情况和投资需求，确定投资计划。
投资项目评估实验报告 2
一、实验人专业：姓名：学号：二、实验对象￥￥化工股份公司三、实验目的投资项目评估这门课程的目的是为了培养我们正确的实习思想，理论联系实际、严肃认真、实事求是的科学态度和勇于探索的创新精神。
通过课程实习，训练并提高我们在调查研究、获取信息和综合处理信息、运用标准与规范、理论计算、应用计算机文字和语言表达能力，巩固、深化和扩展我们的理论知识与初步的专业基本技能。
通过实验，培养我们独立综合运用所学知识与技能分析、解决实际问题的能力。
四、实验意义这门课程实验使我们了解了投资项目评估的程序，熟悉了投资项目评估的评估步骤和评估内容，掌握了投资项目的评估方法和投资项目的财务经济数据的估算，学会了基本报表及辅助报表的编制方法，掌握了投资项目评估的财务评估方法和不确定性分析方法。
这门课程实验为我们毕业之后从事有关投资经济活动打下了坚实的基本技能基础。
五、实验步骤（一）概述随着我国人口增长，人民生活水平提高，纺织工业对化纤的需求越来越大。
今年来，国内纺织业虽然迅猛发展，化纤产量高速发展，但仍无法满足国内需求，需大量进口化纤产品。
因此，需要尽快提高涤纶短纤维的生产量，替代进口满足人们日益增长的纤维需求量。
福建%%化工股份公司是新建项目，生产国内市场紧缺的化工产品涤纶短纤维。
厂址位于城市近郊，占用一般农田150亩，靠近铁路、公路、码头，交通运输方便。
靠近主要原料和燃料产地，供应有保证。
水、电供应可靠。
该项目主要设施包括生产车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理、生活福利等设施。
（二）基础数据福建%%化工股份公司是新建项目，生产国内市场紧缺的化工产品涤纶短纤维。
厂址位于城市近郊年生产规模为4000吨。
项目拟于2011年开工，建设期2年，2013年投产，当年达产70%，2014年起，达产100%，生产经营按3年计算，计算期5年。
厂址位于某城市远郊，租用一般农田150亩，每亩每年租金2500元，在项目建设期初全部付清。
投资项目评估实验
安徽农业大学经济技术学院投资项目评估课程作业题目专业班级学号姓名二○一五年六月摘要：建设工程项目合同管理是建设工程管理的一项非常重要的内容，作为一个合同管理人员，必须在熟悉工程项目合同的特点和有关内容的基础上，严格对合同履行和变更进行管理。
只有这样，才能保证建设工程项目合同的正常履行。
工程项目建设的控制归根到底是合同履行问题，所以，加强建设工程项目合同管理是十分必要的。
文章仅从工程项目施工合同管理方面展开讨论。
关键词：建设工程；施工；合同管理目录1、工程合同概述 (4)1.1建设工程勘察、设计合同 (4)1.2建设工程施工合同 (4)1.3建设工程委托监理合同 (4)1.4工程项目物资购销合同 (4)1.5建设项目借款合同 (4)2、工程合同管理分析 (5)2.1合同风险分担 (5)2.2合同分析 (5)2.2.1对合同文本的分析 (5)2.2.2对图纸的分析 (5)2.2.3合同价格分析 (6)2.3合同执行 (6)2.3.1进度状态分析 (6)2.3.2质量状态分析 (6)2.3.3成本状态分析 (6)2.3.4资料收集 (7)2.3.5索赔工作 (7)3、建设工程合同后评价 (7)3.1合同签订情况评价 (7)3.2合同执行情况评价 (8)3.3合同管理工作评价 (8)4、建设工程合同管理的焦点——合同索赔 (8)5、建设工程合同管理的未来——方兴未艾 (9)参考文献： (9)1、工程合同概述建设工程合同是指在工程建设过程中发包人与承包人依法订立的明确双方权利与义务关系的协议。
工程项目合同按照合同签约的对象内容划分为以下类型：1.1建设工程勘察、设计合同是指业主（发包人）与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的书面协议。
1.2建设工程施工合同通常也称为建筑安装工程承包合同。
是指建设单位（发包方）和施工单位（承包方），为了完成商定的或通过招标投标确定的建筑工程安装任务，明确相互权利、义务关系的书面协议。
软件项目评估报告
软件项目评估报告一、背景介绍近年来，软件开发行业迅速发展，软件项目的规模和复杂度不断增加。
为确保软件项目的顺利进行和高质量交付，评估软件项目的可行性和潜在风险成为一个关键环节。
本文将围绕软件项目评估展开讨论，以期为相关利益方提供有价值的参考。
二、项目评估方法在进行软件项目评估时，我们采用了多种方法，包括需求分析、技术评估、资源评估和风险评估。
首先，需求分析阶段通过与客户充分沟通，明确项目目标和需求，为后续评估提供基础。
其次，技术评估涉及对现有技术方案的可行性和可靠性进行全面研究，确保项目可以按时完成。
同时，资源评估考虑到项目所需的各类资源，如人力、物力和时间等，以确保项目具备足够的支持。
最后，风险评估阶段通过识别并评估潜在的风险，制定相应的风险应对策略，降低项目失败的风险。
三、项目可行性评估项目可行性评估是软件项目评估的重要组成部分，它主要关注项目的经济、技术和组织可行性。
在经济可行性方面，我们对项目的投资回报率进行了详细分析，考虑到项目成本和潜在收益。
在技术可行性方面，我们评估了项目所选技术方案的成熟度和适配性，以确保项目能够有效实施。
在组织可行性方面，我们研究了项目的组织结构和人员配置，确保项目团队具备实施项目所需的能力和资源。
四、项目资源评估项目资源评估是确保项目能够按计划启动和顺利进行的重要环节。
在人力资源方面，我们充分考虑了项目所需的各类角色和技能，制定了合理的人员招聘和培训计划。
在物力资源方面，我们评估了项目所需的设备和软件工具等资源，确保项目具备必要的支持条件。
在时间资源方面，我们根据项目的工作量和进度，合理安排了项目的时间计划和里程碑。
五、项目风险评估项目风险评估是确保项目顺利交付的关键环节。
我们识别了项目中的关键风险，包括技术风险、需求变更风险和人力资源风险等。
对于技术风险，我们制定了相应的技术备选方案和测试计划，以降低风险带来的影响。
对于需求变更风险，我们与客户保持密切沟通，及时调整项目计划和开发进度。
运用各项目评价指标对投资项目进行评价,实验体会
运用各项目评价指标对投资项目进行评价,实验体会
投资项目评价是对潜在投资机会进行分析和评估的过程，以确定其可行性和潜在回报。
常用的项目评价指标有：
1. 投资回报率（ROI）：衡量投资项目所带来的收益。
2. 净现值（NPV）：通过将项目未来现金流折现至现值来确定项目的价值。
3. 内部收益率（IRR）：衡量项目投资回报率的贴现率。
4. 成本收益比（Cost-Benefit Ratio）：比较项目的成本与其带来的经济效益。
5. 投资偿还期（Payback Period）：投资项目回收本金所需的时间。
6. 效益-成本比（Benefit-Cost Ratio）：将项目效益与成本进行比较，以确定项目的可行性。
在实施项目评价过程中，可以根据项目特点和目标确定合适的评价指标，并进行相应的数据收集和分析。
通过比较和评估不同的评价指标，可以得出对投资项目的综合评价意见和决策建议。
在实验中，你可以选择一个投资项目，并根据上述评价指标进行评价。
收集相关数据，进行计算和分析，并根据评价结果得出对该项目的评价结论。
通过实验，可以更好地理解和应用项目评价指标，提升对投资项目的评估能力。
项目评估实训
项目评估实训一、引言项目评估是对项目进行全面、系统的评估和分析，旨在评估项目的可行性、效益和风险，并为项目决策提供科学依据。
本文将介绍项目评估的背景和意义，以及项目评估实训的目的和方法。
二、背景和意义随着经济的发展和社会的进步，各类项目层出不穷。
项目评估作为项目管理的重要环节，对于确保项目的顺利进行、提高项目的成功率具有重要意义。
通过项目评估，可以全面了解项目的可行性、风险和效益，为项目决策提供科学依据，避免项目投资的盲目性和不确定性，提高项目的成功率和效益。
三、目的项目评估实训的目的是培养学员对项目评估的理论知识和实践技能，使其能够独立进行项目评估工作。
通过实际操作，学员将掌握项目评估的方法和技巧，提高项目评估的准确性和可靠性。
四、方法1. 确定评估对象在项目评估实训中，首先需要确定评估对象，即要评估的具体项目。
可以选择一个已经完成的项目或正在进行中的项目作为评估对象。
2. 收集项目信息收集项目的相关信息是项目评估的基础。
可以通过查阅项目文件、采访项目相关人员等方式获取项目信息。
收集的项目信息应包括项目的背景、目标、范围、进度、成本等方面的数据。
3. 分析项目可行性评估项目的可行性是项目评估的重要内容。
可以通过对项目的市场需求、技术可行性、经济效益、社会效益等方面进行分析，评估项目的可行性。
可以运用市场调研、技术分析、成本效益分析等方法进行分析。
4. 评估项目风险项目评估还需要评估项目的风险。
可以通过对项目的风险来源、风险概率、风险影响等方面进行分析，评估项目的风险。
可以运用风险识别、风险评估、风险控制等方法进行分析。
5. 评估项目效益评估项目的效益是项目评估的关键内容。
可以通过对项目的经济效益、社会效益等方面进行分析，评估项目的效益。
可以运用投资回报率、社会效益评估等方法进行分析。
6. 编写评估报告项目评估的最终成果是评估报告。
根据评估结果，编写评估报告，包括项目的评估目的、方法、结果和建议等内容。
项目应用评价方案
项目应用评价方案项目应用评价方案是指对某一项目的实际应用情况进行评估和分析的方案。
通过项目应用评价方案，可以全面了解项目的实际运行情况，发现问题并提出改进措施，为项目的持续发展提供有力支持。
本文将从项目应用评价的概念、意义、方法和步骤等方面进行详细介绍。
一、项目应用评价的概念。
项目应用评价是指对项目的实际应用情况进行全面、系统的评估和分析，以便及时发现问题、解决问题、改进项目管理和运作，提高项目的效益和绩效。
项目应用评价是项目管理的重要环节，也是项目实施过程中的一项重要工作。
二、项目应用评价的意义。
1. 发现问题。
通过项目应用评价，可以及时发现项目实施过程中存在的问题和障碍，为解决问题提供依据和参考。
2. 提高效益。
通过项目应用评价，可以发现项目运作中的不足之处，及时采取改进措施，提高项目的效益和绩效。
3. 优化管理。
项目应用评价可以帮助项目管理者了解项目运作的实际情况，优化项目管理，提高项目的运作效率和管理水平。
4. 促进持续发展。
项目应用评价可以为项目的持续发展提供支持，为项目未来的规划和发展提供依据和参考。
三、项目应用评价的方法。
1. 资料收集。
通过收集项目实施过程中的相关资料，包括项目计划、执行情况、成本支出、效益情况等，全面了解项目的实际运行情况。
2. 实地调研。
通过实地调研，深入了解项目的实际运行情况，发现问题，并与相关人员进行沟通交流，获取更多的信息和意见。
3. 数据分析。
通过对收集到的资料和调研数据进行分析，发现问题，找出原因，并提出改进措施。
4. 专家评审。
邀请相关领域的专家对项目的实际运行情况进行评审，提出宝贵意见和建议。
四、项目应用评价的步骤。
1. 确定评价目标。
明确项目应用评价的目标和范围，确定评价的重点和方向。
2. 制定评价方案。
根据评价目标和范围，制定项目应用评价的具体方案和计划。
3. 资料收集和调研。
按照评价方案和计划，收集项目实施过程中的相关资料，进行实地调研。
4. 数据分析和评估。
投资项目评估实践教学实施方案
《投资项目评估》实践教学实施方案为了加强课程实践教学工作，加强对学生素质和能力的培养，真正使传授知识、培养能力和提高水平成为一体目标，使学生既能掌握基本理论知识，又具有较好的实际操作能力，结合《投资项目评估》课程的特点，对该课程进行了如下课程实践教学的实施方案。
一、课程的性质与任务《投资项目评估》是工程管理专业的主干专业课程，对项目决策、管理、技术、经济合理性进行全面论证和评价，并在此基础上进行投资选择和做出投资决策。
投资项目评估作为一种投资决策技术，是工程经济学的重要组成内容，随着我国社会主义市场经济体制的建立和不断完善，投资主体已经发生了较为显著的变化，在全社会范围内推广项目评估这一决策技术，将有利于企业、各级政府和种类金融机构相互之间更好地理解评价投资的方法，指标体系和标准，共同实现提高投资效益这一目标。
基于此，在理论课学习的基础上进行实践性教学意义更为重要。
二、课程实践目的与要求（一）目的1.通过课程的教学和学习，使学生对投资项目评估这一决策技术的基本原理、基本技术以及在实践中的运用有较全面的认识和理解。
2.通过教学和学习，使学生学会观察和分析投资项目评估中所需的环境、条件及可能出现的问题的正确方法，培养学生辨析评估理论和解决评估中实际问题的能力。
3.注意培养学生树立正确的项目评估意识和全新的项目评估理念，在教学和学习过程中，既要注重对项目评估理论的传递与积累，更要注重利用这些理论分析我国项目评估发展的现状，作到运用理论分析现实经济运行的基本情况，以现实项目评估发展的实际丰富理论知识。
课程实践是实施课程教学的重要环节，是根据课程教学的要求，结合工作和生活实际情况而进行的综合性训练，旨在加强和提高学生运用所学知识与技能分析问题和解决问题的能力，实现课程培养目标，并为毕业设计（论文）及今后从事专业工作打下基础。
（二）实施要求：本课程实践教学以习题及案例分析设计的形式进行，要求学生应用所学理论分析方法对案例进行分析讨论，并将讨论的结果以报告的形式提交；课堂练习及平时作业要按规定的时间提交，并由任课老师修改并及时反馈修改意见进行讲解；案例设计要以项目评估报告的形式提交。
《项目评估》案例习作实验报告
【实验方案与进度】
本次实验正式的上机时间为三次6学时，其余上机时间由学生向实验室申请机时。
第一次上机，要求同学们学会使用软件的基本功能，如数据的输入编辑、操作规程、注意事项等，以及了解投资估算、资金筹措等内容。
第二次上机，要求进行投资项目财务效益的评价。
第三次上机，要求进行投资项目的不确定性分析和评估报表的打印整理，并完成实验报告。
【知识准备】
本实验安排在课程内容讲授结束之后，要求学生在课程授课阶段，熟悉投资项目经济评价程序和Excel的应用，并结合课堂讲授的项目评估案例，了解项目财务评估的内容和操作步骤，熟悉财务评估的指标和评估报表。
【实验软件】
《投资项目经济评价系统新建项目增强版3.0》，它是由清华大学与北京千秋数维科技有限公司最新开发的投资评价软件系统。该软件以原国家计委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）以及现行的财务制度、税收制度、金融制度为依据编制。具有投资项目财务评价功能，包括盈利能力、偿债能力分析指标的计算系统模式和财务现金流量表、损益表等基本图表系统模式；具有不确定性分析功能，包括盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析图表系统模式；还具有系统管理功能，包括数据备份、数据恢复、权限管理、图表打印等。
【实验过程】
1.熟悉模拟案例资料
2.数据输入与编辑
（1）公用参数的录入：项目建设期、计算期、折现率、产品种类等信息；
（2）投资估算：投资项目所需各项资金；
项目评估实训
项目评估实训一、引言项目评估是指对项目的可行性、效益、风险等方面进行全面、系统、客观的评估和分析，以确定项目的可行性和可行性研究报告的编制，为项目决策提供依据。
本文旨在介绍项目评估实训的目标、方法、步骤和结果分析。
二、目标项目评估实训的目标是培养学生对于项目评估的理论知识和实践技能，提升学生的综合能力和团队合作精神。
通过实践操作，学生将能够熟悉项目评估的流程和方法，掌握项目评估中的关键要素和技巧，提升自己的分析和决策能力。
三、方法1. 确定评估对象在项目评估实训中，我们选择了一个真实的项目作为评估对象。
该项目是一个新建工厂的建设项目，旨在满足当地市场对于特定产品的需求。
2. 收集项目信息收集项目相关信息是项目评估的第一步。
我们通过查阅相关文献、采访项目相关人员和实地考察等方式，收集了项目的背景信息、市场需求、技术要求、竞争对手情况等。
3. 制定评估指标体系评估指标体系是项目评估的核心内容之一。
我们根据项目的特点和目标，制定了一套完整的评估指标体系，包括市场需求分析、技术可行性分析、经济效益评估、风险评估等。
4. 数据分析和评估在项目评估实训中，我们使用了多种数据分析方法和评估工具。
通过对收集到的数据进行整理和分析，我们评估了项目的市场潜力、技术可行性、经济效益和风险水平等。
5. 编写评估报告评估报告是项目评估实训的最终成果。
在报告中，我们对项目的评估结果进行了详细的说明和分析，提出了针对性的建议和改进措施，为项目决策提供了参考依据。
四、步骤1. 确定项目评估的目标和范围在项目评估实训开始之前，我们首先明确了评估的目标和范围。
确定了评估的重点和关注点，明确了评估的目的和意义。
2. 收集项目相关信息我们通过多种途径收集了项目的相关信息，包括文献资料、采访、实地考察等。
确保了评估的数据来源真实可靠。
3. 制定评估指标体系根据项目的特点和目标，我们制定了一套完整的评估指标体系。
确保了评估的全面性和科学性。
项目评估实训
项目评估实训一、引言项目评估是项目管理过程中的重要环节，通过对项目的评估可以对项目的可行性、风险和效益进行全面的分析和判断。
本文将介绍一个项目评估实训的过程，包括项目背景、目标、方法和结果等方面的内容。
二、项目背景本次项目评估实训的背景是一家电子科技公司计划开辟一款新的智能手机产品。
该公司希翼通过评估来确定该项目的可行性和潜在的风险，以便在决策阶段做出明智的选择。
三、目标本次项目评估实训的目标是对新智能手机项目进行全面的评估，包括市场需求、技术可行性、资源投入和预期收益等方面的考虑。
通过评估结果，匡助公司决策者做出是否继续推进该项目的决策。
四、方法1. 市场需求评估通过市场调研和竞争对手分析，了解目标市场的需求情况和竞争态势。
采集相关数据，包括市场规模、用户需求、竞争对手产品特点等，从而评估项目在市场上的潜在需求和竞争优势。
2. 技术可行性评估评估项目所需的技术能力和资源是否可行。
考虑到公司现有技术实力和研发能力，分析项目所需的技术难度和风险。
同时，评估项目所需的技术投入和开辟周期，以确定项目的可行性。
3. 资源投入评估评估项目所需的人力、物力和财力资源投入情况。
考虑公司现有的资源情况和可用性，分析项目所需的资源投入和估计的成本。
同时，评估项目对公司其他项目和运营的影响，以确定资源投入的可行性和合理性。
4. 风险评估评估项目可能面临的风险和不确定性。
通过风险识别和分析，确定项目的潜在风险和应对策略。
考虑市场变化、技术风险、供应链风险等因素，对项目进行风险评估，以便制定相应的风险管理计划。
5. 预期收益评估评估项目的预期收益和回报情况。
通过市场调研和财务分析，预测项目的销售额和利润。
考虑项目的投资回收期、现金流量和盈利能力等因素，评估项目的经济效益和可行性。
五、结果根据以上评估方法，得出以下评估结果：1. 市场需求评估结果显示，目标市场对智能手机的需求量较大，但竞争激烈。
公司需在产品特点和市场推广方面寻觅差异化的竞争优势。
项目评估实训
关于项目评估综合训练的实训报告实训目的：《项目评估》是一门实践操作性较强的课程，因此，对于我们经济类专业的学生是一门非常重要的课程，在学习完理论的知识之后,安排《项目评估》的实践课，目的是为了强化理论知识,同时提高我们对项目评估应用的相关技能，从而使我们具备较强的实践能力，将来进入工作岗位，能够较快进入角色，熟练完成相关的实际操作。
实训内容：主体是模拟对一个项目进行全方位的评估，分别由小组成员来完成。
主要包含的内容有，项目概况、现金流量、生产规模,用净现值法、净年值法进行项目评估，用内部收益率、投资回收期进行项目评估、盈亏平衡点和单因素敏感性分析,多因素敏感性分析，概率分析，计算不同融资方式的资金成本率选择融资方式、影子价格的计算、撰写项目评估报告。
在本学期的最后两周，我们进行了项目评估综合训练，这也是我们在前面理论课程《项目评估》理论课程的一种实践.项目评估就是在直接投资活动中，在对投资项目进行可行性研究的基础上,从企业整体的角度对拟投资建设项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价，从而确定投资项目未来发展的前景。
它的主要作用有：通过项目评估，促进建设项目前期工作，促进项目决策的科学化，民主化，促进投资管理的加强和投资效益的提高。
项目的作用概括为以下的几方面：优化建设方案，完善项目可行性研究.实事求是的校核投资，落实资金筹措办法和渠道。
促进项目决策科学化、避免重复建设和盲目建设。
有利于客观经济调控,落实经济发展规划。
有助于统一认识,协调行动，为项目实施创造条件。
在整个项目评估实训中，我主要负责的是项目概述、净现值、净年值和项目概率分析这两部分，项目概述即是对项目的一个整体情况进行一个大致的介绍，包括项目的名称、项目建设的背景、项目建设的规模、项目的选址，以及一些项目建设的有利条件。
作为整个项目评估报告的开头部分，项目概述是非常重要的，因为大家在看这个报告的时候第一眼看到的就是概述，第一印象的作用不言而喻.因此，项目概述必须要严谨客观，不能弄虚作假，所有的资料和数据来源必须有理有据，不能由着感觉来，只有第一部分做好了,后面的分析才能顺利的进行.概率分析即是在对有关数据进行统计处理的基础之上，求得项目各种因素发生不同变化的可能性（即概率），并利用这些概率对项目的潜在风险作出分析，以作为投资决策的依据.在投资项目中，不确定性因素的变动及其对项目经济效益的影响具有随机性。
投资项目评估实践实验报告
竭诚为您提供优质文档/双击可除投资项目评估实践实验报告篇一：《建设项目评估》课程实验报告本科学生综合性实验报告项目组长＿石静武＿学号＿＿成员石静武、何方义、程南池、周寰宇专业＿工程管理班级＿工程管理081实验项目名称＿编制《江西省南康市家具厂建造工程项目可行性研究报告》指导教师及职称＿许丹副教授＿开课学期10至11学年＿第一＿学期上课时间20XX年9月1日学生实验报告1、目的：本实验是《建设项目评估》课程教学的实践环节。
该实验通过编制项目可行性研究报告，使学生了解项目可行性研究报告的编制过程,了解编制可行性研究报告的依据，熟悉项目可行性研究报告各部分内容的分析，掌握项目可行性研究的财务分析方法。
2、内容及要求（1）本实验要求按《投资项目可行性研究指南》的相关规定，编制一份投资项目可行性研究报告。
（2）“投资项目”由学生与指导老师一同拟定。
（3）成立“投资项目可行性研究报告”编制小组，每小组5-6人左右，每个小组不超过7人，各组推荐一名组长负责本组的组织和协调等工作。
（4）每个小组完成一个投资项目的可行性研究报告文件的编制。
（5）小组各成员均须分工负责部分报告内容的编写任务,需合作完成的部分由组长组织全组成员共同完成。
（6）在实验结束后，每位学生按统一规范提交一份实验报告（项目可行性研究报告）,同时各小组应将完整的项目可行性研究报告的纸质稿、电子稿上交归档。
三、实验方法与步骤:《建设项目评估》课程开课时间为10—11学年第一学期。
按照老师的要求，在10年9月份，我们成立了综合实验小组，为期末的可行性研究报告的编写做好准备，并选举何方义为小组长。
基于对中国房地产行业的思考，我们组成员从多方面考虑问题，想出了与商品房紧密相关的家具制造行业作为切入点。
在项目设想时，考虑到中国目前商品房的需求量的现状，把项目定为为高级家具制造。
在确定了项目的大概方向之后，我们小组开始了对可行先研究报告的学习。
了解可行性研究报告中包含的内容，以及有关我们所确定的项目的所需要的资料与数据。
项目投资决策实验报告
项目投资决策实验报告项目投资决策实验报告一、引言在当今竞争激烈的商业环境中，项目投资决策是企业发展中至关重要的一环。
本实验旨在通过模拟真实的投资决策情境，探讨项目投资的风险与回报之间的平衡，并提供对于投资决策的思考和分析。
二、实验背景实验中我们选择了三个不同类型的项目进行投资决策。
首先是一家新兴科技公司的股票投资，其次是一个房地产开发项目，最后是一家传统制造业企业的扩张计划。
通过对这三个项目的分析和比较，我们可以了解到不同类型的项目在风险和回报方面的差异。
三、实验方法1. 数据收集：我们通过市场调研、行业分析和财务报表等方式，收集了与三个项目相关的数据。
2. 风险评估：我们使用风险评估模型对每个项目进行了风险评估，包括市场风险、技术风险、竞争风险等。
3. 回报分析：我们对每个项目的预期回报进行了分析，包括预期销售额、利润率、市场份额等指标。
4. 决策制定：基于风险和回报的分析结果，我们制定了每个项目的投资决策，并给出了相应的理由和依据。
四、实验结果1. 新兴科技公司股票投资：该项目具有高风险和高回报的特点。
尽管市场风险较大，但该公司具备创新技术和良好的增长潜力，预计未来几年能够取得可观的收益。
因此，我们决定对该项目进行投资。
2. 房地产开发项目：该项目具有中等风险和回报水平。
尽管房地产市场存在波动风险，但该项目所在地区的需求稳定，且开发商有丰富的经验和良好的信誉。
因此，我们决定对该项目进行投资。
3. 传统制造业企业扩张计划：该项目具有低风险和回报水平。
尽管市场竞争激烈，但该企业已经在市场中占据一定份额，并有稳定的客户基础。
考虑到该项目的可持续性和稳定性，我们决定对其进行投资。
五、实验分析通过对三个项目的投资决策分析，我们可以得出以下结论：1. 高风险通常伴随着高回报，但也存在更大的不确定性。
投资者需要权衡风险和回报之间的平衡，根据自身的风险承受能力做出决策。
2. 不同类型的项目具有不同的风险和回报特点。
第4章项目投资评价软件应用ppt-PowerPoint
（1）经济分析指标汇总表； （2）总成本费用估算表； （3）损益表及利润分配表； （4）借款还本付息计算表； （5）资金来源与运用表； （6）资产负债表； （7）现金流量表（全部投资）； （8）现金流量表（自有资金）； （9）现金流量表（合营者投资）； （10）单因素敏感性分析图表； （11）多因素敏感性分析表。
（5）有些数据为最终计算结果。如：投资计划与资金筹措表，自动生成， 只能浏览不能修改，也可以不进去看。
输入结果：数据及报表
边输入、边计算，是本软件的重要特点，使软件更直观、更容易理解、更好操作，也增强了软件的 通用性。
在原始数据输入过程计算完成的数据及报表包括：
（1）建设期利息； （2）流动资金估算表； （3）项目总投资估算表； （4）投资计划与资金筹措表； （5）固定资产折旧表； （6）无形及递延资产摊销表； （7）产品单位成本表； （8）销售收入和营业税金及附加计算表。
概率分析。可选定销售价格等六种概率分析因素及其变动 幅度、发生概率，进行概率分析、提供累计概率、财务净 现值期望值等指标、图表。
3．报表输出功能
报表预览----可对14个基本分析报表及单因素、多因素变 化敏感性分析等报表进行预览；
直接打印----可直接打印14个基本分析报表及单因素、多 因素变化敏感性分析等报表；
六、操作题
应用项目投资评价软件，进行某中外合 资新设法人项目的可行性研究，提交项 目投资评价报告。（具体数据见实验指 导书）
end
树立质量法制观念、提高全员质量意 识。20.10.1420.10.14Wednes day, October 14, 2020
人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。04:12:1504:12:1504:1210/14/2020 4:12:15 AM
项目投资评估实践教学(3篇)
第1篇摘要随着我国经济的快速发展，项目投资评估在企业管理中发挥着越来越重要的作用。
为了提高学生的实际操作能力和综合素质，本文以某企业投资项目为例，通过项目投资评估实践教学，使学生深入了解项目投资评估的基本原理、方法和步骤，提高学生的实践能力和创新意识。
一、项目背景某企业拟投资建设一座新型工业园区，占地面积约1000亩，总投资约50亿元。
项目建成后，预计可实现年销售收入100亿元，年利润10亿元。
该项目涉及多个行业，具有较强的产业链带动作用。
为了确保项目投资决策的科学性，企业决定进行项目投资评估。
二、实践教学目标1.使学生掌握项目投资评估的基本原理和方法。
2.提高学生运用理论知识解决实际问题的能力。
3.培养学生的团队协作精神和创新意识。
4.使学生熟悉项目投资评估报告的撰写。
三、实践教学内容1.项目投资评估概述（1）项目投资评估的定义及意义（2）项目投资评估的分类及方法（3）项目投资评估的步骤2.项目投资评估的基本原理（1）现金流量分析（2）折现现金流分析（3）净现值、内部收益率、投资回收期等指标的计算3.项目投资评估案例分析以某企业拟投资建设的新型工业园区为例，进行以下案例分析：（1）市场分析对项目所在地区的市场进行调研，分析市场需求、竞争格局、价格趋势等。
（2）项目可行性分析从技术、市场、财务、组织等方面对项目进行可行性分析。
（3）投资估算对项目总投资、建设期、运营期等进行估算。
（4）财务评价计算净现值、内部收益率、投资回收期等指标，评估项目的盈利能力。
（5）不确定性分析对项目风险进行识别、评估，并提出相应的风险应对措施。
4.项目投资评估报告撰写根据案例分析结果，撰写项目投资评估报告，包括以下内容：（1）项目概况（2）市场分析（3）项目可行性分析（4）投资估算（5）财务评价（6）不确定性分析（7）结论与建议四、实践教学评价1.课堂表现：评价学生在课堂上的积极参与程度、发言质量、团队协作能力等。
2.案例分析：评价学生在案例分析中的逻辑思维能力、分析能力、创新意识等。
项目评估实训
项目评估实训一、引言项目评估是指对项目的可行性、效益、风险等进行全面评估和分析的过程。
本文旨在介绍项目评估实训的相关内容，包括评估的目的、方法、流程以及结果分析等。
二、评估目的项目评估的目的是为了确定项目的可行性、预测项目的效益、评估项目的风险，并为项目的决策提供科学依据。
通过评估，可以帮助项目团队了解项目的优势和不足，为项目的改进和优化提供参考意见。
三、评估方法1. 文献研究法：通过查阅相关文献、报告和统计数据，了解项目所处的行业背景、市场需求等情况，为评估提供基础资料。
2. 专家访谈法：邀请相关领域的专家进行访谈，获取他们的意见和建议，从而对项目进行全面评估。
3. 数据分析法：通过收集和分析项目相关的数据，对项目的成本、效益、风险等进行量化分析，为评估提供具体数据支持。
4. SWOT分析法：通过对项目的优势、劣势、机会和威胁进行分析，帮助项目团队全面了解项目的内外部环境。
四、评估流程1. 确定评估目标：明确评估的目标和范围，明确评估的重点和关注点。
2. 收集资料：通过文献研究、专家访谈等方式，收集项目相关的资料和信息。
3. 数据分析：对收集到的数据进行整理和分析，对项目的成本、效益、风险等进行评估。
4. SWOT分析：对项目的优势、劣势、机会和威胁进行分析，形成SWOT矩阵。
5. 编写评估报告：根据评估结果，撰写评估报告，包括评估的目的、方法、结果和建议等内容。
6. 报告呈现：将评估报告呈现给相关利益相关方，包括项目团队、决策者等，进行讨论和交流。
五、评估结果分析评估结果分析是评估的重要环节，通过对评估结果的分析，可以为项目的决策提供参考意见。
1. 项目可行性：评估结果可以判断项目的可行性，包括技术可行性、经济可行性、市场可行性等。
2. 项目效益：评估结果可以预测项目的效益，包括投资回报率、利润预测等。
3. 项目风险：评估结果可以评估项目的风险，包括技术风险、市场风险、政策风险等。
4. 项目改进：评估结果可以指导项目的改进和优化，提供改进方向和建议。
项目评估实训
项目评估实训一、概述项目评估是指对项目进行全面、系统、客观的评价和分析，以确定项目的可行性、效益和风险，并为项目决策提供依据。
本文将对项目评估实训进行详细介绍，包括实训目的、实训内容、实训步骤、实训结果等方面的内容。
二、实训目的项目评估实训旨在培养学员对项目评估方法和技巧的掌握能力，提高其在实际项目中进行评估的能力。
通过实训，学员将能够熟悉并掌握项目评估的基本理论、方法和工具，能够准确分析项目的可行性、效益和风险，并提出合理的建议和决策。
三、实训内容1. 项目背景分析：对项目的背景、目标、范围等进行详细分析，了解项目的基本情况和要求。
2. 项目评估指标确定：根据项目的性质和目标，确定适用的评估指标，如经济指标、社会指标、环境指标等。
3. 数据收集与分析：收集项目相关的数据和信息，进行数据整理和分析，为后续评估提供依据。
4. 评估方法选择：根据项目的特点和评估目的，选择合适的评估方法，如成本效益分析、风险评估等。
5. 评估结果分析：根据评估方法和数据分析结果，对项目的可行性、效益和风险进行综合分析和评价。
6. 建议与决策：根据评估结果，提出合理的建议和决策，为项目的实施和管理提供参考。
四、实训步骤1. 项目背景分析：学员需详细了解项目的背景、目标、范围等信息，包括项目的背景资料、相关政策法规、市场需求等。
通过文献调研和实地考察等方式，获取项目的相关信息。
2. 项目评估指标确定：学员根据项目的性质和目标，结合实际情况，确定适用的评估指标。
评估指标应具备可量化和可比较性，并能够反映项目的可行性、效益和风险。
3. 数据收集与分析：学员需要收集项目相关的数据和信息，包括市场调研数据、财务数据、技术数据等。
通过数据整理和分析，对项目的各项指标进行评估和分析。
4. 评估方法选择：学员根据项目的特点和评估目的，选择合适的评估方法。
常用的评估方法包括成本效益分析、风险评估、社会影响评估等。
学员需要熟悉各种评估方法的原理和应用范围，选择最合适的方法进行评估。
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项目投资评价软件的功能模块
1．经济分析功能 2．不确定性分析功能 3．报表输出功能 4．报告生成功能。
1．经济分析功能
盈利能力分析：提供财务内部收益率、累计净现值、投资 回收期、投资利润率等指标、财务现金流量表等基本及辅 助图表。 清偿能力分析：提供资产负债表、流动比率、速动比率及 多种还款方式下的贷款还款图表。
3．分析计算
在这一阶段，主要的任务包括：项目基本方案生成、单因素 敏感性分析、多因素敏感性分析。 （1）生成项目基本方案。从以上菜单中进入基本方案窗口， 点击“确定”，并确定覆盖上次的计算结果，计算开始， 完毕后直接进入数据预览界面。 （2）单因素敏感性分析。输入“变化次数”、“变化幅 度”，然后点击表格，系统将自动计算：次数=变化次数 *2+1。幅度也自动赋值，点击“确定”，开始计算，计算 完毕后显示计算成功。 （3）多因素敏感性分析。输入“变化次数”，然后点击表 格，系统将自动计算次数=变化次数，点击“确定”，开 输入过程中，需要集中统一计算的报表：
（1）经济分析指标汇总表； （2）总成本费用估算表； （3）损益表及利润分配表； （4）借款还本付息计算表； （5）资金来源与运用表； （6）资产负债表； （7）现金流量表（全部投资）； （8）现金流量表（自有资金）； （9）现金流量表（合营者投资）； （10）单因素敏感性分析图表； （11）多因素敏感性分析表。
4.报表打印
本阶段的主要操作，是预览或打印报表。 （1）报表预览。从以上的菜单中进入报表预览， 在改扩建项目中，可以选择您需要浏览的项目类 型（有项目、无项目、增量），点击“确定”， 即可浏览相应项目类型的计算结果数据。 （2）导入到Excel。进入预览打印菜单，显示窗 口。点击“导入到Excel”，选择需要打印的报表， 可以通过“全选”或“清空”快速全部选择或全 部取消导入。点击“导出”后，开始导入到Excel。 （3）直接打印。与导出到Excel使用方法相同， 并且直接打印到打印机上。
文件管理的主要操作： （1）新增项目。 （2）打开项目。 （3）复制项目。 3 （4）删除项目。 （5）恢复项目。 （6）修改项目。 （7）项目导出。 （8）项目导入。
2．数据输入
原始数据输入常用方法，有四种。 （1）变动数据的输入方法。如变动成本按生产负荷变化。可变成本及产 ）变动数据的输入方法。 量都按生产负荷变化，先输入达产第一年的数据，按“分配”热键，可变 成本和产量则自动按负荷变化，固定成本不随负荷变化，则每年相同.每年 数据还可以修改。 （2）相同数据的输入方法。当某栏数据每年相同时，只要输入一个数据， ）相同数据的输入方法。 按键盘第一排“F2”，则自动复制。 （3）数据输入的先后顺序。原始数据的输入顺序有先后之分。一般只要 ）数据输入的先后顺序。 按照菜单的顺序操作即可。可以按以下顺序输入项目的原始数据：公用数 据→建设投资估算→成本估算→销售收入及税金→流动资金估算→投资使 用计划→资金筹措计划→借款利息计算→投资分类与折旧摊销→合营者数 据→外汇流量计算。 （4）数据自动赋值。为了减少数据输入，有些常用数据已事先赋值，如 ）数据自动赋值。 利息调整系数、建设期利息调整系数等。虽然由计算机事先赋值，但每个 项目必须进去查看一次，否则不会事先赋值。 （5）有些数据为最终计算结果。如：投资计划与资金筹措表，自动生成， ）有些数据为最终计算结果。 只能浏览不能修改，也可以不进去看。
第4章 项目投资评价软件应用实验 章
浙江工商大学工商管理学院 《现代管理方法与应用》课程组 胡永铨 胡洪力 胡玮玮
一、实验目的
项目投资决策评价软件，是项目投资决策评价信息化、科 学化的重要手段。传统的项目投资决策评价工作，建立在 大量的技术经济参数手工计算基础上，计算方法较多、运 算量较大，财务报表及图形绘制繁琐。项目投资决策评价 软件的应用，改变了项目投资决策评价工作计算繁重的局 面，提高了项目投资决策评价的工作效率和质量，保证了 项目技术经济论证的可靠性。 《项目投资评价软件应用》的实验目的是，使学生掌握项 目投资决策评价的基本原理，熟悉项目投资决策评价软件 的功能、界面，掌握项目投资决策评价软件的具体操作， 练习项目投资决策评价报告的计算机辅助生成。
二、实验原理
项目投资评价软件的理论基础
项目评估与决策软件，是在国家现行财税制度和价格体系 的条件下，从项目财务角度分析、计算项目的效益和费用， 分析项目的盈利能力、清偿能力，以及考察项目在财务上 的可行性。它要求通过选用合理的评价参数，编制财务报 表、计算财务指标，以确定项目在经济上的可行性。
项目投资评价软件的应用原理
3．报表输出功能
报表预览----可对14个基本分析报表及单因素、多因素变 化敏感性分析等报表进行预览； 直接打印----可直接打印14个基本分析报表及单因素、多 因素变化敏感性分析等报表； Excel输出----可将14个基本分析报表及单因素、多因素变 化敏感性分析等报表以Excel格式文本输出，以便编辑修 改及脱机工作。 改扩建项目可根据需要输出有项目、无项目、增量等三套 指标与报表。
输入结果：数据及报表
边输入、边计算，是本软件的重要特点，使软件更直观、更容易理解、更好操作，也增强了软件的 通用性。 在原始数据输入过程计算完成的数据及报表包括：
（1）建设期利息； （2）流动资金估算表； （3）项目总投资估算表； （4）投资计划与资金筹措表； （5）固定资产折旧表； （6）无形及递延资产摊销表； （7）产品单位成本表； （8）销售收入和营业税金及附加计算表。
五、实验报告要求
学生实验应编写实验报告。实验报告按统一格 式，采用统一封面和报告纸，报告内容应包括： 实验名称、目的、内容、原理和理论基础、实 验设备及仪表（软硬件的名称、规格或版本）、 实验步骤、实验结果总结等。 任课教师对实验报告要认真批阅，有错误或不 妥之处要指明，最后要评定成绩，并签名、签 日期。
4．报告生成功能
自动生成可行性研究经济评价报告文本。随项目文件名自 动产生可行性研究经济评价报告文本，由计算机完成经济 评价，自动将分析结果赋值到文本，使用者只需对经济评 价参数进行分析测算及为评价报告下结论。 系统还提供了标准的行业模板以及针对不同项目类型的各 种应用模板，用户可以根据需求选择相应模板来生成制作 一个完美的可研报告。
三、实验仪器和设备
计算机 铭星投资项目经济评价软件
四、实验步骤和内容
计算分析 基本方案 报表打印 打印预览
项目管理
数据输入
单因素敏感性
导出到Excel
多因素敏感性
直接打印
图表报表 评估报告 盈亏平衡分析曲线图 单因素分析曲线图
实验步骤
1.文件管理 2.数据输入 3.分析计算 4.报表打印
1．文件管理
六、操作题
应用项目投资评价软件，进行某中外合 资新设法人项目的可行性研究，提交项 交 目投资评价报告。（具体数据见实验指 导书）
end
2．不确定性分析功能
盈亏平衡分析。项目计算期内各年盈亏平衡点、盈亏平衡 图表。 单、多因素敏感性分析。计算投资、成本、产量、售价等 因素单独变化情况下和同时变化情况下的经济评价指标。 可选定销售价格等六种敏感性因素及其变动幅度，进行单 因素敏感性分析及多因素敏感性分析，提供全面的分析图 表。 概率分析。可选定销售价格等六种概率分析因素及其变动 幅度、发生概率，进行概率分析、提供累计概率、财务净 现值期望值等指标、图表。