郑州所有楼盘小区位置统计
郑州所有小区
郑州所有小区郑州小区1 鑫苑金融广场经三路与广电路交汇处北20米路东2 清怡嘉苑金水区北环路与经三路交汇处东100米桑园南门3金阳光居易天明路与群办路交叉口向南路西4望族（东方首府一期）金水未来大道与商城路交汇处西北角5 六合之家北环路与索凌路交叉口6海森陈五园景湾西环路交建设路向北1000米7 富邦铭邸北环路与丰庆路交叉口8 朝阳御景郑汴路与货栈北街交叉口南200米路西9绿城水岸名郡郑东新区金水路与中州大道交汇处10华瑞紫桂苑金水区丰庆路与新柳路交叉口东南角11中森福娃美景惠济区北环路与长兴路交叉口向北500米12 中凯华府郑东新区金水东路与聚源路交汇处13 呈祥花园金水区文化路东100米新柳路与渠东路交汇处14广厦城市之巅（小户型）文化路与红旗路交叉口向西200米15大城小爱东明路与郑汴路交叉口向西100米路北16 中原桂冠花园路与英才路交叉口向西500米17 宏田鑫城花园金水区福彩路2号（中州大道与北环路交叉口路西南角18金领时代七里河北路交客文一街西北角19 蓝堡湾明天警官公寓东风路与姜寨路交叉口向北300米路西20西湖新城冉屯路交秦岭路向北150米路西21 金印现代城经三路与徐寨路交汇处西南角22 金海西湖美景化工路与瑞达路交叉口西50米23 广汇PAMA 金水区金水路与中州大道交汇处西北角24 御府三号金水区花园路国基路交会东北处25 伟业栖岸建业路与商城东路交叉口向南150米26启福华都桐柏路与赵庄街交汇处东南27 思达大户人家金水区东风路与天明路交汇处北150米(中州绿荫广场旁)28新佳苑丰庆佳苑丰庆路与王寨路交汇处29 五号街坊一期二七区长江路与兴华南街东北角30豪德天下府邸冉屯路交西环路东南角31银基王朝金水路与玉凤路交叉口向东300路南32长城阳光新干线秦岭路交岗坡路西南角33 卡萨经三路与农科路交叉口东南角34 兴东龙腾盛世金水路黄河路交叉口东南角35 建业置地广场中州大道(原107国道)与郑汴路交汇处西北角36 晨光嘎达梅林惠济区南阳路与兴隆铺路交汇处向北(南阳路168号)37永威鑫城伏牛路交淮河路向南50米路东38 70年代伏牛路交淮河路向南50米路西39 中凯铂宫（别墅区）郑东新区龙湖环路与南北运河交汇40 正弘旗农业路与东明路交叉口41 非常国际中州大道和德亿路交汇处西北角42 大地东方名都金水东路与黄河东路交叉口南200米43 加州第一城航海东路与第五大街交汇处向南500米44水晶之恋(明天花园) 丰庆路与博颂路交叉口向西500米路南45金源第一城秦岭路交建设路西北角46 中南海知音郑东新区中州大道（老107国道）与郑汴路交汇处东400米47金杯家园国基路与金杯路交汇处北300米48 花都港湾南环路与花寨路交汇处西北角49 康城棕榈泉紫荆山路与航海路交汇处向北300米50立体世界商鼎路交黄河东路东南角51锦绣江南兴华南街与张巍寨街交叉口南50米路东52百度花园第三大街与经南三路交叉口南50米路西53 恒升家园花园路与朝阳路东400米54帝湖王府航海路交工人路西南角55思达大河春天东风路与天明路交叉口北500米56运河上郡农业路与如意路交叉口北200米路西57 鑫诚东方梦园航海路与魏庄西街交叉口58 鑫苑国际城市花园棉纺路与嵩山路交叉口东300米路北59顺驰第一大街农业路北第一城市中心轴线道路东60长城康桥华城大学路与桃源路交汇处南100米路西61 华逸名家航海路交代庄街西南62德金假日御园花园路和开元路交叉口向西300米63 长城康桥花园郑汴路与货栈北街交叉口西南64圣菲城花园路与渠东路交叉口向西500米65风雅颂金水区花园路与新柳路交叉口东66雅居一方中原区农业西路与嵩山北路交汇处向南300米67纯粹领域郑花路与新柳路交叉口西南角68中鼎翡翠航海东路与中州大道(老107)交汇处西南角69 东郡香域巴黎航海路与云鹤路交叉口北100米70珠江荣域郑密路交长江路向北100米路西71茜城五月天中原路交华山路向西600米路南72 旺角新家中州大道与郑汴路交会处西南角73 香堤雅境金水区新柳路北与陈寨路交汇处74 顺驰中央特区农业东路与商鼎路西南角75江山名居建设路交西环路东北角76明天花园丰庆路与博颂路交叉口向西500米路南77建业森林半岛建业森林半岛位于东风路与天明路交叉口向北300米78 天明园航海东路与第三大街交汇处79 黄河美邸新青年惠济区文化路与英才街交汇处东100米80天下城健康路与优胜南路交叉口往北100米81兰亭名苑长江路与大学路交叉口82 富田太阳城航海东路与中州大道交叉口西北角83汉飞城市公园花园北路与宏达路口交叉口向西500米84美庐天籁航海东路与第二大街交叉口向南300米路西85文化绿城丰庆路交博颂路东南角86乾坤花园农业路与经一路交叉口向北200米87中亨都市花园经三路与广电路交汇处东南角88金色港湾航海东路与未来路交汇处89东方今典北环路与徐砦东街交汇向南500米海东路与第四大街交汇处向南300米90世纪豫花园中原路交华山路向西1000米路北91 恒升府第经三路与畜牧路交叉口东400米92正泰花园小筑北环路与徐砦东街交汇向南500米93恒业嘉年华广场东明路与陇海路交叉口起50米94 立基上东国际郑东新区CBD商务外环路与商务西三街95温哥华广场农业路与众意路交叉口96 英协广场郑汴路与英协路交汇处97景峰国际郑东新区CBD商务外环路与九如东路交叉口98 吉祥花园顺河路与未来路交叉口东99明鸿新城经三路与德亿路交叉口向北150米100水映唐庄开元路与桂圆南街东南角101奥园国际公寓商务内环路交众意路西南102 金成阳光世纪商务内环与九如路交叉口东南角103 裕华文苑北环路与索凌路交叉口104鹏程雅轩大学路与民安路交叉口西500米105 盈加水岸花园北路与贾鲁河交叉口向北路东106 兆邦花园尚峰领地丰产路与东明路交汇处向东80米107紫燕华庭紫荆山路与东大街交叉口东北角108 茜城花园航海路交秦岭路向南100米109 假日蓝湾文化路与海洋路交叉口向西200米110兴达通苑大厦金水路与二七路交叉口西100米111 颐园（有别墅）商英街与第一大街交汇处112启福花园华山路交汝河路西南角113香榭丽舍淮河路与工人路交叉口向南300米114 和风细宇农业路与天明路交叉东北角115 宏都花园经三路与东风路交叉口东南角116 大河龙城迎宾路香山路西北角117 中凯海上香颂东明路与郑汴路口南50米118 中方园北环路与丰庆路交叉口东北角116号119裕鸿花园紫荆山路与东大街交叉口西南120加州风情航海东路与第五大街交汇处向南500米121枫林花苑文化北路与体育路交叉口西北角122锦隆阳光都市沙口路与黄河路交叉口123 澳林匹亚花园众意路与商务内环交叉口124 滨河名家工人路交航海路向南100米路东125 宝龙城市广场农业东路与九如路交会处西126天明园航海东路与第三大街交汇处127滨水带圣菲城花园路与渠东路交叉口向西500米128 纯翠领域郑花路与新柳路交叉口西南角129城市雅居东明路与红专路交叉口东北角130叠翠园南阳路交生产路西南131 大河龙城迎宾路交月季街西北角132 东明花园东明路交商城路向南200米路东133 鑫隆花园航海路交桐柏路东北角134 凤栖梧桐金水路与玉凤路交叉口南200米路西135方圆创世紫荆山路与陇海路交叉口东北角136 鑫苑都市领地金水路交合作路向西100米137 凤仪佳苑城东路与凤凰路向东50米路北138鑫苑名家东风路交中州大道西北角（阳光新城以西）139鑫苑中央花园金水路与庐山路交汇处东南角140 发展东郡金水东路与燕凤路交叉口东南角141冠军花园三全路与金杯路交汇处向南100米路东142 广兴航海花城航海路与冯庄大道交叉口向南40米143 汉飞城市公园花园北路与宏达路口交叉口向西500米144 湖光苑中原路交西环路向北100米路西145 鸿基西湖春天五龙口南路交冉屯东路向南200米路西146海轮城市风铃未来大道与航海路交汇处北300米路东147 华林都市家园农业路与南阳路交叉口西200米148 华润城市知音南阳路与博颂路交叉口向东200米路北149 海上香颂东明路交凤凰路向北100米路西150恒升府第经三路与畜牧路交叉口东400米151 海逸名门九如路与商务内环路交叉口东南角152 华正家苑经三路与徐寨路交叉口东南角153军安橄榄花园中州大道与农业路交叉口..154 永威西苑陇海西路与昆仑路交汇处西南角155 金盾小区航海路交文化宫路向东50米路北156 家和万世合家欢国基路与中州大道交汇处西200米路北157 锦华园文劳路与信息学院路交叉口西南角158 锦龙居航海路南郑贾路东159瑞园花园路与纬一路交叉口西100米160锦绣汇城北环与花园路交叉口西300米路南161 建业城市花园建业路建业城市花园162嘉悦花园煤仓北街交桐柏路西南角163佳亿花园东明路交东沈街东南角164 建业森林半岛东风路与天明路交叉口向北300米165 康城棕榈泉紫荆山路与航海路交汇处向北300米166 克拉城东明路与商城路交叉口西南角167 开元新城桐柏路交冉屯路西北角168兴东圣地龙腾金水路黄河路交叉口东南角169 绿城百合公寓农业东路与众意西路东北角170 绿都城西环路交中原路向南50米路西171绿岛港湾京广南路与长江路交汇处向南300米路东172联盟新城农业东路与众意路东北角173兰亭名苑大学路交长江路西南角174龙源新城桐柏路交淮河路向南100米路北175美景天城中州大道与石化路交汇处176美丽源桐柏路交建设路向南100谬路东177 名门世家金水路与玉凤路交叉口西南178 明天花园丰庆路与博颂路交叉口向西500米路南179 普罗旺世国基路与索凌路交叉口向西100米180 清城美苑冉屯路交冉屯东路西北角180仟僖金水湾东明路与顺河路交会处181 瑞隆城墅陇海路与兴华南街交叉口东100米182 顺驰中央特区顺驰中央特区183 圣地花园丰庆路与新柳路交汇处184 上海年华郑东新区金水东路与黄河东路交汇处向南200米185世纪之星城东路与商城路交叉口东北角186 天赐良缘京广路与中原路交叉口东北角187 思念清清佳苑北环路与徐砦路交叉口东南角188 通利尚城国际黄河路与卫生路交叉口189 天下城健康路与优胜南路交叉口往北100米190 文化嘉园都市文化路交任砦北街西北角191 文化绿城-峰景上城丰庆路交博颂路向南100米路东192 文苑骏景文化路与黄河路交会处193 悉尼阳光商英街与航海东路交叉口194 西现代城郑州市高新区金梭路与枫杨街交汇处（外语学校对面）195 金印现代城经三路与徐寨路交汇处西南角196 亿安海悦花园桑园路与畜牧路交叉口西南角197 裕华天俊华庭新柳路与长兴路交叉口西南198 裕华文清东风路与南阳路交叉口西北1000米处199 盈家水岸花园北路与贾鲁河交叉口向北路东200 雅美新居航海路与未来大道交叉口201 宇通花园202 亚新美好人家南阳路与东风路交汇处向北200米路西203 茵悦之声花园路与北环路向西路南200米204 中房美地京广南路与淮河路交叉口向南300米路西205 中方圆北环路与丰庆路交叉口东北角116号206 中亨文华园经七路交丰产路向南100米路东207 中建文苑紫荆山路与东大街交叉口东500米路北208 中凯城市之光东明路与郑汴路口南50米209 中义阿卡迪亚金水路与黄河路交叉口东南角210 SOHO广场金水路与南阳路交叉口西北角211 郑州新天地陇海东路与熊耳河交叉口西北角212 橄榄城南三环与石柱路交叉口向东100米路北。
郑州市商品住宅空置率抽样楼盘调查报告
目录引言 (1)一．调查目的和方法 (2)（一）调查目的 (2)（二）调查方法 (2)1．将空臵率作为反映投资投机性需求的依据 (2)2．整体规划 (3)3．样本选取 (3)4．数据收集的时间范围 (4)5．具体调查方法 (5)二．调查过程 (5)（一）确定调查主题 (5)（二）商讨具体的调查方法 (6)（三）正式调查前的准备工作 (6)（四）实施调查，搜集调查信息资料 (8)（五）整理分析数据 (8)三．调查结果及分析 (9)（一）调查结果 (9)（二）调查结果分析 (12)1．郑州市不同区域的商品住宅小区空置率差异较大 (12)2．郑州市不同档次的楼盘空置率不同 (15)3．入住时间不同，空置率的高低也有明显的区别。
(17)4．中小户型商品住宅备受投资投机性需求青睐。
(18)四．调查结论 (19)（一）郑州商品住宅市场的投资投机性需求已相当旺盛 (19)（二）郑东新区是郑州楼市投资投机性需求的重点区域 (20)（三）高空置率现象对社区产生诸多负面影响 (21)（四）高空置率与郑州房价上涨形成互动关系 (22)五．本次抽样调查的影响 (24)六．本次抽样调查的局限性与不足 (25)七．结语 (26)后记 (27)参考文献 (29)引言近期，中国楼市的“商品房空臵率”成为业内广为关注的话题。
前些时候，一则“6540万套住宅空臵”的消息引爆了全国的舆论媒体，引起了中国楼市的一片哗然。
在目前房价始终居高不下的形势下，中国民众对“住房空臵率”的讨论逐渐升温。
毕竟，房屋空臵率关乎楼市是否有泡沫、国家宏观调控的走向以及社会资源配臵、财富分配等重大、敏感问题。
但是，如此重要的数据却一直没有一个权威的部门来给个说法。
造成目前中国商品房空臵的一个重要原因是商品房的投资投机性需求。
对于郑州楼市而言，经历了2009年的火爆行情和眼下的“金九银十”，销售量和销售均价大幅提高，刚性需求大量释放的同时也使投资投机性需求崭露头角。
郑州东区楼盘资料
项目名称 均价地址明轩国际7800中州大道与郑汴路交叉口向南400米路东鑫苑世纪东城10000东风东路与商都路交会处向南500米路西清水苑8300郑东新区鸿苑路与鸿宝路交叉口海马公园15000东风东路与商都路交汇处东北东方国际广场12000郑东新区金水东路与东风东路交汇处东500米路南正商铂钻11000郑东新区金水东路与文苑西路交汇处绿地中心千玺广场58000郑东新区CBD中心湖南侧郑东商业中心12000郑东新区商都路与农业南路交汇处向东200米建业五栋大楼13000郑东新区中州大道与商都路交汇处东500米楷林IFC15500郑州市郑东新区金水东路与心怡路交汇处东400米绿地之窗17000郑东新区东风东路与七里河南路交汇处正岩铂兹中心10000郑东新区商都路心怡路交汇处西南亚新广场17000郑东新区郑东新区商鼎路与心怡路口南100米财信大厦12000郑东新区黄河南路与商都路交汇处西南角维斯顿广场11000郑东新区和谐路与康宁路交汇处东南角建正东方中心13000郑东新区东风路与商都路交汇处东800米路北中科金座23000郑东新区CBD商务外环路与九如路交叉口中晟新天地国际广场15000郑东新区商都路与心怡路交叉口东北角 东方陆港15000郑东新区金水东路与农业东路交叉口向南600米汇艺中心15000郑东新区商鼎路与东风南路交汇处东南（郑东高铁枢纽西南500米）易元国际17000郑东新区商都路与心怡路交汇处北100米路东（新高铁站南）楼盘信息福晟国际暂无东新区金水东路与民生路交汇处广地和顺中心18000郑东新区商鼎路与农业东路向东300米永威翡翠城14000中州大道与金水东路交汇处南500米路东财信圣堤亚纳二期九臻11000郑东新区黄河南路商都路交汇处中豪汇景湾14000郑东新区金水东路与心怡路交汇处新里卢浮宫馆9500郑东新区东风东路与永平路交汇处中力七里湾10700郑东新区商都路5号（商都路与通泰路交叉口路南100米永威东棠13000郑东新区金水东路与黄河东路交叉口旭日龙园8800郑东新区农业东路和福禄街交叉口向东200米路南郑东曙光苑23000郑东新区兴荣街、聚源路、千宁街交汇处高速奥兰花园24000郑东新区郑汴路与东风东路交汇处北财信圣堤亚纳11000郑东新区黄河东路以西，商都路以南东方鼎盛时代12000郑东新区金水东路与农业东路南600米银河丹堤24910郑东新区东风东路北、九如东路东正商东方港湾9323郑东新区东风东路与商都路交汇处建筑面积（㎡）建筑类型开发商48000住宅、商业 板楼 塔楼 高层 毛坯 郑东新区商圈 地铁沿线河南铭轩置业有限公司350000住宅、商业 板楼 高层 毛坯 郑东新区商圈河南鑫苑基业置业有限公司293558住宅、洋房、别墅 板楼 多层 毛坯 郑东新区商圈花园洋房,中式地产河南天地置业有限公司1100000住宅、商业 塔楼 高层 精装修 郑东新区商圈 国际化社区海马（郑州）房地产有限公司136279住宅、商业、写字楼 塔楼 高层 毛坯 郑东新区商圈河南雅宝地产有限公司160000住宅 板塔结合 高层 毛坯 河南宏光正商地产240000标准写字楼、商业、酒店上海绿地集团投资开发公司600000标准写字楼河南省仁豪实业有限公司 161247酒店写字楼、写字楼、商住河南远达置业有限公司 234842标准写字楼、写字楼深航（郑州）置业有限公司 480000 标准写字楼、商业上海圣维仕物业管理有限公司郑州分公司60490标准写字楼、商业郑州市正岩房地产开发有限公司120000标准写字楼、写字楼郑州亚新郑东置业有限公司 20000标准写字楼、写字楼、商业河南财信置业有限公司 74203标准写字楼、写字楼、酒店、商业郑州德威置业有限公司 278900标准写字楼、写字楼河南建正房地产有限公司 75538标准写字楼、商铺河南坤午置业有限公司125000酒店写字楼、五星级酒店、智能化办金伟置业 100000标准写字楼、商业郑州客属地产 155000标准写字楼、商住楼、商业、酒店 河南汇艺置业有限公司126829标准写字楼、公寓 商业 酒店河南易元置业有限公司盘信息表95169标准写字楼、纯商务甲级写字楼河南福晟置业有限公司60000标准写字楼、写字楼 河南广地置业有限公司440000住宅、公寓、商业 塔楼 高层河南凯华地产有限公司501955 住宅、商铺、住宅 板楼 高层 河南财信置业有限公司330000住宅 板楼 高层 毛坯河南中豪置业有限公司333333住宅 塔楼 高层河南老街坊置业有限公司126000住宅、商业 板楼 高层 毛坯 河南中力房地产发展有限公司185678住宅、商铺 塔楼 高层 毛坯河南嘉园房地产开发有限公司140000住宅、公寓 塔楼 高层 毛坯河南金地置业有限公司64506住宅、商业 板塔结合 高层 毛坯 河南省泰山岩土实业有限责任公司456874住宅、商铺 塔楼 高层 毛坯 河南高速房地产开发有限公司501955住宅、商铺 板楼 高层 河南财信置业有限公司147966住宅、写字楼 板楼 小高层 高层东方鼎盛地产发展有限公司住宅、公寓 塔楼 高层 、洋房、毛坯信和（郑州）置业有限公司 住宅、公寓 塔楼 高层 毛坯河南正商置业有限公司公司。
郑州市高新区社区小区明细
冬青街8号
6
梧桐办事处
金桂社区
思念家属院
红枫里2号
7
梧桐办事处
金桂社区
洪森家属院
盘槐里32号
8
梧桐办事处
金桂社区
帝苑别墅
桂花街6号
9
梧桐办事处
金桂社区
阳光馥园
桂花街3号
10
梧桐办事处
金桂社区
快乐e家
桂花街5号
11
梧桐办事处
金桂社区
五洲华夏
瑞达路78号
12
梧桐办事处
金桂社区
郑州中学
樱花街3号
13
梧桐办事处
春藤社区
升龙又一城B区
科学大道89号
14
梧桐办事处
春藤社区
升龙又一城D区
玉兰街79号
15
梧桐办事处
春藤社区
升龙又一城F区
玉兰街75号
16
梧桐办事处
春藤社区
地质家园
科学大道81号
17
梧桐办事处
祝福社区
祝福一期
碧桃路109号
18
梧桐办事处
祝福社区
祝福二期
碧桃路109号
19
梧桐办事处
红城社区
启明村
瑞达路11号院
27
梧桐办事处
金梭社区
正弘数码港
玉兰街10号
28
梧桐办事处
金梭社区
龙汇雅居
玉兰街16号
29
梧桐办事处
玉兰社区
美景菩提
科学大道59号
30
梧桐办事处
玉兰社区
菁翠园
瑞达路99号
31
梧桐办事处
玉兰社区
郑州所有小区位置统计
航海路交秦岭路向南100米 文化路与海洋路交叉口向西200米
金水路与二七路交叉口西100米 商英街与第一大街交汇处
华山路交汝河路西南角 淮河路与工人路交叉口向南300米
农业路与天明路交叉东北角 经三路与东风路交叉口东南角 迎宾路香山路西北角 东明路与郑汴路口南50米 北环路与丰庆路交叉口东北角116号 紫荆山路与东大街交叉口西南 航海东路与第五大街交汇处向南500米 文化北路与体育路交叉口西北角 122锦隆阳光都市 沙口路与黄河路交叉口 众意路与商务内环交叉口 工人路交航海路向南100米路东 农业东路与九如路交会处西 航海东路与第三大街交汇处 花园路与渠东路交叉口向西500米 郑花路与新柳路交叉口西南角 东明路与红专路交叉口东北角 南阳路交生产路西南 迎宾路交月季街西北角 东明路交商城路向南200米路东 航海路交桐柏路东北角 金水路与玉凤路交叉口南200米路西 紫荆山路与陇海路交叉口东北角 金水路交合作路向西100米 城东路与凤凰路向东50米路北 东风路交中州大道西北角（阳光新城以西） 金水路与庐山路交汇处东南角 金水东路与燕凤路交叉口东南角 三全路与金杯路交汇处向南100米路东 航海路与冯庄大道交叉口向南40米 花园北路与宏达路口交叉口向西500米 中原路交西环路向北100米路西
41 正红旗
农业路与东明路交叉口
42 非常国际
中州大道和德亿路交汇处西北角
43 大地东方名都
金水东路与黄河东路交叉口南200米
44 加州第一城
航海东路与第五大街交汇处向南500米
45 水晶之恋（明天花园） 丰庆路与博颂路交叉口向西500米路南
47 金源第一城 48 中南海知音 49 金杯家园
秦岭路交建设路西北角
16 大城小爱
金水区文化路东100米新柳路与渠东路交汇处 文化路与红旗路交叉口向西200米 东明路与郑汴路交叉口向西100米路北
在郑州买房,有哪些地区是推荐的？
郑州是中国中部的重要城市，也是河南省的省会。
近年来，随着城市的发展和经济的不断增长，越来越多的人开始关注在郑州买房的问题。
那么，在郑州买房，有哪些地区是值得推荐的呢？一、中原区中原区位于郑州市中心区域，是郑州的政治、文化和商业中心。
这里有许多历史遗迹和文化景点，如郑州城墙、二七纪念塔、黄河文化博物馆等等。
中原区还有许多高档住宅区，如金水路、花园路等。
这些地区环境优美，交通便利，生活设施齐全，是郑州市最繁华的地区之一。
二、金水区金水区是郑州市的商业和金融中心，也是郑州市的富人区。
这里有许多高档住宅区和豪华公寓，如CBD、花园路、经五路等。
这些地区环境优美，生活设施完善，是郑州市最具有投资价值的地区之一。
三、高新区高新区是郑州市的科技和产业中心，也是郑州市的新兴住宅区。
这里有许多高档住宅区和豪华公寓，如龙湖紫郡、保利城、保利中心等。
这些地区环境优美，交通便利，生活设施齐全，是郑州市最具有发展潜力的地区之一。
四、管城回族区管城回族区位于郑州市的西南部，是郑州市的文化和历史中心。
这里有许多历史遗迹和文化景点，如大明寺、黄河风景区等等。
管城回族区还有许多高档住宅区，如紫荆山、亚太花园等。
这些地区环境优美，交通便利，生活设施齐全，是郑州市最具有人文气息的地区之一。
在郑州买房，中原区、金水区、高新区和管城回族区是值得推荐的地区。
这些地区环境优美，交通便利，生活设施齐全，是郑州市最具有投资价值和发展潜力的地区之一。
这些地区也是郑州市最具有人文气息和历史文化底蕴的地区之一。
如果您考虑在郑州买房，这些地区是您不容错过的选择。
郑州南三环新楼盘有哪些
南三环位于河南省郑州市管城区,东至中州大道与南三环交叉处,西至嵩山南路与南三环交叉处，是城市交通重要干道。
目前新开的楼盘有很多，简单介绍如下：一、富田城九鼎华府【开发商】：振兴集团兴和置业【物业】：庭瑞物业(开发商自己物业公司)【主力户型】：98㎡/105㎡/115㎡/125㎡三室两厅两卫143㎡四室两厅两卫【总高】:4号院2#4#26层1#30层，3#5#6#33层8号院1#2#3#4#5#6#33层7号院5#33层以及新加推的1# 33层【在售楼栋】:4号院1#、2#、3#、4#、5#、6#、8号院1#、2#、3#、4#、5#、6# 新加推7号院5#【均价】: 12500-13500【规划标准层层高】：3米【楼间距】: 45-65米【交付标准】：毛坯点位交付【车位比】: 1:1【得房率】:75%左右【容积率】：2.99【绿化率】：40%【物业费】: 2.98【产权】：70年【交房时间】: 4号院2022年年底8号院2023年6月份7号院23年8月份【项目占地】：首开区九鼎华府约1400亩，总建筑面积约205万方【在售地块】：首开地块4号院，占地约40亩，建面约11万方二、浩创梧桐溪水湾户型分布：在售高层：均价83008号楼：2个单元，2梯4户，从东到西：121-90/90-108-108-90/90-121 9号楼：2个单元，2梯4，从东到西：121-90/90-108-108-90/90-121 21号楼：1个单元，1梯2户E户型从东到西：124-124 E户型22号楼，2个单元，2梯4户从东到西：121-90/90-108-108-90/90-121政策：3万网签，剩余2022年底一次性付清额外赠送3年物业费交房：2022年底，毛坯，单气（没暖气）可以用郑州市值公积金得房率：75%，绿化30%项目卖点及周边配套交通配套：项目距离地铁二号线华南城东站1和已经开通的华南城站1公里，距离孟庄站5公里，孟庄站还规划有11号线，东边500米紧邻东三环中华路，20分钟到达郑东CBD教育资源：项目内部配置5所幼儿园，小学，初中如需了解更多楼盘信息可咨询河南云之客房地产经纪有限公司，该公司主要从事房地产经纪服务、房地产信息咨询、房屋租赁、企业管理咨询、企业营销策划、会议会展服务。
郑州43区房价发布(2019年12月版)!
郑州43区房价发布（2019年12月版）！为了能让大家感受到郑州真实的房价水平，郑州楼市每个季度都会发布郑州城区房价地图。
依据参考米宅43分区制，额外增加荥阳东、洞林湖、绿博、中牟西、航空港区5个片区。
1务必收藏的一张郑州房价地图！备注：1、以上是12月价格与9月的对比，箭头向上说明均价上涨，箭头向下说明均价下跌。
2、数据均为11月末调研获取，结合片区主要楼盘均价整理而来，仅供参考。
3、该数据为片区最近在售楼盘平均水平，不代表未来新开盘楼盘价格。
4、这是毛坯房价，精装房根据1000-3000元不等的装修来折算毛坯房价。
5、这里主要是片区内新建高层住宅均价，极个别片区使用洋房数据，不包含别墅和公寓等。
下面根据米宅郑州43区房价地图，按照90㎡小三房，3成首付，利率上浮25%，30年还款期限，计算当下的首套房月供，方便大家更清晰地看到月供成本的分布。
月供成本反映在米宅43区地图上：2米宅43区细分相较9月份，郑州12月份主要有杨金片区、金水老城西区、中原老城区、西南环外片区、高新新城、经开物流园南区、绿博片区，这7个片区均价出现下跌。
1、杨金片区：有效毛坯均价17000元/㎡这里因为机场限高影响总体量，前期小开发商内定地块多，发展缓慢，配套匮乏。
再加上军用机场搬迁搁置，近5年没有地铁规划等利空，区域价值不断缩减。
近期个别楼盘价格小幅下调，片区整体均价有所下调。
主要楼盘情况：碧桂园国控天誉：小高层均价19000，带装修，价格小幅下调；康桥东麓园：小高层均价22000，带装修，顶层复式特价房，可关注；美盛北龙台：小高层均价22000，带装修，性价比不高；福晟九州府：小高层均价19000，带装修；伟业龙湖上城：小高层均价16000，毛坯。
2、金水老城西区：有效毛坯均价16800元/㎡这里配套成熟，地铁医院学校齐全，可开发用地比金水老城东区要多，可售楼盘也更多，近期纯新盘万科世曦首开。
同时，不少楼盘出现特价，片区整体均价微降。
郑州南三环哪个楼盘比较好
众所周知，买房对于我们而言是人生大事，因为大多数都是工薪阶层，付个首付都能花光我们所有的积蓄，所以对大多数而言选择一套好房子是非常重要的，但是不同楼盘又有不同的优缺点，不能一概而论的说哪家绝对好，适合自己的就是合适的，下面给大家分享两个楼盘信息供参考。
一、华南城紫荆名都项目基本信息开发商：郑州华南城有限公司总占地面积：223亩建筑面积：50万方容积率：2.49绿化率：45%绿地率：34.21%车位配比：0.97:1交付标准：毛坯/精装层高：20/21/27F 2T4单层高：2.9米得房率：75%楼间距：50米交房时间：2022年年底物业公司：第一亚太物业公司物业费：待定售楼部地址：双湖大道与创新路交汇处东南角项目地址：华南城二路与中华路交汇处东北角在售户型：18# 19#3# 5# 17#直接认购89-109-120㎡亲水人居成交均价：88㎡：8800-9200成交均价：109-120㎡：8500-9100交房时间：2022年年底可用郑州市直公积金距地铁2号线华南城站800米项目占地约223亩，总建面约50万方，容积率2.49。
整个社区规划有18栋住宅，3栋商业，1所12班幼儿园，36班小学，1栋便民服务中心。
同时社区内设有卫生服务站、文化活动中心、社区服务中心、综合健身馆、物业服务中心，为每一位业主提供全方位细致服务。
二、锦荣郑风里开发商:郑州郑风里实业有限公司项目层高:18/19层产品面积:41m2、51m2、68m2、70m2产品层高:5.09米交房时间:2021年8月31日产品均价:6800元/m2起绿地率:35%容积率:3.49公摊:25%－30%双气大产权装修:毛坯送飘窗送隔层限购贷款政策:不限购在售户型分析:41㎡，44㎡两室两厅两卫，动静分离，赠送10㎡卧室，送飘窗，空间利用合理，适合都市青年，年轻夫妻俩，投资人群51㎡大两室，稀缺南北通透户型，南北卧室均有窗户，通风效果极好，赠送13㎡大卧室，户型方正，卫生间面积大68㎡，70㎡经典大三房，南户，双面采光，全明户型，通风采光效果极佳，可改造成4室，空间利用率高，一楼带卧室，适合家里有老人孩子居住。
郑州刚需购房绝密档案：3个警告3个建议，7大区域垃圾盘名单以及15个纯新盘！
郑州刚需购房绝密档案：3个警告3个建议，7⼤区域垃圾盘名单以及15个纯新盘！“ 为什么要写这篇⽂章?近期，我们发现在经历了2016年郑州房价暴涨之后，很多刚需购房者在买⾸套房的过程中，有太多太多的困惑和不满。
资⾦不⾜并不是最⼤的问题，最⼤的问题是对买房的观念不正确、对市场的认知不准确、对产品的了解不精确，这很⼤程度上是由于⼤部分刚需购房者⾸次买房，经验不⾜造成的。
本⽂导读：1、刚需⾸次买房，⾸先需要避开的⽕坑是什么?2、给买⾸套房的刚需⼩⽩的3个建设性意见3、郑州三环内7个区域哪些楼盘能买、哪些不能买?4、2017的15个纯新盘究竟哪类适合你?针对以上四个部分，我们写下了这篇⽂章，希望给⼴⼤的朋友⼀些启迪或者帮助。
如果对本⽂没兴趣，看到这⾥就可以绕道⾛开，剩下的⼈们，跟我⾛!让我们⼀起看得远、看得准、看得狠!郑州房价再贵，请记住这3个警告►这四类房⼦千万别碰在郑州⾼房价的威逼利诱下，不少对资⾦敏感的购房者，开始被迫地去关注⼀些⾮正常、低价的商品房。
但在我看来，要有⼀个底线，那便是安置房、经适房、内购房、⼩开发商的⼩楼盘，千万别碰，“⼀碰即死死后鞭⼫”。
所谓安置房，就是对被拆迁住户进⾏安置所建的房屋，与正规的商品房完全是两码⼦事。
需要全款购买，不能贷款、房屋品质低劣、居住环境差、房产证难办、孩⼦上学难、以后也没什么升值，别碰;所谓经适房，虽然⽬前郑州已经停⽌受理经适房申请，但市场上还存在⼀些⾼价转让的经适房。
相对安置房来说，经适房的风险⼀点都不⽐安置房少，房屋品质没有最差只有更差，中原区祈福中原⼆期就是⼀个活⽣⽣的案例，交房后临⽔临电、⼩区没有物业、⾄今办不了房产证，孩⼦上不了与⼩区⼀墙之隔的华⼭路⼩学，别碰;所谓内购房，有单位定向开发的楼盘，有单位组织的团购，有开发商提前回笼资⾦的内购，但⽆论怎样都伴随着巨⼤风险，⾦荣熙园、紫⾦悦城、东⽅⿍盛花样城都出了问题，别碰;所谓⼩开发商的⼩楼盘，就是资⾦实⼒不强、开发实⼒弱的⼩开发商，过去也没什么成功的项⽬可参考，⽽开发的第⼀个楼盘体量⼜很⼩，⾼新区江⼭爱丁堡、⾦⽔区天宏咖汇、南龙湖龙湖熙岸的维权，清⼀⾊都是⼩开发商的⼩楼盘，品质⽆法保证、物业⽆法保证，别碰。
2016年郑州交房小区
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肉联厂家属院西院/南阳路岳寨市场赛博数码港/文化路东风路东南角三十四中家属院/黄河路与政七街交汇处三十一中家属院/群英路天明路向西20米路北沙口路7号院/沙口路农业路向南商贸局家属院/红旗路与卫生路交汇处桐柏路西站小区/桐柏路西站路生产路9号院/南阳路生产路交叉口东北角省电子规划家属院/红专路与经七路交汇处省府甲院/花园路与纬二路交叉口省副食品公司家属院/南阳路金水路交叉口清真寺街55号/清真寺街教育中心家属院/黄家门新八栋社区/西里路杜岭街交叉口南300米路东客运总站小区/航海路和京广路叉口天伦小区/城东路凤凰路交汇处铁路印刷厂家属院/苗圃街与印刷厂街向南600米路南前进路洛河路小区/前进路洛河路交汇处省旅游局家属院/经三路农业路口交汇处省煤科所家属院/文化路82号院省司法厅家属院/金水区未来大道11号院省一建家属院（北站../花园路广电南路向南50米路东盛虹小区/天明路农业路交叉向南500米路西盛煌怡馨苑/天明路支农路东北角食品公司家属院/黄河路卫生路交叉口西100米食品总厂家属院/沙口路金水路交汇处市政家属院（南阳路../东风路南阳路交汇处舒心苑/金水东路东方梦圆/航海路城东路东500米省供销社家属院/黄河路政七街南200米煤仓街家属院/桐柏路与煤仓街交叉口西十里铺家属院/桐柏路与西十里铺交叉口市政环卫家属院/黄河路卫生路黄河路2小隔壁水产公司家属院/南阳路与群英路交叉口向北50米路西水产家属院/南阳路孟寨思达公寓/博颂路与索凌路交汇处寺坡路5号院/南阳路海棠寺东一百米寺坡路8号院/寺坡路南阳路交叉口寺坡路9号院/南阳路寺坡路交叉口东北角寺坡小区/黄河路南阳路交汇处饲料公司家属院/农业路丰乐路交叉口路南50米宋寨小区北院/索凌路博颂路交叉口东南角宋寨小区南院/博颂路索凌路交叉口东南角物业名称/物业地址物业名称/物业地址舒馨公寓/文化路北段金祥花园/航海中路19号燕归园/货栈街185号鑫基彩园/经八路与纬三路交汇处中亨文华苑/经七路与丰产路交叉口南100米正泰花园小筑/北环路与徐砦东街交汇向南500米联盟国际大厦/黄河路125号中建文苑/紫荆山路与东大街交叉口东500米号凤仪佳苑/凤凰路18号开元丽城/京广南路与长江路交叉口西南角西景佳苑/农业路与桐柏路交叉口恒升府第二期/经三路与晨曦路交叉口东200米晖达新街坊/南阳路南丰街交汇处天工卓居/商城东路441号世纪豫花园/中原路与华山路交叉口往西帝湖花园/航海路与桐柏路交叉口康晖美家花园/沙口路中段澳林匹亚花园/劳动北路天籁涵庭/东经济技术开发区丽江水花园/丰乐路群办路交叉口东北角文香苑/桃源南街6号风和日丽家园/中原区煤仓北街16号阳光四季园/伊河路西段枫林花苑/南阳路与东风路交叉口21世纪加州风情/花园路59号滨河名家/航海路郑密路交叉口兴业北云鹤花园/北环路与金明路交叉口向南路西太极公馆(管城)/紫荆山路与城南路交叉口西50米路南金天地大厦/城北路东5号裕鸿花园/紫荆山路与东大街交叉口西南兴华南街3号/兴华南街与陇海路交叉口南60米路西天赐良园/京广路与中原路交叉口东北角翠园锦荣世家/紫荆山路与陇海路交处东200米路南舒馨花园/文化路北段120号祥和家园/航海路197号（嵩山路口）中方园小区/北环路116号思达数码大厦C座/政七街与丰产路交叉口郑州新天地/陇海路与熊耳河路交叉口云帆都市嘉园/航海路与城东路交叉口华林名筑/紫荆山路26号满庭芳/南阳路中段丰乐花苑/天明路9号中房文博花园/农业路中段河南博物馆北200米文馨花园/经三路畜牧路虹景嘉园/建业路与商城路交叉口德亿时代城/郑州市经三路北段63号明鸿新城文化嘉园/文化路与任砦北街交叉口澳丽名苑/嵩山路与淮河路交叉口南50米路西金成宜家美景/红专路与中州大道交汇处汇宝花园/东风路与文化路交叉口西200米花园尊邸/政七街与红旗路交叉口百合花苑/金水区凤台路2号欧洲印象怡景苑/郑州市卫生路45号南洋人家/南阳路296号原野家园/农业路与丰乐路交叉口向南50米红专路小区/红专路128号院万福花园/桐柏路航海路交汇处宏升家园紫锦阁/东三街与红专路交叉口南100米路西紫荆花园/城北路1号物业名称/物业地址物业名称/物业地址舒馨公寓/文化路北段金祥花园/航海中路19号燕归园/货栈街185号鑫基彩园/经八路与纬三路交汇处中亨文华苑/经七路与丰产路交叉口南100米正泰花园小筑/北环路与徐砦东街交汇向南500米联盟国际大厦/黄河路125号中建文苑/紫荆山路与东大街交叉口东500米号凤仪佳苑/凤凰路18号开元丽城/京广南路与长江路交叉口西南角西景佳苑/农业路与桐柏路交叉口恒升府第二期/经三路与晨曦路交叉口东200米晖达新街坊/南阳路南丰街交汇处天工卓居/商城东路441号世纪豫花园/中原路与华山路交叉口往西帝湖花园/航海路与桐柏路交叉口康晖美家花园/沙口路中段澳林匹亚花园/劳动北路天籁涵庭/东经济技术开发区丽江水花园/丰乐路群办路交叉口东北角文香苑/桃源南街6号风和日丽家园/中原区煤仓北街16号阳光四季园/伊河路西段枫林花苑/南阳路与东风路交叉口21世纪加州风情/花园路59号滨河名家/航海路郑密路交叉口兴业北云鹤花园/北环路与金明路交叉口向南路西太极公馆(管城)/紫荆山路与城南路交叉口西50米路南金天地大厦/城北路东5号裕鸿花园/紫荆山路与东大街交叉口西南兴华南街3号/兴华南街与陇海路交叉口南60米路西天赐良园/京广路与中原路交叉口东北角翠园锦荣世家/紫荆山路与陇海路交处东200米路南舒馨花园/文化路北段120号祥和家园/航海路197号（嵩山路口）中方园小区/北环路116号思达数码大厦C座/政七街与丰产路交叉口郑州新天地/陇海路与熊耳河路交叉口云帆都市嘉园/航海路与城东路交叉口华林名筑/紫荆山路26号满庭芳/南阳路中段丰乐花苑/天明路9号中房文博花园/农业路中段河南博物馆北200米文馨花园/经三路畜牧路虹景嘉园/建业路与商城路交叉口德亿时代城/郑州市经三路北段63号明鸿新城文化嘉园/文化路与任砦北街交叉口澳丽名苑/嵩山路与淮河路交叉口南50米路西金成宜家美景/红专路与中州大道交汇处汇宝花园/东风路与文化路交叉口西200米花园尊邸/政七街与红旗路交叉口百合花苑/金水区凤台路2号欧洲印象怡景苑/郑州市卫生路45号南洋人家/南阳路296号原野家园/农业路与丰乐路交叉口向南50米红专路小区/红专路128号院万福花园/桐柏路航海路交汇处宏升家园紫锦阁/东三街与红专路交叉口南100米路西紫荆花园/城北路1号长城康桥花园/郑汴路与城东路交汇处东物业名称/物业地址物业名称/物业地址舒馨公寓/文化路北段金祥花园/航海中路19号燕归园/货栈街185号鑫基彩园/经八路与纬三路交汇处中亨文华苑/经七路与丰产路交叉口南100米联盟国际大厦/黄河路125号中建文苑/紫荆山路与东大街交叉口东500米号凤仪佳苑/凤凰路18号开元丽城/京广南路与长江路交叉口西南角西景佳苑/农业路与桐柏路交叉口恒升府第二期/经三路与晨曦路交叉口东200米晖达新街坊/南阳路南丰街交汇处天工卓居/商城东路441号世纪豫花园/中原路与华山路交叉口往西帝湖花园/航海路与桐柏路交叉口康晖美家花园/沙口路中段澳林匹亚花园/劳动北路天籁涵庭/东经济技术开发区丽江水花园/丰乐路群办路交叉口东北角文香苑/桃源南街6号风和日丽家园/中原区煤仓北街16号阳光四季园/伊河路西段枫林花苑/南阳路与东风路交叉口21世纪加州风情/花园路59号滨河名家/航海路郑密路交叉口兴业北云鹤花园/北环路与金明路交叉口向南路西太极公馆(管城)/紫荆山路与城南路交叉口西50米路南金天地大厦/城北路东5号裕鸿花园/紫荆山路与东大街交叉口西南兴华南街3号/兴华南街与陇海路交叉口南60米路西天赐良园/京广路与中原路交叉口东北角翠园锦荣世家/紫荆山路与陇海路交处东200米路南舒馨花园/文化路北段120号祥和家园/航海路197号（嵩山路口）中方园小区/北环路116号思达数码大厦C座/政七街与丰产路交叉口郑州新天地/陇海路与熊耳河路交叉口云帆都市嘉园/航海路与城东路交叉口华林名筑/紫荆山路26号满庭芳/南阳路中段丰乐花苑/天明路9号中房文博花园/农业路中段河南博物馆北200米文馨花园/经三路畜牧路虹景嘉园/建业路与商城路交叉口德亿时代城/郑州市经三路北段63号明鸿新城文化嘉园/文化路与任砦北街交叉口澳丽名苑/嵩山路与淮河路交叉口南50米路西金成宜家美景/红专路与中州大道交汇处汇宝花园/东风路与文化路交叉口西200米花园尊邸/政七街与红旗路交叉口百合花苑/金水区凤台路2号欧洲印象怡景苑/郑州市卫生路45号南洋人家/南阳路296号原野家园/农业路与丰乐路交叉口向南50米红专路小区/红专路128号院万福花园/桐柏路航海路交汇处宏升家园紫锦阁/东三街与红专路交叉口南100米路西紫荆花园/城北路1号长城康桥花园/郑汴路与城东路交汇处东科技节能示范小康住../淮河路和兴华街交叉口物业名称/物业地址物业名称/物业地址舒馨公寓/文化路北段金祥花园/航海中路19号燕归园/货栈街185号鑫基彩园/经八路与纬三路交汇处中亨文华苑/经七路与丰产路交叉口南100米联盟国际大厦/黄河路125号中建文苑/紫荆山路与东大街交叉口东500米号凤仪佳苑/凤凰路18号开元丽城/京广南路与长江路交叉口西南角西景佳苑/农业路与桐柏路交叉口恒升府第二期/经三路与晨曦路交叉口东200米晖达新街坊/南阳路南丰街交汇处天工卓居/商城东路441号世纪豫花园/中原路与华山路交叉口往西帝湖花园/航海路与桐柏路交叉口康晖美家花园/沙口路中段澳林匹亚花园/劳动北路天籁涵庭/东经济技术开发区丽江水花园/丰乐路群办路交叉口东北角文香苑/桃源南街6号风和日丽家园/中原区煤仓北街16号阳光四季园/伊河路西段枫林花苑/南阳路与东风路交叉口21世纪加州风情/花园路59号滨河名家/航海路郑密路交叉口兴业北云鹤花园/北环路与金明路交叉口向南路西太极公馆(管城)/紫荆山路与城南路交叉口西50米路南金天地大厦/城北路东5号裕鸿花园/紫荆山路与东大街交叉口西南兴华南街3号/兴华南街与陇海路交叉口南60米路西天赐良园/京广路与中原路交叉口东北角翠园锦荣世家/紫荆山路与陇海路交处东200米路南舒馨花园/文化路北段120号祥和家园/航海路197号（嵩山路口）中方园小区/北环路116号思达数码大厦C座/政七街与丰产路交叉口郑州新天地/陇海路与熊耳河路交叉口云帆都市嘉园/航海路与城东路交叉口华林名筑/紫荆山路26号满庭芳/南阳路中段丰乐花苑/天明路9号中房文博花园/农业路中段河南博物馆北200米文馨花园/经三路畜牧路虹景嘉园/建业路与商城路交叉口德亿时代城/郑州市经三路北段63号明鸿新城文化嘉园/文化路与任砦北街交叉口澳丽名苑/嵩山路与淮河路交叉口南50米路西金成宜家美景/红专路与中州大道交汇处汇宝花园/东风路与文化路交叉口西200米花园尊邸/政七街与红旗路交叉口百合花苑/金水区凤台路2号欧洲印象怡景苑/郑州市卫生路45号南洋人家/南阳路296号原野家园/农业路与丰乐路交叉口向南50米红专路小区/红专路128号院万福花园/桐柏路航海路交汇处宏升家园紫锦阁/东三街与红专路交叉口南100米路西紫荆花园/城北路1号长城康桥花园/郑汴路与城东路交汇处东科技节能示范小康住../淮河路和兴华街交叉口。
2019年郑州楼盘交房表
城
7#,三期1#,三期2#,三期3# 处
15 广电天韵 16 郑州1908
5#
郑东新区东三环（107辅道） 与姚桥路（北...
金水区郑州中方园路与宏达路
交汇处西北...
四期1#,四期2#,四期3#,四期
5#,四期7#,四期8#,四期9#,
17 朗悦公园道1號 四期10#,四期12#,四期13#, 高新区雪松路与翠竹街交汇处
10#,12#
处向东500米...
46 和昌湾景国际
二期15#,二期12#,二期7#,二 中原区陇海路与西三环交汇处
期17#
东北角
47 和昌盛世城邦
1号地块1#,1号地块12#,1号
地块4#,1号地块5#,1号地块
13#,1号地块17#,1号地块
20#,1号地块24#,1号地块 2#,1号地块3#,1号地块14#,1 号地块11#,1号地块21#,1号
2018年郑州楼盘交房表
月份
1月 2月
3月
4月
序号 楼盘名称
1无
2 新芒果春天
交房栋数
一期8#
楼盘地址
高新区科学大道与长椿路交叉 口南500米
3 保利心语 4 东润城 5 五龙新城 6 万科天伦紫台 7 金地格林小城
8 郑西鑫苑名家
9 象湖郡 10 建业凯旋广场
9#,10#,3#,5#,2#,7#,4#,6#, 1#,8#
四期15#,四期16#,四期17#,
四期18#
18 金水世纪城
8#,3#
中原区西站路(金水西路)与秦 岭路交汇处
19 恒大御景湾
2#,3#,4#,5#,6#,22#,23#,24 平原新区丽江西路与大别山路 #,25#,26#,27#,28#,29# 交汇处
郑州机场附近最便宜的楼盘有哪些
当前很多地方的房价已经涨的很多了，于是许多人即便凑齐了首付也会对未来的房贷感到压力，于是为了能找一套符合需求但又尽量便宜的房子，大家也是较劲了脑汁，郑州作为个发展比较快的城市，这里的房价从高到低都有，特别是在机场附近就有不少的楼盘。
在郑州机场附近的楼盘大家可以通过户外广告或者是网站可以全面了解都有什么样的项目，如果没有一个具体的价格范围这里就不好做详细介绍，但是很多的朋友在选择楼盘时只关注价格的话也是不可取的，有些房子，即使价格再低，也建议不要考虑：1、房龄过大的房子一般房龄过大的房子，价格会比市场价低不少。
多大才算是房龄过大？通常是超过20年。
这种房子大多以楼梯房为主，而且存在墙体、设施老化等因素，不仅住起来不舒适，而且还存在安全隐患。
更重要的是，买这种房子想从银行贷款很难。
因为超过20年的房子，银行就不再愿意贷款了，即便能贷，也不会太多。
所以，如果要买这类房子，就需要准备更多的首付，甚至是全款。
2、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证是由乡政府或村政府颁发的，不过所谓“产权证”并不具备法律效应，不受法律保护，而且国家也明文规定小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。
3、无售卖资格的房子无资格售卖的房子分多种类型，比如房子还处在限售期类、市政拆迁后建的不到五年的安居房等等。
即便是新房也有这类房子，有些开发商在还没拿到相关证件下就开始对外出售。
这些房子有可能价格会比市面上的要低，但却承担较大风险。
一旦卖方想要弄出点什么问题，那是很容易的。
而对买房人来说，就会是麻烦缠身。
所以这类房子能别买最好别买，那些开发商或中介说一切都能搞定之类的话都信不得。
牺牲生活方便性的房子，价格再低也不能要，因此买房还是要看地段，在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的，但一味的追求低房价放弃地段是不可取的。
这里给您介绍一个价位不高而且地段好的楼盘项目，大营3D小镇距离商登、机西、兰南高速出口1.5公里，102省道穿镇而过，几分钟即可到达新郑国际机场。
北龙湖附近楼盘有哪些
随着龙子湖周边的不断建设，越来越多的高楼也如雨后春笋般不断涌现，站在高楼之上眺望，满眼湖光山色尽收眼底。
今天为大家盘点龙子湖畔周边的几处楼盘。
一、郑州金融岛
该楼盘是中部地区最具价值的1.07公里上，唯一湖景豪宅。
项目雄踞郑东新区北龙湖湖心岛之上，23号楼翡云公寓坐落在金融岛南侧。
交通：国际领先交通布局设计，打造高效便捷的多维交通网。
轨道——“两站四线”，4号线&22号线各设两个站点，实现全岛轨道覆盖。
道路——“两环四桥三隧”总体布局，中环单项逆时针，拟建外环线（B1）单向顺时针，外围四桥三隧与中外环多点衔接。
医疗：区域内有6家大中型医院，有郑州大学第一附属医院、郑州市儿童医院、颐和医院以及规划当中的中美美尔康复医院等。
商业：现有的丹尼斯七天地和熙地港，未来北龙湖将建有瑞安龙湖新天地，中粮大悦城，华润万象城，华联SKP。
二、融创瀚海大河宸院
交通配套
1）地铁2号线惠济区政府站（已通车），3号线（规划中）双轨交会处，书写惠济崛起脉络；
2）据守四环匝道口，近享快速干道出行便捷，自由畅达主城心；
3）大河路、天河路、京广快速路、文化路、花园路、中州大道等迅捷抵达城市各大生活圈。
商圈配套：万达商圈、美景万科广场、运河商圈（规划中），及约20万方运河城市广场（在建中）三大商圈，包罗万象繁华生活。
医疗配套：第三人民医院（在建中），惠济区人民医院。
惠济区政府：南临惠济区政府，占位惠济区政务之心，执掌城市发展动向。
以上就是河南云之客房地产经纪有限公司分享的信息，该公司主要从事房地产经纪服务、房地产信息咨询、房屋租赁、企业管理咨询、企业营销策划、会议会展服务。
2021年郑州楼盘(上半年)交房表
三期1#,三期3#,三期6#
12200
鑫苑国际新城
预计2020年9月十号院1-5#、 十二号院1-5#交房
十二号院3#,十号院4#,十二号院1#,十号院 2#,十二号院5#,十号院1#,十二号院4#,十二 9000 号院2#,十号院5#,十号院3#
美景麟起城
预计2020年9月三期1#交房 二号院1#
2021年郑州楼盘（上半年）交房表
2020年08月---2021年07月交房楼盘一览表
楼盘名称
交房时间
交房楼栋
均价 楼盘地址
碧桂园国控天誉
预计2020年8月31日2#、3#、 6#、7#、12#、13#交房
12#,13#,2#,3#,6#,7#
19000
旭瑞和昌花漾里 预计2020年8月份1-5#交房 4#,1#,2#,3#,5#
1#,2#,3#,4#,5#
16000
预计2020年9月底北院2、610#交房
北院6#,北院10#,北院7#,北院9#,北院2#,北 院8#
7500
预计2020年9月份三期1#、三 三期10#,三期7#,三期1#,三期3#,三期6#,三 价格待
期3#-10#交房
期4#,三期8#,三期5#,三期9#
定
6#,8#,12#,13#
16000
预计2020年10月31日三期1-14 号楼交房
三期9#,三期14#,三期11#,三期1#,三期2#, 三期3#,三期4#,三期5#,三期6#,三期7#,三 期8#,三期10#,三期12#,三期13#
12500
预计2020年10月底二号院2、3 、5、6、12#交房
14000
海亮时代ONE 预计2020年3#、4#交房
郑州航空港区别墅楼盘房价多少
作为中原地区的核心城市郑州目前的发展势头比较猛，特别是航空港区经济的迅速增长，从而带动了当地房地产行业的发展，一些别墅等住宅也是当下购房者的主要需求之一，目前的市场均价给您分析如下。
在网上搜集了周边楼盘的均价信息，以供大家参考：
主要影响航空港区房价的因素有：
1、人口流入带来旺盛的买房需求，如果能吸引更多的人才来这里落户的话，
这里的房价就会上涨。
2、地价直接影响房价，如果这个地方的土地价比较高的话，通常房地产开发商的定价自然也就会增加，如果地价便宜的话，房价自然也不会很高了。
航空港区7月新房均价11325 元/m²环比上月持平，航空港区6月新房均价11325 元/m²，虽然房价会一定程度的浮动，但是差距并不大，我们了解到的别墅楼盘均价低的有2000多每平米的，高的上万的都有。
随着郑州航空港区升级为全国航空物流先行区，航空港附近房价一路看涨，几年前三四千一平米，现在已经涨到六七千了，优质的房源已经接近八千，看大的形势，港区房价还要有一定的升值空间。
郑州小区大全
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100
黄河美邸新青年
101
天下城
102
兰亭名苑
103
富田太阳城
104
汉飞城市公园
105
美庐天籁
106
文化绿城
107
乾坤花园
108
金色港湾
109
东方今典
110
锦华园
111
恒升府第
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正泰花园小筑
113
恒业嘉年华广场
114
立基上东国际
115
温哥华广场
116
英协广场
117
景峰国际
118
吉祥花园
119
明鸿新城
159
鑫苑中央花园
160
兰亭名苑
161
S0HO广场
162
郑州新天地
163
汉飞城市公园
164
湖光苑
165
宏基西湖春天
166
海伦城市风铃
167
华林都市家园
168
华润城市知音
169
海上香颂
170
恒升府第
171
海逸名门
172
华正家苑
173
军安橄榄花园
174
永威西苑
175
金盾小区
176
家和万世合家欢
177
茵悦之声
199
仟禧金水湾
200
瑞隆城墅
201
圣地花园
202
上海年华
203
世纪之星
204
通利尚城国际
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旺角新家
206
文化家园都市
207
文化嘉园都市
208
文苑骏景
209
悉尼阳光
210
西现代城
211
金印现代城
212
中房美地
213
中方园
214
裕华文清
215
盈家水岸
216
雅美新居
217
亚新美好人家
218
茜城五月天
120
水映唐庄
121
奥园国际公寓
122
金成阳光世纪
123
裕华文苑
124
鹏程雅轩
125
盈家水岸
126
兆邦花园尚峰领地
127
紫燕华庭
128
茜城花园
129
假日蓝湾
130
兴达通苑大厦
131
颐园(有别墅)
132
启福花园
133
香榭丽舍
134
和风细宇
135
发展东郡
136
大河龙城
137
中凯海上香颂
138
中方园
139
55
兴东龙腾盛世
56
建业置地广场
57
晨光嘎达梅林
58
永威鑫城
59
长城康桥华城
60
中凯铂宫
61
正红旗
62
非常国际
63
大地东方名都
64
加州第一城
65
康城棕桐泉
66
金源第一城
67
中南海知音
68
金杯家园
69
花都港湾
70
中亨都市花园
71
立体世界
75
帝湖王府
76
思达大河春天
裕鸿花园
140
加州风情
141
枫林花苑
142
锦隆阳光都市
143
澳林匹亚花园
144
滨河名家
145
宝龙城市广场
146
天明园
147
滨河带圣菲城
148
亿安海悦花园
149
裕华天俊华庭
150
叠翠园
151
大河龙城
152
东明花园
153
中建文苑
154
中凯城市之光
155
方圆创世
156
鑫苑都市领地
157
凤仪佳苑
158
鑫苑名家
花园路与纬一路交叉口西100米 北环与花园路交叉口西300米路南 建业路建业城市花园 煤仓北街交桐柏路西南角 东明路交东沈街东南角 东风路与天明路交叉口向北300米 东明路与商城路交叉口西南角 桐柏路交冉屯路西北角 金水路黄河路交叉口东南角 农业东路与众意西路东北角 西环路交中原路向南50米路西 京广南路与长江路交汇处向南300米路东 农业东路与众意路东北角 桐柏路交淮河路向南100米路北 中州大道与石化路交汇处 桐柏路交建设路向南100米路东 金水路与玉凤路交叉口西南 丰庆路与博颂路交叉口向西500米路南 国基路与索凌路交叉口向西100米 冉屯路交冉屯东路西北角 东明路与顺河路交会处 陇海路与兴华南街交叉口东100米 丰庆路与新柳路交汇处 郑东新区金水东路与黄河东路交汇处向南200米 城东路与商城路交叉口东北角 黄河路与卫生路交叉口 中州大道与郑汴路交会处西南角 文化路交任砦北街西北角 丰庆路交博颂路向南100米路东 文化路与黄河路交会处 商英街与航海东路交叉口 郑州市高新区金梭路与枫杨街交汇处(外语学校对面) 经三路与徐寨路交汇处西南角 京广南路与准河路交叉口向南300路西 北环路与丰庆路交叉口东北角116号 东风路与南阳路交叉口西北1000米处
金水区文化路东100米新柳路与渠东路交汇处 文化路与红旗路交叉口向西200米 东明路与郑汴路交叉口向西100米路北 金水区福彩路2号(中州大道与北环路交叉口路西南角） 丰庆路与王寨路交汇处 七区长江路与兴华南街东北角 冉屯路交秦岭路向北150米路西 经三路与徐寨路交汇处西南角 化工路与瑞达路交叉口西50米 伏牛路交淮河路向南50米路西 金水区花园路国基路交会东北处 建业路与商城东路交叉口向南150米 桐柏路与赵庄街交汇处东南 金水区东风路与天明路交汇处北150米(中州绿荫广场旁) 金水区金水路与中州大道交汇处西北角 丰庆路与博颂路交叉口向西500米路南 冉屯路交西环路东南角 金水路与玉凤路交叉口向东300路南 秦岭路交岗坡路西南角 经三路与农科路交叉口东南角 金水路黄河路交叉口东南角 中州大道(原107国道与郑汴路交汇处西北角） 惠济区南阳路与兴隆铺路交汇处向北(南阳路168号) 伏牛路交淮河路向南50米路东 大学路与桃源路交汇处南100米路西 郑东新区龙湖环路与南北运河交汇 农业路与东明路交叉口 中州大道和德亿路交汇处西北角 金水东路与黄河东路交叉口南200米 航海东路与第五大街交汇处向南500米 紫荆山路与航海路交汇处向北300米 秦岭路交建设路西北角 郑东新区中州大道(老107国道)与郑汴路交汇处东400米 国基路与金杯路交汇处北300米 南环路与花寨路交汇处西北角 经三路与广电路交汇处东南角
77
运河上郡
78
新城东方梦园
79
鑫苑国际城市花园
80
顺驰第一大街
81
天下城
82
华逸名家
83
德金假日御园
84
长城康桥花园
85
圣菲城
86
风雅颂
87
雅居一方
88
纯粹领域
89
中鼎翡翠
90
东郡香域巴黎
91
珠江荣域
92
纯翠领域
93
城市雅居
94
香堤雅境
95
顺驰中央特区
96
江山民居
97
明天花园
98
建业森林半岛
99
天明园
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34
郑州市楼盘小区位置统计表
小区楼盘 新合鑫观悦
锦和苑 裕华满园 谦祥万和城 鑫苑金融广场 金领时代 蓝堡湾明天警官公寓 海森陈五园景湾 学府欣园 华瑞紫桂苑 西雅图 龙汇国际 美景菩提 宏莲花园 紫薇小区 金科城 五洲华夏别墅区 睿智花园 祝福红城 基正-盛世港湾 万科城二期 翡翠华庭 宏都花园 清怡嘉苑 金阳光居易 望族(东方首府一期) 六合之家 世纪豫花园 富邦铭邸 朝阳御景 绿城水岸名郡 中原桂冠 中森福娃美景 中凯华府
178
锦龙居
179
瑞园
180
锦绣汇城
181
建业城市花园
182
嘉悦花园
183
佳亿花园
184
建业森林半岛
185
克拉城
186
开元新城
187
兴东圣地龙腾
188
绿城百合公寓
189
绿都城
190
绿岛港湾
191
联盟新城
192
龙苑新城
193
美景天城
194
美丽源
195
名门世家
196
明天花园
197
普罗旺世
198
清城美苑
众意路与商务内环交叉口 工人路交航海路向南100米路东 农业东路与九如路交汇处西 航海东路与第三大街交汇处 花园路与渠东路交叉口向西500米 桑园路与畜牧路交叉口西南角 新柳路与长兴路交叉口西南 南阳路交生产路西南 迎宾路交月季街西北角 东明路交商城路向南200米路东 紫荆山路与东大街交叉口东500米路北 东明路与郑汴路口南50米 紫荆山路与陇海路交叉口东北角 金水路交合作路向西100米 城东路与凤凰路向东50米路北 东风路交中州大道西北角(阳光新城以西) 金水路与庐山路交处东南角 大学路交长江路西南角 金水路与南阳路交叉口西北角 陇海东路与熊耳河交叉西北角 花园北路与宏达路口交叉口向西500米 中原路交西环路向北100米路西 五龙口南路交冉屯东路向南200米路西 未来大道与航海路交汇处北300米路东 农业路与南阳路交叉口西200米 南阳路与博颂路交叉口向东200米路北 东明路交凤凰路向北100米路西 经三路与畜牧路交叉口东400米 九如路与商务内环路交叉口东南角 经三路与徐寨路交叉口东南角 中州大道与农业路交叉口. 陇海西路与昆仑路交汇处西南角 航海路交文化宫路向东50米路北 国基路与中州大道交汇处西200米路北 花园路与北环路向西路南200米 航海路南郑贾路东