不动产租赁合同
不动产房屋租赁合同书

不动产房屋租赁合同书合同范本专家。
合同标题,不动产房屋租赁合同书。
合同范本。
甲方(出租方),__________(出租方名称)、住所地,__________、法定代表人,__________、联系电话,__________。
乙方(承租方),__________(承租方名称)、住所地,__________、法定代表人,__________、联系电话,__________。
鉴于甲方是不动产房屋的合法所有人,愿意将其所有的不动产房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,就不动产房屋的租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋。
甲方同意将其位于__________(房屋地址)的不动产房屋出租给乙方使用,房屋的基本情况如下,__________(房屋面积、房间数量、设施设备等)。
第二条租赁期限。
本次租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止,共计租赁__________年/月/日。
租赁期满后,若乙方需要继续租赁,应提前__________天书面通知甲方,并经双方协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式。
1. 乙方同意按照每__________(日/月/季/年)支付租金,租金为人民币__________元整。
租金支付方式为__________(银行转账/现金支付/其他)。
2. 甲方同意提供租金发票给乙方,并承担相应的税费。
第四条房屋使用及维护。
1. 乙方在租赁期内有权对房屋进行合理使用,但不得擅自改变房屋结构或用途,不得转租或转借给他人使用。
2. 乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用,保持房屋内外环境卫生,妥善保管房屋及内部设施设备,如有损坏应及时维修或赔偿。
第五条违约责任。
1. 若乙方未按期支付租金或违反其他租赁协议约定,甲方有权要求乙方在__________天内纠正,并支付违约金,违约金为逾期支付租金金额的__________%。
2. 若甲方未按时提供房屋或房屋存在严重安全隐患,乙方有权要求甲方退还已支付的租金并赔偿相应损失。
21世纪不动产房屋租赁协议书6篇

21世纪不动产房屋租赁协议书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇121世纪不动产房屋租赁协议书租赁双方:甲方(房屋出租方):____________身份证号码:____________联系方式:____________乙方(承租方):____________身份证号码:____________联系方式:____________为明确房屋租赁关系,保障双方合法权益,经双方友好协商,就甲方拟将所持房屋出租给乙方使用,签订如下协议,并共同遵守:第一条房屋情况甲方拟将位于__________的房屋(address)出租给乙方,房屋基本情况如下:1. 户主:____________2. 房屋结构:__________平方米,__________房__________厅__________卫3. 房屋使用用途:住宅/商铺/办公/其他4. 家具家电情况:具备/不具备(注明具备的家具家电名称和数量)5. 房屋是否有装修和设施状况:__________(如有,注明装修项目和设施状况)第二条租赁期限本协议签订之日起,甲方同意将房屋出租给乙方使用,租赁期限为__________年,起止日期为____________。
第三条租金及支付方式1. 租金总额:每月租金为__________元/月,共计__________元2. 支付方式:乙方每月应在每月的__________日前交纳当月租金3. 支付方式:现金/银行汇款/支付宝等方式4. 押金金额:总押金为__________元5. 押金用途:保障房屋及设施正常使用,如无损坏可全额退还押金6. 押金支付时间:乙方同时支付租金时,将押金一并支付给甲方7. 甲方需开具正规发票:是/否(注明如何开具发票)第四条使用规定1. 乙方在使用房屋期间需按照合理方式使用并维护房屋及设施设备2. 乙方不得擅自改变房屋用途,不得转租、转借等行为3. 乙方需遵守当地相关住房管理规定,不得从事违法活动4. 甲方需对房屋进行定期维护保养,保证房屋使用正常第五条房屋损坏和维修1. 乙方在使用房屋期间如发生因人为原因造成的房屋损坏,需及时汇报并按照甲方要求维修或赔偿2. 因甲方质量问题造成的房屋损坏,由甲方承担维修责任3. 房屋因不可抗力因素(如地震、火灾等)造成的损坏,由保险公司承担相应赔偿责任第六条退租事宜1. 租赁期满后,乙方需在__________日前提前通知甲方退还房屋2. 乙方需在退租前将房屋及设施设备原样还给甲方3. 房屋退还时经甲方检查无异议,方可退还全额押金第七条违约责任1. 如乙方逾期未支付租金或押金,甲方有权利中止服务并要求乙方全额支付2. 乙方在使用期间违反使用规定,造成房屋及设施设备损坏,需按实际损失进行赔偿第八条其他事宜1. 本协议未尽事宜,需经双方协商一致后制定补充协议2. 本协议一式_____份,甲乙双方各持______份,具有同等法律效力3. 本协议自双方签字生效,至租赁期满终止4. 本协议未涉及的事宜,依据当地相关法律法规处理甲方(签字):____________ 日期:____________乙方(签字):____________ 日期:____________【附件】1. 房屋原始交接照片2. 房屋租赁发票3. 押金收据(以上内容及填写相关信息以实际签署为准)篇2【21世纪不动产房屋租赁协议书】甲方: 21世纪不动产有限公司乙方: (租赁人姓名)为了明确双方的权利和义务,甲、乙双方本着平等、自愿的原则,就甲方拥有的房屋出租给乙方居住的事宜,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁房屋的基本情况:甲方同意将其拥有的位于(房屋地址)、建筑面积约(面积大小)、户型(几室几厅几卫)的房产出租给乙方作为居住使用。
不动产租赁合同

不动产租赁合同范文一甲方(出租方):乙方(承租方):委托代理人:委托代理人:证件编号:证件编号:联系方式:联系方式:丙方(房产经纪公司):根据相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房产事宜协商一致,为明确双方权利义务,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家租赁房产的有关规定;第二条甲方出租给乙方的房产为市区路号单元户,物业名称为,建筑面积 M2,房产权属证号为。
第三条该房产租赁共个月,自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作为使用。
租赁期满,甲方有权利收回租房产,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。
第四条该房产租金为¥元/月,租金总额为¥元(大写圆整),租金支付方式:□月付□季付□半年付□年付;首笔租金自本合同签订后日内支付,。
第五条租赁期间,如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用,应由甲方负担;乙方交纳租赁期间的□水电费□煤气费□暖气费□物业管理□电话费及。
第六条在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全。
该房产及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),甲方进行维修前需提前天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并在接受乙方请求后,日内给予明确答复。
第七条乙方应合理使用期所承租房产及其附属设施。
如因使用不当造成房产及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
对乙方装饰装修部分,甲方不负有修缮义务。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择行使以下权利之一:□ 依附于房产的维修归甲方所有;□要求乙方回复原状;□向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条租赁期间,甲方转让该出租房产,乙方享有优先购买权。
明源云不动产2024年度租赁业务合作合同

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX明源云不动产2024年度租赁业务合作合同本合同目录一览第一条合作原则1.1 双方遵循平等互利的原则,共同开展租赁业务合作。
1.2 双方应遵守国家的法律法规,确保合作合法合规。
1.3 双方应诚实守信,全面履行合同约定的各项义务。
第二条合作内容2.1 甲方将其拥有的不动产租赁给乙方使用。
2.2 乙方按照约定的租金和租赁期限支付租金给甲方。
2.3 双方共同协商确定租赁物的使用范围、租赁期限、租金等具体事项。
第三条租赁物及交付3.1 甲方应保证租赁物的质量、数量及交付时间。
3.2 乙方应按照约定接收租赁物,并对租赁物的使用负责。
3.3 甲方应在租赁期限内提供租赁物,并确保租赁物的正常使用。
第四条租金及支付方式4.1 双方根据租赁物的市场价格、租赁期限等因素协商确定租金。
4.2 乙方按照约定的时间和方式支付租金给甲方。
4.3 租金支付过程中如有争议,双方应友好协商解决。
第五条租赁期限5.1 双方协商确定租赁期限,并明确起始和终止日期。
5.2 租赁期限内,乙方有权使用租赁物,但不得转让或转租给第三方。
5.3 租赁期满后,乙方应按照约定将租赁物归还给甲方。
第六条维护与维修6.2 乙方合理使用租赁物,如因使用不当导致损坏,乙方应承担维修费用。
6.3 租赁期限内,因自然原因或其他不可抗力导致租赁物损坏的,双方协商解决。
第七条保险7.1 甲方应办理租赁物的保险,并将乙方列为第一受益人。
7.2 乙方应按照约定支付保险费用。
7.3 保险事故发生时,乙方应协助甲方办理相关索赔手续。
第八条违约责任8.1 双方应严格按照合同约定履行义务,如一方违约,应承担违约责任。
8.2 违约方的赔偿金额根据违约程度及给对方造成的损失确定。
8.3 违约方应承担因违约产生的其他相关费用。
第九条争议解决9.1 双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2 如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
21世纪不动产房屋租赁协议书3篇

21世纪不动产房屋租赁协议书3篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码/统一社会信用代码:__________联系地址:_____________________________联系电话:_____________________________乙方(承租方):____________________身份证号码/统一社会信用代码:__________联系地址:_____________________________联系电话:_____________________________鉴于甲方为房屋所有权人,愿意将自有房产出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商一致,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________________(详细地址)的房屋出租给乙方使用。
1.2 出租房屋建筑面积约为_______平方米,结构为_________,用途为_________。
第二条租赁期限2.1 双方约定本房屋租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共计____个月。
第三条租金及支付方式3.1 双方约定租金为每月人民币(大写)________元整(¥______),租金总额为人民币(大写)________元整(¥______)。
3.2 租金支付方式为按季度支付,首次租金在签订本协议时支付,之后每季度首月的5号前支付下一季度租金。
3.3 若乙方逾期支付租金,则每日需按照未付租金的0.5%向甲方支付滞纳金。
第四条押金4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币(大写)________元整(¥______)。
4.2 租赁期满后,如乙方无违约行为且房屋设施完好无损,甲方应于租赁期满后7个工作日内无息退还全部押金。
4.3 如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏,甲方有权从押金中扣除相应维修费用。
2024年不动产房屋租赁协议书3篇

2024年不动产房屋租赁协议书3篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(出租人):___________________身份证号/统一社会信用代码:___________________住址:___________________联系方式:___________________乙方(承租人):___________________身份证号/统一社会信用代码:___________________住址:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是位于__________的不动产之合法所有者,愿意将部分不动产租赁给乙方使用,乙方愿意承租该不动产,为明确双方的权利与义务,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________的不动产(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
租赁物的具体范围包括:__________(详细描述租赁物的范围、面积、结构等)。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:_________)。
2. 租金支付方式:(选择以下之一)(1)一次性支付;(2)分期支付,具体分期时间与金额如下:___________________。
3. 乙方应按时支付租金,逾期支付的,每逾期一日,需向甲方支付____%的滞纳金。
四、用途及承诺乙方承诺将租赁物仅用于__________用途。
乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途,如需改动,须事先征得甲方同意。
五、押金及费用1. 乙方在签订本协议时支付押金________元人民币(大写:_________)。
租赁期满或终止时,押金在扣除相关费用后返还。
2. 租赁期间发生的所有税费、物业管理费、维修费等由______承担。
具体明细及支付方式如下:___________________。
不动产租赁合同

不动产租赁合同不动产租赁合同是指由房主和房客签订的一份合同,规定房主将房屋等不动产物品出租给房客使用,并规定租金、租期、维修责任等相关事项。
根据中国《合同法》的规定,不动产租赁合同属于租赁合同的一种。
合同主体一、甲方(出租人):姓名/名称:身份证号码/信用代码:地址:二、乙方(承租人):姓名/名称:身份证号码/信用代码:地址:租赁物品1.租赁房屋的地址:(详细地址)2.租赁物品包括:(房屋内的物品及附属设施等)租金1.租金总额:(数字、大写)2.租金支付方式:(月付/季付/半年付/年付)3.支付方式:(银行转账/现金)租期1.起租日:(年月日)2.到期日:(年月日)押金1.押金总额:(数字、大写)2.押金用途:(是否作为租金抵扣或保证房屋设施修缮等)维修和保养1.租赁期间,如租赁物品受到损坏或需要维修,由谁负责维修费用?2.租赁期间,如发现租赁物品存在问题,应当及时通知谁?3.租赁方应当如何维护租赁物品?其他条款1.违约责任:租赁期间如发生违约情况,应当承担什么样的责任?2.委托代理:如乙方需要委托代理人进行签约,则需要在合同文本中注明代理人的身份信息及法定代表人签字确认。
3.争议解决:如双方因合同履行发生争议,应当如何解决?合同签订本次合同的签署表示双方已经同意其中的各项条款并保证遵守执行。
本合同二份,甲、乙双方各执一份,同等效力。
甲方签字盖章:________________________乙方签字盖章:________________________签订日期:_______年______月______日。
不动产租赁合同范文合集四篇

不动产租赁合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
经甲乙双方协商,甲方同意将自有位于**********************楼一带二建筑面积。
租赁乙方,用于商业经营,双方协议如下:1、租赁期限:********自***年***月***日起至***年***月***日止,租赁期限为*****年,2、租金:房屋租金每年人民币*****元整,(*****¥元)每年租金提前2个月交付。
(三年内租金不长价)如乙方不按商定交付租金,甲方有权单方终止合同收回房屋另寻出租,寻租期间的损失由乙方负责。
3、乙方在租赁期内无权另行出租,转让必需经过甲方同意,否则无权出租和转让。
4、租赁期内的取暖费、电费、卫生费、门前三包等费均由乙方负责。
5、租赁期内乙方必需做到平安用电,防止一切火灾、由于乙方缘由造成甲方房屋及相邻房屋的损失,由乙方担当全部经济损失。
6、房屋租赁期满,乙方可于租赁期满前一个月同甲方协商续租,否则甲方有权终止合同另行出租。
7、房屋和各种门、地面、墙面卫生器具、采暖设施等不得损坏,损坏要按价赔偿。
本协议书一式两份,甲、乙双方各持一份,本协议自双方签字之日生效。
房屋出租人:********(甲方)(印)房屋承租人:********(乙方)(印)签约日期:********不动产租赁合同范文(第二篇)不动产租赁合同甲方(出租方):[出租方信息]乙方(承租方):[承租方信息]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物品:甲方同意将其拥有的位于[租赁物品地址]的不动产出租给乙方使用,用途为[用途],租赁期限为从[起始日期]至[终止日期]。
租赁物品具体情况如下:[详细描述]二、租金及支付方式:乙方同意向甲方支付每月租金人民币[金额]元(大写:[金额大写]),支付方式为[支付方式],租金支付日期为每月的[具体日期]日,逾期支付的,按日加收千分之五的违约金。
北京21世纪不动产房屋租赁合同6篇

北京21世纪不动产房屋租赁合同6篇篇1甲方(出租人):___________身份证号码/统一社会信用代码:___________联系方式:___________住址:___________乙方(承租人):___________身份证号码/统一社会信用代码:___________联系方式:___________住址:___________鉴于甲方是位于北京的不动产所有者,乙方有意租赁该不动产作为居住或其他用途,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的不动产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
2. 租金支付方式:______(如:每月、每季度、每年等支付一次)。
租金支付日期为每期的第一天。
3. 乙方需在签订本合同时支付首期租金,之后每期租金应在到期前____天支付至甲方指定账户。
四、租赁用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于______目的(如居住、办公等)。
2. 乙方不得将租赁物用于非法活动或损害甲方利益的行为。
3. 乙方应妥善使用和保护租赁物及其附属设施,未经甲方同意不得擅自改动房屋结构或进行装修。
如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复并赔偿损失。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并享有租赁物的所有权。
甲方应保证租赁物的适租性,并履行其维修义务。
2. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物,并按照约定支付租金。
乙方应妥善使用租赁物,不得损害租赁物及其附属设施。
3. 未经甲方书面同意,乙方不得转租、转借或占用租赁物。
4. 租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期付款利息,并有权解除合同。
21世纪不动产房屋租赁协议书4篇

21世纪不动产房屋租赁协议书4篇篇121世纪不动产房屋租赁协议书甲方:不动产所有者:身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:承租人:身份证号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经协商一致,就甲方拟出租的房屋租赁事宜,达成如下协议:一、租赁物及使用1.1 根据当地房屋市场情况,甲方将其拥有的位于(地址)的房屋出租给乙方。
租赁物房屋的面积为(平方米),属于(住宅/商铺/写字楼等)用途。
1.2 乙方保证不用于非法活动,不违反国家法律法规。
二、租赁期限2.1 租赁期限为(年/月/日)至(年/月/日),共计(年/月/日)。
若乙方未在期满前一个月内向甲方提出续租或退租的书面通知,视为自动续租一年。
2.2 在租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并与甲方商定续租费用。
三、租金及支付方式3.1 租金为每(年/月)支付(金额)元整,共计(金额)元整,不可分期付款。
3.2 租金支付日期为每月的(日),逾期支付的,乙方应按日支付逾期费用(金额)元。
3.3 租赁物发生损坏,修复费用由乙方承担。
四、押金及退还方式4.1 乙方需提前支付押金(金额)元整,用于租赁期内的损坏赔偿等。
租期结束并经验收合格后,甲方应在(日)内将押金退还给乙方。
4.2 押金不得抵扣租金或其他费用,否则应加倍返还给乙方。
五、租赁物维修5.1 在租赁期内,如租赁物发生损坏,应由甲方负责维修,维修费用由甲方承担。
5.2 若因乙方原因导致租赁物损坏,维修费用由乙方承担。
六、退租事宜6.1 租赁期满或提前结束,乙方应在(日)前向甲方提出退租申请,并经甲方验收后方可退租。
6.2 退租时,乙方应保持房屋清洁整洁,将钥匙及时归还给甲方。
七、其他约定7.1 本协议的补充、变更、解释均需经双方书面确认。
7.2 在租赁期内,如乙方擅自转租、出租或用于其他非约定用途的,甲方有权解除本协议并要求返还房屋。
7.3 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。
不动产租赁合同3篇

不动产租赁合同3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1不动产租赁合同合同编号:______________甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方经协商一致,就乙方租用甲方所有的不动产,达成如下协议:一、不动产基本信息:坐落地点:_____________________建筑面积:_____________________用途:_________________________建筑结构:_____________________租赁期限:起始日期_____________,结束日期______________二、租金及支付方式:1. 乙方应按月支付租金,每月应在____号之前支付当月租金,共计人民币(大写)____________________元整。
2. 租金支付方式:乙方应将租金存入甲方指定的银行账户,或以现金形式支付。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方补交逾期利息,每天按逾期租金的___________%计算。
三、租赁期间的权利和义务:1. 乙方应按合同规定的时间、地点接受不动产的交付,并自交付之日起享有不动产的使用权。
2. 乙方应妥善保管不动产,不得擅自改变不动产的结构或用途。
3. 乙方不得将不动产分租、转租或转让给他人。
4. 乙方应妥善使用不动产,做到爱护、勤修、防火,并承担因使用不当而造成的损坏责任。
5. 如不动产发生损坏或需要维修时,乙方应立即通知甲方,并由甲方协助处理。
6. 乙方迁出不动产时,应按照履行续租协议或退房协议,将不动产交还给甲方,并保持不动产的完好状态。
四、违约处理:1. 任一方违反本合同的任何约定,即被视为违约,对方有权要求违约方立即停止违约行为,并承担相应的赔偿责任。
2. 乙方逾期交付租金超过______天,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均免除此次违约责任。
不动产租赁合同8篇

不动产租赁合同8篇第1篇示例:不动产租赁合同是指出租方将不动产出租给承租方,双方在合同中约定租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等各项内容,以确保双方权益。
在现实生活中,不动产租赁合同在租赁市场中扮演着非常重要的角色,能有效规范租赁行为,保障双方的合法权益,避免出现纠纷。
下面我们将详细介绍不动产租赁合同的内容及其重要性。
在不动产租赁合同中,租赁双方必须明确约定租赁的不动产类型、具体地址、面积等基本信息。
这些信息是最基本的合同内容,双方必须对不动产的基本情况进行充分了解和确认,以确保合同的有效性。
合同还必须约定租赁期限。
租赁期限是指双方约定的租赁开始和结束的时间段,在这段时间内,承租方有权使用不动产,出租方有权收取租金。
合同中一般约定租赁期限的起止时间,也可以约定续租的条件和方式。
合同中必须明确约定租金及支付方式。
租金是承租方使用不动产的对价,双方应当就租金数额、支付时间、支付方式等事项进行约定。
一般来说,双方会约定每月支付租金的金额和支付日期,并约定逾期付款的违约金等相关条款。
合同中还需要约定押金的数额及处理方式。
押金是为了保障出租方的利益,在租赁期结束后,押金应当按约定返还给承租方。
合同中通常约定押金的金额,以及在出现违约情况时的处理方式。
合同中还应明确双方的维修责任。
不动产有可能在租赁期间出现损坏或者需要维修的情况,合同中应当明确出租方和承租方的维修责任分工。
一般来说,大修由出租方承担,日常维修由承租方承担。
合同中还要约定违约责任。
双方在签订合应当约定租赁期限内的违约行为及相应的违约责任。
如逾期未支付租金的违约金、未经出租方同意擅自改变不动产用途的处理方式等。
不动产租赁合同在租赁市场中具有非常重要的意义,它不仅能够规范租赁行为,保障双方的合法权益,还能够有效预防租赁纠纷的发生。
租赁双方在签订合应当仔细审查合同内容,确保合同的合法有效性。
希望通过本文的介绍,读者能更加深入了解不动产租赁合同的重要性,从而更好地保护自己的权益。
不动产租赁合同完整版

不动产租赁合同完整版一、引言不动产租赁合同是指出租人将其拥有的不动产(如房屋、土地等)出租给承租人使用,并约定双方的权利和义务的合同。
在日常生活中,不动产租赁合同具有广泛应用,涉及租房、租店铺、租土地等多个领域。
本文将从合同的基本要素、租金及支付方式、租赁期限及解除、维修及改造等方面,探讨不动产租赁合同的完整版。
二、合同的基本要素不动产租赁合同的基本要素包括承租人与出租人的基本信息、不动产物件、租金、租赁期限等。
承租人与出租人的基本信息包括姓名(或名称)、住所地(或经营地址)、联系方式等。
不动产物件包括具体的房屋、土地等描述,如地理位置、建筑面积、房间布局等。
租金是指承租人每月或每年支付给出租人的费用,合同应当明确约定租金的金额及支付方式。
租赁期限是指租赁合同的有效期,可以选择固定期限或不固定期限。
三、租金及支付方式租金是不动产租赁合同的核心内容之一。
合同中应约定明确的租金金额及支付方式。
租金的金额可以根据不动产的市场价值、物件的状况、区域等因素进行商议。
一般来说,租金的支付方式可以选择每月支付、每季度支付或每年支付等。
另外,合同中还应注明租金支付的具体时间及支付方式,如银行转账、现金支付等。
四、租赁期限及解除租赁期限是约定承租人可以使用不动产的时间范围。
合同可以约定固定期限或不固定期限。
如果选择固定期限,合同中应明确起始日期和终止日期;如果选择不固定期限,合同中应明确租赁期限的约定方式,如提前一个月通知终止租赁等。
另外,合同中还应约定解除合同的条件和程序,如提前解除合同的违约金、申请解除合同的书面形式等。
五、维修及改造不动产租赁合同中,维修及改造是一个重要的问题。
合同中应明确约定维修责任的承担方。
一般情况下,日常修缮和小部分装修费用由承租人承担,大修和房屋结构性问题由出租人承担。
此外,合同还应说明如何处理租赁期限内出现的房屋改造、装修等情况,是否需要事先取得出租人的书面同意。
六、其他条款除了上述内容外,不动产租赁合同还可以约定其他一些补充条款,以确保租赁双方的权益得到保障。
不动产租赁合同5篇

不动产租赁合同5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲乙双方经友好协商,甲方同意将其拥有的不动产出租给乙方使用,乙方愿意承租该不动产。
为明确双方的权利义务,达成以下租赁合同协议:第一条租赁物业基本情况1.1 甲方出租的不动产位于____________________,建筑面积为______平方米,具体结构为______。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
租金总额为______元,租金支付方式为每______(月/季度/年)支付一次。
首次租金支付时间为______年______月______日,以后每次支付时间为该周期的第______日。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。
押金在租赁期满或合同终止时,扣除相关费用后无息退还。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照合同约定收取租金和押金;(2)甲方应保证出租的不动产符合租赁用途;(3)甲方应保证出租的不动产权属清晰,无争议;(4)甲方应履行物业维修义务,确保物业在正常使用下处于良好状态。
5.2 乙方的权利和义务:(1)乙方有权在租赁期内使用、居住或经营该不动产;(2)乙方应按时足额支付租金和押金;(3)乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业的结构和功能;(4)乙方应注意租赁物业的保养和维护。
不动产租赁合同(精选5篇)

不动产租赁合同(精选5篇)不动产租赁合同篇1甲方(出租方):______本人(法定代表人)姓名:______职务:_____性别:_____ 地址:____邮码:______电话:_______乙方(承租方):______本人(法定代表人)姓名:______职务:_____性别:_____ 地址:_____邮码:_____电话:_______根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定,在平等自愿协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号土地使用权证号)(房地产权证号)为________.第二条房屋用途。
该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(币)____元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。
租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。
不动产租赁合同篇2有限公司仓库租赁合同合同双方当事人:出租方(以下简称“甲方”): _ 住址:联系电话: _承租方(以下简称“乙方”):_ _ 住址:联系电话: _根据有关法律法规规定,在平等自愿协商一致的基础上,甲乙双方就下列仓库的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况1租赁仓库位于_ ,房屋建筑面积为__ _平方米。
不动产房屋租赁合同6篇

不动产房屋租赁合同6篇不动产房屋租赁合同 (1) 甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人,并已经征得所有共有权人的同意。
一、房屋的座落、面积及装修、设施1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用,该房屋建筑面积平方米。
1.2 该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件〈一〉中加以列明。
除双方另有约定外,该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途乙方向甲方承诺:租赁该房屋仅作为使用,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限3.1租赁期供年年月3.2租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意以后,重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式4.1该房屋每月租金为人民币¥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。
租金分期支付的,首期于月日支付,即二期的付款时间为年月日,依此类推。
乙方逾期支付的,每逾期一天,按合同日租金倍支付滞纳金。
□其他支付方式:4.3乙方支付人民币¥万拾元整)整作为房屋使用押金,乙方不得用押金冲抵房款。
乙方正常使用该房屋及设施设备的,在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约,则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。
五、其他费用5.1租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)、电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用,由乙方自行承担,乙方如逾期支付,每逾期一天,则需支付滞纳金。
六、房屋修缮责任6.1在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。
6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿,如乙方没有修复或予以经济赔偿,甲方有权从押金中直接扣除。
不动产租赁合同

第四条保险
4.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内,向甲方提供一份保险合同,保险合同应涵盖租赁物及乙方在租赁期间可能遭受的损失。
4.2乙方应保证保险合同的有效性,并在保险合同到期前及时续保。
第五条提前解除合同
5.1除双方另有约定外,乙方提前解除合同的,应提前____个月书面通知甲方,并支付提前解除合同的违约金,违约金为租金总额的____%。
5.2甲方提前解除合同的,应提前____个月书面通知乙方,并支付提前解除合同的违约金,违约金为租金总额的____%。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):___日
乙方(签字/盖章):________________日期:____年____月____日
特此说明:本合同未涉及的事宜,双方可另行协商补充。
不动产租赁合同
合同双方:
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其名下不动产租赁给乙方使用,乙方承租甲方不动产事宜,经充分协商,达成以下协议:
6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期部分每日加收____%的滞纳金。
6.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条争议解决
不动产租赁合同6篇

不动产租赁合同6篇篇1甲方(出租方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:__________________乙方(承租方):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________住址:__________________鉴于甲方是本合同所涉及不动产的合法所有人,乙方有意租赁该不动产使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其所拥有的不动产,具体地址:__________________出租给乙方使用。
该不动产的具体情况如下:__________(包括面积、结构、设施等)。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期限届满,乙方应将租赁物返还甲方,如需续租,应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元,租金支付方式为____(如:每月、每季度、每年等支付一次)。
3. 乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。
如逾期支付,应按照逾期支付的金额计算违约金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该不动产仅作为____(如:住宅、办公、商业等)使用,不得挪作他用。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规,不得在租赁物内从事违法活动。
3. 乙方承诺妥善使用租赁物,不得损坏不动产及其设施。
如因乙方原因导致不动产损坏,乙方应承担修复费用。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付____元作为押金。
2. 租赁期限届满,乙方返还租赁物并结清所有费用后,甲方应退还押金。
3. 如乙方在租赁期间违反合同约定,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、其他费用1. 租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。
芒果不动产房屋租赁合同5篇

芒果不动产房屋租赁合同5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经双方友好协商,特制定本合同。
第一条租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于____________(居住、商业、办公等),不得用于违法活动。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2. 租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金1. 乙方在本合同签订之日向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为租赁押金。
2. 租赁期间,乙方应遵守本合同各项约定,如有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应违约金。
第五条甲方责任1. 甲方需保证租赁房屋的产权清晰,并保证乙方在租赁期间正常使用。
2. 甲方负责租赁房屋的维修及保养工作,但由乙方使用不当造成的损坏除外。
第六条乙方责任1. 乙方应按照本合同约定按时支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁房屋,如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。
第七条合同解除与终止1. 若乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。
2. 若甲方违反本合同约定,乙方有权要求解除合同。
第八条违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币____元。
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不动产租赁合同
编号:
根据《中华人民共和国合同法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》以及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方经充分协商,就下列不动产租赁事宜达成协议,自愿签订本合同,以资共同遵守:
一、租赁标的:
甲方同意将座落于______________________________________________ ,不动产建筑面积_____ 平方米的房屋,附属间面积: ______ 米(以下称“该不动产”)在良好状态下租给乙方作为_______________ 使用,不动产附属设施见附页或补充条款。
二、租赁期:
租赁期为_______ 年/月,从_______ 年_____ 月____ 日起至_________ 年____ 月_____ 日止;
三、租金:
双方协议租金为每月人民币_____________ 元整(Y _______ )按 ______结算,首期租金乙方于 _______ 日支付给甲方,下期租金分交付
时间分别为__________________ ,由乙方以_____ 种形式将租金支付给甲方;
A、现金
B、银行转账(帐号:__________________________________ )
四、押金:
1. _____________________________________________ 乙方签订本合同时,应向甲方支付人民币元整(Y )交予甲方作为押金,甲方应出示收据;
2.合同期满,乙方如不再续租,结清费用后甲方将押金退回乙方(不计利息)。
五、双方责任:
1.甲方确保对该不动产拥有合法、完全的处置权,不存在产权或其他形式上的债务纠纷,若发生有关纠纷或债权,概由甲方解决,造成乙方不能租用或由此给乙方带来的任何损失及相关责任由甲方全权承担;
2.甲方必须按合同规定提供符合要求的房屋给乙方,承诺的附属设施必须能正常使用,自合同签订生效之日____天内未能支付,
按月租金的____ %按日向乙方支付违约金,逾期___未能支付使用,即视为违约,乙方可以终止合同,要求甲方退回所交款项(包
含押金),并且甲方应向乙方支付押金等额作为违约金。
3. ___________________________________ 租赁期间,乙方必须按时交租,逾期日,按月租金的%按日向甲方支付违约金,超过—天未按时交付视为乙方违
约,除应按数补交外,甲方有权要求结清费用,并终止合同,押金不予退回;
4.乙方对租用的房屋应爱护使用,不得擅自改变房屋的结构及使用用途,在使用该不动产前,对房屋内部结构需要改建的,乙方必须先作具体规划,在征得甲方同意后予以施工,否则视为乙方违约,甲方可单方终止协议,押金不予退回,并要求乙方恢复不动产原貌及负责所产生的费用;
5.甲乙双方在交接使用时,必须由双方在现场明确所移交的设备及有关设施,如由需要另开列移交清单(附页)。
在承租期内,对甲方所移交的设备及附属设施乙方必须妥善保管,正确使用,使用过程中如属乙方原因人为损坏的,由乙方负责维修;如属自然
残损及房屋自然损坏的,由甲方负责维修;乙方将房屋转租或转借必须征得甲方书面同意,否则视为违约;
6.租赁期间如因乙方原因发生的用电,盗抢,火灾等事故造成的损失由乙方承担;
7. _________________________________________________ 租赁期间,乙方不再租赁该不动产,所滞留物品必须于天内搬走,逾期未搬走的,甲方可自行处置,不需承担任何责任;
8.租赁期间内乙方必须遵守中华人民共和国法律和当地有关规定,不得利用该不动产从事任何违法活动,由此引起的全部责任由乙方自负,
与甲方无关;同时甲方可以单方面终止合同,押金不予退回,并向乙方计收因租赁该不动产产生的相关费用;
六、费用支付:
1. ________________________________ 该不动产租赁期间内产生的费用由____________ 方承担(注:该费用含);
2. ____________ 租赁税由方承担;
3.鉴于丙方的服务,在双方达成书面租赁协议同时,双方应支付丙方佣金Y ______ 元,其中甲方应支付Y ______ 元,乙方应
支付Y ______ 元,该费用应在合同签署时即时付费,不得拖欠,超过—天未支付按所付费用的1%按日累计向丙方支付滞纳金。
七、免责条件:
1.在租期内房屋如因不可抗力事件(如地震、台风、战争等)的影响,导致房屋毁损或损失的,双方互不追究责任;
2.在租期内因国家征用或依法拆迁导致房屋毁损不能继续租赁的,本合同自动终止,甲乙方互不承担违约责任,双方结清费用,
甲方按实际租期收取租金,退还押金。
八、合同的变更及解除:
1.合同签署后,任何一方不履行合约或违约,由违约方承担支付给丙方的中介费并承担违约责任;
2.租赁期间,双方不得无故解除合同,任何一方提出要求,需提前一个月通知对方,经双方协商一致后终止合同;租赁期间甲方擅自解除合同,应赔偿乙方双倍押金及一切损失;乙方擅自解除合同的,无权要求甲方退返押金,如有对房屋投资装修甲方不作补偿。
3.租赁期满后,乙方应无条件的将该不动产交还给甲方;在甲方愿意出租的情况下如乙方继续承租该不动产,必须提前___日
向甲方提出,双方另行约定租金,并重新签订合同。
同等条件下业主继续出租,甲方享有优先权。
4.如甲方产权需买卖的,需提前一个月通知乙方,产权转移后本租赁合同的权利转为新业主,如造成乙方不能租用,除退回乙
方押金及当月租金外,另向乙方支付人民币_________ 元整(Y ______ )作为违约金,有涉及到装修等其他投入的由甲方按实际进行补
偿;同等条件下,乙方享有优先购买权;若乙方在租赁期内需要提前退租时,须征得甲方书面同意,所涉及的装修或其他固定投入费用甲方不予退还,并向甲方付清相关费用,否则视为违约;
九、其他事项:
1.乙方在租赁期满将房屋退还给甲方时,该物业原由乙方出资的固定装修设备(如门窗、地面、天花、水喉、阳台、电线等)不得拆走,应保留原状归甲方所有;
2.合同若有未尽事宜,须经甲乙双方协商作出补充协议,与本合同具同等效力。
本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,丙方一份,具有同等效力;
3.合同履行中如有争议的地方,三方可通过协商解决,协商不成的可诉讼至当地人民法院。
十、补充条款:
附:水位吨数:______ 吨;行电度数____ 度;煤气: _____
出租方:承租方:
签署:签署:经纪方:
经办人:。