中润苏州中心(改)
苏州吴中区中润中心epc总承包项目
苏州吴中区中润中心epc总承包项目苏州吴中区中润中心EPC总承包项目是我国近年来积极推动的一项重点工程。
该项目自启动以来,一直备受关注。
下面,我们就来详细了解这个项目的方方面面。
一、项目背景介绍随着我国城市化进程的加快,土地资源日益紧张,优化土地利用和提高建筑品质成为当务之急。
在这样的背景下,苏州吴中区中润中心EPC总承包项目应运而生。
该项目由我国知名企业中润集团负责实施,旨在打造一座集商业、住宅、办公、休闲等功能于一体的现代化城市综合体。
二、EPC总承包项目的特点EPC(Engineering, Procurement and Construction)总承包项目是一种集设计、采购、施工于一体的项目管理模式。
在这种模式下,企业可以充分发挥资源优势,实现工程的高效、优质、低成本完成。
对于苏州吴中区中润中心项目来说,EPC总承包模式在以下几个方面体现出了优势:1.提高项目整合能力。
EPC总承包企业负责整个项目的实施,有利于各环节的协同和整合,确保项目顺利进行。
2.缩短项目周期。
EPC总承包企业对项目流程有全面了解,能够合理安排设计和施工进度,从而缩短整体项目周期。
3.降低项目风险。
EPC总承包企业承担项目实施过程中的大部分风险,有利于保障业主利益。
4.提高项目质量。
EPC总承包企业对项目全过程负责,能够确保项目质量得到有效控制。
三、苏州吴中区中润中心项目的主要内容苏州吴中区中润中心项目位于吴中区核心区域,占地面积约XX平方米,总建筑面积约XX平方米。
项目包括以下几个部分:1.住宅区:规划有高品质的住宅楼,提供多样化的户型选择,满足不同居民的居住需求。
2.商业区:引进国内外知名品牌,打造一站式购物、餐饮、娱乐休闲的消费胜地。
3.办公区:为企业提供高品质的办公环境,吸引各类企业入驻,促进区域经济发展。
4.休闲设施:规划有绿化景观、休闲广场、健身房等设施,为居民和游客提供休闲娱乐的好去处。
四、项目的意义和影响苏州吴中区中润中心项目的建设将对当地产生深远的影响:1.提升区域形象:项目的建成将提升吴中区的城市品质,树立区域新地标。
苏州中润建设管理咨询有限公司相城分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告苏州中润建设管理咨询有限公司相城分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:苏州中润建设管理咨询有限公司相城分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分苏州中润建设管理咨询有限公司相城分公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务:建设工程监理;水利工程建设监理;工程造价1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
苏州中润建设管理咨询有限公司浒关分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告苏州中润建设管理咨询有限公司浒关分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:苏州中润建设管理咨询有限公司浒关分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分苏州中润建设管理咨询有限公司浒关分公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务:建设工程监理;建设工程设计;建设工程勘察1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
苏州商圈
中润苏州中心调研报告苏州中心目前定位为年轻、时尚、一站式购物的城市综合体,与苏州目前已经形成几个特色的商业圈相比,经过简单走访调查作出以下粗浅总结,仅供参考。
观前街商业圈观前街应该是苏州最早行成商业氛围的商业圈,发展至今主要体现的仍是围绕当地特色的商业气息,从市民日常使用的小商品到每天都不可或缺的饮食,都体现了苏州当地人的偏好和选择倾向。
随着经济的发展,人民的选择出现多样化,于是观前街也与时俱进地选择了现代商业的运营模式,造就了目前观前街特有的商业氛围。
主要体现在以下几个方面:一、极具地方特色的商业模式在经济飞速发展冲击下形成其特有的业态。
建筑以水乡古典特色为主,街景房屋多见青瓦白房,走过小桥流水后逐渐进入商业街。
由苏州人民商场和第一百货老牌商业中心坐镇,集聚苏州当地主要品牌产品,为苏州人民提供了符合地方需求的各种服务。
经济飞速发展使得该商圈已不能完全满足现代人尤其是年轻人的需求,于是美罗商场和地下商场等现代消费方式应运而生,形成了目前商圈内古典和现代共存、地方特色浓烈却不失潮流的氛围,因而集聚了苏州很高的人气。
1、消费结构齐全从平民化的金鹰购物中心内的大众消费到美罗商城内BOSS、ARMANI等国际奢侈品牌的消费,从听苏州评弹吃糕点的古老消费方式到友通数码港内电子产品的现代消费,一应俱全,满足消费者的绝大多数需求。
2、消费群体覆盖面广依据其发展历史和现状,街头的人群以普通百姓人为主,因为集聚苏州当地特色产品,也成为外地游客游览的必经之地,因此节假日的人群较平时会显著增多。
3、餐饮分布密集得月楼和松鹤楼老字号饭店成为集聚百姓和游客来就餐的保证,KFC、麦当劳和味千拉面等现代快餐的星罗棋布满足年轻人的就餐需求。
采芝斋、一品香等当地特产商店既能满足本地人的需求,也能带来游客的追捧。
目前存在餐饮联盟内的几家店是:唐宫、味千、面包新语、哈根达斯、星巴克、真功夫等。
二、由地方经济发展而起的成长方式决定了该商圈也有其历史局限性。
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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告浙江中润工程管理有限公司苏州分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:浙江中润工程管理有限公司苏州分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分浙江中润工程管理有限公司苏州分公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务:建设工程监理;工程造价咨询业务;住宅室内1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
璞御公馆-答客问
答客问项目整体1、项目名称?项目地址?答:项目名称:中润·苏州中心。
售楼处地址:苏州市宝带东路399号(吴中区政府北面、吴中区人民大会堂西面)。
2、“中润·苏州中心”的开发商是?实力如何,之前做过什么项目?答:开发商是苏州中润置业有限公司。
商业地产的专业运营商。
苏州中润置业有限公司是由香港中润控股集团旗下全资子公司,经营范围涉及房地产开发、销售、房屋租赁、物业管理等方向。
荣耀足迹由珠三角遍布长三角,在深圳、上海、昆山、太仓和嘉兴等地成功开发了商业地产、五星级酒店等。
2001年投资开发18万平米的昆山港龙建材批发市场、材料批发市场;03年投资开发5万平米太仓江南商贸城;06年投资开发32万平米嘉兴国际电气城;09年开发9万高档别墅平米嘉兴中润·卡缇亚宫和5万平米商办项目以及城市综合体中润·嘉兴中心等项目。
3、项目总体量多少?有哪些产品?有何特色?答:总体建筑面积36万平米,是苏州主城区CBD核心区的首期工程,项目内规划有环球主题购物中心、超甲级写字楼、璞御公馆、璞御巅峰豪庭、巅峰会所、体育中心、吴文化中心和会展中心八大物业业态,集居住、办公、休闲、娱乐、餐饮、购物等于一体的大型综合商业旗舰,满足人们的各种需求。
4、项目建筑公司是哪家?答:项目建筑是由江苏南通二建集团有限公司。
江苏南通二建集团有限公司是中国500强企业,具备房屋建筑工程总承包资质,市政公用工程施工总承包和机电设备安装工程专业承包、钢结构工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包4个一级资质,以及道路工程施工总承包、机电安装工程施工总承包和地基与基础、建筑幕墙、园林古建筑、消防设施专业承包、桥梁专业承包、隧道专业承包、环保专业承包、航道专业承包10个二级资质。
先后获江苏省建筑业“最佳企业”、“进沪优秀施工企业”、“进京优秀施工企业”、“进津优秀施工企业”、江苏省AAA级资信企业和全国建设行业信用AAA级单位、全国建筑统计工作先进单位、全国工程建设质量管理优秀企业、全国“守合同、重信用”企业等称号。
中润苏州中心
中润•苏州中心总规模36万平方米,其中中润负责开发22万平方米,包括商业8万平方米、办公3.5万平方米、酒店3万平方米、精装公寓2.3万平方米,其余为配套顶级会所及停车库。
另有14万平方米是政府建设的文体配套。
住宅物业费:6.30元/平米/月
物业类型:普通住宅,商住两用,酒店式公寓
优势:中润苏州中心有顶级的商业配套,世界级都会地标综合体,地理位置优越。
涵盖了超甲级写字楼、主题购物中心、白金五星酒店、行政公馆、挑高达8.4米约5000平米顶级会所、文博中心、大型图书馆、五星影院等。
劣势:中润苏州中心物业费用较高,酒店式公寓产权只有40年,绿化率不是太高,社区是打造高端物业,超高层,所以建筑密度很大。
可能相对于多层建筑形态,会显得很压抑。
高楼迷—苏州中心
璞御公馆是苏州首席殿堂级私人酒店公寓,它是路转溪头悠闲呈现的私家庭院,是门外繁华室内清幽的专属空间,更是引领一座城市新生活方式的中心矩阵。
看品质:倾力打造璞御公馆的国际化苏州中心的璞御公馆,主力打造40—70平米国际星级水准奢华装修的精致生活。
中润置业特别礼聘世界级设计大师倾情演绎,以精致雕琢奢华,用国际化的视野诠释古典与现代的完美融合。
为了契合精英生活品质,璞御公馆携手世界知名酒店管理集团美国URC,多方强强联手,打造属于苏州的真正德系精装公馆,采用品质优异的德国精装品牌,仅在372套首席公馆中呈现。
德系品牌精工化的制作流程,几十年如一日的耐用性,一丝不苟的品质感,加上美国奢华酒店集团URC全程提供的顶级酒店服务,使得璞御公馆的国际化足以问鼎世界品牌典范,使您在触手可及处体验到由丰盛生活带来的感动,为您的奢华生活护航。
说区位:在中心城区第一高度俯瞰城市繁华由苏州中润置业有限公司投资开发的苏州中心项目地处苏州南北主轴线(人民路南—东吴北路商贸街),同时是苏州中心城区CBD核心区的首期工程,以228米的中心城区第一高度(璞御公馆所在的副楼共26层,总高度在100米以上),俯瞰城市繁华。
在《苏州市城市高度形态研究》中明确指出,在苏州中心城区,不可能再有100米以上的高层建筑。
所以,选择了苏州中心,选择了苏州中心的璞御公馆,就是占据了至高点。
不仅高度独一无二,苏州中心的交通更是畅行无阻。
贯穿全城的地铁2、3、4号线环绕城池,3、4号线交汇点更是尽在门阶,从家门口驱车顷刻可至火车站、吴江、新区、工业园区等苏州各大核心区域,出游出行都能轻而易举地完成。
所谓不是中心领地,岂能享受如此畅行,而且在这个区域内,吴中区政府斥巨资打造了CBD核心商业,将会有100万方商业商务写字楼陆续建成,而呈众星拱月态势的苏州中心以36万方的城市综合体的体量使得使得其财富光芒辐射到了周边240万活跃消费人群,财富前景由全城铺就。
苏州吴中区中润中心epc总承包项目
苏州吴中区中润中心epc总承包项目
摘要:
一、项目背景
二、项目概况
三、项目进展
四、项目意义
正文:
【项目背景】
苏州吴中区中润中心epc 总承包项目是我国近年来在环保领域开展的一项重要工程。
随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快,环境问题日益严重,环境保护已成为我国社会经济持续发展的重要制约因素。
因此,本项目应运而生,旨在提高我国环境保护能力,促进绿色发展。
【项目概况】
苏州吴中区中润中心epc 总承包项目位于江苏省苏州市吴中区,是一项集设计、采购、施工于一体的总承包工程。
项目总投资约10 亿元人民币,占地面积约20 万平方米,主要包括污水处理设施、固体废物处理设施、环保监测设施等。
项目采用EPC(Engineering, Procurement, Construction)总承包模式,即工程总承包模式,将设计与施工相结合,以提高项目质量和效益。
【项目进展】
目前,苏州吴中区中润中心epc 总承包项目进展顺利。
项目的设计工作已经完成,相关设备已经完成采购,施工单位已经进场施工。
项目预计在
2023 年建成并投入使用。
项目建成后,将有效提高吴中区环境保护能力,改善区域环境质量,为当地经济社会发展提供有力保障。
【项目意义】
苏州吴中区中润中心epc 总承包项目的实施,对于推动我国环保事业发展具有重要意义。
首先,该项目有利于提高环境保护设施的建设质量和效益,降低项目成本。
其次,项目将设计与施工相结合,有利于优化资源配置,提高项目实施效率。
最后,项目的顺利实施将为我国环保事业提供宝贵经验,为今后类似项目的开展提供借鉴。
苏州中润健康管理有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告苏州中润健康管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:苏州中润健康管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分苏州中润健康管理有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务:生活美容服务;食品互联网销售(依法须经批1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录,如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
苏州中润购物超市有限公司介绍企业发展分析报告模板
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该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务:烟草制品零售;酒类经营;餐饮服务(依法须1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
企业信用报告_苏州中润投资有限公司
基础版企业信用报告
5.10 司法拍卖..................................................................................................................................................10 5.11 股权冻结..................................................................................................................................................10 5.12 清算信息..................................................................................................................................................10 5.13 公示催告..................................................................................................................................................11 六、知识产权 .......................................................................................................................................................11 6.1 商标信息 ....................................................................................................................................................11 6.2 专利信息 ....................................................................................................................................................11 6.3 软件著作权................................................................................................................................................11 6.4 作品著作权................................................................................................................................................11 6.5 网站备案 ....................................................................................................................................................11 七、企业发展 ................................................................................................................................12 7.1 融资信息 ....................................................................................................................................................12 7.2 核心成员 ....................................................................................................................................................12 7.3 竞品信息 ....................................................................................................................................................12 7.4 企业品牌项目............................................................................................................................................12 八、经营状况 .......................................................................................................................................................12 8.1 招投标 ........................................................................................................................................................13 8.2 税务评级 ....................................................................................................................................................13 8.3 资质证书 ....................................................................................................................................................13 8.4 抽查检查 ....................................................................................................................................................13 8.5 进出口信用................................................................................................................................................13 8.6 行政许可 ....................................................................................................................................................13
苏州吴中区中润中心epc总承包项目
苏州吴中区中润中心epc总承包项目(实用版)目录1.项目概况2.项目内容3.项目意义4.项目进展正文1.项目概况苏州吴中区中润中心 epc 总承包项目位于我国江苏省苏州市吴中区,是一项集设计、采购、施工于一体的重大工程项目。
该项目由国内知名建筑企业承担总承包任务,旨在打造一个功能齐全、品质优良的综合性建筑群体。
项目总投资额达到数十亿元人民币,占地面积约为数十万平方米,预计建设周期为数年。
2.项目内容苏州吴中区中润中心 epc 总承包项目包括以下几个方面的内容:(1)高端商务办公区:规划建设多栋高层写字楼,为入驻企业提供高品质的办公环境。
(2)商业综合体:涵盖大型购物中心、餐饮娱乐设施、影院、健身中心等多种业态,满足居民日常消费需求。
(3)住宅区:建设若干栋高品质住宅楼,为居民提供宜居的生活空间。
(4)公共配套设施:包括地下停车场、绿化景观、休闲广场等,为居民提供便利的居住环境。
3.项目意义苏州吴中区中润中心 epc 总承包项目的建设对于当地具有重要意义:(1)促进地区经济发展:项目的建设将带动相关产业链的发展,为当地创造更多的就业岗位,促进经济增长。
(2)提升城市形象:项目的高品质建筑群体将提升苏州吴中区的城市形象,吸引更多投资和人才流入。
(3)完善城市功能:项目的建设将填补该地区在商业、住宅等方面的空缺,完善城市功能,提升居民生活品质。
4.项目进展目前,苏州吴中区中润中心 epc 总承包项目已完成了前期的规划和设计工作,正在进行土地平整、基础工程等阶段。
预计在未来几年内,项目将逐步完成各项建设任务,并投入使用。
总之,苏州吴中区中润中心 epc 总承包项目作为一项具有重要意义的工程建设项目,将对当地的经济、社会和城市发展产生深远影响。
苏州商圈解读
苏州商圈投资商铺哪里去?新崛起的苏州四大商圈解读商业与住宅,永远是相互依存和促进的关系。
当一个聚集区发展成熟之后,就必然对生活配套提出要求,从而推动商业市场的发展。
而商业的兴盛,又将提升区域的价值,反过来对住宅市场产生影响。
近几年来,苏州北扩西进、居住向南、园区迅猛发展,导致的结果就是一个个成熟人居板块形成,园区、相城、新区、吴中、中心城区的三个规划新城都在不同程度上形成了一个个人居新区。
随之而来的是对商业配套的需求,环球188、中润苏州中心、亿象城、万科国际广场、九龙仓国际金融中心、东方之门、置地星东环、沸腾CBD、长江壹号、恒宇广场……许许多多的商业项目如雨后春笋办散布在苏州新兴的城市板块。
在此,我们为您呈现了苏州新崛起的四大商圈,他们,将会为我们呈现姑苏城新的繁华。
投资苏州商业的四大理由1.城市快速发展,商业投资“基本面”看好苏州凭借着千年的文化底蕴,又作为上海的腹地城市,近年来发展迅速。
城市大发展表现在楼市上不是房价的飙升,而是一个个新商圈的形成,可以说,一个城市的发展情况,就是城市商业投资的“基本面”。
对于苏州而言,其商业投资的“基本面”是长期看好的。
近年来,苏州商业地产迅速发展,中心城区的观前、石路、南门三大商圈宝刀不老,又有吴中商圈崛起,高新区、工业园区、相城、吴中、平江新城等商圈也在快速发展,如枫桥、金鸡湖东、东吴北路等新型CBD、潜力商圈也正在逐步形成。
今年的“世博效应”,对包括苏州在内所有腹地城市的经济发展都有很大的带动作用。
世博的辐射效应,加快了苏州以及整个长三角地区的融合,商业消费能力将会得到进一步的提升。
交通也将会改变商业格局。
尤其是沪宁城际、苏州轻轨的建设通车,无疑将为苏州的商业提供新的成长空间。
届时,以城际、轻轨为核心,新的地铁商圈、地铁商业将会出现,并带动整个苏州商业地产的发展。
2.新政影响,商业地产的机遇四月中旬,楼市新政出台,直接对住宅楼市进行遏制,将二套房首付提高到5成,使住宅产品的投资门槛和商业产品达到了同一水准,牵动使投资型购房者的眼光从住宅转移到了商业,为商业地产的买方市场平添了一股生力军。
苏州中润建设管理咨询有限公司太湖新城分公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告苏州中润建设管理咨询有限公司太湖新城分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:苏州中润建设管理咨询有限公司太湖新城分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分苏州中润建设管理咨询有限公司太湖新城分公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务委托从事建设工程的可行性研究、项目管理;机1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
苏州中润广场建筑方案说明
苏州中润广场方案设计说明建筑说明核心概念:新城市精神提及苏州,自古以来便有“上有天堂下有苏杭”的名谚。
“江南古城皆可夸,小桥流水入人家。
名园秀色染海角,宝刹钟声传天涯。
两山仙气萦洞府,一湖神光照碧霞。
诗人兴叹才思尽,难写苏州一芳华!”苏州,一座秀美而精致的江南古城,小桥流水,通城环河,被人称为东方威尼斯。
其独有的园林景观早已名扬四海。
新世纪中,古老的苏州正焕发出新的勃勃生机,苏州不仅是古城、名城,更是一座新城。
本项目地处的苏州吴中区历史悠久,是吴文化的发源地。
约一万年前的旧石器时代,吴地已有先民生息繁衍。
五千年前的新石器时代,创造了当时很先进的“良渚文化”。
三千多年前泰伯在吴地建“勾吴”国,始有历史纪录。
公元前221年,秦始皇统一中国,设置“吴县”,县名沿用至21世纪;1995年6月,经国务院批准,撤消吴县,建立吴县市(县级);2000年12月31日,撤消吴县市,原吴县市辖区分设为吴中区与相城区,2001年2月28日正式宣布。
在这块有着深厚历史文化积淀的土地上,历来人文荟萃、英才辈出。
兵圣孙武、草圣张旭、塑圣杨惠之、绣圣沈寿、北宋著名政治家范仲淹、主持营造北京故宫的明代建筑大师蒯祥等一大批历史名人曾生活在吴中大地,谱写了吴中历史千古流芳的华美篇章。
在吴中区悠久的空间环境中,各色各样的新老文化、艺术观念和表现互相碰撞、融合。
这不仅为种种丰富多采,迥然相异的文化提供了土壤。
我们希望苏州中润广场的建立继续成为这种“吴中新城市精神”的最佳物质载体和视觉范本,带动整个吴中区的发展。
为城市创造价值城市空间----和谐共生建成后的本项目有机的溶入苏州吴中区---本项目地处吴中区的行政中心区域,周边分别为吴中区人民政府、吴中区人民大会堂等重要建筑,本项目大楼建筑将成为城市天际线的最强脉搏之一,并将本来趋于无序的空间城市肌理进一步加以有效梳理,本建筑综合体的建成将服务于整个吴中区乃至苏州市,成为苏州市的又一标志性建筑群体。
苏州中润置业有限公司介绍企业发展分析报告模板
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1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务:房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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22.30 供应 23.52 成交 供销比 0.9
成交
10年苏州供求市场受宏观政策影响明显,1-4月份上市量体的增加,处于供不应求态势;4月 份后,市场受出台政策的影响,成交量大幅缩水,在8月趋于平衡;“金九银十”的到来,成交 量快速增加,由于9.29新政,供求逐渐趋于平衡,随着春节各项目推量的减少以及市场需求的 加大,市场转向供不应求。
6、成交量受政策影响波动明显,但价格持续坚挺,一路上扬再度过万
4.17政策
80.00 70.00 60.00 50.00 8000 40.00 6000 30.00 20.00 10.00 0.00 10_1 10_2 10_3 10_4 10_5 10_6 10_7 10_8 10_9 10_10 10_11 10_12 11_1 11_2 4000 2000 0
注:本文数据统一截止到2010年12月30日
量跌价涨,供销平衡,“政策年”导致市场冰火两重天
2、2010年市场数据表现—量大幅看跌,价有力上涨,刚性需求为主要推动力
2010年市场数据表现:从近五年走势来看,全市成交量受政策的影响,走势高低错落,09年达到全年的最 高峰,10年受两次调控影响,成交量暴跌45%,成交价格上扬力度则为历年之最;园区成交量受到“重创”, 价格则有力上扬,本年度更是突破万元,再度成为全市领跑区域。
3000 2500 2000 2407.89
2026.84 1551.75
3617.82
5000
4000 3000 2000 1000 0 1760 564 3450 2802
4820 4027
1870 2107 2360
1500 1000 500 526.1 391.54 451.6 625.1
2080
2008年
2009年
2010年
苏州二手房市场住宅类成交量走势图(万㎡)
10年4月及9月成交量形 成井喷之势,整体受政策 影响明显。 二手房住宅类成交与普 通商品房市场走势相类似, 受新政影响严重,观望情 绪持续影响市场走势。
39.8
30.1 27.1 22.9 17.7 23.7 20.8
20.23
14.13
14.8
7.4
13.4
14.9
10_1
10_2
10_3
10_4
10_5
10_6
10_7
10_8
10_9
10_10 10_11 10_12
11_1
11_2
2010年苏州市场运营表现
量跌价涨,供销平衡,“政策年”导致市场冰火两重天
1、2010年数字导读 2010年1月-12月(数据截止到12月30日),全市成交面积达518.54万㎡,比09年减少45%;全市 成交套数47226套,比09年减少39%;成交均价为9955元/㎡,环比上涨34%; 2010年1月-12月(数据截止到12月30日),园区成交面积达174.84万㎡,比09年减少45%;全市 成交套数15835套,比09年减少39%;成交均价为11875元/㎡,环比上涨39%; 2010年1月-12月(数据截止到12月30日),全市新增供应568.28万㎡,比09年减少7%, 苏州商 品住宅供销比为1.10;园区新增供应197.83万㎡,比09年减少2%, 商品住宅供销比为1.13,本月 苏州商品房市场呈现供需均衡之势。 2010年11月份,全国房地产开发景气指数为103.20,比10月份回落1.68点。
810 1409
2612
2967
1555
1245.5 1055.44 821.36
2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年
0
2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年
9.29政策
1.26政策
14000 12000 10000
成交面积(万㎡) 23.52 13.86 44.12 73.31 16.33 20.17 22.50 40.89 74.37 73.33 55.38 59.45 57.34 34.78 成交均价(元/㎡) 8363 8800 8262 10151 9385 9103 10218 10351 10471 11499 9343 9994 10264 10615 成交面积(万㎡) 成交均价(元/㎡)
苏州GDP(亿元)
固定资产投资(亿元)
10年苏州固定资产投资总额为3617.82亿元,占全市GDP总额的40%,城市基础设施建设以及房地产发展得 到快速发展; 10年苏州社会消费品零售总额为2407.89亿元,保持19%的年增长势头,城市消费水平和消费能力快速提 升。 数据来源:苏州统计局网站
2、苏州全市口人逐年递增,增长稳定
4、苏州市房地产开发投资保持平稳增长
苏州市房地产开发投资额占GDP的比重从2003年的约6%,逐渐稳定到2004-2010年的9-11%之间,维 持在较稳定的水平,苏州市房地产业保持健康稳定增长。
苏州全市历年房地产投资与固定资产投资相关指标
房地产开发投资 年份 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 亿元 177.9 334.3 420 470.7 565 718.08 724.34 935.80 房地产投资 /GDP 6.35% 9.69% 10.43% 9.77% 9.91% 10.72% 9.79% 10.40% 固定资产 投资(亿 元) 1408.9 1554.8 1870 2107 2360 2611.16 2967.35 3617.82 房地产开发占 固定资产投资 比重 12.63% 21.50% 22.46% 22.34% 23.94% 27.50% 24.41% 25.9% 房地产投资 增速(%) 65.74% 87.91% 25.64% 12.07% 20.03% 27.09% 0.87% 29.2% 固定资产投资 增速(%) 73.94% 10.36% 20.27% 12.67% 12.01% 10.64% 13.64% 21.9% 增速比 0.9 8.5 1.3 1.0 1.7 2.5 0.1 1.33 增速差 -8.20% 77.56% 5.36% -0.60% 8.03% 16.45% -12.77% 7.3%
2 010年二手房与商品房成交比走势
一手房成交量 二手房成交量 成交比
1000.0 900.0 800.0 700.0 600.0 500.0 400.0 300.0 200.0 100.0 0.0
4.5 3.9
4.0
3.5 2.3 2.1
3.0
2.5 2.0
1.5
1.0 0.5 0.0
商品住宅市场与二手房市场成 交比率逐年降低,10年成交比 2.1。 在新房源供应不足和价格飙升 环境下,购房者的视线转向了二 手房。新房市场成交均价走高对 二手房价格行情起到了推动作用。
250 202.82 200 146.72
150
100
90.86 75.41
83.79
50
0 园区 中心城区 新区 吴中区 相城区
数据来源:苏州房产信息网
2010年1月-2011年2月成交房源中,吴中区继园区以146.72万方的成交量遥遥领先, 已经成为苏州住宅市场的最热点区域之一。
9、住宅二手房市场——受政策影响明显,整体呈下滑态势
10年苏州市场受宏观政策影响明显,4.17政策的出台对市场打击较大,成交量有所下滑;随着 9.29新政的出台,市场下滑幅度不大,呈现波动走势,购房者心态回归理性。
7、10年1月以来180㎡以上高端住房成交133.5万方,市场份额快速攀升。
2010年1月-2011年2月苏州成交结构(万㎡)
160.0 140.0 120.0 100.0 80.0 60.0 40.0 20.0 0.0 90㎡ 90-120㎡ 120-144㎡ 144-180㎡ 180㎡以上
中润苏州中心市场定位方案
2011-03-14
第一部分:苏州房地产市场概况
(09、10年一级、二级、三级市场、政策等)
1、苏州全市固定资产投资平稳增长,社会消费水平快速提升
苏州历年GDP与固定资产投资走势
10000 9000 8000 7000 6000 5700 6701 7740 9000
苏州历年消费品零售总额(亿元)
下挫45%
下挫45%
上涨34%
上涨39%
数据来源:苏州房产信息网
注:本文数据统一截止到2010年12月30日
量跌价涨,供销平衡,“政策年”导致市场冰火两重天
3、二次调控影响力—政策不断紧缩,市场短期震荡,调控效力不足再度止跌回升
苏州市场2010年4、9月均出现全年量价“高峰期”,10月份成交受刚需客群拉动,成交量基本保持不变, 至11月份受一系列组合拳政策影响,市场信心度回落,成交量显现下跌趋势,12月成交量稍有回升,政策影 响效力减弱,刚需仍活跃市场。
目前,苏州人口总量呈现稳步增长迹象,10年年末全市户籍总人口637.66万人,保持逐年稳步上升的趋势,比上年增加 4.37万人,其中市区户籍人口242.48万人,比上年增加2.27万人。 截止到2009年12月,园区人口32.7万。 数据来源:苏州统计局网站
3、第二产业为苏州核心支柱产业,第三产业呈逐年递增趋势
苏州近年产业结构 80% 60% 40% 20% 0% 第一产业 第二产业 第三产业 05年 2% 66.80% 31.20% 06年 1.90% 65.40% 32.70% 07年 1.70% 63.70% 34.60% 08年 1.60% 62% 36.40%
第二产业一直是苏州的支柱产业,其城市较强的竞争力和经济地位也是拜强大的第二产业所赐,第三产业一直属于苏州 整体发展的软肋,但随着城市的深入发展,其产业转型和城市综合水平的提升也日益明朗,第三产业占据经济的比例也逐 步提高,城市转型带来的后续效应将日益显现,苏州将向更加国际化和综合型的城市发展。 数据来源:苏州统计局网站