苏州君地新大陆,精装小豪宅,面积30到90平米,不限购,不限贷

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房源标题大全

房源标题完整的房源标题应该是：商圈+卖点+楼盘名称+户型+卖点一，针对买房结婚的：1.要结婚了买房装修这里可以一步到位2.婚房！婚房！结婚啦！有了她就有可以有老婆了！视野好3.离梦想很近实现舒适三房体验奢华生活新婚首选4.精致三房时尚的装修风格婚房优选5.此房原为结婚而备为结婚而装现因离开而售寻找缘人6.豪装XXX（15）万不曾入住是你追求生活品质的绝佳选择！二，针对还在观望的：7.如果要观望，我建议你看完这个房子后再观望，一定不会让您失望！8.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗9.政策已经至此，房价逐渐回升，观望后悔莫及！10.08年在观望，09年在观望！10年您还在观望么？机会只有一次！11.独家房源！仅此一套！错过了就没有了，还在犹豫吗???12.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理13.政策在变，服务不变，婚房急售14.23万买一个大厂数一数二的学区房，还等什么？？？三，针对想要投资的：15.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理16.送阁楼，相信独具慧眼的您会买就会赚仅此一套17.投资少，回报高的性价好房出售！18.黄金楼层，足不出户就找到好房！！！19.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔20.买房投资都请点击！！！本房有很大的升值空间！！四，针对急售房的：21.周转急用钱好房特买三天绝不食言！！！22.震撼价：天润城，精装新房卖毛坯价，要买快来看！23.惊爆价，稀缺复式，单价xx万，仅售两天24.一克拉钻石品质机会只有一次25.什么叫真正特价房看看这套你会明白！急售26.￥￥￥忍痛急售！！医院对面即将拆迁的房子五，针对小区环境好的：27.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理28.好的房子不是用来欣赏的是用来享受的！！！29.毛坯房给您更多的自由装修空间30.金城花园花园式洋房豪装黄金三楼南师附中旁有图有真像31.高档小区人文荟萃高品质的象征豪华婚装！32.热销新房，全优的生活配套，环境绝佳优美33.小区环境不错，经典小户型部价低楼层好34.新空毛坯！城北高档小区！纯本西班牙风格！35.高档社区景观好房不可多得稍纵即逝！六，针对语言比较个性的：36.政策来了您犹豫了低价房来您心动吗？37.机会只有一次！！！不看这套房子绝对后悔38.真正做到拎包住，洒脱无比39.观望是没有结果的，该出手时就出手这才是硬道理40.所有人都在观望的时候@！！！你敢出手吗？41.带培新小学名额，别让我们孩子输在起跑线上42.精装两房真漂亮，错层设计真时尚！七，针对语句优美的：43.难以被复制的全新浪漫洋房生活44.奢华电梯洋房让生活空间更惬意45.畅想真正的浪漫花园洋房生活，回家就是一种度假46.小房子也有大风景47.毛坯房给您更多的自由装修空间48.总有一处让人忘形的舒展自己49..充分呵护下一代的璀璨起航。

君地新大陆项目介绍

面积M2
651 243 950
套数
8 1 1
总面积M2
651 243 950 1844 1638 9954 1750 234 553 14129
备注
商铺大堂餐厅与会所
单价
35000 35000 12500
总价
22785000 8505000 11875000 43165000 27846000 169218000 29750000 3978000 9401000 280676000
项目介绍
开发商介绍
上海君地集团是一家专业从事房地产开发的企业。
我们公司的企业文化就是讲诚信，因为我们老板特别讲诚信，他是清华大学的高材生，毕业后因为比较优秀，又留校执教。后来又去了美国留学多年，回来后在全世界最大的造纸企业APP担任中国公司CEO。05年他创办了我们公司，到目前为止，我们已经在苏州开发和待开发的项目有七个，都是高端项目！总建面积近100万方。其中新区的君地风华、君地长江假日酒店，园区青剑湖北岸的英伦别墅君地上郡、小高层临湖一号，都已交付；
君地新大陆
建设银行
湖景写字楼
（整层出售）
项目鸟瞰
7#楼，已经与五星级SHAMA 酒店签订入驻协议，目前带合作协议整栋出售！
7# 五星级酒店 SHAMA (整栋待售)
湖景写字楼湖景写字楼
农业银行
SOHO 办公楼中国银店式公寓湖景
工商银行
总平图总平图
行政商贸区
镇政府
写字楼、商业
阳澄湖体育公园
110亩住宅用地
文体中心
写字楼、商场5 万㎡（今年1月已拍卖）市民广场
太阳岛高尔夫直升机场写字楼、大卖场 8.5万㎡（家乐福或大润发）

苏州酒店式公寓市场调研报告

46平总价享受89平3室2厅1卫超值空间，贷款99折，全款98折 4.22开盘，5.12加推5、6层，6.23加推9、10层，加推预约VIP优惠4500元
枫华广场
推案流程
2012.4.22
5.12
首次开盘推出
3-4F,约100套，均价8000元/㎡
加推5-6F, 约88套，
营销推广
采用小批量、高频率、分楼层推盘的形式
枫华广场
新城地产
项目名称物业地址产品规划建筑楼层总建面积酒店式公寓层
高装修标准
价格主力面积主力总价
产品类型
枫华广场金枫南路商业综合体地上13层 13.8万方
效果图，实景图
5.2米
毛坯折后8000元/平米
50平米 40万
1号轻轨线挑高SOHO公寓，4梯44户，配2部消防电梯
优惠
合计
13344
33.33 94.09
68.88 70.51
截止2012年7月，挑高类酒店式公寓可售存量为36万方，可售套数为7119套，市场占比约53%；从苏州酒店式公寓市场的去化情况来看，挑高类产品去化速度相对较快；
成交分析
2012年1-6月苏州酒店式公寓成交排行
排行
1 2 3 4 5 6 7 8
7800-8500
东渡银座
2.9 50-70，现房
8500
吴宫馆
4.95
40，通透 6288起，7000
都市VIP
4.5
50-63 10000（精装1800）
去化面积（㎡）
21853.42
8190.32 5336.79
4582.42
3418.56 3600.35 2790.8 3190.52

2008年苏州别墅市场解析

苏州别墅报导之一：金鸡湖板块引言今年以来苏州各区域均有新的别墅产品推出，苏州的别墅项目品类繁多，也各有特色，有些项目确实值得我们细细品味其中的曼妙，为此，我们特开别墅专题，分板块讲述苏州的别墅市场。

让我们一起在炎热的夏季来慢慢品尝苏州的别墅之美。

从目前苏州市场在售的别墅来看，笔者认为大致可以分为三大类，第一类是欧美别墅，这类别墅大都从国外引进原型，再结合本土的实际情况进行设计。

其中有些项目从外立面到内部景观都相当原汁原味，例如青剑湖畔的青湖丽苑别墅（在青剑湖板块中再做详解）。

有些项目很有细节感（例如德邑）。

总的来说，这些具有异域风格的别墅个性鲜明，符号感强，流行性强，为较年轻的群体所接受。

第二类是中式园林别墅，这类项目汲取了苏州园林的精髓，拥有古老中国建筑的经典元素，白墙灰瓦，雕花扶手，飞翘的屋檐，一派世外桃源的气息。

此中最为经典的，当属拙政东园。

但正是由于这样的历史沉淀给人以一种厚重感，所以，偏年轻的群体不是很能接受这样的沉闷清幽，中老年客户相对较多。

另外海外归来的游子若对于苏州园林有偏好也是很好的选择。

这类房源主要集中在市中心，在环太湖板块也有一定量分布。

第三类是现代简约风格别墅，这类别墅有的既有欧式风格的影子，又有现代建筑的简约，还可能有中式风采，总之，它不属于第一类，又不同于第二类，在这里我们就把它笼统地归为现代简约风格别墅。

比较典型的有MOMA现代美墅，招商依云水岸。

金鸡湖板块别墅说到金鸡湖板块，大家都会联想到一望无际的金鸡湖面，在阳光的照射下，泛着耀眼的粼光,大片大片碧绿的草坪，现代感的夜景，富有想象力的雕塑，是的，这就是苏州的金鸡湖，紧邻湖边的翠湖雅居和中茵皇冠是多少人梦中的家园？那我们就先来品品金鸡湖畔的别墅。

上表中是金鸡湖畔的主要别墅项目，应当还有金水湾二期，但是没有任何可以参考的资料，所以在此暂且不论。

我们先从产品形态来看，金鸡湖畔虽是居住宝地，但是大家所向往的独栋别墅供应量并不是很多，当然，这是响应国家号召的优良表现。

5个面积不足3000㎡的小而美示范区景观设计

5个⾯积不⾜3000㎡的⼩⽽美⽰范区景观设计在项⽬设计过程中设计师总会受到多⽅因素的限制⾯积就是其中之⼀。

对设计师来说在有限的⾯积内进⾏设计更像是带着镣铐跳舞但也不乏有很多不错的作品呈现。

分享景观周往期发布的5个优秀案例供⼤家参考01项⽬名称：绿城蘭园⽣活美学馆景观设计：佳联设计项⽬⾯积：约1600平⽅⽶井之中，有⼀⽚静安之处，便是⽣活的馈赠。

在我的理解中，“静”出⾃感官，是⾝体与空间的接触，是每⼀⽚落叶、每⼀声鸟鸣进⼊感官的瞬间；“安”则出⾃内⼼，是⼼灵与空间的互动，是内⼼对每⼀座孤岛、每⼀⽚镜湖的反馈。

壹：缘起绿城蘭园项⽬位于重庆冉家坝，⼀个繁华的⽼城中⼼。

她由前庭⽣活美学馆和后院永久⽣活区组成。

前者偏精神，寄情别处；后者重参与，融合了宋代杭州的静、简⽓质与⼭城的魔幻空间。

⽽今天，我们预先解读的是蘭园⽣活美学馆。

在这⾥，我们最⼤的挑战点是如何在这1600平⽅⽶的场地中，创造出⼀个恬静与热情交织的场所，⼀个极度与世隔绝但⼜充满⽣活⽓息的院⼦。

贰：设计本底此时此地，每次设计都是场地条件剖析与设计师本⼈理论认知的碰撞。

蘭园⽣活美学馆的设计在整体场景的营造上，我们想植⼊王国维对中国美学的解读；在每个院落的内容设置上，我们希望借⽤朱光潜对中国诗句研究的结论。

王国维在《⼈间词话》第七则中写道：“‘红杏枝头春意闹’，著⼀‘闹’字，⽽境界全出”。

这是⼀种通感，⼀种移情，⼀种把⼤⾃然的欲望和意志活⽣⽣写出来的状态，我们也希望每个院⼦都有这样⼀种状态，穿林的野趣、破岩的幽然、落花⽔流的四季更替，她是⼀种流动空间的“状态”，是⼀种时间美学的境界。

朱光潜讲到“写景的诗要显，⾔情的诗却要隐”，我们希望每个院⼦的内容都有显性的⼀⾯与隐性的⼀⾯，它们互成对偶关系，寄托设计师对每⼀个院⼦的⽣活构想。

接下来我们将带领⼤家进⾏⼀次⼭间的⾏吟，感受⼀番繁忙⽣活之外的静与安。

©gad©三棱镜叁：⼀个⽵林深处的家在中国的西南，⽵⼦已经脱开传统四君⼦的清⾼隐喻，成为家的指代，每每见到⼀⽚⽚⽵林之时即是家的临近。

社区商业典型案例分析—苏州方洲邻里中心

区外太仓港城邻里中心 2012年6月 43073㎡
常熟项目
2015年3月 35307㎡
11
1 项目概况-邻里中心产业
邻里商业——酒店
邻里商务酒店是公司重点发展的连锁经济型精品酒店。2011年9月正式运营，目前，已在苏州工业园区和宿迁苏宿工业园区内分别开出科技城店、东沙湖店和明日店。该酒店以“温馨、舒适、便捷”为宗旨，倡导人性化下榻感受。
1
7
数量比例（%）
业种大类数量比例
经营面积（㎡)
面积比例（%）
业种大类面积比例
49.4 4.6 9.2 5.7 2.3 2.3 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 2.3 3.4 2.3 1.1 2.3 1.1 8.0
49.4%
19.5%
5.7%
25.3%
3852 179 401 307 456 113 70 28 14 13 25 119 229 80 52 74 15 642
苏州邻里中心总部邻瑞投资由苏州工业园区邻里中心发展有限公司与GLC公司合资设立，主要负责邻里中心等社区型购物中心项目的投资咨询、策划定位、建筑方案设计、招商服务以及运营管理等。
9
1 项目概况-邻里中心产业
邻里中心——社区商业产品分支
将社区商业产品按照建筑形态分类，以区域居住人口数量为标准，打造邻里中心公司的四代产品。
1F 生活服务、生鲜菜场、餐饮、食品零售
B1F 停车场、自行车停车场
4 商业规划-各楼层区域主题业态分布
方洲邻里中心各楼层区域主题业态分布
楼层
业态
零售餐饮休闲娱乐配套服务主力店/次主力店
1F
零售
餐饮

广告语大全(收集ing)

广告语大全目录旅游地产 (1)商业地产 (4)艺术项目 (5)写字楼 (6)住宅 (7) (7) (8)生态型 (9)价值型 (19)都市生活 (21) (25)家庭家族 (30)人生地位 (31)新世代宣言 (38)世界典范，外国风情 (40)教育大盘 (43)品质卖点 (43)历史人文 (48)其他 (50) (52) (61)旅游地产万科松山湖·悦：全成品身心度假居所山水洲：世界级度假屋，来到长沙/世界级度假屋，湖南久等了富力湾：渔夫，海洋，有点闲/2013年，无度假，不生活！/农夫，别墅，有点田海上威尼斯：海湾度假生活，视界改变人生/蔚蓝海岸，给懂生活的你锦绣香江：可选择的度假地，有几百个。

可以常住的呢？/去河边，买套小别墅来度假。

清水湾：①欢聚清水湾，给梦想一片海②回到清水湾，回到真正的海③我的第二人生之碧海帆影天洋城：5000亩娱乐岛，畅享家门口的“迪士尼”观澜湖·海口：在这里，和家人享受纯净/旅居观澜湖，生活中至高的奖赏。

中国·北戴河：①养生北戴河，健康宜居梦，遇见林海湖，邂逅自然人生。

②夏日头等大事：赶海避暑，东戴河夏日避暑计划。

③用4公里海，给北京降温10度。

光耀-全球候鸟度假地：①一千只候鸟，有一千种候鸟的庭院生活②挑个周末，教孩子们在阳光里挥霍春光。

③365个拒绝理由，怎敌一个度假惊喜。

④你失算了，候鸟球场的天空清澈得让人嫉妒。

⑤做不了球痴，就做球痴的父亲。

⑥用半生的时间，在庭院开一个小差。

星河盛世：46㎡活出你的铂金风尚观澜湖·君悦山：①每一天，回家就是度假②冠军加冕胜地，生活至高奖赏③每一座山，都是一个传奇④每一种生活想象，都与高尔夫相连⑤家在世界第一大球会⑥30分钟，呼吸瑞士的纯净空气光耀·将军湖：①小别，适合小别的别墅②一觉醒来，就周末了③日子漫漫，及时偷懒，像这里的飞鸟和大鱼们，细细体会。

④别！来这套合正·东部湾：内湾·山谷·游艇，私人度假目的地合生·小桂湾：再向东17英里，深圳发现小桂湾/山麓湖畔，海湾半岛锦绣中华——一步迈进历史，一日游遍中国；中国民俗文化村——56个民族，56种风情；世界之窗——你给我一天，我给你一个世界欢乐谷——繁华都市开心地。

房源描述

•房源特色：1.客厅连接阳台，美景直线眺望；2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活；3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。

•房屋特点：1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户绝对是冬暖夏凉的绝版户型。

2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。

3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。

4、厨房干净宽敞。

•房屋特点：1.温馨两房，动解分区，功能布局清晰；2.南向阳台连接客厅，极目美景；3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳；4.超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。

5.小区环境优美，物业管理也是非常到位，多层物业费也非常低，周边配套设施齐全，交通更是非常方便，在这里您的生活成本非常低！•房源特点：小区环境优美，有山有水，有花有草，让您回家犹如逛公园般惬意。

交通便利，有多条公交路线通过，交通四通八达，出行非常方便。

小区物业管理完善，停车位充足，生活方便。

交通便利，有多条公交路线通过，交通四通八达，出行非常方便。

配套设施齐全，银行、医院、学校、市场等近在咫尺！户型很好，房子户型设计很合理，两卧和客厅朝南，厅非常大，采光充足，通风条件好，房子均价低，是目前为止本小区房子中便宜的一套！房子是双气的，双气房是您购房的首选，让您在寒冷的冬天依然温暖和煦！•房源特色：“一海”——毁了一栋楼，失了数千万，换了一片海。

青山绿水海相伴浪漫诙谐亲体验“一轴”——万古历史，千年崇尚！《中庸》——对称，一直是中国人的处事原则！建筑，也不例外！“一廊”————青山绿水伴廊绕，嬉戏玩闹有处找！给孩子一个自由的空间，给情侣一处惬意的邂逅“一街”————现代气息灌满园！美食文化，时尚服饰，家居生活，让你享受生活、足不出户！“四门”————出入东西南北，平安一年四季，福寿春夏秋冬！四门通达八方福！“十五院落”————每一院落都凝结着一处公园！红砖砾瓦，蓝天白云，鸟语花香，各享天伦！小区绿化非常好，空气超级清新，夏天来了，晚上吃过晚饭，你可以跟家人在小区散散步、乘乘凉，尽享天伦之乐；•房源特点：一、房源优势1、朝向.日照充足2、现在的房子相比年初增值近百分之12 3、室内装修简洁大方 .拎包入住二、房屋介绍1、客厅.宽敞.大方.使用率高2、卧室温馨舒适.搭配心怡3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松三、社区配套1、环境优雅，低密度社区。

2017上半年苏州房地产市场报告

© Copyright Centaline Group, 2010
Code of this report | 9
一级市场
整体商品房用地
限价起效地价下行
中原观点：
近几年苏州土地成交有缩水趋势，
15-16年度成交量显著低于13-1 4年度，17年1-6月成交152.7万㎡，仅相当于16全年总量的35.7
截至2017年6月已出台收紧政策城市
二线城市相对一线城市来说调控力度略低，限购门
槛没有那么严格，对非户籍人口社保要求不高，对离婚后买房没有限制。 2017年3月调控新加入的三四线城市则相对宽松，但“限售”措施是被采用最多的。说明在这些城市中，并不限制需求进入，但要防止短期炒卖。
© Copyright Centaline Group, 2010
资料来源：苏州中原研展中心
以跃居第一，主要是苏州乐园
新址建设用地占到全区的56%。
© Copyright Centaline Group, 2010
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一级市场
纯住宅/住商混合用地
限价抑制地王不再
中原观点：
近几年苏州居住用地成交不断缩水， 15年成交量处于谷底，16年因政策导向，要求加大土地供应，因此16年度土地成交量环比增加13.9%；17年16月宅地成交94.3万㎡，相比于年初政府提出的全年宅地出让390万㎡的
16年更呈现为井喷式上涨，平均成交楼板价环比增幅达93.7%。随着政府调控从严，16年8月以后土拍对热门地块实行限价措施，由此17上半年成交地价比16年度下降19.3%。
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现代苏式休闲：浅析城市更新中的文旅景观价值——以中海苏州金普顿竹辉酒店＆环宇荟商业设计为例

136 |R E A LE S T A T EG U I D E现代苏式休闲:浅析城市更新中的文旅景观价值以中海苏州金普顿竹辉酒店&环宇荟商业设计为例张永良1 周雯2 戴超2 (1.上海水石景观环境设计有限公司上海 200235;2.中海发展(苏州)有限公司江苏苏州 215124)作者简介:张永良,男,1983.02-,江苏南通人,汉族,副总经理,中级工程师,硕士,东南大学建筑学院,美术学㊂[摘要] 如今国内城市在历史文化片区的城市更新项目越来越多,如何在满足现代城市需求和生活方式的同时,延续当地历史文脉和城市记忆并挖掘新的文旅度假体验感和景观空间价值,是很多景观设计师对于该类型项目所面临的重要课题㊂文章以近年来苏州古城内规模最大的城市更新项目之一的苏州竹辉饭店项目为例,探讨城市空间肌理的延续和现代多元场景的融入,以及时间维度上的景观价值点,由此产生具有在地性特点的文旅度假感,实现此类项目在城市功能上的更新与活化㊂[关键词] 创新产业;空间价值;休闲方式;园林意境[中图分类号]T U 984.114 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2023)21-136-03 2022年我国已经进入存量转型发展的时期,城市规划和建设越来越高度重视对历史文化的保护,强调要处理好保护和发展的关系㊂在2021年11月,苏州就已成为第一批城市更新试点城市㊂保护和更新的双重基因,使得姑苏区有条件也有义务在历史文化名城保护利用和城市更新试点方面做出积极的探索和示范㊂中海竹辉酒店项目正是在这样一个背景之下应运而生,在姑苏老城区深厚的文化底蕴基础上,以看得见绿,望得见水为空间环境骨架,通过产业构架上的商圈+景区的互联互通模式,把原来老牌饭店给人单纯作为宴请宾客,举办婚宴的功能印象,转变成业态丰富,功能齐备的文旅综合项目㊂1 延续老城空间肌理,融合现代休闲方式原竹辉饭店于1990年11月正式开业,2013年暂停营业,见证了二十多年中国经济高速发展的阶段,在自我运营的过程中,接待宾客无数,其中不乏国内外众多的名流政要,已然成为苏州一个具有地方文化色彩的I P 符号,因此项目此次更新迭代的机会,不仅需要提升酒店功能,还需要通过文旅一体的创新模式补充城市体验功能㊂单一酒店的经营发展模式仅能满足少数人的居住体验,当前城市更新的角色和使命必须要让更多的人被这里吸引和参与进来,使其成为城市文化的感受者和传播者,并创造局部城市热力点,逐渐形成环境特征吸引力和价值感,起到引领城市生活方式的目的㊂规划设计上,通过对酒店体量的把控,将先前竹辉酒店的南侧一部分用地改造成商业街区,将原酒店大体量的建筑体进行打散重新布局,按照周边姑苏城区所特有的小街巷弄的空间尺度横向展开,形成融入城市肌理的整体空间结构;另一方面,将北侧现状内城水系布局延续到酒店和商业空间中,形成整体不同尺度的水系环绕,人和自然和谐共生的景观氛围㊂这样做的好处是显而易见的:项目的体量感和边界感非常巧妙的融入老城,不论是步行还是车行而至,都会感受到老竹辉的场所记忆和自然而然的闲适感㊂建筑史学家肯尼思㊃弗兰姆普敦指出:在现代城市的塑造过程中, 至关重要的是与景观的协调一致,而不是独立的建筑形式㊂[1]另外,游走在项目内部,酒店和商业融为一体,看到了是互动的生活场景,感受到的是水边的咖啡时光,体验的是竹辉八景的苏式美学,把现代文旅所追求的可游可居的休闲方式体现的淋漓尽致㊂2022年8月商业+酒店的新产业模式呈现,极大吸引了一众高调性的网红品牌入驻,甚至带活了竹辉路上姑苏老城区的商业业态㊂在品牌入驻上也经过细致筛选,特意引入了很多公益性活动及艺术展馆㊁个人艺术展陈,艺术气息浓烈的咖啡馆,时尚餐饮店等,为商业空间的景观价值提供了很好的先天条件,结合景观设计师设置的戏台空间,下沉空间,滨水空间,聚场空间,形成有血有肉,弹性复合的人气场所(图1)㊂图1 酒店&商业景观鸟瞰(胡义杰拍摄)2 基于多维度需求,唤新场所空间价值2.1 审美需求随着消费社会的发展,如今互联网和自媒体行业极其发达,各种审美文化的a p p 人气指数很高,审美文化已R E A LE S T A T EG U I D E |137经渗透到现代都市人生活和工作的方方面面, 颜值即正义 ,它建构着我们的文化艺术,也完善着我们的精神世界和物质生活㊂生活方式的美学价值不言而喻,通过构建健康积极的时尚聚场,让人们感受真切的主题场域所带来的身心洗礼,是场所精神不断唤新的吸引力㊂2.2 文化需求文化记忆是一个社会的历史记忆的重要组成部分,它能够唤醒市民的场所记忆,增强我们对传统文化的认同感,我们在景观元素的提炼中,将竹辉八景的经典画面进行了现代演绎,希望将空间开合的节奏感与主题营造给人的感受找到共情的频率,形成人与景互为风景的景观状态㊂2.3 交通需求为了得到市民㊁游客㊁投资者三方的认可,在景观规划上需要匹配城市功能的整体系统㊂在环宇荟商业西南角的地铁上人口节点设计上,需要把握地铁来访人流和步行经过人流的空间划分和交通流线,通过广场的休憩节点疏密布置,引导人行分流并在入口部形成兼具标识性和休闲功能的景观构架,更直观传达现代竹辉新I P 的面貌㊂2.4 社交需求苏州水乡的社交生活都是因水而生,出行交友都是划着小船,穿行于人家和码头之间㊂这种独特的社交方式我们希望可以在更新后的竹辉酒店中有所呈现,由此我们在酒店东西向设计了大片的水景,将酒店和北侧商业街隔水而临,水中设置沉水栈道,游走其中,感受船行河道的视角,经过一比一还原的竹辉古亭假山,一下子体验时空穿越,将居民的记忆和游客的游览变成空间上的交集,形成独特魅力的商业动态空间,其魅力在于苏州的历史文化性贯穿一系列功能业态,包含吃喝玩乐的所有内容㊂此外,品牌发布㊁艺术展示㊁演艺活动等多种商业形式也加入进来,愈来愈密切地与购物融合在一起,形成竹辉所特有的社交文化㊂3 传承苏州古典园林艺术美学的景观价值不出城郭而获山水之怡,身居闹市而有灵泉之致的特点使苏州素有人间天堂,园林之城的美誉㊂苏州古典园林作为世界历史上的瑰宝,承载了我国千年的文化记忆和精妙绝伦的传统技艺,是我国灿烂文明的一种象征和浓缩㊂作为中国传统造园艺术的典范网师园,直线距离仅有400米,因此如何延续竹辉酒店的园林景观价值是该项目非常重要的课题㊂3.1 古今融汇,意气相合休在‘康熙字典“和‘辞海“中被解释为吉庆㊁欢乐的意思㊂人倚木而休㊂ ‘诗㊃商颂㊃长发“中释休为吉庆㊁美善㊁福禄㊂何天之休㊂闲 ,通常引申为范围㊂多指道德㊁法度㊂‘论语㊃子张“: 大德不逾闲㊂其次,有限制㊁约束之意㊂‘易㊃家人“: 闲有家㊂闲通娴 ,具有娴静㊁思想的纯洁与安宁的意思㊂从词意的组合上,表明了休闲所特有的文化内涵㊂因而,它不同于闲暇㊁空闲㊁消闲㊂这个颇具哲学意味的象喻,表达了人类生存过程中劳作与休憩的辩证关系,又喻示着物质生命活动之外的精神生命活动㊂人倚木而休,使精神的休整和身体的颐养活动得以充分的进行,使人与自然浑为一体,赋予生命以真㊁善㊁美,具有了价值意义㊂[2]苏州园林讲究天人合一的游园体验,对山水有着深厚的情愫,对山水生活的理想深深地烙印在文人雅士的心灵深处,几乎成了一种人生仪式㊂[3]酒店部分的景观造景手法延续了苏州园林特有的造园精髓,同时融入了古典园林建筑的典雅与现代的舒适明朗㊂在游园路径的设计上,进入竹林来到主入口曲水雅集 (图2),通过光影变幻的折廊入景 ,步入沉水步道的山水起居 ,穿过竹辉古亭,透过半房半山 ,看到林泉高致 ,远处是望山深远的背景,北侧是河边小憩的共邀云月半亭水廊,依偎着原有大树,感受水岸生活的宁静与幽远(图3)㊂图2 酒店入口景观(胡义杰拍摄)图3 酒店景观主题分布(作者自绘)138 |R E A LE S T A T EG U I D E3.2 以竹映景,贯穿始终苏州向来以精致的细节打动人,我们一直在思考用一种怎样的母题元素贯穿整个空间系统,可以在不经意间感受到苏式休闲的浪漫,通过不断地推敲,最后我们选用了竹为设计原型,通过融合中国古代传统榫卯结构的艺术形态,作为格栅漏窗等立面元素一以贯之,成为整个项目重要的视觉符号,以竹映景,在整体的空间表达中以低调内敛的形式带动空间整体韵律,与周围环境相契合,使得江南文化的内核与竹辉酒店的意韵浸入人心㊂3.3 竹辉八景,视觉图腾读一本历史㊁泡一壶香茗㊁赏一首昆曲㊁观一株香樟㊁逛一处园林㊁看一片竹影㊁品一餐美食㊁享一段浮生(图4),搜寻老苏州市民的悠闲自在的生活场景,进一步提炼为竹辉八景的图案样式,直观地让来这里的市民和游客在一种苏州所特有的环境情境下感受到江南吴文化的精神追求和现代图腾㊂在现代休闲方式中,纯粹的旅行观光的休闲方式已经逐渐被人们摈弃,代之以度假体验型的文化休闲方式,所以更需要类似竹辉八景的I P(图5),在不经意的文化熏陶中感受并品味㊂图4 竹辉八景图案(水石建筑设计提供)图5 竹辉八景浮雕(胡义杰拍摄)3.4 东方意境,现代空间物境㊁情境和意境是东方审美的三个层级,是中国造园智慧的结晶㊂物境求真㊁情景慰心㊁意境畅神,既是一种价值观,又是一种方法论㊂环宇荟商业部分的整体空间营造手法源自苏州古典美学精髓,采用先抑后扬的空间序列,通过广场巷道主街次街的空间开合节奏,将现代生活方式融入传统苏州园林的游园感受,让步移景异的人性视角在洄游动线上找回苏州古典园林的空间节奏感㊂通过这样一种空间致敬的方式,让江南文化,竹辉记忆融入现代生活理念,营造出活力与古典并存的新商业模式㊂4 结语通常情况下,景观,特别是城市景观,可以视作人类在不同时期相继作用与土地上的活动的总和㊂[4]如今城市更新的设计开发不再只是做物理空间及环境景观的品质提升,它在未来的生长与可持续发展是需要在当地政府㊁开发集团㊁设计单位及后期入驻的品牌经营方,包括当地民众的共同努力下实现的㊂金普顿竹辉酒店&环宇荟商业项目的文旅景观价值就在于当下城市更新更加注重在地文化延续的基础上,将过去的生活场景:人们在竹辉饭店聚会㊁宴请㊁度假㊁会议㊁休养等,转化成未来的苏式休闲生活:营造更具苏州文化色彩的生活体验,打造新的竹辉酒店生活 :见㊃竹影婆娑,听㊃翠袖三千,品㊃沁人茶香,观㊃落樱缤纷,寻㊃南陌之花,伴㊃古树穹枝,聚㊃街巷转角,临㊃春堤水岸,聊㊃家长里短(图6)㊂在同一个空间里迸发新内容㊁新价值㊁新思潮 ,为有限的空间模块创造无限的可能性㊂图6 酒店水庭景观(胡义杰拍摄)参考文献[1] K e n n e t hF r a n m p t o n , T o w a r da n U r b a nL a n d s c a pe , C o l u m b i aD o c u m e n t s n o .4(1994):90.[2] 有关内容参看h t t ps ://b a i k e .b a i d u .c o m /i t e m /休闲[3] 徐洁.生活的回归休闲的时间与空间.时代建筑2014(2):10-15[4] 克里斯多弗㊃吉鲁特.运动中的景象:在时间中描述景观.景观都市主义(刘海龙,刘东云,孙璐译).北京:中国建筑工业出版社,2010.12:74-75.。

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金鸡湖周边楼盘简介

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约149—282平米湖上观邸，超凡栋距，超越别墅的想象，于境界之上立人生荣耀。

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金鸡湖一线湖景，湖西稀缺纯别墅社区。

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来人来电售（套）
36 30
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3月4月为内部整修探讨期，来人来电源于拦截及原有户外 4月底至5月更换所有户外形象，网络、短信、DM（高端小区）出击，参加房展会、第六空间巡展活动 6月网络、短信持续，有效的SP活动（第六空间）、业务派单 7月增加户外、泰华商城DM邮寄八月主要依靠口碑营销，业务跟踪
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5.86 6.57 16.33 2.86 11.29 8.29
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楼盘广告语/定位语九月森林-----树是回家的方向五月香山-----山花烂漫的日子天成嘉苑-----新理性、新生活丽阳国际-----美达十年，商务巨献金都景苑-----生活在品位之中金都华庭-----市中心生态庭院富春山居----把家轻轻放在大自然中金都雅苑----感性空间，释放生活金都华府----人文的月光照庭院金都佳苑---专业构筑品质生活富春泉水湾----你是我今生的守侯!华都蓝庭国际-----财智时代市中心文化庭院通策钱江时代------核心时代，核心生活东方金座------西湖给你的机会钱塘名都-----新城市的生活空间彩虹城-----居住改变生活深蓝广场-----品位精致的典雅美之园------真的在乎你，真的美之园梦琴湾-----发现东部之美水印康庭----运动的人，健康的家天阳棕榈湾-----双水岸，纯生活南湖丽景-----纯山、纯水、纯粹三华天运-----水之北，智者居之西溪山庄----亲近自然，享受自然六合天寓-----设计改变生活怡景花城----把生活还给生活天元西溪锋尚-------我的空间我决定水景城-------有人、有景、有情、有味……世贸丽晶城---尊邸是怎样炼成的青城山语间----出尘之隐，山语之间中都青山翠湖----那山，那湖，那森活……绿野春天-----体味自然心钱塘沁园----城市童话，时尚沁园东方俊园-----领跑人生风景紫竹人家-----享受生活每一天天都城-----超越想象，无限渴望滨江金色家园------共筑品质，共享生活浙江环球中心------让你的财富人生流光溢彩雪峰花苑-------领秀东河最后的风华名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸清合嘉圆--------有个地方幸福花开超级星期天-------新鲜时代，我有我观点清源上林湖-----现代田园主义别墅锦绣钱塘------走近湖畔森林，品味诗意生活新湖香格里拉----心中的香格里拉锦昌文华-----公园边上的家中凯城市之光——未来之城梦想之城山水人家——生活在现代的山水中白荡海人家——飘逝岁月重现眼前信义仿——东情西韵伴河而居中豪晴园_让心情品尝阳光的味道水印城_超越江的想象公元大厦_德国制造(德国作品)三水一生----有爱,还要有家金都华府----优居居优,居住可以如此让人骄傲临安吴越山庄----绿山绿水绿风醉眼醉心醉翁东海水漾人家----守侯家的温馨野丰现代领地----LOFT,不只是艺术家的天堂广利佳苑----沐浴城市的阳光,享受浪漫的生活六合天寓----尺度,决定视野,改变生活钱塘泌园——城市的童话，时尚的沁园星星港湾——学院气质，江滨小镇保元泽地——人文大宅、泽地优居临安林水山居——聆天籁之音，闻学院书香国立·山水苑-------生活就在山水间!六和源一幢洋房一江春水一种人生名仕家园——非常格调给你一个非常格调的家倾城之恋——我有我方向华盛星洲翠谷——趣味山谷坡居生活进退之道贺田尚城——与风景同居与风尚同居华立逸城——风景小镇心灵原乡紫竹人家——享受生活每一天绿城丁香公寓：享受优雅的自由黄龙恒励大厦：让工作健康起来白马公寓，一个时代的开始!中都青山翠湖----那山，那湖，那森活……名城左岸花园---------人生是河，幸福是岸盛元慧谷-------智慧点亮生活苏州108个项目【一、姑苏区】（25个）当代蘇洲府MOMΛSlogan：世界重归蘇洲府当代万国府MOMΛ定位：第3代科技豪宅姑苏金茂府定位：市府旁科技奢装一生一宅Slogan：三千姑苏城一座金茂府海胥澜庭定位：桐泾南路世界级城市中央公园住区Slogan：让世界向往的古城华发公园首府定位：三千姑苏城大境公园府Slogan：公园首府世界如鉴晋府水巷别墅定位：心亚洲之美晋合主城别墅朗诗人民路8号定位：2016朗诗科技创新情怀作品Slogan：科技进化朗诗创造领秀冠南苑Slogan：冠南苑在古城有别墅隆胜兰郡定位：姑苏区西环旁英伦电梯洋房绿都姑蘇雅集定位：姑苏屋檐下的中国藏品Slogan：中国的现代回归名鎏公馆Slogan：沧浪CBD 城市新生活南环汇邻中心定位：15万方一站式城市生活综合体南门世家定位：古城南河畔轻奢名邸Slogan：南门古风犹存世家情怀难忘平江风华Slogan：姑苏三千载平江起风华仁恒公园世纪定位：公园系精装国际住区Slogan：仁恒再造一座园融创石湖桃花源定位：国家级石湖景区新中式别墅群Slogan：涵养生命仙境桃源世茂运河城Slogan：城市之上演绎姑苏盛世繁华苏州城市生活广场定位：一座城市的地标苏州世茂广场定位：41万方城市商业综合体Slogan：聚金世茂广场演绎古城繁华苏州星健中心定位：人民路枢纽健康综合体泰禾华发姑苏院子定位：新中式院落别墅集大成者Slogan：文化筑居一院相承桃坞郡府Slogan：藏桃坞郡府品古城独墅阳光城平江悦定位：全球新青年文化聚集地Slogan：姑苏之巅全球之悦中锐尚城花园定位：临顿路北新风科技华宅Slogan：揽姑苏御繁华拙政别墅Slogan：天地有大美而不言【二、工业园区】（31个）白塘壹号定位：新加坡原创国际公园住宅Slogan：引领园区人居新范本铂悦犀湖定位：铂悦之上著犀湖Slogan 1：稀贵如我铂悦犀湖Slogan 2：住园区别墅在独墅湖边Slogan 3：看得见的别墅看不见的圈层诚品居所Slogan：回到湖畔安顿身心灵的家东方之门定位：千年姑苏城市名片Slogan：唯一可收藏的世界地标丰隆城市中心定位：金鸡湖CBD 40万㎡绿色城市综合体华谊兄弟艺术家村Slogan：阳澄湖岛恒贵资产建屋海德公园定位：独墅湖大学城50万方标杆大城Slogan：繁华静里大学城央建屋恒业天著（逸品）定位：园区北双湖智慧住区Slogan：智慧天著匠心逸品建屋康帝庄园定位：北美风情小镇低密度实景别墅Slogan：一线湖景半岛风情建屋紫宸庭定位：独墅湖月亮湾一线湖景奢装豪宅金辉优步花园定位：苏州首个运动社区Slogan：精而美很超值金辉尊域雅苑定位：湖东核心奢适宽居大宅Slogan：宅宽水长听园意九龙仓时代上城（国宾峯）Slogan：风华藏不住时代出国宾君地新大陆定位：全球藏品精装艺术公馆Slogan：总有非凡眼界总有精彩篇章路劲澜山澜Slogan：一览众峰任平生美庐定位：星湖街传世手工匠心独栋Slogan：观湖定世樽天下仁恒观棠定位：新亚洲横向院墅Slogan：双湖正席样板苏州世茂铜雀台（望源）Slogan：铜雀归来登台望源苏悦广场定位：湖西CBD城市综合体苏州铂悦府定位：现代大道科技奢装大宅Slogan：时代之上再划一个时代苏州唐宁府定位：正居园区奢华大宅Slogan：以大师之名再造园区豪宅苏州桃花源定位：五千年一座270°一线岛屿中式园林大宅Slogan：全球仅此桃花源天地源七里香都定位：湖东梦乐城旁优雅住区典范Slogan：繁华深处静享优雅品位人居万科大家Slogan：百栋独立思想致敬风骨大家协鑫广场定位：金鸡湖畔的时代印记星公园名邸定位：湖东双水岸精工洋房住区Slogan：体育公园旁德系精工洋房星奕湾花园Slogan：园区生长学院派格调洋房悦东区定位：现代大道旁1字头园区房月亮湾3号Slogan：这里更好月亮湾3号兆润云顶汇定位：金融塔尖的精奢公馆Slogan：为云顶生活作序中南锦苑定位：高性价比水岸洋房住区Slogan：一线水岸耀世美景【三、高新区】（44个）北辰旭辉壹号院定位：旭辉TOP级城市院墅Slogan：千年姑苏壹号院冠城大通珑湾定位：流水与花园的别墅荷澜庭定位：主城核心何山贵脉洋房墅区Slogan：苏高新集团2015明星作品恒基旭辉城定位1：百万方全能生活城定位2：狮山北人文洋房住区弘阳上水Slogan：和而不同定城峰虹锦湾Slogan：守望生活精彩华宇林泉雅舍定位：狮山北生态全洋房住区Slogan：我与繁华的最佳距离惠泽云锦城Slogan：选择惠生活的房子佳兆业广场Slogan：正狮山双学区私家地铁一级物业见山独栋Slogan：知己行远归真见山金地名悦定位：狮山里前庭后院公园住区Slogan：骄傲地留在狮山金辉浅湾雅苑定位：低密洋房住区Slogan：新城心运河岸墅境美宅津西美墅馆定位：咫尺狮山低密洋房津西新天地定位：新区中央10万方都市综合体锦悦湾定位：3号线地铁口山水住区景瑞无双定位：都会心山水间赖特艺墅Slogan：与时代正相逢景山玫瑰园定位：高景山下坡地长出的浪漫叠墅Slogan：狮山路向北公寓变叠墅龙湖狮山原著定位：学府旁墅级住区Slogan：千年狮子山一席龙湖墅路劲香港时光定位：狮山生活核心圈港派学府纯住区Slogan：根植狮山的香港态度绿地中央广场定位：高新区CBD核心百万方综合体地标南山楠定位：南山木意人居作品Slogan：本意人居本色生活南山柠檬城定位：新区轻轨正能量青春城泉山39°定位：苏高新集团仁山智水之作Slogan：触摸苏州的温度仁恒棠悦湾定位：狮山路首席人本奢装纯住区Slogan：狮山路从此新加坡狮山当代ΜΟΜΛ定位：科技人文艺术新生命建筑水岸秀墅定位：内环旁地铁口石湖公园纯别墅Slogan：临山观石湖水岸秀墅苏高新春风十里定位：苏州5+N轻度假滨湖城市墅区Slogan：院里春风院外湖苏高新天之运定位：一条滨河路一座天之运Slogan：守住狮山留在主城苏高新熙庭定位：揽狮山居宝带纯洋房住区Slogan：半壁姑苏全景洋房苏高新悦山墅Slogan：悦城悦山苏州金科王府定位：滨河路上干将路西城心顶级低密度社区Slogan：城心墅唯此处天房心著华庭定位：正狮山学府旁德系精装住区Slogan：匠心著宅礼敬狮山万科遇见山定位：万科都市山居作品Slogan：留点时间遇见山望湖湾定位：新区正核心轻奢侈豪宅Slogan：轻奢名宅湖畔生活梧桐庄园定位：城市湿地中的法式真独栋禧悦定位：34万方都会中央顶级综合体Slogan：狮山CBD生活典范仰山墅定位：太湖大道旁新乐园山居墅Slogan：一墅城山皆左右招商学府1872定位：新区实小旁地铁上盖精装墅区豪宅Slogan：自古天骄出学府正荣悦岚山定位：致献向上者的山境洋房Slogan：致敬向上的力量中航樾公馆Slogan：中国好户型全能学区房中节能生态岛定位：苏州西部副中心城市岛居典范Slogan：繁华之上岛语人生中锐星悦湾名苑定位：新区心滨河处七星精奢住区Slogan：滨河菁华处一座星悦湾中铁诺德誉园定位：央企精工首席生活榜样中吴红玺御园定位：梦乐城旁年轻人的别墅Slogan：改善一步到位必须楼上楼下【四、吴中区】（111个）澳海胥江湾定位：中环旁城西低密度花园社区Slogan 1：城市繁华中静谧水岸处Slogan 2：一湾山水繁华里保利独墅定位：湖心岛墅中国湖居文化样本Slogan：独钓湖心墅保利悦都定位：悦系高端湖居封疆之作Slogan：为大城生活而来保利悦玺Slogan：尹山湖中心的瑰宝北辰观澜府Slogan：国之北辰序启苏州碧桂园凤凰岛定位：大湖东高尔夫一线湖景纯别墅Slogan：给自己一座岛昌兴復园定位：天人合一苏式庄园Slogan：山居湖居岛居诚河新旅城定位：50万方成熟生活社区Slogan：开启繁华大城生活大运城定位：城西核心40万方时间消费型购物公园Slogan：一座购物公园一张城市名片东环里定位：低密度居住舒适家Slogan：家在宝带路东环里东山会定位：山地别墅名流会所Slogan：山中有独院东山家和院Slogan：天赋从容境不同港龙乐汇城定位：12万方水岸风情商业街歌林小镇Slogan：青年绿色俱乐部古北太湖源定位：湖心溯源隐墅Slogan：太湖之源江山之巅国瑞熙墅定位：熙贵狮山城市院落官式园墅海星生活广场（东吴里）定位：人民路南东吴塔下双轨住区Slogan：东吴塔下难得一寓涵园Slogan：天下湖山不出涵园合景睿峰Slogan：御览中环西核睿享价值巅峰和昌熙溪里定位：区府旁纯低密英伦墅质城邦Slogan：为生命中的静美时光和昌紫竹云山墅定位：一线太湖70年墅区5A居游目的地Slogan：姑苏云间紫竹东来恒润太湖壹号定位：世界工艺古今独栋Slogan：一宅传承古今中西一世留转山湖林园弘阳甪源定位：千年文化遗产里的墅区Slogan：功成名就当有甪源弘阳上湖定位：尹山湖名校旁青奢地铁房Slogan：青春就该奢享红星国际生活广场定位：长江路国际Mall首座美式综合体Slogan：创享高尚城市生活泓润新城华府定位：中环旁东方大道上纯水岸生态美宅华丽家族太湖汇景定位：城西百万方轻享生活城Slogan：生活难得湖图轻松点华润金悦湾定位：新改善时代大师之作Slogan 1：湖西从此金悦湾Slogan 2：湖西与华润一起想象华亭梦立方定位：新派公寓派精装Slogan：荟萃一城精彩惠润中环时代定位：西苏州地标综合体嘉盛香槟一号定位：13万方城南主流居住区Slogan：精工新城不负古镇千年建发独墅湾定位：50万方独墅湖新中式院墅Slogan：集萃东方院墅礼成建屋吴郡半岛定位：苏州湾永乐旁湖景华宅Slogan：建屋主笔太湖新时代金港首座Slogan：太湖金港新地标创领商务云生活金科东方水榭定位：三院六坊新中式院落金庭乐府定位：太湖岛上西山脚下苏式宅院景瑞御江山定位：吴中区唯一定制级国家专利别墅社区Slogan：全苏州中产阶级的墅梦想九龙仓碧堤半岛定位：尹山湖畔湖岸别墅电梯洋房克拉公馆定位：人民路南地铁上盖精装公寓岚山别墅定位：一线山景之下唯一科技别墅Slogan 1：一山一墅一亩一栋Slogan 2：三千年木渎一座岚山蓝光和雍锦园定位：狮山南中环内新中式别墅区Slogan 1：一生一园墅归雍锦Slogan 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2：收藏最后一片独墅湖正荣华府定位：全龄幸福万象国际社区Slogan：一席华府越狮山中海青公馆Slogan：加冕尹山湖中海先锋时代定位：轨交边智慧双钥生活Slogan：中海从来是先锋中航樾园定位：狮山西30万方城市别墅Slogan：传统建筑未来中梁独墅御湖定位：一辈子总要有个院子Slogan：三千朱紫贵一席独墅门中梁首府壹号院定位：TOP级豪宅院墅私邸Slogan：奢院生活仰止壹号中梁天颂定位：中环学府旁低密退台洋房Slogan：天工筑作品颂未来中旅水泊堂前定位：当代中国家庭全生命颐乐别墅区Slogan：院子的梦想中南雅苑定位：宝带东路奢装科技别墅Slogan：法中大家门庭风骨中润苏州中心定位：苏州主城区第一高楼世界级地标城市综合体Slogan：一座城市的新生活方式中心庄子定位：东山脚下的养身庄园Slogan：养生从回归自然开始【五、相城区】（52个）巴黎春天定位：正中心20万方稀有别墅住区品质大盘Slogan：在我家看巴黎彩叠湾定位：广济北路首席青奢叠景社区Slogan：大美湾藏所见不凡当代万国墅ΜΟΜΛ定位：当代科技英伦纯墅Slogan：双层空间四层享墅东原千浔Slogan：墅之境界取景天地钓鱼台别墅定位：盛泽湖休闲度假区湖岸纯墅Slogan：指点江山唯坐钓鱼台东渡湖韵青城花园定位：北苏州万亩漕湖国际青奢品质住区Slogan：湖光里青春恰美好姑苏铭著定位：当代苏州美学宅院Slogan：为生活再设计姑苏裕沁庭定位：健康生态精装豪宅Slogan：来自日本的保险好房子冠城大通蓝湾Slogan：湖域天地自在人生国展和昌府定位：造院开府臻境系全国开山之作Slogan：苏式人居造院开府海伦堡珍珠湾花园定位：双公园湖湾墅级住区Slogan：让家重新想象合景峰汇国际定位：端坐CBD中央百万方城市综合体Slogan：以心筑家创建未来合景万汇大厦定位：高铁商务旗舰投资创富中心和沁园定位：阳澄湖畔庭院大宅荷美名邸定位：低密度法式质感住区Slogan：公园前的法兰西恒大珺睿庭定位：正踞城脉匠心墅境Slogan：精琢成珺睿质如一恒大悦珑湾Slogan：姑苏之上一湾倾城恒基水漾花城定位1：人民路双轻轨香港优活社区定位2：活力岛正中央160万㎡城市集群红鼎湾花园Slogan：一湾雍容红北城华润红橡世家定位：主城中心稀缺纯改善住区Slogan：区府旁城市改善塔尖作品华润橡树湾3期定位：学府社区住宅价格别墅享受Slogan：空中跃墅传奇再续华宇锦绣花城Slogan：绽放英伦为生活加冕华宇星云汇Slogan 1：繁华之上再造繁华Slogan 2：星耀相城汇萃世界华园丽都阳光定位：望亭首席国企钜献Slogan：洋房时代丽都开启环秀湖花园定位：环秀湖畔2号线上非凡生活城Slogan：生而非凡湖畔樾山定位：北双湖约50万方园区4.0生活Slogan：湖樾此生墅风华佳兆业君汇上品定位：中环内港式新奢住区Slogan：非上品，何以傲苏州！嘉境天成定位：人民路北双轻轨阔景美宅Slogan：人生嘉境大器天成建发泱誉定位：园岸书香新中式人本美宅Slogan：泱泱苏州书香门第金辉优步水岸定位：中环旁水岸上质感墅境Slogan：为苏州设计一种生活金科观天下定位：高铁新城中心邻里生活住区Slogan：见证中国式邻里情路劲燕江澜定位：北双湖湖岸线智能纯墅区乐澄花园定位：城中路镇核心演绎北美“墅”生活MOC芯城汇定位：长三角中枢约134万方人居产城互联体Slogan：世界芯时代财富芯时区普禧观澜定位：中环新核一线湖居国际社区Slogan：春秋千载尽观湖台北公馆Slogan：始自台北自此苏州泰峰名人金谷园定位：黄埭上层名流住宅区Slogan：黄埭中心绝版地段天虹品上中心定位：32万方全业态城市广场Slogan：繁华之上虹动相城万科北宸之光定位：全新城北定制装修住区舒适洋房Slogan：一座城市的幸福光谱万宇名都花园定位：轻轨旁公园里幸福湖居住区Slogan：湖生大境公园城邦西湖君庭Slogan：君子同道会于庭雅戈尔紫玉花园Slogan：紫气玉润相城名门雅居乐新乐府定位：相城区府旁亚洲府园墅式大宅Slogan：南中国墅级专家苏州1号作品永金公寓Slogan 1：一城荟萃相城核心Slogan 2：无限收纳精彩生活禹洲招商拾鲤Slogan：城市北门户世界双湖湾招商公园1872定位：苏州城市湿地宜居特区Slogan：当自然遇见城市璀璨正荣悦玲珑Slogan：告别不理想悦享精致未来中海珑湾Slogan 1：珑起新城湾藏天下Slogan 2：珑居湖畔学府正邻中粮祥云国际定位：实业巨子的中央门牌Slogan：一座祥云国际一个城市传奇中锐琅石名筑定位：中心基业褐石名门纯宽墅境Slogan：人生显褐当有墅中翔广场时尚MALL定位：苏城北双轻轨轻购物中心织金华庭定位：人本主义宽奢阳房Slogan：以人为本的金领生活卓兴澜庭定位：高铁新城人居臻品Slogan：让你住得更好【六、吴江区】（55个）碧桂园十里江南定位：上海西湖居度假养心大城碧桂园天誉定位：府前一号巨作成就誉满人生Slogan：千亿房企地产十强开启盛泽五星级生活德尔金色摩纺定位：12万平米盛泽家纺新中心。

融创中国壹号院提报方案最终上海白羊

“苏州绿地中心”
世界财富标记——美国洛克菲勒家族全球资金风向标——世界贸易中心日本资本巨鳄——永旺株式会社兰博基尼、艾美、希尔顿、绿地、银泰……
全球资本大鳄的共同之选——苏州湾！
湾区能级：盛汇全球资本大鳄的世界湾区
Ø 3、富豪生活
不是配套成熟，而是配套成色
苏州湾依次对标世界八大湾区
中国最大人造内湖沙滩
连续长达1.8公里黄金沙滩即便在以阳光、沙滩闻名的布鲁斯班Noosa湾区也非属
寻常。
中国最大滨水综合体
总投资41.2亿元，总建筑面积约47万㎡，完全可以媲美比弗利山庄好莱坞明星们的最爱——比弗利购物中心。
占的占地1整3/中闻02个游0名0国亩中；的艇，国更最香规游远俱港大划艇超浅乐泊泊以内水位位私部湾湖5保人。0有游0个量艇，包览积双苏含中约水苏心1州9湾州两万悉文大部㎡尼剧分，博歌院，2倍剧中和总于院吴建心悉。江筑尼博面
Double Bay
150，000 RMB
纵向：苏州城市演进下的潜力
金鸡湖湖东 2004年
万科苏州首盘玲珑湾开盘
5250元/㎡
金鸡湖湖西 2004年
名城映象开盘
4700元/㎡
高新产业区 2004年
苏州顺驰凤凰城开盘
4300元/㎡
12年 × 12倍 11年 ×8.5倍 11年 × 9倍
金鸡湖 2016年
有没有一个权威背书，证言苏州之于世界的地位？
2015中科院《中国城市群发展报告》指出：
长三角，国际公认的六大世界级城市群
以伦敦为中心英伦城市群
以芝加哥为中心北美五大湖城市群
以纽约为中心美国东北部大西洋沿岸城市群
以巴黎为中心欧洲西北部城市群