多层厂房造价指标分析

多层厂房造价指标分析

Cost Analysis of a Multi-story Factory

一、工程概况

建筑面积 7544平方

米 工程地点 徐汇区 工程用途

多层厂房 结构类型 框架 檐高 33.9米

首层4.5

埋置深度

2.1米 层数

8层

层高

标准层4.2

基础 PHC 管桩，独立桩承台基础。

楼地面 车间内细石混凝土整体面层，公共部位抛光地砖。

门窗

彩色静电粉喷铝合金门窗，彩色静电铝合金弹簧门、钢板防火门、硬木框三夹板木门。

外装饰 满批建筑腻子，丙烯酸外墙涂料。

内装饰 满批建筑腻子，乳胶漆，卫生间、开水间地砖铺设。

屋面 XPS 挤塑泡沫聚苯保温板，细石混凝土防水层，APP 改性沥青防水卷材。 土建工程 附属工程 PVC 加筋管，沥青混凝土道路面层。

电气 主干线电缆沿桥架敷设，电视、电话配管线，普通开关和插座，普通照明。给排水 PP-R 给水管，PVC 排水管，普通卫生器具。 消防 消火栓、消防喷淋系统。

通风空调 各层留有排尘风口，屋面排尘风机安装。 安装工程

设备

动力柜，照明柜。

二、工程造价指标

项 目 造价（元/平方米）造价比例（%）

一、土建工程造价 1,396.64 87.65

1、打桩工程 105.69 6.63

2、基础工程 72.15 4.53

3、砌筑工程 77.29 4.85

4、混凝土及钢筋混凝土工程 659.32 41.38

5、屋面工程 18.24 1.14

6、装饰工程 386.11 24.23

6.1、楼地面工程 62.48 3.92

6.2、门窗工程 108.75 6.83

6.3、饰面工程 214.88 13.49

7、其它工程（脚手架、水塔等） 77.84 4.89

二、安装工程造价 196.76 12.35

1、电气工程 111.02 6.97

2、给排水工程 32.24 2.02

3、消防工程 52.80 3.31

4、通风空调工程 0.70 0.04

合计 1,593.40 100.00 注：本工程造价按上海市现行定额及2005年10月市场价格水平编制。

三、主要工料消耗量指标

序号 名 称 单位 平方米指标

土建 工日 7.472

1 人工

安装 工日 0.652

2 钢材 千克 89.200

3 水泥 千克 63.300

4 黄砂 千克 271.800

5 石子 千克 107.800

6 多孔砖/砌块 立方米 0.146

7 商品混凝土 立方米 0.538

8 门窗 平方米 0.208

9 外墙涂料 平方米 1.301

10 塑料铜芯线 米 1.980

11 同轴线 米 0.025

12 电线管 米 0.744

13 易弯塑料电线管 米 0.009

14 电缆 米 0.178

15 桥架 米 0.024

16 电气 米 0.172

17 钢管

管道 米 0.195

18 PP-R给水管 米 0.076

19 PVC排水管 米 0.232 说明：水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品混凝土用量。