景区五星级渡假宾馆规划设计方案策划项目招标文件
五星级酒店设计方案
3.绿色环保设计
-使用环保材料，减少有害物质排放。
-利用可再生能源，如太阳能、风能，降低能源消耗。
-设计雨水回收利用系统，提高水资源利用率。
-室内空气质量监测与控制系统，确保空气品质。
4.智能化系统设计
-实施智能化客房控制系统，提升客户住宿体验。
五星级酒店设计方案
第1篇
五星级酒店设计方案
一、项目背景
随着我国经济的持续发展和旅游业的繁荣，高品质的五星级酒店市场需求日益增长。为了满足消费者对高端酒店服务的需求，本设计方案旨在打造一座集现代科技、人文关怀和环保理念于一体的五星级酒店。
二、设计目标
1.满足五星级酒店各项功能需求，包括住宿、餐饮、会议、休闲、娱乐等。
2.体现绿色环保、节能减排的设计理念。
3.结合地域文化特色，打造独具个性的酒店形象。
4.提供人性化的服务，提升客户体验。
三、设计原则
1.合法合规：遵循国家相关法律法规，确保设计方案的合法性。
2.创新性：运用现代科技手段，提高酒店的管理水平和运营效率。
3.环保性：采用绿色建筑材料和设备，降低能源消耗，减少环境污染。
4.人性化：关注客户需求，提供舒适、便捷的酒店环境。
四、设计方案
1.建筑外观设计
结合地域文化特色，采用现代建筑风格，展现酒店高雅、大气的形象。外观色彩以暖色调为主，突出温馨、舒适的氛围。
2.功能区域划分
酒店功能区域包括：大堂、客房、餐饮、会议、休闲、娱乐等。
-大堂：设置接待区、休息区、商务中心等，提供便捷的服务。
2.前瞻性：预见行业发展趋势，为酒店未来运营预留空间。
3.实用性：确保设计方案满足酒店各项功能需求。
国际度假酒店样板房招标文件
水天花月国际度假酒店工程样板房装饰招标文件工程名称：水天花月国际度假酒店装饰工程招标编号：STHY-SGZB—002公司地址:眉山市东坡区经济开发区东区水天花月景区内招标日期：2014年08月20日一、项目概况1、建设地点及项目简介:水天花月国际度假酒店是由水天花月置业投资有限公司投资兴建的五星级酒店，位于四川省眉山市东坡区经济开发东区水天花月景区内.2、规模：建筑总面积约51394㎡，其中： 1号楼裙楼共计3层,高度14.65米,建筑面积约为4294。
78㎡；主要定位功能为游泳池及健身房、KTV等。
2号楼酒店主楼共计7层，局部8层，建筑总高度为35.3米,建筑面积约为23508.45㎡; 主要功能分区:一层酒店大堂、大堂吧、会议中心、西餐厅、商务中心；二层至七层为酒店客房区,共有各型客房222间;七层至八层设别墅型CEO房及总统套房，八层为行政酒廊。
3号楼裙楼共计3层,建筑总高度为15.35米，建筑面积约为：4721。
92㎡；其中主要功能包括一层中餐厅及二层900.00平米大型宴会厅。
地下室两层，建筑面积约为:21634。
00㎡，地下二层为酒店停车场、机房等。
地下一层为酒店后勤区，包含：厨房、员工餐厅、酒店管理公司办公室等.二、工程内容水天花月国际度假酒店样板房装饰工程（具体内容及要求详见附件三招标技术要求中第三条）。
三、质量标准及验收标准符合招标人技术要求及国家相关质量验收标准四、工期工期：100天(过程进度由招标人根据总工程进度实际安排）五、时间安排及要求1、发标时间：2014年09月 15日10.00至17.00时。
2、招标文件资料费： 300。
00元每份，须在领取招标文件前缴纳.3、招标答疑时间: 投标人在2014年09月 20日14.00时前将招标问题递交至水天花月置业投资有限公司水天岛办公室，于2014年 09月 22日10。
00时在招标人会议室集中答疑, 投标人将样品及相关资料带上由招标人现场选型.4、投标截止时间：投标人务必在2014年 09 月 28日 17.00 时前将报价书送水天花月置业投资有限公司水天岛办公室，过期视为废标.六、报价要求1、应提供法人代表资格证明书、授权委托书、有关资信证明资料.2、应提供最优惠综合单价报价:1）、综合报价包括采购及安装所需人工费、材料费、运输、上下车费用、验收、检测、检验费用、成品保护费、保修费、利润、总包配合费、税金、市场涨价因素、不可预见等一切费用。
旅游景区公开招标文件
招标公告一、招标项目名称：XXX旅游景区建设项目二、招标人：XXX旅游景区开发有限公司三、招标编号：XXX-2021-BJ-001四、招标范围：本次招标项目为XXX旅游景区建设项目的整体规划设计、建设施工及后期运营管理。
五、项目概况：1. 项目地点：XXX省XXX市XXX县XXX镇2. 项目规模：占地面积约XX平方公里，预计投资总额约XX亿元人民币。
3. 项目内容：包括但不限于以下方面：（1）景区基础设施建设：停车场、道路、供水、供电、通讯等；（2）景区景观设计：主题公园、游乐设施、文化广场、度假酒店等；（3）景区运营管理：票务管理、导游服务、安全管理、环境卫生等；（4）景区宣传推广：品牌建设、市场营销、媒体合作等。
六、招标方式：公开招标七、招标文件获取方式：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2021年X月X日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XXX旅游景区开发有限公司招标办公室（地址：XXX省XXX 市XXX县XXX镇XXX路XXX号）3. 招标文件获取费用：人民币XXX元/套，售后不退。
4. 招标文件获取方式：现场购买，并提供以下资料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）参与本项目投标的经办人身份证复印件。
八、投标文件递交截止时间及地点：1. 投标文件递交截止时间：2021年X月X日15:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XXX旅游景区开发有限公司招标办公室（地址：XXX省XXX 市XXX县XXX镇XXX路XXX号）。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：2021年X月X日15:00（北京时间）。
2. 开标地点：XXX旅游景区开发有限公司会议室（地址：XXX省XXX市XXX县XXX 镇XXX路XXX号）。
十、评标办法：1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家3名，经济专家1名。
旅游酒店投标书
旅游酒店投标书尊敬的招标方：感谢您对我公司的关注。
本次，我公司参与了旅游酒店项目的投标，特向贵方递交我公司的投标书，以表明我公司对该项目的充分了解和承诺。
详细内容如下：一、关于我公司我公司是一家在酒店业有着丰富经验和良好口碑的企业。
自成立以来，我们坚持以客户为中心，专注于提供优质的旅游酒店服务。
我们具备完善的管理体系、雄厚的资源实力和创新的服务理念，已在行业内赢得了广泛赞誉和支持。
二、项目背景本次旅游酒店项目位于一个独特的地理位置，交通便利、自然环境优越。
该项目拟建设一座五星级的度假酒店，面积约为XXXX平方米，拥有XXX间客房。
预计投资规模达到XXXX万元。
三、项目优势1.地理位置优越：项目所处位置景色迷人，山水如画，被誉为“天堂之城”。
这为酒店的发展提供了得天独厚的自然条件和旅游资源。
2.高品质的酒店服务：我们公司拥有一支高素质的酒店管理团队和一流的员工队伍，他们拥有丰富的服务经验和优秀的职业素养，能够为客人提供专业、周到的服务。
3.专业的安全保障措施：我们公司注重酒店安全管理，并采用先进的技术设备和控制系统，确保客人在酒店期间的安全和舒适。
四、项目实施方案1.酒店规划设计：我们将秉承“人无我有，人有我优”的设计理念，结合项目地区特色和客户需求，打造独具风格的旅游酒店。
2.建设进度和时间安排：我们将严格按照项目计划书的要求，合理分配资源，确保项目在规定的时间内如期完工。
3.经济效益预测：根据项目的市场分析和专业评估，我们预计酒店的年利润将稳定增长，并为贵方带来丰厚的回报。
五、合作条件1.投资金额：我公司愿意投资XXXX万元用于本项目的建设和运营。
2.合作期限：合作期限为XX年，可根据实际情况进行调整。
3.分成比例：我方愿意按照XX%的比例与贵方进行收益分成。
4.合作方式：具体合作细节可进一步商讨、协商，以达成双方的共识。
六、附件清单1.我公司相关资质证书2.酒店行业荣誉证书3.性能保证书4.合同模板七、投标说明我公司本着诚实守信的原则，准备完备的技术和经济方案，有信心并充分确保顺利完成项目的建设和运营。
宾馆投标服务方案
宾馆投标服务方案《宾馆投标服务方案》一、背景介绍宾馆作为旅游业的重要组成部分，承担着为游客提供住宿服务的重要职责。
随着旅游业的快速发展，宾馆行业竞争激烈，各宾馆需要通过不断提高服务品质和效率来吸引更多客户。
本方案旨在为宾馆提供全方位的招标服务，帮助宾馆提高运营和管理水平，提供优质的住宿服务。
二、服务内容1. 市场分析与调研：通过对目标市场的调研和分析，为宾馆提供市场趋势、竞争对手分析、客户需求预测等信息，为宾馆制定合适的运营策略提供参考依据。
2. 宾馆品牌塑造：通过市场营销和品牌策划手段，协助宾馆树立独特的品牌形象，提升品牌知名度和美誉度，吸引更多的顾客选择宾馆。
3. 客户需求分析：通过客户反馈、满意度调查等手段，了解客户需求和好恶，帮助宾馆定制个性化的服务和产品，提高客户满意度，打造口碑宾馆。
4. 运营管理优化：通过对宾馆运营流程和管理模式的评估和优化，提高工作效率和服务质量，减少资源浪费，降低成本。
5. 人员培训与管理：制定针对宾馆员工的培训计划，提升员工服务意识和专业技能，加强员工考核与激励机制，提高员工满意度，减少人员流动。
6. 市场推广和营销策略：根据宾馆的特点和目标市场，制定切实可行的市场推广和营销策略，包括线上线下渠道的推广、促销活动的策划执行等，提高宾馆的知名度和市场份额。
三、服务流程1. 初步接洽：与宾馆负责人沟通了解宾馆的需求和问题，并提供初步解决方案。
2. 市场调研：对目标市场进行详细调查和分析，制定市场策略。
3. 品牌塑造：根据宾馆的定位和目标，制定品牌营销策略，设计宣传资料和标志物。
4. 客户需求分析：通过客户调研和满意度调查，了解客户的需求和意见反馈，为宾馆制定个性化服务和产品。
5. 运营管理优化：对宾馆的运营流程和管理模式进行全面评估和优化。
6. 人员培训与管理：制定培训计划，激励员工，提高服务质量和员工满意度。
7. 市场推广和营销策略：制定市场推广和营销策略，并实施相关活动。
某旅游景区项目方案策划招标文件doc(一)
某旅游景区项目方案策划招标文件doc（一）引言概述：本文档为某旅游景区项目方案策划招标文件，旨在征集具备项目方案策划能力的合作伙伴。
该旅游景区项目是一个新兴的旅游目的地，希望通过科学合理的方案策划，提升景区的吸引力和竞争力。
本文档将从市场调研、目标定位、项目规划、资源整合和项目实施五个大点进行详细阐述。
正文：1. 市场调研- 对目标市场进行调查和分析，了解目标市场的需求和趋势。
- 收集相关的市场数据和统计信息，分析竞争格局和发展潜力。
- 考察同类旅游景区的成功经验和失败原因，借鉴借用其经验教训。
2. 目标定位- 根据市场调研的结果，确定景区的目标群体和主题定位。
- 确定景区的核心竞争力和差异化优势，明确目标市场的定位和特点。
- 制定相应的市场推广策略和宣传方案，以吸引目标市场的游客。
3. 项目规划- 根据目标定位，制定具体的项目规划方案。
- 确定景区的规模和布局，包括景点设置、设施建设和配套服务。
- 确定景区的投资规模和预算，并制定详细的项目计划和时间表。
4. 资源整合- 整合各种资源，包括人力资源、财力资源和物力资源。
- 寻找合作伙伴，包括景区管理公司、旅行社、酒店和交通运输公司等。
- 建立与相关部门和机构的合作关系，获取政府支持和资金扶持。
5. 项目实施- 按照项目计划，有序推进项目的实施工作。
- 做好项目管理和监督，及时解决项目中的问题和风险。
- 完成项目建设和装修，开展宣传活动，确保项目的顺利投入运营。
总结：本文档详细介绍了某旅游景区项目的方案策划招标文件。
从市场调研、目标定位、项目规划、资源整合和项目实施等五个大点进行了详细的阐述。
通过科学合理的项目方案策划，该旅游景区项目将实现其目标群体的吸引和提升景区的竞争力。
希望通过本次招标得到具备项目方案策划能力的合作伙伴，共同开展项目合作，推动旅游景区的发展。
五星级酒店项目立项规划设计施工筹备支持性文件
组织进行联合竣工验收
由市政府服务中心组织相关部门进行联合竣工验收
1. 供电、供水、燃气、供热、有线电视等配套企业专项验收 2. 政务中心组织的安全环卫验收 3. 政务中心组织规划局对建设工程规划条件核实，出具规划核
实意见书 4. 市政市容委、消防局、民防局、环保局、气象局、质监局、
水务局召开竣工联合验收会议，同步审核以下内容： 市民防局：民用建筑人防工程竣工验收许可和建设工程抗震设防 要求核实 （1）建设项目竣工报告 （2）竣工施工图 市消防局：大型的人员密集场所和特殊建设工程消防验收或一般 建设工程消防竣工验收备案 （1）授权委托书 （2）工程竣工验收报告施 （3）工图、建筑内部装修、施工变更消防设计审核意见（复印 件） （4）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明文件和资质等级 证明文件 （5）工程项目竣工图及消防工程施工记录、系统调试记录、隐蔽 工程检验记录 （6）消防产品质量合格证、消防产品型式认可证书、型式检验报 告（复印件）、消防产品供货证明（加盖建设单位、供货单位公 章）、消防产品现场申报登记表（加盖建设单位、消防局公章） （7）该建筑成为城市消防远程监控用户的证明材料
工程规划阶段
海口市规划局核发建设工程规划许可证 提供资料
1、海口市建设工程规划许可证申请表（原件1份）附营业执照或组 织机构代码证 2、委托他人的，须提供项目法人代表授权委托书和代理人身份证 明（复印件1份） 3、国有土地使用证（复印件1份） 4、《建设工程设计方案技术审核通知书》和附件（审核通过的建 筑方案文本）（原件1份） 5、初步设计方案文本叁套及电子文件（原件，装订成A3图册，图 纸须加盖注册建筑师章及设计单位出图章）
审图机构进行施工图审查
联合图审阶段
组织市消防、气象、环保、水务、民防、市政市容委 等相关部门进行施工图设计文件联合审查。
酒店项目投标书
酒店项目投标书尊敬的招标方：感谢贵方提供参与此次酒店项目投标的机会。
我们公司深知此次项目的重要性和对贵方的长远意义，因此我们已经精心准备了一个全面的投标方案，旨在为贵方打造一个既现代化又具有经济效益的高端酒店。
一、项目概述本项目旨在建立一家集住宿、餐饮、会议、娱乐为一体的综合性酒店。
我们计划采用最新的建筑技术和环保材料，确保酒店的可持续性和舒适度。
同时，我们将引入智能化管理系统，提高运营效率和客户满意度。
二、设计理念我们的设计理念是“宾至如归，尽享舒适”。
酒店的每个角落都将体现出对细节的关注和对客户体验的重视。
我们将结合当地文化特色，打造独特的空间氛围，使酒店不仅是一个住宿的地方，更是一个文化交流的平台。
三、建设方案1. 地理位置：我们已对项目地点进行了详细的地理和市场分析，确保酒店位置的优越性和交通便利性。
2. 建筑规划：酒店将包含各类客房、多功能会议厅、高级餐厅、健身中心和休闲娱乐设施。
我们将按照五星级标准进行设计和建设。
3. 施工计划：我们将提供详尽的施工时间表和进度保证措施，确保项目按时按质完成。
四、质量保证我们承诺采用国际认可的建筑和服务质量标准，所有建筑材料和设备均选用行业内最优质的产品。
我们将设立专门的质量监控小组，全程监督项目进度和质量。
五、成本控制通过对材料采购、施工过程和后期运营的精细化管理，我们将确保项目成本在预算范围内控制，同时保证酒店的高品质和高效益。
六、服务承诺我们承诺提供全方位的售后服务，包括但不限于员工培训、运营咨询和定期维护。
我们的目标是确保酒店长期稳定运营，并持续提供卓越的客户服务。
我们期待与贵方建立长期合作关系，并承诺将我们的专业知识和丰富经验投入到这个项目中，共同打造一个成功的酒店项目。
此致敬礼[您的公司名称][联系信息][日期]。
2012五星级酒店的项目规划设计策划方案计划
Part 6：环境营造
2．自然环境利用和改造
2.1 不对地块和原有植被进行大幅度的改造，不破坏自然地貌和植被。 2.2 规划设计时，根据道路安排和建筑物之间的间隙，适当移植本地优质树种，提 高园林的档次。 2.3 在酒店中心区域移植鄂西地区珍稀植物，形成小型珍稀植物带。 2.4 溪流方向与现溪流流向相同，但适当改造，形成分支，营造流水潺潺的效果。 2.5 溪流作防水处理。 2.6 地块原有的烤烟房留下来做配套景观。 2.7 对停车场、电瓶车场作绿化处理。
Part 3：产品规划
4．森林会议
随着经济发展与各类文化交流活动的增加，近年来，国内的各种会议尤其是商务 会议需求不断上涨，会议收入占酒店业收入很大的比例。
由于城市郊区的休闲度假酒店对于举办短期会议有诸多优势，因而被称为“别墅 黄金距离”，本项目正处于“别墅黄金距离”。所以必须重视对会议设施的设计。
Part 5：布局与风格
3．建筑风格
3.1土家族建筑归根到底是典型的小家碧玉式的建筑，单体建筑面积小，层高一 般不超过三层，十分符合本项目的设计原则。为此，把土家族建筑风格和相关元素 作为建筑设计的基础。
3.2不生搬硬套，无条件采用土家族建筑所有元素。追求神似不追求型似，在颜 色、结构、材料使用等方面进行调整和升级。把项目建成土家族建筑的现代版。
Part 2：设计方向
2．文化酒店
对鄂西地区的土家族文化进行认真分析和提炼，在酒店内外进行系统的展示。
Part 2：设计方向
3．环保节能
3.1 严格控制使用能耗高的大型设备，比如电梯、中央空调机组等。 3.2 使用能耗较低的设备代替传统设备，比如使用太阳能或热泵代替传统的热 水锅炉。 3.3 考虑利用溪流落差设计微型发电机，为景观循环水提供动力或提供部分照 明用电。
旅游度假区开发与运营投标书
旅游度假区开发与运营投标书尊敬的评审委员会：首先，感谢贵公司对我们旅游度假区开发与运营项目的关注和支持。
在这封投标书中，我们将向您介绍我们的公司背景、项目计划、运营策略以及我们的竞争优势，希望能够与您合作，共同实现旅游度假区的成功运营。
一、公司背景我们是一家专注于旅游度假区开发与管理的公司。
多年来，我们在国内外成功开发和运营了多个旅游度假区项目，积累了丰富的经验和知识，并与行业内知名合作伙伴建立了牢固的关系。
我们致力于为游客提供高质量的度假体验，同时实现可持续发展和社会责任。
二、项目计划我们的项目计划旨在打造一个独具特色的旅游度假区，吸引国内外游客，提供多样化的旅游与休闲体验。
1. 地理位置和规模：我们拟在黄山风景区附近建设一个占地面积1000亩的度假区。
该区域以其壮丽的自然景观和丰富的文化底蕴而闻名。
2. 设施建设：我们计划建设别墅、酒店、主题公园、温泉、高尔夫球场等多种设施，以满足不同游客的需求。
3. 生态环保：我们非常重视生态保护和可持续发展。
在项目建设过程中，我们将采取措施保护当地环境，并引进先进的可再生能源供电系统，减少能源消耗和污染。
三、运营策略我们将通过以下策略实现旅游度假区的持续、稳定运营：1. 产品创新：我们将不断创新旅游产品，提供丰富多样的活动和娱乐项目，满足不同游客的需求。
通过与当地文化和特色结合，为游客带来独特的体验。
2. 品牌营销：我们将进行全面的市场调研和分析，制定精确的市场定位和目标客户群。
同时，我们将通过多种渠道进行品牌推广和营销，提高度假区的知名度和美誉度。
3. 客户服务：我们将建立完善的客户服务体系，提供个性化的服务，满足客户的需求。
通过培训和提升员工素质，为客户提供专业、高效的服务体验。
四、竞争优势我们相信，我们的竞争优势将使我们在旅游度假区开发与运营项目中脱颖而出：1. 丰富的经验：我们在旅游度假区开发和运营方面具有多年经验和专业知识，能够应对各种挑战。
2. 稳定的合作伙伴：我们与行业内多家知名企业建立合作伙伴关系，能够提供高品质的设施和服务资源。
旅馆行业投标书
旅馆行业投标书一、甲方基本情况介绍甲方是一家知名的旅馆企业，拥有多年的经营管理经验。
本次投标是为了甲方旗下新建的豪华度假酒店项目，旨在寻找一家具有实力和信誉的承建方合作，共同打造精品旅馆。
二、项目概述1. 项目名称：甲方度假酒店建设项目2. 项目地点：XX省XX市3. 项目规模：总建筑面积约XXX平方米，共XX层，包括客房、餐饮、会议及休闲设施等功能区域。
4. 项目要求：a. 建筑风格：融合当地文化特色，注重豪华与舒适的结合。
b. 质量与安全：严格按照相关建筑规范进行设计与施工，确保工程质量和建筑安全。
c. 环保与节能：注重环保理念，采用可持续发展的建筑材料和技术，提高能源利用效率。
三、投标内容1. 投标报价：我方承诺按照规定时间和质量要求完成工程，报价为XXX万元（人民币），包含以下内容：a. 建筑设计：包括初步设计、施工图设计等，确保符合甲方要求。
b. 施工工程：按照甲方提供的施工方案进行施工，确保质量和工期。
c. 材料采购：提供符合相关标准和质量要求的建筑材料。
d. 运输与安装：按照工程进度和需求安排材料运输和设备安装。
e. 完工验收：确保工程完工后的验收合格。
2. 技术方案：我方拥有一支经验丰富、技术过硬的施工团队，具备承接此项目的能力。
我们将采取以下措施保证工程质量和工期：a. 完善的工程管理体系：建立科学、高效的工程管理体系，确保每个施工环节顺利进行。
b. 严格的质量控制：引入国际标准的施工质量控制体系，严把施工质量关。
c. 现代化施工设备：采用先进的施工设备和工艺，提高施工效率和质量。
d. 健全的安全保障措施：建立健全的安全管理制度，确保工人及工程设施的安全。
3. 项目进度计划：我方提供详细的项目进度计划，明确各个施工阶段的时间节点和工作内容，确保项目按时完成。
四、合作条件1. 合同签订：若双方达成合作意向，将在XX日期前签订合作协议，明确双方的权益和责任，保障双方的合法权益。
2. 付款方式：双方可协商确定付款方式，一般分为进度款和最后一次付款。
五星级宾馆项目建议书
五星级宾馆项目建议书项目建议书一、项目背景近年来，随着经济的发展和人民生活水平的提高，旅游业蓬勃发展，对高品质住宿需求的增加使得五星级宾馆项目具有巨大的潜力和市场空间。
本项目旨在建设一家位于城市中心的五星级宾馆，以满足不断增长的高端客户对舒适、便利和奢华的需求。
二、项目概述1. 项目名称：城市中心五星级宾馆2. 项目地点：位于城市中心繁华地段，交通便利，配套设施完善3. 项目规模：总占地面积约5000平方米，总建筑面积约20000平方米，共设有200间客房4. 项目投资：预计总投资约1.5亿元人民币5. 项目建设周期：预计为2年，包括前期规划、设计、施工等各个阶段三、市场分析1. 市场需求：随着国内外旅游业的快速发展，高端旅游市场的需求日益增长。
高品质住宿是高端旅游的重要组成部分，对五星级宾馆的需求持续增加。
2. 竞争分析：目前市场上存在一些五星级宾馆，但大部分都集中在城市郊区或旅游景区周边，城市中心地段的五星级宾馆相对较少。
本项目将填补这一市场空白，具备较强的竞争优势。
3. 目标客户：本项目的目标客户主要包括高端商务人士、国内外游客、会议展览参会者等，他们对住宿环境、服务质量和配套设施要求较高。
四、项目优势1. 地理位置优越：项目位于城市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，临近商业区、文化景点等，具备较强的吸引力。
2. 建筑设计独特：宾馆外观采用现代化建筑风格，内部设计精美，融入当地文化元素，为客户提供独特的住宿体验。
3. 客房设施齐全：宾馆设有各类客房，包括标准间、豪华套房等，每间客房都配备高品质家具、舒适床品、豪华卫浴设施等，满足客户的不同需求。
4. 服务质量优良：宾馆将提供24小时客房服务、行李寄存、洗衣服务、健身中心、会议室等一系列高品质服务，为客户提供舒适便利的住宿体验。
5. 环保节能：宾馆将采用节能环保的建筑材料和设备，配备太阳能热水系统、LED照明等，减少能源消耗，降低对环境的影响。
旅游景区规划设计招标文件
旅游景区规划设计招标文件随着旅游业的快速发展，越来越多的地方开始意识到旅游景区的重要性。
一个令人难忘且具有吸引力的旅游景区可以为当地经济带来巨大的收入，并且有助于提高居民的生活质量。
为了确保一个旅游景区规划设计的成功，招标文件的制定变得至关重要。
本文将从招标文件的内容和重要性方面进行讨论。
招标文件是一份全面详尽的说明书，旨在向潜在的投标者提供有关旅游景区规划设计项目的所有必要信息。
它不仅要提供项目背景和目标，还要详细列出所有的需求和要求。
招标文件通常包括以下几个关键部分。
首先，招标文件应包含项目的背景信息和规划目标。
这部分应该明确说明旅游景区的所在地、景区的特点、项目的目标和愿景等。
对投标者了解景区背景和项目目标是至关重要的，因为这将帮助他们更好地理解项目的需求和期望。
其次，招标文件应提供对规划设计需求和要求的详细描述。
这可能包括对景区内各类设施和设备的规划，道路和交通网络的设计，景点布局和标识标牌的安排等。
除此之外，还应提供对环境保护和文化保护等方面的要求。
细致入微的描述将有助于投标者更好地理解项目的范围和要求。
其次，招标文件还应包括对投标程序和要求的明确说明。
这包括投标文件的提交截止日期和方式，以及需要提供的文件和信息清单。
此外，还应说明评标标准和程序，以及合同签订的相关条件和时间安排。
这些信息的明确说明可以确保投标者了解并遵守投标程序的规定。
最后，招标文件应列出与规划设计项目相关的合同条款和条件。
这包括双方的权利和义务、支付条款、保密协议和争议解决机制等。
明确的合同条款和条件对于确保项目的顺利进行是至关重要的。
招标文件对于旅游景区规划设计项目的成功非常重要。
它能够帮助吸引更多的潜在投标者，并为这些投标者提供明确的规划和设计需求，从而确保他们能够提供高质量的投标文件。
此外，招标文件还有助于确保投标过程的公正和透明。
所有潜在投标者都可以在招标文件中找到相同的信息和要求，从而有更公平的竞争机会。
芜湖开元名都大酒店项目招标
芜湖开元名都大酒店项目招标摘要：一、项目背景二、招标内容三、招标条件四、投标文件要求五、评标标准六、投标截止时间七、联系方式正文：尊敬的读者，今天我们为您带来的是关于芜湖开元名都大酒店项目的招标信息。
该项目位于我国安徽省芜湖市，现将相关招标内容、条件及要求进行详细说明，以便您有一个全面的了解。
一、项目背景芜湖开元名都大酒店项目旨在打造一座高品质的五星级酒店，为游客提供舒适的住宿环境和优质的服务。
该项目由我国知名酒店品牌开元名都大酒店负责运营，现正面向社会公开招标，欢迎有实力的企业和个人参与。
二、招标内容本次招标主要包括酒店建筑设计、工程施工、装修装饰、设备采购及运营管理等环节。
招标方将根据投标单位的综合实力、设计方案、施工经验、运营能力等因素进行评选。
三、招标条件1.投标人须具备国家规定的相关资质，如建筑工程施工总承包资质、装饰装修工程专业承包资质等。
2.投标人应具备与本项目规模相当的成功案例，并提供相关证明材料。
3.投标人需在规定时间内提交完整的投标文件，包括设计方案、施工计划、运营方案等。
四、投标文件要求1.投标文件须包含以下内容：投标申请书、投标保证金、资质证书复印件、成功案例介绍、设计方案、施工计划、运营方案、财务报价等。
2.投标文件需按照招标文件的要求装订成册，并注明“芜湖开元名都大酒店项目投标文件”。
3.投标文件提交截止时间为：2023。
五、评标标准1.投标单位的综合实力，包括注册资本、年营业额、业绩等。
2.设计方案的创新性、实用性和美观性。
3.施工计划的合理性、可行性及施工周期。
4.运营方案的可行性、盈利能力和服务质量。
六、投标截止时间本次投标截止时间为：2023。
请各位投标单位务必在此日期前将投标文件送达招标方指定的地点。
七、联系方式招标单位：芜湖开元名都大酒店有限公司地址：安徽省芜湖市[具体地址]联系人：张先生联系电话：[电话号码]电子邮箱：[电子邮箱地址]本次招标旨在选拔有实力、有创意的合作伙伴，共同打造高品质的芜湖开元名都大酒店。
五星级酒店筹建工作总体方案
五星级酒店筹建工作总体方案（纲要草案）筹建工作就是充分考虑到项目整体及项目各个环节的所有细节，并将这些细节做好；筹建统筹就是将项目时间进度和方案最优化组合，合理利用资金。
现代五星级酒店筹建可划分五大阶段：规划阶段、设计阶段、建造阶段、开业筹备阶段和酒店营运阶段。
按其工作性质区分，主要是如下几个阶段的工作：规划设计阶段（前期）、基建装修阶段（建造）、开业筹备阶段（筹备）。
（一）、酒店筹建各阶段总体工作任务：1、规划设计阶段：（1）主要筹建筹备内容：建造标准、酒店各种定位以及酒店项目的设计论证、市场调研、可行性分析、功能布局、设施设备配置、制定经营思路及方案、酒店设计与方案审定、图纸修改；（2）参与团队组成：投资者、市场调研员、规划设计师、酒店筹建及未来经营者、设计人员、监理人员；（3）项目管理内容：专案背景描述、目标确定、范围规划及定义、工作分解后排序及延续时间估计、进度计划、资源计划、费用估算和预算、质量保证及计划；（4）重点问题：先调研后规划设计。
必须重点解决如下问题：（a）、建设什么样的酒店？（b）、什么样的酒店适合当地消费环境？（c）、投资要多少？回报期时间多长？（d）、怎样的设计规划可避免经营面积的浪费？（e）、怎样的设计可避免人力、物力的浪费？（f）、如何合理组建配置筹建团队？（g）、如何降低日后的营运成本及维修成本？2、基建装修阶段：（1）主要筹建筹备内容：施工要求、土建、设备安装督导、室内外装修装饰、道路管网工程、环保工程、基建数据归档等；（2）参与团队组成：酒店建设者、监理、内外装修装饰设计及施工人员、酒店筹建人员；（3）项目管理内容：采购计划和招标及实施，合同签订和执行及监督，各种实施计划，安全计划，项目进展报告，进度、费用、质量、安全的控制，范围变更控制，生产管理，现场管理及环境控制。
漏水问题是日后维保最头痛的问题，必须严格把控质量关。
（4）重点问题：严格把控质量关，杜绝日后的工程质量问题及漏水现象。
五星级酒店投资建设项目投资计划书(投资设计)
第一章项目概况一、项目概况（一）项目名称xxx项目（二）项目选址xxx临港经济开发区（三）项目用地规模项目总用地面积9498.08平方米（折合约14.24亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.62%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率6.44%，固定资产投资强度191.78万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积9498.08平方米，建筑物基底占地面积4997.89平方米，总建筑面积14247.12平方米，其中：规划建设主体工程10604.11平方米，项目规划绿化面积917.03平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费1094.87万元。
（七）节能分析1、项目年用电量792667.57千瓦时，折合97.42吨标准煤。
2、项目年总用水量3803.42立方米，折合0.32吨标准煤。
3、“xxx项目投资建设项目”，年用电量792667.57千瓦时，年总用水量3803.42立方米，项目年综合总耗能量（当量值）97.74吨标准煤/年。
达产年综合节能量27.57吨标准煤/年，项目总节能率28.77%，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合xxx临港经济开发区发展规划，符合xxx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资3227.04万元，其中：固定资产投资2730.95万元，占项目总投资的84.63%；流动资金496.09万元，占项目总投资的15.37%。
（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入4342.00万元，总成本费用3446.04万元，税金及附加52.82万元，利润总额895.96万元，利税总额1072.36万元，税后净利润671.97万元，达产年纳税总额400.39万元；达产年投资利润率27.76%，投资利税率33.23%，投资回报率20.82%，全部投资回收期6.30年，提供就业职位92个。
五星级酒店策划方案
五星级酒店策划方案引言五星级酒店是高端酒店市场中的精品，为追求奢华和服务优质的客户提供无与伦比的体验。
本文将为您介绍策划一家五星级酒店的步骤和要点。
第一步：市场分析在策划一家五星级酒店之前，我们需要进行市场分析，以确定目标客户和竞争对手。
通过了解目标客户的喜好和需求，我们可以为他们提供个性化的服务。
同时，我们也需要分析竞争对手的优势和不足，以制定更具竞争力的策略。
第二步：定位和品牌建设根据市场分析的结果，我们需要确定酒店的定位和品牌形象。
定位是指确定酒店在市场中的位置和角色，例如商务酒店、休闲度假酒店或奢华精品酒店。
品牌建设包括命名、标志设计、口号和宣传语的确定，以及品牌形象的传达。
第三步：设施和服务规划五星级酒店的设施和服务是客户选择的重要因素。
我们需要规划酒店的客房、餐厅、会议室、健身中心、游泳池等设施，以及客房服务、餐饮服务、接待服务等各项服务。
在规划过程中，我们需要考虑客户的需求和体验，以提供舒适和便利的环境。
第四步：人员招聘和培训五星级酒店的服务质量依赖于员工的专业素质和服务意识。
我们需要制定人员招聘和培训计划，吸引和选拔优秀的员工，并为他们提供必要的培训和发展机会。
员工培训应包括礼仪知识、沟通技巧、服务技能等方面的内容，以确保他们能够为客户提供优质的服务。
第五步：市场推广和销售策略为了吸引客户并提高酒店的知名度，我们需要进行市场推广和销售活动。
可以通过广告、宣传活动、合作推广等方式来宣传酒店的独特优势和服务特点。
此外，我们还需要制定销售策略，与旅行社、商务客户等建立合作关系，以扩大客源和提高入住率。
第六步：质量控制和改进五星级酒店需要始终保持高品质的服务水平。
我们需要建立质量控制机制，定期进行客户满意度调查和服务质量评估，及时发现和解决问题。
另外，我们还需要关注客户的反馈和建议，不断改进和提升服务质量，以满足客户的需求。
结论策划一家五星级酒店需要综合考虑市场需求、定位和品牌建设、设施和服务规划、人员培训、市场推广和质量控制等方面的因素。
五星级酒店项目建议书
五星级酒店项目建议书尊敬的领导：随着旅游业不断发展，越来越多的人们开始注重旅游的舒适性及物质享受。
五星级酒店作为旅游业的重要组成部分，已经成为了人们的热门选择。
而我们公司的目标就是要打造一家更加专业、更加舒适、更加具有人性化服务的五星级酒店，以满足消费者对高品质旅游的需求。
一、项目概述本项目投资总额预计为10500万美元，计划于市区中心地带建设一座200间客房、配套餐饮、会议、娱乐等功能的五星级豪华酒店，将秉承“品质服务、环保科技、顶尖设计、人性化体验”的理念，以打造全球领先的旅游业品牌为目标，为广大游客提供高品质、高舒适度、高科技水准的住宿体验。
该项目的投资方将由本公司自筹资金进行投资，同时可寻求银行贷款的支持。
二、市场分析市场需求：随着国内旅游业的不断升级，人们的旅游需求也从单纯的游玩景区到更加注重住宿舒适度、体验感以及个性化服务等方面的提升。
同时，国内高端游客数量逐年增长，他们对于住宿环境的要求越来越高。
市场竞争：虽然当前国内市场五星级酒店数量众多，但大部分五星级酒店还停留在简单的标准化服务阶段，难以满足人们对于舒适性和个性化需求的追求。
而自行推出特有业务，设置定制化服务，打造优越的环境设施，都有很大的生存空间。
市场前景：目前，国内旅游市场始终保持快速增长态势，未来仍将会是一个无限潜力的市场。
在旅游业日益成熟的情况下，奢侈品市场也在迅速崛起，并逐渐成为一个不可忽视的市场细分领域。
三、项目选址本项目所选址点位地处市中心地段，拥有交通便捷、商业繁荣、资源丰富等优势。
并且附近还有多个景点和休闲区，比如公园和购物中心，为酒店的客人提供了更多的选择和娱乐活动。
四、项目规划酒店总建筑面积为1.6万平方米，总共设有200间客房，其中豪华套房10间、特色套房25间、奢华商务房50间、高级客房115间。
酒店会议及宴会设施设有多个大小会议及宴会厅，配备顶级音响、视频设备、及多种会议设施供商务人士使用。
酒店的餐饮设备包括中餐、西餐、特色餐厅、酒吧以及咖啡厅。
景区设计招标文件
景区设计招标文件一、项目背景与目标随着旅游业的蓬勃发展，景区作为旅游目的地的重要组成部分，对于提升旅游体验和促进当地经济发展具有重要意义。
为了确保景区建设符合相关规范和标准，以及实现景区设计的高质量和可持续发展，我们决定开展景区设计项目的招标工作。
此次招标旨在寻找一家具备丰富经验、高度专业化并且在景区设计领域具备良好声誉的企业合作伙伴，以确保我们的景区设计能够充分体现地域特色、提供丰富多样的旅游体验，并且实现景区产业的可持续发展目标。
二、项目介绍1. 项目名称：XXX景区设计项目2. 项目地点：XXX省XXX市3. 项目规模：总占地面积XXX平方米4. 项目描述：（1）该景区设计项目旨在打造一个融自然、历史、文化和娱乐于一体的综合性旅游景区，旨在吸引游客，推动旅游业的发展。
（2）设计要求：充分体现地域特色，与周边环境融为一体；合理规划景点布局，提供完善的旅游设施和服务；注重环境保护和生态可持续发展。
（3）项目阶段：包括前期调研、方案设计、施工图设计等多个阶段。
三、招标条件与要求1. 参与资格：（1）依法注册并合法经营的设计院或相关企业；（2）具备景区设计项目的成功案例，且设计师团队具备丰富的设计经验；（3）良好的信誉和口碑，无重大不良记录；（4）有能力承担本项目全部设计和咨询工作。
2. 投标文件：（1）企业资质证书及相关执照副本；（2）设计师团队的简历和成功案例；（3）设计方案概要及项目计划；（4）工期及施工方案；（5）预算及投资方案。
3. 招标流程：（1）发布招标公告；（2）开展资格预审；（3）发放招标文件；（4）设计方案评审；（5）施工图设计和预算编制；（6）中标公示及合同签订。
四、评标指标与标准评标指标将根据以下标准进行评估：1. 设计方案的创新性与可行性；2. 设计团队的专业水平与经验；3. 环境保护和可持续发展考虑的程度；4. 预算合理性和投资回报率。
五、投标截止日期与联系方式投标截止日期：XXXX年XX月XX日联系人：XXX联系方式：XXXXXXXXXX请各有意向的企业在投标截止日期之前提交完整的投标文件，我们将在评审后与中标单位进行深入沟通，并签订正式合同。
五星级酒店建设方案
五星级酒店建设方案1. 引言五星级酒店是当今社会中高档次的住宿场所之一，其建设需要精心策划和设计。
本文档将提供一个详细的五星级酒店建设方案，包括选址、建筑设计、设施规划和管理等方面的内容。
2. 选址五星级酒店的选址是至关重要的，应考虑以下因素：•地理位置：选择市中心或风景优美的地区，便于客人出行和欣赏风景。
•交通便利性：附近应有便捷的公共交通工具和高速公路，方便客人前往酒店。
•周边环境：附近应尽量避免噪音、污染等因素对住宿体验的影响。
•用地面积：根据预计客流量和预算，选取适宜的用地面积。
3. 建筑设计五星级酒店建筑设计应注重整体形象和细节，同时满足功能和美学的要求：•外观设计：采用现代风格，结合当地文化特色，给人一种高雅、舒适的感觉。
•功能划分：酒店应包括大堂、客房、餐饮、会议室、健身中心等基本功能区，并合理规划各功能区的位置和面积。
•空间布局：注重空间流线，使客人在酒店内可以方便地找到各个功能区，并提供舒适的通行环境。
•室内装修：选择高品质材料和装饰品，营造出奢华、典雅的氛围。
•环保设计：应考虑使用可再生能源、节能设备和环保材料，降低对环境的影响。
4. 设施规划五星级酒店应提供一系列高品质的设施，以满足客人的需求：•客房：设计豪华舒适的客房，提供全套家具、精美床品和便利设施，如液晶电视、无线网络、迷你冰箱等。
•餐饮：设立多个餐厅，提供中西餐、自助餐和特色菜等多种选择，并保证食材的新鲜和烹饪的美味。
•健身中心：配备先进的健身设备和专业教练，提供多种锻炼方式和个性化的健身服务。
•娱乐设施：设立娱乐场所，如游泳池、SPA中心、卡拉OK等，以丰富客人在酒店内的休闲娱乐活动。
•会议室：提供多个规格的会议室，配备最新的音视频设备和会议服务，满足不同规模的商务会议需求。
•服务设施：酒店应提供24小时接待服务、行李寄存、洗衣和包裹邮寄等贴心的服务。
5. 管理五星级酒店的管理是保障酒店运营和客户满意度的关键：•人员招聘：招聘专业、热情、服务意识强的员工，并提供培训和持续的专业发展机会。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
xxx风景名胜区住宿度假产品布局策划及项目方案设计招标文件招标编号：招标人：招标代理机构：目录第一章招标公告………………………………………………2 - 3第二章投标人须知前附表……………………………………4 - 4第三章投标人须知……………………………………………5 - 11第四章评标办法………………………………………………12 - 19第五章合同主要条款…………………………………………20 - 28第六章招标内容及要求………………………………………29 - 32第七章投标文件（格式）……………………………………33 - 48第一章招标公告xxxxxxxxxxxxx受江西xxxxxx旅游养生有限责任公司的委托，对xxx风景名胜区住宿度假产品布局策划及民宿总店项目方案设计进行国内公开招标，现邀请合格的潜在投标人参加该项目的投标。
一、项目名称：xxx风景名胜区住宿度假产品布局策划及民宿总店项目方案设计二、资金来源及落实情况：自筹，本项目总投资约4980 万元人民币。
三、招标内容：xxx风景名胜区内的住宿度假产品布局策划进行策划和民宿总店项目进行策划、方案设计。
项目总规划面积139平方公里，以萍乡xxx风景名胜区资源为基础，以游客兴趣为导向，突出“xxx”民宿主题，围绕xxx的高山草甸、奇山异水、宗教文化、绝美环境，对住宿业态选址、功能布局、产品形式、后续运营模式等进行策划研究，并提出民宿总店项目选址及建筑方案设计，为游客提供多种档次、配套齐全、具备现代管理模式的“民宿”的设施。
具体设计内容详见设计任务书。
四、合格投标人：1、投标人应具有独立法人资格、持有合法有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书；（若采用联合体投标：则各成员单位都要满足本条款）2、投标人具有增值税一般纳税人资格，能就本项目开具6%的增值税专用发票；（若采用联合体投标：则联合体成员单位之一满足本条款即可）3、投标人应具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合资质；（若采用联合体投标：则联合体成员单位之一满足本条款即可）4、投标人应具有旅游规划设计甲级资质或城乡规划编制甲级资质；（若采用联合体投标：则联合体成员单位之一满足本条款即可）5、投标人及投标人拟派本项目负责人的业绩：投标人及投标人拟派本项目负责人近3年（2013年至今，以合同签订时间为准）至少具有1个类似项目业绩。
（类似项目业绩指：四星标准及以上景区度假酒店或四星标准及以上精品酒店方案设计项目。
）（投标人及投标人拟派本项目负责人的业绩可为同一业绩，若采用联合体投标，本项所要求的业绩必须为牵头单位的业绩，拟派本项目负责人必须为牵头单位的正式员工）6、投标人必须承诺，如果中标，将在合同签订前在xxx风景区管委会（xxx民宿总店）设立临时驻点机构和派驻工作人员对项目实地考察调研；7、本项目接受联合体投标（联合体成员数量不超过2家）。
若采用联合体投标，须出具联合体协议书（注明联合体投标牵头单位）。
符合上述条件者均可携带以下材料购买招标文件：1、法定代表人证书或法定代表人授权书及本人身份证；2、投标人的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（若投标人的以上三证合一，则只需提供营业执照）（若采用联合体投标：则各成员单位都要满足本条款）；以上资料提供加盖投标人单位公章的复印件一份。
五、招标文件获取方式：有兴趣的投标人可从2016年8月5日至2016年8月15日每天上午9:00-11:00, 下午14:30-17:00 (北京时间) 在xxxxxxxxxxxxx十一楼1105室（南昌市省政府大院西二路4号）购买招标文件，招标文件售价600元/份，售后不退。
六、投标文件递交截止时间及递交地点：所有投标书应于2016年 9 月5日北京时间上午9:30之前交到xxxxxxxxxxxxx，迟到的投标文件将被拒绝。
七、开标时间及开标地点：兹定于2016年 9 月5日北京时间上午9:30，在xxxxxxxxxxxxx公开开标。
届时请参加投标的代表出席开标仪式。
1、有关本项目投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
2、招标人：江西xxxxxx旅游养生有限责任公司3、招标机构：xxxxxxxxxxxxx详细地址：邮编：联系人：电话：电子邮件：开户银行：银行帐号：第二章投标人须知前附表第三章投标人须知一、总则1、资金来源招标人已筹集了用于支付“投标人须知前附表”中序号1所列项目的采购费用。
2、招标方式本次招标采取“投标人须知前附表”序号3规定的招标方式。
3、投标费用投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。
不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
设计补偿费：本项目方案由评标委员会进行评审择优选定3个入围方案，由招标人从入围方案中选定中标方案。
如参与本次公开招标的投标单位数量在5家以上（含5家），招标人给予未中标的入围单位一定设计补偿费，并可以使用其方案局部或全部设计元素，不再支付设计工本费等。
未中标的入围单位设计补偿费8万元；如参与本次公开招标的投标单位数量不足5家，不设置设计补偿费。
招标人如果需要使用未中标方案中局部或全部设计元素，应与该方案设计单位另行协商补偿费用，但不超过6万元。
二、招标文件4、招标文件构成4.1 招标文件包括（以下主要内容及格式）：第一章招标公告第二章投标人须知前附表第三章投标人须知第四章评标办法第五章合同主要条款第六章招标内容及要求第七章投标文件（格式）4.2 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中的所有内容。
如果投标没有满足招标文件的有关要求，其落标风险由投标人自行承担。
4.3投标人应严格按照规定的格式提供投标文件，并对投标文件的真实性负责。
4.4投标文件中含有与招标文件有明确规定的条款不一致的条款的，以招标文件为准，除非招标人在订立正式合同时书面接受该条款。
5、招标文件的澄清5.1 投标人有权要求招标人对招标文件中的有关问题进行答疑澄清。
5.2任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日前十五天以书面形式或邮件、传真通知招标人。
招标人对于有必要澄清的内容，将以书面形式予以答复，同时将书面答复传送给每个购买招标文件的投标人，但不说明问题的来源。
6、招标文件的修改6.1在某些情况下，招标人可能在开标前对招标文件进行修改，并通知所有招标文件收受人。
6.2招标人对招标文件的修改，将以补充文件的形式通知所有购买招标文件的投标人，补充文件与招标文件具有同等约束力。
投标人在收到补充文件后应尽快以传真形式回复招标人对收到的补充文件加以确认。
6.3为使投标人有充分时间对招标文件的修改部分进行研究或由于其他原因，经招标人同意后可以决定延长投标截止时间，并以书面形式通知所有购买投标文件的投标人。
三、投标文件的编制7、投标文件的语言及度量衡单位7.1 投标人的投标文件，以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均须使用中文。
7.2 除技术要求中另有规定外，投标文件所使用的度量衡均采用国家法定计量单位。
8、投标及报价8.1 投标人应严格按照规定的格式填写投标报价表中有关内容。
投标报价应结合招标文件给定的资料及现行规范的相应规定，在充分考虑本项目的实际工作量、技术含量、难易程度、市场风险及复杂性等因素的基础上并符合国家相关收费标准的前提下进行竞争性报价。
8.2投标人的投标报价应履行本项目所必须的所有成本费用和投标人应承担的一切税费，包括但不仅限于办公、交通、人员、差旅、文件、税费、测试工具费用及其他管理费用。
8.3投标人所报本项目服务费为固定总价费用，一旦招标人接受，除非合同另有约定以外，履约期间将不因市场物价、作业环境、服务周期等因素的变动而给予调整。
8.4只允许提供一种投标报价。
9、投标文件的组成投标人编写的投标文件应包括下列部分：(1)开标信封内装：开标一览表（见附件2）；(2)商务部分投标函（见附件1）；开标一览表（见附件2）；法人代表授权书（见附件3）；关于投标文件的声明函（见附件4）；投标人基本情况一览表（如有）（见附件5）技术、商务响应偏离说明表（见附件6）服务及承诺（见附件7）项目经理情况表（见附近8）服务团队人员名单（见附件9）资格证明文件（见附件10）业绩（见附件11）投标及综合服务方案（见附件12）招标文件要求提供的其他资料（见附件13）按照投标人须知要求出具的投标人资格证明文件；(见本页备注)备注：证明投标人资格的文件（1）投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。
（2）投标人提交的合格性证明文件应符合招标文件要求。
（3）投标人必须按本款要求提交充分的证明其能力和资质的证明文件，以证明其有资格参加投标和中标后有履行合同的能力，并作为其投标文件的一部分。
具体包括以下文件：1）投标人基本情况介绍；2）投标人基本情况信息表；3）企业营业执照复印件；4）组织机构代码证、税务登记证复印件（三证合一的本项无需提交）；5）2015年的财务报表（如果有）6）投标人应提交其他相关的证明文件，作为投标文件的一部分投标人应严格按照规定的格式填写开标一览表中的有关内容，投标须以人民币报价，投标报价均为含税价。
注意：请投标人按照须知第9项的顺序要求，理清投标文件序号，以便于评标工作的顺利进展。
为便于评委审查，投标人需制定评分索引表，便于评委快速找到相关内容。
10、报价方式报价方式为投标总价。
最低投标报价不能作为中标的保证。
投标应以人民币报价。
11、投标保证金11.1 投标人在投标截止时间前，必须以人民币提交“投标人须知前附表”中规定数额的投标保证金。
招标人的利益在因投标人行为受到损害时，可从投标人的投标保证金中获得补偿。
11.2 投标保证金采取银行转账/电汇形式。
11.3 在开标时，对于未按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为对招标文件未做出实质性响应而予以拒绝。
11.4 投标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同后五个工作日内予以退还。
11.5下列任何情况发生时，投标人将不得要求招标人退还其投标保证金：A. 投标人在规定的投标有效期内撤回其投标的；B. 中标人在规定期限内未能签订合同的；C. 投标人有串标、陪标等现象或提供了虚假资料的；D. 法律、法规规定的其他情形。
12、投标有效期12.1 投标有效期在“投标人须知前附表”中有明确的规定“投标人承诺的投标有效期短于此规定时间的，将被视为非响应性投标而予以拒绝。
12.2 在特殊情况下，招标人可于原投标有效期满之前，向投标人提出延长投标有效期的要求。
这种要求与答复均采用书面形式如传真、信件等。
投标人可以拒绝这种要求从而放弃投标权但不失去其投标保证金。
同意延长的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。
第11条有关投标保证金的规定，在延长的投标有效期内继续有效。