车辆管理与安防管理.2doc
物业秩序部安防工作计划
一、前言为了加强小区治安管理,提高小区居民的安全感,确保小区和谐稳定,物业秩序部特制定以下安防工作计划。
二、工作目标1. 维护小区治安秩序,确保小区居民的生命财产安全。
2. 严格执行各项规章制度,提高秩序员的业务素质和服务水平。
3. 加强与社区、公安等部门的沟通协作,形成联动机制。
4. 定期开展安全教育培训,提高居民的安全防范意识。
三、具体措施1. 加强门岗管理(1)严格执行来访登记制度,确保小区安全。
(2)加强门岗人员培训,提高服务质量。
(3)加强门岗巡逻,确保小区出入口安全。
2. 严格小区车辆管理(1)规范车辆停放,确保小区道路畅通。
(2)加强车辆进出管理,防止非法车辆进入小区。
(3)定期清理乱停乱放车辆,维护小区环境。
3. 加强小区巡逻(1)制定巡逻路线,确保小区各个角落无死角。
(2)提高巡逻频率,确保小区安全。
(3)加强夜间巡逻,防止盗窃等犯罪行为。
4. 严格消防安全管理(1)定期检查消防设施设备,确保完好有效。
(2)开展消防安全宣传教育,提高居民消防安全意识。
(3)加强火灾隐患排查,及时整改。
5. 加强与社区、公安等部门的沟通协作(1)定期召开安全会议,交流工作经验。
(2)及时向社区、公安等部门报告小区安全情况。
(3)协助社区、公安等部门开展安全检查和整治。
6. 加强秩序员队伍建设(1)定期开展业务培训,提高秩序员业务素质。
(2)加强职业道德教育,提高秩序员服务意识。
(3)开展团队建设活动,增强队伍凝聚力。
四、工作计划实施与考核1. 物业秩序部将成立专项工作小组,负责安防工作计划的实施与监督。
2. 定期对安防工作进行自查自纠,确保工作落到实处。
3. 将安防工作纳入绩效考核,对工作成绩突出的秩序员给予奖励,对工作不力的进行处罚。
五、总结通过实施以上安防工作计划,我们将努力提高小区治安管理水平,确保小区和谐稳定,为居民创造一个安全、舒适的生活环境。
安防外来人员及车辆的管理制度
一、总则为了加强本单位的安防工作,确保单位内部安全稳定,防止不法分子混入,保障员工及财产安全,特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本单位所有外来人员及车辆的进出管理。
三、管理职责1. 安全保卫部门负责制定和实施外来人员及车辆管理制度,并监督执行。
2. 各部门负责对所属区域内的外来人员及车辆进行管理,协助安全保卫部门做好相关工作。
3. 所有员工均有义务协助安全保卫部门对外来人员及车辆进行管理。
四、外来人员管理1. 外来人员进入本单位,需主动出示有效证件,接受安全保卫部门的登记、审查。
2. 外来人员需在指定区域活动,未经允许,不得进入保密区域或禁止进入的区域。
3. 外来人员离开本单位时,需向安全保卫部门办理登记手续,并领取出门证。
4. 安全保卫部门对涉嫌违法、违规的外来人员,有权拒绝其进入本单位。
五、车辆管理1. 车辆进入本单位,需在指定区域停车,接受安全保卫部门的登记、审查。
2. 车辆进入本单位,需遵守交通规则,不得随意停放、行驶。
3. 车辆驶出本单位时,需向安全保卫部门办理登记手续,并领取出门证。
4. 安全保卫部门对涉嫌违法、违规的车辆,有权拒绝其进入本单位。
六、特殊情况处理1. 在紧急情况下,如遇火灾、地震等自然灾害或突发事件,安全保卫部门有权根据实际情况,对外来人员及车辆进行紧急疏散。
2. 在执行公务或紧急任务时,安全保卫部门有权优先放行相关车辆及人员。
七、监督与处罚1. 各部门、员工应积极配合安全保卫部门做好外来人员及车辆的管理工作。
2. 对违反本制度的行为,安全保卫部门有权进行制止、纠正,并予以警告;对情节严重的,可予以罚款、拘留等处罚。
3. 对在管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,将依法追究其责任。
八、附则1. 本制度自发布之日起施行。
2. 本制度由安全保卫部门负责解释。
3. 本制度如有未尽事宜,可根据实际情况予以补充和完善。
客运车辆的防盗与保安管理
客运车辆的防盗与保安管理随着城市发展和人们生活水平的提高,客运车辆在人们出行中发挥着重要作用。
然而,客运车辆的防盗与保安管理问题也愈发突出。
本文将就客运车辆的防盗措施和保安管理方法展开论述,以期为解决此问题提供一些建议。
一、物理防护措施针对客运车辆的防盗问题,首先应采取一系列物理防护措施,包括但不限于:1. 安装防盗锁:在车门、引擎盖和后备箱上安装防盗锁,增加车辆被盗窃的难度,减少潜在被盗的可能性。
2. 安装防撬装置:在车门和行李舱上安装防撬装置,使得入侵者无法轻易撬开,从而有效降低车辆被盗风险。
3. 车窗钢化膜:安装车窗钢化膜可以增加玻璃的抗冲击能力,阻挡破窗盗窃行为,并防止玻璃碎片对乘客和车内物品的伤害。
4. 安装车辆定位系统:借助全球卫星定位系统,可以实时追踪车辆的位置,一旦发生被盗情况,能够及时通知相关部门进行追踪和处理。
二、科技手段的运用为了更加精准地监控和管理客运车辆的安全,科技手段的应用也是不可忽视的。
以下是对于科技手段的一些建议:1. 安装视频监控系统:在车厢和车顶安装摄像头,实时监控车内情况,一方面可以提供证据用于调查和追踪,另一方面也可以起到威慑作用,减少不法分子的侵入。
2. 刷卡乘车系统:通过刷卡乘车系统,乘客的身份信息可以被记录下来,这对于预防潜在的犯罪行为有着积极的作用,并能提高对乘客行为的可追溯性。
3. 引入智能安防系统:通过智能安防系统,可以将车辆与监控中心相连接,监控中心可以随时通过云端对车辆进行预警和管理,一旦发生异常情况,能够及时提醒车辆管理部门。
三、加强人员管理除了物理防护和科技手段,加强对客运车辆的人员管理也是非常重要的一环。
以下是对于人员管理的几个建议:1. 加强司机安全意识培训:针对司机进行针对性的安全意识培训,明确客运车辆的防盗和保安管理标准,提高他们的安全意识,使他们能够积极应对突发事件。
2. 加强乘务员培训:乘务员是直接与乘客接触的人员,应加强他们的安全教育培训,提高他们对可疑行为的辨识能力,及时上报异常情况。
车辆、设备安全管理制度范文
车辆、设备安全管理制度范文一、目的和依据本车辆、设备安全管理制度的目的是为了确保车辆、设备的安全运行,保障员工和财产的安全,避免事故的发生和损失的产生。
本制度的依据包括相关法律法规、国家标准、行业规范以及公司内部安全管理制度等。
二、范围本制度适用于公司所有的车辆和设备,包括但不限于机动车、工程设备、办公设备等。
三、车辆、设备安全管理责任1. 公司领导层对车辆、设备的安全负有最终责任,要确保制度的有效实施和执行。
2. 车辆、设备管理员负责具体的车辆、设备安全管理工作,包括车辆、设备的定期检查、维修保养、安全操作培训等。
3. 部门经理负责组织和管理所属部门的车辆、设备安全工作,确保员工的安全意识和操作规范。
四、车辆、设备安全管理措施1. 车辆、设备的选用应符合国家标准和公司的相关规定,经过质量检测合格后方可投入使用。
2. 车辆、设备的保养维修要按照规定的周期和要求进行,不得拖延或省略保养项目。
3. 车辆、设备的操作人员必须经过专业培训并取得相应资格证书方可上岗,不得擅自操作不熟悉的设备。
4. 车辆、设备的操作人员应严格遵守操作规程,不得超载、超速、疲劳驾驶等,维护车辆、设备的正常运行状态。
5. 车辆、设备的定期检查和维修要按照规定的时间和方法进行,及时发现和排除安全隐患。
6. 车辆、设备的日常保养要做到定期检查、清洁、润滑等,确保其正常运行。
7. 对于出现故障的车辆、设备,应及时停止使用并通知相关人员进行维修,维修完毕后经过确认后方可继续使用。
8. 车辆、设备的处置应按照相关规定进行,不得随意处理或私自转让。
五、车辆、设备安全事故的处理1. 一旦发生车辆、设备安全事故,相关人员要立即采取紧急措施,确保人员的安全并报告上级。
2. 进行现场保护,保留现场证据,并配合公安机关、保险公司等相关部门的调查工作。
3. 对事故的原因进行分析和研究,并采取相应的措施避免类似事故的再次发生。
4. 对事故中的责任进行调查和追究,并对相关人员进行处理,包括但不限于停职、降职、解雇等。
车辆管理与使用规定范本(2篇)
车辆管理与使用规定范本一、车辆管理1.车辆登记所有使用单位的车辆必须在车辆管理部门进行登记。
登记时需提供车辆的所有权证明、行驶证以及相关手续。
2.车辆审批车辆的购置和报废必须经过相关部门的审批,并获得批准后方可执行。
3.车辆维护车辆的维护保养需按照厂家的规定定期进行,确保车辆的安全可靠。
4.车辆保险所有车辆必须投保交强险和商业险,并保持有效期。
5.车辆使用车辆的使用必须遵守相关交通法规,并严禁超载、超速及其他违规行为。
6.车辆停放车辆停放时应遵守交通规则,不得占用急救通道、消防通道等重要通道。
7.车辆保养记录所有车辆的保养记录必须详细记载,包括保养时间、保养内容等。
二、车辆使用1.车辆使用范围车辆的使用范围只限于工作需要的任务,禁止私人使用车辆。
2.车辆公务使用车辆的公务使用必须按照相关程序进行申请,并经过主管部门批准后方可使用。
3.车辆接待使用车辆作为接待用途使用时,需提前申请并经过相关部门批准。
4.车辆外借禁止将车辆外借给他人使用,除非经过相关部门的批准。
5.车辆保养车辆保养需按照规定的时间和里程进行,并保留相应的保养记录。
6.车辆加油车辆加油需在指定的加油站进行,并注意安全及环境保护。
7.车辆维修车辆出现故障时需及时报修,并按照规定的程序进行维修。
8.车辆交通违法车辆交通违法行为由驾驶员个人负责,不得以单位名义处理。
9.车辆事故处理车辆发生交通事故时需立即报警,并及时上报相关部门。
10.车辆安全车辆行驶时必须关好车窗、锁好车门,不得将贵重物品放置在车辆内。
车辆管理与使用规定的目的在于规范车辆的管理和使用,保证车辆的安全、稳定运行。
希望所有驾驶员和使用单位能够严格遵守以上规定,共同维护车辆管理的良好秩序。
车辆管理与使用规定范本(二)一、车辆管理车辆是组织中日常工作和活动的重要工具,为了保障车辆的安全性、保养和合理使用,制定以下车辆管理规定:1. 车辆申请所有使用车辆的人员在使用前必须提前申请,包括出行时间、目的地、车辆类型等信息。
车辆、设备、设施安全管理制度
车辆、设备、设施安全管理制度一、总则为了加强车辆、设备、设施的安全管理,确保人身和财产安全,保障生产经营活动的顺利进行,根据国家有关法律法规和公司实际情况,特制定本制度。
二、车辆安全管理1. 驾驶员必须持有有效的驾驶证,并通过公司组织的岗前培训,考核合格后方可上岗。
2. 驾驶员应遵守交通法规,严禁酒后驾车、疲劳驾驶、超速行驶、违章停车等违法行为。
3. 车辆使用前,驾驶员应进行安全检查,确保车辆性能良好,无安全隐患。
如发现问题,应及时报修,不得带病出车。
4. 驾驶员应定期参加安全培训,提高安全意识,熟练掌握驾驶技能和应急处置方法。
5. 车辆行驶过程中,驾驶员应保持警惕,关注路况和车辆状况,确保行车安全。
6. 车辆停放时,应选择安全场所,熄火、拉紧手刹、关闭门窗,并采取防盗措施。
7. 发生交通事故,驾驶员应立即停车,保护现场,并及时向公司报告。
8. 公司为车辆配备必要的应急器材,驾驶员应熟悉使用方法,确保在紧急情况下能够迅速采取措施。
三、设备安全管理1. 设备采购应选择具有资质的生产厂家,确保设备质量符合国家标准。
2. 设备安装、调试和验收应由专业技术人员负责,确保设备性能和安全指标符合要求。
3. 设备使用前,操作人员应进行培训,熟悉设备性能、操作规程和安全注意事项。
4. 设备运行过程中,操作人员应严格遵守操作规程,严禁违章操作。
5. 设备应定期进行维护保养,确保设备性能和安全状态良好。
6. 设备检修时,应采取安全防护措施,防止发生意外事故。
7. 设备废弃或拆除时,应按照相关规定进行处理,确保环境安全和资源回收。
四、设施安全管理1. 设施设计应符合国家安全标准,确保设施安全、可靠、实用。
2. 设施施工应选择具有资质的施工单位,并按照设计要求和技术规范进行施工。
3. 设施投入使用前,应进行验收,确保设施性能和安全指标符合要求。
4. 设施使用过程中,应定期进行检查、维护和保养,确保设施安全运行。
5. 设施发生故障或损坏时,应及时进行修复,防止事故发生。
车辆、设备安全管理制度范本
车辆、设备安全管理制度范本一、目的和适用范围本安全管理制度的目的是确保车辆、设备的正常运行和安全使用,保障人员和财产的安全。
适用范围包括我公司所有的车辆和设备。
二、职责和权限1. 公司领导层负责制定并监督执行车辆、设备安全管理制度。
2. 车辆、设备管理员负责车辆、设备的日常维护和保养,确保其正常运行。
3. 使用车辆、设备的人员有责任按照制度要求正确操作和使用,及时报告异常情况。
4. 安全监督部门有权检查车辆、设备的使用情况,并提出安全改进意见。
三、安全管理措施1. 车辆、设备的保养维修1.1 定期检查所有车辆、设备的机械结构和电气系统,确保其正常运行。
1.2 密切关注车辆、设备的警告指示灯,及时处理故障。
1.3 按照生产厂家提供的维保手册和操作规程,进行必要的保养和维修工作。
1.4 确保所有的维护和维修工作遵守相关的安全操作规程,不得违规操作。
1.5 遵守规定的保养周期,制定明确的保养计划,并及时执行。
2. 驾驶员和操作员的培训2.1 所有驾驶员和操作员必须经过相关资格认证,具备合法驾驶证和操作证。
2.2 驾驶员和操作员需定期参加安全培训,了解和掌握最新的安全管理要求。
2.3 遵守道路交通法规,合理驾驶,不酒驾、毒驾和疲劳驾驶。
2.4 操作员需熟悉设备的使用方法,正确使用设备,并保持设备的清洁和整洁。
3. 风险评估和事故预防3.1 定期进行车辆、设备的风险评估,及时发现和消除潜在的安全隐患。
3.2 积极开展事故预防工作,加强安全宣传教育,提高员工的安全意识。
3.3 建立完善的事故报告制度,及时报告和处置事故,制定改进措施。
4. 车辆和设备的归还和借用4.1 借用车辆和设备需提前书面申请,并经批准后方可使用。
4.2 按时归还车辆和设备,保持良好的秩序,不得私自修改或损坏车辆和设备。
4.3 借用人员需按照操作规程正确使用车辆和设备,使用完毕后及时报告。
四、安全监督和改进1. 安全监督部门将定期检查和评估车辆、设备的安全使用情况,提出改进意见。
车辆安全管理规定范本
车辆安全管理规定范本一、车辆安全管理的目的和原则1.保障车辆安全,确保驾驶员和乘客的生命财产安全。
2.加强车辆的维护和管理,提高车辆的使用寿命和运行效率。
二、车辆安全管理的责任和分工1.公司负责人应当明确车辆安全管理的重要性,并将其纳入企业管理职责的重点内容。
2.车辆安全管理由公司安全管理部门负责,安全管理部门要制定相应的管理措施和工作计划,并组织实施。
三、车辆安全管理的要求和措施1.车辆定期维护保养(1)制定车辆定期保养计划,确保车辆按时进行保养。
(2)检查车辆发动机、刹车系统、悬挂系统、轮胎等关键部件,确保其正常运行。
(3)保养记录应当详细记录保养时间、内容和人员,并保存相关材料。
2.驾驶员培训和管理(1)新驾驶员入职时应进行驾驶技能培训和安全意识教育。
(2)定期对驾驶员进行安全培训和考核。
(3)驾驶员违规行为应及时纠正,并进行相应的处罚。
3.车辆安全设备的安装和维护(1)车辆安全设备包括安全带、灭火器、急救箱等,应当按照要求安装和维护。
(2)定期检查车辆安全设备的使用情况,确保其完好有效。
(3)车辆发生事故后,应对安全设备进行检查和修复,确保其正常使用。
4.车辆使用记录和安全监控(1)建立车辆使用记录的制度,记录车辆的使用时间、里程和目的地等信息。
(2)安装车辆安全监控系统,实时监控车辆的行驶情况。
(3)对车辆使用记录和安全监控进行定期检查和分析,发现问题及时解决。
5.危险品运输管理(1)危险品运输前应进行全面安全检查,确保车辆和运输设备的安全。
(2)车辆运输危险品时,驾驶员应当按照要求佩戴防护装备,并遵守相关操作规程。
(3)危险品运输过程中如发生突发情况,应及时采取应急措施,并报告有关部门。
四、车辆安全管理的监督和检查1.公司内部应建立车辆安全管理的监督机制,由安全管理部门负责对车辆安全工作进行定期检查和评估。
2.安全管理部门应当定期对驾驶员进行考核,评估其安全意识和驾驶技能。
3.外部监督机构应当对车辆安全管理工作进行监督和检查,对不符合要求的情况提出整改意见。
车辆管理安全职责范本(2篇)
车辆管理安全职责范本一、建立健全车辆管理制度1.制定并完善车辆管理制度,明确车辆使用规定和管理要求。
2.建立车辆档案管理系统,对每辆车辆进行登记,记录车辆基本信息、维修保养情况等。
3.制定巡检制度,定期对车辆进行巡检,确保车辆在使用过程中的安全性。
4.制定报废淘汰制度,对车辆的使用寿命和状态进行评估,并按规定时间对老旧车辆进行淘汰更新。
二、加强车辆安全教育培训1.组织开展车辆安全教育培训工作,加强驾驶员的安全意识和技能培养。
2.开展定期安全培训,提高驾驶员对道路交通法规和驾驶技巧的掌握。
3.加强对驾驶员的健康状况评估,确保驾驶员身体健康、精神状态良好。
4.制定驾驶员出勤纪律,严格要求驾驶员准时上岗,保证驾驶员工作的连续性和稳定性。
三、建立车辆维修保养制度1.组织制定车辆维修保养计划,按时对车辆进行维修保养,确保车辆的正常运行。
2.建立车辆维修档案,记录每次维修保养的细节,包括维修日期、维修内容、维修人员等。
3.严格按照相关标准选取维修保养单位,确保维修质量和安全可靠性。
4.加强对驾驶员的维修保养知识培训,提高其对车辆故障排除和维修保养的能力。
四、加强车辆日常检查和事故防范1.建立车辆日常检查制度,驾驶员每日上岗前对车辆进行检查,确保车辆的正常运行。
2.加强对车辆安全设备的检查和维护,确保安全设备的完好和可靠性。
3.加强对驾驶员驾驶行为的监督,严厉禁止超速、疲劳驾驶等违规行为。
4.制定应急预案,建立车辆事故报告制度,及时处理车辆事故和紧急情况。
五、确保车辆安全管理的有效执行1.设立车辆管理部门或配备专职车辆管理员,负责车辆安全管理工作。
2.建立车辆管理考核绩效评价制度,对车辆安全管理工作进行定期检查和考核。
3.加强对车辆管理人员的培训和学习,提高其专业素质和管理水平。
4.加强与交通管理部门、维修厂商等的合作,共同推动车辆管理安全工作的落实。
六、加强车辆信息化管理建设1.推动车辆信息化管理改革,实现车辆信息的全面数字化、网络化。
安防管理部主管作业指导书(2篇)
安防管理部主管作业指导书1.0目的1.1规范主管日常工作,加强队伍管理,建立优质的安防管理队伍、为业主提供专业化的安全管理服务。
2.0适用范围2.1适用于保利(佛山)物业服务有限公司下属各物业项目内安防管理部主管或负责人岗位日常管理工作。
3.0职责权限3.1负责对服务中心安防管理部的治安、消防、交通、人员进行全面统筹管理工作。
3.2负责制定服务中心安防管理部的年度工作计划、培训计划、预算计划,并分解到月度实施。
3.3负责制定服务中心安防管理部的管理实施方案,并报批实施。
3.4负责制定服务中心安防管理部各类型突发事件应急预案,并定期实施演练。
3.5负责协调处理属地居委和派出所及消防部门的关系,利用政府资源对项目安全管理工作定期进行宣传和引导。
3.6负责领导、监督、检查、考核服务中心安防管理部全体员工日常工作、内务、学习、训练、晋升及岗位执勤情况。
3.7负责安防管理部员工关系建设和人才梯队培养。
3.8负责完成上级领导临时交办的工作任务。
4.0作业说明4.1工作要求4.1.1熟悉项目整体规划情况,熟练掌握项目人防、技防岗位和数量的设置、特点及分布。
4.1.2熟悉项目业主,车辆,住址,工作等大概特性。
4.1.3熟悉项目安全管理隐患点的分布,能制定相应的防范措施。
4.1.4熟悉安防管理部员工素质情况,能制定相对应的提升计划。
4.1.5严格按照规定对各岗位执勤情况进行检查,并对值班情况记录进行审阅批示。
4.2检查与落实4.2.1每天批阅班长值班日志,监督班长对各岗位执勤情况的管控。
4.2.2每天对各岗位执勤及内务管理情况进行抽检,及时纠正错误情况,并在《安防管理部岗位检查登记表》上做好检查记录。
4.2.3对当天值班期间发生的突发事件进行处理,并填写突发事件处理报告上报上级领导。
4.2.4按工作要求定期对安防员夜间工作情况进行突击检查。
4.2.5每天对阶段性工作执行进度及时向上级汇报,对新的工作部署及时下达落实,做到上传下达。
车辆安全管理制度范文
车辆安全管理制度范文一、制度目的为了保障公司车辆的安全运行,确保员工和车辆的人身和财产安全,提高车辆的使用效率和公司的管理水平,制定本车辆安全管理制度。
二、管理责任1. 公司负责人应设立车辆安全管理部门,并明确管理人员职责,负责制定车辆使用政策、建立车辆管理制度,组织实施和监督执行。
2. 车辆管理部门应定期组织车辆安全培训,宣传车辆使用注意事项和安全知识,加强员工的安全意识和操作规范。
3. 部门经理应对所属车辆进行定期巡查,发现问题及时处理,并记录检查情况和处理结果。
4. 车辆驾驶员作为公司的代表,应具备相关的驾驶资格和技能,严格遵守交通规则,保持良好的驾驶习惯,并承担起车辆和乘客的安全责任。
三、车辆使用1. 车辆使用前,驾驶员应检查车辆的整体状态和安全性能,确保车辆可安全行驶。
2. 驾驶员应熟悉并遵守交通规则,不得擅自违章行驶或超速行驶。
3. 驾驶员应保持车辆的整洁和良好的驾驶环境,及时清理车内垃圾。
4. 长时间停放的车辆应及时启动并进行短途行驶,以保持车辆的正常运转。
5. 车辆使用完毕后,驾驶员应关闭车窗、锁好车门,及时上锁并停放在指定地点。
四、维护保养1. 车辆管理部门应建立车辆保养维护档案,记录车辆保养历史和维修情况。
2. 车辆保养应按照制度要求进行,包括定期更换机油、检查刹车系统、轮胎磨损程度等。
3. 发现车辆故障或异常情况时,驾驶员应立即停车检查或报告相关部门。
4. 驾驶员应定期检查车辆的燃油、冷却液、刹车油等液位,确保车辆正常使用。
5. 车辆管理部门应定期组织车辆的大修和维修,保证车辆安全和使用寿命。
五、事故处理1. 发生事故时,驾驶员应及时报警并安排救助,确保人员安全。
2. 在处理事故现场时,驾驶员应配合交警的调查和处理,保持冷静和理性。
3. 在交通事故中有肇事的情况下,公司将对驾驶员进行相应的纪律处分,并负责赔偿受害人的损失。
4. 驾驶员应及时向公司汇报事故的情况,提供相应的事故报告和证明材料。
车辆、设施、设备安全管理制度范文
车辆、设施、设备安全管理制度范文I. 引言本车辆、设施、设备安全管理制度旨在确保公司车辆、设施和设备的安全使用,减少事故风险,提高工作效率和质量。
本制度适用于所有公司员工、承包商和访客,并且需要定期更新和遵守。
II. 车辆安全管理1. 车辆日常检查1.1 所有驾驶员必须在每次使用车辆之前进行外观检查和机械检查,并记录在车辆检查表中。
1.2 检查事项包括轮胎状况、灯光、刹车、喇叭、油量、冷却液、玻璃清洁以及其他必要的部件。
1.3 驾驶员必须保持车辆整洁,并确保车辆内部干净、不堆积杂物。
2. 安全驾驶规范2.1 所有驾驶员必须遵守道路交通法规和公司的驾驶政策。
2.2 禁止超速行驶、疲劳驾驶、酒后驾驶和使用手机等违法行为。
2.3 驾驶员需要经过安全培训并定期接受安全驾驶考核。
III. 设施安全管理1. 设施巡检1.1 所有设施管理员必须定期检查和记录设施的安全状况,并及时汇报问题并采取必要的修复措施。
1.2 巡检事项包括楼梯扶手、照明设备、消防设备、卫生间设施等。
2. 安全设施维护2.1 所有安全设施,如消防设备、监控设备等,必须定期维护和保养,确保其正常运行。
2.2 维护记录应详细记录维护日期、维护内容和维护人员,并保存至少三年。
IV. 设备安全管理1. 设备操作规范1.1 所有员工必须接受设备操作培训,并严格按照操作规范操作设备。
1.2 在使用设备之前,必须仔细检查设备的安全状况,并报告任何异常。
1.3 禁止使用损坏或未经维修的设备。
2. 设备维护和保养2.1 所有设备必须定期维护和保养,以确保其安全性和正常运行。
2.2 维护和保养应由专业维护人员进行,并及时记录维护和保养的日期、内容和人员。
V. 事故报告和处理1. 事故报告程序1.1 任何车辆、设施、设备事故都必须立即向上级主管报告,并按照公司的事故报告程序进行处理。
1.2 事故报告应包括事故经过、事故原因、人员伤亡情况、损失评估等详细信息。
2. 事故调查和分析2.1 对所有事故进行调查和分析,找出事故的根本原因,并采取相应的预防措施。
公司车辆交通安全管理制度模版(二篇)
公司车辆交通安全管理制度模版一、总则为了保障公司车辆交通安全,维护公司员工的人身安全和财产安全,提高车辆使用效率,制定本管理制度。
二、适用范围本管理制度适用于公司所有员工使用公司车辆的情况。
三、基本原则1. 安全第一2. 法治意识3. 依法行驶4. 严格执法,全员参与5. 事故预防四、驾驶证明办理1. 公司要求所有使用公司车辆的员工必须持有合法有效的驾驶证。
2. 公司负责为员工办理相应的驾驶证,并确保证件的合法性和有效性。
3. 驾驶证过期或被吊销的员工不得继续使用公司车辆。
4. 驾驶证因酒驾、毒驾、超速等违法行为被吊销的员工不得使用公司车辆。
五、车辆安全检查1. 所有使用公司车辆的员工在每次使用车辆前必须进行车辆安全检查。
2. 检查内容包括车辆状况、刹车系统、灯光系统、轮胎状况等。
3. 如发现车辆存在安全隐患,必须立即报告并停止使用车辆,等待修复后方可继续使用。
4. 员工必须定期参加公司组织的车辆安全培训,掌握正确的车辆使用方法和事故应急处理知识。
六、日常驾驶行为规范1. 所有员工在驾驶公司车辆时,必须遵守道路交通法规,不得超速、疲劳驾驶、酒驾、毒驾等违法行为。
2. 不得私自改装车辆,包括但不限于增加车辆马力、更换刹车系统、更换轮胎规格等。
3. 不得在车辆行驶过程中使用手机,包括接听电话、发短信、查看邮件等操作。
4. 车辆驾驶员不得带领未持有效驾驶证的人员乘坐车辆。
5. 车辆驾驶员不得携带可燃物品、易爆物品、剧毒物品等危险品。
七、事故处理1. 发生车辆事故后,驾驶员必须立即停车并采取必要的应急措施,确保事故现场的安全。
2. 驾驶员必须保护现场证据,及时报警,并按照相关程序和要求向保险公司报案。
3. 驾驶员必须配合相关部门的调查和处理工作,并按照要求提供相应的证据和资料。
4. 驾驶员必须积极配合公司的事故调查和处理工作,按照公司规定的程序进行赔偿。
八、责任追究1. 对于违反本管理制度的员工,公司将给予相应的纪律处分,包括但不限于警告、记过、记大过、辞退等。
车辆、设备安全管理制度模版
车辆、设备安全管理制度模版一、引言车辆、设备是企业生产经营活动的重要工具,保证车辆、设备的安全运行对于企业的正常运营至关重要。
为了加强车辆、设备的安全管理,确保人员和财产的安全,制定本车辆、设备安全管理制度。
二、基本原则1. 安全第一:车辆、设备安全管理必须把安全放在首位,确保人员和财产的安全。
2. 法律依据:车辆、设备安全管理必须符合国家相关法律法规和政策规定,严格遵守交通安全规定。
3. 预防为主:通过加强预防措施,预防事故的发生,减少损失。
4. 全员参与:全体员工必须参与车辆、设备安全管理工作,共同维护车辆、设备的安全运行。
5. 连续改进:不断总结经验,改进管理,提高安全管理水平。
三、组织机构和责任1. 设立车辆、设备安全管理委员会,负责车辆、设备安全管理工作,制定安全管理制度和措施。
2. 指定专门负责车辆、设备安全管理的人员,负责制定和落实具体措施,保证其有效实施。
3. 各部门、员工对车辆、设备安全承担相应的责任,要做好相应的职责和义务。
四、车辆管理1. 车辆购置与报废(1)购置新车需经过严格的审批程序,确保车辆符合公司的运营需求;(2)报废车辆应按照国家相关规定进行处理,确保环保要求。
2. 车辆安全监测与检查(1)定期对车辆进行安全检查,包括车辆的机械、电气、制动等设备的维护;(2)建立车辆安全监测机制,及时发现和处理车辆安全隐患。
3. 车辆驾驶员管理(1)严格选拔与录用驾驶员,确保驾驶员具备相应的驾驶技能和安全意识。
(2)加强驾驶员培训,提高驾驶员的安全意识和驾驶技能。
(3)建立驾驶员考核和奖惩制度,激励驾驶员安全驾驶。
五、设备管理1. 设备购置与维护(1)购置新设备需经过严格的审批程序,确保设备符合公司的生产需求;(2)建立设备维护制度,定期检查和维护设备,确保设备的正常运行。
2. 设备操作和使用(1)建立设备操作规程,指导员工正确操作和使用设备;(2)加强设备使用培训,提高员工对设备的安全操作意识。
车辆安全技术管理制度
车辆安全技术管理制度一、概述车辆安全是道路交通安全的重要组成部分,为了确保车辆行驶中的安全性和稳定性,提高道路交通的安全水平,制定和实施车辆安全技术管理制度至关重要。
二、车辆安全技术管理职责分工1.政府部门负责制定和监督车辆安全技术管理制度,指导和管理车辆安全技术工作。
2.车辆制造商负责按照国家相关标准和要求,设计和生产符合安全技术标准的车辆。
3.汽车检测机构负责对车辆进行安全技术检测和评估,确保车辆在上路前符合安全要求。
4.道路运输管理部门负责对车辆进行安全技术检查和监督,发现问题及时进行处理和整改。
5.驾驶员需要严格遵守交通规则和安全技术要求,保证车辆行驶安全。
三、车辆安全技术管理制度内容1.车辆设计要求:制造商必须按照国家相关标准和技术要求设计车辆结构,确保其具有良好的抗冲击和稳定性能。
2.车辆制造检测:车辆制造商需要配备检测设备,对车辆进行全面的安全性检测,包括制动系统、转向系统、传动系统等方面。
3.车辆使用安全检查:道路运输管理部门要加强对车辆的日常检查和监督,发现问题及时处理,确保车辆在道路上行驶的安全性。
4.车辆维护保养要求:车主或相关单位需要定期对车辆进行保养和维修,确保车辆各项技术指标正常,降低事故发生的可能性。
5.车辆技术改造认证:对于部分车辆进行技术改造的情况,需要进行认证和备案,确保改造后的车辆满足相关安全技术要求。
6.事故处理和调查:对发生事故的车辆需要进行事故调查和处理,找出事故原因并采取措施加以改进,避免类似事故再次发生。
7.驾驶员培训和考核:通过加强驾驶员培训和考核,提高其安全驾驶技术和意识,减少人为因素对车辆安全性的影响。
8.安全技术信息发布:政府部门需要定期发布车辆安全技术信息,向社会公众和相关单位普及车辆安全知识,提高大家的安全意识。
四、车辆安全技术管理制度的改进措施1.加强监督执法力度,对违法行为进行严厉处罚,提高违法成本。
2.建立完善的违法查询和处罚信息互通系统,加强对违法人员的追踪和惩处。
市场安防车辆规章制度
市场安防车辆规章制度随着社会的不断发展和进步,市场上各种类型的车辆越来越多,如出租车、私家车、公交车、货车等。
随之而来的是交通安全问题也日益凸显,尤其是近年来发生的一系列车辆事故引起了社会的广泛关注。
为了维护市场秩序和保障交通安全,加强对各类车辆的监管和管理,必须制定和执行一套完善的市场安防车辆规章制度。
一、市场安防车辆规章制度的立法依据市场安防车辆规章制度的制定是为了维护市场秩序,保障人民生命财产安全,促进经济社会发展。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通法》等相关法律法规,结合当前市场安防车辆管理存在的问题和需要加强的方面,制定了本规章制度。
二、市场安防车辆规章制度的内容1. 车辆安全检查制度所有车辆在上路行驶前都必须通过安全检查,确保车辆的各项设备正常运转。
检查内容包括制动系统、灯光系统、轮胎气压、悬挂系统等,必须经过专业人员检测合格才能上路。
2. 司机资格认证制度车辆司机必须持有有效驾驶证和相关资格证明,经过专业培训和考核合格才能上岗驾驶。
同时,司机在行驶过程中必须严格遵守交通法规,确保车辆及乘客的安全。
3. 车辆保险制度所有车辆必须投保交强险和商业险,以便在发生交通事故时能够及时赔偿被损害的人员和财产。
同时,车辆所有人必须确保车辆保险的有效性,否则将面临相应的处罚。
4. 车辆违章处理制度对于违反交通法规的车辆和司机,将按照相关规定进行处罚和处理。
同时,对于严重违章或多次违章的车辆和司机,将进行相应的警示教育和处罚,直至吊销驾驶证或车辆牌照。
5. 车辆定期维护制度市场安防车辆必须定期进行保养和维修,确保车辆设备的正常运转。
同时,车辆所有人和司机必须对车辆进行日常巡检,及时发现并排除隐患,确保车辆的安全行驶。
6. 车辆监控系统为了加强车辆管理和安全监控,所有市场安防车辆必须安装GPS定位系统和监控摄像头。
这样不仅可以及时发现车辆的异常行为,还可以在事故发生时提供有效证据。
保安公司对车辆的管理制度
保安公司对车辆的管理制度一、总则为规范和加强保安公司对车辆的管理,提高车辆的使用效率及安全性,保障公司车辆的正常运营,特制定本管理制度。
二、车辆购置1. 公司经营发展需要购置车辆时,应提前报公司领导批准,并按照公司的采购程序进行购置。
2. 购置车辆应符合公司的运营需求,并按照相关法律法规和标准进行选型采购。
3. 购置的车辆应当具备相应的保险和合格的证件,包括行驶证、驾驶证、车辆保险等。
三、车辆使用1. 司机必须具备相应的驾驶证,并经过公司的培训和考核合格后才能驾驶公司车辆。
2. 车辆使用期间,司机应当按照公司的规定及时进行车辆保养、保洁、保险和年检等工作。
3. 公司车辆只能用于公司业务相关的工作,不得私自使用或擅自改变行驶路线。
4. 车辆使用期间如有损坏或故障,应及时向上级主管报告,并安排维修或更换。
四、车辆保养1. 公司车辆保养工作由专门负责的机动车管理部门负责,每辆车定期进行保养维护,确保车辆的正常运行。
2. 车辆保养工作应按照制定的保养计划和保养流程进行,保证每一项维护工作的及时性和有效性。
3. 车辆保养期间,司机应积极配合,及时提供车辆使用情况和问题反馈,确保保养工作的顺利进行。
五、车辆保险1. 公司所有车辆必须购买相应的保险,包括交强险、商业险等,以确保车辆在发生事故或损坏时能够得到及时赔付。
2. 司机在驾驶公司车辆期间如发生事故或损坏,应及时向公司领导或相关部门报告,并按照公司的程序进行理赔。
3. 车辆保险费用由公司承担,但司机在使用车辆期间需保持谨慎驾驶,并做好事故预防工作。
六、车辆管理1. 公司车辆由专门的机动车管理部门进行管理,负责车辆的保管、维修、保险、年检等工作。
2. 车辆管理部门应建立完善的车辆档案,包括车辆基本信息、使用情况、维修记录等,确保车辆管理的完整性和规范性。
3. 车辆管理部门应做好车辆定期检查和巡检工作,及时发现和解决车辆存在的问题,确保车辆的安全性和稳定性。
车辆安全管理制度
车辆安全管理制度为了加强车辆安全管理,预防和减少交通事故,保障车辆和人员的安全,根据国家有关法律法规和公司实际情况,特制定本制度。
一、总则1.1 本制度适用于公司所有车辆的安全管理。
1.2 车辆安全管理遵循“预防为主、综合治理”的原则,加强车辆安全教育和培训,提高驾驶员的安全意识和操作技能。
1.3 公司各部门应积极配合车辆安全管理,确保车辆安全运行。
二、车辆安全管理职责2.1 公司安全生产管理部门负责车辆安全管理工作的组织实施和监督检查。
2.2 车辆管理部门负责车辆的维护保养、使用调度和驾驶员的管理。
2.3 驾驶员负责遵守交通法规,安全驾驶,维护车辆安全。
三、车辆安全管理措施3.1 车辆采购3.1.1 采购车辆时,应选择安全性能好、符合国家标准的车辆。
3.1.2 新购车辆应进行安全性能检测,确保符合安全要求。
3.2 车辆维护保养3.2.1 车辆应定期进行维护保养,确保车辆技术状况良好。
3.2.2 驾驶员应熟悉车辆的维护保养要求,做好日常保养工作。
3.3 驾驶员管理3.3.1 驾驶员应持有有效的驾驶证,并定期进行安全培训。
3.3.2 驾驶员应遵守交通法规,严禁酒后驾车、疲劳驾车。
3.3.3 驾驶员应定期进行健康检查,确保身体条件符合驾驶要求。
3.4 车辆使用3.4.1 车辆使用应遵循调度制度,合理安排车辆使用。
3.4.2 驾驶员应遵守车辆使用规定,不得擅自改变车辆用途。
3.4.3 车辆应保持整洁,严禁携带易燃易爆物品。
3.5 交通事故处理3.5.1 发生交通事故,驾驶员应立即采取措施,保护现场,并及时报告公司。
3.5.2 公司应积极配合事故调查,依法处理事故责任。
四、奖惩制度4.1 对遵守本制度,表现优秀的驾驶员给予表彰和奖励。
4.2 对违反本制度,造成安全事故的驾驶员给予批评教育,严重者依法追究责任。
五、附则5.1 本制度自发布之日起实施。
5.2 本制度由公司安全生产管理部门负责解释。
5.3 本制度如有未尽事宜,按照国家法律法规和公司规定执行。
《安防管理制度》
《安防管理制度》一、总则为加强我公司安全生产基础工作,落实企业安全生产主体责任,逐步建立完善企业自我约束,持续改进的安全生产长效机制,全面提升安全管理整体水平,达到人本安全。
1、目的。
减少和控制危害,减少和控制事故,尽量避免生产过程中由于事故造成的人身伤害、财产损失、环境污染以及其他损失。
安全生产管理包括安全生产法制管理、行政管理、监督检查、工艺技术管理、设备设施管理、作业环境和条件管理等。
1.1范围:企业的员工,涉及到企业中的所有人员、设备设施、物料、环境、财务、信息等各个方面。
安全生产管理的内容包括:安全生产管理机构和安全生产管理人员、安全生产责任制、安全生产管理规章制度、安全生产策划、安全教育、安全检查等。
2、引用政策规定中华人民共和国劳动法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法、《国务院关于进一步加强安全生产工作的决定》,qg/lxx安全生产检查与重点管理规定,及有关的规定。
3、术语3.1“五同时”是指在计划、布置、检查、总结、评比生产工作的同时,计划、布置、检查、总结、评比安全工作。
3.2“四不放过”是指在处理事故过程中,事故原因没有查清不放过;事故责任者没有严肃处理不放过;广大职工未受到教育不放过;防范措施没有落实不放过。
二、安全生产管理机构1、核昌机电装备制造有限公司安全委员会由董事长、总经理、主管副总经理及各有关职能部门负责人组成。
董事长任主任委员,总经理、主管副总经理任副主任委员。
2、制造部是安全委员会的办事机构。
三、安全生产经济责任制1、目的为防止事故发生,保护职工身体健康,实现安全生产,制定本规定。
本规定适用于其它相关规定的管理,可参照执行。
2、依据《中华人民共和国安全生产法》、《安全生产违法行为处罚办法》、《陕西省安全生产条例》、《企业职工奖罚条例》及我公司的规章制度。
3、范围公司及辖内人员。
每一个职工都必须遵守国家的法律、法令、规定、条例及我公司的各项规章制度、操作规程,完成生产和工作任务,对本职工作的安全生产负全面责任。
安防管理制度
安防管理制度安防管理制度对于保障人员和财产的安全至关重要。
一个健全的安防管理制度能够规范员工的行为,预防和应对突发事件,并建立一个安全稳定的工作环境。
本文将重点探讨安防管理制度的重要性、内容要点以及实施方法。
一、安防管理制度的重要性1.1 保障人员和财产安全良好的安防管理制度能够有效预防和应对各类安全风险,保障人员和财产的安全。
通过确立制度,员工能够有清晰的操作指引,提高警惕性和应变能力,减少事故和财产损失。
1.2 维护工作秩序与生产效率安防管理制度的建立有助于维护工作秩序与生产效率。
规范员工的行为和工作流程,防止擅自进入相关区域、使用未经授权的设备或工具,避免个人行为影响工作进度。
1.3 建立安全文化通过安防管理制度的贯彻执行,可以培养和强化企业的安全文化。
员工将逐渐形成安全意识,在日常工作中主动关注安全,并积极参与安全管理,营造共同的安全环境。
二、安防管理制度的内容要点2.1 出入管理出入管理是安防管理制度中的重要环节。
应设立出入口,限制非工作人员或未经授权人员的进入。
同时,要配备专门人员进行出入管理,对进出人员进行身份核实和登记,确保安全可控。
2.2 视频监控与告警系统建立视频监控与告警系统是提高安全防范能力的重要手段。
通过安装摄像头和监控设备,对关键区域进行监控,并及时发出警报。
同时,还应配备专门人员负责监控系统的运行和录像存档。
2.3 火灾防控火灾防控是安防管理制度中的关键内容。
要配备必要的消防器材,并明确员工的火灾应急预案。
此外,还应定期进行火灾演练,提高员工的火灾防控意识和应对能力。
2.4 安全巡逻与检查安全巡逻与检查是维护安全的有效手段。
应设立巡逻制度,保证定期巡逻各个区域,并及时发现和处理安全隐患。
此外,还应进行安全设备和设施的定期维护和检修,确保其正常运行。
三、安防管理制度的实施方法3.1 确立制度责任人安防管理制度的实施需要有专门负责管理和执行的人员。
应该明确制度责任人,并给予其必要的权力和职责,以保证制度的有效执行。
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致山东区域各分公司:
对于近期发生的电瓶车撞人事件与小区失盗事件,各分公司要高度重视,杜绝此类事件再次发生。
现将要求规范发布如下,望各分公司严格执行!
一、车辆管理:
(一)电瓶车管理规范
1 、岗位人员必须熟练掌握本楼盘相关信息(如楼盘概况、房屋产品资讯、物业服务信息、周边配套等);礼貌热情地回答宾客的提问,对自己无法回答的问题,不能直接拒绝或含糊其辞,须灵活地指引宾客到销售人员处进行问询。
2 、安全驾驶,车速控制在15公里以内,严禁鸣笛,做到车让行人、礼让为先;
3 、提醒老人、孕妇、小孩勿坐后排;
4 、确保在宾客坐稳的情况下方可启动;
5 、下车时提醒宾客带好随身物品,确保宾客无物品遗留;
6 、烈日或雨天主动为宾客撑伞;
7 、定期检查车况,跟进维保,确保车辆正常运行;每日下班后将车辆归位停放、充电;认真填写好《电瓶车运行记录》,做到谁填写,谁负责;做到每天小维护,每周部门大检,每月按要求维护保养一次;做到提前一个星期将问题汇总,报电瓶车维保公司进行维护保养,并做好相关维保记录。
8 、未经授权同意不得将车擅自驶离规定区间,禁止将车匙转借他人;
9 、车辆行驶间歇检查车辆卫生,及时擦拭,保持车容(车身、座椅、扶手等)整洁、干净、无杂物、无异味;
10 、电瓶车驾驶员应持证上岗,按要求C照以上方可驾驶电瓶车,并在驾驶前培训驾驶时间不少于4小时熟悉其电瓶车性能的情况下,方可上岗。
如没有驾驶证,未经允许私自开车的,要给于不少于2000元以上的罚款,并处罚,情节严重的给予开除处理。
11 、驾驶电瓶车过程中禁止接听电话,手机应调为静音或振动状态;
12 、应在电瓶车明显位置张贴“请小心碰头”等相关注意事项标识。
13 、电瓶车管理做到定人,定车,定责,做到3级管控。
14 、员工不允许搭乘电瓶车,如有特殊情况须上报分公司经理,批准后方可使用。
15 、电瓶车在使用过程中,严禁将电瓶车停放在下坡路段,所有行驶电瓶车必须停放在规定的平坦的路面上,防止电瓶车因失控或刹车失灵等引发事故。
(二)汽车、洒水车、摩托车管理规范
1 、定期检查车况,跟进维保,确保车辆正常运行;每日下班后将车辆归位停放;认真填写好《车辆运行记录》做到谁填写,谁负责;
2 、建立车辆维保记录,定期对车辆进行维保,每月需进行如打黄油、换机油、轮胎测压、灯光测试、制动调试等维保,并做好维保记录。
部门负责人每15天对所管辖的车辆进行检查,分公司经理每月进行不少于一次的车辆检查。
并将检查情况做好登记,发现问题及时处理。
车辆管理记录本可按电瓶车维保记录本为样板,加上负责人的签名,做好相关记录并存档。
3 、车辆管理做到定人、定车、定责,做到3级管控。
4 、车辆驾驶员应持证上岗,并在驾驶前培训驾驶时间不少于4小时熟悉其车辆性能的情况下,方可上岗。
如没有驾驶证,未经允许私自开车的,要给于不少于2000元以上的罚款,并处罚,情节严重的给予开除处理。
5 、车辆行驶间歇检查车辆卫生,及时擦拭,保持车容(车身、座椅、扶手等)整洁、干净、无杂物、无异味;
6 、未经授权同意不得将车擅自驶离规定区间,禁止将车匙转借他人。
备注:请各分公司将车辆管理人员定人、定车、定责,同时将所有车辆负责人名单与车辆管理计划表发我邮箱存档。
谢谢。
做好车辆安全管理是一项长期工作,望各分公司重视,时刻抓安全不放松。
二、安全防范
(一) 案场安全防范
1 、针对销售案场与工地接连点多、管控难度大等问题,各分公司应与项目协商,做好案场的围蔽工作;对没有围蔽的地域应加强管控,有条件的可以加装监控系统,或安排专人管控。
2 、板房物品管理应严格按照《板房物品交接管理规定》,对每一件物品管控要有效,对板房出去的物品,要严格登记制度,做好物品出入登记,必要的情况下,要拍照留底,并要当事人留下电话号码及签名。
对板房业主及人员的参观也要做
到参观完毕后马上统计;对特殊可疑人员应做到使其在控制范围内,不与其发生正面接触。
3 、对会所物品应做到,以预约式服务为主,临时开放为辅。
加强物品管控,设定专人专管,每日清点物品,设立物品台帐,落实好早晚交接制度。
部门经理每星期检查统计一次,分公司经理每月检查一次,做到谁丢失,谁负责,检查到位,责任到人。
4 、针对会所的健身器材及运动物品,要建立维保检查档案,保证各项设施设备正常运行,同时也起到了监管的作用。
5 、对安全死角及与工地连接处,应设立签到制度,要求不规则巡逻每20分钟一次;对重点部位要重点巡查,领班要求每2小时对所有岗位必须巡查一遍,并做好相关记录。
6 、加强夜间板房与空置板房的管理,要求各分公司每天必须在规定的时间,做好板房物品交接,并锁好所有的板房门,同时在每个板房3楼设立签到制度,每一小时对板房进行巡查,发现问题及时上报,针对空置房要求每天早班下班前做好检查工作,保证空置板房不留施工人员与可疑人员,做好相关记录。
(二)常规物业安全防范
1 、严格门岗人员出入管控,对来访人员做到:一登记,二放行,三通传,四跟进,五确认。
同时做好《来人来访出入登记表》。
2 、对自行刷卡进入的,要注意尾随现象的发生,如果是业主,也要与物业中心联系,如果不是,严格按照《来访来人出入登记表》,做好登记。
3 、对于物品出入管理,应严格登记制度,对大件物品应做好《大件物品出入登记》。
对于业主的物品出去,应该办理相应的《物品放行条》并要当事人签名后方可放行。
4 、加强夜间24小时巡逻机制,做好重点部位巡逻路线,发现情况及时上报,同时加强巡检机制,要求每20分钟巡检一次所管辖区域,并签到。
设立签到点或签到本,同时要求领班每两小时必须对所有岗位进行巡检,发现问题及时处理。
5 、做好不常住业主家的巡检工作,时常与该业主联系,如果需要进业主家进行巡检,应在2到3人在场的情况下,而且必须有一名业主,同时做好沟通,并做好相关记录。
6 、加强夜间空置板房的管理,要求各分公司每天必须在我们规定的时间,做好空置板房巡检交接,并锁好所有的空置房门,同时在每个板房3楼设立签到制度,每一小时对板房进行巡查,发现问题及时上报,针对空置房要求每天早班下班前做好检查工作,保证空置板房不留施工人员与可疑人员,做好相关记录。
7 、做好突发事件演练工作。
备注:以上要求各分公司要重视,并对项目现场围蔽情况、园区岗位分布图、及夜间岗位分布图、巡逻岗巡查路线图、人员配备数量、各登记本的落实情况、出入人员的登记、物品的放行是否按要求等进行自查自纠,发现问题马上整改,区域将在下步对以上几点安防管理进行检查。
以上只是个人见解及部分要求,具体规范要求各分公司可见《销售案场物业工作手册》(第07章26页)与《物业管理服务部工作手册(经理)》(第06,09,10章—21—40-45页)。
望各分公司严格落实执行。
山东区域办公室
2014年8月5日。