建筑工业化概述

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建筑工业化概述——起源与发展
建筑工业化 概述 在中国
20世纪90年代后，建筑工程中以现浇混凝土结构应用较多，而预制装配 式混凝土构件仅用于单层从业厂房和民用建筑的局部构件。轻钢结构、钢结构 在工业厂房、仓库、住宅、商场等民用建筑中开始得到应用。钢结构自重轻、 整体性抗震性好，施工速度快，大大减轻工人的劳动强度，又具有环保、经济 和美观的优点，建筑工业化开始向轻钢结构、钢结构方向发展。
同样的，在工业化住宅里面，相当于前三个车间是预制构件厂和部品生 产厂，最后一个车间是施工现场。最终产品是万科牌的房子。
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建筑工业化概述——起源与发展
像造汽车一样造房子
构件预制
现场装配
住宅产品
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建筑工业化概述——起源与发展
发挥工业化的大规模生产优势 住宅生产全过程制造业质量管理 工业化是住宅产业化的核心
工业化实质
在建筑工业化的过 程中，产业化的概念使 用：绿色、环保、节能 、生态等等，特别是从 标准化向工业化的转变 也迎合了精度匹配的需 求。
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建筑工业化概述——起源与发展
1950年代- 1970年代
在美国
在汽车房屋的基础上开始了以居住为主要目的的可移动房屋的开发。
美国工业化住宅发展历史： 20世纪50年代后，人口大
20世纪70年代，混凝土装配式预制构件的应用与研究更加普遍，并研究 开发了混凝土大板建筑体系、框架轻板建筑体系等，钢结构网架在大跨度空间 结构中也开始使用。
20世纪80年代，随着垂直运输机械化和混凝土泵的使用，使现浇混凝土 技术的应用更为广泛。利用大模板和滑升模板的现浇混凝土的建筑结构也大量 使用。预制装配式混凝土构件建筑由于结构的整体性、抗震性和墙体防水问题 未能很好地解决以及堆放场地大、经济性问题等诸原因，至20世纪80年代末， 仅北方局部地区还在使用。
体系化是根据各地区的自然特点、材料供应和设计标准的不同要求，设 计出多样化和系列化的定型构件与节点设计。建筑师在此基础上灵活选择不 同的定型产品，组合出多样化的建筑体系。
（二）建筑构配件生产的工业化 将建筑中量多面广，易于标准化设计的建筑构配件，由工厂进行集中批
量生产，采用机械化手段，提高劳动生产率和产品质量、缩短生产周期。批 量生产出来的建筑构配件进入流通领域成为社会化的商品，促进间建筑产品 质量的提高，生产成本降低。最终，推动了建筑工业化的发展。
大批生产的住宅。
如果房子也像汽车底盘一样工业化地成批生产，……
——勒•柯布西耶《走向新建筑》
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建筑工业化概述——起源与发展
像造汽车一样造房子
一般的汽车厂有四个主要的车间，所谓的汽车制造厂不外乎是一个汽车 组装厂，它仅仅是将各种本厂生产或者是外部采购的零部件组装起来而已。 车身外壳是由成卷的钢板（卷钢）在冲压车间内经过模具冲压成型的，而车 架是由各种型钢在焊接车间内通过焊接成型的，然后车身外壳和车架会被组 装在一起送进涂装车间进行喷漆。喷漆工艺的优劣直接决定了汽车车身的外 观观感，是很重要的一环。最后喷漆后的整个车身被送进总装车间，在这里 进行最复杂的装配工序，各种设备、零部件包括发动机和安装控制系统等被 一一安装就位，并进行不同的内装饰。最后对各设备系统进行测试后下线。
在高度经济成长期、中层壁式PCA住宅（５层以下）大量建设。另外民营建设
业者也开发了中层壁式PCA住宅。
1965-1975年：最盛期
1970年：公团HPC工法所使用的１４层建高层住宅工业化工法的开发。开始建
造１４层的高层工業化住宅。但是,1973年的第一次石油危机以后,由于土地不
足使住宅小区小型化,同时由于需求的多样化、高级化，中层壁式PCA造住宅急
独立住宅的比例趋向减小，高层集合住宅逐渐增加。
在日本
日本住宅产业发展趋势：土地价格的上涨、核家族化、面积狭窄的独立住宅逐
渐增加等原因，导致共同住宅的占有比例逐渐增加。以房地产投资为目的的集
合住宅购买力相对增大。 2003年共同住宅（包括集合公寓）为59万6千户，占
新建住宅的50.9%。已经超过一半了。
2002年日本全国预制独户和集合住宅的比例
建筑工业化概述——起源与发展
日本预制住宅的比例：日本85%的高层集合住宅使用大量的预制构件。
日本建筑中心对工厂化住宅的认定：将全套住宅建造过程中的2/3或以上在工厂 完成的称为预制住宅，即主要结构部分（墙、柱、地板、栋梁、屋面、楼梯等 ，不包括隔断墙、辅助柱、底层地板、局楼梯、室外楼梯等）均为工厂生产的 规格化部件，并采用装配式工法施工的住宅。
必然产物。它与传统的建造方式根本区别在于把社会生产力从 手工业的小生产方式向社会化的大生产方式转化。它是采用现 代大工业生产来建造建筑物，运用现代技术、先进生产方式推 动建筑业发展的文明。
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建筑工业化概述——基本内容
基本内容： 建筑工业化的基本内容是：采用先进、适用的技术、工艺
和装备科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平，减少 繁重，复杂的手工劳动和湿作业；发展建筑构配件、制品、设备生产并 形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑使用的系列化的通用建 筑构配件和制品；制定统一的建筑模数和重要的基础标准（模数协调、 公差与配合、合理建筑参数、连接等），合理解决标准化和多样化的关 系，建立和完善产品标准、工艺标准、企业管理标准、工法等，不断提 高建筑标准化水平；采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实行科 学的组织和管理，培育和发展技术市场和信息管理系统，适应发展社会 主义市场经济的需要。
（四）组织管理科学化 组织管理科学化，指的是生产要素的合理组织，即按照建筑产品的技术经
济规律组织建筑产品的生产。提高建筑施工和构配件生产的社会化程度，也 是建筑生产组织管理科学化的重要方面。针对建筑业的特点，一是设计与产 品生产、产品生产与施工方面的综合协调，使产业结构布局和生产资源合理 化。二是生产与经营管理方法的科学化，要运用现代科学技术和计算机技术 促进建筑工业化的快速发展。
速减少。
在日本
壁式PCA造住宅 HPC工法概要
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建筑工业化概述——起源与发展
1975~今：展开期
日本PC技术的发展
1975年开始实施钢筋混凝土构造的PCA化,RPC施工法被开发实施。壁板式工法
的量产住宅向PCA构法的转化。社会性的住宅不足告一段落、由量向质转变的
时代。
在日本
高强度PCA做法
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建筑工业化概述——起源与发展
美国工业化住宅发展历史： 1976年，美国国会通过了国家工业化住宅建造
及安全法案，同年开始由HUD负责出台一系列严格的行业规范标准，一直沿用 到今天。除了注重质量,现在的工业化住宅更加注重提升美观、舒适性及个性化 ，许多工业化住宅的外观与非工业化住宅外观差别无几。新的技术不断出台， 节能方面也是新的关注点。
全美国70%的工业化住宅建造在私有房主的土地上，另外的30%是租用地 或是建在别人（包括亲戚朋友）的土地上。美国的工业化住宅类型选择了木结 构和钢结构是取决于他们的传统居住习惯的。
在美国
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建筑工业化概述——起源与发展
1955-1965年：开发期
日本PC技术的发展
1956年：２层建筑壁式PCA住宅。
建筑工业化概述——起源与发展
建筑工业化 概述 在中国
我国建筑工业化的起步更晚，直到20世纪50、60年代，预制构件才开始 应用。由混凝土预制构件厂，按统一模数和标准设计生产的构配件，运到施工 现场后，进行机械吊装建成建筑主体。优点是解决了人工在现场制作的缺点。 带来工程施工速度加快。但不足之处是结构整体性削弱，接缝处理不当而产生 渗漏、隔热问题，结构形式和外观设计单调，使城市建筑缺乏特色和美感。
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建筑工业化概述——基本内容
具体来讲，建筑工业化的基本内容包括以下四个方面：
（一）建筑设计的标准化与体系化 建筑设计标准化，是将建筑构建的类型、规格、质量、材料、尺度、等
规定统一标准。将其中建造量大、使用面积广、共性多、通用性强的建筑构 配件及零部件、设备装置或建筑单元，经过综合研究编制成配套的标准设计 图，进而汇编成建筑设计标准图集。标准化设计的基础是采用统一的建筑模 数，减少建筑构配件的类型和规格，提高通用性。
80%
140 120
70% 60%
総計
独户住宅
100
50%
一戸建 一戸建比率
集合住宅
80
40%
60
30%
41.60%
40
20%
20
10%
0
0%
58.40%
17
1960 1962 1964 1966 1968 1970 1972 1974 1976 1978 1980 1982 1984 1986 1988 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002
且看： 建筑工业化
大批生产的住宅。
如果房子也像汽车底盘一样工业化地成批生产，……
——勒•柯布西耶《走向新建筑》
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1 建筑工业化概述 2 装配式板材建筑
3装配式框架建筑、盒子建筑、工具式模板现浇建筑
4 大模板和泵送混凝土技术
5 钢结构住宅 6 轻型木结构建筑
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1 建筑工业化概述
建筑工业化及其意义 建筑工业化的内容 建筑工业化的起源与发展 建筑工业化发展的优势.问题.展望 建筑工业化的主要技术路线及工业化建筑体系
工业化住房里。2001年, 工业化住宅在美国占现有住宅总量的7%。2007年，在 美国，每16个人中就有1个人居住的是工业化住宅。全美国70%的工业化住宅 建造在私有房主的土地上。
在美国，工业化住宅已成为非政府补贴的经济适用房的主要形式——因为 其成本还不到非工业化住宅的一半。在低收入人群、无福利的购房者中，工业 化住宅是一个住房主要来源。如果不考虑工业化住宅，美国的住宅私有化率将 从现在的67.6%下降到63%，下降近5个百分点。