2013年房地产经纪人考试备考指导:如何培养解题思路每日一讲(1月14日)
如何备考全国房地产经纪人
如何备考全国房地产经纪人在如今竞争激烈的房地产市场中,成为一名全国房地产经纪人不仅能够提升个人的职业竞争力,还能为客户提供更专业、优质的服务。
然而,备考全国房地产经纪人考试并非易事,需要考生付出大量的时间和精力,并掌握有效的备考方法。
下面就来详细介绍一下如何备考全国房地产经纪人。
一、了解考试内容和要求在开始备考之前,首先要对全国房地产经纪人考试的内容和要求有清晰的认识。
考试通常包括房地产基础知识、房地产经纪业务、房地产法律法规等多个方面。
考生可以通过官方网站、考试大纲等渠道获取详细的考试信息,明确考试的重点和难点,为后续的备考制定合理的计划。
二、制定合理的学习计划根据考试的时间和自己的实际情况,制定一个详细的学习计划是非常必要的。
将备考时间合理分配到各个科目和知识点上,确保每个部分都有足够的时间进行学习和复习。
同时,要注意合理安排学习时间,避免过度疲劳和压力过大。
可以将学习计划分为长期计划和短期计划,长期计划用于规划整个备考阶段的学习进度,短期计划则用于安排每周或每天的学习任务。
三、选择合适的学习资料选择权威、全面的学习资料对于备考至关重要。
可以参考官方指定教材、辅导书籍、在线课程、历年真题等。
官方指定教材是备考的基础,要认真研读,掌握其中的重点和难点。
辅导书籍可以帮助加深对知识点的理解和记忆。
在线课程则能够提供更直观、生动的学习体验。
历年真题是了解考试题型和命题规律的重要工具,通过做真题可以熟悉考试节奏,提高答题速度和准确率。
四、注重基础知识的学习房地产基础知识是考试的重要组成部分,包括房地产市场、房地产开发、房地产估价等方面。
要扎实掌握这些基础知识,建立起完整的知识体系。
可以通过阅读教材、做笔记、制作思维导图等方式加强对基础知识的学习和理解。
五、深入学习房地产经纪业务房地产经纪业务是考试的核心内容,涉及到房源客源开发、房屋带看、合同签订等多个环节。
要结合实际工作经验,深入理解每个环节的操作流程和注意事项。
房地产经纪人复习技巧有哪些
房地产经纪人复习技巧有哪些在房地产市场日益活跃的今天,成为一名专业的房地产经纪人不仅需要丰富的实践经验,还需要通过相关的考试获取资格证书。
而有效的复习技巧对于成功通过考试至关重要。
下面就为大家详细介绍一些房地产经纪人复习的实用技巧。
首先,要明确考试大纲和重点内容。
房地产经纪人考试通常涵盖法律法规、房地产市场、经纪业务等多个方面。
获取最新的考试大纲,将其进行仔细分析,把重点、难点和高频考点标记出来。
比如,在法律法规方面,关于房屋买卖合同的规定、房地产产权的相关法律等往往是重点;在房地产市场方面,市场趋势分析、供需关系等是常考内容;而经纪业务中,客户服务技巧、房源推广方法等则是需要重点掌握的。
制定合理的复习计划是成功的关键之一。
根据考试时间和自身的时间安排,将复习内容合理分配到每一天。
可以采用分阶段的方式,如基础复习阶段、强化复习阶段和冲刺复习阶段。
基础复习阶段,全面梳理知识点,确保没有遗漏;强化复习阶段,针对重点和难点进行深入学习和练习;冲刺阶段,则进行模拟考试和错题回顾。
在复习过程中,多种学习资料相结合能提高效果。
除了官方教材,还可以参考相关的辅导书籍、在线课程和学习论坛。
辅导书籍通常会对知识点进行总结和归纳,有助于快速掌握重点;在线课程能够生动形象地讲解复杂的概念;学习论坛上则可以与其他考生交流心得,获取有用的复习经验和资料。
做好笔记也是必不可少的。
在学习过程中,将重要的知识点、容易混淆的概念、自己的理解和感悟记录下来。
笔记不仅有助于加深记忆,还方便在复习后期进行快速回顾。
而且,整理笔记的过程本身也是对知识的再次梳理和巩固。
刷题是检验和提高知识掌握程度的有效方法。
通过做大量的练习题和模拟试题,可以熟悉考试的题型和出题规律,提高答题速度和准确性。
对于做错的题目,要认真分析原因,总结教训,确保在正式考试中不再犯同样的错误。
建立知识框架和思维导图有助于系统地理解和记忆知识。
将各个知识点按照一定的逻辑顺序串联起来,形成一个完整的知识体系。
房地产经纪人考试备考指导-如何培养解题思路
Word 文档1 / 1房地产经纪人考试备考指导:如何培养解题思路房地产经纪人考试备考指导:如何培育解题思路培育自己的解题能力,是一个较冗杂的问题。
从理论上看,解题能力涉及到规律学、心理学、教育学等学科的问题。
从内容上看,解题能力包括对单项选择、多项选择、不定项选择、计算简答题等各类问题处理的能力。
从大多数考生解题的行为来看,大家解题主要存在的问题有: 一是难以养成思维习惯,常常盲目解题;二是任务观点严重,解题不求灵敏简洁;三是马虎草率,错误百出。
考试离不开学习,学习离不开做题,良好的思索问题习惯是学会解题的重要保证。
一些学习优秀的考生都有良好的思索问题的习惯,擅长思路分析,形成一般解题能力。
可见,解题思路分析是培育考生解题能力的有效途径,在学习中必需重视"思路分析'习惯的养成。
1、明确解题思路分析从考生解题的.实际表现看,考生解题的错误,一般是由于缺乏细致、周密的规律思索和分析。
解题思路分析就是对针对题目给出的信息点,从不同的角度分析,联想问题所能涉及的学问进行信息加工处理,逐步形成解题思路的头绪,在多次试探尝试中得出解题方法,最终进行总结反思的一系列思维活动。
事实上,思路分析的过程就是提高考生思维水平的过程,思路分析的方法就是解决问题的观看、联想、尝试、归纳、总结、反思等方法。
解题思路分析应当是学习解题的重要内容。
2、培育思路分析习惯的途径2.1 注重例题思路分析。
利用典型例题的细心设计"审题分析、试探解法、总结反思'的做题步骤,真实地暴露解题思路探求过程,让我们从思路分析中体验查找解题方法的历程,总结概括一般方法,积累总结阅历;我们感受胜利的喜悦、觉察的乐趣,以及挫折与失败。
通过反复的思路分析练习、总结,让自己在学习"思路分析'中自觉形成解题思路分析的习惯。
2.2 鼓舞自己解题时进行思路分析。
分析题目有什么特点;解题过程中有无多走的弯路,是否还有更好的解题方法;思路分析中哪些地方简洁出现错误,应当如何避开;应用该题目的解题方法是否能够解决其它问题。
2013年房地产经纪人考试顺利通关必备四种心态每日一讲
2013年房地产经纪人考试顺利通关必备四种心态每日一讲(7月17日每日一讲:(单项选择题1、城市详细规划分为(。
A.远期性详细规划B.原则性详细规划C.策略性战略规划D.控制性详细规划E.修建性详细规划【正确答案】:DE2、物业服务合同属于我国合同分类中的(。
A.单务合同B.委托合同C.无偿合同D.非典型合同【正确答案】:B【答案解析】:参见教材P215,物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同。
3、房地产估价机构由自然人出资,主要由(发起设立。
A.自然人B.政府C.政府房地产管理部门D.房地产估价师个人【正确答案】:D【答案解析】:参见教材P166,房地产估价机构由自然人出资,主要由房地产估价师个人发起设立。
【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】4、房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。
成交价格明显低于正常市场价格的,以(作为缴纳税费的依据。
A.出租价格B.评估价格C.成交价格D.抵押价格【正确答案】:B【答案解析】:参见教材P100,房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。
成交价格明显低于正常市场价格的,以评估价格作为缴纳税费的依据。
5、商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为(。
A.共有产权B.单独产权C.独立产权D.双方产权【正确答案】:A【答案解析】:参见教材P111,商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,分摊的共有面积部分为共有产权。
6、城乡规划包括(。
A.城镇体系规划B.城市规划C.镇规划D.区域规划E.总体规划和详细规划【正确答案】:ABC7、下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以无偿收回土地使用权的是(。
A.出让合同约定2002年6月30日动工开发,中间曾受到“非典”的影响,规划部门审批工作在一段时间内暂停,导致前期工作延误,到2004年6月30日仍未动工开发B.城市总体规划变更,使得项目规划设计变更,导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发C.开发商要求提高项目容积率,规划部门不批准,导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发D.因发生自然灾害,地块的地质条件发生重大变化,导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发【正确答案】:C【答案解析】:A 非典为不可抗力,超过两年但由于不可抗力的除外;B 的拖延是由于政府部门的行为;D 自然灾害为不可抗力。
2013年房地产经纪人考试备考指导:如何培养解题思路每日一讲(7月10日)
2013年房地产经纪人考试备考指导:如何培养解题思路每日一讲(7月10日)每日一讲:(单项选择题)1、王某委托甲机构为其销售住房,而不是自己销售的好处为( )。
A.缩短交易时间B.降低搜寻成本C.保障交易安全D.获得较高售价2、房地产经纪服务合同的主要条款包括( )A.当事人的名称或姓名B.标的房屋C.服务事项和服务标准D.劳务报酬E.委托人的家庭情况3、张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为( )。
A.该办公用房权属的类别和范围B.该办公用房的产权是否完整,是否有纠纷,是否有其他权利设定C.相邻房屋的物业类型和权属情况D.该办公用房产权的登记情况4、房地产经纪的核心功能是( )。
A.提升房地产价值B.促成房地产交易C.维护房地产正常运营D.规范房地产交易行为5、张某与甲机构之间的关系为( )。
A. 执业关系B.职业关系C.法律责任关系D.经济关系6、房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。
A.鼓励自由竞争,促进市场活跃B.遵循行业规律,实施专业管理C.营造良好环境,鼓励行业发展D.严格依法办事,强化行业自律E.顺应市场经济,维护有序竞争7、张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某,说明张某具有较好的( )。
A.收集信息的技能B.市场分析的技能C.议价谈判的技能D.供需搭配的技能8、林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,林某家庭月收入1万元,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为( )。
A.41.00%B.48.40%C.53.60%D.62.50%9、王某委托甲机构为其销售住房,而不是自己销售的好处为( )。
A.缩短交易时间B.降低搜寻成本C.保障交易安全D.获得较高售价10、未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。
A.不得收取佣金B.可酌情收取佣金C.可根据完成情况按比例收取佣金D.可与委托人协商确定是否收取佣金11、房地产经纪服务合同的保存期限( )。
房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律房地产经纪人考试.doc
2013房地产经纪人《房地产经纪相关知识》出题规律-房地产经纪人考试
为了方便大家复习房地产经纪人考试,特的为大家准备了《房地产经纪人:房地产经纪相关知识出题规律》,希望对大家有所帮助。
《房地产经纪相关知识》出题规律
1、考试注重教材和大纲的变化内容
出题者注重新教材和大纲的变化内容,肯定在考试中注重对新增加内容的考试力度,所以大家对本次考试教材中的变化和新增内容应作为学习的重点。
2、《房地产经纪相关知识》这门课程的出题点(分值)在各章节分布比较均匀,综合分析题内容在各章节中分布没有规律(有
时一道综合分析题会涉及若干章知识点)。
3、考试内容涉及到教材的边边角角
从2002年到2009年的变化趋势来看,2003年以前的经纪人考试注重对教材主要知识点的掌握的考核,对教材大面上的知识点考核内容比较多,2004年以后,不但注重对大纲要求的内容进行考核,对教材中的一些小知识点、小例子,大家容易忽略的知识点也成了出题对象,让大家有时摸不着头脑。
因此大家要注重教材大面内容,同时要踏踏实实,认认真真的把教材吃透,注意小细节。
来源:考试大
4、注重综合知识内容的考核
本部分考核内容主要涉及到综合分析题内容和某些客观题内容中,在考试中不但考察广大考生对单一知识点的掌握程度,
同时注重考生对综合知识点的把握,综合分析题不必说,就是在一些客观题中也有综合知识点的考核。
这种试题的题型是以下列形式出现:“下列关于*****的说法正确的有( )”在下面的题枝中就包括了综合的知识点。
5、通过增加计算题的出题量加大考试通过难度
从2004年考试加大对计算题的出题量,主要涉及房地产价格和估价知识和金融知识的内容。
房地产经纪人考试选择题答题技巧
房地产经纪人考试选择题答题技巧
在房地产经纪人考试中,想答好选择题,当然必须掌握一定的专业知识,这和平时看书有重要关系。
但如果再掌握一些答题技巧,就将使你如虎添翼,下面的提示有助于你掌握选择题的解答技巧:
一、看清题目要求
按题目要求答题,有不少考生连题目的要求都没看就开始答题。
比如,单项选择题要求选择一个最佳答案,显然,除最佳答案之外,备选项中的某些答案,也可能具有不同程度的正确性,只不过是不全面、不完整罢了。
而有些考生,一看基干项,紧接着就被一个“好的”或“有吸引力的”备选答案吸引住了,对其余的答案连看都不看一眼就放过去,从而失去了许多应该得分的机会。
请记往,一定要看清所有的选择答案。
一道周密的单项选择题,所有的选择答案都可能具有吸引力,然而,判卷时却只有一个是正确的选择。
二、运用排除法
运用排除法。
如果正确答案不能一眼看出,应首先排除明显是荒诞、拙劣或不正确的答案。
一般来说,对于选择题,尤其是单项选择题,基干项与正确的选择答案几乎直接抄自于指定教材或法规,其余的备选项要命题者自己去设计,即使是高明的命题专家,有时为了凑数,他所写出的备选项也有可能一眼就可看出是错误的答案。
尽可能排除一些选择项,就可以提高你选对答案而得分的机率。
三、运用比较法
运用比较法,直接把各项选择答案加以比较,并分析它们之间的不同点,集中考虑正确答案和错误答案的关键所在。
四、运用分析法
ABCD四个选项分布基本均衡。
如何备考房地产经纪人考试
1.确定考试内容和要求在备考房地产经纪人考试之前,第一步就是了解考试内容和要求。
需要了解考试的科目和考试的形式,包括考试时间、题型和分值等。
同时,还需要掌握考试的通过标准,以便在备考过程中有的放矢。
2.制定学习计划在了解考试内容和要求之后,接下来需要制定一个合理的学习计划。
可以根据自己的时间安排和学习进度,将整个备考过程划分为几个阶段,每个阶段都要制定明确的学习目标和计划,确保自己的学习效果最大化。
3.学习相关法律法规房地产经纪人考试除了涉及到房地产市场和经济方面的知识外,还要求考生熟悉相关的法律法规。
因此,在备考过程中需要重点学习相关的法律法规知识,如《物权法》、《合同法》和《房地产管理法》等。
4.提高计算能力和文字表达能力房地产经纪人考试中,会涉及到一些计算题和文字表达题。
因此,在备考过程中需要提高自己的计算能力和文字表达能力。
可以通过做大量的题目来提高计算能力,同时也要多写文章、总结和笔记来提高文字表达能力。
5.注重练习和模拟考试在备考过程中,需要注重练习和模拟考试。
可以购买相关的辅导材料或者参加培训班,进行有针对性的练习。
同时也可以通过网上模拟考试来检验自己的学习成果,找出自己的不足之处,并及时进行补充和弥补。
6.注意心态调整和复习总结房地产经纪人考试是一项严格的考试,需要考生有足够的耐心和毅力。
因此,在备考过程中需要注意心态调整,保持积极乐观的心态,不要被一些小失误打败了信心。
同时,还要注意复习总结,及时发现自己的不足之处,以便在下一次备考中取得更好的成绩。
7.建立学习交流平台建立一个学习交流平台,可以与其他备考者交流心得、共同解决问题,相互鼓励和支持,增强备考的动力和信心。
可以通过参加培训班、加入备考群或者在社交媒体上建立小组等方式来实现。
总之,备考房地产经纪人考试需要有一个系统完整的备考计划,包括了解考试内容和要求、制定学习计划、学习相关法律法规、提高计算能力和文字表达能力、注重练习和模拟考试、注意心态调整和复习总结、建立学习交流平台等。
房地产经纪人协理备考做题技巧
房地产经纪人协理备考做题技巧
众多的考生已开始进行房地产经纪人协理备考复习了,在进行复习备考时,除了对重点知识点和考点有一定的掌握,还需要有正确的答题方式和应试技巧,接下来就从考场答题来了解关于做题的一些技巧,希望对考生有所帮助。
一、看清题目理解题意
在考试当中难免会有所紧张,这样就很容易出现问题,在看到题目的时候不够细致,没有理解题目意思就开始答题,容易出现错误。
还有些考生会想当然,随意看一下,觉得自己比较熟悉和了解,就匆忙下手答题了,等发现解答的不是题目需要的问题时就已经来不及了,时间不允许,答题纸的空间也不允许,所以考生一定要好好审题,摸清楚问题考查知识点。
二、清晰的解题思路
在做主观试题的时候,最先要考虑的就是解题思路,千万不能想到哪写到那,很容易出现中途不知道该怎样写下去的情况,所以一定要把思路弄清楚,把自己认为的重点或答案可以在草稿纸上列写一下,整理清楚再答题。
三、做题步骤
在做题的时候,做题顺序步骤也是非常重要的,对于主观题,一定要用序号依次写好,千万不要字数太多,让阅卷老师看的眼花缭乱,最重要的就是突出重点答案。
答题时可以根据问题联系一下问题之间的联系,有利于解题。
考试介绍
房地产经纪人协理相关政策:
房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,一般每年组织2次考试。
房地产经纪人、房地产经纪人协理职业资格考试合格,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源社会保障部、住房城乡建设部监制,中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》(以下简称房地产经纪专业人员资格证书)。
该证书在全国范围有效。
2013年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲(9月13日)
2013年房地产经纪人考试复习备考策略及注意事项每日一讲(9月13日)每日一讲:(单项选择题)1、房地产经纪机构通过门店,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,使之针对特定的客户提供服务,这叫做( )。
A.取向经营B.聚焦经营C.单一经营D.商圈经营2、纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房,拟办理预告登记。
该预告登记的申请人为纪某和( )。
A.甲房地产经纪机构B.甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人C.该新建商品房的房地产开发企业D.当地房地产管理部门3、在房地产经纪机构的经营模式中,直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。
A.连锁经营组织经营权的独立性不同B.房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同C.房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同E.连锁经营组织的投资方不同4、按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。
A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.公司制房地产经纪机构D.合伙制房地产经纪机构E.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构5、按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。
A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.公司制房地产经纪机构D.合伙制房地产经纪机构E.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构6、房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。
A.遵纪守法B.规范执业C.诚实守信D.业绩至上E.尽职尽责7、房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。
A.职业道德B.执业技术标准C.执业纪律D.行业组织章程8、目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。
A.行政主管模式B.行业自治模式C.行政与行业自律并行管理模式D.市场调节模式9、在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为( )。
[房地产经纪人考试试题]能让你通过房地产经纪人考试的技巧,都在这了
能让你通过房地产经纪人考试的技巧,都在这了 房地产经纪人的考试看似不难,但是想要顺利地通过,还是需要费一番功夫的。
那么,如何做,才能稍微省点劲,也能顺利通过房地产经纪人的考试呢?接着往下看! 1、仔细阅读一遍教材 这一阶段需要一定的时间和精力投入,我们应及早制订计划。
尽量在安排工作的时候把考试复习时间也统一有计划的安排进去。
就个人来说,每次考试总是先松后紧,一开始并不在意,总认为时间还多,等到快考试了,突击复习,造成精神紧张,甚至失眠。
每次临考之时总有一丝遗憾的抱怨——再给我一周时间复习,肯定能够过关!在这里,我通过这次与大家交流的机会,给后来参加考试的新老朋友提个醒儿,与其考后后悔,不如笨鸟先飞,提前一周准备。
这样可以使我们在考场上稳扎稳打,保持良好的应试心态。
2、善于总结和系统把握 教材是考试的根本,不管你做了多少准备,练了多少试题,一定至少要全面的把教材完整的看上一遍。
一般来说,指定教材包含了命题范围和考试试题答案标准,我们必须按指定教材的内容、观点和要求去回答考试中提出的所有问题,否则我们考试很难过关。
我身边那些通过其他执业考试的同事说:“善于总结和系统把握是通过考试的 ‘常规武器’,也是我们在考场上屡战屡胜的两大‘法宝’。
” 3、深刻把握掌握部分的重点 前两个阶段复习下来,应该基本上对教材有了很好的把握。
每门课程都有其必须掌握的知识点,对于这些知识点,我们一定要把深刻把握,举一反三,以不变应万变。
我们在复习中若想提高效率,就必须把握重点,避免平均分配。
把握重点能使我们以较小的投入获取较大的考试收益,在考试中立于不败之地。
4、练习巩固提高 房地产经纪人考试涉及的内容十分广泛,有些内容在实际业务中很少接触,仅仅依靠记忆和自身理解来准备考试是远远不够的。
适当演练一些高质量的练习题,可以提高我们对相关知识点的理解和运用,进而提高应试能力。
通过练习我们可以逐渐总结出对考试内容的掌握、熟悉和了解的比例,也可以发现自身学习中的薄弱环节,从而有针对性地进行提高。
房产经纪人协理证考试秘籍
备考房产经纪人协理证考试的一些秘籍:1. 了解考试内容和要求:在备考前,你需要认真阅读考试大纲,了解考试的内容和要求。
大纲中会明确列出考试涉及的知识点和技能,以及考试形式和评分标准。
这有助于你明确备考的方向和重点。
2. 系统学习房地产知识:作为房产经纪人协理,需要掌握丰富的房地产知识,包括房地产市场、房地产交易、房地产估价、房地产金融等方面的知识。
你需要系统地学习这些知识,并在理解的基础上进行记忆和应用。
3. 掌握相关法律法规:房产经纪人协理需要了解和掌握相关的法律法规,如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等。
这些法律法规是考试的重要内容,也是实际工作中必须遵守的规定。
4. 做题练习提高应试能力:做题是提高应试能力的有效方法。
你可以通过做真题、模拟题等来检验自己的备考效果,并针对性地加强薄弱环节的练习。
同时,做题也可以提高你的答题速度和准确度,增强考试的应对能力。
5. 建立知识体系:备考过程中,你需要建立起完整的知识体系,将各个知识点联系起来形成完整的知识框架。
这有助于你更好地理解和记忆知识,提高综合运用能力。
6. 做好笔记整理:备考过程中,建议你做好笔记整理工作。
可以将重要的知识点、易错点、解题技巧等内容记录下来,方便在复习时查阅和回顾。
同时,整理笔记也有助于你加深对知识的理解和记忆。
7. 保持积极心态:备考房产经纪人协理证考试需要耐心和毅力,你需要保持积极的心态,坚持不懈地学习和练习。
同时,也要善于利用各种资源,如参加培训班、请教他人等,提高自己的学习效率和质量。
8. 重视模拟考试和实战演练:模拟考试和实战演练可以帮助你熟悉考试形式和流程,提高应对能力。
同时,通过模拟考试也可以让你了解自己的备考情况,发现自己的不足之处,针对性地进行改进和提高。
9. 多角度学习:除了传统的阅读和学习方式,还可以通过听录音、看视频等方式进行备考。
这些多角度的学习方式可以帮助你更好地理解知识,加深记忆。
如何顺利通过全国房地产经纪人
如何顺利通过全国房地产经纪人想要顺利通过全国房地产经纪人考试,并非一蹴而就的事情,需要我们付出足够的努力和精力,同时掌握正确的学习方法和策略。
以下是我为大家总结的一些实用经验和建议。
首先,了解考试大纲和要求是至关重要的一步。
全国房地产经纪人考试涵盖了众多的知识点和领域,包括房地产法律法规、房地产经纪业务、房地产市场分析等等。
我们要仔细研读考试大纲,明确各个章节的重点和难点,有针对性地进行学习和复习。
在学习资料的选择上,要确保其权威性和全面性。
可以选择官方指定的教材,这些教材通常由行业专家编写,内容准确且全面。
同时,还可以参考一些知名的辅导书籍和在线课程,以帮助我们更好地理解和掌握知识点。
制定合理的学习计划是成功的关键之一。
根据自己的时间和精力,将学习任务合理分配到每一天。
比如,每天安排一定的时间用于看书、做练习题、复习错题等。
同时,要注意留出足够的时间进行模拟考试和最后的冲刺复习。
在学习过程中,做好笔记是非常有帮助的。
将重点、难点、易错点等记录下来,便于随时查阅和复习。
而且,通过整理笔记,可以加深对知识点的理解和记忆。
对于房地产法律法规这一部分,由于条款众多,需要我们耐心细致地学习。
不仅要理解法律条文的含义,还要能够结合实际案例进行分析。
可以通过多做一些法律案例分析题,提高自己的应用能力。
房地产经纪业务是考试的重点之一,包括房源客源的获取、带看、谈判签约等环节。
要熟悉每个环节的操作流程和注意事项,掌握相关的技巧和方法。
可以通过实际工作经验或者模拟情景练习来加深理解。
房地产市场分析则需要我们关注宏观经济形势、政策法规的变化、房地产市场的供需关系等。
平时要多关注行业动态,阅读相关的新闻报道和分析报告,培养自己的市场敏感度和分析能力。
练习题和模拟考试是检验学习效果、发现自身不足的重要手段。
要多做历年真题和模拟题,通过做题来熟悉考试题型和出题规律,提高答题速度和准确率。
做完题目后,要认真分析错题原因,及时进行查漏补缺。
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2013年房地产经纪人考试备考指导:如何培养解题思路每日一讲(1月14日)
每日一讲:
(单项选择题)
1、房地产经纪机构承接业务时,正确的做法有( )。
A.可以接受交易一方委托的居间业务
B.可以同时接受交易双方委托的居间业务
C.只能接受交易一方委托的代理业务
D.同时接受交易双方委托的代理业务
E.可以选择接受交易一方或双方委托的代理业务
2、同一条房地产经纪信息,对不同的人有不同的价值,在不同时间、不同环境的价值也可能不同。
这说明房地产经纪信息具有( )的特征。
A.共享性
B.积累性
C.多维性
D.复杂性
3、布置售楼处应考虑的户外功能有( )。
A.广告功能
B.广场功能
C.停车场功能
D.通往样板房的道路功能
E.商业功能
4、我国房地产经纪人员职业资格包括( )。
A.房地产经纪人协理职业资格
B.房地产经纪人从业资格
C.房地产经纪人执业资格
D.房地产经纪人协理从业资格
E.房地产经纪人协理执业资格
5、房地产经纪人员薪酬制度有( )。
A.固定薪金制
B.佣金制
C.固定薪金和佣金混合制
D.计时薪金制
E.分红薪金制
6、在该办公用房经纪活动中,张某应( )王某开展有关工作。
A.领导
B.指导
C.协助
D.监督
7、根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类,这宗房地产经纪业务属于( )。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
8、为积极开拓业务,房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。
钱某所采用的信息收集渠道属于( )。
A.直接渠道
B.间接渠道
C.媒介渠道
D.关联渠道
9、未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。
A.不得收取佣金
B.可酌情收取佣金
C.可根据完成情况按比例收取佣金
D.可与委托人协商确定是否收取佣金
10、张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为( )。
A.该办公用房权属的类别和范围
B.该办公用房的产权是否完整,是否有纠纷,是否有其他权利设定
C.相邻房屋的物业类型和权属情况
D.该办公用房产权的登记情况
11、王某委托甲机构为其销售住房,而不是自己销售的好处为( )。
A.缩短交易时间
B.降低搜寻成本
C.保障交易安全
D.获得较高售价。