厦门市思明区教师进修学校二期改造工程施组 3

施工组织设计专项方案报审表工程名称：厦门市思明区教师进修学校二期改造工程致：厦门市筼筜新市区工程监理有限公司我方已根据施工合同的有关规定完成了施工组织总设计方案的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。

附：《施工组织设计方案》施工单位（章）项目经理：签发日期：监理工程师：接受日期：专业监理工程师审核意见：专业监理工程师：年月日总监理工程师审核意见：项目监理机构：总监理工程师：年月日施工组织设计方案审批表工程名称：厦门市思明区教师进修学校二期改造工程安全管理部审核：年月日工程管理部审核：年月日审核意见：工程管理中心负责人：年月日审批意见：总工程师：年月日厦门市思明区教师进修学校二期改造工程施工组织设计编制人：审核人：审批人：厦门邮电纵横装饰工程有限公司第一章施工组织设计编制说明1、本施工组织设计是根据厦门市经纬建筑设计有限公司设计的厦门市思明区教师进修学校二期改造工程施工图纸、发放的建筑安装工程招标书、工程量清单、评标办法及答疑纪要的要求以及现行的建筑工程施工质量验收规范和本公司的技术标准、实际的施工技术力量、机械设备情况进行编制。

2、施工进度计划是遵照网络计划的绘制规则以及根据施工预算、工程特点、现场施工条件、施工工期以及本公司的技术力量、机械装备调配的实际情况，在正常给排水、供电、材料及进场的条件下进行编制。

3、为保质按期完成本工程，特设立厦门市思明区教师进修学校二期改造工程项目部，由项目经理、项目技术负责人以及质检员、安全员、预算员、试验员、材料员、合同管理员和施工员组成管理班子，全面负责本工程施工的指挥与协调。

4、本工程质量等级为:合格。

5、计划施工工期为60日历天。

6、编制依据：《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）《民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-97）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50310-2001）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放含（GB18580-2001）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限（GB18581-2001）《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》（GB18587-2001）《建筑用轻钢龙骨》（GB/T11981-2001）《钢铁产品镀锌层质量试验法》（GB/T1839-1993）《建筑材料燃烧性能分级方法》（GB8624-1997）《天然石材产品放射性防护分类控制标准》（JC518）第二章工程概况及施工部署第一节工程简介及概况（一）、工程名称：厦门市思明区教师进修学校二期改造工程（二）、建设地点：厦门市理工学校内（三）、建设单位：厦门市思明区教育局（四）、设计单位：厦门市经纬建筑设计有限公司（五）、现场条件:1、现场自然条件:良好,无影响施工的不良因素2、现场施工条件:已具备施工条件3、现场安全防护设施要求:各项措施已到位4、水土保持与环境要求:良好。

（六）、工程性质：室内建筑装修工程（七）、建筑概况：本工程为思明区教师进修学校二期改造工程，位于厦门市理工学校内，为原有地上九层建筑，总建筑面积5684平方米，檐口高度32.4米。

本次改造工程主要内容为：底层大门及围墙改造；传达室、值班室；计算机室装修；演播室装修；多功能厅装修；舞台装修；音控室装修；外墙改造；室外景观绿化工程。

第二节工程特点一、本工程在施工过程中应采取防护措施，加强安全管理，确保安全生产。

二、本工程质量要求达到合格工程标准，施工时加强对现场的管理，认真做好材料的供应、测量、放样、支撑等工序的复核。

加强对工人的技术培训工作，确保工程质量达到合格等级。

三、本工程施工时应合理安排各施工段的施工顺序，组织好各工种的交叉流水施工，确保工程进度计划。

四、管理人员组织机构图项目经理技术负责人施工员资料员安全员材料员试验员【一】确保工程施工的必要组织措施一、劳动力安排情况描述二、劳动力计划表三、确保工程质量的技术组织措施四、确保安全生产的技术组织措施五、确保文明施工的技术组织措施六、确保工期的技术组织措施七、施工进度表或工期网络图【二】主要施工方法及其他措施一、主要施工方法二、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划三、拟投入的主要施工机械设备表四、施工总平面图及临时用地表【一】确保工程施工的必要组织措施一、劳动力安排情况描述按照施工准备工作计划，施工总进度计划和主要分部(项)工程进度计划及该工程的特点以及该工程各分项工程数量拟套用预算定额计算所需劳动力人数，并编制劳动力需要量计划，然后进行任务划分。

其劳动力用量详见劳动力计划表，该计划表人工用量可以满足该工程的需求。

二、劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况1-16日历天17-40日历天41-60日历天杂工96 96 96泥水组480 90 80细木工组48 1600 0防水组40 0 0油漆、涂料0 240 360门窗组24 0 0电焊工8 8 0电工240 340 200园林工0 480 40注：投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。

本计划表是以每班八小时工作制为基础的。

三、确保工程质量的技术组织措施本项目工程质量等级为合格，施工中我们将按优良工程进行目标进行管理，其具体措施如下：第一节、充分做好施工前准备工作1、要熟悉图纸，领会设计意图。

在自审、会审中要认真讨论研究及时与设计单位勾通，以免造成施工的差误。

2、要组织强有力的施工班子，进行编制最佳的施工组织设计，形成方案优选，技术交底、现场检测、重点把关、样板示范、成品保护等一整套质量控制程序，以便科学地组织施工。

3、严把材料质量关，对现场的原材料、半成品、构配件实行全面质量验收。

4、针对本工程的设计特点和要求，优先选定技术素质较好的操作班组及善于严格管理的工程技术人员。

在施工中实行动态管理，认真落实创优项目工作的程序，工艺要要求高的分项、分部工程，针对质量易出现的问题进行分析，做出样板“间”或样板“段”，做到预控在前，确保创优目标。

5、质量保证资料应与工程进度同步，力求资料准确规范，整洁齐全，使其能够真正反映工程质量情况。

第二节、测量放样及保证曲线、标高的措施测量原则：我司将通过采用科学的测控技术，先进的测量仪器，以及严格的复核校正手段，达到本工程的测量精度目标要求。

建立三级测量控制网，以高级网控制低级网，局部测量控制网加密的手段，确保各级控制网的整体统一。

施工测量采用“外控法”控制，采用极坐标或直角坐标法定位。

观测时必须做到“四固定”：即固定人员、固定仪器、固定观测线路、固定观测时间。

测量仪器根据本工程特点和精度要求，平面控制和建筑物的定位采用全站仪，轴线投测用经纬仪，高程测量用精密水准仪，主轴线垂直度控制用激光垂准仪。

同时还配备相应计算机,运用计算软件来进行数据处理，以求高效、准确地进行测量工作，确保工程质量。

本工程拟投入测量仪器见一览表。

本工程主要测量器具配备一览表序号仪器名称型号数量精度备注1全站仪GTS-601/OP13.0Km,±2”,±(2㎜+2PPm)平面控制网的测设，高程传递2精密经纬仪DJ222〃楼层轴线测量3自动安平水准仪DZS33±2㎜标高测量控制5钢尺50m3已鉴定水平及竖向距离量测、验线1、成立测量放样小组，由专业工程师负责测量放样的领导工作。

2、测量放样是本工程的一个重要环节，为此应严格地做好轴线定位工作，要认真地反复核对，做好测量无误，定点准确。

3、主轴线及高程引测点应注意保护，设立明显标志，以防破坏。

4、建筑物楼层标高由首层±0.000标高控制，逐层上引，在建筑物几个大角处，设标高控制线，红漆描画，标高测量偏差应符合测量规范要求。

5、基础完后，将主轴线及时投测放样于其上测距精度应不低于1/10000，测角精度应不低于10。

第三节、特殊部位质量通病防治的技术组织措施1、通病防治措施通病部位原因防治措施渗漏屋面板渗漏板裂缝，砼不密实。

严格按设计要求配置附加筋，模板按设计计算配置，同时应严格控制拆模时间，屋面板应待砼强度达到设计强度的100%后方可拆模，加强养护，使养护龄期达28天，要相互搭接，确保不漏振加强班组的技术交底，振捣砼过程中，平板振动器行走路线卫生间楼板及墙渗漏管道处砼不密实，板面上砌体砂浆不饱满，或凿洞处未处理。

管边处砼采用二次振捣方式，且内掺有防水材料，均匀搅拌；砌体砂浆不饱满或凿洞处应用水泥砂浆掺防水粉进行打底，同时防水材料应上反30~50cm高。

外墙渗漏水砌体砂浆不饱满，外墙打底水泥且量不足多孔砖应采用水平孔放置，确保水平灰缝饱满，外墙底应采用水泥砂浆并掺入适量的防水粉进行打底，同时外墙内侧打底也尽量采用水泥砂浆打底，实行两侧封堵。

空鼓、裂缝、起砂、倒返水砂浆找平层及水泥砂浆抹面基土沉陷a、回填土前如室内有积水应及时排除。

严禁水夯。

回填时，应分层夯实，并按规定做好土壤密实度取样试验。

室内四周夯实到位，以防产生不均匀沉陷。

b、铺筑找平层时，对其下一层表面必须清除干净并要求粗糙，如表面光滑应进行斩毛处理，确保找平层与基体粘接牢固。

c、水泥砂浆面层抹面前，基层表面有积灰应清理干净，同时基层表面应适当湿润，水泥砂浆水灰比不能过大，面层压光不能过早，以免产生游离水，造成强度和抗磨性能降低，容易起砂。

d、厕间管道四周孔洞堵塞，应有专人负责，责任到人，操作者应认真，堵塞孔洞应分两次施工，孔洞堵塞完后要蓄水试水试验24小时，察看是否渗漏，做好试水纪录梁底或门窗框粉刷层裂缝砌体与梁底未顶紧，门窗框墙体塞缝不饱满，赶工造成墙体砂浆及粉刷面水收缩不均与楼板、梁交接处顶皮砖应斜砌，应采用水泥砂浆砌筑并应饱满；门窗框与墙体应采用二次塞缝，使砂浆堵塞严密，墙体粉刷完后应保证有足够的时间，同时室内应保持空气流通，使墙面干燥2、工充施工注意事项工充序号注意事项及措施砼工程1认真做好模板检查工作，包括牢固、清理、浇水湿润、塞缝等2砼搅拌时间要适宜，一般为1～2分钟3 砼入模后，每点振捣一般约为20～30秒钟，砼不再明显下沉、无气泡、4 水泥浆呈水平状态为止5 注意垫好垫块，保证厚度，使固定不位移6 当钢筋过于密集时，应选用同标号细石砼进行浇灌7 振动时，注意振动棒不碰筋8 健全检查和试验制度，按规定检查坍落度和试块制作；做好试验记录，及时做好试块压强报告，必要时用非破损检验相结合9 加强养护工作，设专人负责养护，浇水养护不少于7天10 浇灌砼之前，应对模板、支架、钢筋和预埋件进行一次检查并做好记录，符合设计和有关规定要求后，方能浇筑砼11 砼自高处倾落的自由高度不应超过2米，不得发生离析现象，如浇筑高度超过3米，应采用串筒、溜管或滑槽入料12 应注意砼施工缝的留置和保护层的厚度13 试块组数；每工作班不少一组，每拌制100 盘砼不少一组，现浇楼层每层不少于一组砼试块。