高层住宅楼主体结构验收小结

泗阳星雨华府5#楼

主体结构工程

分部验收施工小结

建设单位：泗阳雨润中央购物广场有限公司设计单位：悉地国际设计顾问(深圳)有限公司勘察单位：淮安市建筑设计研究院有限公司监理单位：江苏正中工程建设监理有限公司施工单位：江苏翔森建设工程有限公司

监督单位：泗阳县建设工程质量监督站

检测单位：泗阳县建设工程质量检测中心

日期：2015年1月28日

一、工程概况：

1、参建各有关单位：

建设单位：泗阳雨润中央购物广场有限公司

设计单位：悉地国际设计顾问(深圳)有限公司

勘察单位：淮安市建筑设计研究院有限公司

监理单位：江苏正中工程建设监理有限公司

施工单位：江苏翔森建设工程有限公司

监督单位：泗阳县建设工程质量监督站

检测单位：泗阳县建设工程质量检测中心

2、本工程位于江苏省泗阳县，北近北京东路，东倚泗塘河，西靠洪泽湖路，南临长春路（规划中）。

本工程由高层住宅、商业用房等组成。包括4#楼（13679.38m2）、5#楼（33970.96m2）、9#楼（34385.09m2）、13#楼（34604.25 m2）、26#楼（4032.58 m2）、27#楼（2335.90 m2），总建筑面积为120000 m2。

本工程设计基准期为50年，结构设计的使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级，地基基础的设计等级为甲级，建筑桩基设计等级为甲级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，场地类别为三类，地下工程防水等级为一级。

二、5#楼相关情况作具体说明

1、5#楼主体结构工程总施工日期：2013.12.16-2014.12.21

2、5#楼位于现场临时施工大门及主路北侧（向东），为剪力墙结构，建筑面积33970.96 m2，层数为33+1层，建筑高度为102.6m，平面尺寸为77.3

×17.650m。

3、5#楼±0.000标高相当于黄海高程14.550m，主体结构为剪力墙结构形式。23～24轴间设置260mm宽变形缝一道，剪力墙厚度：200mm、250mm，砌体墙厚度为250mm、200mm、100mm，楼板厚度为100mm、120mm、130mm。

4、钢筋、混凝土等具体事宜说明

（1）钢筋类型：楼板配筋为（三级钢）8@200、8@100、8@150双层双向，8@2008@1508@100E8E10

E12E14E16E18、E20、E22，同时根据相关规范要求纵向受力钢

筋均采用抗震钢筋进行施工（包括剪力墙结构中标注的框梁、连梁、楼梯梯段等）。

（2）混凝土强度等级：本工程采用商品混凝土，梁板、楼梯均采用C30；1~6层墙柱采用C40；7~11层墙柱采用C35；12层以上墙柱采用C30.

三、过程质量控制

本工程全体施工人员树立起“质量第一、安全第一”的意识，确保工程质量、安全无事故,制定质量管理制度，层层落实责任制，严格把好质量关,工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法,对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查,做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三检”制度。对于每道工序，严格执行项目部编制的样板制度，通过样板引路制度给大规模验收提供依据，较好的控制了各道工序的质量。

四、资料及材料送检

1、5#楼主体结构的相关工序资料按照建设单位、监理单位、泗阳当地政府及相关规范的要求进行及时报验、验收：

分项：8

检验批：735

以上资料验收结果均为合格。

2、5#楼主体结构进场的原材及半成品材料按相关规范要求进行了及时报验、见证取样送检，送检的材料包括：

钢筋原材:81组

电渣压力焊：18组

砂浆：35组

砌块：7组

混凝土试块：标养：154组；同条件：155组，拆模试块：70组。

以上复检结果均为合格。

3、根据相关的规范要求我方对标养不合格的试块进行汇总，向泗阳质监站汇报，申请现场回弹（回弹结果详见回弹报告）；根据相关要求，在此基础上我方申请了5#楼主体结构实体抽测（抽测包括砼强度、层高等）（抽测结果详见抽测报告）。

五、二次结构工程事宜

1、二次结构材料

砌筑材料：混凝土实心砖、蒸压加气砼砌块（已完成送检）

砌筑砂浆： M7.5混合砂浆（主体结构）

拉结筋：￠6.510（化学植筋，已完成现场抗拉拔检测）

砼强度等级：C20

2、施工要点

墙中一半处设置120mm高圈梁，按要求设置构造柱、门边柱、窗边框等。

3、按试块留置要求留置砂浆试块35组，构造柱、圈梁砼试块标养35组。

六、自评情况

我项目部本着以人为本的原则，坚决贯彻执行泗阳的质量管理方针和公司的质量管理文件，认真把控现场的质量过程控制，能够认真执行相关规定、规范要求。每道工序均自检合格，报监理验收后进入下道工序施工，以确保工程质量。经检测评定各项结果均满足设计和规范要求，砼、砌体观感质量好，主体结构分部工程质量自评为合格。

2015年1月28日