半山半岛宣传推广1025A714
锦绣半山御景展板文案090925
半山御景销售大厅内外展板文案一、综合展板综合展板尺寸：宽10Mx高4m宽5Mx高4m引标：继锦绣御景苑，敏捷地产再斥资17.5亿深耕增城主标：锦绣半山御景城央半山别墅荣耀上市副标：30万㎡半山人文生态豪宅【PART1城央，未来价值的中心】城央崛起一座别墅文明居城央扼守珠三角区域经济咽喉增城前接广州开发区、科学城，后邻东莞、深圳，处于港、深、穗的黄金走廊咽喉位置，多条轨道交通汇集。
新政府新核心30分钟繁华生活圈增城（新市政府）行政中心南移，项目所处离新行政中心仅2km，居城市核心经济要地。
居城央抢鲜城市经济新热点○增城拟5年建成“中国优秀旅游城市”○广州2010年亚运会分赛场设在增城，亚运号角，吹醒城央置业涨幅板○居城央享荔城新塘同城经济：荔城、新塘的版图将以荔新公路（途经项目）为轴心向二端结合的方向扩展。
【PART2半山，名流生活的仰望】半山豪宅首席坡地别墅半山御景依山建墅，半山是建筑的依托，人是山的尊者。
人与山的境界交叠，成就了别墅的尊贵灵魂。
【PART3别墅，尊贵天成】地中海风情别墅尽享半山别墅生活高度锦绣半山御景花园30万㎡坡地豪宅，坡地双拼别墅、联排别墅、四合别墅，复古的地中海风情多元绽放。
【PART4品牌，信心与信赖】2009敏捷再斥资17.5亿深耕增城5盘齐聚区域项目数量荣居榜首锦绣御景苑：荔城高尚人文生态社区锦绣新天地：新塘中心•60万㎡地中海园林社区锦绣银苑：新塘最高性价比的江景社区锦绣半山御景：荔城首席半山人文生态社区金竹岗项目（规划中）2009年5月29日，敏捷地产以17.5亿夺得增城新地王一、分类展板展板尺寸：宽5Mx高4m【展板1】居城央，远见一座城市经济的崛起居城央扼守珠三角区域经济咽喉增城独据珠三角黄金走廊的咽喉，其前接广州开发区、科学城，后邻东莞、深圳，处于港、深、穗的黄金走廊咽喉位置，多条轨道交通汇集。
广州东进加速，副中心城区价值迅速攀升。
增城作为广州的新东方，将撤市改区，区位优势为人瞩目。
【半岛阳光】宣讲片
临高.打造 “金色港湾 蓝色海洋 绿色田园” 3大品牌
临高将以特色资源为依托，着力发展大产业，创建大园区，打造“金色港湾、 蓝色海洋、绿色田园”三大品牌，形成产业战略支撑。依托滨海沙滩、文澜江自 然特色景观，以红色历史文化为人文内涵，以爱国主义教育、生态观光、休闲度 假、健康运动为主要功能，建设金色西岸知名的滨海旅游度假区。 科学布局龙波湾、临澜湾、美夏湾三个片区功能，龙波湾突出“养老养生”、 “国学休闲”等品牌，临澜湾突出滨海度假休闲游、红色文化游等品牌，美夏湾 突出航海文化体验游品牌。加快基础设施配套建设，高标准设计、高起点建设西 部沿海观光大道，打通沿海开发大动脉，打造一流的休闲旅游景观公路。
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谢谢
6号楼2单元14层1407房 6号楼1单元19层1907房
6号楼1单元3层307房 6号楼2单元10层1001房 5号楼1单元4层407房 6号楼2单元18层1807房 6号楼1单元7层707房 5号楼2单元10层1001房
44.81 56.35
56.35 56.93 57.25 56.93 57.25 56.93
56.35 56.72 57.86 44.81 56.35 57.25
184000 231000
213000 231000 223000 187000 224000 229000 221000 232000 226000 232000 222000 233000
6号楼1单元25层2507房 5号楼2单元21层2107房 5号楼2单元6层607房 5号楼2单元22层2207房 5号楼2单元5层501房 5号楼2单元20层2007房
海南30万平米滨海养生大盘
半山半岛：一半是海洋,一半是天堂
பைடு நூலகம்
维普资讯
［ 房产］ ＲＥＡ Ｌ ＥＳ ＴＡ ］
生活区，是真正 的奢侈 品， “ 奢侈品在
一
般的概念中认 为是只有少数人能够拥
有，但 我们 在 思考如 何能 被更 多人 接 受，就像 一位 白领女性愿意花一整个月 的薪水去购买一个意大利的皮包一样。 后来我们提 出了一个理念：奢侈品也是
双 山傍 双海， 山环水抱 ，被巧 妙地命 名为
“ 山半 岛 ”。 半
十 多年前拿地，那时正值房地产 “ 大元
帅升 帐 ” ， 成 为 受东 南 亚 金 融 危机 影 响 的 国 民经 济 回暖 的 重 要 功 臣； 三 年 前 开发 ， 赶 上
交 了与海为邻的海居画面。不知道会 现 人一读到这句诗就涌上一阵冲动 ，想
２ ℃之 间。 ” ６ 吸 引人 的 远 不 止 这 些 。 半 山半 岛 的 东 面 ， 南 边 海 岭 ， 是 国家 二 级 猕 猴 自然 保 护
远 眺 ， 三 亚 的 全 景 尽 收
眼底 。在 某 个方 位， 青
翠 的 陆地像 鹿 茸 般 平 缓
地延 伸 向碧
蓝的 海洋 。 因 为 曲 折 的
维普资讯
／陈率 也许是 因为胎儿在母体里温润而静谧 的 竞，人们对于蔚蓝色 的大海有一种天然
主 与亲 近感 。 ‘ 大海 ， 春暖 花 开。 ”海 子 的诗 最恰 面朝
要 立 刻 去 找一 间窗 户 开 向 大 海 的房 间。 有 的 人 激 动 过后 只剩 激 动 ， 而 有 另一 部 分 人 会 积 累 起 飞 往海 南 的航 线 里 程 ， 一点 一 点 地 努 力 着 ，使 自己的梦 想 照进 现 实 。
李工带你参观三亚半山半岛洲际度假酒店
Time is flying. Ever since I came to work in this hotel, 5 years has been past. In my 21 years hotel career experience, IC Sanya is definitely the most challenge and also most beautiful resort. I enjoy my work and life here each days, meanwhile I took lots of photo so that I can recall the nice experience here from time to time in the future. Now I picked the best photos to make the PPT to share with all my friends and colleagues. Leo Li三亚半山半岛洲际度假酒店位于三亚小东海海滨，距大东海和鹿回头公园及市区不远。
酒店占地总面积约为13万平方米，800米沙滩，近7万平方米园林，以及343套客房。
自2010年7月开业以来，已经成为三亚顶级的国际品牌的度假酒店之一。
这座S形状的8层楼建筑起名为天阁楼，共有119套客房，每一间客房都能观赏海景，因此特别受客人欢迎。
远处的海上建筑是酒店的海上中餐厅，近处的海上建筑是一个栈桥，供客人观赏海景之用。
远处的海角就是位于海南岛的最南端的锦母角。
屋顶的大面积绿化设计是三亚半山半岛洲际度假酒店的一大特点。
右上角的灰色建筑群是另外一家名叫安纳塔的泰国风味的度假酒店。
夜幕降临，站在游艇码头上，你可以欣赏酒店的夜景。
在灯光照射下，海水呈现出如梦如幻的绿色。
场的大堂设计不以为然，他们认为，大堂只是入住和退房登记的地方，适用就行。
三亚半山半岛洲际度假酒店的大堂设计与国内其他酒店完全不同，没有宽敞高大的大厅，只有完全通透的长条形长廊，据说这是因为新加坡的WOHA公司对中国式讲究排场的大堂设计不以为然，他们认为，大堂只是入住和退房登记的地方，适用就行。
2024年半岛·蓝湾727活动方案
2024年半岛·蓝湾727活动方案一、活动背景半岛·蓝湾727位于美丽的海滨城市，拥有得天独厚的自然资源和丰富多样的文化遗产。
为了进一步展示半岛·蓝湾727的独特魅力，吸引更多的游客和投资者，我们计划在2024年举办一系列精彩纷呈的活动。
二、活动目标1. 提升半岛·蓝湾727的知名度和品牌形象；2. 吸引更多的游客，增加旅游收入；3. 推动半岛·蓝湾727的经济发展，吸引更多的投资项目；4. 传播半岛·蓝湾727的文化价值，增强社会认同感。
三、活动内容1. “半岛·蓝湾727童话节”在活动期间，我们将打造一个梦幻般的童话世界。
精心设计的花坛和雕塑将会点缀在半岛·蓝湾727的每个角落，为游客们带来无限的惊喜和欢乐。
此外，还将举办各种童话故事讲解和表演，为孩子们带来难忘的童年时光。
2. “半岛·蓝湾727国际美食节”半岛·蓝湾727拥有丰富多样的美食文化，我们将邀请来自世界各地的知名厨师和美食家，举办一场盛大的美食节。
在这里，游客们可以品尝到来自不同国家的美食特色，感受到世界文化的多样性。
3. “半岛·蓝湾727国际音乐节”音乐是无国界的语言，我们将邀请一些知名的国内外音乐家和乐团来到半岛·蓝湾727，举办一场盛大的音乐节。
届时，游客们可以欣赏到各种不同风格的音乐表演，感受到音乐的魅力。
4. “半岛·蓝湾727国际艺术展”半岛·蓝湾727拥有丰富的艺术资源，我们将打造一个国际化的艺术展览。
届时，来自世界各地的艺术家将会汇聚于此，展示他们的艺术作品。
此外，还将举办一系列的艺术讲座和工作坊，让艺术和美的力量触动人心。
5. “半岛·蓝湾727海洋生态保护活动”半岛·蓝湾727拥有得天独厚的海洋资源，我们将举办海洋生态保护活动，倡导大家爱护海洋环境。
三亚半山半岛洲际度假酒店
三亚半山半岛洲际度假酒店项目名称：三亚半山半岛洲际度假酒店项目地点：中国海南省三亚市鹿岭路27号设计及建造时间： 2006年11月~2010年6月建成面积： 100 548 m 2用地面积： 129 117 m 2酒店包括343间客房：119间“天空客房”（其中4间为执行套房1间为总统套房）；100间“水上花园客房”；100间“洲际会所客房”；20间一房式海滩别墅；4间两房式海滩别墅；三亚半山半岛洲际度假酒店位于中国海南的小东海湾，邻近越南海岸。
项目包含一座有343套客房的酒店及其配套设施。
酒店所处环境属于热带气候，而且每年都会有台风天气。
基地所在的区域曾属于依山傍海的低洼耕地，其海岸线上则多为陡峭礁岩环绕的白沙滩和珊瑚石岸。
这里离海南岛的中心城市三亚距离很近。
该酒店项目是小东海湾片区总体规划的一部分。
总体开发包括两处沙滩和四座度假酒店，还有一些高层公寓、低层水上别墅、高尔夫球场和其他娱乐设施。
区域由一条商业娱乐主轴线贯穿，一直到海边的节日广场作为终点，而在主轴线前的海滩，以前就已经是很受欢迎的游泳和潜水地点了。
酒店用地从靠近娱乐主轴线的一端起始，一直延伸到另一端密布礁石的自然森林之处，酒店的设计也因这两种基地状况而形成了两种不同的风格。
酒店里三分之一的房间被称之为“天空客房”，它们被安排在酒店入口处一栋十层楼高的弧形条状塔楼内。
所有的这类客房都面向大海拥抱海景，而背面则由面对着山景自然通风的开放式走廊连接。
在每间客房宽敞的临海一面布置了能享受海景的浴室和含括户外沙发床的宽大阳台。
这些客房既适合度假也适合商务，因为它们离大堂和其他功能设施都非常近。
酒店其余三分之二的房间被分为两类，分别被称为“水上花园房”和“洲际会所房”，都是围绕大型水庭院修建而更具度假性质的房间。
这些客房被巧妙地设计成房间与独栋别墅相结合的形式。
每一间房都有自己独立的室外花园浴室和由连桥或花园连接起来的独立观景凉亭，而这些凉亭分别位于两个将近一公顷大小的水上花园里。
2016深圳部分在售项目推广语
用匠心，度非凡 国际大都会生活范本 国际前海，唯此半山 前海CBD国际行政公寓 点睛前海，领寓未来 世界的前海，你我的港湾 CEO前海生活 代言中国力量 自贸区，山海湾居 万物无界，是为至高境界 一生，一湾，一宅 世界之湾，传世名著 全球时代的城市范本 重序世界湾区 妙吉祥的生活从心开始 湾美之境，极致之上 因信念而屹立 湾区总部基地，188万方全产业链科技集群 全国首个都市人文综合体 城市地标艺术人文综合体 无界山海，无界观 前海之心，半山之南 悦动滨海，快乐随行 一生一遇，如玺珍藏 云图宏开，大境已城 深圳硅谷 中央生态观邸 南山首个百万级产城综合体 百万平米，人文智慧综合体 新城之光，启悦幸福 侨城之上，墅境高层 一座华侨城，半部深圳史 城筑繁华，心逐天际 南山心·公园上·综合体典范 世界的前海，生活的东岸 南山·中山公园·37万㎡人居资产领地 心有大观，纳世界 所见超越所见
藏于城市，大美湖山 玫瑰 倾情，方寸间绽放 地铁湾区，城市墅居 山海资产，湾区会馆 打开深圳半岛的时空 湾藏大境，海墅长滩 太平洋在此成湾
汉京九榕台 佳兆业·前海广场 香格名苑 卓越前海壹号 前海 金华南·前海珑庭 深物业前海港湾花园 前海时代·ＣＥＯ公馆 香江金融中心 前海丹华 掬月半山 恒裕滨城二期 曦湾天馥 后海 华润深圳湾悦府 万科臻湾汇 汉森吉祥龙 深圳湾公馆 深圳湾1号 南山 科技园 深圳湾科技生态园 华润城 水湾1979 半岛城邦三期 蛇口 山语海 荔海春城 招商双玺 华晖云门 博林天瑞 西丽 万科云城 宝能城 塘朗城 华侨城 南油 南头 香山美墅·云邸 华侨城·新天鹅堡 豪方天际 凯德公园1号 前海东岸 豪方天际 朗泓龙园大观 中心城
综合体 综合体 综合体 住宅 住宅+别墅 住宅 住宅 综合体 综合体 综合体 综合体 综合体 住宅+商业 住宅+公寓 住宅 住宅+公寓+商业 商住综合体 住宅+公寓 公寓+写字楼 综合体 住宅 住宅+商业 住宅+公寓+商业 loft+写字楼+商业 综合体 综合体 别墅 综合体 住宅 写字楼+公寓 综合体 综合体 住宅+公寓 综合体 住宅 住宅+公寓
半山半岛宣传推广方案课件
活动形式
采用主题演讲、项目展示 、互动交流等多种形式， 让参与者全面了解半山半 岛项目。
活动策划的主题
“品质生活，尽在半山半岛” “投资未来，享受生活”
“半山半岛，海居新生活”
活动策划的内容
主题演讲
邀请知名经济学家、地产专家 等嘉宾，就当前经济形势、地 产市场发展等话题进行演讲。
互动交流
设置提问环节，让参与者有机 会与嘉宾进行互动交流，深入 了解半山半岛项目。
项目的定位和目标
• 半山半岛项目的定位是高端豪华旅游度假区，目标客户群体主 要是高端富裕阶层、外籍人士和国内外旅游者。项目的目标是 打造一个集休闲、娱乐、商务、文化等多种功能于一体的国际 级旅游度假区，提升三亚旅游业的整体形象和竞争力。
项目的市场环境
• 目前，三亚的房地产市场已经进入了一个新的发展阶段，政 府对房地产市场的调控也更加严格。同时，随着国内外旅游 市场的不断发展和人们生活水平的提高，高端旅游度假区的 需求也在不断增加。半山半岛项目的市场环境较为有利。
总结和反思
半山半岛宣传推广方案在实施过 程中取得了较好的效果，尤其是 广告的点击率和转化率表现突出
。
针对用户反馈，我们需要在广告 创意和视觉效果上继续优化，提
高用户的满意度和忠诚度。
A/B测试结果表明，采用更具吸 引力的广告形式可以提高广告效 果。未来我们将进一步探索和尝
试新的广告形式。
THANK YOU
宣传主题设定
根据项目特点，确定吸引 人的宣传主题。
信息结构规划
整理并规划宣传信息的结 构，确保内容清晰、有条 理。
宣传内容的制作
文案撰写
编写具有吸引力和感染力的文字内容。
图片和视频素材收集
【营销文案】绿洲半岛(报广文案)
4路等多条交通路线直达区内各处，
生活从此便利无忧。
私密空间咖啡正浓
13栋多层，6栋小高层，户户南北朝向，
中空落地窗，让您与阳光亲密接触，
主、次、动、静等各功能互不打扰，
私密空间，饮啜浓浓咖啡。
亲情物业后顾无忧
24小时保安巡逻，园区内红外线监控，
日常保洁，定期社区活动，
各类应急小组，备您生活不时之需，
国外生活理念，提高大量化的生活指数。
自然天成赏情垂钓
天然优势，垂钓园临水而建
水中垂钓，鱼儿跃，海鸥翔，
一个板凳，一只水桶，一只鱼竿，几个伙伴……
阳光斜洒水面，
溅起的水花和着海声、笑脸，一片灿烂无际。
封闭式物业服务，免除后顾之忧，
想您之所想，防您之所防。
私家山体花园拥有无限
大孤山、东山、青山近在咫尺，
晨练，踏青，赏景，游玩……
亭台、石桌、蝉鸣、花香，环绕四周。
亭下细品一本书，桌旁共饮一壶茶，
闭上双眼，尽情感知自然的生趣和谐。
国外生活经典享受
医务所、超市、洗浴、娱乐、社区俱乐部……
配套设施齐全，
海滨小学，浓浓书香让孩子起步即赢，
绿洲半岛（报广文案）
空中纽带跨海大桥
于空中架跨海大桥，
车程只需15分钟，市区生活便触手可及。
亲和自然以人为本
宅前绿地，组团绿地，公共绿地，
绿色充溢着小区的每个角落，
银杏、花坛、鹅卵石铺……
构筑一处大型景观带。
倚山傍海得天独厚
环山而建，面海而生
金马路南延段从此穿越，
2024年房地产经典广告语
72、心怡花园 ————— 低生活成本，高生活享受
73、国泰豪园 ————— 幽静家园，雅致追求
74、鼎太风华 ————— 停止浏览，开始生活
75、格兰晴天 ————— 悠然空间，新生活创意无限
76、锦绣江南 ————— 一次相遇，一生情怀
77、喜年中心 ————— 让生活更有风格
41. 都市华庭 广告词： 都市连线奏鸣曲
42. 罗马假日 广告词： 贵族生活100年
43. 琴 海 居 广告词： 一个让江景无限延伸的地方 富力·天朗明居 —— 新生代阳光之城
44. 荔港南湾 广告词： 全方位立体化教育文化社区 柏涛雅苑 广告词： 依水而居，北欧情怀
45. 荔湖明苑·亲情天 — 明丽之居，微笑家园
78、新天安名苑 ———— 永恒往往产生于简洁
79、水 云 间 ————— 亲近太阳，享受未来
80、中海深圳湾畔 —— 优越在身，悠然在心
81、山湖林海 ————— 独揽壮阔山湖，尽享悠然人生
82、中信星光名庭 ——— 高台府邸，尊贵领地
83、绿景蓝湾半岛 —— 穿越宽敞的庭院，感受海的尊贵
84、观 海 台 ————— 生活就该期待美好
57、荔港南湾 ————— 全方位立体化教育文化社区
58、柏涛雅苑 ————— 依水而居，北欧情怀
59、荔湖明苑亲情天 — 明丽之居，微笑家园
60、富力阳光美居 —— 美式动感休闲社区
61、天骏花园 ————— 享受现在，创造未来
62、时代花园 ————— 非凡生活视等闲
63、百 顺 台 ————— 放飞您的梦
23.白云区金桂园世纪华章，金色领地经典压轴之作
房地产经典广告语5
房地产主题推广语汇总
房地产主题推广语汇总1 各地楼市案名（主打广告语）集锦杭州部分：案名主题广告语案名主题广告语富春江花园引领休闲生活，享受真山真水自然居住中大·吴庄曾经是帝王的家中大·凤栖花园生活比传说更迷人中大·文锦苑文化造就精英中山广场无信义坊商街古有清明上河图，今有广通信义坊广通·云河福邸与自然同呼吸七里香溪水是多情的，你是自由的西湖国际商务中心雄踞西湖，坐拥天下嘉禾·北京城流金百年，辉煌再现阳光地带领秀城西永恒的浪漫银色港湾北欧风情，简雅生活银河嘉园新拱墅中心的私家院落黄龙雅苑杭州龙脉贵胄铭雅苑居住天地，实用之美自由21st 公寓自己选择自己的自由清水湾别墅自然的，自己的嘉华国际商务中心领秀新商务浪潮华源凤山新城阳光·水景·艺术·家中田大厦成就商界巨擎香榭商务大厦一幢会呼吸的甲级写字楼同方财富大厦无嘉德广场超级经理人公园西湖花园风景中的家园中庆·好望角城市港湾，江天一色中庆·紫荆家园新千年社区湖墅嘉园我的运河，我的嘉园利兹城市公寓新资识分子生活盛德嘉苑无春江花园春江名流文化社区龙禧PALACE 国际酒店名宅锦绣文苑于建筑中体现非凡品味景城花园家在城中，园在景中远东·紫麟苑麟乘紫气自东来远东·紫竹苑与自然真情接触远东·紫晶时代迎接东部商住新时代北国之春春风又绿运河岸红石公寓精彩源自细节新湖苑十万人家尽枕河兴财·名都苑环保型纯住宅社区2 华鼎豪园无明珠棕榈湾25 万平方米国际品质社区东河金鹿雅园亲水生活,温情荡漾杭州国际汇丰中心鸿鼎商务馆西湖的、现代的、未来的香吉公寓享受世纪吉祥中河大厦联银大厦嘉禾苑雍吴山天风，依西子柳浪嘉元广场轻松生活东河世纪大厦面向WTO 首选写字楼爱都·枫丹白露欧风拂面的田园梦境山水宜人的美丽人生恒升名楼会聚名楼续写成功恒升花苑西溪河畔的阳光五洋·嘉景苑黄金地段全新景观五洋·嘉荷花苑蓝天时代广场时代的尊贵与荣耀流水苑再现运河之美运河人家萧山国际商务中心城市心境静于内，动于天地之间久信·光辉岁月城市阳光公寓绿城·春江花月春江潮水连海平，海上明月共潮生。
2019年7月长沙橘子洲地块项目半岛体系推广提案118p
4.商业业态形式与商业回报失衡
二一七路经营现状（道路为东西走向）
整体定位
大众、购物
商业类型
老社区沿街底商
目标消费群
城区
路
租段 租
金金
东段 中段 西段
40—50元/㎡.月 100—150元/㎡.月 60—100元/㎡.月
租金范围
40—150元/㎡.月
出租率
80%以上
✓光泽消费人群主要集聚于二一七路，为该地区人流量最大、消费频率最高的街区。 ✓就业态而言二一七内以衣食等日常便利性消费为主，中高档业态较为稀少。
285541.93 14042.67 758181.6
已推体量（㎡） 23488 65830 12598 0 0 0 101916
已推剩余体量（㎡） 8124 1229 1584 0 0 0 10937
未推体量（㎡） 37321 48958 57402 213000
285541.93 14042.67 656265.6
老城区及镇岭片区人流 集聚区域
城西人流量及光泽西南 方向乡镇入城人流方向
城东入城口，山坡、国 道、河流
往邵武市
项目与竞争项目
闽北商贸城位于城北板块，属于城市新开发区域。但是该项目地处光泽城区的北大门，是光泽北部乡镇
的入城口，截流本案的人流。
皇庭丹郡位于城西板块，位于光泽城区的西大门，该项目对城西区域的影响力大。也是光泽西南方向城镇
让我们回顾下光泽的六大失衡
城市人口与土地开发量失衡 商品房体量与市场消化潜力失衡 商业体量与城市固有人口失衡 商业业态形式与商业回报失衡 光泽商服地块与项目竞争关系失衡 传统商业升级与商业中心的转移
在光泽市场的六项失衡下， 我们必须清楚的认识到：
三房广告语
三房广告语篇一：房地产广告语集锦楼盘广告语大全房产限政下，稳投商业地产无房产税，不限购，不限贷华美达广场中央公园·写意人生大面积生态公园环抱，推窗见景，珍藏一片天然风光真正完美贴身主流享受居尚生态·自然无界用自然呼吸珍藏一片窗外风景，尽情享受悠悠宁静情怀路路通达·畅驰四方全方位立体出行方式，从此生活进可璀璨繁华，退可安宁静谧，工作休闲转换自如，不在单一选择。
顶级酒店·至尊奢享贴身酒店奢适生活，快活享受，健康生活，流连越久神韵越深。
考究户型·卓越空间景观户型，超值赠送·点滴中凸显傲然气度空间合理打造无双景致·自由打造灵动变化精致、静谧私享家博威·黄金海岸浩瀚湖景·半岛人生资本首选之地，超强抗跌性，最佳避风港高端筑家经验，科学严谨的品质控制和管理体系，国际眼界本土智慧，原创精神艺术定制优质工程荣誉的实力保障，共同荣耀提升您的生活境界，尽情演绎首席豪宅生活传奇。
珍稀石材雕琢，仅是奢华一角。
超凡脱俗，富丽堂皇如此不惜成本，只为令您在每一个不经意的举手投足间感受到格外尊崇。
世界顶级品牌，精装首府大宅。
内外全空间精装，震撼呈献前所未鉴之奢华标准。
至尊服务标准，财富精英专享于生活的点滴间印证无微不至的尊贵价值。
九龙晟景抚仙湖·水岸生活蓝本国际湖滨度假生活典范水岸半山豪宅，精致海景雅居。
统观全局，比肩群雄非凡气度之上，广袤视野之下，一览秀丽风景精粹不容错过！半山林海孕育着清新自然的天然氧吧。
合适的距离，才能产生优雅的美关于身份，思想之上的奢华心静，才有心境。
奢华神秘空间，新奇浪漫体验地位决定品位，居于上层，在名利中淡薄名利。
品位，是思想对生活的关照回家的时候，风景在你身后，出门的时候，风景在你眼前。
生活品质自然流露。
万宇·逸林湾自然天地深蕴幸福·河景臻品公寓城市生活铂金地脉，臻藏私享领地立体交通·便捷直达成熟之余超乎想像，多元化的物态几乎囊括所有生活所需自然于建筑平分秋色注重实用性强调明亮空间的设计细节衔接上层境界，缔造低密度生活品质，大隐于市左右逢源。
经典地产广告文案吐血整合
房地产广告文案欣赏楼盘名称：半山海景别墅标题：身临一种境界唯我天地正文：愈来愈稀有的席位行家以独特的城市嗅觉开始巡猎半山海景，山海别墅首席包厢一场国际人文的风云际会就待颠峰人士。
随文：蛇口，半山海景准独立别墅尊崇发售中国山海精品自己的天下，心灵的殿堂楼盘名称：蔚蓝海岸标题：在蔚蓝海岸女儿又多了个伙伴正文：社区里的领养树活动女儿也如愿抢到了一棵看着女儿稚稚的眼神爸爸并不知道她许了个什么愿她在量着自己今年的身高？还是想着心儿永远会超过树梢？家里又多了一个[孩子]由女儿专门伺候它领养这棵树时我们想得并不多是女儿让我们一下明白树的成长原来是她的成长女儿说那天有个奶奶问她还有没有树儿可领我们这才懂得社区里的树――原来就是社区里的孩子！楼盘名称：丽阳天下标题：丽阳天下寻找这样一群人正文：城市里，行色匆匆忙着为生活打拼忙着从一个租屋飘向另一个租屋常常被人称为，也常常自我解嘲――[飘一代]其实觉得自己更像一株植物在一个城市生活久了就要生根发芽为明天而战跟理想死磕正在从小资赶赴中产的途中挑剔着自己也被挑剔着喜欢与前程的气息为伴喜欢在城市的轨道上与时间赛跑生活就像时速快车一定要栖居在城市的交通枢纽上不管住的房子有多大面子一定要过得去大堂要气派阳台要宽敞配套要齐全邻居好交往房子空间也许很小心的领域可以很大一只飞在城市森林的鸟梦想有个舒适的巢还要住在快乐里不想让家务麻烦自己不愿让生活束缚身体习惯了在繁忙中偷懒又厌烦了食无定所的无奈喜欢住在繁华的心里渴望生活的简易方便都市的享乐注意者深谙居住的真意有时间的浪费生活才够幸福想唱歌、就大声唱想接吻、就不忙着说话跟邻居见面要穿上最漂亮的鞋要跟邻居作棋友、作球友作网友、作驴友……就是不作陌生人追求完美的群居动物参与里创造舒适交往中分享快乐生活在现代都市就有现代生活观念会享受，还会经营会计算，还会预期房子嘛，不只用来生活还能用来生钱我是生活的投资家别问我喜不喜欢这里我只是经过这里。
杭州半山风景介绍
杭州半山风景介绍
半山是杭州城北的一个山坳，其前身为“半山别墅”。
半山
半岛一期于1995年10月正式落成，这里是集酒店、别墅、公寓、住宅于一体的高尚居住社区，是杭城罕见的超级大盘。
“半山别墅”一期位于杭海路与富春路交叉口西南侧，东临西湖，西靠西
溪路，北依钱塘江，南接文二路。
小区总占地面积约40亩，总
建筑面积约27万平方米。
一期分为东、西两区。
东区以住宅为主，西区以商业、商务
为主。
半山别墅一期主要有建筑面积约6万平方米的联排和少量的
独栋别墅，主要分布在一期东区。
其中大部分建筑面积在5000
平方米左右，少数为4000平方米左右，以两房和三房为主。
而
独栋别墅集中分布在西区的东、西两侧，每套别墅的面积均在
150平方米左右。
其中200平方米以下的房子占到了80%以上。
作为杭城顶级大盘的半山别墅一期，是富春江畔第一个低密
度高品质楼盘，其高层、小高层、低层住宅和商业等业态混合布局，为业主提供了一个全功能生活配套和居住空间。
—— 1 —1 —。
『半山半岛』评半山半岛广告的得与失
一、时空变幻下的萌动:海南房地产自92年进入长达十年之久的泡沫经济时代之后,一时间春潮涌动的海岛黯然沉寂下去了,闯海的人们在激情中迷惘、脑中涌现一片空白。
蓝天白云下,人造的“风景”就是遗留在大地上的一部杰作——钢筋水泥“半拉子”。
海南何去何从?许多人拿到这把打开疑问的钥匙等了近十年?海南岛再一次鼓起了开发的风帆。
海南岛作为“长寿岛、生态岛、健康岛”的理念开始深入人心,休闲体验游已经成为中国当代旅游的主旋律。
借此良机,海南房地产迎来了历史上空前的大发展时期,房产公司纷纷抢滩海岛,房子好卖就象皇帝的女儿不用愁一样。
这一时期,海南地产广告载体主要表现在户外以高架广告、灯竿刀旗为主,杂志以航空渠道为主,平面媒体以岛内报纸为主,诉求上主要以好环境好房字为亮点。
同时期,鲁能、中粮、联华等实力开发商也推出了部分优秀的广告,但诉求渠道主要以户外广告为主,有效果但没高质量、有数量但没达到封锁性,“定位为大盘”但没有影响。
二、一个名字一切可能:“半山半岛”原本只是一个房地产的项目名称,仅仅是中国千千万万地产案名中的一个,顶多突出一些而已。
但是现在已经演变成了海南岛上岛必读的专有名词,08年上半年已经流行开了:到过天涯海角必定还要看看半山半岛。
什么样的魔力能产生如此大的动力?半山半岛尽管出现在世人眼中的时间不长,但是“半山半岛”现在代表的已经不是一个房地产专有案名了,它代表的已是海南岛从北到南的新鲜事物,是秀出了名的“演员“,带着寻梦之旅,走进了北京、上海两个中国最大的魅力之城。
引来了追求“半迷们”的激情追随。
一个名字确实创造了一种可能,领跑滨海地产第一品牌,首次提出了中国“滨海地产”品牌的名称。
面对世界经济形势的风云迭荡,中国地产冷热潮的变脸,08年海南地产将走向何方?半山半岛无疑已经是一杆可以参考的风向标。
今天的海南地产已经面临着量与质都在巨变的时期,在形似椭圆形大雪梨的3.39万平方公里海岛上,谁将是地产大舞台的明星?很显然,光有内功还不够,于是一场地产广告博翌的风花雪月徐徐拉开了帷幕。
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促销：高调、巧妙促销，提升影响力 1－3月
产品挖掘，打动客户
媒体强势宣传 ·半山半岛引发关注
南北互动 ·半山半岛品质优势亲密接触
半山半岛·擘画鼎级海滨”奢生活 “
2007年的冬季，我们该做些什么？
9月，半山半岛在北京的系列推广取得了空前成功： 新闻发布会——亮相奢侈品展——媒体联合采访 ——香港之夜慈善晚宴四次活动紧密相连，声势浩大！
软性宣传与动态跟进
新闻点的提炼能力强。
精品购物指南
属于泛奢侈品类报纸，主打时尚、生活方式，其 阅读人群多为精英白领、家庭主妇，购买力、消 费力强。媒体楼书的制作受到业内的肯定。
硬广结合软文（阐释 生活理念）
备选媒体
新京报 北京晚报
精细阅读媒体，深入的新闻事件分析和强大的采 编能力吸引了大量读者
京城投放量大，读者群广泛的都市类报纸
《中欧校友通讯》
《清华经管学院校友通 讯录》
北京大学光华管理学院、清华 大学经济管理学院，中欧商学 院、长江商学院四大中国最有 名的商学院，集中了全中国历 年来几万名企业界老板，基本 可以覆盖中国企业办及政届的 顶尖人群，相信影响巨大，也 是一个创新。
安家以自身资源与其 对接交换，春节前出 版，以较优价格刊发 跨页整版广告。拥有 大量老板级资源，可
以前，地产项目媒体推广是户外、报纸、杂志、网络“四条腿走路”。由于2008年奥 运会临近，特殊政策限制下，可用的户外大牌少之又少，如今，报纸、网络、杂志三足 鼎立，公关活动势头上升。因此，建议主要的投放媒体分别为:
报纸类 —— 北京青年报、京华时报、精品购物指南、新京报、北京晚报、竞报 网络类 —— 新浪、搜狐·焦点、搜房网共同推进 杂志类 —— 安家、光华校友通讯 、京师企业家、中欧校友、清华经管校友通讯 户外类 —— 1、鸟巢周边、机场户外广告牌（备选）
理由
媒体名称
媒体特点
使用建议
《安家》
发行量11.2万册，中国地产杂 志NO1，以业内影响业外，以10 万业内人士影响100万购房人， 有利于业内、口碑传播
深度挖掘与形象推广 并行，吸引地产业内 人士的关注，进而影 响到目标人群．
信息快、业内 影响大，读者 定位于项目客 群重合度高
《光华校友通讯》
《京师企业家》
也属于垂直门户网，新闻性 强，信息完善，更新及时
使用意见
文字链长期新闻链接， 楼盘搜索、楼盘详情、 业主论坛维护，重大节 点使用通栏、旗帜等显 眼资源
从活动切入，开设专栏
备选媒体
பை业内网站
关键字搜索
免费使用，广告版面支 持，网站链接
C/杂志类
走精准传播路线，读者定位、内容深度与发行渠道和与目标人群十分吻合
2、高尔夫球场的大型看板（备选）
A / 报纸类
媒体策略
目前，北京的主流报纸媒体较分散,各有各的读者群, 缺少一统 天下的绝对优势报纸，在这种情况下,我们采用整合多家报媒进行组合 发布的原则,照顾到分散在各群体内的目标客户,且利用报纸公信力较 高，新闻即时性较强的特点，最大限度地覆盖目前仍保留报纸阅读习 惯的人群.
2008年推广，从新闻、 软性角度切入。
竞报
是2008年奥运会组委会官方指定出版物，是奥运 新闻及奥运信息最权威、最全面、最精彩的发布 平台。
2008年奥运前夕，做 形象硬广
B/网络类
性价比高 受众质量高 互动性强 可评测性 跟踪性优
在北京，人们对网络的依赖度越来越高， 通过调动互联网的即时性、互动性、传 播性，最大限度的提升项目知名度，促 进项目快速销售。而目前北京的主要房 地产网站有新浪、焦点、搜房网，各有 优势，因此，为扩大覆盖面，我们选择 了三家网站的组合投放。
媒体策略（备选）
D/户外（高尔夫）
高尔夫俱乐部内部户外广告，对于半山半岛项目来说是路牌广告最好的替代品 或补充品，原因如下：
同样作为户外广告的一种形式，高尔夫俱乐部户外广告，兼具户外广告的各方面优势 与路牌广告相比，高尔夫俱乐部户外广告，能够更为精准的面对项目的目标客群 与路牌广告相比，高尔夫俱乐部户外广告，更为经济的费用节省了项目的宣传费用
两大原则
A/ 系统推进 B/ 以巧搏大
一条主线
“业内业外并举”，“宣传与活动并举”，树立半山 半岛在中国海滨地产中的领袖地位，紧抓目标人群：
业内业外并举，是向半山半岛的目标客群，即社会财 富层峰人群，传播项目影响最有效的手段。
结合半山半岛的产品独特资源优势及上乘表现和细部 市场特点，项目推广的基调定位在通过圈内树立美誉度和 领袖地位，有效影响目标消费阶层的置业决策战略思路。
50家京城媒体齐聚现场
签下承诺
媒体大腕悉数到场
中国国际台著名主持人小柯， 北京晚报执行总编王雷、 安家总编辑刘文斌、 搜房控股副总裁刘坚、 中国房地产报执行总经理肖勇、 搜狐焦点房地产网总编辑邹良东、 北京青年报房产主任朱宇清、 三亚晨报广告部主任王亚海共谈半山半岛。
9月21日 中国国际贸易展厅 半山半岛亮相奢侈品展
安家整合了CCTV2、北京 晚报、新浪网、安家杂志等多家 重量级媒体联合采访。
摄像机、镁光灯频频闪动， 吸引与会人驻足关注。
9月22日 中国大饭店 半山半岛参加“香港之夜”慈善晚
宴
半山半岛展台吸引了很多嘉宾
半山半岛在北京的推广，经过前期的高调亮相、出席奢 侈品展与慈善活动后，引起了业内外普遍关注。
近2个月来，安家与京城20多家主流媒体频繁接触、 反复沟通，结合半山半岛的销售节点，尤其是12月28日的 开盘预计，自11月初至12月，我们建议启动强力宣传攻势， 一则延续前期极好的活动效果，二则为开盘预热、持续造 势。
核心媒体整合——2007年11月开始的媒体广告发布计划：
新浪 焦点
搜房
北京青年报 北京晚报 新京报
报纸类媒体的缺点是保存性和影响时间较短,相对价格较高.我们 的应对措施是:用杂志及网络弥补其以上不足,再用我们自己的资源置 换和各种关系及策划思路,达到较低的价格投入，赢得较多版面.
我们整合了京城最主流的6家地产报纸，从早到晚，从发行到阅 读人群质量，基本可保证面上的最大化、有效覆盖。
同时，配合项目的营销节点，我们还将选取北京青年报、京华时 报、精品购物指南作为下半年的战略合作伙伴，一起软性炒作，奠定 半山半岛在中国海滨地产中的领袖地位。
从新闻专题到市场美誉， 从形象广告到名家点评， 从媒体到业内再到目标客户， 层层递进，巧力打造出一个全方位立体化
传播体系。
PART
3
媒体策略
媒体策略
北京房地产媒体构成
在北京，传媒渠道众多，人们对网络的依赖度，对报纸的习惯度，对杂志的认可度 很高，而北京房地产市场的广告投放也是采取多渠道、多媒体的组合方式。
2007年11月-12月
半山半岛冬季攻略之
北京出击
PART
1
传播思考
Ⅰ/领袖式高调传播 ——是为必经之路
一个133万平方米、市值过200亿的高端 海滨项目，从诞生之日起，就注定不可 能低调！
高起点
多平台
半山半岛的定位、 核心价值及目标客 群，注定要高调、 高端的整合传播， 让追求极致生活享 受的目标客群获得 物质资源与精神层 面的双重享受。
2007年，要让“海岸置业”大势成为高潮及关注热 点。半山半岛要确立于其中的领袖地位，才能够最 为巧妙、充分、高效的借此大势。
因此， 安家认为：
业内业外并举
是向半山半岛的目标客群，即社会财富层峰人群，传播项目影响最有效的手段。
强势公关
是半山半岛项目在推广中最切实可行的手段之一
PART
2
推广策略
9月12日 中国大饭店 半山半岛正式亮相京城
品牌
口碑
销售
互联网广告投放
网络活动
论坛 新闻 硬广
半山半岛
品牌形象 口碑传播 促进销售
理由
媒体名称
新浪网
传播范围广、速 度快，信息量大 焦点网 可全面展示楼盘
搜房网
媒体特点
在全国影响力最大的门户网 站，可在重大节点作形象展 示及形象发布
业主论坛、爬房团、专题的 关注度相当高，是业内及购 房者经常关注垂直门户网站
11-12月，预计参加“光明天使音乐会” 、“高尔夫名 人邀请赛”、 “香港地产周”等高端活动，现场针对高端人 群做点对点形象展示，简单而高效。
同时，我们自己要制造事件，“中国房地产名记者三亚 考察”、“半山半岛杯名流高尔夫”或“北大EMBA总裁班三 亚考察”，这都将直接助力半山半岛的前期销售。
另外，借力安家丰富的业内数据库、高端人员名录，以 直投方式扩大宣传有效性。
但12月中下旬，高尔夫球场即将封场，展示时间有限。
PART
4
推广细则
报纸 杂志 网络
媒体整合推广
户外/高尔夫/SP
公关活动
DM直投
报纸
A/ 北京青年报
投放额度： 122万 投放时间：11月-12月 广告形式：硬广告、软广告 广告版面：5个整版，4个1/2版，4个1/4版
特别说明： 申报《地产新记录》，获得建设部颁发的全国性地产奖项,价值15万 年底北京青年报的奖项评选自动入围，价值10万 “看新盘”栏目一次（1个整版） 重点活动免费宣传一次（不少于800字） 量身定做一次活动或专题报道（不少于2个整版） 组建特别服务团队 北青网络给予免费宣传 房产选题享有优先举例权、优先配图权
媒体名称
媒体特点
使用意见
北京青年报
北京影响力最大的报纸。读者高端，多为社会中 坚群体，知识素养高。在北京房地产市场占有最 高的广告份额。投放广告可扩大项目品牌形象， 激发潜在消费者对项目的关注度，但价格较高。
重要节点前的大面积 形象推广
京华时报
读者范围广，是北京早报市场发行量最大的大众 报纸，根源于“南方都市报”的采编思路，标题、