最新厂房租赁合同详细版
厂房租赁合同范本(通用版)6篇
厂房租赁合同范本（通用版）6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
厂房租赁合同范本（通用版）
甲方（出租方）：______________，地址：______________，联系电话：______________
乙方（承租方）：______________，地址：______________，联系电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租位于______________的厂房事宜达成如下
协议：
第一条租赁房屋详细情况
1.出租房屋：位于______________的厂房，建筑面积为
______________平方米，采光通风良好，设施齐全。
2.租赁用途：乙方承诺将该厂房用于______________生产经营活动，不得进行违法违规行为。
第二条租赁期限
1.租赁期限自______________年__月__日起至______________年__月__日止。
2.租赁期满后，若乙方继续使用该厂房，应提前__________个月通知甲方，并按新的协商租金续租。
第三条租金及支付方式
1.甲方将该厂房出租给乙方，租金为每月______________元（大写：______________）。
2.租金支付方式：乙方应在每月的______________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.逾期付款：如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的______________%。
第四条使用权
1.乙方有权在租赁期内将该厂房分割、装修、设备升级等，但必须得到甲方书面同意。
厂房租赁合同书完整版
厂房租赁合同书完整版
第一章合同双方
第一条出租方：
1. 名称：
2. 法定代表人：
3. 地址：
4. 联系方式：
第二条承租方：
1. 名称：
2. 法定代表人：
3. 地址：
4. 联系方式：
第二章标的物及租赁期限
第三条租赁标的物：厂房位于_市_区_路_号，建筑面积_平方米，土地使用权面积_平方米。
第四条租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第三章租金及支付方式
第五条租金：
1. 年租金为人民币_元（大写：_）。
2. 租金按季度支付，每季度租金为_元（大写：_）。
第六条支付方式：承租方应于每季度开始前_日将租金汇入出租方指定的账户中。
第四章权利义务
一、出租方的权利义务
第七条出租方应保证租赁标的物的权属清晰，且不存在任何纠纷或查封等情形。
第八条出租方应在合同生效后_日内将租赁标的物交付承租方使用。
第九条出租方应负责维修租赁标的物的屋顶、外墙等承重结构，以及供电、供水、供暖等共有部位。
二、承租方的权利义务
第十条承租方有权在租赁期限内使用租赁标的物，并享有租赁标的物的所有权。
第十一条承租方应按照合同约定支付租金，并按时维修租赁标的物内由承租方使用造成损坏的部位。
第十二条承租方不得擅自改变租赁标的物的用途，并应保证租赁标的物合理使用。
第十三条承租方不得转租、转让租赁标的物，或将租赁标的物用于违法或违反公序良俗的行为。
第五章违约责任
第十四条出租方未按时交付租赁标的物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括赔偿经济损失等。
第十五条承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。
厂房租赁合同详细版3篇
厂房租赁合同详细版3篇
篇1
厂房租赁合同详细版
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
经甲、乙双方友好协商，就_______号厂房租赁事项达成如下协议，以兹遵守：
一、租赁物及地址
1. 甲方同意将其所有权或使用权的_______号厂房租给乙方，作为乙方生产经营之用，租赁面积约为__________，地址位于______________，具体位置交由甲方承租时通知，乙方应按照甲方的要求使用和管理。
二、租赁期限
1. 租赁期限为_______年/月/日，自_____年_____月_____日起至
_____年_____月_____日止，期满后如需继续租赁，双方均须提前______个月书面通知对方，否则视为终止合同。
三、租金及支付方式
1. 乙方须按照本合同约定支付_______元/年/月的租金，每月在
_____号之前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方
支付滞纳金以及每日______元的违约金。
2. 租金支付方式：_____________________
四、保证金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳_______元作为履约保证金，合同期满并经甲方确认房屋无损坏后，甲方应在______日内将保证金返还给乙方。若房屋有损坏的，甲方有权扣除维修费用并将余额退还给
乙方。
五、使用权及管理
1. 乙方获得对厂房的使用权，但不得超出租赁用途以外的其他用途，如需变更用途，必须得到甲方书面同意。
2. 乙方应妥善管理厂房及设备，保持厂房内外环境整洁，因乙方
厂房租赁合同书(最新版)6篇
厂房租赁合同书（最新版）6篇
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篇1
厂房租赁合同书
甲方：（出租方）
地址：
法定代表人：
联系人：
电话：
乙方：（承租方）
地址：
法定代表人：
联系人：
电话：
鉴于甲方是一家具有合法经营资格的企业，拥有一处厂房，并有出租该厂房的意愿；乙方是一家需要使用厂房进行生产经营活动的企业，双方经友好协商，就租赁甲方厂房事宜达成如下协议：
一、租赁物品及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为（具体面积）平方米。
1.2 乙方承诺将该厂房用于生产（具体产品或服务）的经营活动，严禁进行危险品生产或存储等违法活动。
二、租赁期限
2.1 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年月日。
2.2 租赁期届满后，乙方有优先续租的权利，甲方应提前30天书面通知乙方是否续租，乙方在接到通知后需在15天内作出决定。
三、租金及支付方式
3.1 租金标准为每月（租金金额）元整，租金应于每月的（付款日）前支付至甲方指定账户。
3.2 乙方应当按期足额支付租金，如有逾期支付行为，应支付逾
期利息，逾期天数每超过一天，逾期利息率增加0.05%。
四、保证金
4.1 乙方应在签订本合同时支付（保证金金额）元整作为履约保证金，保证金将在租赁期届满、合同解除后无争议情况下返还给乙方。
4.2 若乙方违约致使本合同解除，甲方有权将保证金全部或部分用于弥补损失。
4.3 保证金不得作为支付租金的方式使用。
五、厂房维护与管理
5.1 乙方在租赁期间应当妥善保管、使用厂房及设施设备，禁止私自拆除或改造，如需维修或更换设备，需提前向甲方申请并经同意。
厂房租赁合同书(最新版)3篇
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篇1
厂房租赁合同书（最新版）
甲方：（出租方）__________
住所：___________________
电话：___________________
身份证号码：_____________
法定代表人/负责人：________
乙方：（承租方）__________
住所：___________________
电话：___________________
身份证号码：_____________
法定代表人/联系人：________
鉴于甲方为合法拥有_________（厂房地址及详细信息）的所有权，且有权代表厂房出租，乙方有意承租甲方的厂房用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁内容
甲方同意将其拥有的位于______的厂房出租给乙方，作为______用
途的场所。该厂房的具体面积为______平方米，具体构造为______，租
赁期限为______年/月，自______起至______止。
第二条租金标准及支付方式
1. 乙方同意每月/年按照______支付给甲方______元人民币作为租金。租金支付时间为每月/年的______日，若逾期支付，甲方有权要求
乙方支付滞纳金。
2. 租金支付方式：______
第三条使用权及管理
1. 乙方仅可将租赁的厂房用于______用途，不得私自改建或转租，不得擅自将场所用途改变。
2. 乙方在使用厂房期间，应当保持厂房及周边环境的整洁，有义
务维护良好的使用条件，防止对厂房造成任何损坏。
3. 甲方有权在合理通知后检查厂房的使用情况，如发现乙方违反
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载）
免费厂房租赁合同最新范本篇1
出租方：______________________(以下简称甲)
授权代表：____________________职务：______________________
________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
承租方：______________________(以下简称乙)
授权代表：____________________职务：______________________
________________________邮编：______________________
电话：________________________传真：______________________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1、1甲将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1、2本租赁物的功能为_____________，包租给乙使用。如乙需转变使用功能，须经甲书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙自行承担。
1、3本租赁物采取包租的方式，由乙自行管理。
第二条租赁期限
厂房租赁合同范本详细版
厂房租赁合同范本详细版
一、合同双方
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
二、租赁物
1. 厂房地址：___________________
2. 厂房面积：___________________
3. 厂房结构：___________________
4. 厂房设施：___________________
三、租赁期限
租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1. 租金金额：___________________
2. 支付方式：按月/季度/年支付，具体支付日期为每月/季度/年的第一天。
3. 逾期支付的罚息：如乙方未按时支付租金，应按照每日千分之五的标准向甲方支付罚息。
五、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为租金的_____%。租赁期满后，甲方应在扣
除因乙方违约产生的费用后的7个工作日内无息退还保证金。
六、使用规定
1. 乙方应合理使用厂房，不得改变厂房结构和设施。
2. 乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在厂房内进行违法活动。
3. 乙方应保持厂房的清洁和安全，不得存放危险物品。
七、维修和保养
1. 甲方负责厂房的大型维修工作，乙方负责日常的保养和小型维修。
2. 如因乙方的原因导致厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。
八、保险
乙方应为厂房投保火灾保险和第三方责任保险，并将保单复印件交给甲方。
九、违约责任
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
十、争议解决
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厂房租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲乙双方在友好协商、自愿平等的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况：
甲方将位于本公司第栋第层厂房东边一半面积出租给乙方做仓库使用，租赁建筑面积约为平方米（含公摊面积）。厂房类型为砖混结构厂房。
二、厂房起付日期和租赁期限：
1、厂房租赁自起，至日止。租赁期年。
2、租赁期满，乙方需继续承租，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同。
三、租金支付方式
1、甲乙双方约定厂房租赁租金为含税每月人民币元（大写：整）；
3、采用先付后租形式，个月一付。乙方应交付押元（大写：整）；，保证厂房及其附属设施不得损坏，合同到期后，结清所有费用后甲方退还租赁保证金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。如乙方拖延3日不按期支付房租或水电物业等费用，甲方可使用停止供电供水方式维护自身权益并不承担由此带来的任何损失。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月综合物业管理费为人民币元/平方。
五、厂房使用要求和维修责任
1、甲方交付租赁厂房时应保证完好，因乙方管理使用不当造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
最新厂房租赁合同范本
最新厂房租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条厂房基本情况
1.1 甲方厂房位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。厂房包括建筑物、附属设施及配套设备等。
1.2 厂房现状为____________________（空置/正在使用/已出租），乙方租赁后，甲方应保证厂房符合合同约定的使用条件。
第二条厂房用途
2.1 乙方租赁厂房主要用于____________________（用途），如乙方需改变厂房用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
2.2 乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
第三条租赁期限
3.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。
第四条租金
4.1 厂房年租金为人民币____元整。租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。
4.2 乙方应在每半年租赁期限开始前支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方出具正规发票。
4.3 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，导致租金发生变动，双方可协商调整租金标准。
第五条付款方式
5.1 乙方支付租金时，可采用银行转账、现金等方式。
2023最新版厂房租赁合同
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2023最新版厂房租赁合同篇1
出租方（甲方）：__________________联系电话：
____________________________
承租方（乙方）：__________________联系电话：
____________________________
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：
一、租赁厂房情况
甲方将位于_______________________________厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为________年，即从____________年_________月
_______日起至____________年_________月_______日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从____________年_________月_______日起至____________年_________月_______日止。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起_______日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
四、租赁费用
1、厂房租金按每年_________元。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币__________元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金。
厂房租赁合同(简单版)5篇
厂房租赁合同（简单版）5篇
篇1
厂房租赁合同
甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）
乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）
鉴于甲方是_______公司/个体工商户，拥有位于_______（厂房所在地）的厂房并有权出租；
鉴于乙方________（详细地址）想要租赁该厂房作为生产/经营场所；
双方经友好协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋
1.1 甲方同意将其位于_______（厂房地址）的_______（厂房面积）的厂房出租给乙方作为生产/经营场所，租期从_______年_______月
_______日开始，至_______年_______月_______日终止。
1.2 厂房的使用用途为_______，乙方不得转租或将厂房用于其他用途。
1.3 乙方在租赁期间享有对厂房的合法使用权，但不得改变建筑结构或进行其他损害厂房的行为。
第二条租金和押金
2.1 乙方同意每个月支付_______元作为租金，租金应当在每月的_______日前支付至甲方指定账户。
2.2 乙方同意在签订合同时向甲方支付_______个月的租金作为押金，租赁期届满后无任何违约行为的情况下，押金将全部退还给乙方。
第三条维护和保养
3.1 甲方在租赁期间负责厂房建筑和设备的基本维护和保养，确保厂房的正常使用。
3.2 乙方应当爱护厂房，妥善使用厂房内的设备和设施，如有损坏或故障应当及时通知甲方进行维修或更换。
第四条违约责任
4.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权终止合同并要求乙方立即退还厂房并支付违约金，违约金金额为_______元。
厂房租赁合同模板免费范本最新版
厂房租赁合同模板免费范本最新版合同当事人：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
电子邮箱：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
电子邮箱：
第一章总则
第一条合同标的
甲方出租给乙方位于___________________的厂房及其配套设施，面积_____平方米，租赁期限为____年（自_____年____月____日起至_____年____月____日止）。
第二条租金及支付方式
2.1 租金为人民币____元/平方米/年，总租金为人民币____元/年。
2.2 租金按____方式支付（如：按年、按季、按月）。
2.3 租金支付期限为每____日。
2.4 乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付____年租金作为押金。
第二章租赁期间的权利义务
第三条甲方的权利义务
3.1 交付符合合同约定条件的厂房及其配套设施。
3.2 保证厂房及其配套设施的水电暖通等基本运行条件。
3.3 定期对厂房及其配套设施进行必要的维修和保养。
3.4 协助乙方办理必要的手续，如营业执照变更等。
第四条乙方的权利义务
4.1 按时足额支付租金。
4.2 按照合同约定用途使用厂房及其配套设施。
4.3 保持厂房及其配套设施的清洁卫生，不得破坏或擅自改变其结构。
4.4 承担厂房及其配套设施在租赁期间的日常维护费用。
4.5 未经甲方书面同意，不得转租或转借厂房及其配套设施。
第三章解除和终止
第五条解除合同的情形
5.1 乙方逾期____日未支付租金。
5.2 乙方未经甲方同意擅自转租或转借厂房及其配套设施。
5.3 乙方严重违反合同约定，造成甲方重大损失。
最新厂房租赁合同6篇
最新厂房租赁合同6篇
篇1
最新厂房租赁合同
一、出租方（甲方）：________________
地址：________________
联系电话：________________
统一社会信用代码：________________
二、承租方（乙方）：________________
地址：________________
联系电话：________________
统一社会信用代码：________________
三、租赁物品：
1. 租赁厂房地址：________________
2. 租赁面积：________________
3. 租赁用途：________________
4. 租赁期限：起始日期____年____月____日，终止日期____年____
月____日。
四、租金及支付方式：
1. 租金总额：每月____元/平方米，月租金总额____元。
2. 支付方式：乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指
定的银行账户（账户信息：________________）。
五、保证金：
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付____万元作为保证金。
2. 在合同期满并经甲方确认租赁物品归还完好无损后，甲方应在
____个工作日内将保证金退还给乙方。
六、其他费用：
1. 乙方应自行承担水电气费、物业费等相关费用。
2. 对于因乙方过错或违约行为而产生的维修、清洁、装修等费用，均由乙方承担。
七、违约责任：
1. 若乙方违约，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相
应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，按逾期支付金额的____%计算。
厂房租赁合同范本最新版3篇
厂房租赁合同范本最新版3篇
篇1
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
法定代表人/负责人：_________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
乙方（承租方）：____________________
法定代表人/负责人：_________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________
鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于__________（以下简称“该厂房”）的所有权或使用权；
2. 乙方因生产经营需要，希望承租该厂房，并已向甲方提出租赁申请；
3. 甲乙双方经友好协商，就该厂房租赁事宜达成一致意见。
第一条租赁物基本情况
1.1 厂房位置：
________________________________________________________
1.2 厂房面积：____平方米
1.3 厂房用途：仅限于____________________使用
第二条租赁期限
2.1 租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2 如需续租，乙方应在租赁期满前至少30天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1 租金总额为人民币________元整（￥________），租金按____支付，每期租金为人民币________元整（￥________）。
厂房租赁合同书范本（5篇）
厂房租赁合同书范本
合同编号：【合同编号】
甲方：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
法定代表人（负责人）：【甲方法定代表人（负责人）】
乙方：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
法定代表人（负责人）：【乙方法定代表人（负责人）】
鉴于甲方拥有并愿意将其【厂房名称】（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用，乙方经认真审查并同意租赁该厂房，两方达成以下协议：
第一条租赁标的及共用设施
1.1 甲方同意将位于【厂房地址】的该厂房出租给乙方使用，厂房的具体情况和面积如下：
厂房名称：【厂房名称】
建筑面积：【建筑面积】平方米
使用面积：【使用面积】平方米
使用权属证号：【使用权属证号】
1.2 甲方与乙方确定该厂房使用期限为【起始日期】起至【终止日期】止。
1.3 甲方同意将该厂房的以下共用设施（如有）提供给乙方使用：
（1）停车场：
（2）仓库：
（3）办公室：
（4）其他（具体设施）：
第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意每月向甲方支付租金【租金金额】元人民币（以下简称“元”）。
2.2 租金支付方式：乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付到甲方指定的银行账户【账户信息】。
第三条租赁用途及履行义务
3.1 乙方保证租赁该厂房的目的为【租赁用途】，并承诺仅限于该用途使用该厂房，不得擅自改变用途或将该厂房转租给他人。
3.2 乙方保证按照甲方的要求使用和保养该厂房及共用设施，维护良好的使用环境，不得损坏设施和第三者权益。
3.3 乙方保证按时支付租金，并按时履行其他合同约定的义务。
第四条保证金
最新厂房租赁合同范本
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租赁双方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，经友好协商，甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）签订如下厂房租赁合同：
第一条厂房基本信息
（一）出租方：
（二）承租方：
（三）厂房地址：
（四）厂房面积：平方米（以下简称“租赁面积”）
（五）厂房用途：
（六）租赁期限：自年月日起至年月日止。
第二条租赁费用及支付方式
1、租金：每平方米每月人民币。
2、付款方式：承租方每月按照租金总额的 %支付给出租方，于每月日前支付。
第三条设施和维修责任
1、出租方应确保厂房的基本设施、设备和用电供应正常运行，承租方有权要求出租方维修和维护。
2、承租方应按时缴纳供水、供电等使用费用，并自行负责厂房内部装修和设备的维修和维护。
第四条违约责任
1、任何一方未履行合同项下的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2、如发生违约情况，一方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的 %。
第五条保密条款
在合同期限及终止后，双方应对合同涉及的商业秘密和机密信息予以保密，除非得到对方书面同意，不得向任何第三方披露。
第六条争议解决
双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地仲裁机构提起仲裁。
第七条合同终止
1、租赁期限届满后，双方如需要继续租赁，应在租赁期满前书面协商并签署续约合同。
2、未经双方协商一致，任何一方不得提前解除合同。如有特殊情况需解除合同，解除方应提前个月通知对方，并支付违约金金额为剩余租金总额的 %作为违约赔偿。
第八条其他约定
1、本合同未尽事宜，双方可另行书面补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
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最新厂房租赁合同详细版
What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion
and performance of the contract
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-013022
最新厂房租赁合同详细版
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。
1.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益。
2.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竟争的房屋再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人。
3.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法
律效力。
4.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照、税务登记证、法人身份证)等文件。如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
5.出租房屋坐落地点及设施情况：
5.1、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用，房屋面积为_______平方米。
5.2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
6.房屋用途：
该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途。
7.租赁期限、交付时间
7.1、房屋租赁期自________年____月____日至________年____月
____日，共计____年____个月，交房期为________年____月____日，计租期从________年____月____日开始，计租期前为装修期，装修期不计租金。
7.2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权.
8、租金、支付时间及方式
8.1、租金标准：________元/(月/季)年租金总计：____________元(大写：____________________)
8.2、该房屋租金前____年不变，自第年起，双方可以协商对租金进行调整。有关调整方案为：或另行约定。
8.3、租金支付时间：该房屋租金按(月/季/半年/年)支付一次，自本合同生效之日起____日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一________(月/季/半年/年)终结前日、以甲方实际收到为
准。
8.4、乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任。
8.5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他：________)方式支付租金。
8.6、甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票，每次乙方向甲方支付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金，如遇节假日则顺延。
9、保证金和其他费用
9.1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为________元(大写：____________________圆整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去，应当提前1个月通知甲方，保证金转作租金;
9.2、租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金。
9.3、租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
9.4、租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担;如果甲方代收以上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取，不得高于国家或行业标准从中获利，并且必须提供正规税收发票。
10.定金：
乙方向甲方支付定金人民币________元(大写________________圆整)，房屋交付后定金转作租金。如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息。
11.装修、门头装饰
11.1乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员
由乙方自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有。
11.2甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自己确定。乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预。
11.3甲方向乙方提供的门头应符合国家有关法规、政策的规定，可以正常使用和对外发布户外广告。
12.房屋的维修义务：
12.1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，维修期间影响乙方经营的免计租金。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务，则乙方有权自行维修，但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的