SBS防水工程合同范本

合同编号:
建设工程施工专业分包合同
( ***—200* —000* )
工程名称：**************防水（SBS）工程
甲方：*********
乙方：**************
总承包人（全称）：*************
专业分包人（全称）：*************
依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就***********防水工程施工专业分包事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况
1. 工程名称:*********************防水工程
2. 工程地点：*************
3. 结构类型：框架结构
二、分包工程容
1、地下室、剪力墙防水工程，基层处理，闭水试验，面积大约：****m2。

结算时以实际施工面积为准。

三、合同工期
1、本工程共分四段，每段4天。

2、施工过程中如果甲方对工期有调整，乙方无偿按照甲方指令执行。

四、履约担保
乙方需向甲方提供合同价款10%的履约保证金。

履约保证金从甲方向乙方支付（含中间支付）的合同价款中按照比例扣留。

分包工程验收合格后30日，履约保证金转为工程款，履约责任自行解除。

若乙方违约或由于乙方原因导致合同无法继续履行时，履约保证金不予返还，且甲方有权重新选择他人完成合同剩余部分的容。

五、合同价款与支付
1. 合同价款预计总造价约为人民币****万元，实际结算工程量以现场实测实量为准。

2. 合同价款的确定：本工程防水材料为SBS防水卷材，4mm厚，-18度，综合单价为地板****元/平米，(包括按规的应做的附加层)一次性包死，墙板从-5.600米以上单价为34.5元/平方米，不再计取任何费用，以上综合单价包括直接费、间接费、利润、税金、安全文明措施费等在的全部综合价格。

3. 工程款支付：本分段工程完工，经验收合格后付以完成工程量总额的80%，该项工程施工结束后通过闭水试验，竣工验收合格后付至工程总额的95%，余额5%为保质金，保修期为五年，自工程竣工验收合格之日算起。

期满后一个月付清。

六、质量与检验
1.执行国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。

2.乙方按照国家有关标准及规定和本企业现行产品样本的要求进行施工，试验检验费由乙方负责。

3.防水材料高聚物改性沥青SBS(聚脂胎)防水卷材，厚度不小于4mm，温度-18度，质量达到合格标准。

4. 乙方应认真按照标准、规和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利条件。

5. 隐蔽工程和中间验收的约定：协同甲方、业主、监理单位不定期的对工程进行检查验收，如检查不合格，乙方应予以返工处理，乙方承担返工的费用，工期不予顺延，检查合格后方可继续施工。

6. 分包工程质量应当达到双方约定的标准，若达不到约定标准，乙方应按甲方的要求返工。

因乙方原因达不到约定标准的，乙方承担返工的费用，工期不予顺延。

七、双方权利和义务
1. 甲方工作
1.1 委派项目经理****代行合同约定的甲方职责。

1.2 向乙方提供有关施工资料。

提供的施工资料名称及时间：分包单位进场后提供防水施工图纸以及有关验收标准。

1.3 组织乙方进行施工交底。

交底的时间：准备进行施工的前一天。

1.4 在工程发包人按合同约定付款的前提下，确保严格履行本合同的付款约定，及时向乙方支付分包工程款。

若工程发包人未按合同约定向甲方付款时，保证对乙方的付款比例不低于工程发包人的付款比例。

2. 乙方工作
2.1 履行本工程《建设工程施工合同》中与本分包工程有关的甲方的所有义务，并和甲方就本分包工程对工程发包人承担连带责任。

2.2 委派的驻工地履行本合同的项目经理为****。

2.3 向甲方提供施工方案。

提供的时间：开工前五天。

2.4 向甲方提供施工现场人员情况表。

提供的时间：开工前三天。

2.5 向甲方提供工程进度计划报表一份。

提供的时间：开工前三天。

2.6 对已完工程进行成品保护。

2.7 不得将分包的工程再行分包或转包。

2.8 在甲方按合同约定付款的前提下确保劳务工资70%支付，否则由此而引起的工资纠纷由乙方承担全部责任。

2.9 若工程发包人未能按照合同约定付款，致使甲方无法履行本合同的付款约定时，乙方表示理解，同意本合同第七条1.4款的约定，并协同甲方向工程发包人索赔。

八、安全施工与体系管理
（一）双方签订《安全生产责任书》，签订时间：开工前三天。

1. 甲方对施工现场安全实行监督管理。

2. 乙方应当对本单位从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。

未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。

特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作书，方可上岗作业。

3. 乙方对分包工程围的施工现场安全负责。

由于乙方管理不善或乙方作业人员违章操作造成的安全事故，由乙方负责并承担由此发生的一切费用。

（二）乙方执行甲方质量、安全与环境管理体系有关规定，遵守交通、治安、防火、消防等规章制度，协助甲方创建安全文明工地。

项目部与乙方签订《环境管理协议书》，签订的时间：开工前三天。

（三）其他： /
九、材料设备供应
1. 甲方供应材料设备的约定：/
2. 乙方采购材料设备的约定：乙方自行采购材料并运至施工现场，材料到场后向甲方提供材料材质证明文件，并负责材料的复检费用，对于乙方提供的材料经检验不符合要求而引起的一切后果乙方全权负责。

十、工程验收与结算
1. 分包工程具备验收条件，乙方按有关规定向甲方提供其完整的完工资料和验收报告后，双方确定验收时间进行工程验收。

2. 工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方按要求修改，并承担由于自身原因增加的费用。

3. 工程结算经甲方审计部门审核签章后生效。

十一、质量保修
1. 乙方应按法律、法规及国家有关工程质量保修的规定，对交付甲方的本分包工程在质量保修期承担质量保修责任。

2. 质量保修期双方约定为五年，自整体工程竣工验收合格之日起计算。

3. 质量保修金为合同价款的5%，保修期满后1月付清。

十二、违约和争议
1. 违约
1.1 甲方违约应承担的违约责任： /
1.2 乙方违约应承担的违约责任：
（1）工期违约：每拖延一天按工程总造价的5‰向甲方赔付违约金。

（2）质量违约：如果达不到合同约定的质量标准，乙方负责无
偿返修直至合格并扣除乙方分包总额的10%违约金。

（3）其他违约：乙方不按照甲方相关安全技术交底施工的每发现一次罚款500-1000元。

（4）乙方出现违约时，除按上述约定承担违约责任外，甲方还有权解除本合同。

2. 争议
本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

十三、其他
1. 本合同正本两份，甲乙双方分别保存一份，副本二份，甲方一份，乙方一份。

本合同自订立之日起生效，质量保修期满、合同价款付清后即告终止。

2. 补充条款
2.1现场乙方施工必须达到市级文明工地的要求，做好成品保护措施，保证工完料净，若未达到文明工地标准对乙方罚款每次1000元。

2.2乙方在施工现场必须听从甲方的统一管理，必须确保劳力充足且不得在进行分包或转包，并上报施工计划一份，若完成不了项目部下达的施工任务，甲方有权进行处罚或更换施工队伍。

2.3乙方负责资料整理上报工作，竣工前必须提供符合要求的完成技术资料两套，若乙方提供的竣工资料未达到有关部门验收要求，扣除分包结算价款8%的违约金。

2.4工人住宿问题由乙方自行解决，乙方必须保证所有外来住宿人员均有临时暂住户口，女职工有有效的计划生育证。

2.5乙方应健全用工制度，现场人员花名册、劳动合同、工资表、工人复印件交项目部留存监控，保证施工人员工资足额及时发放到个人，不拖欠、不克扣，否则甲方有权停止拨付工程款。

总承包人（盖章）：专业分包人（盖章）：
委托代理人（签字）：代表人（签字）：
项目经理（签字）：
电话：电话：
合同订立时间：年月日（本项分包工程名称：**********************工程）。