【课件】旅游企业投资与管理第二章旅游企业投资环境
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五、生态环境
当前我国生态环境主要面临以下问题： （一）土地超载、耕地锐减。 （二）森林赤字。 （三）淡水资源短缺。
简述投资环境的内容 （简答+论述）
政治与法 律环境
生态环境
经济环境
技术环境
社会和文 化环境
近年真题
1.（2017年1月判断）旅游企业投资的环境是指企 业投资经营密切相关的间接因素
2.（2017年1月简答）简述研究旅游企业投资中的 经济环境时所必须考虑的因素
近年真题
• （2018年10月单选）从投资者和投资国立场出发 的投资环境评价方法是（ ）
• A．“冷热国”对比法 • B．等级尺度法 • C．多因素评估法 • D．抽样统计法
第三节 我国旅游企业投资环境分析
一、我国旅游企业投资环境的现状
• （一）稳定的政治环境 • （二）不断完善的法律环境 • （三）富有活力的经济环境 • （四）广阔的市场潜力 • （五）初具规模的基础设施建设 • （六）颇具竞争实力的人文和生态资源
2、财政赤字水平保持在国民生产总值的3%以下
3、货币发行量在国民生产总值的2.5%以下
1、可取：3%-5%
通货膨胀率 2、严重膨胀：超过两位数
3、恶性膨胀：35%
通胀率过高：生产要素价格上涨会直接加 大生产成本；高通胀刺激投机行为，导致生产 资料供应紧张；货币贬值引起汇率波动，增大 国际投资风险；消费者增加保值产品消费，减 少旅游。
• （二）“热国”表示投资环境优良；“冷国”表 示投资环境欠佳。
• （三）确立了七大投资因素 • （四）评价：冷热分析法是最早的一种投资环境
评估方法，在因素的选择上侧重宏观。虽然评判 方法有些笼统和粗糙，但它却为评估投资环境提 供了可资利用的框架。
二、等级尺度法
• （一）从东道国政府对外国直接投资者的限制和 鼓励政策着手，具体分析了八大因素，每一因素 有若干子因素。
第二章 旅游企业投资环境
第一节 投资环境的内容
投资环境是一个多主体、多层次、发展 变化的多维结构。
政治与法 律环境
生态环境
经济环境
技术环境
社会和文 化环境
一、政治与法律环境。
（一）一个国家或地区政治稳定是旅游企业顺 利开展经营活动的投资活动的基本前提。 （二）稳定的政治环境有两个特征：政治的有 序性和连续性。
• （二）评价：方法简单易行，调查对象和项目可 以根据投资需求进行合理选择，方便获得第一手 资料。但是，评价中往往带有被调查人的主观色 彩，因而影响调查结论的客观性。
投资环境的评价
评价方法 特点
优势
“冷热国” 对比法
“热”表示 投资环境优 良；“冷” 表示投资环 境欠佳。
最早的投资 环境评估方 法，为评估 投资环境提 供了可资利 用的框架
等级尺度法 多因素评估法 抽样统计法
具体分析8大 将11类投资因 抽取企业进 因素，将制 素进行优良中 行口头或者 约因素量化， 可差评分，然 笔头评估 分层打分。 后进行权重计
算。
准确
简单
简单、可根 据需要选择 企业
劣势
侧重宏观
量化指标未 包含所有环 境因素
权重需要慎重 主观色彩 考虑、主观倾 向
国家对经济 干预和控制 的方式和程
度
国家与企业 的经济关系
货币政策 金融政策
投资政策
汇率及其变化 外汇市场
利用外资与对 外投资状况
生活质量 经济活力
通货膨胀
旅游资源状况 ······
······
······
······
······
经济环境稳定 投资者可以主要通过考察通货膨胀率及其变化 趋势、财政赤字规模、货币发行量才评定和预 测经济的稳定性。 经济稳定 1、通货膨胀率<5%
二、我国旅游企业投资环境存在的问题
• （一）行政效率较低 • （二）政策连贯性较差 • （三）基础设施建设有待加强 • （四）劳动力素质偏低 • （五）市场体系还未真正建立
三、旅游企业投资环境的改善
• （1）加强基础设施建设 • （2）完善市场体系，加强市场监督 • （3）改善投资管理体制，提高行政效率 • （4）加强法制建设 • （5）完善经济优惠政策 • （6）抓好国外市场促销 • （7）加强旅游院校建设，培养高质量旅游人才
3.（2019年4月简答）简述旅游企业投资的政治环 境因素
4.（2019年4月简答）简述旅游企业投资的环境内 容有哪些
第二节 投资环境的评价
投资环境的评价方法
• 一、“冷热国”对比法 • 二、等级尺度法 • 三、多因素评估法 • 四、抽样统计法
一、“冷热国”对比法
• （一）从投资者和投资国的立场出发，选定诸投 资环境因素，逐一进行冷热评价。
三、社会和文化环境
（一）社会文化环境的差异往往是决定旅游项目投 资能否成功的重要因素。
（二）文化背景决定了当地普遍的社会态度、思想 观念和行为规范，他们影响者投资者与当地政府、 组织和个人的交往方式及交往途径。
考点：论述社会文化因素对旅游企业投资活动的影 响。
四、技术环境
信息技术改变生活的方方面面
• （三）投资环境总分在1-5之间，愈接近5，投资 环境愈好。
• （三）评价：多因素评估法不仅可以全面评估影 响投资的若干因素，而且评估方式简单易行。但 是，评估者打分往往具有主观倾向，而且还需要 对环境因素的权重进行慎重考虑。
四、抽样统计法
• （一）随机抽取或选定若干不同类型的外商投资 企业，由其企业高管对东道国的投资环境进行口 头或笔头评估。
判
断
宏
观 经
国民经 济增长 水平
技术管理水平
济
因
素 与
工资水平
居民消 费水平
微
观 经
财政 收入
劳工雇佣条件
济
因
素
旅游企业投资活动的经济环境，必须考虑下列主要方面。
经济制度、 经济政策 对外经济状况 经济发展水平 经济基础设施
经济体制
状况
经济制度 财政政策
国际收支 国民生产总值 商业基础设施
企业管理体 制
近年真题
（2016年10月）论述我国旅游企业投资环境存在的 问题和对策
政治与法 律环境
生态环境
经济环境
技术环境
社会和文 化环境
（四）法律环境 旅游企业投资的法律环境可以归纳为一
国法律的完备性、仲裁的公正性、法制的严 肃性等机制因素。
颁布实施的 法律法规
稳定性
法律 环境
执行的严 格程度
二、经济环境。
（一）经济环境在影响投资活动的众多因素中 起着最基本、最重要的因素。
宏观因素：国民经济整体发展 状况。 （二）经济Biblioteka Baidu境
微观因素：对不同投资项目产生 直接作用的因素。
• （二）根据各因素对投资环境的影响程度，分层 打分，最后求和。
• （三）评价：这一评价将制约因素量化，从而使 环境评价较为准确，但量化指标并未将所有环境 因素包括在内，从而在应用上收到限制。
三、多因素评估法
• （一）把影响投资行为的环境因素分为11类，每 一类由若干子项组成。
• （二）对各因素作出评价，给以优、良、中、可、 差五级评分，然后进行权重计算。
（三）政府是政治环境领域的关键角色 调节与控制
体制与管理
（四）相关法律法规一览
中华人民共和国民法通则 中华人民共和国合同法 中华人民共和国担保法 中华人民共和国中外合资经营企业法 中华人民共和国国家标准-旅游区（点）质量等级的划分与评定 中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例 中华人民共和国外资企业法 关于鼓励外商投资的规定 指导外商投资方向暂行规定 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国环境保护法 旅行社管理调理实施细则 饭店管理公司管理暂行办法 旅游涉外饭店星级划分与评定 中华人民共和国企业法人登记管理条例 ······
当前我国生态环境主要面临以下问题： （一）土地超载、耕地锐减。 （二）森林赤字。 （三）淡水资源短缺。
简述投资环境的内容 （简答+论述）
政治与法 律环境
生态环境
经济环境
技术环境
社会和文 化环境
近年真题
1.（2017年1月判断）旅游企业投资的环境是指企 业投资经营密切相关的间接因素
2.（2017年1月简答）简述研究旅游企业投资中的 经济环境时所必须考虑的因素
近年真题
• （2018年10月单选）从投资者和投资国立场出发 的投资环境评价方法是（ ）
• A．“冷热国”对比法 • B．等级尺度法 • C．多因素评估法 • D．抽样统计法
第三节 我国旅游企业投资环境分析
一、我国旅游企业投资环境的现状
• （一）稳定的政治环境 • （二）不断完善的法律环境 • （三）富有活力的经济环境 • （四）广阔的市场潜力 • （五）初具规模的基础设施建设 • （六）颇具竞争实力的人文和生态资源
2、财政赤字水平保持在国民生产总值的3%以下
3、货币发行量在国民生产总值的2.5%以下
1、可取：3%-5%
通货膨胀率 2、严重膨胀：超过两位数
3、恶性膨胀：35%
通胀率过高：生产要素价格上涨会直接加 大生产成本；高通胀刺激投机行为，导致生产 资料供应紧张；货币贬值引起汇率波动，增大 国际投资风险；消费者增加保值产品消费，减 少旅游。
• （二）“热国”表示投资环境优良；“冷国”表 示投资环境欠佳。
• （三）确立了七大投资因素 • （四）评价：冷热分析法是最早的一种投资环境
评估方法，在因素的选择上侧重宏观。虽然评判 方法有些笼统和粗糙，但它却为评估投资环境提 供了可资利用的框架。
二、等级尺度法
• （一）从东道国政府对外国直接投资者的限制和 鼓励政策着手，具体分析了八大因素，每一因素 有若干子因素。
第二章 旅游企业投资环境
第一节 投资环境的内容
投资环境是一个多主体、多层次、发展 变化的多维结构。
政治与法 律环境
生态环境
经济环境
技术环境
社会和文 化环境
一、政治与法律环境。
（一）一个国家或地区政治稳定是旅游企业顺 利开展经营活动的投资活动的基本前提。 （二）稳定的政治环境有两个特征：政治的有 序性和连续性。
• （二）评价：方法简单易行，调查对象和项目可 以根据投资需求进行合理选择，方便获得第一手 资料。但是，评价中往往带有被调查人的主观色 彩，因而影响调查结论的客观性。
投资环境的评价
评价方法 特点
优势
“冷热国” 对比法
“热”表示 投资环境优 良；“冷” 表示投资环 境欠佳。
最早的投资 环境评估方 法，为评估 投资环境提 供了可资利 用的框架
等级尺度法 多因素评估法 抽样统计法
具体分析8大 将11类投资因 抽取企业进 因素，将制 素进行优良中 行口头或者 约因素量化， 可差评分，然 笔头评估 分层打分。 后进行权重计
算。
准确
简单
简单、可根 据需要选择 企业
劣势
侧重宏观
量化指标未 包含所有环 境因素
权重需要慎重 主观色彩 考虑、主观倾 向
国家对经济 干预和控制 的方式和程
度
国家与企业 的经济关系
货币政策 金融政策
投资政策
汇率及其变化 外汇市场
利用外资与对 外投资状况
生活质量 经济活力
通货膨胀
旅游资源状况 ······
······
······
······
······
经济环境稳定 投资者可以主要通过考察通货膨胀率及其变化 趋势、财政赤字规模、货币发行量才评定和预 测经济的稳定性。 经济稳定 1、通货膨胀率<5%
二、我国旅游企业投资环境存在的问题
• （一）行政效率较低 • （二）政策连贯性较差 • （三）基础设施建设有待加强 • （四）劳动力素质偏低 • （五）市场体系还未真正建立
三、旅游企业投资环境的改善
• （1）加强基础设施建设 • （2）完善市场体系，加强市场监督 • （3）改善投资管理体制，提高行政效率 • （4）加强法制建设 • （5）完善经济优惠政策 • （6）抓好国外市场促销 • （7）加强旅游院校建设，培养高质量旅游人才
3.（2019年4月简答）简述旅游企业投资的政治环 境因素
4.（2019年4月简答）简述旅游企业投资的环境内 容有哪些
第二节 投资环境的评价
投资环境的评价方法
• 一、“冷热国”对比法 • 二、等级尺度法 • 三、多因素评估法 • 四、抽样统计法
一、“冷热国”对比法
• （一）从投资者和投资国的立场出发，选定诸投 资环境因素，逐一进行冷热评价。
三、社会和文化环境
（一）社会文化环境的差异往往是决定旅游项目投 资能否成功的重要因素。
（二）文化背景决定了当地普遍的社会态度、思想 观念和行为规范，他们影响者投资者与当地政府、 组织和个人的交往方式及交往途径。
考点：论述社会文化因素对旅游企业投资活动的影 响。
四、技术环境
信息技术改变生活的方方面面
• （三）投资环境总分在1-5之间，愈接近5，投资 环境愈好。
• （三）评价：多因素评估法不仅可以全面评估影 响投资的若干因素，而且评估方式简单易行。但 是，评估者打分往往具有主观倾向，而且还需要 对环境因素的权重进行慎重考虑。
四、抽样统计法
• （一）随机抽取或选定若干不同类型的外商投资 企业，由其企业高管对东道国的投资环境进行口 头或笔头评估。
判
断
宏
观 经
国民经 济增长 水平
技术管理水平
济
因
素 与
工资水平
居民消 费水平
微
观 经
财政 收入
劳工雇佣条件
济
因
素
旅游企业投资活动的经济环境，必须考虑下列主要方面。
经济制度、 经济政策 对外经济状况 经济发展水平 经济基础设施
经济体制
状况
经济制度 财政政策
国际收支 国民生产总值 商业基础设施
企业管理体 制
近年真题
（2016年10月）论述我国旅游企业投资环境存在的 问题和对策
政治与法 律环境
生态环境
经济环境
技术环境
社会和文 化环境
（四）法律环境 旅游企业投资的法律环境可以归纳为一
国法律的完备性、仲裁的公正性、法制的严 肃性等机制因素。
颁布实施的 法律法规
稳定性
法律 环境
执行的严 格程度
二、经济环境。
（一）经济环境在影响投资活动的众多因素中 起着最基本、最重要的因素。
宏观因素：国民经济整体发展 状况。 （二）经济Biblioteka Baidu境
微观因素：对不同投资项目产生 直接作用的因素。
• （二）根据各因素对投资环境的影响程度，分层 打分，最后求和。
• （三）评价：这一评价将制约因素量化，从而使 环境评价较为准确，但量化指标并未将所有环境 因素包括在内，从而在应用上收到限制。
三、多因素评估法
• （一）把影响投资行为的环境因素分为11类，每 一类由若干子项组成。
• （二）对各因素作出评价，给以优、良、中、可、 差五级评分，然后进行权重计算。
（三）政府是政治环境领域的关键角色 调节与控制
体制与管理
（四）相关法律法规一览
中华人民共和国民法通则 中华人民共和国合同法 中华人民共和国担保法 中华人民共和国中外合资经营企业法 中华人民共和国国家标准-旅游区（点）质量等级的划分与评定 中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例 中华人民共和国外资企业法 关于鼓励外商投资的规定 指导外商投资方向暂行规定 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国环境保护法 旅行社管理调理实施细则 饭店管理公司管理暂行办法 旅游涉外饭店星级划分与评定 中华人民共和国企业法人登记管理条例 ······