商铺租赁预定单201604020(改)
商铺租赁确认单
*******商城商铺租赁确认单（财务留存） 编号：00000001----------商户，承租---------------商城---------层（厅）--------铺位，经营----------------。
交纳定金--------------元（大写--------------------------------------------）。
商户持本定金单，自交定金之日起，在三到五个作日内与--------------商城签署租赁合同。
如商户在上述期限内未与------------商城签署租赁合同，被视为该商户自动放弃，所交定金金额不予退还。
所定金金额在签署租*******商城商铺租赁确认单（招商部留存） 编号：00000001----------商户，承租---------------商城---------层（厅）--------铺位，经营----------------。
交纳定金--------------元（大写--------------------------------------------）。
商户持本定金单，自交定金之日起，在三到五个作日内与--------------商城签署租赁合同。
如商户在上述期限内未与------------商城签署租赁合同，被视为该商户自动放弃，所交定金金额不予退还。
所定金金额在签署租赁合同时转为该商户经营保证金。
*******商城商铺租赁确认单（商户留存） 编号：00000001----------商户，承租---------------商城---------层（厅）--------铺位，经营----------------。
交纳定金--------------元（大写--------------------------------------------）。
商户持本定金单，自交定金之日起，在三到五个作日内与--------------商城签署租赁合同。
商铺租赁预定书(以租代售)
商铺承租预定书出租方(甲方)：通讯地址：有效联系电话：邮编：承租方(乙方)：邮编：身份证号码：通信地址：联系电话：电子邮箱：甲方与乙方就商铺租赁事宜进行了充分沟通，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商后签订本合同，以资双方共同信守。
一、预出租/承租商铺的租赁条件1.乙方有意承租号商铺，计租面积㎡(按建筑面积，含公摊，以产权证登记面积为准)。
该商铺的具体范围、位置、朝向、结构、面积等以双方最终签订的《租赁合同》约定为准。
2.乙方在签订本预定书时，同意向甲方交付商铺承租定金¥元(大写：人民币万元整)，该商铺承租定金在签订商铺正式《租赁合同》时自动转为租金或者履约保证金的一部分。
3.乙方承诺租赁该商铺后，严格按照甲方的整体商业规划从事经营活动，保证该商铺的商业用途为，经营品牌为：。
4.签订本预定书时，甲乙双方达成主要租赁商务条件如下：(1)租金：第1年元/月·㎡;第2年元/月·㎡;第3年元/月·㎡;第4年元/月·㎡;第5年元/月·㎡。
(2)物业管理费：3元/月·㎡(该费用以商铺交付日起算，不减免)。
(3)租期：5年(合同计租日以商铺交付日为准)。
(4)租金减免期：12个月(减免第一年租金6个月、减免第二年租金3个月、减免第三年租金3个月，在正式租赁合同中以租金冲抵的形式体现)；(5)租金支付方式：承租期间，乙方提前30日支付下一阶段租金，第一年租金在签订《租赁合同》时全额支付；第2年起，按计租年度支付一次租金。
(6)履约保证金：乙方承租该商铺期间，应向甲方缴纳总计¥万元(大写：人民币拾柒万元整)作为履约保证金。
（7）商铺交付：无论何种原因，乙方充分理解甲方作为本租赁商铺的建设和经营单位，明知租赁商铺之交付存在一定不可控之审批、政府、市场等因素，因此甲方可根据该项目自身建设等情况确定交接日期，并书面通知乙方交接，甲方不承担相关责任。
商铺租赁预约合同模板
商铺租赁预约合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 甲方出租的商铺位于（详细地址），商铺建筑面积为（平方米）。
1.2 乙方租赁的商铺用途为（经营范围），如需改变用途，需提前征得甲方书面同意。
二、租赁期限及租金2.1 本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
2.2 租金标准为每平方米每月（元），租金总计为（元）。
租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月（日前）将租金支付至甲方指定的账户。
2.3 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付（个月）的租金作为押金，合同到期后无损坏甲方财产的情况下，押金退还乙方。
三、商铺交付及维修3.1 甲方应在合同签订后（个工作日）内将商铺交付给乙方使用。
3.2 甲方承诺在租赁期间，对商铺及附属设施进行必要的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。
但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。
四、合同的变更和解除4.1 甲乙双方同意，合同期内，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。
4.2 乙方提前解除合同的，应提前（个月）通知甲方，并支付违约金（元）。
4.3 甲方提前解除合同的，应提前（个月）通知乙方，并支付违约金（元）。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。
商铺承租预定书
商铺承租预定书尊敬的[商铺出租方姓名/公司名称]：本人/本公司（以下称为“承租方”）有意租赁贵方所拥有的商铺（以下简称为“商铺”），特向贵方提出以下承租预定书，并表示愿意按照以下条款与贵方签订正式的租赁合同。
一、商铺基本信息商铺名称：______________________________商铺地址：______________________________商铺面积：______________________________使用性质：______________________________租赁期限：______________________________租金起算日：______________________________二、租金及支付方式1. 每月租金：______________________________2. 租金支付方式：承租方将于每月的_______号前一次性支付下个月的租金至出租方指定的银行账户。
3. 租金逾期计算：若在租金到期日后三个工作日内承租方未支付租金，则每日按逾期天数的百分之____计算违约金。
三、押金1. 押金金额：______________________________2. 押金支付方式：承租方将于签订正式租赁合同之日起______天内将押金一次性支付至出租方指定的银行账户。
3. 押金退还：租期届满或解除租赁合同时，经双方共同验收商铺和财产，出租方无异议后，承租方将在______天内收到全额押金退还。
四、使用权1. 承租方仅可将商铺用于商业用途，不得用于违法或有损声誉的活动。
2. 出租方保证商铺的使用权，不存在被查封、侵占、争议等影响正常商业运作的情况，如有违背，出租方将承担全部责任。
五、维修责任1. 商铺日常维护、维修费用由承租方承担；非人为原因导致的设备故障维修费用由出租方承担。
2. 如出现因承租方原因导致的设备损坏、损失，承租方应承担修复、更换责任，并向出租方支付相应费用。
商铺租约模板
商铺租约模板租赁双方甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：一、租赁物甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺具体信息如下：商铺地址：商铺面积：商铺用途：其他附属设施：二、租赁期限双方约定的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月。
三、租金1. 乙方同意按照约定的租期，每（租期单位）支付（租金金额）的租金。
具体支付方式包括现金支付、支票支付或银行转账支付，双方约定的支付周期为（支付周期）。
2. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，计算方式为逾期款项总金额的（滞纳金比例）。
甲方还有权根据实际情况向乙方提起诉讼并要求乙方承担相应的违约责任。
四、使用规定1. 乙方在商铺使用期间，应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并承担相应的维修保养责任。
2. 乙方不得擅自改变商铺用途，未经甲方同意，不得将商铺转租或转让给任何第三方。
3. 乙方应妥善保管商铺内设施设备，并承担因使用不当而造成的损失。
4. 乙方不得从事违法违规的经营活动，应遵守当地的法律法规和相关政策。
五、损坏和赔偿1. 若因乙方的过失或违约行为导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。
2. 若因不可抗力因素导致商铺设施损坏，双方可协商解决，如无法达成协议，可根据当地法律法规进行处理。
六、违约责任1. 若乙方违反租赁合同的任何条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方违反租赁合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、保密条款双方同意对该租约内容及商铺租赁过程中所知悉的商业机密和商业信息进行保密，不得向任何第三方透露或泄露。
八、争议解决双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商铺租赁预约合同范本
商铺租赁预约合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，拥有出租权；乙方愿意承租甲方商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本预约合同如下：一、商铺基本信息1. 商铺名称：____________________2. 商铺地址：____________________3. 商铺面积：____________________平方米4. 商铺结构：____________________5. 商铺用途：____________________名词解释：商铺：指甲方拥有所有权的用于商业活动的房地产。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2. 乙方在租赁期限届满前3个月内向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2. 乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方延迟支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2. 租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施恢复原状并结清各项费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利与义务1. 甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；（3）在租赁期限届满后，有权收回商铺。
2. 甲方义务：（1）确保商铺具备乙方开展经营活动的条件；（2）按照本合同约定及时退还押金。
商铺租赁预约协议模板
商铺租赁预约协议模板甲方：(出租方)地址：联系人：电话：乙方：(租赁方)地址：联系人：电话：鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本预约协议。
一、租赁商铺信息1. 商铺名称：2. 商铺位置：3. 商铺面积：二、租赁期限1. 租赁起始日期：2. 租赁终止日期：三、预约支付1. 乙方同意在签署本预约协议时向甲方支付预约款项，预约款项为人民币___________元整。
该款项将在正式签订租赁合同时算作租金的一部分。
2. 预约款项支付方式：____________（例如：银行转账、支付宝、微信支付等）。
3. 预约款项支付时间：本预约协议签署之日起______个工作日内。
四、租赁条款1. 租金：租金为人民币___________元/月，租金支付方式为___________（例如：每月预付/季付/半年付/年付）。
2. 押金：押金为人民币___________元，乙方同意在签署正式租赁合同时向甲方支付押金。
3. 租赁期限：根据本预约协议第二条确定的租赁期限。
4. 交付标准：商铺在租赁起始日期前，甲方应当保证商铺的整体清洁，并移交相关证照和设施。
五、违约责任1. 任何一方未按照本预约协议的约定履行其义务，应向对方支付违约金。
违约金为预约款项的___________%。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行本预约协议，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。
六、争议解决双方在履行本预约协议的过程中产生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可将争议提交至签约地的仲裁机构进行仲裁。
七、其他事项1. 本预约协议经双方签字盖章后生效，具有合同效力。
2. 本预约协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本预约协议的附件与协议正文具有同等法律效力，附件与协议正文有不一致之处，以附件为准。
4. 未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
商铺承租预定书范文(三篇)
商铺承租预定书范文甲方（承租方）：乙方（出租方）：承租商铺名称：出租商铺名称：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：一、承租商铺的基本情况1、商铺所在位置：商铺位于_______________（具体地址），是在该区域的重要商业街道上的一处独立商铺。
2、商铺面积及使用情况：商铺面积为______平方米，由一层组成，商铺内设有________（如：卫生间、仓库、办公室等）。
3、商铺装修和设施：商铺已装修完毕，并具备相应的消防设施、排水设施、空调设施等。
4、商铺租金和费用：商铺的租金为人民币____________（具体金额）每月，租期为_______年，租金支付方式为每月_______日之前将租金存入出租方指定的银行账户。
商铺的其他费用包括_________（如：物业管理费、水电费等），费用支付方式为_________________。
5、商铺用途：商铺可用于__________（具体商业用途）。
6、商铺的其他约定：_________________________________________________________。
二、商铺租赁的期限根据甲、乙双方的协商，商铺的租赁期限为_______年，自__________年____月____日起至__________年_____月____日止。
三、商铺租赁的权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）按时支付商铺租金和其他费用。
（2）按时维护商铺的装修和设施，确保商铺的正常使用。
（3）不擅自改变商铺的用途，不经乙方同意，不擅自进行大规模的装修。
（4）依法经营商铺，不从事违法违规经营行为。
（5）按照约定时间归还商铺。
2、乙方的权利和义务：（1）收取甲方按时缴纳的商铺租金和其他费用。
（2）及时维修商铺的共用设施，保证商铺的正常运营。
（3）尊重甲方的经营权，不干涉甲方的正常经营活动。
（4）按照约定时间提供商铺，并保证商铺的物业权属清晰。
四、商铺租赁的保证金和违约责任1、保证金：甲方须在签订本合同之日起____天内向乙方支付保证金人民币______________元，作为履行本合同的保证金。
商铺承租预定书范本（二篇）
商铺承租预定书范本尊敬的 [商铺出租方的姓名/公司名称],我写此信是希望能够预定贵公司的商铺，作为 [承租方的姓名/公司名称] 的营业场所。
我们对该商铺的位置、设施以及承租条件非常满意，希望能够与贵公司达成商铺承租协议。
以下是我们的承租意向和预定条件详情：1. 商铺信息：- 商铺名称：- 位置：- 面积：- 设施和配套设备：- 其他详细信息：2. 承租方信息：- 公司名称：- 联系人姓名：- 手机号码：- 电子邮件地址：- 公司注册地址：3. 租约期限：- 续租选项（如适用）：- 租赁开始日期：- 租赁结束日期：4. 租金及支付方式：- 租金总额：- 租金支付方式（月付、季付、半年付等）：- 首期租金支付日期：- 押金金额：- 押金支付日期：- 其他费用（管理费、水电费等）：5. 使用目的：- 详细描述承租商铺的运营业务和目标客户：6. 贵公司要求：- 商铺使用规定：- 装修规范：- 商铺保持及清洁要求：- 其他要求：7. 合同条款：- 合同签署地点：- 合同签署日期：- 合同语言：8. 其他附加条款：- 合同终止条件：- 双方违约责任：- 紧急维护责任：- 其他：我们承诺，如果达成承租协议，我们将按照合同约定履行租金支付义务，遵守商铺使用规范，确保商铺保持和清洁，并按时支付其他费用。
请您确认以上预定条件，并提供合同草案和商铺的详细信息。
我们希望能够尽快与您面谈，并就租赁合同的具体细节进行讨论。
感谢您对我们的支持和合作，我们期待与贵公司建立长期的合作关系。
此致[承租方的姓名/公司名称][日期]_________________________[承租方签名]_________________________[商铺出租方签名]商铺承租预定书范本（二）甲方（承租方）：乙方（出租方）：承租商铺名称：出租商铺名称：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：一、承租商铺的基本情况1、商铺所在位置：商铺位于_______________（具体地址），是在该区域的重要商业街道上的一处独立商铺。
商铺承租预定书正规版
商铺承租预定书正规版(文档可以直接使用，也可根据实际需要自行修订后使用，可编辑推荐下载)商铺承租预定书甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________身份证号码：_____商业登记号码：_____：________联系：_______：_______：_________一、乙方有意以下列条件向甲方承租_______商铺1.品牌名称：___________2.经营范围：___________3.意向商铺位置：第_______层第_______号铺位4.建筑面积：_______平方米，套内建筑面积_______平方米5.租期：_______年6.意向租金：________二、乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。
三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。
五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________招商代表：_____ 代表：________地址：________ 地址：________日期：________ 日期：________招商经理审批意见：_________预定客房协议书甲方：_____乙方：_____甲乙双方本着互利互惠的原则，经过友好协商，就开展网上订房事宜达成如下协议：一、乙方按议定的价格接受甲方的订房，并按既定的服务规范和程序，向甲方的客人提供服务。
二、乙方同意就甲方预订的客房按以下优惠价格结算，具体标准如下： (单位：元/间·天)三、甲方将协力推广宣传乙方酒店，经常向其客户推荐、介绍乙方，让尽可能多的客人认知乙方，并享受到乙方的服务;乙方应向甲方提供宣传用的图片、文字、标识，并应优先保证甲方客人用房，对于紧急订房，在无法联系到乙方销售人员的情况下，甲方或甲方客人可直接发至乙方前台，由乙方前台按内容予以接待。
商铺预订协议书
商铺预订协议书商铺预订协议书甲方（出租方）甲方（出租方）： 姓名姓名：[甲方姓名] 身份证号码身份证号码：[甲方身份证号码] 联系电话联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）乙方（承租方）： 姓名姓名：[乙方姓名] 身份证号码身份证号码：[乙方身份证号码] 联系电话联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方拥有的商铺，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置商铺位置：[商铺具体位置]2. 商铺面积商铺面积：[商铺面积]3. 商铺用途商铺用途：[商铺用途]二、预订期限1. 乙方预订商铺的期限为[预订期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2. 在预订期限内，甲方不得将商铺出租给第三方。
三、预订金及支付方式1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付预订金人民币[预订金金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 预订金在双方签订正式租赁合同后，将自动转为租金或押金。
四、租金及支付方式1. 双方同意按照以下方式计算租金：[租金计算方式]2. 租金支付方式为[支付方式]，乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本协议的约定收取预订金和租金。
2. 应在预订期限内保持商铺的可用性，并确保商铺符合约定的用途。
3. 应协助乙方办理与商铺租赁相关的手续，如提供相关证明文件等。
4. 有权对商铺进行检查和维修，但应提前通知乙方。
（二）乙方的权利和义务1. 有权在预订期限内使用商铺。
2. 应按照本协议的约定支付预订金和租金。
3. 应合理使用商铺，不得损坏商铺及其附属设施。
4. 应遵守商铺所在地区的相关法律法规和规章制度。
5. 未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借商铺。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议的约定，未能在预订期限内将商铺出租给乙方，应双倍返还预订金。
2. 若乙方违反本协议的约定，未能按时支付预订金或租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]%向甲方支付违约金。
商铺预定租赁协议书模板
协议编号：【编号】甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有位于【具体地址】的商铺，面积【面积】平方米，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 本协议租赁的商铺位于【具体地址】，面积为【面积】平方米，房屋结构及附属设施以甲方实际交付的为准。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为【租赁年限】年，自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。
三、租金及支付方式3.1 本协议租金为每月【租金金额】元，租金总额为【租金总额】元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，应按日支付【逾期滞纳金比例】的滞纳金。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正规发票。
四、押金及退还4.1 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金【押金金额】元。
租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收无损坏后，甲方应在【具体日期】内无息退还乙方押金。
五、物业管理及维修责任5.1 乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，积极配合物业管理，不得损害他人利益。
5.2 商铺的日常维修及保养由乙方负责，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、终止及解除合同6.1 在租赁期限内，任何一方均有权提前终止或解除合同，但需提前【提前通知期限】书面通知对方。
6.2 因以下原因之一导致合同解除的，甲方有权立即终止合同，无需提前通知：（1）乙方未按约定支付租金或押金；（2）乙方违反物业管理规定，损害他人利益；（3）商铺因不可抗力导致无法继续使用。
七、违约责任7.1 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金比例】。
商铺预定租赁协议书
商铺预定租赁协议书背景介绍此商铺预定租赁协议书（以下简称“协议书”）是由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同遵守的文件。
该协议旨在规定双方在商铺预定租赁过程中的权益和义务，确保双方的合作顺利进行。
一、协议生效和期限1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年，自签约日起计算。
2.若双方在合同期满前30天达成一致，可续签协议。
二、商铺预定1.甲方同意预定商铺，商铺位于____（具体地址），商铺面积约为____平方米。
2.乙方同意支付XX元作为商铺预定费，在签署本协议书时一并支付。
3.商铺预定期限为一个月，自签署本协议后开始计算。
4.若乙方在商铺预定期限内未签署正式租赁合同，则商铺预定费将不予退还。
三、租金和押金1.租金：双方约定的每月租金为XX元，租金支付的具体时间和方式约定于正式租赁合同中。
2.押金：乙方应在正式租赁合同签署时交付给甲方XX元作为押金。
3.押金用途：押金用于保障乙方在租赁期满后无欠款并符合租赁要求时能够全额退还。
四、商铺使用和装修1.乙方可按照商铺的规划，将商铺进行适当的装修和布置。
2.乙方进行商铺装修时，应遵守相关法律法规和安全规定，并承担相应责任。
3.商铺的使用范围限于商业经营，不得从事违法、违规活动。
五、租赁期限和违约责任1.租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。
2.若乙方在租赁期内违反相关法律法规或协议条款，甲方有权解除合同，并不退还乙方已支付的租金和押金。
六、保密双方同意在合作期间和合同终止后保守商业机密信息，不得向第三方透露。
七、解决争议双方如有纠纷或争议，应协商解决。
如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、协议变更和终止1.任何一方希望对本协议进行变更时，应提前30天书面通知对方。
2.如任何一方严重违反本协议，对方有权终止本协议，并追究相应违约责任。
九、其他条款1.本协议中未约定的事项，可由双方另行协商明确，需书面确认后生效。
2.本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
商铺租约模板
商铺租约模板甲方（出租方）信息- 名称：_______________- 地址：_______________- 联系_______________乙方（承租方）信息- 名称：_______________- 地址：_______________- 联系_______________租赁物信息- 商铺名称：_______________- 商铺地址：_______________- 商铺面积：_______________ 平方米- 商铺用途：_______________- 租赁期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止租金及支付方式- 租金总额：每月人民币_______________元- 租金支付方式：每月在租赁期开始之日支付至甲方指定银行账户押金- 押金总额：人民币_______________元- 押金支付方式：在签署本合同时，乙方需一次性支付至甲方指定银行账户- 押金返还：在租赁期届满并经双方确认无违约行为后，甲方将在_______________个工作日内将押金全额退还给乙方物业管理费- 物业管理费：每月人民币_______________元- 物业管理费支付方式：每月在租赁期开始之日支付至甲方指定银行账户其他费用- 水费、电费、燃气费等相关费用由乙方承担，支付方式按照当地相关规定执行。
维修责任- 甲方负责商铺内外的大修、维护和设备的维修。
- 乙方负责商铺内日常的清洁、保养和日常维修。
违约责任- 任何一方违约行为，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
- 乙方未按时支付租金或物业管理费的，每逾期一天，应按应付金额的_______________%支付违约金。
合同终止- 合同期满后，双方协商一致可以续签合同，如不续签，应提前_______________个月书面通知对方。
商铺预定协议书
商铺预定协议书1. 协议背景本协议是由甲方（商铺出租方）和乙方（商铺预定方）达成的一项商业合作协议。
为了明确双方的权益和责任，有效管理商铺预定事宜，特制定本协议。
2. 协议内容2.1 商铺信息甲方同意将位于（商铺地址）的商铺租赁给乙方使用。
商铺面积约为（面积），用途为（商铺用途）。
2.2 协议期限本协议的租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。
租赁期限届满后，若双方未提出终止或续约要求，则自动延长（延长期限）。
2.3 预定金乙方在签署本协议时需支付预定金作为商铺预定的保证金。
预定金金额为（金额），预定金支付方式为（支付方式）。
预定金将在签订正式租赁合同后抵扣租金或作为租赁履约保证金。
2.4 租金商铺租金为每月（租金金额）。
租金以（支付方式）方式支付，每月于（固定时间）前支付至甲方指定的账户。
2.5 租金递增在租赁期内，租金每年递增（递增比例）。
递增金额将于每年（递增日期）生效，乙方需按新的租金支付金额支付租金。
2.6 商铺使用权限乙方在租用商铺期间，有权使用商铺提供的以下设施和服务： - 电力、自来水等基础设施 - 公共厕所及其他公共设施 - 共享停车位2.7 租赁条款2.7.1 乙方不得将商铺转租或转让给第三方，不得将商铺用于违法、违规活动。
2.7.2 乙方需按时支付租金，逾期支付的，每日需支付相应违约金。
2.7.3 甲方有权在租赁期间对商铺进行检查和维修。
维修期间甲方可协调安排乙方使用其他商铺或提前通知乙方。
2.7.4 乙方需保持商铺周围环境整洁，不得进行损毁商铺设施或违规装修。
2.7.5 乙方若发现商铺存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方。
2.7.6 如乙方需要解除合同，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，并支付违约金。
2.8 保密条款双方对于在履行合同过程中知晓的商业机密和敏感信息，承诺予以保密，并不得向第三方泄露或商业使用。
3. 协议生效与终止3.1 生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺承租预定书
正文：商铺承租预定书商铺承租预定书甲方出租方：____________乙方承租方：____________身份证号码：________________商业登记号码：______________联系人：____________________联系电话：__________________联系地址：__________________传真：______________________一、乙方有意以下列条件向甲方承租__________商铺1．品牌名称：_________________________________________2．经营范围：_________________________________________3．意向商铺位置：第__________层第__________号铺位4．建筑面积：__________平方米,套内建筑面积__________平方米5．租期：__________年6．意向租金：____________________二、乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金;三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利;四、甲方正式对外公开招商,乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署租赁确认书或正式租赁合同, 所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利,甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方,并退还乙方已缴纳的认租意向金;五、本承租意向书壹式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,具同等法律效力;甲方：____________ 乙方：____________招商代表：________ 代表：____________地址：____________ 地址：____________日期：____________ 日期：____________招商经理审批意见：______________________商铺承租预定书商铺承租预定书。
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钱塘星宇大厦商铺租赁预定协议
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）
地址：
一、商铺基本信息：
1、甲方租给乙方位于杭州市滨江区江南大道与西兴路交叉口的钱塘星宇大厦1号楼
层号商铺（以下简称该商铺）。
2、面积：该商铺的建筑面积约为平方米。
注：该面积为暂定面积，乙方实际面积按《租赁合同》约定为准。
实际承租面积（即签约面积），以开发商及测绘机构测算为依据。
二、租赁期限、租金、押金、定金、物管费支付方式：
本协议所有款项均以人民币计算
1、租期为月，内含免租期月，供乙方装修使用。
具体的承租起始日期以双方签订的《租赁合同》的相关约定为准。
2、租金：该商铺租金价格为
第一年，日租金为元/平方米/天，年租金为元，大写：元整。
第二年，日租金为元/平方米/天，年租金为元，大写：元整。
第三年，日租金为元/平方米/天，年租金为元，大写：元整。
第四年，日租金为元/平方米/天，年租金为元，大写：元整。
第五年，日租金为元/平方米/天，年租金为元，大写：元整。
注：本合同租金价格不含税；签订《租赁合同》时，乙方的实际承租面积与本合同约定面积有差异导致年租金有差异的，以实际承租面积*日租金标准，计算年租金。
3、定金：签订本定单时乙方即向甲方支付定金万仟元整（小写￥元）（该商铺定金为第一年年租金的20%左右）。
甲乙双方签订《租赁合同》后，乙方支付的定金全部转为押金。
该定金系签约定金，如乙方在接到甲方通知后未按约定签订正式《租赁合同》则该定金不予退还。
4、首年，物业管理费按 5 元/月/平方米计算，预收能耗费 0.5 元/月/平方米计
算（能耗费据实结算，多退少补），此费用不含门前三包。
第一年后，该商铺的物业管理收费标准，以物业公司公布的收费标准为依据。
该费用用于商铺的保安、公共设施维护、日常管理等各项支出，在租赁期间由乙方自行向物业公司缴纳，与物业公司签订物管协议。
5、甲方通过本订单中乙方的联系方式通知乙方签订正式《租赁合同》，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内到杭州市滨江区滨康路101号海威大厦25楼招商部签订正式《租赁合同》。
签订《租赁合同》后，乙方支付的定金自动转为押金。
6、支付方式：该商铺的租金为每月支付一次，首次支付时间为双方签订《租赁合同》的当日。
三、违约责任：
1、在订单有效期间，甲方不得将此铺另租他人，否则甲方将双倍返还此定金。
2、乙方必须在前述时间内与甲方签订正式《租赁合同》，乙方所缴纳的承租定金将自动转为该商铺的押金；逾期则视作乙方自愿放弃承租该商铺的权利，甲方有权处理该商铺而无需事前知会乙方，甲方将不予退还乙方已缴纳的承租定金。
四、本定单在双方签署后并经乙方支付定金后生效，签订正式商铺《租赁合同》后，本定单自动作废。
正式合同主要商务条件与本订单一致。
五、本定单壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
甲方：杭州嘉威仕投资有限公司乙方：
委托代表人：委托代表人：
联系电话：联系电话：
签订日期：签订日期：
预计签订《租赁合同》时间：。