招标控制价审核表
招标控制价管理规定（2）
招标控制价管理规定（2）招标控制价管理规定第十六条工程造价咨询企业应组织相关专业人员根据我省建设工程工程量清单计价有关规定以及建设工程设计文件、招标文件、招标答疑、招标补遗和招标控制价计算底稿等相关资料对招标控制价进行复核。
第十七条复核费用由申请人按我省有关工程造价咨询收费项目和标准规定计算并预付。
经复核确认招标控制价误差范围在±3%以内（含±3%）的招标控制价不再调整，复核费用由申请人承担；误差范围在上述规定以外的，复核费用由招标人或委托的编制人承担。
同时，经复核确认招标控制价误差范围在规定以外的工程造价成果文件，作为不良记录记入工程造价编制单位和工程造价专业人员诚信档案。
第十八条本省以往有关招标控制价管理方面的规定与本办法有抵触的，以本办法为准。
第十九条本办法自印发之日﹙2015年12月4日﹚起施行。
招标控制价备案管理办法2017-01-16 16:46 | #2楼第一条为加强对水利工程建设项目招标控制价编制行为的监督管理，维护招标投标活动当事人的合法权益，保证项目建设质量，根据《新疆维吾尔自治区水利工程建设项目招标投标管理规定》（以下简称《招标投标管理规定》）和《新疆维吾尔自治区水利工程招标控制价编制指导意见》（以下简称《招标控制价编制指导意见》）制定本办法。
第二条本办法适用于自治区行政区域内依法必须招标、由水行政主管部门监管的水利工程建设项目招标控制价备案管理。
前款所称水利工程建设项目招标控制价是指永久建筑、安装工程及建设监理招标控制价。
前款所称招标控制价备案管理，是指水行政主管部门对提交备案的招标控制价是否符合相关法律、法规和规章制度的监督管理行为。
第三条自治区和州、市（地）水行政主管部门负责招标投标监督管理的工作机构（以下简称“监督管理机构”）对权限内水利工程建设项目招标控制价实施备案管理。
第四条招标控制价备案时，招标人应当提供下列资料：（一）经批准的初步设计报告或者实施方案、概算文件及批复文件；（二）经备案的招标文件及备案表；（三）施工方案或者施工组织设计（如有）；（四）新疆水利工程建设项目招标控制价备案表；（五）招标控制价成果文件及其相关资料，包括编制原则、依据、方法、控制价各组成部分等内容（招标控制价成果文件须经水利工程注册造价工程师审核、签名并加盖注册执业印章和所在单位印章）。
招标控制价备案
长沙高新区住房和建设管理局行政备案事项办理流程清单一、事项名称：招标控制价备案（邀请招标的民营资本社会投资项目）二、事项类型：行政备案三、办理对象：法人、其他组织四、办理依据：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部令2013年第16号）第十八条五、法定期限：无六、承诺期限：1.5个工作日七、申请材料：（所有材料需提供PDF电子版，并准确命名各个文件。
）（一）有资质的工程造价师事务所编制、并有造价师单位公章和造价师签字盖章（造价师注册章）的招标控制价和项目工程量清单；（二）承诺书（承诺电子版与纸板文件一致）。
注意事项：请将文本资料按顺序整理出A4大小，所有复印件需原件持有者签注“与原件核对无误”后加盖公章，项目申请人对原件和复印件的一致性负责。
同一项目上一阶段已提交的资料，下一阶段无须重复提供。
八、办理环节:（一）受理1、岗位责任人：住建局窗口工作人员2、岗位职责与权限：（1）对申请人提供接待、解释以及咨询服务。
（2）对照申请材料目录，查验申请人提交的申请资料是否齐全，是否符合法定形式，并根据下列情况分别作出处理：a.申请事项依法不符合申报条件的，即时告知申请人不受理，当场送达《不予受理通知书》。
b.申请事项依法不属于本窗口受理事项职权范围的，即时作出不予受理的决定，并告知申请人向有关行政机关申请。
c.申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正。
d.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，一次性告知申请人需要补正的全部内容，当场送达《补充材料告知书》。
e.申请事项属于本窗口受理事项职权范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理申请，当场送达《受理通知书》。
3、办理时限：即时办理（二）初审1、岗位责任人：住建局行政审批处工作人员2、岗位职责与权限：（1）初审不合格，做出不予受理申请决定的，告知不予受理的理由，退回受理窗口；（2）初审合格，同意备案意见，提交审批处处长进行复审。
建筑工程招标控制价评审说明
建筑工程招标控制价评审说明工程名称（全称）：三明万寿岩旅游基础设施建设项目一一远古文化交流中心建设工程1.不含三通一平；2.室外总体工程仅包含雨污水、给水及消防给水工程；3.不含餐厅、文化展示区、厨房、店招等二次装饰、玻璃幕墙工程;4.不含电梯工程。
三、评审依据1.图纸：厦门合立道工程设计集团股份有限公司设计的三明万寿岩旅游基础设施建设项目一一远古文化交流中心建设工程图纸及有关设计文件。
2.招标文件：/编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容：无。
3.地质勘察报告：无。
4.计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB508552013、《通用安装工程工程量计算规范》（GB508562013、《市政工程工程量计算规范》（GB508572013、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB508582013、《构筑物工程工程量计算规范》（GB508602013及福建省实施细则。
5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD1012017、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJY D1032017、《福建省通用安装工程预算定额》（FJY D3012017- FJY D3112017、《福建省市政工程预算定额》（FJYD4012017- FJYD4092017、《福建省园林绿化工程预算定额》六、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌2.甲供材料一览表3.经市场询价的材料设备：配电箱、电线电缆、灯具、消防报警、阀门管材等。
七、本项目补充的工程量清单八、其他需要的说明根据业主提供招标控制价编制说明及补充说明：（一）共性问题1.远程监控根据闽建筑[2017]5号，按《三明数字工地远程监控租赁服务指导价》中无线“数字工地”完整套餐5个月进行考虑，计入暂列金中，结算时按实按规范结算；2 防尘喷雾措施费参照榕建价[2017]4 号按安全文明施工费10.5%计入暂列金中，结算时按实按规范结算。
招标控制价评审报告
襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二工程招标控制价评审报告大成审字（ 2013）第 03 号建设单位：襄城县库庄镇镇政府编制单位：河南省大成工程咨询有限公司（盖章）日期：2013年 2月 22日河南省大成工程咨询有限公司大成审字（ 2013）第 03 号━━━━━━★ ━━━━━━襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二工程招标控制价评审报告襄城县财政局投资评审中心：我公司接受委托，对襄城县盛华建设有限公司编制的襄城县库庄镇农民工培训中心配楼招标控制价进行了审核，所有资料由贵单位提供并对其真实性负责。
我们根据相关规定和资料，本着客观公正、实事求是的原则。
在审核过程中我们实施了工程量核对、计算、材料价格调查以及定额套用、重新组价等必要程序，针对本项目进行了综合审核，审核工作于2013 年 2 月 22 日完成。
现将情况报告如下：一、工程概况：1、工程名称：襄城县库庄镇农民工培训中心配楼二2、建设单位：襄城县库庄镇镇政府3、工程地址：襄城县库庄镇4、主要内容：本工程为库庄镇农民工培训中心配楼二，本工程建筑面积 1321.92 ㎡，地上三层，建筑高度11.10m, 建筑结构为框架结构，抗震设防烈度为七度，防火等级为二级。
地面为块料楼地面、踢脚线为面砖踢脚线；墙面：卫生间厨房为块料内墙，其他为涂料和乳胶漆；外墙：面砖和乳胶漆二、审核依据：1、《建设工程造价咨询合同》；2、襄城县财政局投资评审中心提供的由襄城县盛华建设有限公司编制的工程量清单招标控制价；3、许昌一方建筑设计有限公司提供的全套施工图纸及图纸疑问回复；4、中国建设工程造价协会中价协（2002）第 016 号文《工程造价咨询业务操作指导规程》；5、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；6、《河南省建设工程工程量清单综合单价2008》及技术交底资料；7、现行规范、标准图集；8、《许昌工程造价信息》（2012 年第 2 期）以及市场询价；9、人工费根据豫建标定【2012】43 号按 66 元/ 工日计入；10、安全文明施工措施费按豫建设标【2012】31 号文；11、规费中社会保障费按豫建建【2012】76 号文执行，不计取，住房公积金和意外伤害均足额计取；12、税金根据豫建设标【2011】16 号按 3.413%计入；13、其他影响工程造价的有关资料。
关于---工程施工招标控制价的评审报告1
【正文样例】版头（咨询机构自定）关于***工程施工招标控制价的评审报告郫县政府投资项目管理中心：****年**月，受贵中心委托，根据合同约定，我们对***投资公司（单位）提供的、由***造价公司编制的***建设工程施工招标控制价进行了评审验证。
建设方-***投资公司（单位）的责任是提供该工程的相关资料并对相关资料签署及收集的合法性、真实性、准确性和完整性负责，我们的责任是客观、公正、规范、科学地对该工程施工招标控制价发表评审意见并对评审报告的真实性和合法性负责。
经复核，现将评审意见报告如下：一、工程概况（一）相关单位1、项目业主：***2、代理业主：***3、设计单位：***4、编制单位：***5、***（二）项目批复情况1、本项目于****年**月**日由郫县发展和改革局批复****报告（〔20**〕**号），；2、批复的建设规模及主要建设标准批复的总建筑面积***m2，其中：***批复的主要建设标准：***（如有）（三）工程特征描述1、建设地址：***2、项目构成各单项：工程由***等组成；3、施工现场条件：三通一平（含原始地物地貌、场外道路、水电接入等），地址水文（含地勘要点、土质水位等）、交通运输情况（含弃土场、半成品运输等）、环境保护要求、***；4、工程共性特征：各单项工程多为框架结构、独立基础，外墙多为***5、工程个性特征1）教学楼a）一般特征建筑面积：***m2，其中±0.00 以下***m2，±0.00 以上***m2；平立面型式：（如─、┌、├、┼等），分为A、B***六个行政区域；层数：**层，其中±0.00 以下*层，±0.00 以上*层；建筑高度：**m；层高：±0.00 以下**，±0.00 以上4.5+3.6*4m；b）建筑结构特征结构类型：全现浇钢筋砼框剪结构；基础型式：独立基础；柱/墙/梁/板：钢筋砼隐框柱C40，***砌体材料：***屋面防水：***c）装饰装修特征外墙面：外墙面砖、线条刷涂料；内墙面：***楼地面：***；天棚：***门窗***d）安装工程特征给排水：***强电：***；弱电：***消防***；智能：***e）总平及其他特征：总平，节能设计，***2）多功能厅3）***二、评审依据（一）政策文件依据2、《郫县发展和改革局》关于****项目的批复（〔20**〕**号）3、《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协〔2002〕第016 号）4、***（二）技术文件依据（四）由*****设计的《***********》（第一册共一册 *年*月），以及《************设计回复》（****年**月**日，共**页）；*********《***********设计文件审查报告》。
工程量清单招标控制价审核报告紫金苑
关于崇州市工业区农迁房紫金苑室外总平工程项目工程量清单招标控制价审核报告崇州市政府投资项目评审中心：我们接受贵单位的委托，对崇州市工业区农迁房紫金苑总平工程项目的工程量清单招标控制价进行了审核。
建设单位负责提供真实、合法、完整的清单招标控制价审核的相关资料。
我们根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等有关法律法规，于2011年11月25日开展审核工作，在充分熟悉资料的基础上、详细计算清单工程量、全面审核工程量清单招标控制价，并与工程量清单编制单位进行了清单工程项目量、价的核对，审核工作已于2012年2月16日结束，现将审核情况报告如下：一、工程基本情况1、工程名称：崇州市工业区农迁房紫金苑总平工程2、工程地址：崇州市3、招标单位：成都兴蜀投资开发有限责任公司4、设计单位：北京五豪世纪建筑设计有限公司5、工程量清单招标控制价编制单位:四川君和工程项目管理咨询有限公司6、工程规模：本项目总平面积32859.37m2 。
7、工程概况：本工程为崇州市工业区农迁房紫金苑室外总平工程，包括绿化、道路、铺装及室外安装工程。
其中绿化面10950.5m2 ，道路面积10241.74m2，铺装面积11667.13m2。
二、审核依据：1、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008 ）；2、《四川省建设工程工程量清单计价定额》（2009版）及相关配套文件；3、《四川省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》以及与市场相适应的政策性文件；4、法律、行政法规、规章和政府有权部门规定的规费；5、2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复（川建价发〔2011〕41号）；6、成都市《工程造价信息》2011年第12期中崇州市材料价格及市场材料价格；7、工程设计施工图；8、崇州市工业区农迁房紫金苑总平工程的送审工程量清单招标控制价；9、其它文件资料（业主提供的设计回复、材料估价等）。
招标控制价审核说明
招标控制价审核说明一、审核依据：1、本招标控制价以委托方提供的重庆市第九人民医院全科医生临床培训基地项目工程设计施工图、委托方提供的招标文书及答疑为依据。
2、本招标控制价采用《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE-2008）、《重庆市装饰工程计价定额》（CQZSDE-2008）《重庆市安装工程计价定额》（CQAZDE-2008）、《重庆市市政工程计价定额》（CQSZDE-2008）、《重庆市仿古及园林工程计价定额》（CQFGYLDE-2008）、《重庆市建设工程费用定额》（CQFYDE-2008）及相关配套文件。
3、重庆市北碚区建发（2007）126号文。
二、审核范围本招标控制价按照委托方提供的设计施工图、图纸答疑所涵盖的内容和招标文书、施工合同及答疑约定的计价范围进行计算，具体为：（一）土建工程范围：散水排水沟以内部分，包含基础工程、钢筋砼工程、砌体工程、屋面工程、保温工程、墙面、地面天棚装饰工程等；（二）安装工程范围：电气工程、电气火灾漏电监控系统、室内给排水、火灾自动报警系统、暖通工程、喷淋及消火栓、气溶胶；（三）平基土石方及抗滑桩挡土板墙：大开挖土石方、场地外侧旋挖桩及挡土墙；（四）室外道路、环境、管网工程：散水排水沟以外的室外道路、环境及综合管网，生化池不在本次预算范围内；（五）绿化工程：种植土回填、乔木、灌木及草皮种植三、审核情况说明：1、本招标控制价土建工程按二类工程计费，安装工程按二类工程计费，室外道路、环境、管网工程按市政三类工程计费。
2、本招标控制价的人工价格按重庆工程造价信息2015年第四期信息价格计算，并结合重庆市北碚区建发（2007）126号文调整。
3、本招标控制价的材料设备价格按重庆工程造价信息2015年第六期信息价格计算，造价信息中无价格的材料设备按市场价计算，并结合重庆市北碚区建发（2007）126号文调整。
4、本招标控制价安全文明费用按2014年第25号文件标准计算。
招标控制价审查备案程序等表格
1）招标控制价分部分项清单计价表项目序号与清单序号是否一致
2）招标控制价的项目内容与清单内容是否一致
3）招标控制价的项目名称与清单名称是否能满足工程建设的需要
4）清单项目特征描述是否能清晰反映设计要求，是否能满足计量支付的要求
5）综合单价的分析组价是否正确，组价工程量是否正确，定额套用是否合理，是否符合工程实际
1000万元以上，2000万元以下（含2000万元），偏差大于4%
2000万元以上，5000万元以下（含5000万元），偏差大于3%
5000万元以上，偏差大于2%
占工程量清单项目数15%以上的清单项目的编码、名称、项目特征描述不符合规范要求或不符合工程设计及工程质量要求的
三、备案应提供的主要文件资料包括：
5）招标人按专家组意见调整工程量清单及招标控制价文件
6）调整成果文件交专家组组长审查同意，并签字认可
7）招标人在调整结论文件上签字盖章，进入备案程序
（六）技术性审查的主要内容包括：
பைடு நூலகம்1.工程量清单部分
工程量清单部分
1）清单项目列项是否按清单规范要求列项，是否出现项目混淆重复
2）清单序号是否按顺序编制，是否出现序号重复
7）工程量是否计算准确，是否按清单规范规定的工程量计算规则计算工程量，如果按实际工程要求有必要更改工程量计算规则时，是否予以明确
8）清单补充项目是否按规范要求补充编码、项目特征、计量单位、工作内容等
9）审查其他项目清单，措施项目清单，零星工作项目表所列项目是否齐全
10）审查编制说明中所列要素是否齐全，对特殊情况是否说明完整
2.审查后右列的偏差情况，属于轻度偏差，有建设行政主管部门对编制责任单位进行约谈，个人书面警告一次。一年内约谈三次的，对编制责任单位纳入不良信用记录；个人一年勒紧警告三次的，提请资质管理部门依法注销责任人执业、从业资格。
控制价审核调整说明-3
BT(建设-转让)项目控制价审核意见BT（建设-转让）项目控制价进行了审核，目前审核工作已完成，现将审核情况说明如下：一、工程概况：治理长度6.7km，主要建设内容为堤防、排水泵站工程，两岸景观绿化小品工程，水质改善工程等。
二、审核内容：《工程量清单控制价》。
三、审核依据：㈠招标文件（第二次）㈡投资建设合同㈢补充协议㈣施工图纸、图纸审查意见等相关资料㈤工程量清单控制价及相关资料四、审核结果：工程量清单控制价编制符合招标文件及合同等的有关约定，工程量计算及定额套用正确合理。
但仍存在下列问题，涉及调整金额98938.36 元，你单位应根据审计意见对清单控制价进行修正。
㈠水利工程：1．河道堤防工程-土方工程：清表土外运原控制价为三类土，实际应按二类土调整。
2．商品混凝土调差原控制价调整为全额取费，应按定额计取搅拌、运输等机械费（30元/m3），商品砼价差按照市场价-砼配合比价格-30元后计取税金。
3．水泥搅拌桩机械台时费、部分项目的工程量计算有误，应进行了调整。
4.根据现场情况，丰收泵站套水利定额部分泵送商品砼泵送费应按25元/m3计算。
5.部分子目（如三标段景观建筑部分：清单第84项）：挡墙砼垫层：计量单位m2与其综合单价不符，计量单位应调整m3，其他标段也存在类似情况。
6.泵站安装给排水部分（消耗量定额）截污管道土方沟槽挖填的工程量应进行调整。
7.泵站安装电气工程（消耗量定额）电气设备费用可以按照业主提供的合同计算。
㈡其他建设工程1.景观绿化：应增列整理绿化用地子目；地形改造工程量可以为暂定，外借土方应在护堤地填筑土方及景观地填筑土方统一考虑。
2.四、五、六标段景观电气应取消土方外弃10km项目。
3. 1#及2#湿地河砂填筑及抛石挤淤等工程量应按实进行了调整。
五、建设单位需要进一步核实事项及其他事项说明1.景观桥梁的钢梁及钢构件子目的综合单价建议控制价编制单位进一步复核。
2. 八标段1#及2#湿地填方子目的碎石及粗河砂的综合单价建议控制价编制单位进一步复核。
清单、控制价、审计等模板(中技)
第二部分规程记录格式及存档格式要求参照安徽省地方标准《建设工程造价咨询档案立卷标准》DB34/T 1948-2013一、过程文件表格本次所列表格为常用表格，未列出的，参照《建设工程造价咨询档案立卷标准》DB34/T 1948-2013工作方案工程名称：项目编号：注：对于走公司OA系统的负责人及审批人电子签批（必须有执业资格），对于涉密项目不能走OA系统的，按需签字盖章质量控制流程表工程名称：项目编号：注：对于走公司OA系统的相关人员电子签批，对于涉密项目不能走OA系统的，按需签字盖章。
现场勘查记录表工程名称：编号：材料、设备询价记录表会议纪要不完整资料催告函式、日期工程资料移交清单成果文件签收单竣工结算审核日记工程名称：造价咨询服务意见反馈表感谢贵单位对安徽中技工程咨询有限公司的信任，请评价我们的服务，期待再次为贵单位提供更优质服务，谢谢！造价项目实施后工作总结注：评价意见根据委托人的意见反馈、各专业工程师意见及项目负责人意见、由部门专业人员对各专业成果核查形成。
评价人：日期：二、造价咨询成果文件格式本次所列表格为常用表格，未列出的，参照《建设工程造价咨询档案立卷标准》DB34/T 1948-2013及相关规范要求×××××工程工程量清单招标人：中介机构: 安徽中技工程咨询有限公司（单位盖章）审核人：（签字盖造价工程师执业专用章）编制人：（签字盖造价人员执业专用章）编制时间：年月填表须知1．工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖单。
2．工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
3．工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4．金额（价格）均应以人民币表示。
5．投标须认真阅读本清单的编制及相关说明，结合说明和招标文件的要求报价。
招标控制价及清单封面
招标控制价及清单封面一、招标控制价概述招标控制价是指在招标过程中确定的，对工程项目的施工成本进行控制的价格。
它是建设单位和招标人为确保招标工程的合理性、公正性和经济性而制定的一个重要指标。
招标控制价的编制和管理对于项目的顺利进行具有重要意义。
二、招标控制价的编制要求1. 编制依据招标控制价的编制应遵循相关法律法规、规范和标准的要求，包括但不限于《招标投标法》、《建设工程招标投标管理办法》等文件的规定。
2. 编制内容招标控制价的编制内容应包括以下方面：（1）工程项目的基本情况：包括工程名称、工程地点、工程规模等。
（2）工程项目的建设要求：包括工程建设的技术要求、质量要求、安全要求等。
（3）工程项目的施工内容：包括工程项目的施工范围、施工工序、施工方法等。
（4）工程项目的施工条件：包括工程项目的施工环境、施工场地等。
（5）工程项目的施工时间：包括工程项目的施工周期、施工进度等。
（6）工程项目的施工成本：包括工程项目的人工费用、材料费用、设备费用等。
3. 编制要求招标控制价的编制应符合以下要求：（1）准确性：编制过程中应确保数据的准确性，避免浮现错误和遗漏。
（2）合理性：编制过程中应根据工程项目的实际情况，合理确定各项费用。
（3）透明性：编制过程中应明确列示各项费用的计算方法和依据，确保透明度。
（4）可比性：编制过程中应采用统一的计量单位和计价方法，以便进行比较和评估。
三、招标清单封面的编制要求1. 封面设计招标清单封面的设计应简洁明了，包括工程项目的名称、招标单位的名称、招标文件的编号等信息。
2. 封面内容招标清单封面的内容应包括以下要素：（1）工程项目的基本情况：包括工程名称、工程地点、工程规模等。
（2）招标单位的信息：包括招标单位的名称、地址、联系方式等。
（3）招标文件的信息：包括招标文件的编号、发布日期等。
（4）其他必要信息：根据实际需要，可以包括其他必要的信息，如招标文件的保密性要求等。
3. 封面格式招标清单封面的格式应符合相关规范和标准的要求，包括但不限于字体、字号、间距等方面的规定。
招标控制价审核表
中国石油化工股份有限公司江苏门 项目名称 月 日 控制价编制单位 造价编制人员 项目类型 1、占地面积： 亩； 2、站房建筑面积 平方米； 3、罩棚面积： 平方米； 4、加油机： 台； 5、加气机： 台 土建 装饰 罩棚部分 其中： 土建部分 场地部分 水电安装部分 工艺部分 装饰部分 加气部分 分公司基建审 核意见 分公司审计人 员审核意见 分公司分管经 理 发规处 审核意 见 发规处 负责人 意见 审计处 省公 经办人 司 意见 审计处 负责人 意见 分管领 导 工艺安装部分 装饰装修 加气土建 工艺 加气 油罐区部分 围墙部分 其他零星 其他零星 其他零星 加气工艺
项目概述
招标控制价 （万元）
负责人：
负责人：
审核人：
经办人：
审核人：
经办人:
审核人：
负责人：
附件名称
招标控制价备案表解析
一、建筑工程招标控制价登记表招价（）第（）号二、承诺书三、招标控制价编制、审核人员一览表填表说明：1、执业或从业单位名称必须与证书一致；2、执业或从业证书中的专业必须与编审范围一致；3、“签章”栏目编制人员应签字并盖造价工程师或造价员专用章。
四、表格范例及说明表样1工程招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：招标人：造价咨询人：（单位盖章）（单位资质专用章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）编制人：×××复核人：×××（造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章）编制时间：年月日复核时间：年月日填表说明：1、签字或盖章即可签字可盖章，签字盖章即签字并盖章；2、招标人单位盖章必须为法人章，不得使用项目部或分公司印章；3、编制人可以是造价工程师也可以是造价员；4、复核人必须是造价工程师。
表样2总说明工程名称：××工程第页共页填写表说明：如有其他说明可以自行补充。
表样3工程项目招标控制价汇总表工程名称：第页共页表样4单项工程招标控制价汇总表工程名称：××工程第页共页注：本表适用于单项工程招标控制价的汇总。
单位工程招标控制价汇总表工程名称：××建筑工程标段：第页共页分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：××建筑工程标段：第页共页注：1、本表项目顺序及内容均需与工程量清单保持一致；2、暂估价为除税单价的材料暂估价；3、工程量按要求保留小数点位数；4、为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。
工程量清单综合单价分析表工程名称：××建筑工程标段：第页共页注：1.本表“项目编码”要按规范要求填写且定额子项要有定额编号。
2.表中定额编号、定额项目名称、单位为省建筑工程消耗量定额中的编号及相应名称、单位。
工程量清单及招标控制价审核程序
1.1工程量清单及招标控制价审核程序（1）审核程序工程项目的编审工作由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。
具体操作的一般程序如下：在初步了解、分析项目实施范围；收集审核所需的资料、踏勘现场、了解情况；制定编审实施方案；根据实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；提出初审意见并征询有关各方的意见；召开初审意见的多方会审并最终形成编审报告。
报告交付与资料交接；资料的整理归档；工作总结。
（2）审核重点严查细审工程量工程量的审核是造价审核的基础性工作，十分繁琐、复杂，工程量正确与否，将对工程造价产生重要影响。
所以工程造价审核必须对工程量进行重点审核。
重点审查各分项工程量是否符合现行定额计算规则，有无错算、重算、漏算现象。
如一些交叉部位重复计算、该扣的不扣等。
审查相关定额执行情况A审查定额单价的套用审查的内容主要是工程预结算书中所列各分项单价是否与定额相符，其名称，规格，计量单位和所包括的工作内容是否与定额一致。
在定额套用中存在的主要问题是高套子目，增列子目和重复列子目。
在审核中常发现有的送审单位把相同、相近的工作内容，分别套用两个定额子目来重复计价.如：有的对定额子目工作内容说明中已包括的工序增列子目计价；有的是利用子目名称的近似性，套用单价过高的子目。
有的是定额混用，那个定额中的单位高用那个定额。
再者就是定额单位的问题。
比如有的定额以10M2为单位，在送审结算中往往发现施工方按基础单位输入工程量，这样就整整差了10倍的工作量。
还有的是把计算结果公斤当成吨工程量输入，差距就很大了。
B审查定额单价的换算首先要审核该定额是否允许换算，其次是审核换算是否正确。
由于定额是在正常施工条件，合理的劳动组织的工艺条件下，完成规定计算单位，符合国家技术标准的验收规范的合格产品所必须的消费量标准，它反映了在一定时期内的科学技术和生产力发展水平，因此在执行定额时，一般不应采取施工机械的不同，施工方法的不同而进行机械台班定额消耗量和单价换算。
招标控制价审核
招标控制价是招标人, 或受招标人委托、具有对应资质旳工程造价征询人, 根据国家或省级、行业建设主管部门颁发旳有关计价根据和措施, 按施工图纸计算旳, 对招标工程限定旳最高造价。
招标控制价旳精确与否关系到工程投标报价旳高下和工程旳实际造价, 因此必须对招标控制价进行审核。
现以省会文化艺术中心配套高层项目总承包招标为例, 概述一下怎样审核招标控制价。
一、招标控制价审核根据1.经审查通过旳初步设计技术文献及经同意旳初步设计概算；2.建设工程工程量清单计价规范；3.招标文献中工程量清单及有关规定；4.国家或省级、行业建设主管部门颁发旳计价定额和计价措施；5.工程施工图设计文献、施工招标文献、材料价格风险分摊原则、措施费风险范围等施工协议条件等；6.工程造价管理机构公布旳工程造价信息；工程造价信息没有公布旳参照市场价；。
7、合理预测旳施工方案、现场施工条件等。
二、招标控制价审核内容与原则1.招标控制价金额与否在同意旳初步设计概算范围内。
我国对国有资金投资项目旳是投资控制实行旳投资概算审批制度, 国有资金投资旳工程原则上不能超过同意旳投资概算。
因此, 在工程招标发包时, 当编制旳招标控制价超过同意旳概算, 招标人应当将其报原概算审批部门重新审核。
2.清单编制措施与否和招标文献统一。
3.预算编制内容与否与施工图一致。
4.分部分项工程量。
工程量计算与否精确、计价子项列项与否合理, 项目编码与否反复, 项目特性描述与否完整、精确, 与否有缺项、漏项。
由于工程量清单旳精确性和完整性由招标人负责, 为防止因工程量不精确和清单掉项、漏项也许在施工中引起索赔事件, 必须对工程量清单旳精确性和完整性进行审核。
5.措施项目。
措施项目旳选用和计价与否合理, 与否符合正常施工程序, 工程取费与否执行对应基数和费率原则。
6、其他项目。
暂定金额、暂估价、计日工与否结合本工程状况列项, 总承包服务费与否按原则计取；对材料暂估单价和专业工程暂估价旳合理性进行审核, 以防投标单位由于材料暂估价和专业工程暂估价过低而影响后来投标单位运用此来到达抬高工程造价旳目旳。
建筑工程招标控制价编制说明(审)
3.地质勘察报告： 无 4. 计 价 计 量 规 范 ： 《 房 屋 建 筑 与 装 饰 工 程 工 程 量 计 算 规 范 》 （GB50854-2013）、 《构筑物工程工程量计算规范》 （GB50860-2013）、 《仿 古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计 算规范》 （GB50856-2013） 、 《市政工程工程量计算规范》 （GB50855-2013） 、 《园林绿化工程工程量计算规范》 （GB50855-2013） 及现行补充或调整文件。 5.预算定额： 《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》 （FJYD-101-2017） 、 《福建省构筑物工程预算定额》（FJYD-102-2017）、《福建省装配式建筑 工程预算定额》（ FJYD-103-2017 ）、《福建省通用安装工程预算定额》 （ FJYD-301-2017 ～ FJYD-311-2017 ） 、 《 福 建 省 市 政 工 程 预 算 定 额 》 （FJYD-401-2017～ FJYD-409-2017）、《福建省园林绿化工程预算定额》 （FJYD-501-2017） 、 《福建省建设工程混凝土、 砂浆等半成品配合比》 （2017 版）及现行补充或调整文件。 6.费用定额： 《福建省建筑安装工程费用定额》（2017 版）及现行补 充调整文件 。其中，暂列金额： 无 ；专业工程暂估价： 无 ；甲供材 料费： 无 。
八、其他需要的说明： （一）、土建： 1、根据设计回复：钢柱数量以钢柱平面布置图的为准； 2、根据设计回复：图纸有误，不做污水检查井； 3、根据设计回复：卫生间楼地面按 20 厚 1:3 水泥砂浆找坡层抹平； 4、根据设计回复：室外现状有排水沟，不做明沟及散水；
5、根据设计回复：室外无台阶； 6、根据设计回复：钢柱混凝土护脚在结施图中有护脚则有该措施，无护脚 则无该措施不计入预算； 7、根据设计回复：钢结构金属漆不计入本次预算； 8、根据设计回复：钢结构除锈不计入本次预算； 9、根据设计回复：钢结构防火涂料不计入本次预算。 10、根据设计回复：栏杆与化粪池不计入本次预算。 11、根据业主回复：卫生间地面、墙面与屋面，卫生间水电,卫生间蹲便器 不计入本次预算。 九、招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写） 。
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工程招标控制价审批表
年 申请单位 申请部门 项目名称 月 日 控制价编制单位 造价编制人员 项目类型 1、占地面积： 亩； 2、站房建筑面积 平方米； 3、罩棚面积： 平方米； 4、加油机： 台； 5、加气机： 台 土建 装饰 罩棚部分 其中： 土建部分 场地部分 水电安装部分 工艺部分 装饰部分 加气部分 分公司基建审 核意见 分公司审计人 员审核意见 分公司分管经 理 发规处 审核意 见 发规处 负责人 意见 审计处 省公 经办人 司 意见 审计处 负责人 意见 分管领 导 工艺安装部分 装饰装修 加气土建 工艺 加气 油罐区部分 围墙部分 其他零星 其他零星 其他零星 加气工艺
项目概述
招标控制价 （万元）
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