单位工程竣工验收监督要点
工程竣工验收管理规定
工程竣工验收管理规定一、总则为规范工程竣工验收工作，保障工程质量，减少工程质量纠纷，特制定本规定。
二、工程竣工验收的主要内容1. 工程竣工验收包括施工单位的工程质量自检、监理单位的工程质量监理、政府有关部门的验收、相关单位的技术鉴定等环节。
2. 工程竣工验收的主要内容包括工程质量达标、工程图纸符合规范、工程材料符合质量标准、工程设备运行正常等方面。
3. 工程竣工验收的具体要求和流程由相关部门予以规定。
三、各方责任1. 施工单位应负责保证工程质量达标，按照规范进行工程质量自检。
2. 监理单位应进行工程质量监理，监督并记录工程施工质量情况。
3. 政府有关部门负责组织工程验收，确保工程符合相关规定。
4. 相关单位应根据需要进行技术鉴定，提供专业评估意见。
四、工程竣工验收的程序1. 施工单位在竣工前应自行开展工程质量自检，记录并整理相关信息。
2. 监理单位在竣工前进行工程质量监理，确保工程达到要求。
3. 施工单位和监理单位根据自检和监理情况填写《工程竣工验收申请表》。
4. 工程竣工验收申请表由施工单位、监理单位、政府有关部门共同审核。
5. 验收合格的工程需办理竣工验收手续，并颁发相应的竣工验收证书。
五、工程质量保证及追责1. 施工单位应严格按照相关规定进行施工，确保工程质量达标。
2. 监理单位应及时发现并处理工程质量问题，保障工程质量。
3. 政府有关部门应加强对工程质量的监督和管理，并对不合格工程进行相应处理。
4. 如发现工程质量问题，相关责任单位应承担相应责任，并依法追究责任人的法律责任。
六、附则本规定自颁布之日起施行。
以上为《工程竣工验收管理规定》的完整内容。
> 注意：本文档仅为示例，具体工程竣工验收管理规定，请参阅相关法律法规和部门规定。
工程质量竣工验收监督制度
工程质量竣工验收监督制度一、总则为加强工程质量监督管理，提高工程质量，保证工程项目顺利竣工并投入使用，根据《建筑工程质量管理条例》等有关法律法规，制定本制度。
二、监督管理机构1. 验收部门：由相关主管部门或单位负责对工程项目进行竣工验收，并出具竣工验收报告。
2. 监理单位：由开发商或业主委托的监理单位对工程过程进行监督，确保工程过程符合规范。
3. 质量监督部门：负责对验收部门及监理单位的工作进行监督，并提出建设性意见和改进建议。
三、竣工验收流程1. 筹备阶段：验收部门根据需要确定竣工验收时间，并通知相关各方参与验收准备工作。
2. 提前通知：验收部门应提前通知开发商或业主及监理单位，确保相关人员到场参与竣工验收活动。
3. 现场验收：验收部门组织相关人员到工程现场实地查看、检验工程的建设过程、质量、安全等情况。
4. 技术资料审核：验收部门对工程相关技术资料进行审核，确保符合规定标准。
5. 竣工验收报告：验收部门根据实地验收情况和技术资料审核情况，出具竣工验收报告，提出验收结论。
6. 验收结果公布：验收部门对竣工验收结果进行公布，并将竣工验收报告送交相关主管部门备案。
四、监督措施1. 监理单位和质量监督部门应定期对工程现场进行检查，及时发现问题并督促整改。
2. 质量监督部门应对验收部门及监理单位的工作进行监督，并定期向上级主管部门报告工作进展情况。
3. 对于不符合规定标准的工程，验收部门应及时通知相关开发商或业主及监理单位进行整改，并核实整改情况。
4. 验收部门对工程信息真实性负责，如发现造假情况，将依法依规处理。
五、验收结果处理1. 合格验收：对符合规范标准的工程项目，验收部门应出具合格的竣工验收报告，工程方可投入使用。
2. 不合格验收：对不符合规范标准的工程项目，验收部门应出具不合格的竣工验收报告，并要求开发商或业主整改。
3. 整改验收：开发商或业主完成整改后，应通知验收部门进行复验，确认整改情况，并出具整改合格的竣工验收报告。
施工监理各阶段监理工作要点
施工监理各阶段监理工作要点施工监理是建筑工程中非常重要的工作之一，它主要负责监督和管理施工过程，确保施工按照设计要求进行，达到质量标准。
下面是施工监理各阶段的监理工作要点：一、前期准备阶段监理工作要点：1.审查施工单位的资质和合同情况，确保施工单位具备相应的施工能力；2.监督施工单位进行施工前的准备工作，包括制定施工计划、组织人员、采购材料等；3.完成施工用地的前期准备工作，如土地平整、环境改造等；4.参与施工单位的工程测量和勘探工作，确保施工图纸的准确性；5.审查施工单位的施工组织设计和施工方案，确保施工过程安全可靠。
二、施工阶段监理工作要点：1.监督施工单位按照设计图纸进行施工，确保施工质量；2.定期对施工单位进行施工现场检查，发现问题及时处理；3.监督施工单位的安全管理工作，确保施工过程安全；4.监督施工单位的质量管理工作，确保施工质量符合要求；5.参与施工单位的工序交接工作，确保施工顺利进行；6.监督施工单位的施工进度，按照合同要求完成工程。
三、竣工阶段监理工作要点：1.参与施工单位的试验和检测工作，确保工程质量符合规范要求；2.监督施工单位进行工程验收工作，确保工程符合设计要求；3.协助施工单位进行竣工档案的整理和归档工作；4.参与工程的验收和交接工作，确保工程的顺利交付；5.监督施工单位进行整改工作，确保施工过程中的问题得到解决。
四、维护阶段监理工作要点：1.参与施工单位的维护和保养工作，确保工程的长期使用；2.监督施工单位进行设备设施的维修和更换工作；3.定期对工程进行巡查和检测，发现问题及时处理；4.参与维修和改造工作，确保工程的良好运行；5.监督施工单位进行安全检查和隐患排查，确保工程安全稳定。
以上是施工监理各阶段的监理工作要点，通过全面的监测、检查和协调工作，监理人员能够确保施工按照要求进行，并及时解决施工过程中的问题，从而保证工程的质量和进度。
同时，在施工结束后，监理人员还要参与工程的验收和交接工作，确保工程得到顺利交付并进入维护阶段。
监理工作流程及要点
监理工作流程及要点一、监理工作流程。
1.项目准备阶段：在项目准备阶段，监理工作主要包括与业主、设计单位和施工单位的沟通协调，对项目的施工图、施工方案等文件进行审查，确保施工方案符合相关法规和标准要求。
2.施工阶段：在施工阶段，监理工作主要包括对施工现场的日常巡查，监督施工单位按照合同约定和相关标准进行施工，及时发现并处理施工中出现的质量问题和安全隐患。
3.竣工阶段：在竣工阶段，监理工作主要包括对工程的验收，确保工程符合设计要求和相关标准，对施工单位的结算进行审核，保证施工单位的权益，同时向业主提供竣工验收报告。
二、监理工作要点。
1.熟悉相关法规和标准：监理人员需要具备扎实的专业知识，熟悉建筑工程相关的法规和标准，能够准确判断施工方案的合理性和施工过程中的质量问题。
2.严格执行监理程序：监理人员应严格按照监理程序进行工作，确保每个环节都得到有效的监督和检查，及时发现和解决问题，防止施工中出现质量和安全隐患。
3.保持客观公正：监理人员应保持客观公正的态度，不偏袒任何一方，维护法律和合同的权益，同时要与业主、设计单位和施工单位保持良好的沟通和合作关系。
4.及时报告和处理问题：监理人员发现问题要及时向相关方面报告，并提出解决方案，确保问题得到及时处理，避免问题扩大影响工程质量。
5.做好监理记录：监理人员要做好监理记录，记录施工过程中的重要环节和问题处理情况，作为监理工作的依据，同时也为日后的工程质量评估提供依据。
结语：监理工作是保障工程质量和安全的重要环节，只有严格按照监理流程和要点进行工作，才能有效地保障工程的质量和安全，为业主提供优质的工程成果。
希望所有从业人员都能严格遵守监理规定，共同维护建筑工程的质量和安全。
工程竣工验收流程及控制要点有哪些
⼯程竣⼯验收流程及控制要点有哪些每⼀个建设项⽬开发的⽬的都是希望能在保证⼯程质量和安全的前提下,能尽早的投⼊使⽤,尽早发挥经济效益。
但决定项⽬的动⽤时间⽬标就是竣⼯验收的时间，那么，⼯程竣⼯验收流程及控制要点有哪些？下⾯就由店铺⼩编为您做详细解答。
⼀、⼯程竣⼯验收流程及控制要点有哪些竣⼯验收流程如下：(⼀)⼯程完⼯后，施⼯单位向建设单位提交⼯程竣⼯报告，申请⼯程竣⼯验收。
实⾏监理的⼯程，⼯程竣⼯报告须经总监理⼯程师签署意见。
(⼆)建设单位收到⼯程竣⼯报告后，对符合竣⼯验收要求的⼯程，组织勘察、设计、施⼯、监理等单位和其他有关⽅⾯的专家组成验收组，制定验收⽅案。
(三)建设单位应当在⼯程竣⼯验收7个⼯作⽇前将验收的时间、地点及验收组名单书⾯通知负责监督该⼯程的⼯程质量监督机构。
(四)建设单位组织⼯程竣⼯验收。
如参与⼯程竣⼯验收的建设、勘察、设计、施⼯、监理等各⽅不能形成⼀致意见时，应当协商提出解决的⽅法，待意见⼀致后，重新组织⼯程竣⼯验收。
控制要点：1、项⽬经理层重视。
2、专⼈负责、强调计划。
因为收尾⼯作的复杂和千头万绪，收尾必须指定专⼈负责。
3、充分准备。
移交验收是个琐碎、重复的⼯作，所以得有充分的准备。
《房屋建筑和市政基础设施⼯程质量监督管理规定》第七条⼯程竣⼯验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施⼯、监理单位等⼯程质量责任主体的名称和主要责任⼈姓名。
⼆、⼯程竣⼯验收依据有哪些(1)上级主管部门对该项⽬批准的各种⽂件;(2)可⾏性研究报告、初步设计⽂件及批复⽂件;(3)施⼯图设计⽂件及设计变更洽商记录;(4)国家颁布的各种标准和现⾏的施⼯质量验收规范;(5)⼯程承包合同⽂件;以上就是⼩编为您整理全部内容啦，综上所知，⼯程竣⼯验收是⾮常重要的，⼀定要遵守相关的流程，并且主义他的控制要点，只有竣⼯验收之后，这个⼯程才能称为是真正意义上的结束。
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工程验收、检查、检验内容及要点
工程验收、检查、检验内容及要点2020.2.14一工程验收准备工作1、完成收尾工程做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，进行一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制订作业计划，相互穿插施工。
2、准备验收资料竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应编目建档。
3、做好预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。
通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。
二工程验收分步要点1、检验批和分项工程是建筑工程质量的基础，所有检验批和分项工程在验收前应由项目部先填好“检验批和分项工程的质量验收记录”，并由项目专业质检员和专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量验收记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织严格按规定程序进行验收评定工作。
2、分部(子分部)工程在项目自检基础由项目总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收，地基基础及结构分部须请质检站参加验收。
3、项目经理每半月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。
4、分公司技术质量部对每个项目进行不定期抽样检查，对检查结果进行排名张榜公布，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量部，由公司对整改情况进行抽样复查，并根据复查结果进行考核。
5、根据质量监督部门的要求，关键部位必须请质监站核验。
如地基验槽、基础钢筋、基础分部、主体结构分部、屋面等。
6、工程完工后竣工初验前施工单位内部组织人员先做好工程自检验收工作，在符合国家省市有关规定和设计文件、合同内容后及时向现场总监和建设单位提交“工程竣工报告”，并申请工程竣工验收。
7、建设单位在收到竣工报告并组织自检、初验后，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位和有关方面的专业人员组成验收组(建设单位的项目负责人、施工单位的项目经理、监理单位的总监理工程师、设计单位的项目负责人应是验收组成员)，通知质监站进行工程竣工验收。
建设单位工程竣工验收管理制度（3篇）
建设单位工程竣工验收管理制度第一章总则第一条为规范建设单位工程竣工验收管理，确保工程质量，保障人民群众生命财产安全，制定本制度。
第二条适用范围：本制度适用于各类建设单位的工程竣工验收管理。
第三条竣工验收的目的是确保工程质量满足规定标准，保障工程的安全可靠性，提供合格的使用环境。
第四条工程竣工验收按照有关法律法规、规范标准和技术规定进行，遵循公开、公正、公平、科学的原则。
第五条工程竣工验收应建立完善的工程验收制度和工作机制，明确各方责任，确保验收工作的顺利进行。
第六条建设单位应建立健全工程项目质量管理体系，做到质量始终是首要考虑的重点。
第七条建设项目负责人应对工程竣工验收工作负主要责任，组织协调工程相关人员开展验收工作。
第八条工程竣工验收应由建设单位委托第三方专业机构进行，验收结果由第三方机构出具。
第九条建设单位应按照法律法规和技术要求，承担工程竣工验收合格提供的相关责任。
第十条相关单位应积极配合工程竣工验收工作，提供必要的技术支持和协助。
第二章工程竣工验收的程序第十一条工程竣工验收应按照下述程序进行：（一）准备阶段：建设单位应准备工程竣工验收的相关文件和资料，包括工程设计文件、施工合同、工程技术交底记录等。
（二）组织验收：建设单位应委托第三方专业机构进行工程竣工验收，由建设单位负责协调、组织验收过程。
（三）验收材料审查：第三方专业机构对工程竣工验收材料进行审查，包括验收报告、竣工图纸、工程质量资料等。
（四）现场验收：第三方专业机构对工程现场进行验收，包括施工工艺、材料使用、工程质量等方面的检查。
（五）验收报告编制：第三方专业机构根据现场验收情况，编制工程竣工验收报告。
（六）验收文件归档：第三方专业机构将工程竣工验收报告等相关文件归档保存。
第十二条工程竣工验收应严格按照以上程序进行，确保工程的质量和安全。
第十三条工程竣工验收报告是工程竣工验收的重要依据之一，应详实、准确地反映工程的状况和质量。
第十四条工程竣工验收报告应包括以下内容：（一）建设单位基本情况：建设单位名称、地址、负责人等。
施工单位工程竣工报告监理意见书
施工单位工程竣工报告监理意见书1. 项目信息本工程是位于xx地的xx工程，由施工单位xx承担施工任务。
2. 竣工报告内容概述施工单位提交了在工程竣工过程中所遇到的各种问题、解决方案以及竣工验收结果的报告。
本监理单位对该竣工报告进行了审阅和评估。
3. 竣工报告审查结果根据对竣工报告的审核，本监理单位提出以下意见和建议：• 3.1 工程质量–对于工程材料的选用，应符合相关标准，要求材料的质量可靠性和稳定性。
–对于施工工艺和技术要求，应符合设计要求，避免施工中出现质量问题。
• 3.2 安全生产–施工单位应加强对施工人员的安全教育和培训，确保施工现场安全。
–对于施工现场的安全保障措施，应符合相关法规要求，确保施工过程中无安全事故发生。
4. 竣工报告的合格性综合审查结果，本工程竣工报告符合相关规定要求，施工单位在工程竣工阶段的表现较为良好。
5. 监理意见及建议鉴于审查结果以及对工程实际情况的了解，本监理单位提出以下意见和建议：- 5.1 工程质量 - 我们建议施工单位对工程质量管理继续加强，确保施工质量达到设计要求。
- 对于工程质量检验，应加强监督力度，确保工程质量可控可信。
• 5.2 安全生产–施工单位应定期组织安全生产会议，强调安全生产的重要性，提高施工人员的安全意识。
–对于施工现场安全检查，应制定详细的检查计划和措施，确保施工过程中安全。
6. 结论施工单位工程竣工报告中提到的问题和解决方案，监理单位认为施工单位在工程竣工阶段做出了积极的努力并取得了一定的成果。
希望施工单位在今后的工程施工中持续改进，确保工程的质量和安全。
详细评审意见：本监理意见书已经向监理局报送，以便用于对本工程的最终验收结论的形成。
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项(精)
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项质量监督站是为保障工程施工质量而设立的机构，负责监督施工过程中的质量控制，对施工质量进行监督检查和验收。
本文将介绍质量监督站工程竣工验收程序及注意事项，以便相关人员能够准确理解验收程序并注意相关事项，确保工程质量。
竣工验收的程序1. 前期准备工作在进行竣工验收前，必须进行充分的前期准备工作，包括以下内容：•准备验收申请书和竣工报告书；•对工程全面检查并制定检查表；•组织施工图纸、设计文件等资料归档；•对建设单位、监理、施工等各方进行通知并确定验收时间。
2. 实地检查和评定竣工验收的核心是实地检查和评定，具体步骤如下：•对工程的质量、安全、环境和材料等进行全面检查；•制定检查表并填写验收质量评定表；•对问题进行整改，并复核整改情况；•制定竣工验收报告。
3. 参与人员签字确认验收过程中，有关人员对检查结果进行确认签字，包括建设单位、监理、施工单位等各方。
经过前期准备工作和实地检查评定后，若无问题则可进行签字确认程序。
4. 报经有关部门批准享有权利和义务的有关部门，对验收结果进行审批批准，包括市政建设主管部门、质监部门等。
注意事项在进行竣工验收过程中，需要注意以下事项：1. 验收前要进行充分的准备工作质量监督站在进行竣工验收前，必须进行充分的准备工作。
只有准备充分、检查清楚，才能够对施工质量进行有效的检查和验收。
2. 对施工质量进行全面检查竣工验收的重点是对施工质量进行全面检查，这是保障工程质量的重要环节。
检查时应认真对待每一个问题，逐一部分进行审查和评定。
3. 对问题进行整改在竣工验收时，发现的问题应及时进行整改，直至问题得到解决后方可进行验收。
如果存在问题未得到解决，验收结果将被拒绝。
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项是保障工程质量的关键环节，务必要严格按照验收程序实施验收，并留意注意验收中的重要事项和要点。
通过合格的竣工验收，能够保证工程质量达到规定要求，同时也证明了质量监督站的监督和检查功效。
工程竣工验收流程及控制要点
工程竣工验收流程及控制要点合验收标准。
三、组织各专项验收工作流程及步骤1.电梯验收1）组织电梯安装单位完成自检，调试电缆等功能。
2）甲方组织电梯验收设备检测中心进行检测，并获得检测报告。
3）___负责完成五方对讲功能及消防迫降功能。
2.消防验收1）甲方组织消防单位进行消防检测。
2）取得消防电梯检测、电检及消检检测，防火材料检测等报告。
3）完成相关规划，如烟、防火门、防火卷帘门、疏散照明、疏散指示、堵洞，达到联合验收标准。
3.水箱水质化验1）组织水质检测机构对水箱进行水质化验。
2）取得水箱水质化验报告。
4.档案预验收1）甲方组织勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位完成各自的工程质量检查报告。
2）工程竣工报告、工程质量评估报告、工程质量检查报告、工程质量保修书、环保监测认可文件、消防验收认可文件、工程竣工档案预验收认可文件等资料齐备。
5.竣工验收1）甲方组织各专项验收单位进行联合验收。
2）完成竣工验收并取得工程竣工验收合格证书。
6.竣工备案所需资料1）工程竣工验收合格证书。
2）竣工图、外立面照片等资料。
3）节能备案资料。
小结：竣工验收是工程建设的最后一道关卡，也是保证工程质量的重要环节。
在竣工验收流程中，必须满足一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件、其他类资料共计14项内容。
排定验收计划，组织各专项验收工作流程及步骤，是保证竣工验收顺利进行的关键。
最终完成竣工验收并取得工程竣工验收合格证书，才能进行竣工备案。
在动调试之前，必须确保现场场地平整，并且室内外的消火栓喷水、消防接合器、出入口和围墙等指标已经完成。
注意缩微，建审批复与实际核对。
此外，档案预验收也是必要的条件之一。
水质检测也是必要的条件之一，必须在20个工作日内出具报告，并在通水后再进行水箱间验收和末端取样验收。
生活水箱间必须具备卫生防疫站验收条件，末端也必须具备卫取水条件。
环保监测需要由有资质的环保检测机构负责，在30个工作日内出具室内环境质量检验报告。
单位工程竣工验收
单位工程竣工验收第一节竣工预验收一、竣工预验收的条件1.单位工程各分部工程全部完成并分部工程（所含各子分部工程、各分项工程、各施工检验批）均经有关各方（施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位）验收签字确认。
2.单位工程各分部工程全部完成并各分部工程（所含各子分部工程、各分项工程、各施工检验批）的工程质量控制资料均经有关各方（施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位、建设单位）验收签字确认。
3.规范规定的单位工程安全和功能检验项目均完成，并经监理单位验收签字确认。
4.工程现场实物应达到以下要求：⑴楼地面无空鼓、无裂纹、无起砂、并清扫干净；⑵墙、地面瓷砖已擦缝，并擦抹干净；⑶门窗锁扣、五金件齐全、密封胶表面光滑顺直、玻璃擦洗干净；⑷楼梯间栏杆、管道、窗台、踏步等清擦干净，栏杆安装牢固、接头及根部处理到位，配电箱加盖锁上；⑸电灯通亮，分户配电箱开关已注明用途，开关、插座已正确安装；⑹上下水通畅，采暖系统打压完；⑺穿（地）套管已堵塞油麻，并在口上灌油膏；⑻外檐，散水分格灌缝，变形缝铁皮完成，落水管安装垂直、距地一致，涂料无污染，避雷接地安装符合要求。
⑼有防水要求的楼面，屋面经验收无渗漏。
⑽防雷、接地符合要求。
二、单位工程预验收申请1. 施工单位项目经理按预验收条件组织初验，经整改合格后填工程竣工报验单（预验收）（津监A10）2. 施工单位填报下列准备预验收的资料记录⑴单位工程质量控制资料核查记录（津资统表二、津资统续二）⑵单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（津资统表三）⑶单位工程观感质量检查记录（津资统表四）⑷建设工程质量施工单位（竣工）报告（建设表5）3. 施工单位报送工程竣工档案资料（包括质量核查资料、质量控制资料、工程安全和功能检验资料、主要功能抽查记录等全部档案资料）。
（监理单位审查后，退回施工单位）。
三、单位工程预验收：㈠单位工程预验收资料审查：1. 由总监组织有关专业监理工程师（总监代表、土建专业、水暖专业、电气专业、资料员）对施工单位报送的工程竣工档案资料进行审查，对存在问题要求施工单位立即进行整改，直至合格为止。
各类工程的验收检查要点,整理查收!
各类工程的验收检查要点，整理查收！1、完成收尾工程做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，进行一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制订作业计划，相互穿插施工。
2、准备验收资料竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应编目建档。
3、做好预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。
通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。
1、检验批和分项工程是建筑工程质量的基础，所有检验批和分项工程在验收前应由项目部先填好“检验批和分项工程的质量验收记录”，并由项目专业质检员和专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量验收记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织严格按规定程序进行验收评定工作。
2、分部(子分部)工程在项目自检基础由项目总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位的项目负责人和项目技术、质量负责人及有关人员进行验收，地基基础及结构分部须请质检站参加验收。
3、项目经理每半月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。
4、分公司技术质量部对每个项目进行不定期抽样检查，对检查结果进行排名张榜公布，发现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量部，由公司对整改情况进行抽样复查，并根据复查结果进行考核。
5、根据质量监督部门的要求，关键部位必须请质监站核验。
如地基验槽、基础钢筋、基础分部、主体结构分部、屋面等。
6、工程完工后竣工初验前施工单位内部组织人员先做好工程自检验收工作，在符合国家省市有关规定和设计文件、合同内容后及时向现场总监和建设单位提交“工程竣工报告”，并申请工程竣工验收。
7、建设单位在收到竣工报告并组织自检、初验后，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工、监理等单位和有关方面的专业人员组成验收组(建设单位的项目负责人、施工单位的项目经理、监理单位的总监理工程师、设计单位的项目负责人应是验收组成员)，通知质监站进行工程竣工验收。
工程验收阶段管理要点
工程验收阶段管理要点1.1、竣工验收流程竣工验收指工程项目竣工后由建设单位会同设计、施工、监理单位以及工程质量监督部门等，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验的过程。
竣工验收环节存在的主要风险是：竣工验收不规范，质量检验把关不严，可能导致工程存在重大质量隐患；虚报项目投资完成额、虚列建设成本或者隐匿结余资金，竣工决算失真；固定资产达到预定可使用状态后，未及时进行估价、结转。
1.2、主要管控措施（1）建设单位应当健全竣工验收各项管理制度，明确竣工验收的条件、标准、程序、组织管理和责任追究等。
（2）竣工验收必须履行规定的程序，至少应经过承包单位初检、监理机构审核、正式竣工验收三个程序。
正式竣工验收前，根据合同规定应当进行试运行的，应当由建设单位、监理单位和承包单位共同参与试运行。
试运行符合要求的，才能进行正式验收。
正式验收时，应当组成由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等组成的验收组，共同审验。
重大项目的验收，可吸收相关方面专家组进行评审。
（3）初检后，确定固定资产达到预定可使用状态的，承包单位应及时通知建设单位，建设单位会同监理单位初验后应及时对项目价值进行暂估，转入固定资产核算。
建设单位财务部门应定期根据所掌握的工程项目进度核对项目固定资产暂估记录。
（4）建设单位应当加强对工程竣工决算的审核，应先自行审核，再委托具有相应资质的中介机构实施审计；未经审计的，不得办理竣工验收手续。
（5）建设单位要加强对完工后剩余物资的管理。
工程竣工后，建设单位对各种节约的材料、设备、施工机械工具等，要清理核实，妥善处理。
（6）建设单位应当按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理工程建设各环节的文件资料，建立工程项目档案。
需报政府有关部门备案的，应当及时备案。
监理工作中的工程收尾与竣工验收要点
监理工作中的工程收尾与竣工验收要点监理工作是建设工程中非常重要的一环，它需要在整个项目周期中不断进行监督、检查和协调，以保证工程质量和进度的达标。
而在工程建设的最后阶段，即工程收尾和竣工验收阶段，监理工作尤为重要。
本文将从几个方面探讨监理工作中的工程收尾与竣工验收要点。
首先，监理工作中的工程收尾是指在工程竣工之前，所有剩余的工作必须完成。
这包括工程设备和材料的清理和整理、未完工作的补充和调整、以及相关文件和资料的整理等。
监理人员在这一阶段应密切关注各项工作的进展情况，确保所有工作按时完成。
同时，他们还应及时协调解决可能出现的问题，如设备故障、人员调动等，以确保工程的顺利收尾。
其次，竣工验收是确认工程项目是否符合规范和合同要求的重要程序。
监理人员在竣工验收中起着关键的作用。
他们需要对工程项目进行全面的检查和评估，确保工程质量的达标。
这包括对施工过程和施工质量的检查、对相关文件和资料的核对、以及对工程设备和材料的检验等。
监理人员还要与业主、设计单位和施工单位进行密切合作，协商解决可能存在的争议和问题。
在工程收尾与竣工验收的过程中，监理人员需要关注的要点还包括以下几个方面。
第一，施工质量的验收。
监理人员需要对工程项目的各个部分进行细致的检查，以确保施工质量符合相关规范和标准。
他们需要对结构、装修、给排水等方面进行检验，并对可能存在的质量问题提出意见和建议。
同时，监理人员还要与相关专业的技术人员进行沟通和协调，以确定质量问题的处理方式。
第二，施工过程的监督。
监理人员需要对施工过程进行全程监督，确保工程项目按照设计要求和施工方案进行施工。
他们需要及时发现和解决施工过程中的问题，如材料浪费、施工工艺不规范等。
同时，监理人员还要与施工单位进行沟通和协商，以确保施工进度和质量的达标。
第三，工程设备和材料的验收。
监理人员需要对工程设备和材料进行检验，以确保其质量和性能符合相关要求。
他们需要与供应商进行沟通和协调，确定设备和材料的验收标准，并参与相关的验收工作。
单位工程竣工验收制度
单位工程竣工验收制度为了提高单位工程建设工作的质量，加强对建设项目的管理，确保建设工程按照合同和相关法律法规规定完成，保证建设项目的安全性、合理性和有效性，根据《中华人民共和国建筑法》等相关法规，制定本《单位工程竣工验收制度》。
一、适用范围本制度适用于全市各类单位工程的竣工验收工作，包括房屋建筑工程、市政公用工程、交通运输工程等。
二、竣工验收的对象1. 企事业单位承担的工程项目；2. 其他依法需要进行竣工验收的单位工程项目。
三、竣工验收的组织与程序1. 竣工验收委员会（1）竣工验收委员会成员包括建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关方。
（2）竣工验收委员会主要负责对单位工程的设计、施工、质量、安全等情况进行审核，并做出验收结论。
2. 竣工验收程序（1）建设单位组织竣工验收委员会对单位工程的各项工作进行审核。
（2）验收时，建设单位应提供施工图纸、竣工图纸、竣工决算、竣工检验报告等相关资料。
（3）验收时，施工单位应提供施工合同、施工方案、质量记录等相关资料。
（4）验收时，监理单位应提供监理报告、监理资料等相关资料。
（5）验收时，设计单位应提供设计文件、设计变更、设计说明等相关资料。
四、竣工验收内容1. 竣工文件（1）深化设计文件、施工图纸等文件齐全、符合国家规定。
（2）竣工图纸符合设计变更内容，无设计缺陷。
2. 施工质量（1）施工实验室检验报告出具时间和内容与实施施工工艺相符。
（2）建设项目符合建设工程质量测试评定标准。
3. 安全生产（1）建设项目符合国家安全生产标准。
（2）建设单位制定的安全生产计划及相关文件符合法律法规要求。
4. 竣工验收结论（1）验收委员会应根据实际情况，做出合格、不合格或需要整改的结论。
（2）验收结论应在验收会议上进行公示，并记录在竣工验收资料中。
五、整改与复验1. 不合格的单位工程应在规定时间内进行整改，整改报告应提交给竣工验收委员会审核。
2. 整改后单位工程应重新进行竣工验收，验收结论应在验收会议上进行公示。
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项
监督站工程竣工验收程序及留意事项一、工程竣工验收（一）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。
总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。
存在施工质量问题时，应由施工单位刚好整改。
整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
（二）符合下列要求后建设单位方可组织竣工验收1、工程竣工报告（项目经理、总监执业印章、法人代表签章）。
2、监理单位工程质量评估报告（总监、单位公章）。
3、勘察、设计单位质量检查报告（项目负责人、法人代表签章）。
4、房屋建筑工程质量保修书。
5、建设工程竣工规划验收合格证。
6、建筑节能审查看法书。
7、环保部门认可文件。
8、建设工程消防验收看法书。
9、建设工程档案预验收看法书。
10、初验整改通知单、整改报告。
11、建设工程竣工验收监督通知书。
12、建设工程竣工验收人员组成名单、工程竣工验收方案。
13、工程质量限制资料检查记录。
14、住宅工程质量分户验收汇总表。
15、住宅工程质量通病专项治理施工单位自评报告及监理评估报告。
16、拟申报优良工程看法。
（建设、监理、施工单位盖章，项目负责人签字）17、甩项说明或报告建设、监理、施工、设计盖章，项目负责人签字。
18、建设单位已按合同约定支付工程款证明。
19、责任主体授权书及终身承诺书。
20、养老保障金缴纳确认证明二、工程竣工验收的程序1.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署看法。
2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。
对于重大工程和技术困难工程，依据须要可邀请有关专家参加验收组。
3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
4.建设单位组织工程竣工验收。
（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的状况；（2）批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；（3）五大责任主体共同实地查验工程质量；（4）五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成阅历收组人员签署的工程竣工验收看法。
工程竣工验收与技术交底的关键要点
工程竣工验收与技术交底的关键要点工程竣工验收和技术交底是工程建设过程中至关重要的环节，对于保证工程质量的达标和项目的顺利交付起着决定性作用。
本文将从多个角度分析工程竣工验收与技术交底的关键要点。
一、工程竣工验收的关键要点1. 竣工验收文件准备在进行竣工验收之前，必须进行相关文件的准备工作。
包括工程竣工验收报告、竣工图纸、施工质量检验报告、工程项目竣工验收意见书等。
这些文件能够真实记录并反映工程建设的实际情况，便于对工程进行全面评估。
2. 工程完工条件工程完工条件是决定是否进行竣工验收的前提。
它包括工程项目按照设计要求完成、符合相关施工标准、及时完善施工过程中存在的问题等。
只有在工程完工条件满足的情况下，才能进行竣工验收。
3. 竣工验收程序竣工验收程序包括验收组织、验收方案的制定、验收范围和验收内容的确定等。
合理的验收程序可以确保验收的全面性和准确性。
同时，还要注意保证各方的权益，遵循相关法律法规。
4. 施工质量验收施工质量验收是竣工验收的关键环节之一。
它包括对工程的安全、质量和技术指标进行检查，并将结果记录下来。
在施工质量验收中，要重点关注工程的结构安全、材料使用是否合格、设备的安装调试情况等方面。
5. 竣工验收报告竣工验收报告是对工程验收结果的总结和记录。
它要全面准确地反映工程建设的实际情况，包括工程实际完成情况、存在的问题及整改意见等。
竣工验收报告是竣工验收的最终成果，对后续工程维护和管理具有重要意义。
二、技术交底的关键要点1. 技术交底内容技术交底是指施工单位向业主交代工程建设过程中的各项技术要点和操作方法。
交底内容应包括工程的设计特点、工艺流程、施工方法、使用注意事项、维护保养等。
技术交底要全面详细，确保交底信息的准确传达。
2. 交底方式技术交底可以通过口头交底、书面交底、图纸交底、现场演示等方式进行。
不同的交底方式适用于不同的工程项目和业主需求。
在选择交底方式时，要充分考虑交底效果和双方的沟通需求。
竣工后单位工程质量检验的内容有哪些？
Management is decision-making.通用参考模板（页眉可删）竣工后单位工程质量检验的内容有哪些？1、由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
2、验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求。
工程质量必须严格把关，在施工和验收过程中必须依照相关的施工标准和验收标准，这样工程才能发挥最大的作用，为城市发展做出贡献。
那么，竣工后单位工程质量检验的内容有哪些？下面就让为大家整理一下相关的知识，与大家分享一下。
一、竣工验收备案表（封面）由建设单位在提交备案文件资料前按实填写。
二、备案目录由备案部门填写。
（表一）三、工程概况（表二）1、其中备案日期：由备案部门填写。
2、竣工验收日期：与《竣工验收证明书》竣工验收日期一致。
建设工程规划许可证（复印件）（原件提交验证）建设工程施工许可证（复印件）（原件提交验证）公安消防部门出具的验收意见书建筑工程施工图设计审查报告四、单位工程验收通知书（表三）由建设单位加盖公章，市建设工程质量监督站项目主监员签名，并要求详细填写参建各方验收人员名单，其中包括建设（监理）单位、施工单位、勘察设计单位人员。
五、单位工程竣工验收证明书（表四）1、由建设单位交施工单位填写，并经各负责主体（建设、监理、勘测、设计、施工单位）签字加盖法人单位公章后，送质监站审核通过后，提交一份至备案部门。
2、验收意见一栏，须说明内容包括：该工程是否已按设计和合同要求施工完毕，各系统的使用功能是否已运行正常，并符合有关规定的要求；施工过程中出现的质量问题是否均已处理完毕，现场是否发现结构和使用功能方面的隐患，参验人员是否一致同意验收，工程技术档案、资料是否齐全等情况进行简明扼要的阐述。
六、整改通知书（表五）上面要求记录质量监督站责令整改问题的书面整改记录，系指工程是否存有不涉及结构安全和主要使用功能的其他一般质量问题，是否已整改完毕。
建筑工程竣工验收与监督管理
建筑工程竣工验收与监督管理摘要：竣工验收是对建筑工程质量的最后一道关卡。
通过验收过程，可以评估工程是否符合设计要求、技术标准和相关法规，确保工程质量达到预期目标。
监督管理的作用在于持续关注施工过程中的品质控制，及时发现和解决工程质量问题，从而最大程度地确保建筑工程的质量。
本文主要介绍了建筑工程竣工验收与监督管理，希望为相关建设研究提供参考。
关键词：建筑工程；竣工验收；监督引言竣工验收过程包括对建筑结构、防火、排水、供电等各项安全措施的检查和评估。
监督管理应当全程关注安全风险，及时采取措施解决问题，确保工程的安全可靠性。
这样能够防范事故风险，保护人员、使用者和公众的生命财产安全。
建筑工程竣工后将被使用，直接关系到用户的权益。
竣工验收的目的就是确保工程达到可使用和安全的标准，给用户提供一个良好的使用环境。
监督管理的重要任务之一就是保护用户的合法权益，及时发现、纠正和解决存在的问题，保障用户获得符合合同约定的高质量工程。
一、建筑工程竣工验收要点（一）制定验收计划根据具体工程的类型、规模和验收要求，制定详细的竣工验收计划。
这包括确定验收内容，如结构安全、电气设备、给排水系统、防火系统等的检查项目；预定验收时间，确保在适当的时机进行验收；规划验收流程，明确各个环节的工作步骤和责任人员。
在制定计划的过程中，需要与相关部门和单位进行充分协商，确保计划的合理性和可行性。
（二）审查施工文件对施工图纸、技术规范、设计变更、材料使用记录等进行审查，以确认施工过程是否符合设计要求、技术标准和相关法规。
审查的重点包括施工图纸的正确性和完整性，技术规范的合规性，设计变更是否经过合法程序，材料使用是否符合规定等。
通过审查施工文件，可以及时发现问题并进行处理，以确保工程的质量和合规性。
（三）现场验收和检测进行建筑工程的现场验收和检测是竣工验收的核心环节。
现场验收包括对建筑结构、装修工程、设备设施等各项内容进行实地检查和测试。
例如，对建筑结构进行安全评估和结构稳定性检测，对电气设备进行功能测试和安全评估，对给排水系统进行流量测试和泄漏检查，对防火系统进行灭火装置测试等。
建设单位督促监理单位验收
建设单位督促监理单位验收建设单位在工程竣工验收阶段应当加强对监理单位的督促和监督，确保工程质量和安全。
建设单位应当要求监理单位认真履行职责，按照相关标准和规定进行验收工作，并对工程的质量和安全进行全面评估。
建设单位应当及时向监理单位提供必要的支持和协助，确保验收工作顺利进行。
同时，建设单位应当加强对监理单位的监督，包括对其验收工作的进度和质量进行定期检查和评估，确保验收工作的公正、客观和准确。
建设单位应当与监理单位建立良好的沟通机制，及时沟通和解决工程验收中的问题和矛盾，确保验收工作的顺利进行。
建设单位应当对监理单位的验收工作做出评价，对其工作成绩进行考核和奖惩，以激励监理单位更好地履行职责，确保工程的质量和安全。
建设单位还应当定期对验收工作进行总结和经验交流，不断提升验收工作的质量和水平，为工程的顺利竣工和运营提供有力保障。
此外，建设单位还应当加强对监理单位的培训和指导工作，确保监理人员具备足够的专业知识和能力进行工程验收。
建设单位可以组织培训班、研讨会等形式，提升监理人员的技能和水平，使其能够独立、准确地进行验收工作。
建设单位应当建立健全的管理制度和规范，明确监理单位的职责和义务，规范验收工作流程，确保验收工作的规范和有序进行。
建设单位还应当加强对监理单位的监督，及时发现问题、纠正错误，确保验收工作的准确性和公正性。
建设单位应当与监理单位建立诚信合作的关系，共同维护工程的质量和安全。
建设单位还应当及时处理监理单位提出的意见和建议，确保验收工作的顺利进行。
总之，建设单位和监理单位应当密切配合，共同努力，为工程的验收工作提供有力支持，确保工程质量和安全，实现建设目标。
建设单位和监理单位的合作意义重大，只有通过双方的紧密合作和协调配合，才能确保工程的顺利验收，保障工程的质量和安全。
只有建设单位和监理单位紧密合作，相互支持，才能确保工程的顺利验收，保障工程的质量和安全。
建设单位和监理单位应当携起手来，共同努力，为工程验收工作的顺利进行提供有力保障。
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单位工程竣工验收监督要点
发布者：mxm 来源：发布时间：2007-06-27 08:40:53
１、验收条件：
①完成工程设计和合同约定的各项内容。
②施工单位在工程完工后对工程质量进行了监督抽查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
③对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
④勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了监督抽查，并提出质量监督抽查报告。
质量监督抽查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
⑤有完整的技术档案和施工管理资料（已报质监站审查通过）。
⑥有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
⑦建设单位已按合同约定支付工程款。
有施工单位签署的工程质量保修书。
⑧城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行监督抽查，并出具认可文件。
⑨有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
⑩建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。
２、验收程序：
①工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
②建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。
③建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。
④建设单位组织工程竣工验收。
1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料
3）实地查验工程质量；
4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣
工验收意见。
注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。
工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件：
1）施工许可证。
2）施工图设计文件审查意见。
3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。
4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
5）工程应附有质量检测和功能性试验资料。
6）法规、规章规定的其他有关文件。
３、监督验收的主要内容：
主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。
同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，其监督抽查的重点：
①是否存在结构性裂缝；
②是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；
③屋面、厨厕间、外墙面、地下室等是否存在渗漏；
④内外墙面是否存在大面积空壳，裂缝；
⑤楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；
⑥安装工程情况；
⑦责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；
⑧其它影响使用的问题。
如果工程存在上述任何一条质量问题，工程就不能通过验收，质监站应当埸发出"不具备验收条件通知单"和"整改通知单"。