房地产项目市政配套设计作业指引模版
房地产市政配套培训资料( 44页)PPT课件
5、跟进现场工程管理部门的管理进度，能够协调一定市政工程施工过程 中出现的问题；
6、结合部门总体工作计划管理目标，做好个人的工作计划管理。
二、各专业市政工程原理及办理流程
本供 原水 理工
程 基
二、各专业市政工程原理及办理流程
燃气 工程 办理 流程
三、市政配套部工作开展步骤及主要 内容
取得土地阶段
三、市政配套部工作开展步骤及主要 内容
方案设计阶段
三、市政配套部工作开展步骤及主要 内容
扩初设计（物流项目大多没有扩初设计环节）、施工图设计 基本完成后，水、电、气等项目各专业的市政接入需求已经基本 明确，该阶段应开始项目正式水、电、气等市政接入工程手续的 办理。
二、各专业市政工程原理及 办理流程
发 电 机
二、各专业市政工程原理及办 理流程
临时 用电 工程 办理 流程
二、各专业市政工程原理及 办理流程
正式 用电 工程 办理 流程
二、各专业市政工程原理及 办理流程
燃气 工程 基本 原理
二、各专业市政工程原理及办 理流程
调 压 箱
二、各专业市政工程原理及 办理流程
PE管
球墨铸铁管
“T”接口
镀锌钢管
各种类型的自来水管
球墨铸铁管
房地产公司市政配套工程管理指引
房地产公司市政配套工程管理指引
随着城市的发展，房地产公司的市政配套工程建设越来越重要。房地产公司需要合理规划、设计和管理市政配套工程，以提高开发项目的品质和价值，同时满足城市
发展的需求。本文将提供一些关于房地产公司市政配套工程管理的指引。
一. 整体规划
首先，房地产公司需要进行整体规划，以确保市政配套工程能够与开发项目相配合。整体规划需要包括以下几个方面：
1. 合理布局：合理布局可以减少市政配套工程的投入，并且能够更好地满足居民和市民的需求。例如，医院和学校应该布置在开发区域的中心地带，以便居民方便前往。
2. 统一规划：房地产公司应该确保所有市政配套工程都要符合城市的整体规划，以确保开发项目能够更好地融入城市发展的整体规划。
3. 与公共交通的配合：市政配套工程需要与公共交通相配合，以便居民能够更加便捷地前往各个地区。
二. 设计与施工
在设计与施工方面，房地产公司需要注意以下几个方面：
1. 优化设计：优秀的市政配套工程设计能够降低施工成本，提高效率，并且将质量提升到最高水平。
2. 注重细节：细节决定成败，无论是设计还是施工，都需要注重细节。例如，市政配套工程中的下水道和道路的设计需要符合规范，以确保防水和排水正常。
3. 合理控制成本：通过精心指导合理使用人力资源、材料等，必须加强管理能力，从而合理控制市政配套工程的成本。
三. 维护与管理
房地产公司在市政配套工程建设后还需要进行维护与管理。以下几个方面需要注意：
1. 制定维护计划：需要制定详细的维护计划，包括要检查的地区、人员安排、设备等细节。
房地产区域说辞(参考模板)
1.区域说辞
关键要点：
（1）项目位置：交通地段（项目在哪儿、出行指引）
（2）区域配套：商业消费配套、景观休闲配套、教育资源配套、市政医疗配套
一、项目位置
您请随我往这边走（带客到区域沙盘处）您可以看到的图中的红色区域就是我们项目所在的位置，芳草路与汉新大道的交汇处。区域上来讲，我们项目位于王家湾核心商圈内，享王家湾成熟的城市配套。
地段段交通（项目四至及到达方式）
项目东面：芳草路，是汉阳区“五纵五横”路网结构中的五纵之一。
从我们项目出发经芳草路往南，行车5分钟左右，即可通达四新国博区、武汉经济技术开发区，周末跟家人或朋友到国博看展览、到经开购物、到武汉体育馆看演唱会，都很方便。
经芳草路往北过墨水湖北路、汉阳大道，穿月湖桥或者知音桥，只要15分钟，就可以抵达汉口的王家墩CBD、武广商圈了。
项目北面：这条路叫做汉新大道，是一条规划的东西向城市快速路，是汉阳区“五纵五横”路网结构中的五横之一。
从我们项目出发，经汉新大道向东连接规划的杨泗港过江通道，十几分钟就可到达武昌。往西，步行不到10分钟就可到达龙阳大道，十余条公交线从这里穿行，连接汉阳中心区域通达汉口、汉阳，目前龙阳大道上地铁三号线正在施工建设，建成后您出行就更方便了，20分钟内就可畅达武汉三镇了。（您以后想跟汉口的朋友约着吃个饭、逛个街，让他来汉阳或者您去汉口，那就是十多分钟的事儿。您想去武昌见见老同学，或是去光谷回味回味学生时代，在王家湾转乘地铁4号线就行了。）
您看这两年武汉市政府不遗余力的在推进汉阳的发展，咱们森林湖所在的王家湾片区也在不断的发展优化，道路规划吸取汉口、武昌拥堵的教训，“五纵五横”路网结构，让您出行回家都畅通无阻。
项目市政设计任务书
市政给水水压，及测压点标高
1.市政水压MPa
2．测压点标高米
地块周边是否有适合使用的绿化给水水源
有 □ 无Biblioteka Baidu□
污水排放点位置，接驳点管径及管底标高标高
1．位置
2．接驳点管径
3．接驳点管底标高
雨水排放点位置，接驳点管径及管底（渠底）标高
1.位置
2.接驳点管径
3.接驳点管底标高
能否允许使用无负压给水
摘牌时间
开工时间
开放时间
开盘时间
设计范围
（选择需要设计的专业）
市政给排水□ 市政电气 □ 市政结构 □ 道路桥梁 □ 市政供热 □
备注
（含特殊要求）
二、各专业重要设计条件一览表（区域设计管理部或项目部填写）
专业
所需资料
确定条件
市政给排水
地块的市政给水引入点位置，是否有不同街道的两路水源引入？
1.位置
能 □ 不能 □
给水及消防泵房能否布置在地下车库内
能 □ 不能 □
是否需要设置污水处理站
是 □ 否□
是否需要做绿色建筑的雨水回用设施
是 □ 否□
详尽设计条件详见 附件一
市政
电气
公变电房能否安装在高层地下车库内
能 □ 不能 □
专变电房能否安装在高层地下车库内
房地产项目WBS分解简单
房地产项目WBS分解简单
在房地产项目管理中，WBS（Work Breakdown Structure）是一种对项目工作进行分解和组织的方法。它将整个项目划分为可管理的工作包，从而方便项目团队明确任务和责任，并进行有效的项目控制。本
文将简要介绍房地产项目WBS的分解过程。
一、项目背景
作为房地产项目的一种常见方法，WBS可以帮助项目团队理解项
目的目标和工作内容。例如，假设我们要建设一个住宅小区作为房地
产项目，WBS可以将整个项目分解为多个阶段和任务，以确保项目能
够按计划顺利执行。
二、WBS分解
WBS的分解是一个逐步深入的过程，可以从整体到细节进行分解。首先，我们可以将房地产项目分解为多个主要阶段或阶段，例如：前
期准备、设计、施工和交付等。然后，再将每个阶段进一步分解为相
关的工作包，以确保每个工作包都能够清晰地定义和管理。
1. 前期准备阶段
在前期准备阶段，我们需要进行项目的初步策划和准备工作。这一
阶段可以进一步细分为以下工作包：
- 市场调研：对项目所在地区的市场进行调研，了解需求和潜在客户。
- 地勘和土地购买：进行土地的勘测和评估，并正式购买土地。
- 立项和审批：制定项目的立项报告，并进行相关的审批手续。
- 合同签订：与相关的供应商和承包商签订合同，确保项目执行的
可行性。
- 资金筹措：确保项目所需的资金能够得到妥善安排和筹措。
- 人员招募和培训：根据项目需求，招募合适的人员并提供相关培训。
2. 设计阶段
在设计阶段，我们需要进行项目的规划和设计工作。这一阶段可以
进一步分解为以下工作包：
- 建筑设计：委托专业设计公司进行项目的建筑设计，包括平面布
广州市房地产开发项目配套公共服务设施建设移交管理规定
广州市房地产开发项目配套公共服务设施建设移交管理规定
第一条为规范房地产开发项目配套公共服务设施(以下简称配套设施)建设移交的管理，创造方便、舒适的生活居住环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章，制定本规定。
第二条本规定所指的房地产开发项目配套设施，是指市政府有关部门根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广州市城市规划管理技术标准与准则(修建性详细规划篇)》的规定，明确要求房地产开发项目必须配套的教育、医疗卫生、行政管理、邮政、市政公用设施等配套设施。
第三条房地产开发企业(以下简称开发企业)在本市从事房地产开发的，应当按本规定建设和移交所开发项目的配套设施。
第四条城乡规划、建设、国土房管等行政主管部门及相应职能部门根据本规定和职能分工监督管理配套设施的规划、建设、移交和使用。
第五条城乡规划行政主管部门应当会同专业管理部门制定配套设施的项目、规模和设施要求等设置标准；专业管理或行业管理标准发生变化的，由城乡规划行政主管部门会同专业管理部门调整相关配套设施的设置标准。
配套设施设置标准应当向社会公布。
第六条开发项目规划设计条件设定的配套设施种类、规模应当作为国有土地使用权出让合同组成部分。
城乡规划行政主管部门提出开发项目规划设计条件时，应当规定配套设施的种类、规模和设施要求等设置标准；在审批修建性详细规划时，应当核定配套设施的位置。
第七条开发企业应当按照规划设计条件规定的种类、规模、设施要求等设置标准和经城乡规划行政主管部门批准的修建性详细规划核定的位置进行配套设施建设。未经城乡规划行政主管部门批准，开发企业不得擅自缩减或修改配套设施项目、规模，不得擅自改变配套设施的位置。确需变更的，应当按《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定执行。
房地产开发项目配套工程
房地产开发项目小区配套工程建设
编制人：***
1
第一章总说明
1 、房地产项目市政配套工程包括：
小区道路 ( 含消防通道 ) 工程；永久性供电工程；供热工程；燃气管道工程；给水管道；雨、污排水管道；与人民防空配套的公用工程；有线电视、通讯智能综合管线；生活垃圾处理工程；景观绿化与园林工程；广场、停车场、亮化、路灯、安全技防、邮政信报箱等其他公用设施工程。
2 、房地产开发项目的市政配套工程建设活动必须严格执行当地城市基本建设程序的规定，即组织建设工程的开发企业必须坚
持“先勘察，后设计（含图审），再施工” 的原则。
3 、房产市政配套项目应在设计中综合考虑，并作为房产项目竣工验收的主要内容。设计时各管线接入口的位置和标高应以市政管理处或规划部门提供的材料为依据。
4 、市政附属设施应与小区建设规模相配套、协调，并有适当超前意识。开工前，建设单位应组织各参建主体和市政管理处、水厂、管道燃气公司、电力、通讯、物管等单位相关人员进行图纸会审。
5 、较大规模的小区开发建设项目及其市政配套设施建设，经建设、规划部门核准，可以分期建设、分期验收、分期投入使用。
分期验收投入使用的小区市政配套工程必须具备投入使用的条件，满足使用功能并达到商品房合同约定条件的要求。
6 、开发企业必须依法将房产配套项目的勘察、设计、施工、监理等业务发包给具有相应资质等级的单位组织实施，并承担其相应的责任和义务。
7 、在项目开工建设前应依法办理施工许可证和质量、安全监督手续。
8 、房产配套项目工程质量、安全的监督管理委托当地建筑工程质量监督站、建筑工程安全生产监督站实施。
房地产开发项目配套工程管理办法
地产开发项目室外配套工程管理办法（初稿）
1、目的与适用范围：
1.1目的：科学、合理、统筹安排项目各专业管线的施工顺序，对室外配套工程（雨水、污水、给水、强电、燃气、热力、弱电、景观）进行有效控制，确保配套工程与小区住宅建设同步完工，保证项目的正常进行和顺利交付使用。
1.2 适用范围：适用于建设集团房地产各项目
2、各部门职责：
2.1 规划设计部
2.1.1项目前期规划阶段，首先调查清楚项目周边市政雨水、污水、热力、燃气、给水、电力的配套情况，为各专业配套方案设计提供依据。 2.1.2及早与配套设计专业设计单位和景观设计单位签署设计协议，提供设计参数，督促各方提出专业初步设计方案，按照项目开发节点计划（与单体设计方案同时）由设计院依据各专业方案进行管网综合规划（包括平面综合和竖向设计）。
2.1.3项目综合管网方案确定后，协调各专业设计单位根据方案的平面布置和竖向设计，按照项目开发节点计划（在项目主体结构封顶前或具备配套施工条件）提供专业施工图（含景观施工图）。
2.1.4参加配套工程专业施工图（含景观施工图）的评审，并根据图纸评审发现的问题对各专业施工图（含景观施工图）进行合理调整。
2.2 项目部
2.2.1项目启动前，项目经理负责编制《工程管理策划书》，参照项目开
发节点计划，详细编制室外管网和景观工程施工方案（应包括各专业施工单位进场时间、工序穿插顺序、施工要点及难点、施工工艺及方法、关键环节控制、工期保证措施等相关内容）。
2.2.2对配套工程（含景观工程）规划设计工作跟踪推进。
2.2.3室外配套专业施工图（含景观施工图）出图后，项目部组织规划设计部、工程管理部、监理单位等相关部门进行图纸会审，重点审查各专业管线之间、专业管线与景观工程（道路）之间、专业管线与建筑单体之间在位置、标高、埋置深度等方面的相互关系和冲突情况。
房地产-配套流程
配套流程(初稿) 电配套
水配套
燃气配套
通信配套
有线配套
一、房地产开发费用明细表
电配套流程图
一、电配套作业流程
1. 电配套征询
1、向所在地区供电所（局）书面征询供电条件，。
2、办理征询供电条件时，应提出书面申请书，申请报告应列出用电单位名称、地址、联系人、联系电话、邮政编码，简要写明主要用电设备、特殊用电要求、预计用电容量、发展容量、预计用电时间等，用户还应提供以下文件。
1）立项文件(复印件)
2）1:1000地形图(二份)。
3、供电部门在30天内书面予以答复初步用电征询批复意见，有效期限为一年，项目逾期尚未成立，需重新办理征询。
2. 临时施工用电申请
1、向营业室申请临时供电。填写“用户用电申请单”，提交申请报告，附以
下文件：
1）标明临时变电站位置的总平面图以及施工装机容量，
2）地下综合管线图，
3）项目批文。
2、高压工询现场踏勘，设计临电供电方案，进行外线设计，编制预算。
3、供电方案确定后由营业室通知临时电用户（低压7个工作日、高压20个
工作日），。用户收到方案后30天内缴纳供配电贴费与临时用电施工费用，同时与用户协商确定送临电日期，用户自行采购或委托供电局采购变电设备。
4、用户进行箱式变压器的土建施工，供电局进行箱式变压器的安装及外线
施工，然后进行电试、监察验收、挂表送电。
5、临电设施移交总包单位，电费由总包单位承担，待正式供电完成后由设
备工程师向供电局办理销户拆除手续。
注：临时施工用电应按规定标准缴纳供配电贴费。
3. 正式用电方案申请
1、在取得方案征询的基础上，正式办理供电配套申请，填报《供电配套申请书》，
房地产开发手续及市政配套流程
地产开发前期手续及配
套建设流程
套建设流程
（一）委托设计院做建设项目的修建性详细规划
【办理单位】规划设计研究院
【所需材料】规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件
【所需费用】一公顷1. 5元，价格可以协商
【取得材料】《项目修建性详细规划》
一、开发部前期工作流程
（二）规划方案的报审
【办理单位】规划局建管处
【所需材料】1、规划设计方案（含总平面方案）申报表
2、出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见
3、规划设计方案（包括规划设计说明、现状地形图等）2份，电子文件1份
【取得材料】规划方案审定通知书
【备注】规划局建管处审定后，召开公示会，面积超过40000平方米的还需报市政府审批
（三）市政工程方案报审
【办理单位】规划局市政处
【所需材料】
1、市政工程规划设计方案申报表。
2、市政工程规划设计要求审定通知书。
3、规划设计方案2份（含说明、图纸、电子文件；图纸包括现
状管线及拟建管线方案）
2
状管线及拟建管线方案）
4、相关协议及配套证明。
5、大型市政基础设施需提交环境影响报告书。
6、市政工程通过公路、河道、铁路等设施的，需提交有关部门
审批意见；通过单位土地的，提交与相关单位签定的协议。
【取得材料】市政工程规划设计方案审定通知书
（四）规划设计成果报审
【办理单位】规划局建管处
【所需材料】根据《规划设计方案修改通知书》要求提交规划设计方案
（含审定的市政规划设计方案）10份，电子文件1份。
【取得材料】《项目规划成果》2本
3
【取得材料】《项目规划成果》2本
【备注】行政许可法后，规划设计方案报审和成果报审合并，等于报审2
保利地产-工程部作业指导书
工程管理作业指导书
保利房地产(集团)股份有限公司
2007年3月
目录
1、项目负责人和项目管理计划书
2、土地接收
3、现场三通一平
4、委托监理
5、施工招投标、承包合同
6、工程质量、安全报监
7、申办《建设工程施工许可证》
8、施工计划和施工方案审核
9、设计交底和图纸会审
10、设计(技术)变更
11、图纸管理
12、开工放线、验线
13、样板引路、材料选型和封样验收
14、隐蔽工程验收（土建）
15、隐蔽工程验收（水、电、设备）
16、工程例会、专题会议
17、安全生产与文明施工
18、现场签证
19、精装修管理
20、供水配套
21、供电配套
22、燃气配套
23、通讯配套
24、园林、市政配套
25、人防工程管理
26、项目月报
27、工程款支付
28、竣工（质量）验收
29、竣工验收备案
30、工程移交和交楼
31、工程质量维修
项目负责人和项目管理计划书
1.作业目的
在工程项目开始之初选择和任命项目的负责人（项目经理），编制出针对具体项目的实施过程具有指导作用的管理计划书。
2.作业依据
《保利房地产（集团）股份有限公司工程管理制度》、《保利房地产（集团）股份有限公司程序文件》之《施工过程控制程序》。
3.主管岗位工程部经理：选择项目经理，报主管工程副总审批，审批后签发任命书。主办岗位项目经理：编制项目管理计划书，报主管工程副总审批。
4.紧前工作条件
任命项目负责人：项目已立项，准备实施。
项目管理计划书：准备开工，施工单位、监理单位已选定。
5.作业描述
5.1任命项目负责人：
工程部经理在项目实施之初根据项目的具体情况，安排具有相应专业资质和管理能力、管理经验的工程师担任项目负责人，报公司主管工程的副总经理审定（一般以公司呈批件形式），审定后由工程部经理签发“工程项目负责人任命书”，盖公章后存档并发到相关单位（施工单位、监理单位等）。
房地产项目市政配套设施建设要点(模板)
附件5
×××项目市政配套设施建设要点
填报人/填报单位签章： 联系方式： 日期：
项目开发概况【由投资人员填写】 1、地理位置： 2、总用地： 亩，总拟建： 万平方米；首期用地： 亩，拟建： 万平方米，计划 年 月 日挂牌；二期用地： m3/天。 亩，拟建： 万平方米，计划 年 月 日挂牌。
3、总用电负荷：
二次网收费标准
投产后的运营管理方式
地块周边是否有计划新建的变电站，建设规模及投产时间 2.2 永久性用 电 项目一期、二期、后期电源解决方案及接入方案
住宅小区供用电设计标准及要求
供电工程施工及结算方式
按工程费结算□
交纳供电配套费□（收费文件编号：
）
2.3 其他
地块内内是否有输电线路、供电线路穿越，如有，名称、数量、电压等级及跨 度，可否迁移，迁移方式（架空迁移/地埋电缆迁移）、迁移计划
附件5
×××项目市政配套设施建设要点
填报人/填报单位签章： 联系方式： 日期：
项目开发概况【由投资人员填写】 1、地理位置： 2、总用地： 亩，总拟建： 万平方米；首期用地： 亩，拟建： 万平方米，计划 年 月 日挂牌；二期用地： m3/天。 亩，拟建： 万平方米，计划 年 月 日挂牌。
3、总用电负荷：
KVA，首期用电负荷：
KVA，二期用地负荷：
KVA；总用水量：
房产项目工程规划方案范本
房产项目工程规划方案范本
一、项目概况
1、项目名称：某某小区
2、项目性质：住宅小区
3、项目规模：总占地面积100亩，总建筑面积20万平方米
4、项目位置：位于某某市中心区域
5、规划要求：高品质、高绿化、高智能化
二、规划范围
1、项目总占地面积100亩
2、项目总建筑面积20万平方米
3、主要规划内容：住宅建筑、商业建筑、配套设施、绿化环境
三、规划原则
1、保护环境：充分利用自然资源，保护周边环境
2、绿化为主：打造绿色生态环境，提高居住舒适度
3、功能分区：合理规划住宅、商业等功能区域，便于居民生活
4、智能化建设：倡导智能化、环保型住宅建设
5、安全保障：建设安全、便利、舒适的居住环境
四、规划内容
1、住宅建筑
住宅建筑面积15万平方米，建设多种户型的住宅，满足市民多样化的居住需求。注重空间布局、采光通风和安全性。
2、商业建筑
商业建筑面积5万平方米，规划建设购物中心、超市、餐饮、健身房等配套设施，满足居民日常消费需求。
3、配套设施
规划建设幼儿园、学校、医院、体育场馆等配套设施，为居民提供便利的生活条件。4、绿化环境
注重园林绿化，打造小区内部的绿色生态环境。规划建设花园、休闲广场、径健步道等场所，提升小区居民的生活品质。
五、规划实施
1、项目建设划分为多个阶段，分阶段实施，便于管理和控制工程进度
2、严格按照规划设计图纸实施，确保施工质量和建设标准
3、项目建设过程中，要加强安全监理，确保施工安全
4、规范项目管理，严格控制成本，确保项目建设进度和质量
以上是某某小区房产项目工程规划方案的范本，会议的进行是有可能的。
房地产开发流程第三步
房地产开发流程第三步
第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套
房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序
一、房地产开发项目的规划设计
1、申报选址定点
2、申报规划设计条件
3、委托作出规划设计方案
4、办理人防审核
5、办理消防审核
6、审定规划设计方案
7、住宅设计方案的专家组审查
8、落实环保“三废”治理方案
9、委托环境影响评价并报批
10、建设工程勘察招、投标
11、委托地质勘探
12、委托初步设计
13、申报、审定初步设计
二、房地产开发项目的市政配套
14、征求主管部门审查意见
15、落实市政公用设施配套方案
16、报审市政配套方案
17、市政各管理部门提出市政配套意见
18、市政管线综合
房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费
1、工程勘察(测量)费
2、工程设计费
3、建设工程规划许可证执照费
4、竣工档案保证金
5、临时用地费
6、临时建设工程费
7、建设工程勘察招标管理费
8、勘察设计监督管理费
9、古建园林工程设计费
住宅房地产项目初步设计说明
设计说明目录
第一章总说明
一、设计依据
二、工程概况
三、设计指导思想和设计特点
四、主要技术经济指标
五、水、电、燃气气负荷估算
六、存在问题及建议
第二章总平面
一、设计依据及基础资料
二、总体规划及布局
三、竖向设计
四、交通组织
五、景观绿化
六、日照分析
第三章建筑
一、设计依据
二、建筑设计
三、建筑外观
四、无障碍设计
五、建筑消防
六、建筑设备
七、建筑用材、用料
八、建筑单体指标统计
第四章结构
第五章强电
第六章弱电第七章给水排水、燃气
第八章采暖通风
第九章消防
一、设计依据
二、总平面布置
三、单体消防设计
四、消防给水
五、消防电气
六、消防防烟、排烟和通风、空气调节
七、火灾自动报警和联动控制系统
第十章环境保护及卫生防疫
一、设计依据
二、给排水及污水处理
三、噪声控制及废气排放
四、其它污染的控制及防治
五、固体垃圾
第十一章节能
一、设计依据
二、建筑围护结构节能设计
三、其它节能措施
第十二章人防
一、设计依据
二、工程规模
三、设计原则
四、人防建筑设计
第一章总说明
根据XXXXXX 有限公司的委托，由AECOM建筑设计（深圳）有限公司进行XXXXXX 的项目设计，并编制本工程的初步设计文本。
一、设计依据
●建设工程设计合同XXX
●建设单位认可的方案设计文本
●建设单位委托的设计任务书，会议纪要往来文件
●建设单位提供的工程界址点坐标（电子文件）
●政府主管部门对于本项目可行性研究报告的批复文件[ 文件号：XXX ]
●建设主管单位对本工程方案设计的批复文件[ 文件号：XXX ]
●城市规划管理部门对本工程方案设计的规划设计要点及审批意见[ 文件号：XXX ]