房地产开发合同正式版
房地产开发的合同范本3篇
房地产开发的合同范本3篇
篇1
房地产开发合同范本
合同编号：_______
甲方（开发商）：________
乙方（购房人）：________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方在平等互利的基础上，就_______项目的房地产开发事宜达成如下合同：
一、项目基本情况
1.1 项目名称：_______
1.2 开发地点：_______
1.3 总建筑面积：_______㎡
1.4 总用地面积：_______㎡
1.5 规划户数：_______户
1.6 开发商应在合同签订后_______个月内按照本合同约定完成项目规划、设计、施工等工作。
二、商品房销售
2.1 本项目销售商品房总户数为_______户，均价为_______元/㎡。
2.2 开发商承诺乙方所购商品房为_______房。
2.3 开发商应在合同签订后_______个月内向乙方交付商品房，并
颁发商品房他证。
2.4 乙方应自本合同签订之日起_______日内按照约定支付商品房
总价的_______%作为首付款，其余款项按照约定的方式、时间分期付款。
三、合同价款及支付
3.1 商品房总价款为_______元。
3.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款_______元，其余款项按照合同约定的方式、时间进行分期付款。
3.3 合同价款均以人民币支付。
四、合同解决争议
4.1 在履行本合同过程中，如产生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应向有权司法机关提起诉讼解决。
4.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（开发商）：________
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇
篇1
最新房地产合作开发合同范本
甲方：（甲方公司全称和地址）
乙方：（乙方公司全称和地址）
鉴于：
1. 甲方是一家拥有丰富开发经验和良好口碑的房地产开发公司；
2. 乙方是一家具有优秀设计团队和丰富销售渠道的房地产代理公司；
3. 双方均有意愿合作开发一处位于（地理位置）的房地产项目；
4. 双方经友好协商，对合作开发项目的开发方式、利益分配等事宜达成一致意见，拟签订本合同。
经甲、乙双方充分协商议定，就合作开发具体事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合作内容
1. 乙方承诺为甲方提供项目设计、市场推广和销售服务，并负责与政府及相关部门协调开发项目相关事宜；
2. 甲方负责出资购置开发项目用地、进行开发建设工作，并承担项目的各项风险；
3. 双方共同承担项目收益和风险，按约定比例分享项目利润。
二、项目规划
1. 项目名称：（具体项目名称）
2. 项目地址：（具体地址）
3. 项目总建筑面积：（总建筑面积）
4. 项目规划用途：（住宅、商业、办公、酒店等）
5. 开发期限：（具体开发期限）
6. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
三、合作条件
1. 乙方应向甲方提供真实有效的项目设计方案及预售计划，经甲方审核通过后方可开展项目开发工作；
2. 甲、乙双方应妥善处理好项目开发过程中的合作关系，着重保护双方共同利益；
3. 合作双方应按约定时间节点完成各自工作任务，确保项目顺利进行；
4. 其他约定：根据实际情况进一步约定。
四、费用结算
1. 甲方出资购置用地并承担项目建设费用，乙方负责项目销售及市场推广费用；
房地产开发全总包合同范本3篇
房地产开发全总包合同范本3篇
房地产开发全总包合同范本1
甲方：单位地址：
法定代表人：委托代理人：
身份证号码：电话：
帐号：乙方：
单位地址：法定代表人：
委托代理人：身份证号码：
电话：帐号：
根据城市规划建设的需要，甲方与乙方联合共同开发东城国际工程(下称该工程，地点位于广元市苴国路北侧、环保局西侧)。经甲乙双方友好协商，本着平等、互利、自愿的原那么，达成东城国际工程联合开发协议，特订以下条款共同遵守。
第一条合作原那么
甲乙双方的合作原那么为合法、平等、自愿、互利互惠。在合作过程中双方假设有其他分歧，应本着以上原那么进行协商解决。
第二条合作标的
(一)双方联合开发标的位于广元市苴国路北侧、环保局西侧土地，面积及范围以政府主管部门最后批准的土地使用权宗地图为准(宗地图见附件)，在该地块上拟建东城国际工程。
(二)甲方投资的土地类型为商住，开发房地产手续应由甲、乙双方共同汇报政府和有关部门达成一致意见，行文执行。甲方以现有全部土地约7100㎡(以原划拨土地面积为准)土地使用权宗地图面积评估价为限出资，四址界线以土地使用权宗地图为准(宗地图见附件)。
(三)甲方投资联合开发的该宗土地，应合法无任何纠纷，如因该宗土地四址界限图内遗留产生的纠纷，以及相关民事责任和经济责任由甲方负责解决，所发生的费用由甲方全部承当;如因该宗土地宗地图外新规划涉及到周边相邻单位及居民因建设所发生的纠纷由乙方解决，产生的费用由乙方承当，与甲方无
关。该工程建设实施中需甲方提供的相关资料和需要甲方出面协商的，甲方应积极提供并参与协调。
房地产开发经营合同范文(6篇)
房地产开发经营合同范文
甲方：_____房地产开发有限公司
法定代表人：_____
住所地：_____
乙方：_____房地产开发有限公司
法定代表人：_____
住所地：_____
甲乙双方此前共同参与了合作开发____市_____街以北地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。
为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：
一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付____万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。
否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。
如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。
二、保证金的留置期限为____年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分（下称余下保证金），由乙方按照____的利率支付给甲方利息;
三、余下保证金的归还期限为：_____
四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判;
五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____ ____年____月____日 ____年____月____日
房地产开发经营合同范文（二）
公司：（以下简称甲方）
岗位：姓名：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方协商一致，订立本协议：
一、工作范围
本企业开发市场选择、区域市场信息搜集、市场调研、项目分析与测算、开发手续的督办、重点客户的维护、开发进度控制工作。
房地产合同范本3篇
房地产合同范本3篇
篇1
房地产合同范本
一、出卖人：(甲方) 地址：电话：
买受人：(乙方) 地址：电话：
在友好协商的基础上经甲、乙双方，就__________总建筑面积
_________ 平方米的房屋买卖事宜，达成如下协议：
1、房屋坐落于_____________，物业权证号为_______________，共
有________套。
2、房屋总建筑面积为___________平方米，该房屋的产权归属明确，产权人为___________。
3、房屋的所有权、使用权和收益归乙方。
4、房屋买卖价格为人民币__________万元整，履行本合同后，甲
方应将房屋的一式钥匙及产权证交给乙方。
5、乙方自甲方社区凭验完好的房屋一式：（1）钥匙（2）名称使，收房后７日内。乙方应换房保证金人民币_______元，并应自缴数量税，办理房地产过户手续，交纳房产交易手续费。
6、若因乙方款项或其他事由导致本合同不能够履行时，甲方有权对本合同解除，并没收乙方交付的定金。
7、协议生效后，乙方将自房屋交付之日起____天内，自行办理房屋过户手续办理入户过程中所需之费用，乙方负责提交其身份证明、户口簿复印件等檔是否相关文件，乙方应自购付税款和其他相关费用。
8、本合同一式两份。于乙方收到后双方各执一份，乙方交付房款收条，甲方出具公证书。
特别提示：请买受人签值在避办时请双方确认，否则，出现经济纠纷后果自付。
乙方:__________ 自乙方签字之日起二个月内，如遇家乐宝大厦合作物业管理项目，如乙方自行领取不出任何费用。
甲方代表：____________ 乙方代表：__________
房地产合作开发合同范本4篇
房地产合作开发合同范本4篇
篇1
房地产合作开发合同范本
甲方（开发商）：_______________
乙方（投资商）：_______________
鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和资源，乙方具有充足的资金实力和投资意愿，双方经友好协商，达成如下合作开发协议，并共同遵守：
第一条合作目的
甲方和乙方依据自身资源优势，签订本合同，共同开发房地产项目，提高项目的规模和效益，实现经济利益最大化。
第二条项目内容
1. 项目名称：_______________
2. 项目位置：_______________
3. 项目规划及总建筑面积：_______________
4. 项目规划用途：_______________
第三条合作方式
1. 双方共同出资，比例为甲方____%、乙方____%。
2. 由甲方负责项目的具体开发管理工作，乙方负责提供资金支持。
3. 乙方出资额度应在本合同生效后___天内全部到位，逾期需支付相应违约金。
第四条投资回报
1. 双方约定项目的利润分成比例为甲方____%、乙方____%。
2. 乙方分成部分应在项目全部销售收入到账后得到结算，并在
____天内支付给乙方。
第五条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目销售结束结算之日止。
2. 本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等效力。
3. 若双方在合作过程中出现争议，应友好协商解决，无法解决的，提交有管辖权的仲裁机构解决。
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：_______________
地产开发的合同范本3篇
地产开发的合同范本3篇
篇一
地产开发的合同范本
合同编号：[______]
签署日期：[______]
鉴于甲方具备房地产开发资质，愿意承担某地块的房地产开发项目，乙方愿意投资该开发项目，双方为明确合作事宜，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条项目概述
1.1 项目名称：[项目名称]
1.2 项目地点：[具体地址]
1.3 项目性质：[商业/住宅/综合用途等]
1.4 项目规模：[占地面积、建筑总面积等]
第二条项目投资与资金管理
2.1 投资总额：双方约定项目总投资金额为[总金额]，其中甲方投资[甲方投资金额]，乙方投资[乙方投资金额]。
2.2 资金到位：乙方应在合同签署后[时间]内，将投资款项支付至甲方指定的账户。
2.3 资金使用：甲方应按照项目预算和进度计划合理使用资金，并定期向乙方提供财务报告。
第三条项目开发进度
3.1 工程进度：甲方应按照双方约定的时间表完成项目的开发工作，并确保项目按期交付。
3.2 质量标准：甲方应确保项目开发符合国家及当地的相关法律法规，并达到双方约定的质量标准。
3.3 项目变更：如遇特殊情况需对项目进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。
第四条项目收益分配
4.1 收益计算：项目完成后，双方按照各自的投资比例分配项目的净利润。
4.2 分配时间：项目完成后，甲方应在[时间]内完成收益分配。
第五条风险与责任
5.1 甲方责任：甲方应对项目开发过程中的质量、安全等问题承担法律责任。
5.2 乙方责任：乙方应对其投资款项的合法性承担责任。
5.3 风险分担：双方应共同承担项目开发过程中的市场风险、政策风险等不可抗力因素。
房地产开发合同范文5篇
房地产开发合同范文5篇
篇1
房地产开发合同范文
合同编号：__________
甲方（开发商）：__________
乙方（购房者）：__________
一、标的物
根据甲方的规划，乙方同意购买项目中的房地产，包括但不限于住宅、商业用房等，具体面积和位置详见附件一。
二、交付标准
甲方保证将按照相关规定在约定时间内交付乙方购买的房地产，并保证房屋的品质符合国家相关标准。
三、付款方式
1. 乙方需在签订合同时支付首付款_____%，剩余款项可按揭付款或一次性付清。
2. 如果乙方选择按揭付款，则需提供相关材料进行贷款审批，甲方将协助乙方完成相关手续。
四、居住保障
1. 甲方承诺在交付房屋时，将提供一定期限的售后服务，并解决因开发过程造成的质量问题。
2. 乙方在买卖房屋后，可以享受房屋装修、保养等优惠服务。
五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间和金额支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠款金额的_____%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，甲方需赔偿乙方相应的损失，并支付违约金。
六、附则
1. 本合同自双方签字盖章生效，至交付房屋完成后终止。
2. 本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交甲方所在地的法院解决。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
日期：__________
以上为双方签订的房地产开发合同，双方应遵守合同规定，做好合作，共同维护交易的合法权益。
合同起草人：__________ 日期：__________
篇2
房地产开发合同范文
甲方：____________
房地产合同范本6篇
房地产合同范本6篇
篇1
房地产合同范本
合同编号：_________
甲方（出售方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________
电话：_________
乙方（购买方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
住址：_________
电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，按照《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的规定，达成以下房地产（以下简称“房产”）买卖合同：
一、买卖标的
1. 出售方自愿将其持有的位于_________（地址）的房产出售给购买方，包括房屋、土地及相关附属设施，面积约_________平方米，产权证号_________。
2. 房产的产权系清晰合法，无法约异议或其他权利，属于普通民用房产。买卖标的物权利和使用权均清晰明确，不存在产权纠纷。
二、价格及支付方式
1. 房产的总价为人民币_________元整。出售方如有欠缴物业管理费等相关费用，应在买卖合同签订后清偿。
2. 买卖双方同意，买方在签订本合同之日起_________日内支付房产总价的_________%作为首付款，即人民币_________元；剩余款项应在自首付款支付之日起_________日内支付清，即人民币_________元。买方需在首付款支付之日起签订《商品房买卖合同》，并按照约定完成剩余款项的支付。
三、交付与过户
1. 出售方应在双方签订本合同后_________日内完成房产的过户手续，买方应予配合并提供相关证件，如购房合同、身份证等。
房地产合作开发合同范文3篇
房地产合作开发合同范文3篇
篇1
房地产合作开发合同范文
甲方：（委托方）
乙方：（开发方）
鉴于甲方具有一定的房地产开发项目资源和实力，欲与乙方合作共同开发具体项目，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商一致，特订立本合作开发合同。
一、合作内容
1.1 甲方按照事先确定的开发项目范围提供相应的土地或房产资源，乙方负责资金投入、开发建设、销售等工作。
1.2 开发项目范围：（具体项目名称、地点等）
二、合作方式
2.1 本次合作以合资合作的形式进行，合资比例为甲方占60%，乙方占40%。
2.2 合作期限为____年，自合同签署之日起计算。
2.3 合作资金由双方按照各自出资比例承担，如出现超支或盈余情况，按照各自出资比例分配。
三、权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）提供项目所需的土地或房产资源；
（2）按照合同约定时间收取相应的合作款项；
（3）监督和审批开发过程中的重要决策，确保项目顺利进行。
3.2 乙方的权利和义务：
（1）进行资金投入，负责项目的开发建设和销售工作；
（2）通过项目开发带来的收益，按照合同约定比例分成；
（3）遵守合同约定，按时按质完成项目开发任务。
四、风险及责任
4.1 开发过程中如遇不可抗力因素导致工程暂停或延期，双方协商解决。
4.2 合作过程中如出现一方无法履行合同义务，应承担相应的违约责任。
五、合同解除
5.1 在合作期限内，如果一方无法继续履行合同义务，另一方有权解除合同。
5.2 如因一方的过错导致合同解除，应承担相应的违约责任。
六、保密条款
6.1 双方在合作过程中应保守项目的商业秘密，未经对方同意不得向第三方透露相关信息。
房地产开发合同范本
甲方：乙方：丙方：
年月日年月日年月日
房地产开发合同范本2
立合同单位：_______________(以下简称甲方)
_______________(以下简称乙方)
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：______________________________________________________________________
房地产开发合同范本
房地产开发合同范本
随着法律观念的日渐普及，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是作者为大家整理的房地产开发合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
房地产开发合同范本1
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方于20年7月13日签订了东路一号土地联合开发合同书，现乙方将联合开发合同书开发权利转让于丙方，由丙方继续开发，经甲乙丙三双协商达成如下协议：
财务管理：
1.成本核算范围：_________________________
2.决算编制：___________________________
3.财产清偿：________________________来自百度文库__
利润分配：______________________________________________________________________违约责任：__________________________________
房地产开发合同范本(13篇)
房地产开发合同范本(13篇)
房地产开发合同范本1
甲方：_____________
法定_____________
乙方：_____________
法定_____________
依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
一、合作项目
甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容
根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开
发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式
在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
四、甲、乙双方的工作与责任
4。1、甲方：
4。1。1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
4。1。2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
房地产开发合同模板大全6篇
房地产开发合同模板大全6篇
篇1
房地产开发合同模板大全
一、双方当事人：
甲方：（出卖人方名称）（以下简称甲方）
乙方：（买房人方名称）（以下简称乙方）
以上双方在自愿、平等的基础上，就乙方购买甲方房地产的事宜，达成如下合同：
二、房地产信息：
1. 房地产名称：
2. 房地产地址：
3. 房地产用途：
4. 房地产规划面积：
5. 房地产实际面积：
6. 房地产权属：
7. 房地产产权性质：
8. 房地产售价：（大写金额）人民币（￥）
三、合同条款：
1. 房地产交付标准：甲方将房地产按照国家规定的标准交付给乙方，并负责房地产的交付。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日起______日内支付房地产
售价的_____%作为定金，剩余金额在房地产交付时一次性支付。
3. 房地产交付时间：甲方应在双方约定的时间内完成对房地产的
交付，确保房地产符合约定标准。
4. 房地产维修责任：自房地产交付之日起，甲方应对房地产的基
本构造及主体结构承担维修责任，其他部分维修责任由乙方承担。
5. 产权登记：甲方应在房地产交付后立即办理相关产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。
6. 违约责任：任何一方违反本合同的条款，均应承担相应的违约
责任。
7. 合同解除：双方同意如未能在约定时间内履行合同，则有权解
除本合同，并由守约方承担相应的违约责任。
四、其他事项：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同项下
的全部义务后终止。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
以上为房地产开发合同的模板，双方签订合同前应仔细阅读并确认所有条款，确保双方权利得到充分的保障。愿合同顺利达成，合作愉快！
房地产开发合同范本6篇
房地产开发合同范本6篇
房地产开发合同范本 (1) 甲方：
乙方：
丙方：
目录
第一章、总则：
第二章、机构的设置和职责分工
第三章、费用的分担
第四章、会计财务制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式
第七章、土地竟买：
第八章、工程前期：
第九章、工程营造：
第十章、房屋销售：
第十一章、竣工材料报批：
第十二章、工程保修：
第十三章物业管理
第十四章本协议的变更和终止
第十五章、违约责任
第十六章、合同管理
第十七章、其他约定事项
第一章、总则
1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房(预)告字[200×]×号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地使用权，
房地产开发协议合同。经本协议本协议当事人当事人(以下简称本协议当事人)充分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。
1.2项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。
1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造(本协议当事人按整楼座取得房屋的除外)、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。
房地产开发全总包合同6篇
房地产开发全总包合同6篇
房地产开发全总包合同 (1) 甲方：
地址：
法定代表人：职务：
乙方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
鉴于：
甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩(土地
使用
第一条合作项目概况
1、土地使用证号： ( )字第号，土地规划许可证号( )，建筑施工许可证
号( )，建设规划许可证号( )。
2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东
(17#18#楼)
3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000
平方米以上，以规划局批文及规划图为准
第二条合作方式
1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一
切相关手续。乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。
2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。
第三条项目管理
1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。
2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。
3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。
4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。
5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。冲抵差额，多退少补。
第四条项目专项账户
房地产开发的合同范本3篇
房地产开发的合同范本3篇
篇1
房地产开发的合同范本
甲方（开发商）：乙方（买方）：
鉴于乙方欲购买甲方所开发的房地产项目（以下简称“项目”），经双方友好协商，就项目的购买事宜达成如下协议：
第一条项目概况
1.1 项目名称：__________________。
1.2 项目地址：__________________。
1.3 项目用途：商业/住宅/写字楼等。
1.4 项目规划：项目总建筑面积为_____________，其中住宅面积为_____________，商业面积为_____________，其他用途为_____________。
第二条房屋交付
2.1 甲方应按照本合同规定的时间和标准，将房屋交付给乙方。
2.2 房屋的交付时间为_____________年月日。
2.3 房屋的标准为_____________。
第三条交付条件
3.1 乙方在接到房屋交付通知后，应当按照合同约定的时间和条件到达交付现场验收房屋。
3.2 若乙方不能按照合同规定的时间和条件到达交付现场验收房屋，视为乙方自动放弃验收，甲方有权将房屋交付给其他买方。
第四条交付前准备
4.1 乙方在交付房屋前，需提前完成以下准备工作：
4.1.1 缴纳所有购房款项。
4.1.2 向甲方提供相关资料并签署相关文件。
4.1.3 完成产权过户手续。
第五条付款方式
5.1 本合同总房款为_____________。
5.2 乙方应于签订本合同之日起_____________日内支付首期房款_____________元。
5.3 乙方应于房屋交付日前支付尾款_____________元。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.
房地产开发合同正式版
房地产开发合同正式版
下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
房地产开发合同范本阅读
立合同单位： _____(以下简称甲方) ___ 立合同单位： _____(以下简称甲方) _____(以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模： ____
立合同单位：
_____(以下简称甲方)
___
立合同单位：
_____(以下简称甲方)
_____(以下简称乙方)
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：
____________
总投资及资金筹措：
总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。
合作方式：
____________
各方负责：
甲方：_________
乙方：_________
经营方式：_________
资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：
1.成本核算范围：_________
2.决算编制：_________
3.财产清偿：_________
利润分配：
________________
违约责任：
________
其他：
1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式____份。甲方执____份，乙方执____份。合同副本___份，报送_____等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
本合同附件有_____，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章
地址：地址：
法人代表：(签章) 法人代表(章)
开户银行及帐号：
保证方：(公章)
地址：
法人代表：(签章)
开户银行及帐号：
签约日期：年月日
签约地点：********************
有关房地产公司开发合同
甲方：
身份证号码：
乙方：XX房地产开发有限公司
住所地：
法定代表人：
甲方是XX房地产开发有限公司的投资人，XX房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。公司项目是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营管理人。现因甲方运营项目过程中出现资金问题，经与乙协商一致，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，商定以“公司股权转让、项目合作开发”的形式开展合作，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。
一、合作内容和转让标的
(一)、XX房地产开发有限公司成立于年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。
甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。
(二)、XX房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：
1. 项目名称：
2. 项目位置：
3. 项目四至：东至;南;西;北。
4. 用地概况：项目规划占地面积
平方米，其中建设用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为
万平方米，分期开发。
(1)一期(西区)：项目名称
为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，容积率，规划用途为：
(2)二期(东区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途
为：。
二、合作方式
1、按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的80 %股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该部分股权。
2、甲方提供依法取得的项目的土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“”项目西区80%的开发经营权，东区75%的开发经营权，甲方享有该项目西区20%的开发经营权，东区25%的开发经营权。双方按照该比例分享项目所获的利润。
乙方确认甲方前期投入本金人民币万