房地产开发合同正式版
开发商 合同范本3篇
开发商合同范本3篇篇一开发商合同范本甲方（开发商）：________________乙方（购房者）：________________一、合同主体1.1 甲方甲方为具有独立法人资格的房地产开发企业，具备开发建设、销售本项目房屋的合法资格。
1.2 乙方乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备购房资格。
二、项目基本情况2.1 项目名称：________________2.2 项目地点：________________2.3 项目规模：________________2.4 项目土地使用权：甲方已取得本项目土地使用权，并保证土地使用权合法有效。
三、房屋基本情况3.1 房屋位置：________________3.2 房屋面积：________________3.3 房屋户型：________________3.4 房屋结构：________________四、房屋价格及支付方式4.1 房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于本合同签订之日起日内支付。
（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，于房屋交付之日起日内支付。
五、房屋交付及验收5.1 交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
（1）房屋结构安全，满足使用要求；（2）房屋内外装修质量合格；（3）房屋设施设备齐全，功能正常；（4）其他相关验收标准。
5.3 验收程序：乙方在收到甲方交付的房屋后，应在3日内进行验收。
验收合格后，双方签署《房屋验收合格单》。
六、物业管理6.1 物业管理：甲方应依法选聘具有资质的物业管理公司进行项目管理。
6.2 物业费用：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业费用。
2024年房地产开发合同范本5篇
2024年房地产开发合同范本5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的房地产项目，并有意与乙方进行合作开发。
双方经过友好协商，共同决定开展该项目的房地产开发工作，实现共赢。
二、项目概况及合作范围（一）项目名称：____________________（二）项目地点：____________________（三）项目规模：详细说明项目的占地面积、规划建筑面积等信息。
（四）合作范围：明确双方的合作内容，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等。
三、合同双方的义务和责任（一）甲方义务和责任1. 提供项目的土地使用权证明及相关文件。
2. 负责项目的整体规划与设计，并确保符合相关法规要求。
3. 组织施工，保证工程进度和质量。
4. 负责项目的宣传、销售与市场推广。
（二）乙方义务和责任1. 按约定投入资金，确保项目开发的资金需求。
2. 参与项目规划和设计，提出合理建议。
3. 协助甲方进行市场推广和销售。
4. 监督项目进展，确保工程质量和进度。
四、资金与支付条款（一）资金来源：明确双方的资金来源渠道，包括银行贷款、自有资金等。
（二）投资计划：详细列明投资的时间节点和金额。
（三）支付方式：现金、转账或其他支付方式。
（四）资金监管：设立共管账户，确保资金专款专用。
五、工程进度与质量管理（一）工程进度计划：明确项目的开工、竣工时间节点。
（二）工程质量标准：符合国家相关工程质量和安全标准。
（三）质量监管措施：设立质量监督小组，定期进行工程检查与评估。
六、利润分配及风险承担（一）利润分配：明确项目盈利后的利润分配比例和方式。
（二）风险承担：明确双方对项目中可能出现的风险（如政策变化、市场波动等）的承担方式。
房地产委托开发合同5篇
房地产委托开发合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产开发项目事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方有意委托乙方进行房地产项目开发。
乙方具备相应的房地产项目开发经验和专业资质，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，共同完成本房地产项目的开发任务。
二、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目内容：____________________。
三、委托事项1. 甲方委托乙方进行项目前期调研、规划、设计等工作。
2. 乙方负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。
3. 乙方应按照甲方的要求，确保项目按照预定的时间节点完成。
四、合作期限本合同的合作期限为______年，自合同签订之日起计算。
合作期限届满后，如需续签，双方应协商并签订新的合作协议。
五、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付项目开发费用，具体金额根据项目的实际情况及双方约定确定。
2. 支付方式：____________________。
3. 乙方应按照约定完成各阶段的工作任务，甲方根据工作完成情况支付相应的费用。
六、双方权利义务1. 甲方有权了解项目的进展情况，并提出合理的建议和要求。
2. 乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告项目的进展情况。
3. 乙方应确保项目的质量、安全、进度等符合双方的约定。
4. 甲方应按时支付乙方的费用，如因甲方原因导致支付延误，应承担相应的违约责任。
5. 双方应共同遵守国家的法律法规，确保本项目的合法性和合规性。
七、违约责任1. 如因乙方的过错导致项目无法按时完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
委托开发房地产合同范本新3篇
委托开发房地产合同范本新3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟开发房地产项目，特委托乙方提供专业的房地产开发服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与委托事项甲方委托乙方就位于[项目地址]的房地产项目进行开发，包括但不限于项目规划、设计、建设及市场推广等事项。
乙方同意接受该委托，并依据本合同约定的内容和条款，履行相关职责和义务。
二、项目范围与工作内容1. 项目规划：乙方需根据甲方需求和市场调研，制定项目的整体规划和设计方案。
2. 建筑设计：乙方需负责项目的建筑设计工作，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。
3. 工程建设：协助甲方进行工程项目的施工建设，包括但不限于工程招标、施工管理、质量监督等。
4. 市场推广：乙方需负责项目的市场推广策略制定及执行，包括广告策划、营销策划等。
三、合同金额与支付方式1. 合同总金额：[具体金额]。
该金额包括乙方为完成本合同项下所有工作的费用。
除本合同另有约定外，甲方无需就本合同事项向乙方支付任何其他费用。
2. 支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付费用：（1）合同签订后XX个工作日内支付合同总金额的XX%；（2）项目规划设计完成后XX个工作日内支付XX%；（3）项目竣工并成功交付后XX个工作日内支付剩余款项。
四、知识产权归属1. 乙方为完成本合同工作所产生的所有设计成果的知识产权归甲方所有。
2. 乙方不得将甲方的设计成果用于其他用途或泄露给第三方。
五、保密条款1. 双方应严格保密本合同内容以及业务合作过程中获知的对方商业秘密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同的具体条款和其他商业秘密。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
房地产开发合同范本15篇
房地产开发合同范本15篇房地产开发合同范本15篇在不断进步的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。
那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的房地产开发合同范本，希望对大家有所帮助。
房地产开发合同范本1____________________(以下简称甲方)____________________(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。
一、项目内容及规模____________________________________________________________________________________________________________二、总投资及资金筹措总投资________万元(其中：征地费________万元、开发费________万元，建安费________万元)。
投入资金规模________万元，甲方出资________万元。
预收款________万元，乙方出资________万元。
三、合作方式____________________________________________________________________________________________________________四、各方责任甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________经营方式：____________________________________________五、资金偿还及占用费资金占用费按月利率_________‰计付，并于每季末月的20日付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行________，最后一次还款时，费随本清。
房地产开发全总包合同6篇
房地产开发全总包合同6篇房地产开发全总包合同 (1) 甲方：乙方：甲乙双方经平等协商，就乙方借用甲方名义从事房地产开发达成如下协议：第一条合同目的：经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事阿巴嘎旗苏伊拉平改楼项目开发。
同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条甲方的基本权利和义务1、权利：(1)甲方一次性向乙方收取元，作为管理费。
(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，收回资质管理费不予归还。
2、义务：(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。
(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第三条乙方的基本权利和义务1、权利：(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。
(3)充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。
并可刻制项目部公章一枚用于日常工作。
(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
2、义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
(2)负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。
(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。
对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，与甲方无关。
(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
(5)按时足额向甲方缴纳管理费。
(6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。
第四条(1)乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
(2)乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。
委托开发房地产合同范本新8篇
委托开发房地产合同范本新8篇篇1甲方（委托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]乙方（受托方）：_________________[公司名称]地址：_________________[地址]法定代表人：_________________[法定代表人姓名]鉴于甲方需要开发房地产项目，特委托乙方进行房地产开发的相关工作。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及内容本合同旨在明确甲乙双方关于房地产项目的委托开发关系，具体工作内容包括但不限于项目策划、市场调研、土地获取、规划与设计、施工监理、营销推广等全过程或某阶段的工作。
第二条双方职责与义务一、甲方职责与义务：1. 提供项目开发的背景资料及相关文件；2. 确定开发目标、定位及基本要求；3. 及时与乙方沟通，确保开发方向正确；4. 按约定支付开发费用。
二、乙方职责与义务：1. 对项目进行市场调研和策划；2. 负责土地获取的相关工作；3. 完成项目的规划与设计工作；4. 监督施工进程，确保工程质量和进度；5. 负责项目的营销推广工作；6. 定期向甲方报告工作进展。
第三条合作期限及进度安排一、合作期限：自合同签订之日起至项目结束。
二、进度安排：双方按照项目实际情况共同制定详细的工作进度表。
第四条费用及支付方式一、开发费用构成：具体包括策划费、设计费、施工监理费、营销推广费等。
二、支付方式和时间：甲方按照工作进度和实际完成情况进行支付，具体支付节点和金额在附件中详细列明。
第五条知识产权归属一、所有因本合同产生的知识产权成果均归甲方所有。
二、乙方在合作期间内所创作的与设计、策划等相关的知识产权，除已明确归甲方的部分外，其余均归乙方所有。
但不得影响甲方的合法权益。
房地产开发经营合同5篇
房地产开发经营合同5篇篇1甲方（投资方）：___________________乙方（开发商）：___________________鉴于甲方具有投资房地产开发的意向和能力，乙方拥有合法注册的房地产开发企业资质，双方经过友好协商，在平等互利的基础上，就共同进行房地产开发经营事宜达成如下协议：一、合作事项1. 项目名称：___________________2. 项目地点：___________________3. 项目规模：___________________4. 合作方式：甲方投资，乙方开发经营。
二、投资金额及支付方式1. 投资总额：人民币______元。
2. 支付方式：（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方首期款项，人民币______元。
（2）项目开工后______个月内，甲方支付乙方第二期款项，人民币______元。
（3）项目竣工并完成销售面积的______%后，甲方支付乙方尾款，人民币______元。
三、项目开发经营1. 乙方负责项目的规划、设计、建设、销售等具体工作。
2. 甲方有权对项目的重大决策进行决策，包括但不限于项目定位、规划设计、销售策略等。
3. 项目的日常运营费用由乙方承担，但甲方有权对项目预算进行审核和调整。
4. 项目的利润按照甲方投资比例进行分配。
四、项目风险及处置1. 双方应共同承担项目风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。
2. 如因乙方原因导致项目无法按时完成或造成损失，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。
3. 若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。
五、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的范围包括但不限于项目信息、财务数据、客户信息等。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付投资款项，应按日向乙方支付逾期付款违约金，标准为未付款项的______%。
2. 若乙方未按约定完成项目开发经营工作，应按日向甲方支付违约金，标准为项目总投资的______%。
房地产合作开发合同6篇
房地产合作开发合同6篇第1篇示例：房地产合作开发合同一、甲方：甲方为开发商，身份证明号码：____________，住址：____________。
三、甲方与乙方为房地产项目的合作开发事宜，双方经友好协商，达成以下协议：四、合作项目2. 该项目的规划总用地面积为____________平方米，其中住宅用地面积为____________平方米，商业用地面积为____________平方米。
3. 甲方和乙方将共同投入资金进行项目的设计、开发和销售工作，确保项目的顺利进行。
五、合作方式1. 甲方和乙方将按照各自投资比例（甲方为____________%，乙方为____________%）共同投入资金，共同承担项目开发中的一切费用。
2. 双方将确保项目遵守相关法律法规，保证项目的质量和安全。
3. 乙方将负责项目的市场推广和销售工作，确保项目的销售情况良好。
4. 甲方和乙方将保持密切合作，共同监督项目的进展，确保项目能够按时完成。
六、盈亏分配2. 项目的亏损将由甲方和乙方按照各自投资比例承担，双方共同承担风险。
七、其他条款1. 本合同经双方签字盖章生效，合同期限为____________年，如有异议，双方可协商解决。
2. 在合作过程中，如有其他事宜需要协商解决的，双方将本着友好合作的原则进行讨论。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签字盖章后生效。
以上为房地产合作开发合同文本，双方请认真阅读并签字。
愿合作愉快、顺利完成项目！第2篇示例：房地产合作开发合同是指房地产开发企业与其他实力较强的公司或个人合作共同开发一个项目的合同。
房地产合作开发合同通常包括项目的规划、设计、施工、销售、分配等内容。
下面就房地产合作开发合同的主要内容进行详细介绍。
一、合同目的本合同为约定双方共同合作开发某一房地产项目，促进房地产市场的发展，实现双方的共同利益。
二、合作内容1. 项目规划和设计双方应共同商议并确定项目的规划和设计方案，确保项目符合相关规定和市场需求，并在合理的时间内完成规划设计工作。
房地产开发商合同3篇
房地产开发商合同3篇篇1甲方（开发商）：______________________乙方（合作伙伴）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方开发建设的房地产项目合作事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于______（地点）的房地产项目，乙方具备丰富的房地产项目开发经验和资源，双方决定共同合作，以实现项目的顺利开发和销售，共创双赢。
二、项目概述1. 项目名称：______________________2. 项目地点：______________________3. 项目规模：______________________4. 项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发、建设及销售。
三、合作内容及方式1. 甲方负责项目的土地获取、规划审批、施工许可等相关手续的办理，并保证项目的合法性和可行性。
2. 乙方负责项目的策划、设计、施工、销售等具体工作，并提供相应的专业团队和资源支持。
3. 双方共同设立项目公司，共同出资，甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
项目公司的设立、运营及管理工作由乙方负责。
4. 利润分享：项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分享利润。
四、项目时间表1. 项目启动时间：______年______月______日。
2. 项目开发阶段时间表：包括土地获取、规划审批、设计、施工、预售、竣工等关键节点的具体时间安排。
3. 双方应根据项目进度，制定相应的里程碑计划，确保项目按时完成。
五、风险分担1. 双方应共同承担项目风险，包括政策风险、市场风险、技术风险等。
2. 在项目执行过程中，如因甲方原因导致项目延误或损失，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。
六、合同金额及支付方式1. 双方约定，乙方的服务费用为项目总销售额的XX%。
房地产开发协议书模板5篇
房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。
2. 项目位置：__________。
3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。
甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。
二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。
（2）监督项目的执行及财务状况。
（3）共同参与项目决策。
2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。
（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。
（3）负责项目的市场推广及销售。
三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。
2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。
具体分配比例根据项目实际情况另行商定。
四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。
如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。
其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。
六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房地产开发合同范本(13篇)
房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
四、甲、乙双方的工作与责任4。
1、甲方：4。
1。
1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
4。
1。
2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
4。
1。
3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。
4。
1。
4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
房地产开发合同范文5篇
房地产开发合同范文5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方鉴于甲方拥有土地的开发权及合法资质，乙方具备房地产开发的专业技术和经验，双方经过友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同目的及原则本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，确定各方的权益和责任，保证项目的顺利进行并实现双赢。
本合同遵循公平、公正、诚实信用的原则。
二、项目概况项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地址】项目规模：【项目规模描述】项目开发内容：【项目开发内容描述】三、合作方式甲方提供项目开发所需的土地及相应资质，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等具体工作。
双方共同组建项目组，共同决策，共同承担风险。
四、合作期限合作期限为【合作年数】年，自本合同签订之日起计算。
合作期满，如双方同意可续签。
五、投资与收益分配1. 甲方投入土地及相应资源，乙方投入资金和技术。
2. 收益分配：根据双方实际投入比例进行分配。
具体分配比例和方式另行签订补充协议。
3. 甲乙双方应按照约定时间节点投入资金和资源，确保项目顺利进行。
六、项目管理与运作1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。
2. 乙方负责项目的规划、设计、施工及市场推广等具体工作，并按时向甲方汇报工作进展。
3. 甲方有权对乙方的项目管理进行监督，确保项目符合甲方利益。
七、风险承担与违约责任1. 在合作期间，如因甲方原因导致项目无法继续，应赔偿乙方由此产生的所有损失。
2. 如因乙方原因导致项目延误或损失，乙方应承担相应责任。
3. 双方应共同承担不可抗力因素导致的风险。
4. 违约方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿守约方由此产生的损失。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、合同变更与解除1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
房地产开发合作合同范文6篇
房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。
双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。
2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。
3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。
五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。
2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。
六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。
2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。
3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。
七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。
2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。
房地产开发全总包合同6篇
房地产开发全总包合同6篇房地产开发全总包合同 (1) 甲方：地址：法定代表人：职务：乙方：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于：甲、乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的亩(土地使用第一条合作项目概况1、土地使用证号： ( )字第号，土地规划许可证号( )，建筑施工许可证号( )，建设规划许可证号( )。
2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东(17#18#楼)3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准第二条合作方式1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。
乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。
2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。
第三条项目管理1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。
2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。
3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。
针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。
4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。
5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。
冲抵差额，多退少补。
第四条项目专项账户甲乙双方定于合同生效之日起 7 日内，共同持印签到中信银行支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方共同盖章始能变更。
所有上述甲方提供的合法印签皆由乙方管制。
第五条甲方责任1、甲方负责办理该项目的立项、规划、设计、报建、施工许可证、销售许可证等相关证件，及建筑施工用地临时占道、用水、用电等相关手续，并承担相关费用(施工许可证办理相关费用由承建方承担)，并确保乙方在合同签订后30日内可以进行。
房地产开发项目投资合同三篇
房地产开发项目投资合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（投资方）：____________乙方（开发方）：____________鉴于甲方愿意对乙方所开发的房地产项目进行投资，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条投资项目1.1 本合同项下的房地产项目位于____________（项目地址），占地面积约为____________平方米，总建筑面积约为____________平方米。
1.2 乙方应保证甲方投资的项目符合国家及地方有关法律法规，具备相应的土地使用权、规划许可证等开发所需的相关手续。
第二条投资金额及支付方式2.1 甲方同意向乙方投资总额为人民币____________元（大写：_________________________元整），用于项目的开发建设。
2.2 甲方分三次向乙方支付投资款，具体支付方式如下：第一次支付：在本合同签订后____________日内，甲方支付人民币____________元（大写：_________________________元整）作为项目启动资金。
第二次支付：在项目取得____________（规划许可证、施工许可证等）后____________日内，甲方支付人民币____________元（大写：_________________________元整）。
第三次支付：在项目主体结构封顶后____________日内，甲方支付人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2.3 乙方应当等值的银行保函或者其他担保措施，以确保甲方投资的安全。
第三条投资回报及利润分配3.1 项目的投资回报按照以下方式计算：（1）项目销售收入扣除开发成本、销售费用、税费等后的净利润，按照甲方投资占比分成；（2）项目租金收入扣除运营成本、税费等后的净利润，按照甲方投资占比分成。
房地产合同范本5篇
房地产合同范本5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于__________________的房地产（以下简称“该物业”）的买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。
第一条物业基本情况1. 物业地址：____________________________________________________________________2. 房屋结构：______________________（如：钢筋混凝土结构）3. 建筑面积：______________________平方米，其中套内面积：______________________平方米。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用以下第______种方式支付。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同后______天内一次性支付房款。
（2）银行贷款：甲方通过银行贷款方式支付房款，首付款______元，剩余款项通过银行贷款支付。
（3）其他支付方式：____________________________________________。
第三条物业交付及权属转移1. 物业交付：乙方在收到全款后的______天内将物业交付给甲方，并完成相关物业交接手续。
2. 权属转移：甲乙双方自本合同签订之日起______天内，向房地产登记机关办理该物业的权属转移登记手续。
房地产联合开发合同范文通用版3篇
房地产联合开发合同范文通用版3篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以共同遵守和执行。
一、合作开发项目的概况本合同所指的合作开发项目位于____市____区，项目名称为__________。
该项目为房地产综合开发项目，包括住宅、商业和其他配套设施的建设和经营。
二、合作方式及权责1. 甲方负责项目土地的使用权获取，承担相关土地出让金及前期费用。
乙方负责项目的开发建设和销售推广。
2. 甲方享有项目总利润的____%，乙方享有项目总利润的____%。
利润分配在项目开发完成后，按照实际盈利情况进行分配。
3. 甲乙双方共同设立项目公司，共同出资，甲方占股____%，乙方占股____%。
项目公司的成立和运营按照公司章程和法律法规进行。
三、项目开发流程1. 双方签订合作协议后，共同设立项目公司，并确立项目公司董事会和管理层。
2. 甲方负责办理项目土地使用权证、规划许可证等相关手续。
乙方负责项目的规划设计、施工监理等工作。
3. 项目开工后，双方共同监督项目的建设进度和质量。
项目销售推广由乙方负责，甲方提供必要的支持和协助。
4. 项目竣工后，进行项目结算和利润分配。
双方在分配利润后，可选择继续合作或终止合作。
四、资金管理和财务公开1. 双方共同设立专用账户，用于项目的开发建设和日常管理。
所有资金收支均通过该账户进行。
2. 项目公司的财务报表应定期进行审计，并报经双方认可。
审计结果作为利润分配的依据。
3. 双方对项目的财务状况享有知情权，有权查阅相关财务报表和资料。
五、违约责任和争议解决1. 若因任何一方违约导致项目无法继续进行，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
开发房地产合同5篇
开发房地产合同5篇第1篇示例：开发房地产合同是指开发商与购房者之间签订的一种具有法律效力的协议，是双方约定的权利和义务的书面文件。
开发房地产合同规定了买卖双方在买卖房产交易中的权利与义务，保障了双方的权益，防止了可能发生的纠纷及法律风险，是保障双方合法权益的重要法律文书。
一、开发房地产合同的基本内容1. 合同的名称：开发房地产合同2. 合同的签订日期：合同签订的具体日期3. 买卖双方的信息：包括开发商的名称、法定代表人、地址和联系方式，购房者的姓名、身份证号码、地址等基本信息4. 房屋的基本信息：包括房屋的具体位置、面积、房屋类型、交付标准等5. 房屋的价格及支付方式：房屋的总价、首付款金额、贷款比例、分期付款方式等6. 交房时间：约定的交房时间和具体交房条件7. 房屋交付标准：包括房地产的质量标准、设施设备、装修标准等8. 违约责任：约定双方在合同履行过程中可能发生的违约责任和处理方式9. 合同的生效及解释：约定合同的生效条件和相关法律条款1. 双方协商：购房者在购房前要仔细阅读开发商提供的合同条款，与开发商进行充分协商，确定房屋价格、支付方式、装修标准等具体事项。
2. 签订合同：经双方争议达成一致后，在双方均清楚了解合同内容的情况下，由双方在公证处签署合同并盖章确认。
3. 履行合同：购房者按照合同约定的时间节点和标准支付款项，开发商按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋质量符合合同标准。
三、如何保护购房者的权益1. 仔细阅读合同：购房者在签订合同前要仔细阅读合同的所有条款，尤其是关于价格、装修、交房时间等重要内容。
2. 理性对待广告宣传：购房者要理性对待开发商的广告宣传，不要被虚假广告所蒙蔽，要对所购房产有充分的了解。
3. 选择正规开发商：购房者在购房前要选择信誉良好、正规合法的开发商，避免产生法律纠纷。
4. 保留证据：购房者在交易过程中要保留好相关证据，例如合同、房产证、付款凭证等，以备发生纠纷时维权使用。
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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.房地产开发合同正式版房地产开发合同正式版下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。
如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。
文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。
房地产开发合同范本阅读立合同单位： _____(以下简称甲方) ___ 立合同单位： _____(以下简称甲方) _____(以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模： ____立合同单位：_____(以下简称甲方)___立合同单位：_____(以下简称甲方)_____(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：____________总投资及资金筹措：总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。
合作方式：____________各方负责：甲方：_________乙方：_________经营方式：_________资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：1.成本核算范围：_________2.决算编制：_________3.财产清偿：_________利润分配：________________违约责任：________其他：1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。
保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式____份。
甲方执____份，乙方执____份。
合同副本___份，报送_____等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有_____，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章地址：地址：法人代表：(签章) 法人代表(章)开户银行及帐号：保证方：(公章)地址：法人代表：(签章)开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：********************有关房地产公司开发合同甲方：身份证号码：乙方：XX房地产开发有限公司住所地：法定代表人：甲方是XX房地产开发有限公司的投资人，XX房地产开发有限公司全部股份是甲方持有。
公司项目是甲方与其他合作伙伴共同投资运营的，甲方是实际经营管理人。
现因甲方运营项目过程中出现资金问题，经与乙协商一致，双方依据国家和有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，商定以“公司股权转让、项目合作开发”的形式开展合作，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。
一、合作内容和转让标的(一)、XX房地产开发有限公司成立于年月日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：，注册资本为万元，注册地址：，属于房地产开发企业。
甲方是该公司合法有效股东，持有该公司的全部股权。
(二)、XX房地产开发有限公司拥有开发的项目及用地概况为：1. 项目名称：2. 项目位置：3. 项目四至：东至;南;西;北。
4. 用地概况：项目规划占地面积平方米，其中建设用地面积约平方米，代征用地面积约平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为，总规划建筑面积约为万平方米，分期开发。
(1)一期(西区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，容积率，规划用途为：(2)二期(东区)：项目名称为，规划占地面积约平方米，建设用地面积约平方米，代征地面积约平方米，容积率约，规划用途为：。
二、合作方式1、按照本协议约定的条件和方式，甲方同意以公司股权合法持有者之身份将其持有的80 %股权转让给乙方，转让价款为人民币万元，乙方同意受让该部分股权。
2、甲方提供依法取得的项目的土地使用权，乙方提供项目后续建设所需的土地、开发、报建、建筑、管理、营销等全部资金。
在乙方投资款项全部到位的情况下，乙方享有“”项目西区80%的开发经营权，东区75%的开发经营权，甲方享有该项目西区20%的开发经营权，东区25%的开发经营权。
双方按照该比例分享项目所获的利润。
乙方确认甲方前期投入本金人民币万元到项目上，乙方同意将甲方前期投入以买断经营权的形式一次性补偿给甲方，该款乙方于年月日前支付给甲方。
3、本合作项目所有的对外合同，报建、竣工验收等手续的办理均以xx公司的名义进行。
三、项目合作管理机构及职责1、甲乙双方共同派员组成“合作开发项目部”，负责建设项目的具体组织和实施。
项目部设总经理一名，由乙方委派，副总经理一名，由甲方委派。
其他工作人员由乙方委派，乙方应在同等条件下优先聘用甲方已录用的人员。
2、项目部下设工程部、销售部、财务部。
工程部、销售部负责人由乙方委派。
财务人员由双方各委派一名，会计由乙方委派，出纳由甲方委派。
财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家法律、法规进行日常财务管理工作。
3、工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。
4、项目部下设的部门对项目部负责，重大问题(重大问题的范围由双方另行补充约定)均应由项目部会议表决决定。
会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。
四、工程投资款及其他费用的筹集与拨付除非双方达成新的书面协议，项目的后续资金均由乙方负责投入，乙方不得以任何理由要求甲方继续投资或变更甲方的分配比例。
甲、乙双方有其他项目需要合作经营，须另行协商签定书面协议。
五、项目的成本核算和利润分配1、项目成本核算应当在项目竣工验收后60日内完成。
项目竣工后，由甲乙双方共同委托一家有资质的会计师事务所进行决算审计。
利润分配应根据该审计报告并按照本协议约定比例进行利润分配。
2、竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲方双方约定比例分别记账，未经双方同意，任何一方不得挪用销售款项。
六、审批手续的办理本协议签订后，乙方应负责办理建设项目的审批、验收等手续，包括工程设计方案的报批、工程招投标、施工许可证、工程竣工验收手续、商品房预售许可证的申领等。
七、税费承担与本协议相关的转让所得税、印花税等全部税费，由乙方承担。
八、违约责任1、本协议签订后，若乙方未能按期支付股权转让价款或项目经营权买断价款，本协议自动终止。
2、甲乙任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20%向守约方承担违约责任。
3、乙方未能按照双方签字确认的用款计划支付项目投资款，因此造成项目财务成本的增加，由乙方承担赔偿责任。
若乙方逾期支付项目投资款超过60日，甲方有权单方中止本合同的履行。
乙方已经投入的资金按照该资金占整个项目核算成本的比例进行利益分配。
九、特别约定十、其他事项本协议签订后日内，甲乙双方委派人员应列位并正式成立“合作开发项目部”。
在此期间，甲乙双方应共同派员刻制“合作开发项目部”印章，并在公安部门备案。
十一、本协议自双方签字之日起生效。
十二、本协议一式二份，由甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方：乙方：签订时间：签订时间：房地产开发合伙协议书立合同单位：_____(以下简称甲方)_____(以下简称乙方)为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：____________总投资及资金筹措：总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。
投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。
合作方式：____________各方负责：甲方：_________乙方：_________经营方式：_________资金占用费按月利率__‰计付，并于每季末的前__天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行_____，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：1.成本核算范围：_________2.决算编制：_________3.财产清偿：_________利润分配：________________违约责任：________其他：1.该项目资金在____行开户管理。
2.____方经济责任由____担保。
保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以____作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式____份。
甲方执____份，乙方执____份。
合同副本___份，报送_____等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有_____，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：(公章) 乙方：(公章地址：地址：法人代表：(签章) 法人代表(章)开户银行及帐号：保证方：(公章)地址：法人代表：(签章)开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：********************——此位置可填写公司或团队名字——。