房产中介服务合同（租赁）
房产中介房屋的租赁合同范本5篇
房产中介房屋的租赁合同范本5篇篇1房产中介房屋租赁合同范本甲方（出租人）：________________________ 身份证号码：________________________ 联系地址：________________________ 联系电话：________________________乙方（承租人）：________________________ 身份证号码：________________________ 联系地址：________________________ 联系电话：________________________房屋地址：________________________ 建筑面积：________________________ 房屋结构：________________________ 租金金额：____元/月一、租赁期限1. 本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，乙方有权选择续租或搬离。
若续租，应提前一个月通知甲方并与甲方商议新的租金条款。
二、租金及支付方式1. 乙方应每月按照合同约定的租金金额在____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式_______。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权利要求乙方支付每日千分之五的违约金。
三、押金及退还1. 乙方需在签订本合同同时向甲方交付押金____元。
在合同期满并确认房屋无损坏时，甲方应当全部返还押金给乙方。
2. 乙方不得将押金用于支付租金及其他费用，否则应当按实际损失金额向甲方进行赔偿。
四、房屋使用1. 乙方应当合法使用房屋，并不得擅自改变房屋的用途或出租给他人。
2. 乙方不得进行违法活动或对公共设施、邻里关系造成影响。
3. 乙方应当按照相关规定承担房屋的维护责任，并保持房屋内外清洁。
五、维修及损坏1. 房屋内设施设备的损坏由乙方承担维修费用，若属于日常损耗范围内除外。
中介公司租赁合同6篇
中介公司租赁合同6篇篇1中介公司租赁合同合同编号：__________甲方：（委托人）名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（中介公司）名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方有意委托乙方向其租赁物件进行租赁业务，并且乙方具备相关的经验和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物件1. 甲方拟租赁的物件：__________2. 租赁物件地址：__________3. 租赁物件面积：__________4. 租赁物件用途：__________第二条委托内容1. 甲方委托乙方代为联系租户，并及时反馈情况。
2. 乙方应按照受委托人的要求，合理选择租户，并进行租赁谈判。
3. 乙方应全程跟踪租赁业务的进展，及时向受委托人汇报租赁进展。
第三条服务费用1. 乙方所获信息费和服务费：__________2. 服务费支付方式：__________第四条合同期限1. 合同期限：从____年____月____日至____年____月____日。
2. 若有续租意向，应提前____天通知乙方。
第五条其他条款1. 租赁物件产生的维修费用由甲方承担。
2. 乙方应保守租赁业务的机密信息，不得泄露给第三方。
3. 如遇不可抗力因素导致租赁合同无法履行，双方均不承担责任。
第六条合同解除1. 在合同期内，甲方需提前____个月通知乙方解除合同。
2. 一方违约，需支付违约金。
第七条法律适用和争议解决1. 本合同的订立、生效、履行、解释和争议解决均适用法律。
2. 双方如有争议，应友好协商解决；协商不成，提交____仲裁。
甲方：（盖章）法定代表人：日期：乙方：（盖章）法定代表人：日期：篇2中介公司租赁合同一、甲方：________（出租方姓名）、乙方（承租方姓名）二、租赁物品：1. 租赁房屋的地址：_____________；2. 房屋面积：_______平方米；3. 房屋结构：_______；4. 租赁用途：_______；5. 租赁期限：起______年月__日起至______年月__日止；6. 租赁总价：______元/月。
房地产中介服务合同书(出租方)3篇
房地产中介服务合同书（出租方）3篇篇1合同编号：XXXXXXXXX甲方（出租方）：____________________乙方（中介方）：____________________鉴于甲方拟出租其拥有的房地产，乙方具备房地产中介服务的专业知识和经验，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务事项乙方同意就甲方出租房地产一事，提供中介服务，包括但不限于寻找合适的承租方、协助双方谈判、协助办理租赁合同等相关事宜。
二、服务期限本中介服务合同的服务期限为____年/月，自____年___月___日至____年___月___日。
三、服务费用1. 甲方应按照以下方式支付中介服务费：____________________。
2. 如乙方在约定时间内完成中介服务，甲方应支付中介服务费；若乙方未能完成中介服务，则不收取中介服务费。
3. 中介服务费的支付时间和方式：____________________。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供中介服务，并支付合理的中介服务费。
2. 甲方应如实提供房地产的权属证明、详细地址、租赁条件等相关信息。
3. 乙方应尽职尽责为甲方提供中介服务，维护甲方的合法权益。
4. 乙方应如实向甲方报告中介服务的进展和结果，不得隐瞒或歪曲事实。
5. 乙方在中介服务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方和承租方的合法权益。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未按时支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方在中介服务过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因乙方原因导致租赁合同无法履行或履行不当，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
六、保密条款1. 甲乙双方应对在中介服务过程中获知的对方商业秘密和私密信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和私密信息。
七、不可抗力1. 因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。
房屋租赁中介合同经典版(8篇)
房屋租赁中介合同经典版出租方：家庭地址：承租方：家庭地址：现经甲乙双方自愿达成租房协议。
为明确双方权利和义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，签订本合同。
一、房屋座落地点：_____，面积_____，户型_____，起租时水____度，电____度，燃气____度及房屋装修_____。
二、本次租赁期限为____个月，即自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。
如乙方提前结束合同，则押金不予退还。
三、经商定租金为每月____元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整。
第二次付款提前天付清，即付房租日期为____年____月____日。
四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金____元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。
五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;②因乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗由乙方负责维修;③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。
六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;②租期内水、电、等费用由使用____方承担;③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。
否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。
④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。
⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。
七、违约责任本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。
八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。
中介房屋租赁合同(八篇)
中介房屋租赁合同借方（出租方）_____身份证号：_____地址：_____乙方（承租方）_____身份证号：_____地址：_____中介方：_____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：借方同意把____室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：每月____元人民币，租房保证金____元人民币，相当于____个月租金。
五、付款方式：1、乙方每____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前____天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
签定合同时，乙方应支付中介服务费____元给中介方，甲方应支付中介服务费____元给中介方。
基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方□中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
中介租赁合同范本7篇
中介租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房产事宜达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物业用于____________________（具体用途），并保证遵守中国的相关法律法规。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。
3. 乙方需支付押金人民币____元（大写：____元整）。
合同终止后，甲方在确认物业无损且乙方已结清所有费用后，押金将全额退还。
四、物业交接及状况1. 租赁物业的交接日期为____年____月____日。
2. 乙方在交接时应确认租赁物业的状况，并签署《物业交接单》。
3. 乙方在租赁期间应妥善使用和维护租赁物业，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、费用及税金1. 乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等公共事业费用。
2. 乙方应按时支付租金及各项费用，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金人民币____元。
3. 双方应按照中国法律法规的规定缴纳相关税费。
六、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的各项约定。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方擅自改变租赁物业的用途或擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同的解除与终止1. 本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。
3. 租赁物业如因不可抗力导致损坏，双方应共同协商解决方案，如无法修复，本合同自动终止。
房产中介房屋出租合同范本8篇
房产中介房屋出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是拥有合法房屋产权的出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋信息1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋装修情况及相关设施配置说明：__________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），包括房屋租金、物业管理费及其他相关费用。
2. 乙方应当在每月______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付，应按照每日______%的比例支付滞纳金。
3. 租金支付方式：现金/银行转账等。
四、房屋使用及维修责任1. 乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应当爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。
五、押金1. 乙方应当在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如履行合同义务且无违约行为，甲方应当在租赁期满之日起______日内退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋及其设施，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
中介公司房屋租赁合同经典版(8篇)
中介公司房屋租赁合同经典版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市____区（县）_____。
该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_____种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_______________________________。
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_______。
第三条房屋用途该房屋用途为：_____。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及____等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后____日内对该房屋做如下改善：_____，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。
（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是：_____，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
（期限超过____年的，超过部分无效。
）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
房产中介租赁合同范本4篇
房产中介租赁合同范本4篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体信息如下：房屋地址：____________________建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________配套设施：____________________等二、租赁期限本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期满前，双方协商是否续租。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照约定，每____个月向甲方支付一次租金，租金支付时间为每____个月的第____日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额每日收取____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方应在乙方完成房屋返还、结清水电煤气等费用后，将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。
五、房屋修缮与维护1. 租赁期间，乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。
2. 租赁期内，甲方负责房屋的维修，但由乙方引起的损坏除外。
六、房屋使用规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，须事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
七、合同解除与终止1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
2. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，致使本合同无法继续履行，双方均有权解除合同。
中介用房屋租赁合同(6篇)
中介用房屋租赁合同出租人：(以下简称甲方)身份证号：承租人：(以下简称甲方)身份证号：居间人：第一条甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积____平方米，房产性质为，证号，甲方保证出租该房的合法性。
第二条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金(大写)____元/月。
租房保证金(大写)____元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。
第四条租金支付方式：乙方每支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。
第五条甲方必须保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常使用，并负责该房屋的维修，维修费用由甲方承担。
但因乙方造成的损失，应由乙方负责维修，并承担维修费用。
第六条甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋用途。
第七条租赁期内，乙方负责承担该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。
第八条租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必须事先征得甲方书面同意，且乙方不得改变房屋结构。
租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
第九条乙方必须遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。
乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。
第十条租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
第十一条租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。
未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。
第十二条居间人的甲方佣金(大写)____元，乙方佣金(大写)____元在本合同签订时一次性支付，具体支付方式为。
中介公司房屋出租合同范本8篇
中介公司房屋出租合同范本8篇篇1甲方（中介公司）：_________________________乙方（出租方）：_________________________丙方（承租方）：_________________________鉴于甲方为专业从事房地产经纪服务的公司，乙方拥有房屋出租权，丙方有租赁房屋的需求，三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________________________________________2. 房屋面积：__________________________________________________3. 房屋结构：__________________________________________________4. 房屋设施：__________________________________________________（详见附件）二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
租赁期满，丙方如需续租，应在租赁期满前___个月与乙方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币_____元/月。
2. 支付方式：租金每___个月支付一次，丙方应在每个支付期的第一天将租金支付给乙方，乙方应向丙方提供合法有效的税务发票。
3. 押金：丙方在签订本合同时向乙方支付押金人民币_____元，租赁期满或合同终止时，若丙方无违约情况，乙方应全额退还押金。
四、中介服务1. 甲方为本次租赁提供中介服务，乙方和丙方应各自向甲方支付中介服务费。
2. 中介服务费金额及支付方式：_____________________________。
3. 中介服务费应在签订本合同时一次性支付完毕。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，乙方应保证房屋及其设施的安全使用，并负责维修和保养。
房地产中介服务合同(出租方)3篇
房地产中介服务合同（出租方）3篇篇1房地产中介服务合同（出租方）合同编号：XXXXX甲方（出租方）：___________________ 身份证号：____________地址：______________________________________________________电话：__________________________乙方（中介方）：___________________ 营业执照号：____________地址：______________________________________________________电话：__________________________鉴于甲方拥有位于__________________的房产，并有意出租，乙方是一家经营房地产中介服务的公司，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合作服务内容1.1 乙方接受甲方委托，进行房屋的评估、市场调研、合理定价，并根据市场情况提供出租建议。
1.2 乙方代表甲方发布房屋出租信息，并通过适当的渠道进行宣传。
1.3 乙方协助甲方筛选租客，进行租客背景调查，确保出租的合法性。
1.4 乙方协助甲方与租客签订租赁合同，并在合同生效后，协助办理交接手续。
第二条合作期限2.1 本合同自签署之日起生效，至______________年月日终止。
第三条合作报酬3.1 甲方委托乙方代理出租房屋，应向乙方支付合作报酬，合作报酬为租金的______%。
3.2 合作报酬支付方式：_____________。
第四条甲方责任4.1 保证出租房屋的合法性，并提供相关产权证明。
4.2 配合乙方进行房屋评估、市场调研等工作。
4.3 在合作期间未经乙方同意，不得私自撤回房屋出租信息。
第五条乙方责任5.1 保证出租房屋信息的真实性，对租客进行严格筛选，确保租赁的安全性和合法性。
5.2 协助甲方处理租赁过程中可能出现的纠纷，提供必要的法律援助。
房产中介房屋出租合同范文6篇
房产中介房屋出租合同范文6篇篇1房产中介房屋出租合同范文房产中介房屋出租合同甲方（出租人）：（身份证号码/统一社会信用代码）_________乙方（承租人）：（身份证号码）______________为明确双方的权利和义务，经协商一致，甲、乙双方签订本合同，并共同遵守。
在本合同履行期间，双方应本着平等互利、诚实信守的原则，友好协商，共同遵守合同的内容。
一、出租房屋的基本情况1、出租房屋地址：________2、出租面积：_______平方米3、出租用途：_______4、租金及支付方式：每月租金为______元，租金支付方式为乙方在每月______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
二、租赁期限1、本合同租赁期为自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁期内的权利义务1、甲方的主要义务：提供符合卫生条件的居住环境；保证房屋结构完整，设施设备正常使用；按照规定办理租赁登记手续等。
2、乙方的主要义务：按照约定及时支付租金；爱护出租房屋及其内部设施，设备，避免在房屋内从事违法活动；不得私自改变房屋结构；不得随意转租或分租出租房屋等。
四、租金的调整1、如果租赁期内的物价上涨，甲方有权依法调整租金。
调整幅度不得超过３０％，并应当提前30天通知乙方。
五、违约责任1、如甲方违反合同的约定，致使乙方不能按照本合同的规定享有出租房屋的使用权或导致乙受到其他损失，应当承担相应的赔偿责任。
2、如乙方违反合同的约定，致使甲方不能按照本合同的规定取得租金或导致甲受到其他损失，应当承担相应的赔偿责任。
六、其他约定1、乙方应当按时、足额支付房屋租金，并按照房租的约定期限交纳房租。
如逾期未支付房租，甲方有权解除本合同。
2、双方都应当妥善保管本合同，严禁私自篡改。
七、争议解决1、因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。
如无法协商解决，可向有关行政部门或人民法院提起诉讼解决。
八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
中介房屋租赁合同范本(精选5篇)
中介房屋租赁合同范本(精选5篇)中介房屋租赁合同范本篇1甲方（出租方）：______身份证号码：______乙方（承租方）：______身份证号码：______甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在自愿、平等的基础上就房产租赁事宜协商一致，订立本合同，具体条款如下：第一条租赁房产的的基本情况1.1甲方出租给乙方的房产位于____________，建筑面积合计为____________平方米，房地产权证号列：____________ 。
在本合同签订之前，乙方已详细查看了租赁物、附属设施及周边环境，咨询了有关专业人士，对上述租赁房产的状况及安全性、适用性有了充分的了解。
第二条租赁期限2.1租赁期限______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方已于______年______月______日将上述房产实际交付乙方使用，至______年______月______日为免租装修期，但该期内所需的水电、装修及其他一切费用均由乙方自行负担。
第三条租金及租金缴纳3.1甲方出租给乙方的房产租金为每年人民币______元整（￥______元/年），合同履约保证金为人民币______元整（￥______元）。
第一年度的租金及保证金应于合同签订当日支付。
之后，乙方应于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
3.2甲方指定下列银行账户收取乙方支付的租金和其他款项：开户行：______户名：______账号：______3.3若乙方逾期末付清租金，则按所欠款项每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款违约金。
乙方逾期支付租金满一个月的，甲方有权单方解除本合同，收回房地产，追收所欠款项，已收取的租金不予退还。
第四条租赁物的用途4.1乙方租赁上述房产应用于合法经营，不得利用上述房产从事任何违法活动。
第五条特别约定5.1经甲方同意，乙方可对上述房产进行装修、修理、修缮，但不得改变房产的框架结构及基础。
房屋出租中介合同(6篇)
房屋出租中介合同出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 借乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议：一、现甲方将坐落于_____,房屋户型_____,居住面积_____,楼屋_____租给乙方。
甲方应保证房房屋真实合法有效。
二、租赁时间从____年____月____日____起_____至____年____月____日。
房屋租金每月____元整（￥：_____）支付方式_____，另付押金元_____整（￥_____）。
租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。
三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由____方支付，其余由____方承担。
四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金____元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。
五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金____元整（￥：_____），乙方应付经纪方佣金____元整（￥_____）。
本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。
六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。
未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。
七、免责条件1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。
2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。
3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。
八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。
未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。
经纪方起见证作用。
九、房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“□”划“√”并在其后作必要的说明;若甲方不提供某一项，则在项前的“□”划“_____”水表（水卡）____吨;数电表（电表卡）____度;管道煤气（气卡）_____立方;电话交费日期_____;有线交费日期_____;宽带交费日期_____;物业交费日期_____;物业交费截止日期_____;钥匙情况_____□空调_____□冰箱_____□洗衣机_____□电视机_____□热水器_____□微波炉_____□床头柜_____□沙发_____□餐桌_____□餐椅_____□床_____□茶几_____□书桌_____□电视柜_____□书柜_____□梳妆台_____□电话机_____十、备注：出租方：_____ 承租方：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 经纪方签章：联系电话：绝定日期：____年____月____日房屋出租中介合同（二）本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_____（出租/预租）的_____（房屋/商品房）事宜，订立本合同。
中介公司房屋租赁合同范文(8篇)
中介公司房屋租赁合同范文出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1、有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除；3、由乙方负责维修；4、甲乙双方议定。
中介房屋租赁合同书范文5篇
中介房屋租赁合同书范文5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在中介机构的协助下，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋坐落于____________________。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施及状况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护。
因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
4. 乙方应按照约定的方式使用房屋内的水、电、气等公共设施。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。
房屋租赁中介合同范本(8篇)
房屋租赁中介合同范本出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）甲乙双方协商达成如下租赁合同：（产权证及双方身份证复印件另附）一、租赁标的：甲方同意将自己的宝山区通河八村____号201室出租给乙方，出租房型为2室1厅，面积为54.21平方米。
二、装修标准及设备情况：装修_____电话_____空调_____淋浴_____其他_____三、租赁期：自____年____月____日至____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回全部的出租场地，乙方应如期交还。
期满后甲方如有出租意向，乙方有最先续租须在期满前一个月向甲方提出申请。
四、租金：月租金为____元，在租赁期内，租金不变。
乙方第一次先付____个月的房租和____个月房租的保证金，以后按____个月支付。
甲方提前____天向乙方收取，如乙方未交付房租超过一星期，甲方有权收回房屋，乙方支付一个月的租金作为违约金给甲方。
五、其他费用：乙方在租赁期内，所有的电费、燃气费、水费、电话费、有线电视费、垃圾清扫费按单据交付。
六、甲方责任：1、在租赁期内，负责办理租赁许可证和交纳税费。
若有设备的自然损坏由甲方负责修理，若设备人为损坏，则由乙方负责维理。
2、租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，并且要赔偿乙方壹个月的房租。
七、乙方责任：1、乙方要按规定交付房租，租赁期内不得从事违法活动。
2、乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方的同意，并承担所有的费用。
3、租赁期内乙方不得中途退房，否则视作乙方违约，并且乙方要赔偿甲方壹个月的房租。
八、甲乙双方在租赁期内不得转租其他人使用。
九、甲乙双方如有一方提前中止合约，必须提前一个月通知对方，在对方同意的前提下解除合约。
十、本协议签字生效后，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
十一、在租赁期内，乙方必须按月交纳水、电、煤等费用，如乙方违约由甲方按缴费单结算，并扣除保证金。
十二、补充条款：_____水表抄见数：_____电表抄见数：_____煤表抄见数：_____甲方签字：联系电话：地址：乙方签字：_____ 联系电话：_____ 地址：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____首期租金：今收到_____从____年____月____日至____年____月____日的房租费人民币____元。
房屋出租中介合同范本(8篇)
房屋出租中介合同范本出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方将自有座落于安顺市____路____号____单元____楼的房屋_____套（间），建筑面积____平方米，户型_____出租给乙方作_____使用。
房屋装修及设施情况：_____。
第二条租赁期限：租赁期共计____个月（年），甲方自____年____月____日起将该房屋交付乙方使用至____年____月____日止。
注：乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方同意擅自转租、分租、转借、转让、改变租赁用途、与他人调剂交换的;（2）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益;（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的;（4）拖欠房租累计一个月以上。
第三条租金及支付方式：甲乙双方议定每月（年）租金为（人民币）____元整，由乙方在____年____月____日交纳给甲方，租金交纳方式按____月（年）交纳。
第四条租赁期内房屋修缮：甲方对所出租房屋设施及设备应在交付给乙方使用前检查清楚，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。
乙方入住该房屋后，房屋内的设施及设备由乙方自行维护及修缮。
第五条租赁双方的变更：（1）租赁期间，如甲方依照法定程序将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
（2）乙方需要与第三人互换用房时，应先征得甲方同意，甲方根据实际情况，酌情考虑乙方的合理要求。
（3）在租赁期届满甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;（4）若甲方在租赁期届满后，仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、燃气、收视、电话、卫生及物管等相关费用。
房屋中介的租赁合同(精选7篇)
房屋中介的租赁合同（精选7篇）房屋中介的租赁合同第1篇出租方：_________承租方：_________经纪方：_________签订地点：_________合同编号：_________签订时刻：_________年_________月_________日《房屋租赁证》编号：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，在丙方的介绍和见证下，就房屋租赁事宜签订本合同。
一、房屋差不多状况：甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方，建筑面积为_________平米，室内附属设施见附录。
乙方经现场看房，并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。
二、租赁用途：乙方租赁该房作为_________用途使用，在租赁期内，乙方在未经甲方书面许可的'状况下，不得擅自转变该房屋的使用用途。
三、租赁期限：1、该房屋租用期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止；甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期，装修期不计入租赁期限。
2、在租赁期满后，如乙方要续租，应提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方许可后，双方另行签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式：1、该房屋租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付时刻为_________，其中第一次支付应在乙方同意该房之日支付，甲方收到乙方的租金后应出具收条。
2、付款方式接受□现金支付□银行转账，开户银行：_________，账户名：_________，账号：______________。
五、其他费用：1、甲方应将乙方同意该房屋之前的全部费用（具体包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业治理费及相关的其他费用）全部付清。
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房屋中介服务合同委托人（甲方）：_______________________中介人（乙方）：_______________________签订日期：_______年______月______日本合同当事人委托人(甲方):中介人(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;月租金标准:____元□;租期:____□;房屋用途:_____□;房屋权属:________其他条件:________乙方还应提供以下服务:___________.第二条委托期限自____年___月___日至____年___月___日.超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房.乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.第四条甲方义务(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.第五条乙方义务(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条委托事项的完成"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项.甲方与出租人未签订书面租赁合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务的,均视为委托事项未完成.第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.看房费用由甲方承担.看房费用为:每次____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房_____次.乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金.佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付.佣金的支付方式:现金□;支票□;____.委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同.第十条违约责任(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照_____的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用;(六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉.第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.委托人(章:) 中介人(章):住所: 住所:身份证号: 法定代表人:法定代表人: 营业执照号码营业执照号码: 签约代表:委托代理人: 房地产经纪机构资质证书号码:电话: 电话:传真: 传真:邮政编码; 邮政编码:合同签订时间: 合同签订时间: 合同签订地点: 合同签订地点:使用说明:1,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京律师事务所拟定,为建议使用.2,凡承诺使用《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用.3,选择 "争议解决"方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称.4,《房屋租赁合同》,《房屋承租中介合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改.合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。
该类型合同阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期，合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态，到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长要分清责任，由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间，施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这些都给施工企业的良性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议，经业主工程师同意，可以变更。
但如未经工程部同意，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽，容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括：安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款，重大安全事故的发生，为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准，提高产品质量的投入，或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。