主体结构工程监理实施细则(房建)
完整版)房屋建筑工程监理实施细则
完整版)房屋建筑工程监理实施细则兰州西至武威南增建二线，该房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。
土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
房屋建筑工程监理工作包括施工前准备工作，如熟悉设计文件，核对施工图纸，参加技术交底，审批施工组织设计（施工方案），以及检查开工准备情况。
对于土方工程，监理工程师需要审查分部、分项工程施工方案（施工工艺），复核施工放样测量资料，按设计和施工规范对施工过程进行监督检查，并对工程进行查验和验收。
此外，需要对隐蔽工程、重点部位或关键工序进行旁站，并对施工中的质量问题进行处理。
主体工程包括模板、钢筋、混凝土工程、砌体工程和钢结构工程。
建筑装饰、装修工程包括楼地面、门窗、抹灰、涂料等。
屋面工程包括卷材屋面，安装工程包括给、排水、采暖、电气照明工程。
竣工验收是监理工作的最后一步。
在土方工程方面，监理工程师需要审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、回填方案及施工安全措施。
此外，需要复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。
在土方开挖控制方面，需要注意地下水位降至基坑底0.5m以下，雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。
同时，需要检查基坑支护和地基土不得超挖、扰动。
监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。
在回填土方面，需要控制回填程序，防止引起不均匀沉降。
监理工程师需要见证检验回填土压实度，并检查回填土的高程、表面平整度。
During XXX earth filling。
XXX should be checked to control the layer thickness。
n passes。
and water content.XXXXXX1.XXX.2.XXX。
XXX supervising engineer。
design unit。
主体结构工程监理实施细则(房建)之欧阳治创编
××××工程主体结构分部工程时间2021.03.10 创作：欧阳治质量控制监理实施细则监理方针：科学、公正、诚信、守法严格监理、热情服务管理模式：标准化、制度化、规范化、信息化××××工程监理部××××年××月××日签署页目录1 工程概况2 编制依据3 专业工程的特点4 监理工作流程5 施工前的准备工作6 施工过程质量控制7 主体结构分部工程验收××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则1工程概况1.1项目概述：1.2项目组织系统：2编制依据2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001)2.2《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）2.3《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）2.4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20022.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）2.6《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20032.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.8《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）2.9《建设工程监理规范》(GB50319-2000)2.10《民用建筑物抗震构造图集》99G3042.11工程设计文件、岩土工程勘察报告2.12监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、已批准的监理规划3专业工程的特点4监理工作流程5施工前的准备工作施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。
因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
5.1 技术准备对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。
主体施工工程监理细则
主体施工工程监理细则一、概述主体施工工程监理细则是为了保证工程质量，规范施工流程，确保工期进度和安全生产，对主体施工工程进行监督和管理的具体规定。
本细则适用于各类主体施工工程，包括但不限于建筑、道路、桥梁等工程。
监理人员应按照本细则要求进行监理工作。
二、监理人员的职责1.监理人员应具备相关专业知识和经验，遵守法律法规，严守职业操守，积极履行职责，做到专业、公正、廉洁。
2.监理人员应按照合同要求和监理计划进行监理工作，及时发现并处理施工中的问题和隐患，确保工程质量。
3.监理人员应做好监理记录，包括每日巡视记录、问题整改记录、进度管理记录等，确保监理工作的可追溯性和透明度。
4.监理人员应参加工程施工例会和现场协调会议，及时汇报工作进展和存在的问题，并提出合理化建议。
三、主体施工工程的监理程序1.监理前期工作：监理人员应对施工图纸、施工合同、施工方案进行审核，并制定详细的监理计划。
2.施工准备阶段：监理人员应对施工图纸、材料、施工设备等进行监督和验收，确保施工准备工作符合要求。
3.施工过程监理：监理人员应按照监理计划进行巡视和检查，发现问题及时提出整改要求，保证施工按照设计要求进行。
4.施工竣工阶段：监理人员应对主体工程进行竣工验收，确保工程质量符合要求，及时处理施工中的问题和整改工作。
四、主体施工工程监理的要点1.施工材料与设备的验收：监理人员应对施工材料和设备进行验收，确保其质量符合要求，并及时出具相应的验收报告。
3.施工质量的控制：监理人员应对施工过程进行全程监督和把控，确保施工质量符合设计要求。
4.施工进度的控制：监理人员应对施工进度进行监督和管理，确保施工按照工期进行，并及时处理进度延误的问题。
5.安全生产的监督：监理人员应对施工现场进行安全检查，确保施工过程中的安全生产，并及时处理存在的安全隐患。
六、主体施工工程监理的不合格处理1.对于工程质量不符合设计要求的部分，监理人员应及时发现并要求施工方整改，不合格的部分必须重新施工或进行修复。
主体结构工程监理实施细则.doc
第二节主体结构工程1原材料检验监理实施细则一、总则、本细则专为水利水电混凝土工程的原材料质量检验而制定。
细则制定的依据为：（1）建设方与承建单位签订的合同中有关的技术性条款。
（2）本工程的设计文件、设计图纸、技术要求、设计变更。
（3）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GBxxxx （4）《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52—92）。
（5）《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53—92）。
（6）《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GBxxxx （7）《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499—91）。
（8）《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27—86）。
本细则与上述规定有矛盾之处，以上述依据为准。
二、承建单位检测实验室的设置与检测试验（1）监理单位应检查承建单位检测实验室是否具备与所承建的工程相适应，并满足合同文件和技术规范、规程、标准要求的检测手段和资质。
它可以是承建单位自身的试验室，也可以是承建单位委托并报监理部认可的具有相应工程检测手段和资质的专业机构。
承建单位要配备有较丰富工程实践经验的专业检测工程师。
（2）所有检测人员均需通过培训和考核上岗，同时具有相关部门颁发的上岗证。
（3）监理单位应监督承建单位在接到承建合同项目开工通知后42天内，将其检测实验室建立与设置规划一式四份报送审批，其内容应包括：检测试验室设置计划、资质文件、检测试验人员情况、仪器设备情况、各类试验表格、实验室工作规程和其他需要说明的问题。
（4）承建单位主要检测任务包括：进场原材料的检验、施工准备阶段的试验、施工过程中的检测试验、检测资料记录和整理，以及配合和协助监理工程师进行对照检测、试验和抽检工作，并尽可能为监理工程师的检测工作提供方便。
三、水泥检验（1）用于本工程的水泥，其品种、标号必须符合招标文件要求。
（2）不同品种、编号水泥进场后，须有出厂合格证或质保书，承建单位应在有监理人员在场的情况下进行抽检。
主体结构工程监理实施细则
（工程名称）主体结构工程监理实施细则编写：（编写人员签名）审批：（项目总监签名）广州市恒合工程监理有限公司（项目监理机构名称、盖项目章）（）年（）月（）日《监理实施细则》编写说明1、一般规定（1）采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程，以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程，应编制监理实施细则。
（2）监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制，并报总监理工程师审批。
（3）监理实施细则应符合监理规划的要求，应结合工程特点，具有实施性和可操作性。
（4）危险性较大及重要的分部分项工程或专业性强、技术复杂的分项工程都应分专业编写监理实施细则。
2、注意事项（1）所有项目开工前，项目总监理工程师（或总监理工程师代表）须把《监理实施细则》报给工程部负责人审核，审核后再报给工程技术部，经工程技术部负责人审批通过后才可开工。
（参照《广州市恒合工程监理有限公司管理办法》第四章第三十八条）（2）工程项目名称、工程项目建设地点、工程项目组成及建筑规模、各参建单位及项目负责人须根据项目实际情况如实填写，其中工程项目名称必须和备案合同一致。
（3）各地区公司可根据当地政府部门要求修改或增加内容。
目录第一章工程概况 (4)第一节适用范围 (4)第二节监理依据文件 (4)第二章监理工作内容 (5)第一节模板工程 (5)第二节钢筋工程 (9)第三节混凝土工程 (15)第一章工程概况1.1 工程名称：xxxxxxxxxxxxxxxx建设地点：xxxxxxxxxxxx建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx施工单位：xxxxxxxxxxxxxxx设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx监理单位：广州市恒合工程监理有限公司1.2 建筑类型及面积：该项目由住宅、商业楼和综合配套设施组成，住宅类型分为A、B、C1、C2、C3、C4、D1、D2、D3、D4、E1、E2、E3型。
其中住宅8-2-1栋～8-2-11栋、幼儿园总建筑面积约为71688㎡，幼儿园、托儿所面积约为3997㎡。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则一、监理资质要求1.监理人员应具备合法的执业资格并持有监理工程师证书。
2.监理人员应具备相关的专业知识与技能，并定期进行培训与学习，以保持其专业水平。
3.监理人员应具备较强的沟通与协调能力，能够与施工方、设计方及业主进行有效的沟通与协商。
二、监理工作内容1.监理人员应对施工合同、设计文件进行详细的审核，并确认其合规性与有效性。
2.监理人员应对现场施工进行全面的监控，确保施工过程符合法律法规、技术规范及设计文件要求。
3.监理人员应参与施工方案审核及施工工艺的审查，对不符合要求的进行及时纠正和指导。
4.监理人员应定期进行巡视和检查，发现施工质量问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。
5.监理人员应定期组织召开工程进度会议，协调各方工作进度，确保工程按计划进行。
6.监理人员应对工程材料、设备的采购与验收进行监督，确保符合质量标准。
7.监理人员应对工程质量验收提供意见和建议，并参与工程竣工验收工作。
三、监理报告与记录1.监理人员应按照规定的时间节点及时提交监理报告，报告内容应客观真实，包括工程进度、质量检查、施工问题及整改情况等。
2.监理人员应及时记录工程现场施工情况、问题及整改情况，并建立相应的监理档案。
3.监理人员应对工程质量问题及时提出处理意见，并在监理报告中反映，并要求施工方进行整改。
四、监理权责1.监理人员有权向施工方提出工程质量整改要求，并要求整改达到相关法律法规及技术标准要求。
2.监理人员有权向业主提出关于工程质量和进度的建议和意见。
3.监理人员有权提出对施工方的警告和处罚，如监理合同约定。
4.监理人员有权暂停工程施工，并通知有关部门进行必要的处理。
五、监理费用支付1.监理费用应根据签订的监理合同进行支付，支付方式可以是按阶段支付或根据实际工作量支付。
2.监理费用的支付时间应在施工方收到款项后的合理时间范围内。
以上是房建工程监理实施细则的一个示例，可以根据实际情况进行调整和完善。
主体结构工程监理细则
主体结构工程监理细则工程监理是指在整个工程项目的实施与实际建设过程中，由具备相应资格的监理工程师担任，对工程的施工质量、进度、安全等进行监督和控制，保证工程能够按照规划和设计要求进行顺利完成。
为了更好地规范工程监理工作，以下是主体结构工程监理的一些细则。
一、监理单位的资格要求1.监理单位必须具备相应的工程监理资质，并且在国家相关行政部门进行登记注册。
2.监理单位应当具备一定的经验和实力，能够提供专业的监理服务。
3.监理单位应当具备一支专业的监理团队，包括监理工程师、技术人员等。
二、监理工程师的职责和要求1.监理工程师应当具备相应的工程技术及管理知识，熟悉工程建设的相关法律法规和标准规范。
2.监理工程师应当对工程的设计文件进行审核，确保设计文件满足工程建设要求。
3.监理工程师应当加强对工程施工质量的监督和控制，及时发现和解决质量问题。
4.监理工程师应当对工程施工的进度进行监督和控制，确保工程按时完成。
5.监理工程师应当对工程施工中的安全问题进行监督和管理，确保施工过程安全可靠。
三、监理工作的实施流程1.在项目开工前，监理单位应当与建设单位进行项目合同的签订，并明确监理服务的范围和内容。
2.在工程施工过程中，监理单位应当按照合同要求进行监理工作，包括对施工图纸的审核、对施工工艺的指导、对施工质量的监督等。
3.监理单位应当定期向建设单位提交监理报告，报告内容应当包括工程的进度、质量、安全等情况，并提出合理的改进意见和建议。
4.在工程竣工时，监理单位应当对工程进行验收，确保工程满足规划和设计要求。
四、监理单位的责任和义务1.监理单位应当依法独立行使监理职权，维护国家、社会和建设单位的利益。
2.监理单位应当按照合同约定提供监理服务，并保证监理工作的独立性和客观性。
3.监理单位应当及时、真实、准确地向建设单位提供监理资料和监理报告。
4.监理单位应当对自己的监理人员进行管理和培训，确保监理工作的质量和效果。
在主体结构工程监理中，监理单位和监理工程师的角色至关重要。
房建主体结构工程监理实施细则
房建主体结构工程监理实施细则一、监理前准备工作1.确定监理单位和监理工程师，并检查其资质和相关证件。
2.对施工合同、施工图纸、技术文件进行审查，并与建设单位进行确认。
二、施工准备工作1.验收施工单位的施工设备、工具和材料，确保其符合规范和质量要求。
2.对施工单位的施工方案进行审查和确认，包括施工工艺、安全措施等。
三、施工监理工作1.监督施工单位按照合同约定和施工图纸进行施工，确保施工质量符合规范和设计要求。
2.监测施工期间的关键工程节点，如基础、墙体、梁柱等，并记录监测数据。
3.对施工中出现的质量问题及时发现并提出整改意见，以确保施工质量。
4.对施工单位的安全措施进行监督和检查，确保施工过程中的安全。
5.监管施工单位的进度，提醒施工单位按时完成工程，并对工程进度进行监控和调整。
四、施工质量验收1.对施工完成的主体结构进行全面验收，确保其质量符合规范和设计要求。
2.对施工中使用的建筑材料进行抽样检验，确保其质量合格。
3.对施工单位的工程清理、整改和交接手续进行监督和检查。
五、施工档案整理1.要求施工单位提供施工档案，包括施工图纸、材料清单、质量检测报告等。
2.对施工档案进行审核和整理，确保档案齐全、准确。
六、项目竣工验收1.协助建设单位进行项目竣工验收，并提供相应的监理报告和意见。
2.评估施工单位对施工的管理及质量控制情况，并提出相应的建议和改进意见。
以上是房建主体结构工程监理实施细则的一些要点和建议，其目的是为了确保施工质量符合规范和设计要求，并协助建设单位做好项目的管理和竣工验收工作。
实际的监理工作中，还需要根据具体情况进行具体的调整和安排。
监理实施细则(主体结构) 定稿
工程监理实施细则（主体结构）专业监理工程师：总监理工程师：黄石华信工程监理有限公司2007年12月目录一、工程概况及专业特点 (2)二、监理工作的流程 (3)（一）原材料、构配件及设备质量签认程序 (3)（二）主体工程质量验收程序 (4)（三）、钢筋工程监理工作程序框图 (5)（四）模板工程质量控制程序 (6)（五）混凝土工程质量控制程序 (7)（六）砌体工程质量控制程序 (8)（七）隐蔽工程、分部、分项工程验收程序 (9)三、监理控制要点及目标值 (10)（一）、图纸会审与设计变更控制 (10)（二）、材料、构件、设备质量控制 (10)（三）、工序、隐蔽工程的验收与控制 (10)（四）、重点工序、分项工程的控制 (11)四、监理工作的方法及措施 (22)一、工程概况及专业特点（一）建设项目名称：（二）建设单位：（三）建设地点:（四）勘察单位：（五）设计单位：(六）施工单位：（七）检测单位：（八）合同工期：日历天；(九) 项目投资：约万元；（十）工程质量等级：按合同约定要求；（十一）本工程主体结构主要专业特点：本工程位于，建筑面积，抗震等级，安全等级，屋面防水等级，耐火等级；结构类型：结构，层。
基础采用桩，砼强度；承台及地梁砼强度；标高 m范围内：柱、墙砼强度，梁板砼强度；标高m范围内：柱、墙砼强度，梁板砼强度；标高 m范围内：柱、墙砼强度，梁板砼强度；主体填充墙砌体为加气混凝土砌块，的混合砂浆砌筑。
（根据实际情况详细编写）二、监理工作的流程（一）原材料、构配件及设备质量签认程序（二）主体工程质量验收程序（三）、钢筋工程监理工作程序框图（七）隐蔽工程、分部、分项工程验收程序三、监理控制要点及目标值（一）、图纸会审与设计变更控制监理人员必须认真熟悉图纸，了解设计要求，组织图纸会审和参入设计交底。
对施工过程中的有关建设单位和施工单位要求变更设计事宜，及时通过建设单位与设计单位协商解决并按规定办理设计变更通知；及时对重要隐蔽工程进行检查验收签证；对施工中发现的问题，及时与相关方面协商处理；使设计单位同施工单位能紧密协调和配合，使设计能更好的满足使用和施工工艺要求而更趋合理和完善。
房建主体工程监理细则
房建主体工程监理细则1. 前言本文档为房建主体工程监理细则，旨在规范监理人员在主体工程监理过程中的职责、程序、要点等方面的要求，确保工程顺利实施并达到预期质量要求。
2. 监理职责2.1 参与制定施工方案监理人员应参与制定主体工程施工方案，对方案进行审查和审核，提出合理建议。
2.2 监督施工过程监理人员应定期巡视施工现场，对施工过程进行监督，确保施工符合法律法规、质量标准、施工方案和合同要求等规定。
2.3 参与总包验收监理人员应参与总包验收，对建设单位提供的有关资料、证明等材料进行认真审核，并提出审核意见。
2.4 编制监理报告监理人员应按月编制监理报告，将工程建设过程中遇到的问题、解决措施、施工进度等情况详细记录，并及时向建设单位和工程管理部门汇报。
2.5 参与竣工验收监理人员应参与竣工验收，对主体工程进行全面检查，核实工程质量、工程量、工程材料、实测数据等，确保工程满足安全、可靠、经济、适用等要求。
3. 监理程序3.1 施工前监理在施工前，监理人员应检查施工单位的资质、经验、技术水平等情况，对施工方案进行审查，提出合理建议。
3.2 施工过程监理在施工过程中，监理人员应对土建、结构、装修等各专业工程进行细致监理，发现问题及时提出整改意见，确保施工按质量、按标准、按合同实施。
3.3 施工后监理在施工结束后，监理人员应对竣工质量、使用功能等方面进行检查，准备竣工资料并参加竣工验收。
同时，要按合同约定，配合施工单位处理好后续事宜。
4. 监理要点4.1 质量控制监理人员应加强对施工的质量监控，随时掌握施工情况并及时跟进处理，确保施工质量符合相关标准和规范。
4.2 安全控制监理人员应加强对施工过程的安全监控，确保施工人员遵守安全操作规程，防止施工安全事故的发生。
4.3 环保控制监理人员应对施工现场环保状况进行监测，提出改进建议，确保施工过程不对环境造成污染。
4.4 进度控制监理人员应加强对施工进度的监控，确保施工完成时间符合合同约定。
主体结构工程监理实施细则
主体结构工程监理实施细则一、监理组织1.监理组织机构：监理组织应成立有效的监理团队，包括监理工程师、监理员等。
监理组织应具备相应的人员数量和专业技术水平。
2.监理组织的职责：监理组织负责对主体结构工程施工过程中的质量、安全、进度、成本等进行全过程的监督和控制。
3.监理组织的权限：监理组织应有权对施工单位进行检查、勘察、试验等，以确保工程质量和安全。
二、监理工作内容1.监理文件验收：监理组织应对施工单位提交的相关文件进行审查和验收，并及时提出修改意见。
2.施工过程监控：监理组织应持续监控施工过程，包括施工方案的执行、质量检查、安全措施的落实等，及时发现和解决问题。
3.工程质量检验：监理组织应按照相关规定进行工程质量检验，确保施工质量符合设计要求和相关标准。
4.安全管理：监理组织应加强对施工过程中的安全管理，包括对施工人员的培训、安全生产措施的落实等。
5.进度控制：监理组织应及时掌握工程进度情况，与施工单位沟通协调，确保工程按时完成。
6.成本控制：监理组织应对工程材料、设备的采购和使用情况进行监督，确保成本控制在合理范围内。
三、监理报告和评价1.监理报告：监理组织应定期向建设单位提交监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况，并提出改进建议。
2.施工单位评价：监理组织应对施工单位的综合施工能力进行评价，根据评价结果进行相应的考核和奖惩。
3.监理工作总结：监理组织应及时总结监理工作的经验和问题，向建设单位提供改进建议，为今后的工程提供参考。
以上就是主体结构工程监理实施细则的主要内容。
通过明确监理组织的职责和权限，加强对施工过程的监控和检验，以及定期提交监理报告和对施工单位进行评价，可以有效提高主体结构工程的质量和安全水平。
同时，监理组织也应不断总结经验，为今后的工程提供参考。
主体结构工程项目监理实施细则
主体结构工程项目监理实施细则主体结构工程项目监理实施细则一、监理项目范围及监理人员设置主体结构工程项目监理的主要职责是对建筑工程施工过程中的质量、安全、进度和造价等方面进行监控，以确保工程按照设计要求和相关法律法规进行施工。
监理项目范围主要包括以下几个方面：（一）施工前期工作的监理：包括招投标策划和组织、设计审核、施工组织设计、施工方案审核、施工图审查等工作的监理。
（二）施工阶段的监理：包括施工进度、质量、安全、造价等方面的监理。
（三）竣工验收阶段的监理：包括竣工验收、竣工结算、工程保修等方面的监理。
监理人员的设置应根据项目规模和复杂程度合理确定。
小型工程可以由一名监理工程师负责，中型工程可以由1-2名监理工程师负责，大型工程应该安排2名以上的监理工程师，其中一名应为高级工程师或者教授级专家。
二、监理任务和监督内容（一）施工前期工作的监理任务1. 对招投标方案、投标文件等文件进行审核，确保其合法合规。
2. 对设计方案进行审核，确保其符合国家相关标准及建筑法律法规。
3. 对施工组织设计进行审核，确保其合理可行。
4. 对施工方案进行审核，确保其符合工程施工资质等要求。
5. 对施工图进行审查，确保其符合设计要求。
（二）施工阶段的监理任务1. 按照要求对施工单位施工人员进行资格审查。
2. 按照工程质量控制计划进行监督检查，确保质量符合要求。
3. 按照项目施工进度计划进行监督检查，确保按期完工。
4. 按照现场施工安全计划进行监督检查，确保施工安全。
5. 对工程变更、应急措施等情况进行监督检查和评价。
（三）竣工验收阶段的监理任务1. 对各项竣工验收材料的真实性和合法性进行审查。
2. 对工程安全状况、工程质量等方面进行全面检查。
3. 对工程保修、质量保证体系等方面进行评价。
4. 对竣工结算价款的合理性进行审核。
三、监理工作的报告和记录监理工作过程中，监理工程师应当及时编制监理工作内容的报告和记录。
监理报告应当包括监理目标、监理情况、评价分析等方面。
房屋建设监理实施细则
房屋建设监理实施细则一、监理人员资格要求1. 监理人员应具备相应的建筑工程专业知识和技能，持有合法的监理人员资格证书。
2. 监理人员应具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与各参与方有效配合。
3. 监理人员应严格遵守法律法规和监理规范，保证监理工作的合法性和规范性。
二、项目前期准备工作1. 监理单位应与建设单位签订监理合同，明确监理服务的内容、责任和报酬等方面的条款。
2. 监理单位应认真研究项目相关文件，了解项目需求和要求，并就可能存在的风险和问题提出合理建议。
3. 监理单位应协助建设单位完成施工许可手续和相关手续的办理。
三、监理工作内容1. 监理单位应对工程施工过程进行全程监控，确保施工符合相关法律法规和技术标准。
2. 监理单位应定期进行工程现场检查，发现问题及时提出整改意见，并督促建设单位及时解决。
3. 监理单位应监督施工单位按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。
4. 监理单位应进行工程质量验收，对合格的工程进行验收报告的编制，并提出建议和意见。
四、监理报告和备案1. 监理单位应定期编制监理报告，详细记录监理工作的进展和结果，并向建设单位进行汇报。
2. 监理单位应将监理报告及时归档备案，确保相关资料的安全和可追溯性。
3. 如发现违法行为或存在重大质量问题，监理单位应及时向有关部门报告并采取相应措施。
五、监理服务评价1. 建设单位和施工单位应对监理单位的服务进行评价，并将评价结果及时反馈给监理单位。
2. 监理单位应根据评价结果进行反思和改进，并提高监理服务的质量和水平。
以上为房屋建设监理实施细则，监理单位应按照细则规定进行监理工作，确保工程的顺利实施和质量的达标。
主体结构分部工程监理实施细则
主体结构分部工程监理实施细则一、引言主体结构分部工程是建筑工程中的重要组成部分，对于确保建筑结构的安全和质量具有至关重要的作用。
为了规范主体结构分部工程的监理工作，保证工程的顺利进行，制定本实施细则。
二、监理责任和权限1. 监理单位应依法承担监理工作，定期或不定期进行工程监理，对主体结构分部工程进行全面、系统的监督和检查。
2. 监理单位具备对主体结构分部工程进行技术、质量和安全评审的权利。
3. 监理单位应向建设单位提供监理报告，明确工程进度、质量、安全等方面的情况，并提出相应的处理意见和建议。
三、监理工作内容1. 定期巡视：监理单位应定期对主体结构分部工程进行巡视，检查施工过程中的合规性和质量问题，并及时进行整改。
2. 技术审核：监理单位有责任对主体结构分部工程的施工图纸、工艺方案等进行审核，确保施工的技术可行性和符合相关标准。
3. 材料质量检验：监理单位应对使用的主体结构分部材料进行抽样检测，确保其质量达标，符合工程要求。
4. 施工工艺管理：监理单位应对施工现场的组织管理情况进行检查，确保施工工艺符合规定，并能够保证安全和质量。
5. 施工期间的质量把关：监理单位应定期对主体结构分部工程的质量进行检测，发现问题及时整改，并确保工程质量符合要求。
6. 施工安全监督：监理单位应对主体结构分部工程的施工安全情况进行监督，指导施工方采取相应的安全措施，确保工人和施工现场的安全。
7. 工程变更审核：监理单位应对主体结构分部工程中的工程变更进行审核，确保其合理性和工程质量不受影响。
8. 工程竣工验收：监理单位应参与主体结构分部工程的竣工验收，对工程质量进行全面检验，并提供相应证明文件。
四、监理报告和监理备案1. 监理单位应按要求定期向建设单位提交监理报告，报告内容应包括施工进度、质量把关情况、安全监督情况等，以及对问题和风险的处理意见和建议。
2. 监理单位应按规定对主体结构分部工程进行监理备案，备案内容应包括监理单位组织架构、资质证书、监理人员资质等。
建筑工程主体结构分部验收监督实施细则》
建筑工程主体结构分部验收监督实施细则》1.总则2.监督责任及权限（1）建设主管部门及其下属单位负责组织和实施建筑工程主体结构分部验收监督工作，确保工程进度和质量。
（2）监督机构应对工程质量进行全过程监督，包括设计、施工、质量检测等环节，发现问题及时进行处理。
（3）监督机构应采取相应措施，对违法违规行为和不符合安全和质量要求的工程进行纠正，并及时报告建设主管部门。
3.监督程序（1）监督机构应在建筑工程主体结构分部施工开始前进行现场勘察和会审，审核工程施工图纸和相关资料，并与建设单位、施工单位进行沟通。
（2）监督机构应对施工方案进行审查，确认施工方案符合相关法规和标准要求。
（3）监督机构应加强对施工现场的监督，对关键节点进行检查和验收，确保施工过程符合法规和标准要求。
（4）监督机构应对施工质量检测进行监督，对不合格的或有疑问的部分进行追踪检测，直至问题解决或不合格材料及构件被更换或修正。
（5）监督机构应及时完成建筑工程主体结构分部验收报告，向建设主管部门报送，并填写相应的档案。
4.监督要求（1）监督机构应设置专业监理人员，具备相关资质和经验，负责监督主体结构施工过程中的关键环节。
（2）监督机构应随时与建设单位和施工单位进行沟通，及时了解施工进展和问题，并提出整改意见。
（3）监督机构应对施工质量检测结果进行审核和监督，对不合格的部分要求整改，并进行追踪检测，确保质量问题解决。
（4）监督机构应对施工施工图纸和设计文件进行审查，确保符合法规和标准要求。
（5）监督机构应对施工方案进行审查和监督，特别是对关键节点的工程工艺和安全措施要进行重点检查。
5.监督结果（1）监督机构应根据实际情况，判定建筑工程主体结构分部验收合格与否，并填写相应报告。
（2）对于不合格的部分，监督机构应及时通知建设单位和施工单位进行整改，整改期限应根据实际情况确定，符合相关法规和标准要求。
（3）监督机构应对整改后的工程进行复查和验收，确认问题得到解决，并填写相应的复查报告。
房建工程监理实施细则
房建工程监理实施细则目录一．工程项目概况 (1)二．编制依据 (1)三．质量控制的内容 (1)四．施工工艺过程的质量控制 (2)五．分项、分部工程监理实施细则 (3)测量监理细则 (3)土方工程监理细则 (9)主要建筑材料监理细则 (15)钢筋工程监理细则 (19)模板工程监理细则 (21)混凝土工程监理细则 (23)砌体工程监理细则 (26)建筑装饰装修分部工程监理细则 (29)塑钢门窗工程监理细则 (33)电气专业监理细则 (35)建筑工程给排水分部监理细则 (46)六．旁站监理实施细则 (49)七．安全监理实施细则 (51)一.工程项目概况二.编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计三.质量控制的内容1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。
2.为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。
同时，参加设计技术交底与图纸会审会。
3.在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。
审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。
督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。
4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。
5.加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。
6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。
7.及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。
主体结构工程监理实施细则
青浦区检测中心迁建工程项目主体结构工程监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：上海协同工程监理造价咨询有限公司二○○五年六月三十日目录一、工程概况二、监理细则编制的依据三、监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值五、监理工作方法和措施六、工地安全施工七、工地文明施工建设单位：上海青浦区工程质量检测中心设计单位：上海同济大学建筑设计研究院施工单位：上海华新城乡建设总公司监理单位：上海协同工程监理造价咨询有限公司一、工程概况上海市青浦区工程建设质量检测中心业务用房工程位于青浦区西北工业园区内、筑波路。
由两个单体工程组成，一为业务主楼，地面九层，地下一层。
总高度为36.3m。
二为业务辅楼地面二层，总高度为9.05m。
全部为框架结构。
建筑面积为11989m2+3812m2＝15801m2占地面积为1856m2+2070m2＝3926m2。
使用年限为50年，安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，主楼室内地坪相当于绝对标高+5.950m，室内外高差为1.95m，业务辅楼接室内地坪（-1.500）相当于绝对标高+4.450室内外高差为0.450m本工程定于2006年6月竣工（辅楼12月底完成）。
本工程主楼主体部分采用砼框架结构，平面布置不规则，南面为①轴～⑧轴，柱距7.922，北面1/1轴～8A轴其中1/1～○2A柱距为6000，○2A～○7A柱距为8000，○7A～○8A为6707，东西方向计有○A～○E轴，其中○A～○C为17200，○D～○E为9200，同时在○B～○C和①～②相交区域内设置一道后浇带（1～3层）地面以上共9层，大堂部分为一层，屋面标高为＋8.95，展示区（上部为多功能会议厅）为两层，一层＋4.8m，屋面标高＋10m ，庭院部分为一层，屋面＋4.8m ，B～C区域为8层，屋面＋32.4m，D～E区域为9层，首层层高4.800m，2层4.200m，3～9层为3.900m，，屋面结构标高为36.30m，+8.950m以下采用C40砼，+8.950m以上采用C30砼，本工程首层高4.800m，2层4.200m，3～9层为3.900m，9层矿架框架顶为39.300m。
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××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则监理方针：科学、公正、诚信、守法严格监理、热情服务管理模式：标准化、制度化、规化、信息化工大建设监理有限责任公司××××工程监理部××××年××月××日签署页目录1 工程概况2 编制依据3 专业工程的特点4 监理工作流程5 施工前的准备工作6 施工过程质量控制7 主体结构分部工程验收××××工程主体结构分部工程质量控制监理实施细则1工程概况1.1项目概述：1.2项目组织系统：2编制依据2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001)2.2《混凝土结构设计规》（GB50010-2002）2.3《建筑抗震设计规》（GB50011-2001）2.4《砌体工程施工质量验收规》GB50203-20022.5《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204-2002）2.6《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20032.7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.8《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ46-2005）2.9《建设工程监理规》(GB50319-2000)2.10《民用建筑物抗震构造图集》99G3042.11工程设计文件、岩土工程勘察报告2.12监理委托合同、施工承包合同及招投标文件、施工组织设计（方案）、已批准的监理规划3专业工程的特点4监理工作流程5施工前的准备工作施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用。
因此监理人员对施工单位施工准备工作同样要做好监督管理。
5.1 技术准备对混凝土结构工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成以下资料的准备、熟悉工作。
⑴设计图纸和技术要求，及时组织图纸会审和图纸交底；⑵现场的测量基准点资料；⑶施工过程中所用到的有关报表、规、技术资料等；⑷核查混凝土结构施工现场和施工项目的质量管理体系和质量保证体系。
要求施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。
对施工现场质量管理，要求有相应的施工技术标准。
健全的质量管理体系、施工质量控制和质量检验制度；施工组织设计和施工技术方案应经审查批准。
⑸审查施工单位编写的施工组织设计和专项施工技术方案，施工组织设计和专项施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写、是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等；对涉及结构安全和人身安全的容，是否有明确的规定和相应的措施。
⑹测量放线准备工作：本工程建筑体形比较复杂，建筑平面布置变化较多，在建筑物周边应多设坐标控制网点，对施工单位的引测进行复核，同时检查用于测量放线的仪器是否年检有效。
测量工作的技术准备措施：轴网定位的坐标化工作，本工程轴网较复杂，我们对该轴网进行数字化即坐标化，以便用全站仪进行测量复核的统一性。
5.2 技术管理施工单位选择的施工设备是否合理，是保证施工顺利能否的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备不准进场。
同时，施工组织设计、施工方案审查要求：首先应该安全可行、经济合理、施工方便，有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；施工组织设计应体现出施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。
本主体工程中要求编制的施工方案主要有：模板工程专项施工方案、钢筋工程专项施工方案、砼工程专项施工方案、砌体工程专项施工方案、脚手架专项施工方案、垂直运输专项施工方案等。
（根据项目实际情况，在进行监理交底时，要求施工单位编制有关的专项施工方案）5.3 材料准备施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。
同时要对进场材料按规要求取样做好材料的检验、试验工作，试验报告未给出试验结果前材料不得用于本工程。
5.3.1 模板模板及其支架，施工单位应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计，监理人员对施工单位对施工单位选择的模板应进行检查。
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
施工单位采用的木模板、钢模板，监理人员应根据下列要求对模板材料进行检查控制以满足设计要求的效果。
⑴木模板的材料要求木模板所用的材质不宜低于III等材。
木材上如有节疤、缺口等疵病，在拼模时应截去疵病部分，对不贯通截面的疵病部分可放在模板的反面，废烂木枋不可用作龙骨，使用九夹板时，出厂含水率应控制在8%~16%，单个试件的胶合板强度≥0.70MP。
⑵组合钢模板的材料要求钢模板一般应采用Q235钢板制作，厚度为2 mm、2.5mm、2.8mm，宽度模数为50mm，长度模数为150mm。
钢模板应能纵向、横向连接。
钢模板在使用中不应随意开孔，如需开孔用后应及时修补，钢模板板面应保持平整不翘曲，尤其是边框应保持平直不弯曲，使用中有变形的应及时整修。
配件连接件有U形卡、L形插销、紧固螺栓、对拉螺栓、扣件等。
除U形卡用30号圆钢外，其他均用Q235圆钢和钢板。
规格除对拉螺栓和扣件按设计要求选用外，其他均采用φ12。
配件支架有木支架和钢支架。
支架必须有足够的强度、刚度和稳定性。
支架应能承受芯浇注混凝土的重量、模板重量、侧压力，以及施工菏载。
⑶其他本工程不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂，严禁使用废机油作隔离剂。
泵送混凝土对模板的要求与常规作业不同，施工单位必须通过混凝土侧压力计算，采取增强模板支撑，对销螺栓必须加密、截面加大，应适当减小围懔间距或增大围懔截面等措施，防止模板变形。
5.3.2 钢筋⑴检查产品合格证和出厂检验报告：钢筋进场时，监理人员应检查其产品合格证和出厂检验报告，作为质量的证明材料，所列钢筋的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定。
⑵检查进场复试报告：进场复试报告是有资质的试验检测单位对监理见证人员见证取样的钢筋检验的结果，此结果是作为判断材料能否在工程中使用的依据。
钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量符合有关标准规定的钢筋，方可用于本工程。
检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。
由于工程量、运输条件和各种钢筋的用量等的差异，很难对各种钢筋的进场检查数量作出统一规定。
实际检查时，若有关标准中对进场检验数量有规定的，应按标准执行；若有关标准中只有对产品出厂检验数量的规定，则在进场检验时，检查数量可按下列情况确定：（详见“材料试验、设备检测监理实施细则”）1）当一次进场的数量大于该产品的出厂检验批量时，应划分为若干个出厂检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行；2）当一次进场的数量小于或等于该产品的出厂检验批量时，应作为一个检验批量，然后按出厂检验的抽样方案执行；3）对连续进场的同批钢筋，当有可靠依据时，可按一次进场的钢筋处理。
⑶进场的每捆（盘）钢筋均应有标牌，按炉罐号、批次及直径分批验收，分别堆放整齐，严防混料，并应对其检验状态进行标识，防止混用。
⑷钢筋进场时和使用前应全数检查其外观质量。
钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
⑸检查现场复试报告时，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，检验所得的强度实测值应符合下列规定：1）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2）钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。
⑹在钢筋分项施工过程中，若发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应立即停止使用，并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验，按其检验结果进行技术处理。
⑺钢筋的种类、强度等级、直径应符合设计要求。
当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。
当需钢筋代换时，必须征得设计单位的同意，并应符合下列规定：1）不同种类钢筋的代换，应按钢筋受拉承载力设计值相等的原则进行。
代换后应满足混凝土结构设计规中有关间距、锚固长度、最小钢筋直径、根数等要求。
2）对有抗震要求的框架钢筋需代换时，应符合第1）条规定，不宜以强度较高的钢筋代替原设计中的钢筋；对重要受力结构，不宜用I级钢筋代换变形钢筋。
3）当构件受抗裂、裂缝宽度或挠度控制时，钢筋代换时应重新进行验算；梁的纵向受力钢筋与弯起钢筋应分别进行代换。
5.3.3 混凝土本工程混凝土采用预拌商品混凝土，在商品混凝土供应前，监理人员应协同业主代表、施工单位有关人员对生产厂家的生产资质、营业执照、生产和供应能力，试验室的资质等进行检查，并对生产用原材料进行抽样试验，各项容均符合要求后方同意其生产供应混凝土于本工程。
在检查原材料试验报告和氯化物、碱的总含量计算书时，应查看混凝土中氯化物和碱的总含量是否符合现行国家标准《混凝土结构设计规》GB50010和设计的要求。
混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596等的规定。
矿物掺合料的掺量若设计有要求时根据设计要求，设计没要求时应通过试验试配确定。
混凝土应按国家现行标准《普通混凝土配合比设计规程》JGJ 55的有关规定，根据混凝土强度等级、耐久性和工作性等要求进行配合比设计。
混凝土配合比，由试验室根据工程特点、组成材料的质量、施工方法等因素确定。
泵送混凝土还应考虑泵送的垂直和水平距离、弯头设置、泵送设备的技术条件等因素，必须符合GB50204的规定。
⑴水泥：配制商品混凝土的水泥使用前必须查明其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175等的规定才准使用。
当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应进行复验，并按复验结果使用。
检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t 为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次。
严禁使用不合格水泥拌制混凝土，钢筋混凝土结构中严禁使用含氯化物的水泥。
⑵粗、细骨料：普通混凝土所用的粗、细骨料的质量应符合国家现行标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52的规定。
混凝土用的粗骨料应采用质地坚硬的卵石、碎石，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4，且不得超过钢筋最小净间距的3/4。