场地规划复习资料

第一章引言

一、中国和欧洲的建筑在场地设计思想的不同特色：

1.基本观念认识上的不同

2.基地条件认识上的不同

3.场地要素上认识的不同

第二章场地设计的基本概念

一、场地的概念

●广义上：场地可指基地中所包含的全部内容所组成的整体。

●构成要素：

1建筑物（核心要素，最基本的和最主要的构成要素，在场地中一般处于控制和支配的地位）

2交通系统（道路和广场等内容组成的交通系统将场地的各个部分联系起来，连接体和纽带的作用）

3室外活动设施

4绿地景园设施

5工程系统（①地下：各种工程与设备管线，如给水管线、排水管线、通信电缆等②地上：场地地面的工程设施，如挡土墙、护坡、地面排水设施等）

二、场地设计的概念

⭐⭐一般来说，场地设计是为满足一个建设项目的要求，在基地现状条件和相

关的法规、规范的基础上，组织场地中各构成要素之间关系的设计活动。

三、场地设计的两个阶段

工作，主要包括用地的基本划分，建筑物、交通系统、绿化系统以及其他特殊内容的基本布局安排。

场地详细设计是场地设计的第二个阶段，主要包括道路、广场、停车场等交通系统的详细设计，绿化种植、景园设施和小品等内容的详细设计以及工程管线系统的综合布置和场地竖向的详细设计等。

现状分析——得出结论——功能布局

方案设计——初步设计——施工图设计

场地布局是对场地内容进行基本的组织和大体的安排。工作重点是：要抓住基本的和关键的问题，控制大的问题，把握设计的基本思路和大方向，为下一步的详细设计提供一个良好的基本框架。

场地详细设计主要是落实各项内容的具体设计要求，使它们能够得以成立，完成各自在场地中担负的任务。工作重点是：要细致、深入地分析和解决各方面的问题。要做到全面、具体、切实可行。

第三章场地设计的制约因素

⭐场地设计的制约因素：

①城市规划和相关的法规、规范，这是进行场地设计的前提条件。

②设计任务的具体要求，这是场地设计的直接依据。

③基地的条件，这是场地设计的客观基础。

第三章场地设计的制约因素

一、制约因素可分为三部分

1、城市规划和相关的法规、规范（场地设计的前提条件）

2、设计任务的具体要求（场地设计的直接依据）

3、基地的条件（场地设计的客观基础）

PS: 场地设计条件主要包括:

1自然条件

2建设条件

3城市规划和相关的法规、规范对场地建设的公共限制

场地的建设条件包括:

1、区域环境条件

2、周围环境条件

3、内部建设现状条件

4、市政设施条件

二、城市五线

1、道路红线：规划的城市道路（含居住区级道路）路幅的边界控制线【征

地界线&建筑用地边界线】

2、城市蓝线：城市地表水体保护和控制的界限

3、城市绿线：各类绿地范围的控制线

4、城市紫线：历史文化街区和历史建筑的保护范围界线

5、城市黄线：城市基础设施用地的控制线

三、城市规划的要求

城市规划对场地设计的要求除体现在城市总体规划对于城市用地的发展方向和布局结构的控制以外，主要体现在控制性详细规划中。控制性详细规划的要求是具体性的，对场地设计有更直接的影响，场地设计对控制性详细规划之中的土地使用和建筑布置等各项细则规划必须做出恰当的切实反应。这些要求一般包括：对用地性质和用地范围的控制，对于容积率、建筑覆盖率、绿化覆盖率、建筑高度、建筑后退红线距离等方面指标的控制，以及对交通出入口的方位规定等。

1、用地性质的控制：控制性详细规划中对规划区域中各块用地的用地性质

有明确限定，规定了它的适用范围。

2、用地范围的控制

▲建筑红线：建筑用地相互之间的用地分界线。

用地面积：基地四周红线所框定的用地范围之类的基地总面积。是它计算其他指标的基础条件。

3、用地强度的控制（通过容积率、建筑覆盖率、绿化覆盖率等指

标实现）

容积率：指基地内所有建筑物的建筑面积之和与基地总用地面积的比值。建筑覆盖率（建筑密度）：基地内所有建筑的基底面积之和占总用地面积的百分比。

绿化覆盖率（顶部）：绿化植物垂直投影面积/城市用地总面积×100% 绿化率（底部）：绿化用地面积与总用地面积之比

PS 绿化控制:绿地率、绿化覆盖率、建筑形态

绿地率=绿化用地总面积/场地总用地面积X100%

容积率=建筑面积/用地面积X100%

建筑的使用系数=使用面积/建筑面积X100%

建筑系数=建筑物占地面积/用地面积X100%

规划对用地范围的控制大多是由道路红线和建筑红线共同来完成的。

4、建筑范围的控制

建筑范围控制线：所标定的是基地中允许建造建筑物的区域。

建筑范围控制线与红线之间的用地扔归基地持有者所有，可以布置道路、绿化、停车场及某些非永久性的建筑、构筑物和公共设施等。

建筑控制线（建筑红线）：是建筑物基地位置（如外墙、台阶等）的

边界控制线。基地中允许建造建筑物、构筑物的基线。又细分为道路红线和用地红线。

建筑高度：指建筑物室外设计地面到其檐口顶面或女儿墙顶面的高度；坡

屋顶时，是地面至屋檐和屋脊的平均高度。

四、相关规范的要求

1、道路：单车道路宽度3.5-4m；

人行道道路宽度≥1.5m；

双车道道路宽度≥7m

2、高层与高层：13m

高层与裙房：9m

裙房与裙房：6m

高层与一、二级：9m 裙房与一二级：6m 高层与三级：11m 裙房与三级：7m 高层与四级：14m 裙房与四级：9m

PS 1-3层——低层建筑；

4-6层——多层建筑;

7-9层——中高层建筑;